Villa in Vendita, Via Vanezza, 48, Correzzola

Interessante soluzione indipendente caratterizzata da ampie metrature, spazi accessori molto funzionali e un bel giardino privato di circa 250 mq disposto su tre lati.

L’immobile si distingue per la buona luminosità, grazie all’esposizione sud-est-ovest, e per la distribuzione degli ambienti, ideale per chi cerca una casa con spazi generosi e ambienti separati.

La parte abitativa si sviluppa principalmente al piano primo, dove troviamo un'ampia zona giorno divisa, due camere da letto matrimoniali e due bagni finestrati, di cui uno (quello più grande) ristrutturato da poco e l'altro sicuramente da rivedere.

Al piano terra sono presenti diversi locali accessori, tra cui un grande garage doppio in lunghezza di circa 30mq, una comoda lavanderia recentemente rifatta, un ripostiglio, uno spazio utilizzabile come taverna/magazzino e un ulteriore ambiente ideale come officina, deposito o locale hobby.

La costruzione originaria risale ai primi anni ’70, ma nel tempo sono stati eseguiti diversi interventi di manutenzione e ammodernamento. In particolare, risultano aggiornati l’impianto idraulico, la caldaia, installata un paio di anni fa, la lavanderia al piano terra, parte dei bagni e la pavimentazione, rifatta indicativamente una ventina di anni fa.

Rimangono invece da considerare alcuni lavori di aggiornamento, in particolare sull’impianto elettrico e su eventuali ulteriori migliorie interne, a seconda delle esigenze dell’acquirente.

Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, metrature importanti, giardino privato e numerosi spazi accessori, con la possibilità di personalizzare ulteriormente l’immobile nel tempo.

Classe Energetica “G” - I.P.E. 233,45 kWh/mq anno

Rif. CRZB06