CAMPERI IMMOBILIARE - Unica

Se sogni una casa dove rilassarti immerso nella natura, respirare aria pura e goderti estati fresche e inverni ricchi di neve, questo splendido trilocale è la soluzione ideale.

Proponiamo in vendita un elegante trilocale completamente arredato, situato in un condominio recentemente ristrutturato, nel centro di Cardini di Roburent, una delle località montane più apprezzate del Monregalese.

L'appartamento è pronto da abitare e curato in ogni dettaglio. Gli spazi sono così distribuiti:
- Ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura;
- Due confortevoli camere da letto;
- Bagno finestrato;
- Due terrazzi con splendida doppia esposizione, perfetti per godersi il sole e il panorama.

L'ottima esposizione rende l'immobile particolarmente luminoso durante tutta la giornata.

Un immobile pensato per offrire il massimo comfort: ascensore al piano, totale assenza di barriere architettoniche e una comoda cantina completano una soluzione pronta da vivere, senza alcun intervento da eseguire.

Cardini di Roburent è la meta perfetta per chi ama vivere la montagna tutto l'anno.

In inverno potrai raggiungere comodamente gli impianti sciistici e le piste da sci, ideali per sci alpino, snowboard e divertimento sulla neve.

Durante l'estate il clima è piacevolmente fresco, un vero sollievo nelle giornate più calde, rendendo Cardini una destinazione ideale per sfuggire all'afa della città. Potrai dedicarti a passeggiate panoramiche, trekking, escursioni nei boschi, mountain bike e al Bike Park, con percorsi adatti sia agli appassionati che alle famiglie.

La zona offre inoltre rifugi, ristoranti tipici, sentieri naturalistici, eventi di montagna e la possibilità di vivere un ambiente autentico, tranquillo e rilassante.

Lasciati conquistare dal fascino della montagna in ogni stagione. Questa non è solo una casa, ma un luogo dove creare ricordi, trascorrere weekend indimenticabili e vivere momenti di relax circondati dalla natura.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Il tuo rifugio a Cardini di Roburent ti aspetta!

VAL CORSAGLIA – PRA DI ROBURENT
Il fascino autentico della montagna, dove il tempo sembra essersi fermato.Nel cuore della splendida Val Corsaglia, nella tranquilla borgata di Pra di Roburent, proponiamo in vendita un ampio caseggiato indipendente da ristrutturare, ideale per chi sogna una casa immersa nella natura o desidera realizzare un caratteristico rifugio di montagna.
La proprietà gode di una posizione incantevole e panoramica, con una splendida vista aperta sulla vallata e sulle montagne circostanti. È facilmente raggiungibile in ogni stagione grazie alla strada comunale asfaltata che conduce direttamente all'immobile.
Edificato nei primi decenni del Novecento, il fabbricato si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 290 mq. Catastalmente è suddiviso in due unità abitative, offrendo interessanti possibilità di utilizzo: grande abitazione familiare, casa bifamiliare oppure struttura dedicata all'accoglienza turistica.
L'immobile viene venduto libero al rogito ed è già dotato di allacciamento all'energia elettrica e all'acqua potabile. Gli ambienti presentano una distribuzione funzionale, con camere ben disimpegnate e ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Sono necessari importanti interventi di ristrutturazione e di adeguamento degli impianti, ma proprio questo rappresenta l'opportunità di riportare alla luce tutto il fascino di una tipica casa di montagna, valorizzandone le caratteristiche originali e trasformandola in una residenza unica.
La Val Corsaglia: un territorio da vivere tutto l'anno. La Val Corsaglia è una delle valli più autentiche del Monregalese, apprezzata per i suoi paesaggi incontaminati, i boschi secolari, i prati alpini e i numerosi sentieri escursionistici che conducono a rifugi, alpeggi e panorami mozzafiato. È il luogo ideale per chi ama il trekking, la mountain bike, la fotografia naturalistica, la raccolta dei funghi e le passeggiate all'aria aperta.
A pochi minuti si trovano le celebri Grotte di Bossea, tra le più spettacolari e antiche grotte turistiche d'Italia, famose per le loro imponenti sale, i laghi sotterranei e le straordinarie formazioni calcaree che ogni anno richiamano visitatori da tutta Europa.
La posizione permette inoltre di raggiungere facilmente le stazioni sciistiche del comprensorio del Mondolè Ski (Prato Nevoso, Artesina e Frabosa Soprana), rendendo la proprietà perfetta come casa vacanze in ogni stagione.
Un'opportunità ricca di potenzialità. Se desiderate un luogo dove ritrovare tranquillità, respirare aria pura e realizzare una casa dal carattere autentico, questa proprietà rappresenta un'occasione davvero interessante. Con un'attenta ristrutturazione potrà diventare una splendida residenza di montagna, una casa per più nuclei familiari oppure un'accogliente struttura ricettiva in uno degli angoli più suggestivi della Val Corsaglia.

Mondovì Breo a due passi dal centro e comodo a tutti i servizi proponiamo appartamento arredato al primo piano composto da Ingresso in soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e balcone. Doppi vetri, riscaldamento autonomo. Libero da agosto 2026

CARRÙ Via Pietro Micca - Elegante villetta libera su tre lati, completamente ristrutturata nel 2023
In una delle zone residenziali più apprezzate di Carrù, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera libera su tre lati, completamente rinnovata nel 2023 con una ristrutturazione totale eseguita utilizzando materiali di elevata qualità e soluzioni tecnologiche di ultima generazione.
La proprietà, di circa 200 mq, si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere abitata senza alcun intervento.
L'abitazione accoglie con una luminosa zona living di generose dimensioni, caratterizzata da un elegante soggiorno con pavimenti in parquet, ampie vetrate affacciate sul giardino e una moderna cucina a vista con isola centrale, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.
Sul medesimo piano trovano spazio un bagno di servizio e l'accesso diretto alla splendida area esterna.
La zona notte, collegata da una raffinata scala interna in legno, comprende:
camera matrimoniale di ampie dimensioni;
due ulteriori camere;
due bagni moderni completamente rinnovati;
ampi balconi.
Un'ulteriore scala conduce al locale sottotetto o spazio multifunzionale.
Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dal giardino privato, perfettamente piantumato e curato, che garantisce privacy e tranquillità.
La spaziosa veranda coperta, dotata di tende da sole motorizzate, crea un ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto durante tutta la bella stagione.
Completa lo spazio esterno una comoda zona barbecue, perfetta per trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici.
L'immobile è stato progettato per offrire massimo comfort e ridotti consumi grazie alla presenza di:
impianto fotovoltaico;
sistema di accumulo energia;
pannelli solari;
wallbox per la ricarica di auto elettriche;
serramenti di ultima generazione ad alto isolamento;
climatizzazione;
impianti completamente rinnovati;
gestione digitale della temperatura.
Completano la proprietà
ampia autorimessa doppia;
spaziosi locali cantina e deposito;
locale tecnico;
cortile di accesso;
numerosi spazi accessori.
Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca una casa moderna, efficiente e pronta da abitare, con ambienti ampi, finiture di pregio e spazi esterni realmente vivibili.
Una proposta esclusiva, capace di coniugare eleganza, tecnologia e qualità della vita, a pochi minuti da tutti i servizi del centro di Carrù.
Per maggiori informazioni e per prenotare una visita:
Immobiliare Camperi s.a.s.
0174 330642 – 335 6959159

Mondovì – Regione GandolfiVendesi palazzina bifamiliare con ampio terreno
In posizione strategica, a soli 5 minuti dal centro di Mondovì, proponiamo in vendita palazzina bifamiliare indipendente con terreno agricolo recintato, in unico corpo.
La proprietà, situata nella prima collina del concentrico cittadino, gode di una posizione dominante, ottima esposizione al sole e splendida vista panoramica. Accesso comodotramite strada asfaltata, con ingresso da cancello automatizzato e ampio piazzale di manovra.
L'immobile, costruito dagli attuali proprietari è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al centro città.
Perché scegliere questa proposta
Contesto residenziale tranquillo
Terreno agricolo recintato ideale per orto, frutteto o spazio per animali
Facile accesso carrabile
Ottima esposizione e vista aperta
Possibilità di personalizzazione degli spazi interni
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
Siamo a tua disposizione per ogni esigenza, con la serietà e la trasparenza che ci contraddistinguono.

Nel pieno centro di Villanova Mondovì, affacciato sulla piazza principale e comodissimo a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al primo piano di una palazzina in posizione strategica, ideale per chi desidera vivere con ogni comodità a portata di mano.
L'appartamento si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e la praticità della distribuzione interna. Grazie al doppio ingresso, l'immobile offre una maggiore versatilità e funzionalità, caratteristica particolarmente apprezzata sia come abitazione principale sia come investimento.
L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno molto luminoso, valorizzato dall'accesso diretto al balcone che si affaccia sul centro del paese, regalando una piacevole vista sulla vita della piazza. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama disporre di uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti e alla convivialità.
La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale, accogliente e ben illuminata. Completa la proprietà un bagno funzionale e un pratico ripostiglio, indispensabile per organizzare al meglio gli spazi domestici.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, soluzione che garantisce una gestione indipendente dei consumi e un maggiore controllo delle spese.

Una soluzione ideale per giovani coppie, single, persone che desiderano vivere nel centro del paese oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare da mettere a reddito grazie alla posizione particolarmente richiesta e servita.
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a chiamare.

Val Corsaglia – Località Bottera
Nel cuore della Val Corsaglia, in località Bottera, immerso nella tranquillità di un ambiente naturale incontaminato, proponiamo in vendita caratteristico appartamento disposto su tre livelli. L'abitazione è composta al piano terreno da un'ampia e luminosa zona giorno con cucina, disimpegno e bagno. Le due camere da letto, poste rispettivamente al primo e al secondo piano, sono raggiungibili esclusivamente tramite il vano scala condominiale e risultano quindi separate dalla zona giorno, senza collegamento interno diretto. Le camere, inoltre, non sono dotate di servizi igienici, essendo l'unico bagno ubicato al piano della zona giorno.Il riscaldamento della zona giorno è garantito da una stufa a legna.L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è inserito in un fabbricato civile composto da un altro alloggio, abitato stabilmente da un diverso proprietario.
Completano la proprietà un posto auto e una porzione di terreno nelle immediate vicinanze, raggiungibile esclusivamente a piedi, sulla quale insiste un caratteristico seccatoio in pietra.
La posizione è ideale per chi desidera trascorrere periodi di vacanza o di relax immerso nella natura, con numerose opportunità di escursioni, passeggiate e pesca sportiva nel torrente Corsaglia. A pochi chilometri si trovano le rinomate Grotte di Bossea e la suggestiva borgata di Fontane, arroccata su un panoramico cocuzzolo. Il suo cuore è rappresentato dalla graziosa piazza, sulla quale si affacciano la caratteristica chiesa, l'“Osc-tou dou Seivan”, il Circolo ACLI, il Museo Etnografico e, poco oltre, la Cappella dedicata a Sant'Anna.
L'immobile rappresenta una soluzione ideale come casa per il tempo libero o punto d'appoggio per gli amanti della montagna e della tranquillità. La particolare distribuzione degli spazi, con le camere indipendenti dalla zona giorno e raggiungibili tramite il vano scala comune, lo rende una proposta unica, da valutare per le sue specifiche caratteristiche, ampiamente compensate da un prezzo di vendita particolarmente interessante.

Nel cuore di San Giacomo di Roburent, direttamente sulla via principale della località e in una posizione di grande visibilità, proponiamo in vendita interessante locale commerciale con ampie potenzialità.
L'immobile si presenta con un ampio locale vendita, caratterizzato da soffitti alti, ottima luminosità naturale e una grande vetrina affacciata sotto il porticato, soluzione ideale per garantire massima visibilità durante tutto l'anno. Gli arredi presenti, costituiti da bancone espositivo e scaffalature in legno, consentono un immediato utilizzo dell'immobile per attività commerciali.
Sul retro si sviluppa la parte di servizio composta da:
cucina abitabile;
camera;
bagno;
balcone;
locali accessori.
La distribuzione degli spazi rende l'immobile particolarmente interessante per chi desidera svolgere un'attività commerciale disponendo di un comodo appoggio, oppure per professionisti alla ricerca di uno studio con ambienti di servizio.
La posizione è uno dei principali punti di forza: San Giacomo di Roburent rappresenta una delle più rinomate località turistiche del Monregalese, frequentata sia durante la stagione estiva che in quella invernale, con un costante afflusso di residenti, villeggianti e turisti.
Ideale per:
negozio;
alimentari, prodotti tipici, cosmetica, casalinghi, ferramenta, cartoleria ;
articoli sportivi;
ufficio o studio professionale;
investimento a reddito.
Una soluzione versatile, in posizione strategica, pronta per dare spazio alla vostra attività.
Per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

Se stai cercando una casa in montagna dove poter arrivare, parcheggiare l'auto e dimenticartene fino al rientro, questa è la soluzione che fa per te.
Nel rinomato comprensorio di Prato Nevoso, in posizione privilegiata al Piazzale del Prel, proponiamo in vendita un grazioso trilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore, in una zona tranquilla ma comodissima agli impianti sciistici.
L'appartamento accoglie con una zona giorno luminosa composta da angolo cottura, soggiorno ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia dopo una giornata sulle piste. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno. Completa la proprietà un balcone dove rilassarsi all'aria aperta e godere dell'atmosfera tipica della località.
A disposizione anche una comoda cantina e un posto auto esterno privato.
Il riscaldamento è centralizzato.

Il vero punto di forza di questo immobile è la sua posizione, bar, mini market, piste da sci e gli impianti di risalita sono raggiungibili comodamente a piedi, una caratteristica sempre più ricercata da chi desidera vivere la montagna senza stress e senza dover utilizzare l'automobile.

Prato Nevoso è una delle località turistiche più apprezzate del Piemonte e offre opportunità di svago durante tutto l'anno.
In inverno potrai usufruire di uno dei più importanti comprensori sciistici dell'arco alpino piemontese, con piste per ogni livello, snowboard, scuole sci e numerose attività dedicate alle famiglie.
Durante la bella stagione la località si trasforma in una meta ideale per escursioni, trekking, mountain bike, passeggiate panoramiche e attività all'aria aperta immersi nello splendido scenario delle Alpi Liguri.
Grazie alla sua posizione strategica e alla distribuzione degli spazi interni, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come seconda casa per le vacanze sia come investimento da destinare alle locazioni turistiche.
Un'opportunità rara per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione, con la comodità di avere tutto a portata di mano.

Esistono luoghi che non si limitano ad essere abitazioni, ma diventano esperienze di vita. Questa affascinante proprietà situata nella suggestiva Borgata Arotte, nel Comune di Pamparato, è uno di quei luoghi rari dove il tempo rallenta, il silenzio della natura accompagna ogni giornata e il verde domina il paesaggio in ogni direzione.
Circondata da boschi secolari e prati incontaminati, la casa sorge in una caratteristica borgata montana composta da antiche abitazioni in pietra, perfettamente inserite nell'ambiente naturale della splendida Val Casotto, una delle vallate più autentiche e suggestive delle Alpi Monregalesi.
La proprietà si presenta con il fascino tipico delle antiche case di montagna piemontesi: muri in pietra a vista, ampi balconi panoramici, tetto in legno e una posizione privilegiata che garantisce tranquillità assoluta e totale immersione nella natura.
ABITAZIONE PRINCIPALEPiano Terra
Ampia taverna ideale per pranzi e cene conviviali;
Grande magazzino e locali accessori perfetti come deposito, laboratorio o ricovero attrezzature.
Piano Primo
Cucina abitabile;
Camera da letto;
Bagno;
Balcone panoramico affacciato sul verde.
Piano Secondo
Due grandi camere da letto matrimoniali;
Secondo bagno;
Balcone con splendida vista sulla vallata e sui boschi circostanti.
L'abitazione è riscaldata tramite stufe e camini a legna, soluzione ideale per vivere l'atmosfera autentica della montagna e godere del calore naturale del fuoco durante la stagione invernale.
SECONDO APPARTAMENTO INDIPENDENTEUn importante valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla seconda unità abitativa completamente indipendente, perfetta per ospiti, familiari o per eventuale attività turistico-ricettiva.
Composta da:
Cucina al piano terreno;
Camera da letto al piano superiore;
Bagno;
Balcone.
SPAZI ESTERNIDavanti alla casa si apre un piacevole terreno di proprietà che consente di vivere pienamente gli spazi all'aperto, organizzare momenti di relax, coltivare un orto o semplicemente godersi la pace e la frescura del bosco.
L'esposizione e la posizione garantiscono privacy, sole e una vista rilassante sul paesaggio naturale circostante.

Pamparato è uno dei borghi più caratteristici del basso Piemonte, rinomato per la sua tradizione gastronomica, per le celebri paste di meliga e per il suo patrimonio naturalistico.
La località Arotte rappresenta un vero paradiso per gli amanti di:
trekking ed escursionismo;
mountain bike;
raccolta funghi;
relax immerso nella natura;
sport invernali grazie alla vicinanza con le principali stazioni sciistiche del comprensorio monregalese.
Da qui sono facilmente raggiungibili il Castello Reale di Casotto, le piste da sci di Prato Nevoso, Artesina e Frabosa, oltre alle splendide vallate alpine che caratterizzano il territorio.
LA CASA PERFETTA PER Famiglie numerose
Casa vacanze di charme
Amanti della montagna e della natura
Attività di affittacamere o casa per vacanze
Chi desidera allontanarsi dalla città senza rinunciare al comfort

Una proprietà dal fascino autentico, dove la pietra, il legno e la natura si fondono in un ambiente unico e ricco di atmosfera.
Un luogo speciale dove ritrovare il piacere del silenzio, dei boschi e delle tradizioni di montagna.

MONDOVÌ – CARASSONE
In posizione soleggiata e panoramica, fronte campo sportivo, eredi vendono accogliente appartamento situato all'ultimo piano di una piccola palazzina, in contesto tranquillo e ben abitato.
L'immobile, libero al rogito e dotato di riscaldamento autonomo a metano, rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare da mettere a reddito grazie ai bassissimi costi di gestione.
L'appartamento, con superficie catastale di circa 70 mq, si presenta luminoso e ben distribuito negli spazi interni. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno molto luminoso grazie all'ottima esposizione, con accesso diretto al balcone panoramico. La cucina è abitabile e comoda per la vita quotidiana. La zona notte dispone di una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre il bagno finestrato è completo di tutti i sanitari.
L'immobile si trova in discreto stato di conservazione, con serramenti in legno e ambienti accoglienti che permettono di essere abitato fin da subito oppure personalizzato secondo le proprie esigenze.
Soprastante l'appartamento è presente una soffitta di proprietà esclusiva, utile come locale deposito o spazio accessorio.
Completano la proprietà:
comodo box auto singolo;
piccola porzione di orto/giardino privato;
parti comuni ben mantenute e curate.
Le spese condominiali risultano estremamente contenute grazie ad una gestione famigliare attenta e ordinata e comprendono esclusivamente luce scale, consumo acqua e assicurazione dello stabile.
La posizione risulta particolarmente interessante: comoda ai servizi del rione Carassone, ben esposta al sole e inserita in un contesto residenziale tranquillo e piacevole.
Ottima opportunità per giovani coppie, piccoli nuclei famigliari oppure per investimento ad uso locazione.

Casa indipendente con ampio terreno privato alle porte di Mondovì
Nel verde e nella tranquillità della zona residenziale di San Giovanni Govoni, a pochi minuti dal centro di Mondovì, proponiamo una interessante casa indipendente libera.
Immersa nella natura e circondata da un ampio terreno esclusivo.
L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq.
Al piano terreno troviamo spaziosi locali accessori, lavanderia e un comodo porticato ideale come zona relax o ricovero mezzi; al piano superiore ampia cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ballatoio e balcone panoramico.
Il vero punto di forza della proprietà è il magnifico terreno privato di circa 3.800 mq, perfetto per chi sogna uno spazio verde da vivere ogni giorno: ideale per animali, orto, frutteto, area giochi o semplicemente per godersi privacy e tranquillità in ogni stagione. Il terreno confina con il suggestivo torrente Branzola, che dona ulteriore fascino naturale alla proprietà.
La casa dispone di riscaldamento autonomo ed è stata utilizzata come seconda abitazione; con alcuni interventi di manutenzione può facilmente trasformarsi in una splendida residenza principale, perfetta per famiglie o per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Una soluzione rara per chi cerca:
indipendenza totale
ampi spazi interni ed esterni
tranquillità e natura
comodità a Mondovì e ai principali servizi
Una proprietà dal grande potenziale, ideale per vivere la campagna con tutta la comodità della città
Fine modulo

Nella tranquilla località di San Grato di PIOZZO, nella quieta collina Monregalese, immersa nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita classico cascinale piemontese indipendente, di facile accesso in contesto residenziale tranquillo e abitato, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.
Il fabbricato si sviluppa su due piani e una superficie totale di 174 mq, sapientemente distribuita per garantire ambienti funzionali, accoglienti e facilmente vivibili, in parte abitazione ed in parte fienile e portico. Da ristrutturare. L'immobile totalmente indipendente si affaccia su corte privata mentre a due lati si trova il terreno agricolo di circa mq. 1.100 anch'esso delimitato da recinzione. All'esterno del fabbricato lo spazio è ideale per momenti di relax all'aria aperta, pranzi estivi o cene in compagnia immersi nella natura.
La posizione strategica dell'immobile consente di raggiungere facilmente città come Piozzo, Carrù, Bene Vagienna, Mondovì, rappresentando la soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze per il tempo libero.
Un'opportunità unica per acquistare una dimora dal sapore autentico, immersa nella bellezza e nella serenità del paesaggio piemontese.

Mondovì Carassone, proponiamo in affitto locale commerciale con accesso diretto da piano strada già sede di ristorante.
Zona centrale di facile accesso con ottima visibilità commerciale, grandi vetrine fronte strada, il locale è dotato di servizi e magazzino.
Riscaldamento autonomo con gas metano. Superficie commerciale circa 150 mq.

Disponibilità immediata, sono richieste referenze.

Nel cuore di San Giacomo di Roburent, rinomata località turistica delle Alpi Liguri, proponiamo in vendita grazioso trilocale situato al primo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni ed è composto da ingresso direttamente sul luminoso soggiorno, camera da letto matrimoniale, cameretta, bagno e due comodi balconi che consentono di godere dell'aria fresca di montagna e della tranquillità del contesto circostante.
Completano la proprietà il riscaldamento autonomo, ideale per una gestione indipendente dei consumi, e una pratica cantina.
La posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi negozi, servizi, ristoranti e tutte le attrazioni del paese.
San Giacomo di Roburent è una delle mete più apprezzate del Monregalese, perfetta sia per le vacanze estive che invernali. Durante l'inverno offre piste da sci e percorsi per ciaspolate nel comprensorio del Mondolè Ski, mentre nella bella stagione è il punto di partenza ideale per escursioni, passeggiate nei boschi, percorsi in mountain bike e attività all'aria aperta.
A pochi minuti si trova inoltre il caratteristico borgo di Pamparato, famoso per i suoi biscotti artigianali, mentre gli amanti della natura possono raggiungere facilmente le suggestive vallate alpine, i sentieri panoramici e le numerose aree verdi che caratterizzano il territorio.
La soluzione ideale per chi cerca una seconda casa in montagna o un investimento in una delle località più richieste della zona.

Appartamento pari al nuovo – investimento sicuro con redditività immediata.
In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al piano piano di una palazzina ben abitata.
L'immobile, rifinito con cura e in condizioni impeccabili, è composto da:
ingresso in disimpegno, soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e balcone su cortile interno.
Dotato di riscaldamento autonomo, rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un acquisto solido e redditizio.
L'appartamento è infatti attualmente locato a conduttore referenziato e affidabile, garantendo una rendita immediata e continuità nel tempo. Il contesto residenziale tranquillo, l'elevata richiesta abitativa della zona e la qualità della ristrutturazione rendono questo immobile un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.
Possibilità di acquisto autorimessa a parte ad € 10.000.

A 500 metri dal Santuario Basilica di Vicoforte, con comodo accesso da Statale 28 proponiamo in vendita intero fabbricato indipendente ideale per nuclei familiari numerosi, genitori e figli oppure per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza.
La proprietà è composta da due appartamenti di circa 98 mq ciascuno, entrambi caratterizzati da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti.
Ogni unità abitativa è composta da appartamento con ingresso, disimpegno ampio soggiorno,cucina abitabile, due camere da letto bagno, terrazza panoramica o balcone.
Entrambi gli appartamenti dispongono di impianto di riscaldamento con radiatori oltre a camini per eventuali stufe e caminetti.
Al piano terreno sono presenti diversi locali accessori e pluriuso, ideali come tavernetta, laboratorio, deposito o spazi hobby, oltre a: cantine, autorimesse cortile interno privato e giardino esclusivo.
La proprietà è interamente recintata, in zona residenziale, non troppo isolata.
L'immobile si presenta in discreto stato d'uso, è attualmente abitato dal proprietario, che per motivi di avvicinamento ai figli è disponibile a lasciare libero l'intero fabbricato in tempi brevi.
La posizione, a pochi minuti dal celebre Santuario di Vicoforte e immersa nella tranquillità del contesto monregalese, rende questa proposta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa indipendente con giardino privato, in zona di facile accesso e comodo ai principali servizi offerti da Mondovì (scuole, lavoro, ospedale, negozi e supermercati).
Richiesta adeguata e coerente con attuale mercato immobiliare Monregalese.

Mondovì Altipiano – Appartamento con cantina e autorimessa
In zona Altipiano, all'angolo tra Via Primo Alpini e Via Quadrone, proponiamo in vendita appartamento al primo piano, inserito in tranquillo contesto residenziale in palazzina.
L'immobile sviluppa una superficie catastale di 96 mq ed è composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà una cantina e una autorimessa.
L'appartamento si presenta in discreto stato di conservazione ed è libero al rogito. Il riscaldamento è individuale, alimentato da calderina a gas metano, soluzione che consente una gestione autonoma dei consumi.
L'esposizione est-sud garantisce una buona luminosità durante la giornata. Le spese condominiali contenute rendono la proposta particolarmente interessante.
Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale, tranquilla e ben distribuita in una delle zone residenziali più richieste di Mondovì.

Appartamento pari al nuovo – investimento sicuro con redditività immediata.
In posizione comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita elegante appartamento completamente ristrutturato, situato all'ultimo piano di una palazzina ben abitata, caratterizzato da ottima esposizione angolare e splendidi balconi panoramici.
L'immobile, rifinito con cura e in condizioni impeccabili, è composto da:
ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista, disimpegno, tre camere da letto, bagno e due balconi panoramici che donano luminosità e ariosità agli ambienti.
Dotato di riscaldamento autonomo, rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un acquisto solido e redditizio.
L'appartamento è infatti attualmente locato a conduttore referenziato e affidabile, garantendo una rendita immediata e continuità nel tempo. Il contesto residenziale tranquillo, l'elevata richiesta abitativa della zona e la qualità della ristrutturazione rendono questo immobile un investimento destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.
Completano la proprietà:
cantina;
porzione di solaio.
Possibilità di acquisto autorimessa a parte ad € 10.000.

Nel cuore del quartiere Altipiano di Mondovì, in posizione tranquilla e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento termoautonomo da ristrutturare, situato al primo piano di una gradevole palazzina residenziale. L'immobile, libero e con superficie catastale di 85 mq, offre ambienti luminosi e ben distribuiti: ingresso living su spazioso soggiorno, cucinotta, due camere da letto, bagno, pratico ripostiglio/lavanderia e balcone. Completano la proprietà una comoda cantina e un grazioso giardino esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto.
L'appartamento necessita di lavori interni di ristrutturazione e del rifacimento del bagno, rappresentando così una soluzione perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e valorizzare l'investimento.
Le basse spese condominiali, unite alla posizione ben servita e alla facilità di accesso, rendono questa proposta particolarmente interessante sia come prima casa sia come investimento immobiliare.

Mondovì Altipiano – Ultimo piano ristrutturato, pronto da vivere!
In posizione strategica e comodissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento completamente ristrutturato, pari al nuovo, situato all'ultimo piano di una palazzina composta da sole sei unità abitative e due negozi, con affaccio su via Quadrone.
L'immobile, luminosissimo grazie all'ottima esposizione angolare, si presenta in condizioni impeccabili ed è pronto per essere abitato senza alcun intervento. L'ingresso conduce ad un ampio soggiorno open space, valorizzato da una grande finestra che dona luce naturale e permette di creare una confortevole zona living con cucina a vista. Completano la proprietà due camere da letto, pratico ripostiglio, bagno moderno, balcone e ampio solaio di proprietà esclusiva.
Riscaldamento autonomo a gas metano e basse spese di gestione.
Possibilità di acquistare autorimessa a parte.
La zona Altipiano è tra le più richieste della città: servita da negozi, banca, farmacia, posta, mezzi pubblici e tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi.
Ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla forte richiesta di locazioni anche transitorie.
Un appartamento accogliente, moderno e luminoso, ideale per chi cerca comodità e tranquillità in una delle zone più apprezzate di Mondovì.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Nel cuore della tranquilla località montana di San Giacomo di Roburent, proponiamo in vendita bilocale completamente ristrutturato e arredato, pronto da vivere.
L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con angolo cottura, impreziosito da un accogliente caminetto a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda e rilassante. Dal soggiorno si accede a due balconi con vista aperta sul verde circostante.
La zona notte è composta da una spaziosa camera da letto dotata di due balconi, che garantiscono ottima luminosità e sfogo esterno. Completa la proprietà un bagno funzionale e ben rifinito.
L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, cantina e comodo box auto.

San Giacomo di Roburent è una rinomata località alpina ideale per chi cerca relax, natura e attività all'aria aperta tutto l'anno.
In inverno: piste da sci, snowboard e ciaspolate immersi in paesaggi innevati, perfetti per famiglie e appassionati di sport invernali.
In estate: escursioni, trekking, mountain bike, passeggiate nei boschi e giornate all'aria fresca lontano dal caldo cittadino.
La zona offre inoltre ristoranti tipici, rifugi e numerose opportunità per vivere la montagna in ogni stagione.
Soluzione ideale sia come casa vacanze che come investimento.

TENUTA VAL CASOTTO
Prestigioso asset fondiario di grande estensione in Piemonte
Nel cuore della provincia di Cuneo, tra i territori di Garessio, Roburent e Pamparato, è proposta in vendita la Tenuta Val Casotto, una proprietà di eccezionale consistenza e indiscusso prestigio storico, già appartenuta a Casa Savoia. La tenuta si estende su una superficie complessiva di 1.915 ettari, così ripartiti:
circa 1.280 ettari di superficie forestale e boscata
circa 478 ettari di prati e pascoli
la restante parte costituita da incolti, macereti, rocce, acque e da circa trenta fabbricati, in parte diruti e in parte collabenti
Il compendio ricade per circa il 99% nel Comune di Garessio, mentre la restante quota è suddivisa tra i Comuni di Roburent e Pamparato.
Posizione e caratteristiche territoriali
La proprietà è situata nella parte alta dell'omonima Valle Casotto, che prende il nome dal Torrente Casotto. Il torrente e la strada provinciale che dal fondovalle conduce alla Colla di Casotto, nel Comune di Garessio, dividono la tenuta in due ampie porzioni, poste rispettivamente in destra e sinistra idrografica. L'altitudine varia da circa 940 metri s.l.m., nei pressi dell'abitato di Valcasotto (frazione del Comune di Pamparato), fino ai 2.144 metri s.l.m. della vetta del Monte Antoroto, una delle cime più rilevanti delle Alpi Liguri.
Storia e valore patrimoniale
Originariamente appartenente a Casa Savoia, la proprietà ha conosciuto nel corso dell'ultimo secolo diversi passaggi di mano e alcune alienazioni parziali, fino a raggiungere l'attuale consistenza, successivamente consolidata dall'attuale proprietà nei primi anni 2000. La Tenuta Val Casotto rappresenta un investimento di grande interesse, sia per la sua estensione sia per la qualità e la varietà delle sue risorse naturali. Un elemento di particolare rilievo è costituito dal patrimonio boschivo, oggetto di recente perizia estimativa per un valore superiore ai 4 milioni di euro, comprendente anche 1.200 ettari di bosco centenario.
Redditività e potenzialità economiche
La tenuta presenta interessanti opportunità di reddito, con una gestione che, allo stato attuale, non richiede personale dipendente diretto. Le principali fonti reddituali derivano da:
valorizzazione del patrimonio forestale, con produzione di legname di pregio
crediti ambientali / certificati verdi, collegati alla capacità di assorbimento di CO2 del patrimonio boschivo
locazione dei pascoli: circa 800 ettari risultano concessi in affitto con regolari contratti ad allevatori locali
attività venatoria, resa particolarmente attrattiva dall'elevata qualità ambientale e dalla ricchezza faunistica del comprensorio
La proprietà, secondo i dati disponibili, è in grado di assorbire una grande quantità di CO2 per ettaro, elemento che ne rafforza ulteriormente l'interesse sotto il profilo economico e ambientale.
Patrimonio naturalistico e interesse venatorio
La Tenuta Val Casotto si distingue per un habitat di grande pregio, che ospita numerose specie faunistiche di rilevante interesse, tra cui: capriolo, camoscio, cinghiale, lupo, picchio nero, aquila, fagiano di monte L'attività venatoria, integrata in un contesto naturale di assoluto valore, costituisce uno degli elementi di maggiore attrattiva della proprietà.
Il prestigio storico della Tenuta
Il fascino della Tenuta Val Casotto è ulteriormente accresciuto dalla vicinanza con la Reggia di Valcasotto, complesso di straordinario valore storico e architettonico. Sorta nell'XI secolo come Certosa dedicata a San Brunone, la struttura ha attraversato nei secoli vicende complesse, tra saccheggi, incendi e trasformazioni. Dopo la soppressione dell'Ordine certosino, nel 1837 entrò a far parte delle residenze di Casa Savoia, grazie all'acquisto da parte di Carlo Alberto, che la destinò a residenza reale estiva. Successivamente fu frequentata anche da Vittorio Emanuele II in occasione di battute di caccia. Nel 1881 il complesso venne alienato da Re Umberto I a privati; dal 2000 è passato alla Regione Piemonte ed è stato aperto al pubblico. Oggi conserva il corpo centrale e le due ali laterali, con ambienti di grande interesse tra cui sale di rappresentanza, cucina storica e cappella, raccolti attorno al caratteristico cortile porticato affacciato sul torrente.
Contesto turistico e territoriale
La Val Casotto è un'area di notevole interesse turistico e paesaggistico, inserita in un contesto ricco di attrazioni culturali, naturalistiche ed enogastronomiche. Tra i principali punti di interesse del territorio si segnalano: il Museo Storico della Montagna a Serra,il Santuario di Vicoforte, celebre per la sua imponente cupola ellittica i vigneti storici delle Langhe le produzioni casearie tipiche della tradizione alpina e delle Alpi Marittime, l'outlet Mondovicino le vicine stazioni turistiche e sciistiche di Viola Saint-Gréé, San Giacomo di Roburent, Frabosa...

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