Azzurra Immobiliare

Nel cuore di San Salvo, elegante appartamento di circa 85 mq. situato al primo piano di una moderna palazzina, servita da ascensore con accesso diretto anche al piano garage. L'abitazione, mantenuta in ottimo stato di conservazione, si distingue per gli ambienti ben distribuiti e la grande vivibilità degli spazi. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La zona notte comprende due camere da letto e due bagni, una soluzione particolarmente apprezzata da famiglie e giovani coppie. Punto di forza dell'immobile sono i due ampi terrazzi, perfetti per trascorrere momenti di relax all'aperto, organizzare pranzi e cene durante la bella stagione o creare un piacevole spazio verde privato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo comfort in ogni periodo dell'anno. Completa la proprietà un comodo garage di circa 23 mq, facilmente raggiungibile tramite ascensore. La posizione centrale rappresenta un ulteriore valore aggiunto: tutti i principali servizi, negozi, scuole, uffici e attività commerciali sono comodamente raggiungibili a piedi. Caratteristiche principali: Appartamento di circa 85 mq Primo piano con ascensore Ascensore fino al piano garage Soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni 2 ampi terrazzi Riscaldamento autonomo Aria condizionata Garage di circa 23 mq Ottimo stato di manutenzione Posizione centrale e servita

A Marina di Montenero di Bisaccia a pochi passi dal mare, all'interno di un elegante complesso residenziale di recente realizzazione, proponiamo in vendita un raffinato appartamento con ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e spazi esterni privati. L'abitazione, situata al piano terra, si sviluppa su un unico livello ed è composta da: luminoso soggiorno con angolo cottura; due camere da letto; bagno; corte privata antistante, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax; ampio terrazzo retrostante riservato. L'immobile è dotato di impianti completamente autonomi, aria condizionata in tutti gli ambienti e beneficia dell'elevata efficienza garantita dalla Classe Energetica A1, che assicura consumi contenuti e massimo comfort abitativo in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto esclusivo all'interno dell'area residenziale. Perché scegliere questo immobile ✔ Nuova costruzione ✔ Classe Energetica A1 ✔ Ingresso indipendente ✔ Corte privata e terrazzo ✔ Aria condizionata in tutti gli ambienti ✔ Impianti autonomi ✔ Posto auto esclusivo ✔ Ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento a reddito ✔ Vicinanza alle spiagge della Costa Adriatica Una soluzione moderna e funzionale, pensata per chi desidera vivere il mare senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità abitativa.

Accogliente appartamento arredato sito al 1° piano in contesto tranquillo e curato, nel cuore di San Salvo Marina, a breve distanza dal mare e dal porticciolo turistico. Caratteristiche principali: - Camera matrimoniale - Soggiorno con angolo cottura - Bagno finestrato - Balcone - Posto auto condominiale con cancello elettrico - Aria condizionata. L'appartamento è completamente ristrutturato, pronto da vivere o mettere a reddito. L'intero stabile ha beneficiato di importanti interventi di Ecobonus e Sismabonus Questo garantisce maggiore efficienza energetica, comfort abitativo e sicurezza strutturale. Situato in zona servitissima, con: negozi e servizi a pochi passi attività turistiche e ristorative vicinanza al porticciolo turistico mare facilmente raggiungibile Ideale per: Casa vacanze Investimento a reddito Coppie o piccoli nuclei familiari

Superficie totale: 652 mq Zona urbanistica: B3.1 – Residenziale perequata (PRG di Lanciano) Destinazione prevalente: Residenziale con possibilità di funzioni compatibili (commerciale/terziario leggero) Caratteristiche urbanistiche Il terreno ricade in Zona B3.1, che prevede un meccanismo perequativo: 50% dell'area viene ceduto gratuitamente al Comune per servizi pubblici; 50% dell'area resta edificabile. Superficie fondiaria privata edificabile: 326 mq Indice edificatorio (IUF): 0,40 mq/mq SUL realizzabile: circa 130 mq SUL con premio (+20%) se il privato realizza le urbanizzazioni primarie sull'intera area: circa 156 mq Altezza massima edificabile: 18 m Punti di forza Lotto pianeggiante e regolare, ideale per villa singola o piccolo fabbricato residenziale. Zona servita e in espansione, con aree pubbliche e servizi programmati dal PRG nelle immediate vicinanze. Ottima opportunità per chi cerca un terreno edificabile in città con costi di costruzione contenuti.

Sito in Petacciato Marina di mq. 19.000 utile la realizzazione di camping, residence ricettivo turistico, attrezzature di ristoro e attrezzature complementari per una superficie totale di circa mq. 1.300. L'immobile si trova in una zona interessantissima in quanto facilmente accessibile da strada statale 16 e distante mt. 300 dalla bellissima spiaggia di Petacciato e mt. 50 dalla importante pineta.

sito in agro di Montenero di Bisaccia con uliveto e seminativo diviso in 2 corpi vicini di mq. 6000 circa ognuno. E' provvisto di acqua ed è posizionato in zona panoramica vista mare e distante km. 3 dal litorale

Terreno edificabile sito in agro di Montenero di Bisaccia in zona completamente pianeggiante e facilmente raggiungibile di mq. 9.000 di cui: Zona Edificabile mq. 5.640, Viabilità interna mq. 800, Fascia di rispetto stradale mq. 850, Verde pubblico mq. 1.850. Realizzabili complessivamente mc. 7.290 di edilizia residenziale. Prezzo di vendita interessantissimo!

Lotto di terreno edificabile sito in Vasto di mq. 660 per la realizzazione di una villa con una volumetria di 366 mc. in zona tranquilla e panoramica con vista mare.

di 952 mq. B3 su due fronti di strada provinciale e comunale. Presenza di pozzo irriguo ed accesso su strada comunale e strada provinciale via Val Simone . Con 6 Km di distanza dalla costa dei Trabocchi, dalla Via Verde e dal mare di Casalbordino e circa 7 km dall'ingresso autostradale Vasto Nord Casalbordino Con vista panoramica. Si possono edificare 285 mq. di civile abitazione

Casa vacanza: Delizioso appartamento sito in San Salvo Marina al piano rialzato composto da 2 camere da letto, soggiorno angolo cottura, bagno, giardinetto e terrazzo antistante. Provvisto di Tv, lavatrice ed aria condizionata. Ha la possibilità di accogliere 6 persone. Situato in zona centrale e a mt. 150 dalla spiaggia.

Casa vacanze: alloggio in San Salvo Marina a soli mt. 50 dalla spiaggia dotato di TV, aria condizionata, lavatrice. Detto immobile è situato al settimo piano nei pressi dell'Hotel Milano e composto da soggiorno angolo cottura, bagno con box doccia, 1 camera da letto matrimoniale e balcone con tende. Disponibile ad agosto.

Casa vacanze: Appartamento arredato sito in San Salvo Marina al piano terzo con ascensore e composto da due camere da letto matrimoniali, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, terrazzo con vista mare. A mt. 50 dalla spiaggia adriatica.

Alloggio interamente rinnovato a San Salvo Marina, a 300 mt. dal mare, sito al piano 3° e composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, due balconi, ben arredato, aria condizionata, 4 posti letto.

Casa vacanze: alloggio in San Salvo Marina a soli mt. 50 dalla spiaggia dotato di TV, aria condizionata, lavatrice, Detto immobile è situato al piano terra e composto da soggiorno angolo cottura, bagno con box doccia, 2 camere da letto, ripostiglio..

Nel cuore di San Salvo Marina, a soli 300 metri dal mare Adriatico, proponiamo in vendita mansarda al 6° piano in posizione centrale e servitissima. COMPOSIZIONE: 2 camere da letto matrimoniali soggiorno cucinino bagno ripostiglio PLUS: Aria condizionata caldo/freddo Zona centrale con tutti i servizi a piedi Contesto turistico molto richiesto La soluzione si trova in zona servita e ben organizzata, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi: farmacia, poste, negozi, chiesa e attività di quartiere. Ideale come seconda casa al mare, rappresenta un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per soggiorni estivi e momenti di relax a pochi passi dalla spiaggia o ideale come casa vacanze al mare ed investimento per locazioni estive grazie alla forte domanda nella zona. Ottima opportunità a pochi passi dal mare.

In uno degli angoli più suggestivi di Vasto, a soli 3 km dal mare Adriatico, proponiamo una prestigiosa villa indipendente allo stato grezzo, immersa nella quiete della campagna e circondata da un terreno privato di circa 1.400 mq con ulivi. La proprietà si inserisce in un contesto riservato e autentico, ideale per chi desidera vivere tra natura, privacy e panorama, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al litorale. La villa si sviluppa su tre livelli ed è progettata per offrire ambienti ampi, luminosi e perfettamente integrati con l'esterno, con la possibilità di personalizzazione totale degli spazi e delle finiture. Distribuzione: Ampia taverna con servizi e garage al piano seminterrato Elegante zona living open space con affaccio sul portico al piano terra Zona notte con 2 camere matrimoniali, 2 bagni e balcone panoramico al piano primo Il portico di oltre 30 mq rappresenta il cuore della casa: uno spazio ideale per cene all'aperto, momenti di relax e convivialità immersi nel verde. 🌿 Una soluzione unica, perfetta come residenza privata di prestigio, villa vacanze o investimento di alto livello. 📌 Alcune immagini sono rendering esemplificativi che illustrano una possibile realizzazione finale.

Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, situata in agro di Fresagrandinaria, a circa 2 km dal centro abitato, in posizione tranquilla e riservata, con gradevole vista sul mare Adriatico. L'immobile, collegato internamente da scala in muratura, è così composto: Piano terra: ampio magazzino, cantina, soggiorno e cucina Piano primo: tre camere da letto, bagno e balcone La superficie residenziale è di circa 148 mq, mentre la superficie non residenziale è di circa 36 mq. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 2.500 mq, in parte adibito a uliveto, con accesso esclusivo diretto da strada provinciale, ideale per chi cerca privacy e spazi esterni fruibili. L'edificio, realizzato intorno al 1950, presenta una struttura in muratura portante con spessori variabili, tipica delle costruzioni dell'epoca. Le condizioni generali sono medie, con finiture di livello medio, copertura in laterizio e infissi recentemente sostituiti in PVC, che garantiscono un miglior comfort abitativo. Soluzione ideale come abitazione principale, casa di campagna o residenza per le vacanze, immersa nel verde ma facilmente raggiungibile.

Marina di Montenero di Bisaccia, loc. Costa Verde In un contesto residenziale tranquillo e di recente sviluppo, a pochi passi dal mare, è stato realizzato un intervento esclusivo pensato per chi cerca comfort, privacy e qualità costruttiva. Il complesso comprende un numero limitato di abitazioni totalmente indipendenti, senza parti comuni, con accessi e corti private. L'alloggio sito al piano 1° presenta architettura moderna ed elegante, struttura antisismica in cemento armato, murature ad alte prestazioni termo-acustiche e finiture di pregio personalizzabili. Pavimenti in gres porcellanato di prima scelta, serramenti in PVC con vetrocamera e tapparelle motorizzate, porte blindate e cura dei dettagli garantiscono un elevato standard abitativo. Al piano terra si trova una corte esclusiva di mq. 70 circa ove parcheggiare la propria auto con scalinata di accesso al piano primo dove è situato l'appartamento di mq. 67 circa composto da 2 camere da letto, soggiorno angolo cottura, bagno e balconi di mq. 23 complessivi. Viene dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompe di calore in classe A+, caldaia a condensazione per acqua sanitaria, impianti tecnologici certificati, predisposizioni per automazione cancello, piscina/idromassaggio, fotovoltaico e videosorveglianza. Posizione strategica, vicina ai servizi e ottimamente collegata: la soluzione ideale come residenza o casa vacanza di prestigio.

In San Salvo, in zona residenziale tranquilla, a soli 1,5 km dal litorale adriatico, proponiamo in vendita una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. L'immobile è situato al piano rialzato ed è composto da: soggiorno con angolo cottura, luminoso, con accesso a terrazzo di circa 60 mq. camera da letto matrimoniale seconda camera da letto con terrazzino di circa 10 mq bagno Gli ampi spazi esterni rendono la casa particolarmente vivibile, perfetta per pranzi all'aperto, relax o momenti conviviali. Incluso nella vendita, al piano seminterrato immediatamente sottostante, locale magazzino ad uso garage, comodo e funzionale. Zona tranquilla e riservata Mare raggiungibile in pochi minuti Soluzione versatile, ideale per chi cerca indipendenza, comfort e spazi esterni.

Situato a Petacciato Scalo, a soli 400 metri dalla spiaggia. L'immobile è posto al primo piano di un piccolo e tranquillo condominio ed è ideale sia come casa vacanze che come abitazione principale. La soluzione è composta da: accogliente soggiorno con angolo cottura camera da letto matrimoniale cameretta per ospiti o bambini bagno con finestra ripostiglio balcone panoramico con splendida vista mare sul litorale adriatico L'appartamento, molto luminoso, è dotato di infissi in legno con zanzariere e di riscaldamento autonomo a metano, garantendo comfort in ogni periodo dell'anno. Una soluzione pronta da vivere, dove mare, relax e panorama diventano parte della quotidianità. Con possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto di circa mq. 20

Situato nel cuore di Montenero di Bisaccia, questo delizioso monolocale al piano terra, recentemente ristrutturato, offre un'accogliente atmosfera ideale per una coppia o per chi cerca un punto di partenza in una zona tranquilla e senza stress. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un comodo caminetto che rende l'ambiente ancora più accogliente, e un bagno funzionale. L'entrata è completamente indipendente, garantendo privacy e comodità. Inoltre, l'immobile non prevede spese condominiali, una caratteristica che lo rende ancora più vantaggioso dal punto di vista economico. Perfetto per: una coppia che desidera un alloggio pratico, dalle basse spese di gestione e recentemente ristrutturato, senza rinunciare alla tranquillità di una zona residenziale, ma comunque vicino a tutti i servizi essenziali.

Sito al centro di Vasto al piano terra con due lati di esposizione per complessivi mq. 37 circa con bagno e antibagno. Con spazio antistante e con possibilità di accedere con l'auto. Ideale come studio professionale o commerciale.

Terreno edificabile in Cupello di mq. 1900 per la realizzazione di una villa in zona residenziale

Sito in San Salvo Marina al piano 5° e composto da una camera, soggiorno angolo cottura, bagno e balcone panoramico vista mare. Nella vendita è compreso un posto auto esclusivo. Di nuova costruzione, è ideale per coppie che vogliono godere di un momento di relax prossimo alla spiaggia.

Luminoso e ampio appartamento di 115 mq. a Vasto (CH), in ottime condizioni, a due passi da servizi e luoghi d'interesse della città. Composto da un ampio e luminoso soggiorno con terrazzo, cucina abitabile con altro terrazzo, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio e disimpegno. Completa la vendita un posto auto riservato, un ampio magazzino di mq. 35 al seminterrato e una cantina al quinto piano sottotetto di mq. 5. Alloggio molto comodo con ottima posizione, al secondo piano con ascensore, con visuale libera e con spazi esterni interessanti. Recentissima ristrutturazione esterna dell'intero fabbricato.