AGENZIA IMMOBILLIARE IL GOLFO

DIANO MARINA L'Immobiliare Il Golfo propone in vendita NUOVO COMPLESSO RESIDENZIALE "Oasi del Mare" che sta per sorgere a DIANO MARINA e che dista circa 500 metri dal mare. Parliamo di 11 appartamenti in CLASSE A, questo significa che si potrà godere del risparmio energetico quindi meno costi per riscaldare e per raffreddare rispettando l’ambiente come meno consumi e di conseguenza meno emissioni. Avranno una metratura a partire da 74 mq lordi. Posizionati in un complesso residenziale moderno e molto elegante dove il lusso non manca, con tutti i confort e la sostenibilità di cui noi ed il nostro pianeta abbiamo bisogno in questa vita frenetica. Gli appartamenti saranno posizionati in 3 villette, posti al piano terra ed al piano primo. Tutti con giardini, terrazze e/o solarium privato dove su richiesta sarà possibile posizionare meravigliose Jacuzzi dove poter creare ambienti di assoluto relax. Per maggiori informazioni inviare una mail a: info@immobiliareilgolfo.it con i vostri dati personali quali nome, cognome, numero di telefono, le informazioni che gradite ricevere ed il numero di rif. 10114. Vi aspettiamo! NON PERDETE L’OCCASIONE DI VIVERE ALL’INSEGNA DELLA PACE E DEL RELAX RIMANENDO COMODI A TUTTI I SERVIZI ED AL MARE IN UN CONTESTO RESIDENZIALE STUDIATO NEI MINIMI DETTAGLI E REALIZZATO CON FINITURE DI PREGIO!!

L'Immobiliare IL GOLFO propone in vendita in esclusiva a SAN BARTOLOMEO AL MARE, più precisamente in Via Roma 102 ed a 500 metri dal mare con marciapiede, NUOVA COSTRUZIONE dove saranno creati stupendi bilocali e trilocali in villa a partire da 40 mq. Saranno tutti dotati di spazio esterno: al piano terra avranno i giardini privati, al piano primo i balconi e una quota del solarium ed al piano secondo terrazza privata. ASCENSORE RISCALDAMENTO AUTONOMO TUTTO ELETTRICO E BOILER IN POMPA DI CALORE ---> ECOSOSTENIBILE E CON MINOR CONSUMO! FINESTRE TAGLIO TERMICO VASISTAS TAPPARELLE ELETTRICHE IMPIANTO FOTOVOLTAICO CONDOMINIALE DA 6KW PER LUCE COMUNE E ASCENSORE POSTO AUTO PRIVATO COMPRESO NEL PREZZO MAREBUS GRATUITO NEI MESI ESTIVI COMODO A TUTTI I SERVIZI ED AL MARE CONFORME CON TUTTE LE NORMATIVE VIGENTI Le spese di gestione ad oggi non sono calcolabili, ma sarà sicuramente costituito il Condominio avente regolare amministratore. COSA STAI ASPETTANDO? Per ora è ancora possibile scegliere i materiali ed effettuare eventuali modifiche che possano soddisfare le vostre esigenze e per rendere unica la vostra casa al mare! In questa fase è possibile effettuare una PRENOTAZIONE D'IMMOBILE che non comporta nessun obbligo e non è vincolante, ma è semplicemente la prelazione di acquisto sulla soluzione di vostro interesse. PREZZI A PARTIRE DA €285.000 FINO A 325.000 COME DA CAPITOLATO--> EVENTUALI MODIFICHE SARANNO DA CONCORDARE CON IL COSTRUTTORE. Per ulteriori informazioni chiedere del rif. 10143 SPECIFICHE PIANO TERRA: - INT. 1 --> TRILOCALE 57 MQ – GIARDINO 90 MQ – POSTO AUTO - INT. 2 --> BILOCALE 45 MQ – GIARDINO 120 MQ – POSTO AUTO PIANO PRIMO: - INT. 3 --> TRILOCALE 57 MQ – BALCONE E SOLARIUM AD USO ESCLUSIVO - POSTO AUTO - INT. 4 --> BILOCALE 40 MQ - BALCONE E SOLARIUM AD USO ESCLUSIVO – POSTO AUTO PIANO SECONDO: - INT. 5 --> ATTICO BILOCALE 40 MQ – TERRAZZA PRIVATA 30 MQ – POSTO AUTO CAPITOLATO VISIBILE NELLE FOTO RIFERIMENTO: 10143

DIANO MARINA L'Immobiliare Il Golfo propone in vendita ESCLUSIVA VILLA DI NUOVA COSTRUZIONE, nel nuovo complesso residenziale "Oasi del Mare" che sta per sorgere a Diano Marina e che dista 500 metri dal mare circa. Parliamo di una villetta che sarà in CLASSE A posizionata in un complesso residenziale moderno e molto elegante, dove il lusso non manca, con tutti i confort e la sostenibilità di cui noi ed il nostro pianeta abbiamo bisogno in questa vita frenetica. La villa sarà composta al piano terra da ingresso indipendente nel disimpegno, soggiorno con angolo cottura , due camere da letto e bagno finestrato. Tramite comodo ascensore si potrà accedere al piano sottostante dove avremo l'autorimessa di 88 mq ove sarà possibile creare ambienti relax, personalizzati oltre alla possibilità di parcheggiare le auto, le moto e molto altro. Completano la proprietà il giardino che circonda la villa di circa 175 mq con al suo interno una meravigliosa e lussuosa piscina interrata di circa 33 mq, un deposito multiuso di circa 31 mq comodo per posizionare tutto ciò che non si gradisce avere in casa e terrazze per un totale di 107 mq. Ma non è finita qui abbiamo anche il meraviglioso lastrico solare di circa 66 mq, dove sarà possibile creare un’altra zona relax a proprio gusto e piacimento. Per maggiori informazioni inviare una mail a: info@immobiliareilgolfo.it con i vostri dati personali quali nome, cognome, numero di telefono , le informazioni che gradite ricevere ed il numero di rif. 10113. Vi aspettiamo! NON PERDETE L’OCCASIONE DI VIVERE ALL’INSEGNA DELLA PACE E DEL RELAX RIMANENDO COMODI A TUTTI I SERVIZI ED AL MARE IN UN CONTESTO RESIDENZIALE STUDIATO NEI MINIMI DETTAGLI E REALIZZATO CON FINITURE DI PREGIO!!

Nel cuore del centro storico di Cervo, all’interno di un autentico contesto ligure, proponiamo un caratteristico appartamento dagli ambienti ampi e luminosi, impreziosito da soffitti a volta e dettagli tipici delle antiche abitazioni del borgo. L’ingresso si apre su un primo bagno, mentre una scala interna conduce al piano principale dell’abitazione. Qui troviamo un ampio soggiorno, cuore centrale della casa, dal quale si accede alla cucina abitabile, alla prima camera da letto e alla zona notte. La seconda camera, spaziosa e luminosa, è situato poi un comodo ripostiglio e un secondo bagno, garantendo una distribuzione funzionale e confortevole degli ambienti. La proprietà conserva il fascino autentico delle case storiche di Cervo e, grazie alle generose dimensioni, si presta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze. Completa l’immobile una pratica cantina situata accanto al portone d’ingresso. Per informazioni chiedere del riferimento: 10267

L'Immobiliare Il Golfo propone in vendita CASA INDIPENDENTE sita a Dolcedo-Isolalunga. Ha un ingresso carraio per le auto ed un ingresso pedonale. Il giardino di proprietà è di 660 mq, è disposto a fasce, è esposto molto bene al sole, è provvisto di zona bbq, ricovero attrezzi, alberi da frutto, fiori e dispone di posti auto. La casa ha l'ingresso dalla terrazza con pergola di circa 30 mq e la parte interna è di 85 mq disposta con ingresso nel soggiorno con angolo cottura e un bagno finestrato con doccia. Tramite scala a chiocciola interna, visibile nelle foto, si accede al piano superiore dove troviamo una camera da letto con accesso al balcone ed al secondo terrazzo, la cabina armadio con doppia finestra ed un bagno di servizio ad uso privato della camera. Al piano seminterrato troviamo un magazzino di 17 mq finestrato. La casa internamente è stata completamente ristrutturata fra il 2019 ed il 2020. Il riscaldamento è autonomo con impianto GPL in giardino. Gli infissi sono in pvc doppio vetro. Per maggiori informazioni chiedere del rif. 10066

L'immobiliare il Golfo propone in vendita ad Andora una splendida villa indipendente, suddivisa in due appartamenti, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, ideale per chi desidera privacy, comfort e una splendida vista mare. L’appartamento al piano superiore, completamente ristrutturato, conquista fin dal primo sguardo grazie alla meravigliosa terrazza panoramica vista mare esposta a sud-ovest. Si accede alla proprietà attraverso un comodo accesso carraio privato. L’ingresso conduce ad un ampio e luminosissimo openspace, valorizzato dalle numerose finestre che donano grande luminosità naturale agli ambienti e creano un’atmosfera calda ed accogliente, le ampie vetrate incorniciano un esclusivo panorama mediterraneo . La cucina, moderna e completamente attrezzata, dispone di una pratica porta finestra con accesso diretto al balcone e al giardino che circonda la proprietà, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. Un comodo corridoio accompagna alla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati: uno elegante con vasca, ideale per momenti di relax, e uno dotato di pratica doccia. Il secondo appartamento, sito al piano terra si trova allo stato originale ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto, un bagno con piccola finestrella dotato di doccia ed una comodissima e spaziosa lavanderia. L'immobile è dotato di un box auto doppio di 43mq e con un intercapedine . La proprietà è immersa nel verde e vicinissima al mare, oltre ai 1000 mq di giardino che circondano casa, possiede un terreno esclusivo di 3.054 mq sapientemente suddiviso in caratteristiche fasce delimitate da tradizionali muri in pietra, che ne valorizzano il fascino autentico e l’armonia con il paesaggio circostante. Esiste anche la possibilità di acquistarne solo una parte. Il terreno, ricco di essenze mediterranee, ospita piante ornamentali, alberi da frutto( cachi, pesche, prugne...), un curato orto, maestosi pini marittimi ed anche querce, creando un’atmosfera di assoluta quiete e riservatezza. Completano la proprietà due vasche per la raccolta dell’acqua: la prima dedicata al recupero dell’acqua piovana, la seconda alimentata dalle grondaie della residenza, entrambe dotate di pompa per una gestione efficiente. Grazie alla generosa metratura e alla configurazione della proprietà, la residenza rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento immobiliare. Gli spazi e la struttura si prestano infatti alla realizzazione di più unità abitative indipendenti, con la possibilità di sviluppare ulteriori appartamenti al piano superiore, valorizzando così il potenziale della proprietà in chiave residenziale o turistica. Per maggiori informazioni chiedere del rif. 10251

L'immobiliare il Golfo propone una splendida Villa con piscina, situata in un contesto esclusivo e panoramico a Diano Gorleri,. Questa meravigliosa proprietà offre una vista mozzafiato sul mare, perfetta per chi desidera vivere in un'atmosfera di relax e bellezza. L'ingresso si apre su un elegante open space luminoso e accogliente, ideale per momenti di convivialità e comfort. La cucina completa e funzionale si integra perfettamente con gli spazi abitativi. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte con accesso diretto al terrazzo panoramico. La camera padronale dispone di bagno en suite con doccia, mentre un secondo bagno non finestrato con doccia serve le altre camere. All'esterno, potrete godere di una splendida piscina riscaldata privata, ideale per rilassarsi, di un locale tecnico dedicato alla gestione della piscina e una comoda lavanderia. Completano la villa quattro posti auto a livello strada. Per maggiori informazioni, chiedere del riferimento 10 253.

L'Immobiliare Il Golfo propone in vendita a DIANO MARINA, a 200 metri a piedi dal mare, INCANTEVOLE VILLA MODERNA di nuova costruzione, quasi ultimata e ancora personalizzabile, dove design contemporaneo e comfort si fondono in un contesto esclusivo con vista mare impareggiabile. A soli 200 metri dal mare, la proprietà si sviluppa su circa 230 mq distribuiti su due livelli, circondata da 1.500 mq di terreno privato e impreziosita da una magnifica terrazza di 250 mq con piscina a sfioro fronte mare. Le ampie vetrate regalano una continuità unica tra interno ed esterno, valorizzando ogni ambiente con luce naturale e panorami mozzafiato. La zona giorno al piano superiore è pensata per vivere e accogliere: un elegante open space con cucina e salone, camera, bagno e accesso diretto alla terrazza con piscina. Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, ACCESSIBILE CON ASCENSORE INTERNO O SCALE con due camere, bagno, lavanderia e una comoda dependance con cabina armadio e bagno privato, ideale per ospiti o personale di servizio. Completano la proprietà accesso tramite strada privata, 5/6 posti auto, ascensore interno oltre a scala, impianto fotovoltaico con accumulo (full electric, no gas) e futura classe energetica A. Una soluzione unica, pensata per chi cerca privacy, innovazione e una vista mare immersa nel verde senza compromessi. SI PREGA GENTILMENTE PER MAGGIORI INFORMAZIONI DI INVIARE UNA MAIL CON: NOME, CONGOME, NUMERO DI TELEFONO E LE INFORMAZIONI DESIDERATE. NB: LA POSIZIONE DELL'IMMOBILE NON E' PRECISA Per ulteriori informazioni chiedere del rif. 10 246

L'Immobiliare IL GOLFO propone in vendita a San Bartolomeo al Mare, zona Comune, più precisamente in piazza Verdi, questo appartamento completo di giardino, terrazza, posti auto, cantina e box auto. L'immobile si presenta e viene venduto al grezzo come in foto. Ingresso carraio tramite doppio cancello (uno elettrico in condivisione con i vicini ed uno manuale privato (---> tutto visibile in foto) dove entrando è possibile parcheggiare auto e moto. Accesso nel giardino, ad oggi da ripulire, con zona bbq e una fascia di giardino pianeggiante, immersa nel verde e con molte piante che donano freschezza. Dal giardino, tramite 1 piano di scala condominiale si accede all'appartamento. Nel vano scale troviamo un comodo locale tecnico dove verranno posizionate caldaia e tutto ciò che prevede l'impiantistica. Ingresso nel soggiorno con angolo cottura di circa 40 mq con sfogo sulla terrazza di circa 20 mq, dotata di corrente ed acqua e dove troviamo il primo bagno, quello di servizio, cieco e dotato di antibagno. Poi troviamo una zona notte con n. 3 camere da letto ed un bagno finestrato completo. Al piano terra dello stesso edificio troviamo anche un comodo box auto ed una cantina annessa. Per maggiori informazioni chiedere del rif. 10175

L'Immobiliare Il Golfo propone in vendita questo MONOLOCALE DAVVERO BEN DISTRIBUITO E COMPLETAMENTE ARREDATO CON MOBILI SU MISURA; sito in via Roma a circa 650 metri dal mare, tutti i servizi a pochi passi, in una casa con poche unità abitative La zona è residenziale e soleggiata. L'immobile ha accesso tramite due rampe di scale(ben visibili in foto), facilmente percorribili e dotate di corrimano. L'ingresso è nella zona giorno dove troviamo una comoda cucina attrezzata, un divano letto ed un tavolo rettangolare con sfogo, tramite porta finestra sul balcone esposto ad est e con vista sulla meravigliosa Cervo. Una piccola parete divide la zona notte dalla zona giorno dove troviamo 4 posti letto: letto matrimoniale e letto a castello a scomparsa. Piccolo antibagno dotato di comodo ripostiglio e bagno con doccia e finestrato (velux). Il riscaldamento è autonomo e tutte le Velux sono dotate di oscuranti. E' presente l'aria condizionata! Completa la proprietà il posto auto nel cortile condominiale chiuso con cancello carraio elettrico. Per ulteriori informazioni chiedere del rif. 10 233

L'immobiliare Il Golfo propone in vendita in una delle posizioni più panoramiche e ricercate della Riviera Ligure, tra i comuni di Cervo e Andora, un esclusivo bilocale fronte mare caratterizzato da una vista mozzafiato e un'eccezionale comodità di accesso. L'immobile è situato al secondo e ultimo piano di una palazzina in ottimo stato conservativo; grazie alla conformazione a balze del terreno, l'accesso avviene dal piano stradale superiore, limitando il percorso a una sola rampa di scale dopo aver parcheggiato. L'alloggio, luminoso e pronto per essere abitato, si apre su un ingresso funzionale con vano ripostiglio. La zona living, composta da cucina e soggiorno, gode di una vista mare totale che prosegue senza interruzioni nella camera da letto matrimoniale. Entrambi i locali principali sono collegati direttamente da un'ampia balconata panoramica. Il bagno è ampio ed è dotato di vasca. Completano la proprietà due elementi di estremo valore: una porzione di lastrico solare privato ad uso solarium, che garantisce massima privacy e un affaccio dominante sulla costa, e due posti auto coperti di proprietà esclusiva, un plus fondamentale e raro in questa zona. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione aria calda/fredda. Per maggiori informazioni chiedere del rif. 10230

L'Immobiliare Il Golfo è lieta di presentarvi FINALMENTE questa nuova costruzione che sta per sorgere ad Andora in Via Pertini a circa 650/700 metri dal mare denominata RESIDENZA SOL MARINA 1. Il fabbricato sarà realizzato nel rispetto delle normative vigenti, dotato di ascensore e gli immobili saranno in CLASSE A. Parliamo di 20 trilocali di circa 55/60 ma commerciali, 4 alloggi per 5 piani partendo dal piano terra fino ad arrivare al piano 4°. La palazzina sarà dotata di ascensore dal piano INTERRATO BOX fino al piano 5° SOLARIUM PRIVATI. Gli appartamenti al piano terra saranno dotati di giardino, a partire dal primo piano avranno un balcone e quelli del 4° piano avrnno anhe la quota di solarium sopra all'immobile oggetto di vendita. Saranno composti da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato e vano lavanderia sul balcone o in giardino. Sono previsti in tutti gli appartamenti pompe di calore caldo/freddo in ogni ambiente e boiler elettrico di ultima generazione per l'acqua calda sanitaria. In fase di costruzione sarò possibile scegliere i materiali messi a disposizione dall'impresa costruttrice. I prezzi degli appartamenti sono A PARTIRE DA € 270.000,00 CADAUNO + IVA AL COSTRUTTORE (prima casa 4%- seconda casa 10%) Saranno anche presenti i box auto al piano seminterrato dello stesso edificio ed i prezzi sono A PARTIRE DA € 21.000,00 CADAUNO. IN AGGIUNTA: L'impresa costruttrice dà anche la possibilità di ricevere l'immobile chiavi in mano compreso di arredamento a prezzi convenzionati. Per maggiori informazioni chiediamo gentilmente di inviare una mail ad immobiliareilgolfo.it indicando il rif. 10 226 insieme al nome, cognome, numero di telefono e la vostra richiesta d'informazione.

L’Immobiliare Il Golfo propone in vendita a Cervo, a circa 600 metri dal mare e dai servizi, un appartamento in villa con stupenda vista mare e vista sul meraviglioso Castello di Cervo caratterizzato da spazi esterni come balconi, piccolo giardino e solarium di 60 mq. L'appartamento di 93mq interni si trova al primo ed ultimo piano, con due ingressi completamente indipendenti (i vicini entrano dal piano sottostante tramite altro accesso). L’ingresso è nel corridoio che distribuisce in modo ordinato gli ambienti interni. La zona notte è composta da due camere da letto, una con balcone privato ed una con balcone che si sviluppa in continuità con il giardino, creando un unico spazio esterno vivibile. La zona giorno ha la cucina abitabile, che affaccia anch’essa su questo spazio esterno garantendo una naturale estensione della zona giorno verso l’esterno, il salone, grande e facilmente divisibile ed il bagno finestrato. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: un balcone privato in camera, un balcone e giardino comunicanti tra loro e con un grande ripostiglio che può essere utilizzato come lavanderia e magari come deposito bici/moto. Un’area ideale per vivere l’esterno in ogni stagione. Tramite scala esterna si accede al lastrico solare di proprietà di circa 60 mq dalla quale si gode di una stupenda vista sul Golfo e sul mare. Completa la proprietà un comodo e ampio posto auto posizionato di fronte all’ingresso. Soluzione ideale come abitazione principale o come casa vacanze grazie all’indipendenza e agli spazi esterni. Per maggiori informazioni chiedere del rif.10223

L’Immobiliare Il Golfo propone in vendita esclusivo appartamento sito al secondo ed ultimo piano e situato in posizione strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi e dalle splendide spiagge. L’immobile si apre su una luminosa zona giorno open space con accesso diretto a una ampia terrazza vivibile, perfetta per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte è composta da: due camere da letto, entrambe con accesso al balcone e 2 bagni, di cui uno finestrato. L’appartamento gode di doppia esposizione, ottima luminosità, ambienti ariosi e spazi esterni generosi, caratteristiche che ne aumentano comfort e funzionalità. Completa la proprietà un comodo posto auto. L’alloggio verrà completamente ristrutturato a nuovo dalla parte venditrice con possibilità per l’acquirente di usufruire delle agevolazioni fiscali sulla ristrutturazione. Per maggiori informazioni chiedere del rif. 10220

L'Immobiliare Il Golfo propone in vendita questo splendido appartamento sito a San Bartolomeo al Mare, in Via Malta, a pochi passi dal mare. L'immobile è composto da 5 vani, bagno e corridoio. Entrando, troverete un ampio corridoio che collega le 3 camere da letto, di cui una attualmente adibita a lavanderia, la cucina abitabile, il soggiorno e un bagno parzialmente ristrutturato con una grande doccia. Dalla camera e dal soggiorno si accede alla corte esterna, composta da una terrazza, una zona pavimentata per il parcheggio e un piccolo giardino con alberelli. Il riscaldamento è autonomo a metano. L'immobile, parzialmente da ristrutturare ma già abitabile, offre la possibilità di avere fino a 4 camere da letto. La sua posizione vicino al mare e al di sotto della via Aurelia, insieme alla luminosità e alla comodità ai servizi, lo rendono un'ottima soluzione abitativa. Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci e chiedere del rif. 10212. Le immagini con dicitura ‘Idea arredo’ sono render a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile.

L'Immobiliare Il Golfo propone in vendita in una palazzina moderna e signorile nel Villaggio dei Fiori a Cervo ,questo appartamento di nuova costruzione moderno e raffinato. Situato al primo piano con ascensore, regala spazi ben distribuiti e un’atmosfera accogliente fin dal primo ingresso. La zona giorno ospita un soggiorno con cucina a vista che si apre su un delizioso balconcino, ideale per un momento di relax. La zona notte è composta da due camere da letto confortevoli, perfette per garantire privacy e comodità a tutta la famiglia. Un disimpegno elegante conduce al bagno finestrato con doccia, moderno e curato nei dettagli. Il riscaldamento è autonomo con impianto a pavimento alimentato a metano e con pompe di calore caldo/freddo. Completa la proprietà un comodo box auto privato situato al piano interrato dello stesso edificio. Un’opportunità unica per chi cerca una casa contemporanea, funzionale e pronta da vivere, immersa nella tranquillità di Cervo. Per ulteriori informazioni chiedere del rif.10205

L'Immobiliare Il Golfo propone in vendita TRILOCALE VISTA MARE CON DOPPIO BALCONE E BOX AUTO a pochi passi dal mare. Posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e ben tenuta. L'appartamento si trova allo stato originale ed è molto ben tenuto. E' composto da ingresso nel disimpegno dove c'è un comodo ripostiglio, un soggiorno con sfogo sul primo balcone, un cucinotto dotato di finestra, due camere da letto matrimoniali, una delle quali con accesso al secondo balcone vista mare ed infine un bagno finestrato dotato di doccia. Il riscaldamento è autonomo a metano. Le spese di gestione condominiale annua ammontano ad € 1.000. Compreso nel prezzo c'è una piccola soffitta ad uso cantina. Per ulteriori informazioni chiedere del rif. 10200 Le immagini con dicitura ‘Idea arredo’ sono render a scopo illustrativo e non rappresentano lo stato attuale dell’immobile.

L'Immobiliare Il Golfo propone in vendita in posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dal centro e dal mare, questo appartamento di ampia metratura, situato al piano rialzato di una piccola palazzina. L'appartamento si presenta completamente da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su un unico piano, attualmente composto da 4 camere da letto di cui due con accesso a due balconi vivibili, cucina separata, sala da pranzo anch'essa con accesso ad un comodo balconcino spaziosa e due bagni finestrati. Il riscaldamento è autonomo a metano. Esternamente è presente un pergolato ideale come posto auto coperto. Grazie alla metratura generosa e alla disposizione interna, l'appartamento si presta a molteplici soluzioni abitative, anche per famiglie numerose o come investimento per realizzare più unità. Ottima opportunità per chi desidera una soluzione ampia da personalizzare a Diano Marina, in una delle località più apprezzate della Riviera Ligure. Per maggiori informazioni chiedere del rif. 10187

L'Immobiliare Il Golfo propone in vendita una proprietà che incanta al primo sguardo, sospesa tra cielo, mare e colline: immersa in un contesto di assoluta pace e tranquillità. Appartamento in villa con sole 3 unità abitative, disposto su unico livello e con ingressi carraio e pedonale indipendenti. Ad 1.5 km dal mare, questa casa è immersa in un giardino privato rigoglioso e curato, un vero piccolo Eden dove fiori colorati, piante aromatiche e cespugli fioriti creano un’esplosione di profumi e colori. Il contrasto tra il blu del mare, il verde argentato degli ulivi e l’intenso azzurro del cielo dà vita a un’atmosfera suggestiva e irripetibile, da vivere ogni giorno. Esterni da sogno -La proprietà dispone sia di accesso carraio che pedonale, un comodo deposito attrezzi in giardino e un impianto di irrigazione automatico per mantenere il verde sempre in splendida forma. Fiore all’occhiello è la terrazza con pergola vista mare, luogo perfetto per rilassarsi all’aperto e godere dei panorami mozzafiato, in totale privacy e tranquillità. Interni accoglienti e raffinati Gli interni, finemente arredati con gusto e carattere, sono realizzati con materiali di alta qualità e finiture di pregio. L’abitazione si compone di due camere da letto con affascinanti travi a vista ed entrambe con accesso alla parte esterna, un disimpegno, un bagno finestrato con doccia, e un luminoso soggiorno con cucina. Le grandi vetrate vista mare inondano gli spazi di luce e bellezza, e ogni ambiente ha accesso diretto alla parte esterna, per un dialogo continuo tra interno ed esterno. L’immobile è dotato di aria condizionata (caldo/freddo/deu) e zanzariere. Tutti gli impianti sono conformi alle normative vigenti, offrendo sicurezza e tranquillità per chi cerca una casa pronta da vivere senza pensieri. Consigliamo vivamente la visione del video presente nell’annuncio, per lasciarsi trasportare dalla magia di questo luogo unico ed apprezzare a pieno l’atmosfera unica di questa proprietà! PER MAGGIORI INFORMAZIONI CHIEDERE DEL RIF. 10164

L'Immobiliare Il Golfo propone in vendita a Diano Castello in zona Monade (parte alta - 2 km dal mare) stupendo trilocale in villa di recente costruzione posto al piano terra e dotato di meraviglioso giardino con vista mare. Il trilocale si trova in una villa con poche unità abitative ed è composto da ingresso nel grande giardino privato in parte terrazzato e dotato di tende da sole, dove si può godere di una splendida vista mare aperta! Entrando troviamo la zona giorno con soggiorno e cucina open space, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ( visibile una parte di cameretta---> in foto non arredata ---> la finestra è sostituita con una classica finestra 2 ante), un grande antibagno che è stato arredato a cabina armadio ed un bagno, molto spazioso, dotato di doccia. Il riscaldamento è centralizzato con un unico bombolone GPL, ma provvisto di singoli contatori per ogni abitazione, quindi a consumo. E' presente l'aria condizionata. Le spese condominiali annue sono di circa € 300.00 + ogni biennio € 400,00 per la potatura delle piante condominiali. Completano la proprietà n.2 posti auto, adiacenti all'abitazione e situati all'interno del cortile chiuso condominiale. Posizione dominante sul Golfo Dianese, vista stupenda, trilocale conforme alle normative vigenti. Per maggiori informazioni chiedere del rif. 10176

L'immobiliare Il Golfo propone in vendita, in posizione dominante e immersa nel verde, questa villa di nuova costruzione, disposta su un unico livello di 96 mq, circondata da un ampio giardino di 500 mq intorno alla casa, da terreno privato che si espande per 3.000mq ed un magazzino di 180 mq (con possibilità e predisposizione per il cambio destinazione d'uso). Soluzione ideale per chi cerca privacy, relax e contatto con la natura rimanendo comunque a pochi minuti di auto dai servizi principali come poste, alimentari, edicola, farmacia ecc. Questa proprietà ha accesso carraio nel terreno tramite cancello elettrico con strada privata che conduce fino all'abitazione. La casa internamente ha l'ingresso nel soggiorno con cucina a vista open space, il tutto molto luminoso e spazioso con accesso diretto alla splendida terrazza perimetrale, perfetta per vivere l’esterno in ogni stagione e godere di una vista aperta e panoramica. La terrazza è in parte loggiata ed è stata pensata proprio per essere vissuta in qualsiasi stagione dato il nostro clima mite. E' dotata di faretti led con controsoffitto e tv a muro. Il tutto vista mare! La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio, e un bagno finestrato dalle finiture eleganti. Al piano inferiore, accessibile tramite scala esterna, si trova un ampio magazzino di circa 180mq completo di bagno e lavanderia, ideale come autorimessa, spazio multiuso o taverna. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'impianto fotovoltaico con accumulo. Sono anche presenti le telecamere. Viene venduta completamente arredata. Una soluzione indipendente, moderna e funzionale, immersa nel verde e pensata per chi desidera comfort, spazio e riservatezza, a pochi minuti dai principali servizi. Per maggiori informazioni chiedere del rif. 10173

Sulla splendida collina di Cervo, uno tra i borghi più belli d'Italia, a meno di 5 minuti dal mare e comoda al paese vendiamo questa bellissima villa in costruzione di circa 120 mq indipendente e su disposta su un unico livello. Moderna ed elegante ma senza intaccare la bellissima macchia mediterranea che la circonda, è composta da ingresso in ampio pranzo-soggiorno, cucina separata con stupenda pergola di almeno 15 mq con apertura automatica, tre camere da letto TUTTE con stupenda VISTA MARE , due cabine armadio e due bagni. Esternamente abbiamo spazio esterno a volontà per una pace assicurata, dove poter godere di una splendida vista mare. La villa è circondata da circa 10.000 mq di terreno dove trovano spazio 200 piante di ulivi tipici liguri, oltre che posti auto e locale attrezzi. Infine come fiore all’occhiello di questa stupenda proprietà c’è una meravigliosa piscina per la realizzazione di un ambiente relax senza eguali! Assolutamente da visitare. RIF.9010

Proponiamo in vendita terreno formato da 3 particelle catastali per un totale di 1667 mq, con entrostante fabbricato uso deposito/magazzino agricolo. E' presente una vasca uso irriguo alimentata da acquedotto consorziale, che rimarrà di proprietà dell'attuale proprietario perchè fonte di approvvigionamento acqua per la sua abitazione, per cui avrà un diritto di passaggio. Basterà collegare un contatore per poter utilizzare la vasca. Per ulteriori informazioni chiedere del rif. 9902

Proponiamo in vendita villetta semi indipendente sita a Moglio-Alassio, in mezzo alle case di paese. Situata a 4 km dal centro e dal mare è composta da ingresso indipendente nell'ampio soggiorno con bellissimo camino, cucina a vista con porte scorrevoli e splendida isola, un ripostiglio ed un bagno finestrato con vasca idromassaggio e mobili su misura. Dal soggiorno, molto luminoso grazie alle numerose finestre, possiamo uscire sui terrazzi: un classico balcone e uno bello ampio dove troviamo la zona bbq e uno spazio dove poter mangiare nelle belle giornate di sole! Una stupenda scala in ardesia ci conduce al piano di sopra dove troviamo un particolare disimpegno con travi a vista, 2 camere da letto anch'esse spaziose e luminose, una cabina armadio ed infine un altro bagno finestrato con grande doccia decorata con mosaico e discesa acqua a cascata! La casa è dotata di split caldo-freddo, pannelli solari con accumulatore (molto importante) e vi è anche la predisposizione per installare l'impianto di allarme. Completa la proprietà i posti auto e moto siti nello spazio di proprietà davanti casa!

L'Immobiliare IL GOLFO propone in vendita in esclusiva una villa disposta su 2 livelli. Al primo piano abbiamo il piano abitativo con una superficie commerciale di 146 mq ed è composto da uno spettacolare salone con camino con affaccio sul terrazzo, una cucina abitabile con penisola studiata nei minimi particolari, una dispensa, una camera da letto matrimoniale con cabina armadi, un bagno ed una camera più piccina con bagno privato al suo interno. Tramite scala esterna si accede al meraviglioso giardino. Al piano sottostante invece troviamo un magazzino di circa 60 mq compreso di lavanderia ed un box di 12mq. Il tutto con ingresso indipendente. Per maggiori informazioni chiedere del rif. 9935