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Bojano CB. Molise. Italia. Appartamento spazioso, luminoso e panoramico, con una posizione eccellente a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dalla casa di cura Villa Esther, dall'ufficio postale, dalle scuole e da altre attività commerciali di vario genere. Dispone di una comoda cantina ove riporre biciclette ed altri suppellettili. E' ben distribuito ed ordinato. In una superficie di poco più di 100 mq, ospita tre comode camere da letto, il soggiorno, il bagno, il retrocucina e la zona pranzo. Affaccia su tre lati ed ogni ambiente è dotato di finestra o balcone. Nell'area privata del condominio sono presenti vari posti auto. Una soluzione abitativa molto accogliente dedicata alla coppia anche con tre figli. Ottima anche per investimento. Posti auto disponibili nell'area condominiale privata. L'appartamento necessita di piccoli accorgimenti migliorativi. Bojano, situata in provincia di Campobasso, è una cittadina molisana con una storia ricca e antica, posizionata alle pendici del massiccio del Matese. Origini Sannitiche: Bojano (anticamente Bovianum) è stata una delle città più importanti dei Sanniti, in particolare della tribù dei Pentri. Fu un centro nevralgico durante le guerre sannitiche contro Roma Periodo Romano: Dopo la conquista romana, divenne un importante centro amministrativo e militare. La città subì diverse trasformazioni e fu spesso coinvolta nelle vicende della guerra sociale Medioevo e Dominazioni: Nel corso dei secoli, Bojano ha subito le influenze di varie dominazioni, dai Longobardi ai Normanni. Ha svolto un ruolo chiave come contea feudale Luoghi di Interesse: Cattedrale di San Bartolomeo: Situata nel centro storico, è uno dei principali monumenti religiosi. Area Archeologica di Civita: Sulla cima del monte adiacente, si trovano i resti dell'antica Bovianum sannitica. Castello Pandone: Edificato in epoca normanna, domina l'abitato dal promontorio. Posizione Geografica: Situata nella valle del Biferno, Bojano è una porta d'accesso naturale per le escursioni sul massiccio del Matese. Oggi, Bojano è un centro agricolo, commerciale e industriale di primaria importanza per il Molise.

Bojano CB. Molise. Italia. Appartamento ubicato nel centralissimo corso Amatuzio, a pochi metri dalla stazione ferroviaria, dal polo scolastico, dall'ufficio postale e da ogni genere di servizi. Caratterizzato da finiture di pregio: pavimenti in cementine decorate, porte in legno con vetri lavorati, elementi radianti in ghisa. Quando si varca l'uscio di questo immobile, la mente ci riporta ad un tempo non molto lontano, rievocando ricordi di ambienti familiari ed accoglienti ove è tangibile il lavoro di artigiani esperti. Nulla è scontato o casuale. L'immobile necessita di restauro conservativo e rifacimento impianti. Si compone di ingresso, cucina con caminetto, terrazzo, due camere, bagno e ripostiglio. Un'opportunità affascinante per chi cerca una dimora con un'anima autentica nel cuore di Bojano. La posizione su Corso Amatuzio è strategica, ma sono i dettagli d'epoca come le cementine decorate e le porte artigianali a rendere l'immobile una vera rarità. Per valorizzare al meglio questo patrimonio senza stravolgerlo, bisognerà optare per un restauro conservativo: è possibile recuperare le cementine originali utilizzando prodotti specifici per la pulizia e il trattamento della graniglia. Il terrazzo e la cucina con caminetto rappresentano il cuore pulsante della casa; un restyling che integri design moderno e artigianato d'epoca potrebbe aumentarne il valore e garantire spazi affascinanti.

Cantalupo nel Sannio (IS) Molise, Italia. Localita' Taverna. Villetta bifamiliare con giardino privato, tavernetta, rimessa e posto auto. Ubicata in una zona panoramica e soleggiata, a valle del paese, in una ridente contrada con facile accesso alla strada statale, a 5 minuti di distanza da Bojano, a pochi chilometri dal comprensorio turistico di Campitello Matese nel comune di San Massimo (CB) e dal parco naturalistico di Roccamandolfi. La villetta è molto accogliente, ha rifiniture ed arredi moderni e gli spazi giusti per accogliere 4/5 persone. Il giardino è molto curato ed ha lo spazio ideale ed attrezzato per incontri conviviali con amici, usufruendo del barbeque e della tettoia adiacente alla cucina. Sul retro del fabbricato il posto auto ed accesso diretto alla rimessa ed alla tavernetta con caminetto, forno a legna e bagno dedicato. L’abitazione è edificata su due livelli fuori terra, ed uno seminterrato. In particolare, il piano terra è dedicato alla zona living, con ampio soggiorno, cucina ottimamente arredata, bagno e vano scala; al primo piano le due comode camere da letto, il comodo bagno, il grande balcone con vista panoramica sull'appennino molisano; nel piano sottotetto le soffitte dotate di finestre, raggiungibili da comoda scala in muratura, garantiscono un ampio spazio per depositare il superfluo e per i cambi di stagione; nel piano seminterrato l'ambita tavernetta, arredata, ideale per banchettare al coperto, il bagno dedicato e la rimessa anch'essa ottimamente rifinita utile per lo stoccaggio del pellet, per custodire le attrezzature sportive e gli accessori dei bambini. Ogni ambiente è dotato di finestra. Il riscaldamento è di tipo tradizionale con elementi radianti in alluminio con doppia alimentazione : idro-pellet e gas metano. La potente stufa a pellet è collocata nel soggiorno ed il suo design delicato la rende apprezzabile e ben armonizzata con il resto dell'arredamento. Ogni piano è raggiunto dall'impianto di riscaldamento, persino il sottotetto. La caldaia è di ultimissima generazione, a condensazione, per garantire un ragguardevole risparmio energetico, dotata di modulo wi-fi che controlla da remoto il timer di gestione del riscaldamento, anche l'impianto a pellet è gestito da remoto. Gran parte degli arredi, sono inclusi nel prezzo.

Bojano (CB). Molise. Italia. Nel cuore della città, a pochi metri da piazza Roma con vista sulle rigogliose vette dell’appennino molisano, proponiamo in vendita un palazzotto storico che ancora conserva particolari peculiari creati da mani artigiane, ormai scomparse: stipiti intarsiati, grate, ghirigori e parapetti in ferro, pavimenti in cemento, graniglia e cementine, porte in legno, soffitti a voltine. Il fascino di epoche passate, dove l’architettura si esprime in forme raffinate e dettagli ricercati, che raccontano una storia unica e che conservano un autentico capolavoro abitabile. Il portone in noce apre al corridoio ed alla scala che sale al primo ed al secondo piano ove sono ubicati i due appartamenti con un doppio ingresso dal pianerottolo. Entrambi hanno una stessa distribuzione interna; tinello con l’immancabile e romantico caminetto, cucinotto con antico forno per il pane, disimpegno notte, due ampie camere, il capiente bagno ed il soggiorno. Una piccola scala di servizio rende possibile l’accesso al sottotetto. Tornando al piano terra, il corridoio conduce ad un locale di servizio e garantisce l’uscita su una piccola corte comune posta sul retro del fabbricato a vista sugli orti del lungo fiume calderari, affluente del Biferno. Sempre dal corridoio, si scende nei locali dell’interrato che ancora conservano evidenti tracce del duro lavoro artigiano. L’immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione e magari di rispettoso restauro conservativo. Sono inoltre disponibili due locali commerciali con accesso da via Calderari, di cui uno a reddito, ma sono oggetto di separata trattativa e non sono inclusi nel prezzo. Investire in in un palazzo antico significa non solo possedere un immobile di lusso, ma anche tutelare un patrimonio di inestimabile valore. Sono edifici che possono vantare particolari dettagli architettonici e decorativi unici. Acquistare dimore antiche non significa soltanto entrare in possesso di un immobile di prestigio, ma anche abbracciare un’eredità culturale e artistica che attraversa il tempo. Queste residenze affascinanti, spesso oggetto di un restauro conservativo accurato, rappresentano il perfetto connubio tra tradizione e innovazione. Investire in una dimora antica significa non solo possedere un immobile di pregio, ma anche tutelare un patrimonio di inestimabile valore, un rifugio elegante e distintivo.

Bojano CB. Molise. Italia. Caratteristica casa in zona semicentrale con un giardino e un rudere sul retro rappresenta una combinazione immobiliare rara e ricca di potenziale. Questa tipologia di immobile offre la comodità della vicinanza ai servizi urbani unita alla massima privacy e a grandi possibilità di personalizzazione. Questa tipologia di immobile è molto interessante perché unisce l'indipendenza di un ampio spazio verde alla comodità della zona semicentrale. Il rudere sul retro è una risorsa volumetrica preziosa. Ampliamento della casa principale: Unione dei due corpi per creare una zona giorno open space o camere aggiuntive.Dependance indipendente: Creazione di una struttura per ospiti, uno studio privato o una rimessa per gli attrezzi. Trasformazione del rudere in una piccola unità da affittare per generare una rendita. Zona relax coperta: Conversione della struttura in una cucina d'estate, una spa privata o una veranda aperta sul giardino.

Campochiaro. CB. Molise. Italia. Proponiamo in vendita una piccola casetta nel cuore dell’incantevole paese di Campochiaro alle pendici del Matese. La casa è al piano terra rialzato con una comoda tavernetta sottostante. L’immobile giusto per chi non ha molti mezzi finanziari ma non vuole rinunciare alla casa di proprietà e dire addio alla scomoda spesa per l’affitto. Ideale anche come casa vacanza ove riposare e godere della tranquillità della vita essenziale e sfuggire al caos cittadino. L’immobile è integralmente da ristrutturare, ma considerato il piccolo prezzo di acquisto e la semplicità della struttura non sarà difficile ottenere un risultato eccellente con un minimo sforzo. Se cerchi un rifugio dove il tempo sembra essersi fermato, questa caratteristica casa di paese è la soluzione ideale. Situata nel borgo medievale di Campochiaro, una perla incastonata alle pendici del massiccio del Matese, questa proprietà unisce il fascino della tradizione alla comodità di una gestione semplice. Si sviluppata su un unico livello al piano terra rialzato con tre vani ed il caminetto, oltre al seminterrato ove è ubicata la tavernetta raggiungibile da un ingresso dedicato oppure dalla botola interna. Zona Living: Un ambiente accogliente impreziosito da un caminetto, cuore pulsante della casa, perfetto per le serate invernali. Zona Notte: Due camere da letto intime e silenziose. Plus: Una pratica tavernetta con WC, ideale come spazio conviviale o area relax aggiuntiva. Vivere in Molise significa immergersi nella storia e nella natura: Il comune di Campochiaro è parte integrante dell’Oasi WWF di Guardiaregia-Campochiaro. Si può passeggiare lungo l'antico tratturo Pescasseroli-Candela o esplorare le sorgenti del Biferno. Dalla maestosa Torretta medievale longobarda alla bellezza barocca della Chiesa di Santa Maria delle Grazie, ogni angolo racconta un passato glorioso. La comunità locale è semplice ed accogliente. Questa piccola bomboniera è perfetta come casa vacanze per chi ama il trekking e la tranquillità, o come investimento in uno dei centri più autentici del Molise. Vieni a scoprire il tuo angolo di pace tra rigogliose montagne e meravigliosi sorgenti.

In pieno centro, circondato da ogni servizio, proponiamo un appartamento finemente ristrutturato con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. L'immobile vanta una ottima esposizione con affacci diretti sul verde del parco pubblico sottostante e una vista dominante mozzafiato che spazia dalle vette del Matese al suggestivo borgo medievale di Civita. L'abitazione, caratterizzata da ambienti ariosi tutti dotati di finestre o balconi, si compone di un accogliente soggiorno, cucina abitabile, spaziosa camera da letto, bagno comodo e ben allestito, un pratico angolo lavanderia. Il comodo balcone panoramico è la cornice ideale per cene all'aperto nelle sere d'estate. Una soluzione pronta da vivere, dove comfort urbano e bellezza paesaggistica si incontrano." Quarto piano con ascensore

Bojano CB Molise Italia. Casa tipica dei luoghi, con ingresso indipendente, accessoriata di cantina e box auto. Nella zona giorna è presente un termocamino a legna, pur avendo l'immobile l'allaccio al gas metano e quindi anche un impianto di riscaldamento ad elementi radianti. Al primo piano, l'ingresso apre sulla zona living in open space: zona pranzo e soggiorno; il cucinotto ed il bagno; al piano secondo le due ampie camere da letto ed il secondo bagno; un ampio balcone con vista sui monti. Un'abitazione calda e funzionale, perfetta per chi cerca il fascino della tradizione locale senza rinunciare ai comfort moderni. L'ingresso autonomo garantisce privacy, mentre la presenza di cantina e box auto risolve ogni esigenza di stoccaggio e parcheggio. Dotata di termocamino a legna che non è solo un elemento d'arredo che crea atmosfera, ma un sistema intelligente per abbattere i costi del riscaldamento, integrandosi perfettamente con l'impianto a metano preesistente. La zona giorno in open space valorizza la convivialità, mantenendo però la cucina separata (cucinotto) per una migliore gestione degli odori e degli spazi. Le due camere ampie e il secondo bagno al piano superiore offrono la giusta riservatezza, completata da un balcone panoramico che aggiunge valore estetico all'immobile. L'immobile proposto in vendita è nella zona denominata, non a caso, Monteverde, una frazione o località residenziale situata nel comune di Bojano (CB), in Molise, assolata e panoramica, posizionata alle pendici del massiccio del Matese, vicino al Monte La Gallinola. La zona è nota per essere un'area residenziale con disponibilità di abitazioni e presenta contesti comunitari locali, come evidenziato da attività scolastiche del plesso locale.

Bojano CB. Molise. Italia. Vivi l’esclusività di un appartamento unico nel suo genere, dove lo spazio e la luce definiscono un nuovo standard di abitare. Questa residenza di ampie dimensioni offre ambienti ariosi e balconi lungo i due fronti con vista panoramica. L'attuale divisione degli spazi interni prevede una zona Living in open space inondata di luce naturale, ideale per momenti conviviali, che contiene, senza divisori: la cucina, la sala da pranzo ed il soggiorno, si aggiunge la camera da letto matrimoniale ed il bagno. Un appartamento dedicato a chi cerca respiro e privacy. "Inondato di luce e sospeso sopra la città, ridefinisce il concetto di abitare moderno. Il cuore pulsante della casa è una scenografica zona living open space: un ambiente fluido e arioso dove cucina, area dining e soggiorno convivono senza barriere. I balconi perimetrali abbracciano l'intera proprietà, offrendo uno sfogo all'aperto privato in ogni stanza e una vista panoramica che muta con le ore del giorno. La zona notte, raccolta e intima, ospita una spaziosa camera matrimoniale e un bagno ben allestito, garantendo il massimo del comfort in un contesto di assoluta esclusività. Il carattere di questa residenza è esaltato da dettagli ricercati come il camino a legna, che scalda l'atmosfera dell'area relax, e un barbecue integrato, ideale per vivere la convivialità in modo originale. La generosa metratura della zona giorno non è solo un lusso estetico, ma una risorsa strategica tanto che la disposizione attuale può essere facilmente rimodulata per ricavare una seconda camera da letto, adattandosi alle evoluzioni delle esigenze abitative senza rinunciare alla luminosità che caratterizza l'intero appartamento. L'immobile è nel comune di Bojano (CB) la capitale degli antichi Sanniti/Pentri, che gode di una eccellente posizione che permette di raggiungere facilmente Campobasso ed Isernia, ubicata ai pendii dell'appennino molisano è vicinissima alle piste da sci di Campitello Matese, San Massimo, ai siti archeologici di Altilia, Sepino. A Bojano è possibile praticare anche altri sport in outdoor, come la canoa, il trekking, l'arrampicata il ciclismo. Bojano non è solo un borgo storico, ma un vero hub strategico per chi ama la natura e la storia.

Bojano CB. Molise. ItaliaBojano (CB), Molise, Italia. In zona pianeggiante e panoramica, a 300 metri dalla centralissima piazza Roma, a pochi passi da attività ed uffici di ogni genere, proponiamo in vendita un appartamento che conserva ancora le rifiniture tipiche degli anni 60: cementine esagonali bianche e nere, graniglie e porte in legno. Un immobile dal carattere autentico, perfetto per chi cerca un progetto di recupero che valorizzi l'estetica vintage degli anni '60. La presenza delle cementine esagonali e delle graniglie è un plus notevole: oggi questi materiali sono ricercatissimi nei restauri conservativi per creare contrasti eleganti con arredi moderni. Ottima soluzione per abitazione principale, attività ricettive come B&B, ma anche come seconda casa per chi avesse voglia di fuggire dalle città caotiche in cerca di pace e tranquillità e ritrovare una naturale dimensione umana. Si compone di corridoio, sala da pranzo, cucinino, due camere da letto, ripostiglio, bagno e due balconi. L'immobile è nel comune di Bojano (CB) la capitale degli antichi Sanniti/Pentri, che gode di una eccellente posizione che permette di raggiungere facilmente Campobasso ed Isernia, ubicata ai pendii dell'appennino molisano è vicinissima alle piste da sci di Campitello Matese, San Massimo, ai siti archeologici di Altilia, Sepino. A Bojano (CB) è possibile praticare anche altri sport in outdoor, come la canoa, il trekking, l'arrampicata il ciclismo. Bojano non è solo un borgo storico, ma un vero hub strategico per chi ama la natura e la storia. La casa è da restaurare.

Bojano (CB) località Castellone. Molise. Italia. Graziosa ed essenziale soluzione indipendente. L'ingresso al piano terra apre sulla zona giorno con angolo cottura, bagno e scala a chiocciola per raggiungere le due camere al primo piano; la camera matrimoniale ha anche un ingresso indipendente su scala esterna. Al piano terra, con ingresso dedicato, è presente anche una comoda cantina per lo stoccaggio del pellet e ad uso lavanderia. Il riscaldamento è prodotto dalla stufa a pellet e l'acqua calda da boiler elettrico. Castellone è un'antica e caratteristica frazione di Bojano (CB), a soli 3 km dal centro cittadino, sita alle pendici del Matese in Molise. Storicamente frequentata dai monaci celestiniani, è nota per il suo ambiente agreste, la salubrità, gli antichi casolari e le tradizioni culinarie locali. La borgata mantiene un'atmosfera rurale autentica, un tempo fulcro di attività mezzadrile. Associazione Santa Maria della Libera: Attiva nel territorio, promuove la conoscenza dei tesori locali e la storia del luogo. La località è dotata di un impianto sportivo per tornei di calcetto. Castellone rappresenta un esempio di insediamento rurale storico che preserva le proprie tradizioni nel contesto dell'area matesina.

Bojano (CB) Molise. Italia. L'appartamento ha una posizione centrale e panoramica. Si caratterizza per la metratura di circa 240 mq. oltre a terrazzo e balconi. I suoi 10 vani possono ospitare una famiglia numerosa. Gli infissi sono stati sostituiti di recente e garantiscono una tenuta termica eccezionale. Peculiari i due caminetti: uno collocato nell'ampio salone e l'altro nella sala da pranzo. Si compone di ingresso, salone, sala da pranzo, cucinino, lavanderia, ripostiglio, studio, tre camere da letto, due bagni. Questo appartamento di 240 mq sembra perfetto per chi cerca ampi spazi e comfort termico. La doppia presenza dei caminetti e la luminosità garantita in ogni stanza (persino nel ripostiglio) lo rendono una soluzione di pregio in pieno centro. Superficie: 240 mq con terrazzo e balconi in ogni ambiente. Vani: 10 locali (Salone, sala da pranzo, studio, 3 camere, cucinino, lavanderia, ripostiglio, 2 bagni). Dettagli: Due caminetti e infissi nuovi ad alta efficienza. Stato: Non arredato.

Bojano CB. Molise. Italia. Appartamento di media dimensione, luminoso ed accogliente, con una posizione eccellente a breve distanza dalla stazione ferroviaria, dalla casa di cura Villa Esther, dall'ufficio postale, dalle scuole e da altre attività commerciali di vario genere. Dispone di una comoda cantina ove riporre biciclette ed altri suppellettili. L'immobile è luminoso e panoramico, è ben distribuito ed ordinato. Si compone di ingresso, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno con balcone, una grande camera matrimoniale, una camera singola, utilizzabile anche come doppia, un bagno. Ogni ambiente è dotato di finestra o balcone. Nell'area privata del condominio sono presenti vari posti auto. Una soluzione abitativa molto accogliente dedicata alla coppia ed al single. Ottima anche per investimento. Riepilogo delle caratteristiche principali dell'immobile: Posizione: Centrale Composizione Interna: Ingresso. Cucina abitabile con balcone. Ampio soggiorno con balcone. Camera matrimoniale spaziosa. Camera singola (adattabile a doppia). Bagno finestrato. Pertinenze e Comfort: Cantina comoda per biciclette e oggetti vari. Posti auto disponibili nell'area condominiale privata. Ambienti luminosi e vista panoramica.

San Massimo (CB) Molise Italia. In zona collinare, panoramica ed assolata, proponiamo in vendita questa soluzione abitativa indipendente, recitata con accesso carrabile e pedonale verso la corte privata che protegge il fabbricato sui due lati. Al piano terra l'open space con l 'immancabile caminetto a legna, il comodo angolo cottura, la zona pranzo/soggiorno ed il bagno. Al piano primo le tre camere da letto ed il bagno. L'immobile è ben tenuto ed abitabile da subito. Abbastanza grande da ospitare una famiglia di 5/6 persone. Si consiglia una rinfrescata alla pittura esterna. I propretari sono disposti a cedere anche gran parte degli arredi. Dedicata a chi ama la tranquillità senza allontanarsi dai servizi indispensabili. Una soluzione Ideale per fuggire dal caos delle città e rigenerarsi in una natura incontaminata, mangiare ottime e genuine pietanze, fondersi con la cortesia, l'ospitalità e la pacatezza degli abitanti. Ideale anche per chi è alla ricerca della prima casa. L'immobile è ubicato nel comune di San Massimo, in provincia di Campobasso, ai piedi dell'Appennino Molisano a 15 minuti dal comprensorio turistico di Campitello Matese(Monte Mt 2050 metri / Monte Gallinola 1923 mt), praticato in inverno per le piste da sci e moto slitte, ed in estate per le passeggiate a cavallo, il trekking, altre attività in outdoor e vari eventi culturali.

Bojano (CB) Molise, Italia. Via Croce. Parco Collodi. Ufficio/ locale commerciale di mq. 127, caratterizzato da cinque vetrate fronte strada ed una eccellente divisione interna, come si può constatare dalla planimetria allegata. Ultimo utilizzo: sede di istituto bancario. Soluzione ideale per attività commerciali, centri estetici, palestre, istituti di credito/assicurazioni, centri di riabilitazione, ma anche una gestione in co-working che implica la condivisione con altre persone di un ambiente di lavoro, mantenendo un'attività indipendente. L'attività del coworking è il raduno sociale di un gruppo di persone che stanno ancora lavorando in modo indipendente, ma che condividono dei valori e sono interessati alla sinergia che può avvenire lavorando a contatto con persone di talento. La divisione interna è in parte realizzata con pareti removibili che permettono modifiche facili e personalizzate. Sono presenti due ampi bagni, di cui uno per disabili.

San Massimo (CB), Molise, Italia. Villa bifamiliare con giardino, garage, cantine e 8000 di terreno. La villa è ubicata a pochi passi dal centro di San Massimo (CB) un ridente paesino collocato ai pendii del Matese, conosciuto per l'affabilità dei paesani, per la buona cucina, ma soprattutto per la sua stazione sciistica "Campitello Matese" che dista solo pochi km. Ottima posizione anche rispetto alla rete viaria e ferroviaria. Nel perimetro della villa, completamente recintato, la corte privata dotata di cancello carrabile e pedonale, sia a valle che a monte concede tanto spazio per parcheggiare le auto, per i giochi dei bambini e per imbandire tavolate culinarie. Adiacente la corte a valle inizia il bosco privato di 8000 mq. circa. La villa, allo stato attuale, si compone di due ampi appartamenti sovrapposti, con ingressi indipendenti, caratterizzati da ampie vetrate e balconate che catturano il paesaggio montano ed ampie zone living con caminetto dove ospitare amici e parenti nelle innevate giornate invernali. Soluzione ideale per famiglie numerose ma anche come struttura ricettiva. Dettagli appartamento 1 mq. 278 si compone di ampio ingresso con armadio a muro, soggiorno con ampia vetrata e caminetto, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni e ripostiglio. appartamento 2 mq. 262 si compone di ampio ingresso con armadio a muro, sala da pranzo con ampia vetrata, soggiorno con caminetto, cucina, camera da letto e bagno Garage, corte e altri ampi locali che affacciano sul bosco.

Immersa nel verde, in zona panoramica pedemontana lungo il tratturo Pescasseroli-Candela, proponiamo in vendita una raffinata soluzione abitativa, curata ed allestita con gusto. Punto di forza il pianeggiante giardino (circa 6300 mq.) che custodisce piante secolari e regala una vista mozzafiato sugli Appennini Molisani. La villa è caratterizzata dalle ampie vetrate panoramiche e dal portico perimetrale. Si compone al piano terra di ampia cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno, lavanderia, centrale termica; al piano primo lo studio, le tre camere da letto, i due bagni. La sua posizione comoda, vicinissima alla statale ed allo snodo viario, permette di raggiungere facilmente le piste da sci di Campitello Matese nel comune di San Massimo, l'oasi wwf di Guardiaregia, il sito archeologico di Altilia (Sepino), il borgo Medievale di Civita di Bojano e tanti altri luoghi turistici e parchi naturalistici. Proprio la casa ideale per chi vuole vivere in tranquillità e riappropriarsi di una dimensione umana. Descrizione tecnica: Fondazione realizzata con trave a T rovescia di metri 1 di altezza con i relativi vuoti di fondazione chiusi con il sistema ad IGLOO’ sempre di un metro di altezza, creando quindi una fondazione areata e ventilata, sempre asciutta e priva di Gas Randon. Realizzazione fabbricato in muratura portante antisismica con sistema Blocco termico Bioclima Sismico da 30 cm della Leca. Cappotto termico esterno realizzato con pannelli in eps con Grafite da spessore cm 6. Tetto ventilato in legno con travi portanti e tavolato da cm 3,3, freno vapore, pannello ventilato cm 10 di grafite + cm 4 di aria + cm 1,2 di OSB , poi guaina ardesiata e tegole portoghesi anticate. Isolamento del tetto ulteriormente dall’interno della casa con Cartongesso da cm 1,2 + eps da cm 6 , per un ulteriore rendimento energetico e comfort abitativo della casa. Infissi in legno con doppio vetri camera e doppia guarnizione, con telaietto in alluminio esterno solo a protezione dell’infisso. Mq 200 di casa ( 100 a piano) sala da pranzo, sala tv, lavanderia , cucina , 3 bagni, tre camere da letto , studiolo sul ballatoio. Mq 100 circa di Porticato in legno isolato termicamente. Mq 1000 circa dì pavimentazione esterna Mq 6300 di terreno Piante a recinzione circa 1000 Piante secolari querce ecc circa 30 Il 70 % degli arredi sono stati realizzati su misura da artigiani molisani. Gli arredi al momento non sono compresi nel prezzo. In caso di gradimento saranno oggetto di trattativa privata.

Benvenuti a Baranello, dove vi attende una masseria dal fascino autentico, pronta per essere adeguata alle vostre esigenze. Situata in una posizione panoramica, ideale per chi cerca un rifugio tranquillo per i weekend o una residenza permanente immersa nella natura. Con un prezzo davvero conveniente, la masseria si estende su 170 m² commerciali e 140 m² calpestabili, distribuiti su due livelli. Al primo piano è fruibile la parte residenziale con cucina dotata di camino e antico forno per il pane, tre camere, il bagno ed il corridoio. Il sotto tetto, alto e spazioso con finestra, è raggiungibile da una comoda scala in muratura, quindi potrete stivare tutto il necessario senza arrampicarsi su scale impossibili. La parte più caratteristica di questo immobile è da scoprire al piano terra che un tempo era adibita a stalla con le mangiatoie ed i solai a volta, archi e ghirigori alle finestre, adiacente alla stalla è situato il fondaco/cantina. Ambienti da restaurare per realizzare una spettacolare taverna con accesso diretto al giardino. All'interno del giardino è ancora intatta una caratteristica tettoia retta da pilastri in mattoni, ove un tempo era alloggiato probabilmente l'asinello e che potrebbe essere il luogo ideale per le colazioni estive ammirando valli e colline. Costruita nel 1955, la proprietà necessita di ristrutturazione, ma offre un alto potenziale per creare il tuo angolo di paradiso. Con un terreno di 1.000 m² e un giardino privato, avrai ampio spazio per goderti la vita all'aria aperta. L'orientamento sud-est garantisce luminosità durante tutto il giorno, mentre il camino aggiunge un tocco di calore nelle serate più fresche. L'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questa masseria adatta a tutti. Non perdere l'opportunità di possedere un pezzo di storia e di vivere in armonia con la natura.

Casalciprano, Campobasso, Molise, Italia. Caratteristica casa di paese, che conserva ancora le tipicità delle antiche case contadine: i preziosi pavimenti in cementine, graniglia e cotto, la scala in pietra, i caminetti ed i forni per il pane, le ringhiere in ferro lavorato a mano, gli archi in pietra, gli stemmi, le dispense in legno, le romanelle e tanto ancora. Posizione centrale eccellente, proprio all'ingresso del paese è difficile non notarla. Libera su tre lati, ha tre ingressi sul fronte; il centrale è dedicato all'ingresso principale, gli altri due ai due magazzini anticamente utilizzati per la lavorazione dell'uva e produzione di ottimo vino. Il quarto ingresso è sul retro del fabbricato.L'immobile si sviluppa su due livelli oltre al piano terra e si compone di 11 vani ad uso abitativo, tra i quali le due cucine ed i due bagni. Necessita di ristrutturazione. https://www.visitmolise.eu/scheda-localita/-/d/dms/1510918/casalciprano Casalciprano è una piccola gemma, incastonata sulle colline nel centro del Molise, i cui pendii degradano dolcemente verso la valle del fiume Biferno. Un paese fatto da un pugno di case che conservano un aspetto antico; La curiosità fa da guida nel reticolo di viuzze avviluppate che portano nel centro storico, in un ritmato saliscendi di salite, che si trasformano in invitanti discese costellate di terrazze da cui godere inimmaginati scenari e lontani orizzonti. Incantevoli scorci di panorama che spaziano dalla Montagola al Matese, colori intensi e vivi della natura, prati e colline, case disseminate qua e là si mostrano agli occhi. I boschi, che abbracciano l’agglomerato, sono ricchi di sentieri in cui è piacevole stare in ogni stagione e godere, in piena tranquillità, della bellezza della natura a piedi o in bicicletta. L’alba del primo nucleo abitato è databile a cavallo dell’anno mille, periodo dell’inurbamento difensivo della valle del Biferno, ad opera dei Longobardi. A cui si deve anche l’antico Santuario Badiale della Madonna dell’Annunziata in stile romanico - che una volta aveva il titolo di S. Maria in Castagneto – luogo mistico, situato a circa 3 chilometri dal centro abitato, di particolare importanza per la storia del Molise perché di esso si interessarono papi, imperatori, imperatrici, abati e principi. La notizia più antica è del marzo dell’897 quando l’abate Maione ottenne una sentenza a favore di S. Maria in Castagneto trascritta nel Chronicon Vulturnense [Doc. 77 – marzo 897]. Oggi circondato da un incantevole parco, dove rilassarsi a contatto con la natura e con spazi dedicati sia ai più piccoli che a varie attività sportive. Il centro Storico di Casalciprano, rimasto immutato nei secoli, segnato da un rincorrersi di piccole casupole, che trovano ordito nelle forme più semplici dell’architettura spontanea di origine medievale, è stato da sempre l’ambiente ideale della quotidianità contadina, ed oggi ne è testimonianza attraverso il “Museo a cielo aperto della memoria contadina m

Bojano (CB) Civita Superiore borgo medievale. Molise. Italia. Nel cuore del caratteristico borgo di Civita Superiore di Bojano, alla via fossi, vi attende questa tipica abitazione dagli spazi comodi seppur essenziali. Non manca un piccolo spazio esterno dove trascorrere ore di riposo e party con gli amici. La tavernetta al rustico è collocata al piano terra, divisa in due locali con accesso sul retro verso il piccolo giardino ed il piccolo portico. Il piano primo custodisce la parte residenziale con soggiorno, angolo cottura, corridoio, due ampie camere ed il bagno. Una graziosa soluzione collocata in una zona rilassante, ove il silenzio, l'aria fresca, la verdeggiante montagna, le fortificazioni, ci riportano a tempi lontani ed alle sane abitudini. Non sono tante le abitazioni in vendita al borgo, gli abitanti, poche decine, custodiscono gelosamente il loro gioello. Ma l'interesse per questa terra chiamata Molise comincia ad essere tanto. Siate pionieri!... Non perdete l'occasione di riscoprire il vero, unico e possibile stile di vita in un luogo antico stracolmo di pace ove vivere o arrivare di tanto in tanto a rilassarsi. Civita Superiore di Bojano, per i locali, la Civita di Bojano è l’antica acropoli della cittadina, arroccata in posizione dominante su uno sperone di roccia che sfiora gli 850 metri. Da Bojano la si conquista in poco più di 3 chilometri, lungo una strada in salita immersa nel bosco, la vegetazione si apre a regalare improvvisi scorci panoramici. Il piccolo borgo, fortificato ha conservato la sua identità medievale e oggi è un Eco Museo a cielo aperto. Liberamente accessibile, soprattutto in estate è sede di rievocazioni medievali, feste, mercati tradizionali ed eventi culturali. Lungo vicoli le casette basse si sovrappongono l’una all’altra; dal belvedere si apre una vista spettacolare, che abbraccia la piana e le vette maggiori del Matese, fino all’alta valle del fiume Biferno. Più in alto si stagliano i resti del castello Pandone (o castello Normanno), fu eretto come struttura difensiva, ma venne poi trasformato nella residenza principale dei conti del Molise.

Casa tipica con ingresso indipendente Bojano (CB), Molise, Italia. In zona collinare, a 500 metri dalla centralissima piazza Roma, lungo la strada interna che porta alla chiesa medievale di San Michele e che prosegue fino al borgo di Civita di Bojano, proponiamo in vendita una graziosa soluzione abitativa ottima da vivere tutto l'anno, ma anche come seconda casa per chi avesse voglia di fuggire dalle città caotiche in cerca di pace e tranquillità e ritrovare una naturale dimensione umana. Si compone di ingresso, cucinino, soggiorno con balcone e termo-camino, tre camere e bagno. Nel seminterrato trovano spazio altri ambienti di servizio da utilizzare come cantina e legnaia. Dal seminterrato si accede al terreno alberato, circa 400 mt. posto sul retro del fabbricato. L'immobile è nel comune di Bojano (CB) la capitale degli antichi Sanniti/Pentri, che gode di una eccellente posizione che permette di raggiungere facilmente Campobasso ed Isernia, ubicata ai pendii dell'appennino molisano è vicinissima alle piste da sci di Campitello Matese, San Massimo, ai siti archeologici di Altilia, Sepino. A Bojano (CB) è possibile praticare anche altri sport in outdoor, come la canoa, il trekking, l'arrampicata il ciclismo. A chi volesse cimentarsi in lunghe camminate, da Bojano, attraverso il tratturo, è possibile raggiungere il Gargano (Monte Sant'Angelo), infatti l'associazione via e ciclovia Micaelica Molisana ha mappato tutto il percorso. Insomma l'immobile proposto è molto bello e Bojano offre innumerevoli occasioni per vivere sereni.

Bojano (CB) Molise Italia. In zona panoramica ed assolata, proponiamo in vendita fabbricato ad uso residenziale e commerciale. La struttura ha una scala centrale che conduce a due appartamenti al piano primo, due soffitte con finestre al piano secondo, due autorimesse al piano seminterrato. Si completa con il giardino ed i due uffici a piano terra con accessi dedicati e vetrine fronte strada. E' in corso di costruzione, quindi da ultimare. Come si nota dalle foto la struttura portante è ultimata: completa di tetto ed intonaco e mattoni faccia/vista. Necessita di impianti, tramezzature ed infissi. L'acquirente potrà personalizzare ambienti e rifiniture secondo esigenze. Le soffitte potranno essere destinate a mansarde (legge Regionale 25 del 2008 recupero sottotetti). Questa è un'interessante opportunità immobiliare, ideale per chi cerca una soluzione bi-familiare o un progetto casa-lavoro. Il fatto che l'immobile sia da ultimare è un vantaggio strategico: vi permette di evitare le complicazioni della costruzione strutturale pur mantenendo la totale libertà sulla distribuzione degli spazi interni e sulla scelta dei materiali. Ecco alcuni punti chiave da considerare per valorizzare questo investimento: 1. Potenziale di Personalizzazione Poiché mancano tramezzature e impianti, potete progettare la disposizione delle stanze in base alle vostre reali necessità. Esempio: Potreste optare per un ampio open-space nella zona giorno per sfruttare la posizione panoramica e la luce naturale. 2. Recupero dei Sottotetti (Legge Regionale 25/2008) La menzione della legge regionale è fondamentale. Vi permette di trasformare le soffitte in superficie abitabile (mansarde), aumentando sensibilmente il valore dell'immobile e i metri quadri calpestabili. 3. Efficienza Energetica Avrete l'opportunità di installare impianti di ultima generazione: Riscaldamento a pavimento abbinato a pompe di calore. Impianto fotovoltaico sul tetto (già esistente, ma da integrare con i pannelli). Infissi ad alte prestazioni per massimizzare l'isolamento termico. 4. Aspetto Commerciale I due uffici al piano terra offrono diverse opzioni: Reddito passivo: Affittarli per coprire parte del mutuo. Smart working/Professionisti: Perfetti per chi desidera separare nettamente l'ambiente lavorativo da quello domestico pur rimanendo a pochi passi da casa. Valuteremo anche proposte di acquisto per una sola porzione dell'immobile. Vale a dire 1 appartamento, 1 ufficio, 1 soffitta, 1 garage, 1 giardino (divisione verticale). Presso la nostra agenzia, previo appuntamento, sarà possibile visionare la documentazione tecnica.

Bojano (CB), Molise, Italia. In zona collinare, assolata e panoramica, proponiamo in vendita fabbricato ad uso abitativo, caratterizzato dagli ampi spazi interni e comode aree esterne carrabili, presenti sul fronte e sul retro del fabbricato. Al piano terra sono ubicati il soggiorno, la sala da pranzo, il cucinino, il ripostiglio, due bagni ed una camera da letto; al piano secondo trovano ampio spazio le 6 camere da letto, il bagno e lo studio. Sul fronte del fabbricato il cancello carrabile e pedonale accede alla corte privata, al garage ed ai due ingressi; sul retro, un secondo cancello carrabile accede alla corte privata ed all'ingresso di servizio. Le corti esterne sul fronte e sul retro sono pavimentate e comode, utilizzabili sia per il parcheggio delle auto sia per trascorrere momenti di riposo e/o attività ludiche, godendo del meraviglioso paesaggio montano. Ove gli spazi esterni di proprietà, sopra descritti, non fossero sufficienti, offriamo la possibilità di acquistare, con un incremento di prezzo, il terreno pianeggiante di circa mq 1280, posto sul retro del fabbricato, adiacente alla corte privata, ben visibile dalle foto pubblicate. L'immobile ideale per la famiglia numerosa o per due nuclei familiari. Vivere nel verde e nella quiete, senza allontanarsi dal centro città.

San Massimo (CB) Molise, Italia. Abitazione con comodo magazzino e piccolo terreno. Si sviluppa al piano terra con cucina abitabile, bagno e soggiorno, al primo piano con due camere e bagno. Nella zona giorno l'immancabile caminetto. Buone le rifiniture. Una soluzione Ideale per fuggire dal caos delle città e rigenerarsi in una natura incontaminata, mangiare ottime e genuine pietanze, fondersi con la cortesia, l'ospitalità e la pacatezza degli abitanti. Ideale anche per chi è alla ricerca della prima casa. L'immobile è ubicato nel comune di San Massimo, in provincia di Campobasso, ai piedi dell'Appennino Molisano a 15 minuti dal comprensorio turistico di Campitello Matese(Monte Mt 2050 metri / Monte Gallinola 1923 mt), praticato in inverno per le piste da sci e moto slitte, ed in estate per le passeggiate a cavallo, il trekking, altre attività in outdoor e vari eventi culturali.

Bojano (CB) Molise, Italia. Grazioso fabbricato terra tetto, con destinazione abitativa (mq.116) al primo piano e commerciale (mq.74) al piano terra . L'immobile è stato oggetto di una radicale ristrutturazione eseguita con gusto, criterio e rispetto architettonico nonché urbanistico. Eccellente posizione centrale in angolo su via Porta di Visco adiacente alla piazza Roma e su Corso Umberto I, antico Tratturo, meglio conosciuto a Bojano con il toponimo " ru vic pe dentr" caratterizzato dalla pavimentazione in lastricato di pietra che attraversa palazzi d’epoca, botteghe e ristoranti tipici, fino ad arrivare all'antica Cattedrale. Un' atmosfera antica, luci e ombre che mettono in risalto dettagli unici e suggestivi della bellezza dei luoghi e delle tradizioni. La parte abitativa dell'immobile è al piano primo, raggiungibile da una comoda scala in muratura rivestita con originali soglie in graniglia ottimamente conservate, ampio salone con cucina a vista, ripostiglio, tre luminose finestre ed un peculiare pavimento in cotto, pietra e graniglie; disimpegno notte, camera da letto padronale con annesso bagno, camera, soppalco e secondo bagno. Completa la parte abitativa anche una comoda seconda cucina ed un servizio posti a piano terra adiacente l'uscio della casa. Il locale commerciale, al piano terra, ha tre ingressi di cui 2 su Corso Umberto ed uno su via Porta di Visco. Accoglienti e ben rifiniti si prestano ad ogni tipo di attività. Al momento sono utilizzati dal proprietario come laboratorio per l'allestimento degli intramontabili presepi. Una delle più belle case del centro storico! Acquistare un immobile nel centro storico rappresenta una scelta di vita differente e garantisce la sicurezza di un investimento duraturo.