Tua Re

TUA RE Prati ad. (Piazza Cavour) IRRIPETIBILE investimento, SPLENDIDO NEGOZIO con AMPIA VETRINA su strada, buono stato interno , posizione ALTAMENTE COMMERCIALE altissima VISIBILITA', 2 ingressi (1vetrina e 1 PORTA DA CORTILE CONDOMINIALE), 2 vani, servizio. (Rif. 2075/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nel prestigioso quartiere Prati, in una zona ad elevato passaggio pedonale e commerciale. Gode di una buona visibilità grazie alla presenza di una vetrina su strada che valorizza il locale e ne garantisce un'ottima esposizione. Internamente si presenta in buone condizioni, con spazi ben organizzati e facilmente adattabili a diverse esigenze commerciali. E' presente un'uscita di emergenza con accesso diretto al cortile condominiale ed è dotata di serranda elettrica che facilita apertura e chiusura. L'immobile si presta perfettamente per attività commerciali, showroom, studi professionali, uffici o attività e servizi. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Pietralata (Via Di Pietralata) OTTIMO INVESTIMENTO, delizioso ed AMPIO BILOCALE RISTRUTTURATO con ingresso INDIPENDENTE, luminoso, silenzioso, ingresso, salone, camera matrimoniale, servizio. (Rif. 1938/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Di Pietralata, una delle arterie più vive e commerciali del quartiere, caratterizzata da un costante passaggio pedonale e veicolare, elemento che garantisce un'ottima visibilità su strada, attualmente accatastato c/1 (locale commerciale) si presta ottimamente ad uso abitativo o studio. La posizione è strategica, a pochissimi passi dalla Metro Pietralata e nelle immediate vicinanze della stazione Tiburtina. La zona è inoltre servita da numerose linee autobus e da tutti i principali servizi commerciali. Internamente è stato completamente ristrutturato e si presenta in condizioni eccellenti. Gli infissi sono nuovi, così come l'impianto di climatizzazione. La presenza di numerose finestre rende gli ambienti particolarmente luminosi, arieggiati e asciutti. Data la tipologia, la posizione e la recente ristrutturazione, la soluzione si presta a molteplici possibilità di utilizzo; attività commerciale, studio professionale, ufficio o appartamento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE San Paolo ad.(Via Ostiense) OCCASIONE UNICA, splendido negozio con CANNA FUMARIA, FINESTRATO, bilivelli, in POSIZIONE ALTAMENTE COMMERCIALE, ampia vetrina su strada, due vani , cucina, servizio, INVESTIMENTO IRRIPETIBILE. (Rif.1988/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nel cuore di uno dei quartieri più dinamici e serviti di Roma, più precisamente in Via Gaspare Gozzi, a pochissimi passi dalla stazione Metro San Paolo e di Via Ostiense. La zona è caratterizzata da un altissimo passaggio pedonale e veicolare, grazie alla vicinanza con importanti poli universitari come l'università degli studi Roma Tre, oltre a uffici, servizi, negozi e numerose attività commerciali. Il locale si presenta in buone condizioni e si distingue per l'ampia vetrina su strada che garantisce ottima visibilità. Internamente si sviluppa: al piano terra da un ampio vano Open Space mentre al livello soppalcato sono presenti un bagno di servizio e una spaziosa cucina attrezzata con zona lavaggio con ampie finestre. Completa la proprietà la presenza della canna fumaria, un elemento che aumenta il potenziale dell'immobile, soprattutto per attività nel settore food. Data la tipologia l'immobile si presta a varie possibilità di utilizzo. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Spagna (Trinità dei Monti) OTTIMO INVESTIMENTO, ingresso INDIPENDENTE da strada in POSIZIONE UNICA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, soffitti alti, ingresso, soggiorno/camera, cucinotto, servizio. VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO. (Rif. 1761/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in via della Purificazione, una tranquilla via del centro storico nelle immediate vicinanze di Piazza di Spagna, Fontana di Trevi, Via Vittorio Veneto ed a pochissimi passi da Piazza Barberini e dalla metro A. E' accatastato C/3 (laboratorio) ed è ubicato all'interno di uno stabile d'epoca in ottime condizioni. Il locale è posto al piano seminterrato e gode di un ingresso indipendente da strada, internamente è stato completamente ristrutturato nel 2024 ed è composto da un ampio open space con cucinotto e servizio. Data la tipologia e la posizione strategica il locale si presta ottimamente a varie possibilità di utilizzo come appartamento / negozio / studio o laboratorio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Spagna (Trinità dei Monti) OTTIMO INVESTIMENTO, ingresso INDIPENDENTE da strada in POSIZIONE UNICA, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, soffitti alti, ingresso, soggiorno/camera, cucinotto, servizio. VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO. (Rif. 1761/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in via della Purificazione, una tranquilla via del centro storico nelle immediate vicinanze di Piazza di Spagna, Fontana di Trevi, Via Vittorio Veneto ed a pochissimi passi da Piazza Barberini e dalla metro A. E' accatastato C/3 (laboratorio) ed è ubicato all'interno di uno stabile d'epoca in ottime condizioni. Il locale è posto al piano seminterrato e gode di un ingresso indipendente da strada, internamente è stato completamente ristrutturato nel 2024 ed è composto da un ampio open space con cucinotto e servizio. Data la tipologia e la posizione strategica il locale si presta ottimamente a varie possibilità di utilizzo come appartamento / negozio / studio o laboratorio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Boccea ad.(Via Di Boccea) OTTIMO INVESTIMENTO, splendido negozio bilivelli in zona altamente commerciale con AMPIA VETRINA SU STRADA, soffitti molto alti, completamente ristrutturato, OTTIMA VISIBILITA' con possibilità di parcheggio, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, ampio ingresso, due ampi vani e servizio, OTTIMO ANCHE AD USO UFFICIO/STUDIO. (Rif.1856/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Boccea, più precisamente in Via Federico Galeotti, una strada commerciale tranquilla che offre facilità di parcheggio e buon flusso di transito. Grazie all'ampia vetrina su strada, il locale gode di un'elevata visibilità. Internamente si presenta in ottime condizioni e si presta a modifiche interne vista l'ampiezza degli ambienti. L'immobile è composto al piano terra da un ingresso, un ampio ambiente ed un'area che può essere utilizzata come reception, cassa o ripostiglio a seconda delle esigenze dell'attività e dal piano seminterrato che risulta essere molto asciutto e ben mantenuto ed è composto da un ampio vano aggiuntivo e da un servizio. Data la posizione e la tipologia il locale si presta a varie possibilità di utilizzo, anche ad uso studio/ufficio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Prati (Via Fabio Massimo) AFFARE UNICO, ampio NEGOZIO AD ANGOLO CON VIA FABIO MASSIMO, 1 VETRINA e 5 FINESTRE angolari su via degli Scipioni e via Fabio Massimo, POSIZIONE COMMERCIALE IRRIPETIBILE, ottimo stato, SOFFITTI ALTI 4 mt circa, 10 vani, 3 servizi, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO. (Rif. 2036/st) www.tuare.it Note: Il locale si trova nel cuore del Rione Prati in posizione commerciale a pochi passi da via Cola Di Rienzo e via Ottaviano, ad angolo con via Fabio Massimo. L'ingresso è da piano terra ma il locale si sviluppa al piano seminterrato, nonostante il piano si presenta asciutto, internamente è in ottime condizioni. La posizione commerciale è unica ed irripetibile, infatti il negozio ha ingresso da via degli Scipioni ad angolo con via Fabio Massimo, una delle vie più commerciali e di passaggio di zona. Il locale oltre alla vetrina presenta 5 finestre, 2 in via degli Scipioni e 3 in via Fabio Massimo. Vista la tipologia e la metratura, si presta ottimamente a varie tipologie di utilizzo, anche come uso studio/ufficio. Ottimo investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Prati (Via Fabio Massimo) AFFARE UNICO, ampio NEGOZIO AD ANGOLO CON VIA FABIO MASSIMO, 1 VETRINA e 5 FINESTRE angolari su via degli Scipioni e via Fabio Massimo, POSIZIONE COMMERCIALE IRRIPETIBILE, ottimo stato, SOFFITTI ALTI 4 mt circa, 10 vani, 3 servizi, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO. (Rif. 2036/st) www.tuare.it Note: Il locale si trova nel cuore del Rione Prati in posizione commerciale a pochi passi da via Cola Di Rienzo e via Ottaviano, ad angolo con via Fabio Massimo. L'ingresso è da piano terra ma il locale si sviluppa al piano seminterrato, nonostante il piano si presenta asciutto, internamente è in ottime condizioni. La posizione commerciale è unica ed irripetibile, infatti il negozio ha ingresso da via degli Scipioni ad angolo con via Fabio Massimo, una delle vie più commerciali e di passaggio di zona. Il locale oltre alla vetrina presenta 5 finestre, 2 in via degli Scipioni e 3 in via Fabio Massimo. Vista la tipologia e la metratura, si presta ottimamente a varie tipologie di utilizzo, anche come uso studio/ufficio. Ottimo investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Colle Oppio ad. (Via Mecenate) AFFARE unico, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO (abitazione/ufficio), AMPIO BILOCALE con SOFFITTI ALTI a volta, 2 FINESTRE e servizio. In SPLENDIDO STABILE SIGNORILE d'epoca ristrutturato. (Rif. 2029/st) www.tuare.it Note: Il locale C/2 è situato nelle immediate vicinanze di Colle Oppio, a pochi passi da tutti i servizi di trasporto ed attrazioni turistiche del centro storico e a pochissima distanza dal Colosseo precisamente in Via Angelo Poliziano, all'interno di uno stabile signorile d'epoca, l'ingresso è indipendente da una splendida ed ampia corte condominiale. Nonostante il piano seminterrato il locale si presenta asciutto grazie alla presenza di due finestre che consentono un'ottima aerazione degli ambienti. Viste le caratteristiche l'immobile si presta a varie possibilità di utilizzo tra cui abitazione e/o ufficio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Trastevere (Via Di San Francesco a Ripa) AFFARE unico, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, ottimo uso APPARTAMENTO/UFFICIO/STUDIO, ampio locale c/2 ASCIUTTO ed in ottimo stato, SOFFITTI ALTI, ampio ingresso, 2 ampi vani, SERVIZIO. (Rif.2026/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Di San Francesco a Ripa, a pochi passi da Viale Trastevere e Piazza San Cosimato, all'interno di uno splendido stabile signorile d'epoca. Il locale, nonostante il piano seminterrato si presenta molto asciutto grazie ad un intercapedine e ad un impianto di aereazione. Viste le caratteristiche e la presenza del bagno, l'immobile si presta ottimamente a vari utilizzi tra cui appartamento tipo loft di due camere, ufficio o studio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Trastevere (Via Di San Francesco a Ripa) AFFARE unico, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, ottimo uso APPARTAMENTO/UFFICIO/STUDIO, ampio locale c/2 ASCIUTTO ed in ottimo stato, SOFFITTI ALTI, ampio ingresso, 2 ampi vani, SERVIZIO. (Rif.2026/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Di San Francesco a Ripa, a pochi passi da Viale Trastevere e Piazza San Cosimato, all'interno di uno splendido stabile signorile d'epoca. Il locale, nonostante il piano seminterrato si presenta molto asciutto grazie ad un intercapedine e ad un impianto di aereazione. Viste le caratteristiche e la presenza del bagno, l'immobile si presta ottimamente a vari utilizzi tra cui appartamento tipo loft di due camere, ufficio o studio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Vigna Clara (Via Luigi Bodio) AFFARE UNICO, ampia metratura, in ELEGANTE STABILE in tinta, luminoso APPARTAMENTO in OTTIMO STATO con DOPPIO INGRESSO, divisibile, ampio salone, 3 ampie camere da letto, cucina abitabile, 2 servizi. (Rif. 1939/st) www.tuare.it Note: l'immobile si trova nel cuore di una delle zone più richieste e signorili di Roma nord, caratterizzata da eleganti palazzine e contesti residenziali immersi nel verde con un' elevata qualità della vita. L'area è servita da scuole, supermercati, negozi, ristoranti, palestre, farmacie e da tutti i principali servizi oltre a mezzi pubblici che garantiscono rapidi collegamenti con il centro storico, mentre la vicinanza al GRA consente di raggiungere comodamente l'aeroporto e le principali aree cittadine. L'immobile si trova in un elegante stabile in tinta dotato di ascensore e si presenta luminoso ed in buone condizioni generali e parquet. Internamente è composto da doppio ingresso, ampio salone, tre camere da letto, cucina abitabile e due servizi. La presenza diffusa di tramezzature rende l'appartamento facilmente ridistribuibile in fase di ristrutturazione degli ambienti in base alle proprie esigenze abitative. Soluzione ideale sia come residenza che come studio professionale grazie alla versatilità degli spazi ed alla posizione strategica. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Via Tuscolana (Porta Furba) AFFARE UNICO, locale commerciale di 20mq su strada, ALTISSIMA VISIBILITA', IN UNA DELLE VIE PIU' COMMERCIALI DI ROMA, VICINISSIMO ALLA FERMATA DELLA METRO ''A' Porta Furba, servizio e soffitta, RISTRUTTURATO. (Rif.1966/st) www.tuare.it Note: Il locale si trova su Via Tuscolana davanti la fermata della metro 'A' Porta Furba, in una delle zone più commerciali della città, grazie alla sua vetrina su strada gode di altissima visibilità. Internamente si presenta completamente ristrutturato ed è composto da un ampio vano e da un servizio. Completa la proprietà una soffitta ad uso magazzino accessibile direttamente dal piano terra. Date le caratteristiche dell'immobile si rende perfetto sia per svolgerci un attività commerciale sia come uso investimento. Insieme alle mura, compresa nel prezzo, c'è la possibilità di acquistare anche un'attività da parrucchiere. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Cipro ad.(via Cipro) OTTIMO INVESTIMENTO, splendido negozio, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO, con AMPIA VETRINA su strada, in posizione ALTAMENTE COMMERCIALE, alto flusso pedonale, 2 ampi vani con AMPIA FINESTRA, ampio sotto negozio asciutto ristrutturato e FINESTRATO, servizio, possibilità altissima rendita, ottimo anche uso STUDIO/ABITAZIONE. (Rif. 1959/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Cipro, precisamente in via Domenico Millelire. Il locale presenta ottime caratteristiche e un'ampissima finestra che lo rende ideale anche ad uso abitativo/ufficio. L'accesso è tramite un'ampia vetrina su strada. Internamente si presenta finemente ristrutturato, al primo livello troviamo due ampi vani, al piano seminterrato troviamo un ampissimo sotto negozio ristrutturato, asciutto e finestrato. Vista la tipologia il negozio risulta un investimento unico con possibilità di alta rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Cipro ad.(via Cipro) OTTIMO INVESTIMENTO, splendido negozio, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO, con AMPIA VETRINA su strada, in posizione ALTAMENTE COMMERCIALE, alto flusso pedonale, 2 ampi vani con AMPIA FINESTRA, ampio sotto negozio asciutto ristrutturato e FINESTRATO, servizio, possibilità altissima rendita, ottimo anche uso STUDIO/ABITAZIONE. (Rif. 1959/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Cipro, precisamente in via Domenico Millelire. Il locale presenta ottime caratteristiche e un'ampissima finestra che lo rende ideale anche ad uso abitativo/ufficio. L'accesso è tramite un'ampia vetrina su strada. Internamente si presenta finemente ristrutturato, al primo livello troviamo due ampi vani, al piano seminterrato troviamo un ampissimo sotto negozio ristrutturato, asciutto e finestrato. Vista la tipologia il negozio risulta un investimento unico con possibilità di alta rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Tiburtina ad.(Via Tiburtina) AFFARE UNICO, 2 locali attigui comunicanti con 3 VETRINE SU STRADA, bilivelli, LOCATI CON ALTISSIMA RENDITA DEL 10% CIRCA (35.000 € annui), 2 ingressi (1 carrabile), ampi vani interni, servizio. (Rif. 1903/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova adiacente a via Tiburtina, precisamente in via Camesena, si tratta di due locali attigui attualmente comunicanti internamente di cui uno con ingresso da strada tramite ampie vetrine ed uno con accesso carrabile, in tutto troviamo 3 ampie vetrine che offrono notevole visibilità al negozio. Internamente troviamo un ampio vano al piano terra con servizio ed accesso al piano sottostante altrettanto grande. Il locale risulta un investimento irripetibile grazie alla rendita di circa € 35.000,00 annui pari al 10% circa. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Magliana ad. (Piazza Antonio Meucci) IRRIPETIBILE VILLINO INDIPENDENTE con splendido ampio GIARDINO PAVIMENTATO perimetrale di circa 150mq CON ACCESSO CARRABILE E POSTI AUTO, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO, silenzioso, luminoso, ingresso, salone con cucina a vista, 2 camere, 2 servizi. (Rif. 1929/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Magliana, precisamente in Via Di Santa Passera, una via tranquilla e riservata perchè senza uscita, quindi frequentata esclusivamente dai residenti, a pochi passi da piazza Antonio Meucci. L'immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere, completamente indipendente, con ingresso privato dal giardino pavimentato perimetrale tramite ampio cancello che consente l'ingresso carrabile e quindi la possibilità di parcheggio di varie auto. Internamente è stato completamente ristrutturato e mai abitato e pertanto si presenta in perfetto stato, vista la tipologia si presta ottimamente anche come uso investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Magliana ad. (Piazza Antonio Meucci) IRRIPETIBILE VILLINO INDIPENDENTE con splendido ampio GIARDINO PAVIMENTATO perimetrale di circa 150mq CON ACCESSO CARRABILE E POSTI AUTO, completamente e FINEMENTE RISTRUTTURATO, silenzioso, luminoso, ingresso, salone con cucina a vista, 2 camere, 2 servizi. (Rif. 1929/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in zona Magliana, precisamente in Via Di Santa Passera, una via tranquilla e riservata perchè senza uscita, quindi frequentata esclusivamente dai residenti, a pochi passi da piazza Antonio Meucci. L'immobile rappresenta una soluzione unica nel suo genere, completamente indipendente, con ingresso privato dal giardino pavimentato perimetrale tramite ampio cancello che consente l'ingresso carrabile e quindi la possibilità di parcheggio di varie auto. Internamente è stato completamente ristrutturato e mai abitato e pertanto si presenta in perfetto stato, vista la tipologia si presta ottimamente anche come uso investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Africano (Via Tripoli) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, negozio in POSIZIONE COMMERCIALE UNICA, una delle vie PIU' COMMERCIALI DI ZONA, ampia VETRINA SU STRADA, altissima visibilità, ottimo stato, 2 vani, servizio, POSSIBILITA' ALTISSIMA RENDITA, ottimo anche uso studio/ufficio. (Rif. 1913/st) www.tuare.it Note: Il negozio si trova in Via Tripoli altezza Piazza Sant'Emerenziana quasi ad angolo con Viale Eritrea e Viale Libia quindi in una delle posizioni di maggior passaggio e commerciali di zone. Il negozio gode di ottima visibilità grazie ad un'ampia vetrina su strada. Internamente si presenta in ottimo stato ed è composto da un ampio vano principale più un secondo vano sul retro con finestra ed infine da un bagno con antibagno. Vista la posizione il locale risulta un'occasione unica per investimenti con possibilità di altissima rendita o per apertura di una nuova attività. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Trieste (Via Nemorense) OTTIMO INVESTIMENTO, splendido NEGOZIO in UNA DELLE VIE PIU' COMMERCIALI DI ZONA, altissima visibilità, AMPIA VETRINA SU STRADA, soffitti alti 5 mt circa, 4 ampi vani, 3 servizi, possibilità altissima rendita. (Rif. 1912/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Nemorense nelle vicinanze di tutti i servizi di prima necessità e dalla fermata metro B Sant'Agnese Annibaliano. Il locale è ubicato in una zona ad altissimo flusso pedonale a due passi da Viale Eritrea, internamente si presenta in ottimo stato con soffitti alti circa 5 mt. Vista la posizione strategica e la possibilità di un'alta rendita l'immobile risulta un ottimo investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE (Baldo Dagli Ubaldi) IRRIPETIBILE INVESTIMENTO, splendido NEGOZIO in una delle VIE PIU' COMMERCIALI DI ROMA, con ALTISSIMO FLUSSO PEDONALE e di auto, AMPIA VETRINA su strada, ALTISSIMA VISIBILITA', soffitti alti 5mt circa, completamente RISTRUTTURATO, 3 vani, servizio, POSSIBILITA' ALTISSIMA RENDITA. (Rif.1774/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Baldo Degli Ubaldi, la via più commerciale, di passaggio pedonale e carrabile di zona, a due passi dalla metro A e da Piazza Irnerio. Il locale Gode di un'ampia vetrina su strada che offre ulteriore visibilità al negozio. Internamente presenta soffitti alti 5mt circa ed è completamente ristrutturato. Al piano terra troviamo 2 ampi vani con servizio e accesso al sotto negozio. Il locale si presta a vari utilizzi tra cui anche uso studio/ufficio e vista la posizione strategica risulta un ottimo investimento con possibilità di altissima rendita. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Spagna ad. (Trinità Dei Monti) ottimo investimento, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, DIVISIBILE, locale C/3 di ampia metratura con 2 INGRESSI, uno DA STABILE e uno INDIPENDENTE, soffitti alti, POSIZIONE UNICA, 5 vani, servizio. (Rif.1865/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Della Purificazione, una Via molto tranquilla a pochissimi passi da Piazza Di Spagna, dalla metro A di Piazza Barberini e da tutte le attrazioni turistiche del centro Storico. L'immobile attualmente è accatastato C/3 (laboratorio) e gode di due ingressi uno dei quali è indipendente su strada e l'altro dallo stabile che grazie alla disposizione rendono l'immobile divisibile in 2 unità. Internamente è composto da 5 vani con servizio. Data la tipologia e la posizione strategica, l'immobile si presta ottimamente sia ad uso investimento che ad uso ufficio/studio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Spagna ad. (Trinità Dei Monti) ottimo investimento, VARIE POSSIBILITA' DI UTILIZZO, DIVISIBILE, locale C/3 di ampia metratura con 2 INGRESSI, uno DA STABILE e uno INDIPENDENTE, soffitti alti, POSIZIONE UNICA, 5 vani, servizio. (Rif.1684/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova in Via Della Purificazione, una Via molto tranquilla a pochissimi passi da Piazza Di Spagna, dalla metro A di Piazza Barberini e da tutte le attrazioni turistiche del centro Storico. L'immobile attualmente è accatastato C/3 (laboratorio) e gode di due ingressi uno dei quali è indipendente su strada e l'altro dallo stabile che grazie alla disposizione rendono l'immobile divisibile in 2 unità. Internamente è composto da 5 vani con servizio. Data la tipologia e la posizione strategica, l'immobile si presta ottimamente sia ad uso investimento che ad uso ufficio/studio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

TUA RE Monti di Creta (Via Santa Bernadette) AFFARE unico, SPLENDIDO NEGOZIO locato con ALTISSIMA RENDITA dell' 8% circa 15.000 € annui, completamente RISTRUTTURATO, ottima POSIZIONE COMMERCIALE, 3 AMPIE VETRINE su strada, altissima visibilità con POSIZIONE ANGOLARE, soffitti alti, ampi vani, servizio, INVESTIMENTO IRRIPETIBILE. (Rif. 1589/st) www.tuare.it Note: L'immobile si trova nei pressi di Via dei Monti di Creta, precisamente in via Santa Bernadette attualmente è locato e si presenta completamente ristrutturato ed è dotato di 3 ampie vetrine con posizione angolare che garantiscono insieme all'alto passaggio pedonale un'ottima visibilità. Attualmente è composto da un ampio vano su strada più locale sottostante con ampi vani più servizio. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

PER INFORMAZIONI CHIAMARE AL NUMERO 06.69341415 Nel cuore più esclusivo del quartiere Prati, a pochi passi dalla Basilica di San Pietro e dalle vie più rappresentative della Capitale, questa magnifica residenza cielo/terra si erge in posizione privilegiata ed immersa nel fascino architettonico e nella quiete di una delle zone più eleganti di Roma. L'elegante villino dei primi del '900, recentemente ristrutturato, si sviluppa su 4 livelli collegati da scale interne e da un ascensore privato. Con una superficie complessiva di 500 mq, la proprietà accoglie 17 ambienti versatili e luminosi, una sala di rappresentanza di grande prestigio, un'ampia sala riunioni, 5 servizi ed un area tecnica con archivio di 46 mq e locali deposito; ogni ambiente è curato nei dettagli con finiture di pregio ed un equilibrio perfetto tra charme classico e comfort moderni. L'immobile conserva in fascino storico delle dimore romane d'epoca impreziosito da un'attenta ristrutturazione che ha valorizzato le proporzioni armoniose, le cornici architettoniche e la luminosità naturale. Troviamo due terrazze panoramiche che offrono scorci spettacolari sulla Cupola di San Pietro e sullo skyline romano, mentre il giardino angolare garantisce riservatezza e serenità, regalando un raro equilibrio tra spazi interni ed interni. Questa proprietà rappresenta un gioiello raro nel panorama immobiliare romano ideale per chi desidera unire rappresentanza e riservatezza in una location iconica, perfetta come residenza privata di prestigio, sede diplomatica o istituzionale, studio professionale di alto livello o head quarter di un marchio esclusivo. La villa incarna l'eleganza senza tempo di Roma e la raffinatezza di una dimora d'autore, un indirizzo che parla di storia, prestigio e stile italiano dove ogni dettaglio racconta l'essenza del vero lusso. - Giardino privato curato, ideale per momenti di relax e ricevimento; - Terrazza di 35 mq perfetta per cene e colazioni - terrazza panoramica di 60 mq con vista esclusiva su San Pietro. L'immobile è locato ad € 180.000,00 annui circa