CHRISTIE\'S INTERNATIONAL REAL ESTATE - EXCLUSIVE RE - Christies International Realestate

All'interno di un raffinato stabile signorile del 1951, impreziosito da un'elegante portineria e perfettamente mantenuto nelle sue parti comuni, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive propone una residenza di grande fascino situata al quarto piano, dove il carattere dell'architettura milanese incontra un progetto abitativo contemporaneo di impeccabile gusto.

L'appartamento si distingue per la straordinaria luminosità e per l'atmosfera sofisticata che accompagna ogni ambiente. L'ingresso, protetto da porta blindata, conduce a un accogliente atrio centrale che distribuisce armoniosamente gli spazi della casa.

Fulcro della residenza è l'ampio doppio soggiorno, un ambiente di rappresentanza elegante e luminosissimo grazie alle generose superfici finestrate, ideale per accogliere ospiti e vivere momenti di convivialità in un contesto di assoluta raffinatezza.

Sul lato destro dell'abitazione si sviluppa la zona notte principale, composta da una splendida camera matrimoniale caratterizzata da una suggestiva doppia esposizione sul Corso, che regala scorci urbani di grande fascino e una luminosità naturale costante durante tutta la giornata. A servizio della camera, un ampio bagno rifinito con materiali contemporanei e dotato di spaziosa doccia.

Sul lato opposto, un corridoio conduce alla seconda camera da letto, di generose dimensioni, perfetta anche come studio di rappresentanza grazie alla presenza di una grande area dedicata al lavoro. La distribuzione prosegue verso una piacevole cucina abitabile, pensata per coniugare funzionalità e comfort quotidiano, e verso un secondo bagno completo con doccia, particolarmente pratico per la gestione della vita familiare e degli ospiti.

A completare la proprietà, una preziosa seconda entrata di servizio servita da ascensore dedicato e un balconcino di servizio con affaccio sull'interno del palazzo, riservato e silenzioso ed una cantina di pertinenza.

L'abitazione è stata valorizzata da finiture di gusto raffinato e da dotazioni impiantistiche di elevato livello, tra cui riscaldamento a pavimento e sistema di climatizzazione canalizzata, che garantiscono il massimo comfort abitativo in ogni stagione.

Una residenza esclusiva, perfettamente inserita in uno degli indirizzi più ricercati di Milano, a pochi passi da Santa Maria delle Grazie, dal centro storico e dalle più prestigiose destinazioni culturali e commerciali della città. Un'opportunità rara per chi desidera vivere in un contesto di assoluta eleganza, dove stile, comfort e posizione si fondono in perfetto equilibrio.

Christie's International Real Estate - Naples Exclusive propone la vendita di un esclusivo loft, un fabbricato commerciale cielo terra indipendente con una decisa vocazione ricettiva/hospitality/uffici, che si sviluppa su due livelli per complessivi 300 mq circa coperti. L'immobile è composto: al piano terra da un ampio open space con angolo bar, salone, due locali, cucina, servizi; al primo piano da un ampio locale e due vani. E' presente impiantistica completa ed a norma, e n° 3 comodi e preziosi posti auto. Si trova lungo la litoranea tra il quartiere Bagnoli di Napoli e Pozzuoli, a mt. 200 dalla fermata Dazio della linea Cumana.
**Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita una rara dimora di rappresentanza. Costruita nei primi anni del XVIII secolo sui resti di una precedente struttura quattrocentesca e già residenza di arcivescovi, questa straordinaria tenuta è uno dei più significativi esempi di barocchetto lombardo, immersa in un parco privato di circa sei ettari.

La proprietà è attualmente oggetto di un importante intervento di restauro conservativo che interessa la parte nobile della villa. Numerosi ambienti sono già stati recuperati con grande attenzione filologica, preservando soffitti storici, camini originali, elementi decorativi e dettagli architettonici di pregio. Il piano nobile risulta completato per circa il 90%, mentre gran parte degli spazi restaurati viene proposta allo stato libero, offrendo al futuro proprietario la possibilità di definire gli interni secondo il proprio gusto e i più elevati standard contemporanei.

La dimora comprende eleganti suite con bagno privato e cabina armadio, camere per ospiti, saloni di rappresentanza, sale da pranzo, ambienti dedicati al tempo libero, un suggestivo jardin d'hiver, la storica limonaia, scenografiche cantine con volte in mattoni e un ampio sottotetto con struttura lignea originale a vista.

La parte rustica della tenuta, comprendente le cascine e gli edifici accessori, non è stata oggetto di alcun intervento di restauro e conserva integralmente il proprio carattere autentico. Questi fabbricati rappresentano un'importante opportunità di recupero e valorizzazione, offrendo ampi volumi e straordinarie possibilità di sviluppo per residenze aggiuntive, hospitality di lusso, spazi per eventi, centro benessere o altre destinazioni di prestigio.

Il parco storico, con i suoi scenografici assi prospettici, alberature secolari e molteplici accessi indipendenti, garantisce privacy assoluta e conferisce alla proprietà un'impronta di rara eleganza.

Una tenuta di eccezionale valore storico e architettonico, dove il significativo avanzamento del restauro della villa principale si affianca al grande potenziale di valorizzazione delle aree ancora originali, offrendo l'opportunità di realizzare un progetto esclusivo e irripetibile.

Nel cuore di Città Studi, all'interno di un prestigioso palazzo di recente costruzione, dotato di portineria full time, palestra condominiale e box auto, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive propone in affitto un elegante appartamento con terrazzo, situato a un piano alto.

L'abitazione è così composta: cucina Ernesto Meda con elettrodomestici Electrolux e Miele, soggiorno con affaccio su uno splendido e vivibile terrazzo, due camere da letto con arredi firmati Lema, due bagni finemente arredati (Globo) e una lavanderia.

L'appartamento è in classe energetica A4 ed è dotato di un impianto domotico di ultima generazione, gestibile comodamente anche tramite app da smartphone.

L'impianto di riscaldamento è centralizzato a pavimento, mentre il raffrescamento è regolabile in autonomia.

Gli spazi interni sono funzionali e luminosi, ideali per chi cerca comfort, praticità e raffinatezza in una zona dinamica e ottimamente servita.

Una soluzione abitativa perfetta per chi desidera vivere in un contesto moderno e strategico della città.

Completa la proprietà un comodo box auto.

Spese condominiali circa 500 euro al mese.

Libero da settembre.

Nel cuore della Costiera Sorrentina, in una posizione riservata e dominante, Christie's International Real Estate - Naple Excluisve propone la vendita di una raffinata porzione di villa che rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una residenza dal fascino autentico, immersa nella quiete del paesaggio mediterraneo.

Circondata da circa 5000 mq di terreno e impreziosita da una spettacolare terrazza panoramica di 160 mq, la proprietà gode di una vista sul Golfo di Napoli, regalando scenari che mutano con la luce del giorno e tramonti di straordinaria bellezza.

L'architettura richiama la tradizione mediterranea con linee sobrie, archi, intonaci caldi e dettagli che si integrano armoniosamente con il contesto naturale. Gli spazi esterni sono pensati per vivere appieno il clima della Costiera, tra aree lounge, zone pranzo all'aperto e terrazze affacciate sul mare.

La villa offre una superficie complessiva di 332 mq complessivi tra terrazze e appartamento su due piani, distribuita su ambienti ampi e luminosi. Gli interni comprendono un'importante zona giorno, cucina abitabile, tre camere da letto e quattro bagni, con una distribuzione degli spazi che si presta sia a un utilizzo familiare sia a un progetto di valorizzazione di alto livello.

La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, elemento che rappresenta un'opportunità per realizzare una residenza contemporanea mantenendo il carattere e l'identità originaria dell'immobile. La presenza del camino, gli infissi in legno e l'esposizione panoramica contribuiscono a preservarne il fascino autentico.

Completano la proprietà numerosi posti auto esterni, un contesto di assoluta privacy e una posizione strategica che permette di raggiungere in breve tempo il centro di Sorrento, il porto turistico e le principali destinazioni della Costiera Amalfitana.

Una dimora destinata a chi ricerca una proprietà esclusiva, capace di coniugare eleganza, panorama e potenziale di valorizzazione in una delle località più iconiche del Mediterraneo.

Possibilità di acquisto dell'intera villa.

* Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.**

Nel cuore della Costiera Sorrentina, in una posizione riservata e dominante lungo la suggestiva via Le Tore, Christie's International Real Estate - Naples Exclusive è lieta di proporre in vendita una raffinata villa indipendente, libera su quattro lati. Questa straordinaria proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera una residenza dal fascino autentico, immersa nella quiete e nella riservatezza del paesaggio mediterraneo.

Circondata da un ampio e rigoglioso giardino privato di circa 10000 mq, la dimora è impreziosita da ben quattro splendidi terrazzi panoramici, per un'estensione complessiva di 5 mq, che regalano una vista sul Golfo di Napoli, con scenari che mutano con la luce del giorno e tramonti di straordinaria bellezza. Gli spazi esterni, arricchiti da un comodo cancello elettrico, sono distribuiti sapientemente per offrire aree lounge riservate, zone pranzo all'aperto e affacci diretti sul mare da ogni livello. Completano le pertinenze esterne una straordinaria disponibilità di parcheggio, con otto posti auto scoperti e diversi posti moto.

La villa si sviluppa armoniosamente su due livelli complessivi l'architettura richiama la tradizione mediterranea con linee sobrie, archi e dettagli di pregio, tra cui gli infissi esterni in legno e caratteristici camini che scaldano l'ampia zona giorno. Attualmente la struttura è catastalmente già suddivisa in due unità abitative indipendenti e conta un totale di 16 locali, comprendenti due importanti zone giorno, due cucine abitabile, 6 camere da letto e 7 bagni. Gli ambienti godono di una eccellente luminosità grazie alla quadrupla esposizione e alla generosità delle aperture sul panorama.

Risalente al 1970, la proprietà necessita oggi di interventi di ristrutturazione. Questo elemento rappresenta la perfetta opportunità per personalizzare e convertire l'intera proprietà in una lussuosa e contemporanea residenza unifamiliare di altissimo livello, oppure per valorizzarne la disposizione multifamiliare ad alto rendimento, preservando l'identità signorile originaria.
Situata in una tranquilla e riservata zona collinare composto da diverse ville che si trova tra i 15 e i 30 minuti dal mare, e dalle località più importanti della Amalfi Coast. Infatti la villa unisce la massima privacy a una posizione strategica, ideale per raggiungere in breve tempo il centro di Sorrento, il porto turistico e le principali destinazioni della Costiera Amalfitana
Una dimora unica, destinata a chi ricerca il perfetto connubio tra ampie metrature, panorama iconico e potenziale di valorizzazione in una delle località più esclusive del Mediterraneo.

** Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.**

L'incanto del passato, il privilegio del presente
Nel tessuto più autentico e monumentale di Benevento, sorge Palazzo Margiacca, maestosa architettura risalente al XVI secolo. Varcare il portale in pietra di questo palazzo storico, impreziosito da una suggestiva stele antica murata, significa fare un viaggio nel tempo e concedersi il lusso dell'assoluta esclusività.
Proponiamo in vendita una straordinaria residenza all'interno di questa cornice nobiliare: un immobile di altissimo prestigio che unisce lo status di una dimora storica ai comfort moderni, posizionato strategicamente in Via Girolamo Ruscelli, a pochi passi dalle meraviglie archeologiche e dal corso principale della città.
Palazzo Margiacca si distingue nel panorama storico sannita per la sua struttura compatta ed elegante.
Edificato nel Cinquecento, il palazzo è legato alle storiche famiglie gentilizie e ai consoli della Benevento settecentesca.
Il portale principale presenta una magnifica cornice centinata in pietra, simbolo tangibile del carattere signorile e senza tempo della proprietà.
Rappresentanza e prestigio caratterizzano gli ambienti formati da volumi ampi e straordinaria luminosità, soffitti originali affrescati distinguono questa dimora privata d'élite, completamente ristrutturata e dotata della domotica più avanzata.
L'illuminazione è stata curata dal noto light designer beneventano l'Arch F. Cannata che regala degli scenari originali, mentre il restauro degli affreschi è stato curato dai tecnici della Soprintendenza.
Perfetta dimora per chi predilige proprietà uniche ed irripetibili nel loro genere, dal fascino italiano autentico, lontano dalla standardizzazione delle nuove costruzioni.
Possedere un immobile in Palazzo Margiacca significa custodire un pezzo di storia di Benevento, un valore immateriale che cresce nel tempo e differenzia l'investimento da qualsiasi comune immobile moderno.
Oasi di Silenzio nel Centro Storico: Situato in una via riservata (via Ruscelli) ma immediata alle vie principali del centro, garantisce totale privacy, sicurezza e la comodità di muoversi a piedi tra cultura, boutique e ristorazione stellata.
La dimora si sviluppa su circa 330 mq di inusuale bellezza, con un raffinatissimo terrazzo a livello.
Una cantina in pietra, per una “private wine experience”, rende la dimora estremamente affascinante.
Caratteristiche tecniche
Superficie interna: 330 mq
Terrazzo a livello: 20 mq
Cantina: 13 mq
Posizione: 1°piano, 3 ingressi
Ambienti: salone quadruplo, camera master badroom con wolk in closet e bagno/spa in camera, seconda camera da letto con bagno en suite, terza camera da letto, quarta camera uso studio-camera ospiti, bagno ospiti, lavanderia.
Particolari di pregio: soffitti a volta affrescati, infissi artigianali, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, domotica.
Pertinenza: cantina finestrata.

** Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.**

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in locazione un elegante e ampio appartamento semi-arredato, situato all'interno di un moderno edificio di recente costruzione.

Il complesso residenziale è impreziosito da un curatissimo giardino condominiale ispirato allo stile zen, un'oasi di tranquillità progettata per offrire un'atmosfera di relax e armonia. A disposizione dei residenti anche una piscina condominiale di ultima generazione, ideale per momenti di benessere.

L'immobile si trova nella rinomata zona Città Studi / Susa, un contesto residenziale verde, silenzioso e ben servito, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Disponibile da subito.

L'appartamento si distingue per le finiture di pregio e l'elevato comfort abitativo: pavimenti in parquet, impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, arredi di design e una moderna tecnologia domotica che consente la gestione dell'abitazione anche da remoto.

La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti ampi e ben distribuiti.

Completa la proprietà una comoda cantina.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in locazione un elegante e ampio appartamento semi-arredato, situato all'interno di un moderno edificio di recente costruzione.

Il complesso residenziale è impreziosito da un curatissimo giardino condominiale ispirato allo stile zen, un'oasi di tranquillità progettata per offrire un'atmosfera di relax e armonia. A disposizione dei residenti anche una piscina condominiale di ultima generazione, ideale per momenti di benessere.

L'immobile si trova nella rinomata zona Città Studi / Susa, un contesto residenziale verde, silenzioso e ben servito, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Disponibile da subito - volendo completamente arredato.

L'appartamento si distingue per le finiture di pregio e l'elevato comfort abitativo: pavimenti in parquet, impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, arredi di design e una moderna tecnologia domotica che consente la gestione dell'abitazione anche da remoto.

La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti ampi e ben distribuiti.

Completa la proprietà una comoda cantina.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in locazione un elegante e ampio appartamento semi-arredato, situato all'interno di un moderno edificio di recente costruzione.

Il complesso residenziale è impreziosito da un curatissimo giardino condominiale ispirato allo stile zen, un'oasi di tranquillità progettata per offrire un'atmosfera di relax e armonia. A disposizione dei residenti anche una piscina condominiale di ultima generazione, ideale per momenti di benessere.

L'immobile si trova nella rinomata zona Città Studi / Susa, un contesto residenziale verde, silenzioso e ben servito, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

Disponibile da subito.

L'appartamento si distingue per le finiture di pregio e l'elevato comfort abitativo: pavimenti in parquet, impianto di riscaldamento e raffrescamento canalizzato, arredi di design e una moderna tecnologia domotica che consente la gestione dell'abitazione anche da remoto.

La doppia esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti ampi e ben distribuiti.

Completa la proprietà una comoda cantina.

Nel Rione Sant'Angelo, nel cuore dell'antico ghetto ebraico di Roma, nelle vicinanze del Portico d'Ottavia e a due passi dal Treatro Marcello e dall'affascinante fontana delle Tartarughe di Piazza Mattei, e precisamente in Piazza Costaguti, con affacci su Via di Santa Maria del Pianto, Christie's International Real Estate-Rome Exclusive è lieta di proporre la vendita di un caratteristico appartamento all'interno di un palazzo del 1600. L'immobile, posto al secondo piano di un palazzetto storico privo di ascensore, è attualmente diviso in: corridoio, bagno, ripostiglio, cucina a vista, soggiorno e camera da letto matrimoniale, con possibilità di realizzare una seconda camera. L'immobile, di rilevanza storica, in quanto caratterizzato da travi in legno a vista e ambienti a volta, risulta allo stato attuale abitabile. Acquistare un immobile del genere significa vivere immersi nella bellezza, in una delle cornici più celebri e affascinanti della città, dove ogni servizio è a portata di mano e raggiungibile a piedi. A rendere unica la proprietà sono i soffitti di ben 3,20 metri a cassettoni, capaci di regalare un'atmosfera d'altri tempi. Un immobile dal carattere forte e flessibile, perfetto per chi cerca una dimora unica o un acquisto dal valore garantito nel tempo. Adatto anche ad essere acquistato ad uso investimento per la conversione ad uso turistico in casa vacanze, vista l'alta redditività e richiesta della zona.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita questa straordinaria proprietà, immersa in un parco privato di circa 20.000 mq e progettata integralmente da Marco Zanuso, rara sintesi tra architettura italiana del Novecento, paesaggio e arte contemporanea.

Realizzata negli anni Ottanta e mantenuta in condizioni impeccabili, la residenza conserva intatta la forza del progetto originario: volumi puri, proporzioni rigorose, luce naturale e un dialogo continuo con il verde circostante. La villa principale, di circa 400 mq, si sviluppa come un'opera architettonica perfettamente integrata nel paesaggio, dove ogni dettaglio riflette la visione colta e senza tempo del grande maestro del design italiano.

Gli ambienti interni, sobri ed eleganti, alternano spazi raccolti e prospettive aperte sul parco, in un equilibrio raffinato tra materia, luce e silenzio. Le ampie aperture verso il giardino e la qualità dei materiali restituiscono una sensazione di continuità assoluta tra interno ed esterno, conferendo alla casa una dimensione insieme intima e internazionale.
La proprietà comprende inoltre una piscina progettata dall'artista americano Richard Nonas, un edificio indipendente con appartamento/dependance di circa 118 mq, scuderie di circa 99 mq, fienile e spazi dedicati all'attività equestre, oltre a paddock e prati immersi nel verde. Nel parco sono presenti opere d'arte contemporanea integrate nel paesaggio, mentre all'interno della villa trova spazio un'installazione permanente progettata da Flavio Favelli.

Dotata di impianto geotermico, sistema domotico integrato e garage di circa 75 mq, la tenuta coniuga il valore culturale dell'architettura d'autore con i più elevati standard contemporanei di comfort e sostenibilità. Le superfici complessive superano i 690 mq coperti, distribuiti tra la residenza principale e gli edifici accessori.

La maturità botanica del parco, la privacy assoluta e la qualità architettonica dell'insieme rendono questa proprietà un bene irripetibile nel panorama italiano: una residenza destinata a una clientela internazionale sensibile all'arte, al design e all'architettura da collezione.

Casorate Sempione, a breve distanza da Milano, dal Lago Maggiore e dall'aeroporto internazionale di Malpensa, offre una posizione strategica perfettamente connessa con l'Europa, pur mantenendo un'atmosfera di rara quiete e riservatezza.

Christie's International Real Estate – Rome Exclusive propone in locazione un raffinato attico arredato, situato all'interno di uno storico palazzo di grande prestigio e rappresentanza con servizio di portineria, nella rinomata Via Condotti.
L'appartamento, di circa 90 mq, si distingue per la straordinaria luminosità, gli ambienti elegantemente rifiniti e gli ampi spazi esterni che regalano un'esperienza abitativa unica nel cuore di Roma.
L'ingresso conduce a un piccolo soggiorno impreziosito da grandi vetrate che si aprono sul primo, ampio terrazzo arredato, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. La cucina, discreta e perfettamente organizzata, è completa di tutti gli elettrodomestici.
La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio walk-in closet e bagno en suite, progettata per garantire il massimo comfort e privacy.
Una scala a chiocciola conduce alla spettacolare seconda terrazza panoramica di circa 60 mq, dalla quale si gode una vista impareggiabile sui tetti e sui monumenti della Città Eterna.
L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato.
La posizione è semplicemente esclusiva: nel cuore del centro storico, a pochi passi da Piazza di Spagna, immersa nell'eleganza senza tempo di una delle vie più iconiche della capitale, circondata da boutique di alta moda, ristoranti, hotel di lusso e tutti i principali servizi. Possibilità di affittare un posto auto.
Non disponibile per attività ricettive.
È richiesta fideiussione bancaria.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Christie's International Real Estate - Milan Exclusive propone in vendita questa straordinaria proprietà, edificata nei primi anni del Novecento e immersa in un magnifico parco privato di circa 10.000 mq, autentica oasi di quiete e riservatezza. Situata nella rinomata località di Canzo, storica località di interesse per le nobili famiglie del milanese, questa prestigiosa villa gode di una posizione privilegiata, a breve distanza da Como e Bellagio. Un contesto esclusivo, immerso nella natura e nella massima privacy, senza rinunciare a lusso, comfort e servizi.

La villa è stata oggetto di un'importante riqualificazione nei primi anni 2000, realizzata con grande attenzione alla conservazione del suo fascino originario, valorizzandone gli elementi architettonici più caratteristici, come le volte a botte e le maestose capriate lignee a vista e materiali di pregio quali pietra di lavagna, cotto originale e parquet per le pavimentazioni principali. Il risultato è una dimora dal carattere autentico, elegante ed accogliente. Ubicata in un'incantevole posizione collinare, a pochi passi dalle celebri Fonti del Gajum, la proprietà domina uno scenario paesaggistico di rara bellezza, offrendo panorami mozzafiato, scorci suggestivi e un'eccellente esposizione solare.

Con una superficie interna di circa 918 mq distribuita su tre livelli, la villa presenta un originale impianto architettonico a ferro di cavallo. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono impreziositi da finiture di alta qualità, dettagli artigianali ed arredi realizzati su misura, capaci di coniugare l'eleganza raffinata con il calore dello stile rustico.

La residenza si sviluppa in due ali principali. L'ala est ospita, al piano nobile, un prestigioso salone doppio dominato da un imponente camino in pietra, un'elegante sala da pranzo dal calore avvolgente che invitano alla convivialità, una grande cucina su misura completamente attrezzata con elettrodomestici professionali, un bagno di servizio, locali tecnici e ripostigli.
All'esterno si apre una splendida veranda in Pietra di Luserna, dotata di barbecue a legna, ideale per pranzi all'aperto e ricevimenti con vista sul parco e sulle montagne.
Al piano terreno si sviluppa un'ampia zona dedicata al tempo libero e al relax, con palestra, sala biliardo, ambienti polifunzionali, sauna, bagno turco e una generosa piscina coperta di 17 metri.

L'ala ovest è dedicata alla zona notte con cinque camere da letto con cabine armadio e rispettive salle de bains, oltre a uno studio e ad una raffinata cigar room.

Completano la proprietà un fabbricato accessorio e un'area parcheggio con quattro comodi posti auto.

Como, Lecco e Bellagio sono raggiungibili in circa 30 minuti, gli aeroporti di Linate e Malpensa in circa un'ora e il Golf Club Villa d'Este dista appena 18 km.

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone in vendita un appartamento con giardino all'interno di Villa dei Massimi, costruita nel 1922 e situata nel quartiere della Balduina in posizione dominante e di esclusiva privacy nello splendido contesto di Monte Mario. L'edificio è attualmente oggetto di un raffinato progetto di riqualificazione e frazionamento.
L'appartamento è di 309mq e si sviluppa su tre piani: al piano terra abbiamo l'ingresso, il soggiorno con la zona pranzo, la cucina da cui si accede ad un giardino esclusivo di 208 mq, un grande ripostiglio ed il bagno ospiti; al primo piano troviamo la zona notte con la camera da letto padronale con terrazzo, bagno ensuite, una grande cabina armadio, una seconda camera matrimoniale, una cameretta ed un bagno. Completa la proprietà una zona di ulteriori 34 mq con lavanderia, camera da letto e bagno della servitù. La proprietà è in fase di totale ristrutturazione e sarà dotata di finiture di alto livello, che andranno a valorizzare l'identità storica dell'immobile unendola al comfort contemporaneo. Il progetto prevede spazi comuni esclusivi, tra cui una splendida piscina immersa nel parco, una palestra attrezzata ed una SPA per il benessere ed il relax quotidiani. Gli ambienti privati saranno organizzati in modo da offrire ampi spazi giorno, camere da letto concepite come rifugi di comfort e tranquillità. Disponibilità di posti auto coperti.
** Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.**

Christie's International Real Estate — Rome Exclusive propone in locazione un appartamento di ampia metratura con giardino e terrazzo, al piano terra di una palazzina d'epoca dei primi anni Cinquanta firmata dall'architetto Venturino Ventura, a pochi passi da piazza Giuseppe Mazzini e dal Lungotevere delle Armi.
Si entra da un ingresso con armadi a muro che introduce, attraverso un corridoio anch'esso attrezzato, alla zona giorno. Qui il salone doppio è l'ambiente attorno a cui ruota l'intera casa: ampio e molto luminoso, con camino funzionante e pavimenti in marmo e parquet. Accanto, una cucina abitabile di generose dimensioni, arredata e dotata di armadi a muro.
La zona notte è nettamente separata e conta tre camere ampie, silenziose e affacciate sul verde, servite da due bagni principali. Completano la distribuzione una camera di servizio con bagno privato e un ripostiglio.
All'esterno, una terrazza abitabile di 40 mq e un giardino privato di 60 mq, dominato da una grande magnolia. La superficie interna è di 180 mq.
L'immobile si presenta in condizioni eccellenti, frutto di una manutenzione attenta e costante. Di particolare pregio gli infissi originali, integralmente conservati.
La proprietà valuta esclusivamente conduttori referenziati con reddito dimostrabile; non sono ammesse destinazioni ricettive né la sublocazione.

Christie's Real Estate - Rome Exclusive propone in locazione un appartamento arredato e finemente ristrutturato in una palazzina primi novecento completamente ristrutturata sito al piano primo nobile di un appartamento frazionato. L'immobile è ubicato in zona Pinciano a due passi da via Po e Piazza fiume, circondato da tutti i servizi primari. Disponibile da subito.
L'appartamento ha finiture di pregio come il parquet massello, raffrescamento e riscaldamento a pavimento e arredamento moderno di design. Si compone di un ampio ingresso, di un salone luminoso con letto a soppalco vista l'altezza di 4,70 dei soffitti, cucina abitabile con balcone, camere da letto con bagno en suite e armadiatura, con un ulteriore bagno . L'immobile ha esposizione luminosa e silenzioso.
Riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Un'ottima soluzione abitativa che coniuga fascino storico e comfort moderni in una delle zone più esclusive di Roma.
Nei costi condominiali sono comprese tutte le utenze.
Contratto 3+2, no uso ricettivo.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.-Tel. +39 06 3218355

Nel cuore di via Cortina D'Ampezzo, Christie's International Real Estate – Rome Exclusive, propone in vendita un attico di grande fascino inserito in un elegante comprensorio immerso nel verde dove privacy, tranquillità e qualità della vita si fondono in perfetto equilibrio.
La proprietà si distingue per la straordinaria luminosità degli ambienti e degli spazi esterni: 3 ampie terrazze a livello, ideali per vivere ogni momento della giornata tra relax, convivialità e privacy, una ulteriore terrazza ospita una piscina privata, un elemento raro e ricercato che conferisce ulteriore prestigio all'immobile.
Gli interni si sviluppano intorno ad un elegante salone doppio, ampio e luminoso, pensato sia per momenti di vita quotidiana che per rappresentanza. La zona notte comprende 3 camere da letto e 2 bagni, ben distribuite e silenziose.
La cucina e i bagni sono stati completamente ristrutturati nel 2025 con materiali contemporanei e finiture di qualità, e l‘impianto elettrico è stato totalmente rinnovato lo stesso anno. Il riscaldamento autonomo garantisce un'efficiente gestione dei consumi.
Completano la proprietà un comodo posto auto coperto all' interno di una rimessa ed una cantina.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell' immobile: immerso nella quiete di via Cortina D' Ampezzo, ma a pochi minuti dal centro storico, dalle principali scuole internazionali, servizi e arterie di collegamento, questo attico offre uno stile di vita esclusivo.
Una residenza rara dove eleganza, comfort e privacy danno vita a una abitazione di assoluto prestigio.
** Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.**

In uno dei quartieri più eleganti e prestigiosi di Milano, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in esclusiva questo raffinato appartamento in locazione, situato all'interno di un palazzo d'epoca che conserva intatta tutta la sua unicità, arricchita dai motivi architettonici ornamentali originali, sia negli esterni sia negli ambienti interni.

L'immobile, unico nel suo genere, viene locato completamente arredato con pezzi di design contemporaneo compresi nel canone. Gli spazi si sviluppano in un'ampia zona giorno open space, che unisce sala da pranzo e soggiorno con affaccio sul balcone di proprietà e una cucina indipendente anch'essa affacciata sul balcone. Completano la zona notte due camere da letto e due bagni, oltre a un comodo spazio lavanderia. La camera padronale colpisce per i soffitti nobili, alti e finemente decorati, e per l'armadio a parete a tutta altezza di 3,80 metri, con bagno privato en-suite. Anche la seconda camera condivide le stesse pregiate caratteristiche architettoniche, con bagno posizionato esternamente alla stanza.

A rendere questa casa davvero irripetibile è il salotto, impreziosito da due pareti e due punti luce originali in autentico stile Art déco, realizzati in vetro colorato con rappresentazioni dei segni zodiacali: vere e proprie opere d'arte che testimoniano la raffinatezza dell'epoca di costruzione dell'edificio.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza di oltre 10 mq, oltre a un suggestivo balcone circolare di circa 20 mq.

A rendere ancora più preziosa questa soluzione è la sua posizione strategica, nel cuore del quartiere Arco della Pace, l'appartamento sorge infatti a pochi passi dal Castello Sforzesco e dal Parco Sempione, un'oasi verde di quasi 400.000 mq nel cuore della città.

La zona pedonale intorno all'Arco, tra boutique esclusive, ristoranti alla moda e locali per l'aperitivo, rappresenta uno dei salotti più autentici ed eleganti di Milano, perfetto per chi desidera vivere la città unendo storia, natura e stile di vita raffinato.

Nel cuore del prestigioso ed elegante quartiere San Saba-Aventino, una delle zone più storiche e affascinanti di Roma, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di presentare la vendita di una straordinaria proprietà di circa 350 mq. La dimora, finemente ristrutturata con materiali di pregio e dettagli di design, si sviluppa su tre livelli perfettamente collegati da un'elegante scala interna e da un ascensore interno. La zona giorno di distingue per un grande salone di alta rappresentanza con sala da pranzo adiacente, un'ampia cucina abitabile, un confortevole studio, ideale per lo smart working o come spazio di lettura., un bagno ospiti, e una camera di servizio con bagno. Salendo le scale, la zona notte è un'oasi di riservatezza con ben tre camere da letto principali con bagni en suite(compresa la master suite). Al piano inferiore vi aspetta una vera e propria spa privata con piscina interna a nuoto controcorrente, sauna, palestra, una camera con bagno e lavanderia. Completa la proprietà una splendida area esterna attrezzata e riservata di circa 120 mq, perfetto per ricevimenti all'aperto e momenti di relax, e un raro e comodissimo box auto doppio con accesso direttamente dalla proprietà. Una soluzione unica che unisce il fascino della Roma storica ai più moderni comfort tecnologici e di benessere.


** Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.**

Nella parte più esclusiva di San Siro, in Via Degli Ottoboni, Christie's International Real Estate - Milan Exclusive è lieta di proporre in vendita un raffinato appartamento di 230 mq, situato all'interno di un prestigioso complesso residenziale immerso in un parco condominiale di circa 13.000 mq, impreziosito da piante secolari e da una piscina scenografica, elemento raro e distintivo nel panorama milanese.

La proprietà occupa l'intero secondo piano e gode di una quadrupla esposizione che garantisce luminosità e privacy disponendo di un doppio ingresso: quello principale conduce a un'ampia e elegante zona living, impreziosita da una boiserie che riveste le pareti e conferisce carattere e raffinatezza agli ambienti.

Il soggiorno, di generose dimensioni, è collegato alla sala da pranzo e si apre su un'ampia terrazza di circa 50 mq, perfetta per momenti di relax o convivialità all'aperto e ideale come naturale estensione della zona giorno. La cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, è servita da un locale lavanderia/bagno. La zona di servizio è completata da una grande camera con armadiatura a muro, ideale anche come spazio ospiti o studio. La zona notte, ben separata dagli ambienti di rappresentanza, è composta da due ampie camere da letto, una delle quali con accesso diretto al terrazzo, e da un bagno. È presente anche una suite padronale con spaziosa camera, disimpegno con armadiature su misura e bagno privato. I pavimenti in parquet pregiato e le finiture di qualità contribuiscono a creare un'atmosfera elegante.

Dotazioni: aria condizionata canalizzata, sistema d'allarme, cantina e box auto.

La posizione è particolarmente strategica: la residenza si trova in un contesto verde, riservato e silenzioso, ma perfettamente collegato al resto della città. Nelle immediate vicinanze si trovano la metropolitana M5 San Siro Ippodromo, la linea tram 16 verso il centro, numerosi collegamenti di superficie, scuole, servizi e attività commerciali. Soluzione ideale per una clientela alla ricerca di ampi spazi, privacy, verde condominiale, terrazza, in uno dei contesti residenziali più eleganti di San Siro.

Nel prestigioso contesto di Monteverde Vecchio, rinomato per il suo fascino residenziale, il verde diffuso, la qualità della vita e la vicinanza al centro storico, Christie's International Real Estate Rome Exclusive propone in vendita un appartamento di 167 mq situato al quarto piano di un signorile palazzo in cortina con servizio di portineria.
L'immobile si distingue per la pianta regolare, gli ampi spazi perfettamente distribuiti, la tripla esposizione, che garantisce una straordinaria luminosità e ventilazione durante tutto l'arco della giornata e il doppio accesso che rappresenta un ulteriore valore aggiunto, ideale sia per esigenze familiari sia per chi desidera realizzare una diversa organizzazione degli ambienti.
Gli ambienti comprendono un ampio salone, una sala da pranzo, tre camere, cucina abitabile, due bagni e quattro balconi. La proprietà conserva materiali di pregio, tra cui l'originaria pavimentazione in marmo di Carrara testimonianza della qualità costruttiva e preziosa base per un intervento di rinnovamento che valorizzi appieno il carattere architettonico.
Completano la proprietà una grande cantina di 10 mq un e posto auto, elementi particolarmente ricercati nella zona.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Monteverde Vecchio è uno dei quartier più apprezzati della Capitale per il perfetto equilibrio tra riservatezza e qualità della vita garantita dalla presenza dei parchi di Villa Sciarra e Villa Pamphili, la vicinanza a luoghi di interesse storico come la Fontana dell'Acqua Paola e la terrazza del Gianicolo, la presenza di scuole e università di prestigio.
La vicinanza alla stazione ferroviaria di Quattro Venti e ai principali collegamenti ferroviari e di trasporto pubblico consente di raggiungere rapidamente il centro città, Trastevere e le altre zone strategiche di Roma, coniugando perfettamente tranquillità residenziale e praticità negli spostamenti.
Una proprietà di rara versatilità, con straordinarie potenzialità di personalizzazione e destinata a chi desidera realizzare una dimora di prestigio coniugando funzionalità e comfort.

Christie's International Real Estate è lieta di proporre in locazione un prestigioso attico di circa 185 mq con una splendida terrazza a livello di 50mq, arredata e attrezzata nel cuore del centro storico di Roma, in una delle cornici più esclusive della Capitale. La proprietà, completamente arredata, si trova all'interno di un palazzetto d'epoca servito da portiere e ascensore che serve fino al secondo piano, l'ultimo tratto è raggiungibile tramite scale. La distribuzione degli spazi è razionale e perfettamente funzionale. Un ampio ingresso introduce alla luminosa zona living, caratterizzata da grandi vetrate che si aprono direttamente sul terrazzo panoramico. L'area giorno comprende un elegante salone con camino, una raffinata sala da pranzo e una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte, separata dagli ambienti di rappresentanza, ospita una comoda master suite con accesso diretto al terrazzo, cabina armadio e bagno en suite. Completano la zona notte una ulteriore camera matrimoniale e due camere singole. Materiali di alta qualità, finiture ricercate e arredi su misura conferiscono agli ambienti un'eleganza contemporanea, creando un perfetto equilibrio tra il fascino storico della dimora e il comfort più moderno. Il magnifico terrazzo rappresenta l'ulteriore fiore all'occhiello della proprietà, offrendo la vista su Piazza di Spagna si configura come un autentico salotto all'aperto, ideale per momenti di relax in totale privacy, ma anche per accogliere ospiti e organizzare pranzi, cene ed eventi esclusivi in una cornice di rara bellezza. Dal terrazzo si accede inoltre a una zona lavanderia particolalmente utile. Una residenza esclusiva, pensata per chi desidera vivere uno degli indirizzi più iconici di Roma, con il privilegio di affacci unici su Piazza di Spagna e un contesto di assoluta rappresentanza. E' possibile affittare 2 posti auto di medie dimensioni. Richiesta fideiussione bancaria.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore di Milano, zona Naviglio Grande, nascosta dietro una facciata discreta e riservata, si apre una residenza fuori scala: un loft di design di rara personalità, pensato per chi desidera vivere la città da protagonista, senza rinunciare a privacy, comfort e spettacolarità.

La proprietà si sviluppa su circa 1.200 mq interni e 300 mq di spazi esterni, con ambienti ampi, luminosissimi e fortemente scenografici. Le grandi vetrate, i soffitti alti, le linee contemporanee e la continua connessione tra indoor e outdoor creano un'atmosfera unica, sospesa tra residenza privata, galleria d'arte e set cinematografico.

Non è un semplice loft, ma una dimora dall'identità internazionale, capace di accogliere momenti di vita quotidiana, eventi privati, occasioni conviviali e soggiorni di assoluto prestigio. Nel corso degli anni, i suoi ambienti esclusivi hanno ospitato anche star di Hollywood e del mondo dello spettacolo, confermando il carattere iconico e riservato di questa proprietà.

Uno degli elementi più distintivi è la presenza di un ampio spazio showroom indipendente e multifunzionale, caratterizzato da volumi importanti, grande altezza interna, impianto scenografico e un'estetica contemporanea di forte impatto. Un ambiente estremamente versatile, ideale come showroom moda, spazio espositivo, sala eventi, teatro privato, area per presentazioni, shooting fotografici, sala di registrazione o produzione contenuti. Una dotazione rara, che rende la proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera coniugare abitazione privata, rappresentanza e attività creative o professionali in un unico indirizzo.

Gli spazi living sono concepiti come ambienti aperti e fluidi, dominati dalla luce naturale e da dettagli di forte impatto visivo. L'anima industriale del loft dialoga con elementi di design, opere d'arte, arredi contemporanei e soluzioni architettoniche che rendono ogni ambiente immediatamente riconoscibile.

La zona notte comprende 7 camere da letto e 10 bagni, garantendo massima comodità sia per la vita familiare sia per l'ospitalità di ospiti e staff. Di particolare fascino la master bedroom, concepita come una vera suite privata, impreziosita da una vasca wellness interna di generose dimensioni ad uso esclusivo, un elemento scenografico e intimo che trasforma la zona notte in un'esperienza di benessere personale.

La proprietà offre inoltre una rara dotazione di servizi privati: spa, area fitness, solarium, cinema room e spazi esterni riservati, ideali per vivere Milano con una dimensione di benessere, intrattenimento e privacy difficilmente replicabile. Completano la residenza 3 posti auto esterni con ricarica per auto elettriche.

Una proprietà unica nel panorama milanese: contemporanea, riservata, spettacolare e sorprendentemente versatile. Un indirizzo per chi cerca non solo una casa, ma un luogo da vivere, rappresentare, creare e ricordare.

Nel cuore del centro storico di Roma, in una delle vie più eleganti e ricercate, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive è lieta di presentare la vendita di un locale commerciale categoria C1 di circa 100 mq con una vetrina su strada. L'immobile si sviluppa su un unico livello commerciale al piano terra ed è completato da un ampio magazzino/deposito al piano sottostante, collegato internamente, ideale per stoccaggio merci, archivio o supporto all'attività. La posizione garantisce elevata visibilità e un costante passaggio pedonale grazie alla vicinanza di Piazza Farnese, Via Giulia e Campo de' Fiori. Assenza di canna fumaria. Soluzione ideale per boutique, showroom, galleria d'arte, studio professionale, o investimento a reddito.
** Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.