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CALERNO- BILOCALE CON GIARDINO PRIVATO Siamo a Calerno, nel quartiere più recente del paese, infatti la soluzione che proponiamo è stata edificata nel 2012, in zona servita da spazi verdi e parchi pubblici. L'immobile fa parte di un contesto di 4 piccole palazzine uguali, una sorta di residence con giardino comune e pedonali interni recintati, esteticamente molto curato e moderno. L'oggetto che proponiamo rientra nelle tipologie abitative più richieste sul mercato, un appartamento recente con giardino privato, tra l'altro presenta ottime finiture dal gusto contemporaneo ed attuale. Siamo al piano terra, con doppia esposizione, vi è un doppio ingresso, sia condominiale che attraverso il giardino privato, spazio di circa 130 mq in parte pavimentato ed in parte adibito a verde. E' presente una zona giorno open space con angolo cottura, il quale sfoga direttamente sull'esterno attraverso un portico, sfruttabile per pranzi e/o relax all'aria aperta. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la zona notte dove troviamo una camera matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. Completa l'oggetto un garage doppio di circa 30 mq, posto al piano interrato, raggiunto da ascensore. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

CALERNO- QUADRILOCALE CON CANTINA. Siamo a Calerno e proponiamo in vendita una nuova ed esclusiva opportunità immobiliare inserita in un contesto residenziale tranquillo. L'appartamento si trova al terzo ed ultimo piano e si caratterizza per ambienti ampi e piacevolmente luminosi, complice anche una doppia esposizione parallela che tra l’altro orienta la sala e parte della zona notte a sud. Superata la soglia di ingresso veniamo accolti da un disimpegno spazioso e facilmente sfruttabile, che distribuisce perfettamente i vari locali della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno con balcone e da una comoda cucina abitabile, dotata anch’essa di accesso diretto al proprio balcone. Proseguendo verso la zona notte troviamo due generose camere da letto matrimoniali, affiancate da un grande e pratico ripostiglio perfetto come dispensa o archivio. Il bagno principale della casa è stato completamente ristrutturato nel 2005, mentre successivamente è stata cambiata la caldaia e sono state sostituite anche tutte le porte interne per dare un tocco più moderno agli ambienti. La proprietà viene completata da una cantina di proprietà. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO- CASA SEMI INDIPENDENTE AUTONOMA DA TERRA A TETTO. Siamo in una zona centralissima del paese e proponiamo in vendita una soluzione semi-indipendente e completamente autonoma da terra a cielo che si distingue per il suo ingresso indipendente e per l'assenza totale di spese condominiali. L'immobile è stato oggetto di un recente ammodernamento, nello specifico nel 2021 sono state svecchiate le finiture interne ed è stato effattuato anche il rifacimento del tetto. Per quanto riguarda la disposizione degli spazi, questa casa si sviluppa su due livelli ben distinti dove al primo piano si sviluppa l'abitazione principale configurata come un ampio e luminoso quadrilocale composto da un accogliente soggiorno ideale per i momenti di relax in famiglia e da una funzionale cucina semi-abitabile oltre a due spaziose camere da letto matrimoniali e a un bagno finestrato. Scendendo al piano terra troviamo i generosi bassi servizi in cui è possibile ricavare un secondo ambiente giorno in stile taverna perfetto per accogliere gli ospiti o per i momenti di svago, insieme ad un pratico bagnetto di servizio e a un locale lavanderia separato senza dimenticare il garage di proprietà che è direttamente collegato dall'interno all'abitazione per assicurare la massima comodità e praticità quotidiana in ogni stagione dell'anno. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

CAMPEGINE- BILOCALE CON TERRAZZO DI OLTRE 30 MQ. Se cerchi la tua prima casa, pronta da vivere e con uno spazio esterno introvabile, questa è l'opportunità perfetta per te. Ci troviamo a Campegine, all'interno di un bellissimo e recente quartiere residenziale. La posizione è strategica e comodissima: scuole, parchi e tutti i principali servizi del paese sono raggiungibili a piedi in pochissimi passi. L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina signorile, ovviamente servita da ascensore. Il punto di forza dell'edificio è il rivestimento esterno, una bellissima facciata in mattoncini a faccia vista. Questo dettaglio estetico non è solo elegante, ma è una garanzia di durabilità nel tempo che abbatte i costi di manutenzione e mantiene l'immobile sempre 'giovane' e fresco. L'immobile presenta un taglio classico, razionale e sfruttato al millimetro per garantire il massimo comfort, l’ingresso è direttamente sul soggiorno con angolo cottura, l'ambiente ideale per rilassarsi o accogliere gli amici. Un pratico disimpegno conduce alla camera da letto matrimoniale, il bagno è finestrato e dotato di doccia, inoltre vi è un ripostiglio, un comodo spazio extra, fondamentale per la gestione della casa. Il vero elemento straordinario di questo bilocale è il suo terrazzo di oltre 30 mq. Lo spazio esterno costeggia l'appartamento per quasi tutta la sua lunghezza, trasformandosi in una vera e propria estensione della casa durante la bella stagione. È perfetto per pranzi e cene all'aperto, per creare una zona lounge con divanetti o per chi possiede un animale domestico. La proprietà è completa di cantina e garage privati. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

CAMPEGINE- CASA SEMI INDIPENDENTE CON AREA ESTERNA PRIVATA. Siamo a Campegine, anzi precisamente a Case Cocconi, zona più defilata rispetto al centro abitato ma non isolata, che offre un contesto tranquillo e circondato dal verde. Proponiamo una soluzione semi indipendente libera su tre lati che potrebbe diventare la casa ideale per la tua famiglia. Varchiamo la soglia della proprietà e ci accoglie un grande cortile privato ideale per parcheggiare comodamente le auto ed un giardino di totalmente privatizzato che promette di diventare il tuo angolo di relax preferito all'aperto. Il corpo principale della casa si sviluppa su due livelli, attraverso un ingresso indipendente il piano terra svela ciò che a tutti gli effetti è un mini appartamento composto da una zona giorno in ambiente unico con una camera da letto e un ampio bagno adibito anche a lavanderia oltre a una comoda cantina. Salendo al primo piano si sviluppa l’abitazione vera e propria che si apre su un ampio e luminoso quadrilocale caratterizzato da un ingresso centrale che distribuisce perfettamente gli spazi, vi è la sala, la cucina super abitabile oltre a due camere da letto ed un bagno finestrato, senza dimenticare il grande balcone ad angolo che abbraccia l’esterno. A completare questa straordinaria proprietà vi è un secondo stabile adibito a bassi servizi che ospita al piano terra due garage e diversi spazi ad uso cantina mentre al piano superiore si trova una soffitta attualmente allo stato grezzo, questo ambiente offre l'incredibile potenziale di essere interamente ristrutturata e rifinita per trasformarsi in ulteriori ambienti abitativi o di svago. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO- PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE DA TERRA A TETTO. In una zona riservata e periferica del paese, ideale per chi desidera vivere nella massima tranquillità e a stretto contatto con la natura, proponiamo in vendita una porzione di casa totalmente autonoma da terra a tetto. L’immobile gode di un comodo ingresso indipendente e si distingue per una disposizione interna originale, sviluppata su più livelli con mezzi piani sfalsati che donano dinamicità agli ambienti. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un gradevole portico sfruttabile, uno spazio coperto che conduce all'ingresso principale dove attualmente si trova un ambiente adibito a parziale zona giorno. Proseguendo all'interno della casa e salendo i vari livelli, si apprezza la generosa metratura complessiva che si articola in una cucina abitabile, una sala accogliente e ben tre camere da letto, oltre al bagno ed un balcone. A completare la proprietà è presente anche una pratica cantina, una pertinenza fondamentale per le esigenze di spazio e gestione della casa. L'immobile si presenta attualmente in stato abitabile ma con alcuni mirati interventi di rimodernamento interni è possibile valorizzare al massimo tutto il potenziale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

CAMPEGINE- CASA SINGOLA DALLE VARIE OPPORTUNITA'. Siamo in centro a Campegine e proponiamo una casa singola indipendente da terra a tetto. Questa proprietà rappresenta un piccolo pezzo di storia del paese, una soluzione immobiliare d’altri tempi che oggi si propone come una tela bianca dalle diverse potenzialità, capace di adattarsi e trasformarsi in base alle esigenze e ai desideri di chi la acquisterà. La casa gode di una totale indipendenza ed è interamente circondata da un’area esterna privata che si sviluppa su tutti e quattro i lati. Questo spazio esterno è stato sapientemente diviso per offrire il massimo della funzionalità: da una parte troviamo un piacevole angolo verde privato, ideale per rilassarsi all'aria aperta o per far giocare i bambini, mentre dall'altra un'ampia zona pavimentata garantisce il parcheggio comodo e sicuro per più automobili, un vantaggio davvero raro per un'abitazione situata in pieno centro. Il cuore pulsante dell'abitazione si sviluppa al primo piano, dove veniamo accolti da un appartamento principale caratterizzato da metrature generose e da un'esposizione solare totale sui quattro lati, che inonda ogni stanza di luce naturale per tutto il giorno. Superato l'ingresso centrale, la zona giorno si compone di un soggiorno e di un cucinotto separato con sala da pranzo, uno spazio ideale da condividere con tutta la famiglia. La zona notte offre ben tre camere da letto ed un bagno padronale. Il vero gioiello di questo livello è però l'immenso terrazzo di oltre 60 metri quadrati: uno spazio living all'aperto introvabile sul mercato, che potrete arredare a vostro piacimento con divani ed elementi da esterno per godervi momenti di totale libertà in assoluta privacy. Salendo ancora, al secondo ed ultimo piano, la proprietà offre ulteriore spazio abitativo grazie ad un piano sottotetto. Qui è già stata ricavata una comoda camera aggiuntiva, perfetta come studio o stanza per gli ospiti, mentre la restante parte è attualmente allo stato grezzo e aspetta solo di essere personalizzata. Non mancano poi i classici bassi servizi, talmente ampi e versatili da poter ospitare una confortevole zona taverna per le cene in compagnia, oltre a una pratica lavanderia, una cantina ed un comodo garage. A completare questa straordinaria proposta c'è il piano terra fronte strada, dove trovano spazio due locali commerciali con vetrine e bagnetto di servizio, completi di comodi parcheggi antistanti per i clienti. Questa configurazione apre la strada a due eccezionali opportunità: è la soluzione perfetta per chi cerca il classico 'casa e bottega', permettendo di gestire la propria attività direttamente sotto casa, oppure, per chi ha esigenze diverse, questi spazi possono essere facilmente convertiti per ricavare una seconda unità abitativa indipendente, creando così una splendida soluzione bifamiliare. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO D'ENZA- ATTICO IN ZONA SUD CON AMPI SFOGHI ESTERNI. Siamo nella zona sud di Sant'Ilario, l'area più amata e ricercata dai residenti per la sua straordinaria tranquillità nonostante la comodità ai servizi e vi proponiamo un appartamento raro nel suo genere. Questa proposta si distingue nettamente sul mercato per una combinazione di caratteristiche difficili da trovare. Situata al quarto e ultimo piano di un edificio servito da ascensore, l'abitazione gode di una tripla esposizione che inonda di luce naturale ogni singolo ambiente per l'intera giornata. Il vero elemento di prestigio è rappresentato dai due comodi terrazzi che si sviluppano quasi sull'intera lunghezza dell'immobile. Questi spazi esterni, ideali da arredare e vivere in totale libertà, fungono da prolungamento naturale della casa poiché ogni stanza è dotata di una propria porta-finestra che garantisce l'accesso diretto all'aperto. All'interno si respira il fascino delle metrature vecchio stampo, caratterizzate da ambienti ampi, ariosi e facilmente arredabili secondo il proprio gusto. L'ingresso accoglie gli ospiti con un funzionale ripostiglio perfetto da adibire a scarpiera e guardaroba per le giacche. Da qui un corridoio centrale distribuisce perfettamente gli spazi, conducendo a una sala di generose dimensioni e a una comoda cucina abitabile. La zona notte offre due camere da letto entrambe matrimoniali, affiancate da un bagno spazioso, finestrato e completo di vasca. La proprietà è infine arricchita da utilissimi bassi servizi che includono una cantina e un garage privato, oltre al godimento dell'area verde condominiale che circonda l'edificio. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMAI AL 0522.902044

CAMPEGINE- CASETTA INDIPENDENTE A CASE COCCONI. Siamo a Campegine, precisamente a Case Cocconi e proponiamo in vendita una particolare casetta singola situata in una posizione defilata e tranquilla rispetto al centro del paese ma comunque vicina ad altre abitazioni. Questa proposta immobiliare unica nel suo genere offre tutti i vantaggi di un’abitazione completamente indipendente in termini di privacy ed esposizione ma si distingue per una metratura contenuta e strategica che la rende estremamente facile da gestire e da mantenere nel tempo. La casa si sviluppa interamente al piano terra senza alcuna barriera architettonica e vanta la presenza di esclusive pertinenze private disposte sui due lati della struttura. Sul davanti accoglie gli ospiti un’area cortiliva di proprietà ideale anche come comodo parcheggio per l’auto mentre sul retro si apre un giardino privato perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta nella massima riservatezza. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono una zona giorno in stile open space dove l’area cucina mantiene comunque un suo spazio dedicato e ben definito, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un secondo ambiente ideale come cameretta o studio e un bagno finestrato completo di doccia. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO- RECENTE BILOCALE CON BASSI SERVIZI. A due passi da centro del paese, in zona Fornace, all'interno di uno dei contesti residenziali più recenti, proponiamo un bellissimo bilocale in condizioni assolutamente impeccabili, una soluzione perfetta per una giovane coppia alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere. L’immobile è inserito in un’elegante palazzina del 2007 perfettamente curata e rifinita con esterni interamente in mattoncini a faccia vista, capace di preservarne intatta la bellezza e il valore nel tempo, in una posizione strategica e decisamente furba per chi desidera dimenticare l'auto e raggiungere tutti i principali servizi anche comodamente a piedi. Varcando la soglia d'ingresso si viene accolti da un ambiente luminoso e ben distribuito, vi è il soggiorno con cucina a vista ideale per condividere serate in compagnia, spazio con l'accesso diretto a un meraviglioso sfogo esterno esposto ad est che si sviluppa lungo l'intera lunghezza dell'immobile, un prezioso mini terrazzo loggiato che regala un'estensione naturale della casa. Attraverso il disimpegno raggiungiamo la camera da letto, anch’essa con accesso diretto allo sfogo esterno e troviamo un bagno finestrato dotato di box doccia. Non mancano i bassi servizi, serviti dell'ascensore condominiale che collega direttamente l'appartamento al piano sottostrada per scaricare la spesa in totale comfort e accedere senza sforzi alla cantina e al comodo garage di proprietà. Consegna immobile maggio 2027. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

TANETO- QUADRILOCALE IN CONTESTO DI SOLE TRE FAMIGLIE CON GARAGE DOPPIO. Siamo a Taneto, una tranquilla frazione residenziale situata a pochissimi minuti da Sant'Ilario d'Enza e in posizione estremamente comoda per la Via Emilia, qui sorge una palazzina edificata a metà degli anni Novanta che si distingue per la sua estetica curata, dove inserti in intonaco si mescolano armoniosamente al fascino senza tempo dei mattoncini a vista. All'interno di questo riservato contesto di sole tre unità abitative, caratterizzato dall'assoluta assenza di spese di gestione condominiale ordinaria se non per il consumo della luce delle scale, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano. La ridotta consistenza del condominio garantisce una privacy eccellente, amplificata dal fatto che una delle abitazioni dispone di un proprio ingresso indipendente, mentre la scala comune serve esclusivamente questa soluzione e un solo altro appartamento. Varcata la soglia si viene accolti da una spaziosa e accogliente sala impreziosita da un camino, che rappresenta il vero cuore pulsante della zona giorno. Attraverso un'ampia apertura si accede comodamente alla cucina separata e abitabile, creando una piacevole continuità visiva tra i due ambienti che beneficiano entrambi di uno sfogo diretto su un ampio balcone. L'intero appartamento gode di una tripla esposizione ottimale orientata a sud, est e ovest, una caratteristica che garantisce un'eccezionale illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. La zona notte si compone di una confortevole camera da letto a tre quarti e di una spaziosa camera matrimoniale dotata di un proprio balcone privato. Il piano è servito da un bagno finestrato e completo di vasca. A pertinenza di questa interessante proposta troviamo un utilissimo spazio di deposito ricavato nel sottoscala ed un garage doppio che rappresenta un indiscutibile valore aggiunto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO- SPLENDIDO APPARTAMENTO CON TERRAZZI ABITABILI NELLA ZONA SUD DEL PAESE. Cerchi la casa perfetta per iniziare il tuo progetto di famiglia? Nella zona sud di Sant'Ilario d'Enza, l'area più ricercata e verde del paese, proponiamo un appartamento moderno situato in un elegante contesto edificato nel 2000. La palazzina, interamente rifinita in mattoncini a faccia vista, garantisce un'estetica sempre attuale e un'ottima tenuta nel tempo, inserendosi in un contesto condominiale molto curato. Le aree cortilive comuni, protette e tranquille, rappresentano lo spazio ideale dove poter lasciare i propri bambini liberi di giocare in totale sicurezza. L'immobile si trova al primo piano, comodamente servito da ascensore, e gode di una favorevole doppia esposizione ad Est ed Ovest che garantisce una splendida luce naturale durante tutto il corso della giornata. Varcata la soglia d'ingresso si viene accolti direttamente nel luminoso soggiorno, il quale si collega direttamente al grande terrazzo principale, una vera e propria estensione della casa ideale per trascorrere pranzi e cene all'aperto. La cucina è separata, spaziosa e abitabile, studiata per la massima funzionalità grazie al doppio affaccio sia sul terrazzo principale sia su un secondo terrazzino di servizio. Un pratico disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola e un utilissimo ripostiglio. Il bagno, finestrato e moderno, è dotato di una comoda doccia. A completare questa imperdibile proposta ci sono i fondamentali servizi accessori situati al piano terra, tra cui una pratica cantina e un garage privato. All'interno dell'area cortiliva sono inoltre presenti diversi posti auto a disposizione dei condomini. Per il suo taglio moderno, la distribuzione degli spazi e la posizione strategica, questa soluzione si presta perfettamente per una giovane coppia che desidera mettere su famiglia. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

GATTATICO - CASA COLONICA IMMERSA NELLE CAMPAGNE REGGIANE. Se cerchi una dimora che non sia solo una casa, ma un pezzo di storia immerso nel silenzio delle campagne reggiane, questa soluzione è l'opportunità che stavi aspettando. Ti proponiamo una tipica casa colonica ideale per chi desidera un ritorno alle origini senza rinunciare ai comfort della modernità. L'immobile si presenta attualmente allo stato grezzo, ma con il vantaggio di avere già i lavori di ristrutturazione avviati. Un'ottima base di partenza: gli impianti sono già stati predisposti e gli interni sono stati sabbiati, riportando alla luce la bellezza dei materiali originari. La casa aspetta solo di essere ultimata e personalizzata secondo il tuo gusto e le tue esigenze. La struttura conserva la distribuzione iconica delle corti di una volta, abbiamo la porta morta centrale, uno spazio coperto e versatile che funge da splendido ingresso scenografico, ma assolutamente versatile anche come zona svago di grande impatto. Situata a destra della porta morta vi è l’ex stalla, l'ambiente più suggestivo della proprietà, caratterizzata dal soffitto con le classiche volte in mattoncini, si presta a diventare un salone unico, una taverna o ciò che più si preferisce. Sulla sinistra della struttura si sviluppa la residenza principale, pensata per accogliere anche famiglie numerose. Piano Terra: La zona giorno è composta da un accogliente ingresso, sala, cucina abitabile, una camera da letto supplementare (ottima come studio o per gli ospiti), bagno e una pratica cantina. Primo Piano: La zona notte ospita tre ampie camere da letto e un secondo bagno. Sottotetto: Un valore aggiunto incredibile; grazie alle altezze generose, questo piano può essere completamente recuperato e sfruttato come mansarda abitabile, ulteriore zona notte o area relax. La proprietà non finisce qui. Troverai spazi accessori fondamentali come l'ex fienile e un suggestivo portico, ideali per cene all'aperto. Il tutto è completato da uno spazio verde privato, un giardino di proprietà dove godersi la serenità della natura in totale privacy. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

DUE CASE, UN’UNICA STORIA: LA SOLUZIONE PERFETTA PER DUE NUCLEI FAMILIARI Se stai cercando il luogo dove riunire la tua famiglia senza rinunciare all'indipendenza e alla privacy, questa è l'opportunità che aspettavi. Nel cuore di un tranquillo quartiere residenziale a Praticello, proponiamo un complesso immobiliare unico nel suo genere, nato da un progetto d'amore e qualità degli anni '90. Non è solo una casa, ma un abbraccio tra due unità distinte (una villa abbinata e una maisonette), immerse in un giardino curato nei minimi dettagli che fa da cornice incantevole a questo immobile. LA VILLA ABBINATA: Spazio e Prestigio su più livelli Pensata per chi ama gli ambienti ampi e luminosi, questa unità si distingue per la razionalità dei suoi spazi: Zona Giorno: Un salone accogliente arricchito da una Stube, cucina abitabile, studio e un bagno completo. Le ampie vetrate creano un continuum visivo con lo splendido porticato esterno, ideale per cene all'aperto. Zona Notte: Al piano superiore, una suite padronale con bagno privato e loggia, oltre a due camere matrimoniali con balcone dedicato ed un ulteriore bagno. Relax e Servizi: Una taverna con camino per le serate invernali, bagno ed un ripostiglio con la predisposizione interna per un ascensore. Completa il tutto un garage doppio. LA MAISONETTE: Comfort e Praticità in un unico piano Ideale per chi cerca comodità o per i genitori che desiderano zero barriere architettoniche senza rinunciare al verde: Living: Un luminoso soggiorno e una cucina abitabile che si affacciano direttamente sul porticato e sul giardino privato. Notte: Due ampie camere matrimoniali (una con balcone), bagno con doccia e ripostiglio. Seminterrato: Una generosa tavernetta con bagno, cantina e locale stireria, oltre al garage di proprietà. Ci sono diversi motivi per i quali bisognerebbe scegliere questo immobile, è stato edificato direttamente dai proprietari con materiali di pregio ed una manutenzione costante. È una casa 'sana', che profuma di cura. Ogni unità ha il proprio ingresso, i propri spazi esterni e aree cortilive dove parcheggiare comodamente le auto, inoltre il giardino è un piccolo polmone verde, decorativo e raffinato, che separa e unisce le due abitazioni con eleganza. Questa proprietà rappresenta la quintessenza della soluzione 'Genitori & Figli', vicini ma indipendenti nella vita quotidiana. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO- VILLETTA A SCHIERA CON AMPI SPAZI. Siamo in zona Fornace, posizione comoda ai servizi che il paese offre ma allo stesso tempo più tranquilla e vivibile, a due passi da aree verdi attrezzate. Proponiamo una soluzione semi indipendente, una villetta a schiera su più livelli originale rispetto alla sua epoca di edificazione ma perfettamente manutenuta negli anni presentandosi in buone condizioni. Una soluzione molto bella ed interessante anche per nucleo familiare numeroso, completa anche di giardino privato sul retro, spazio quindi da vivere in assoluta privacy. L'ingresso è ovviamente autonomo, una loggia/porticato, al piano rialzato, ci accompagna nella zona living dove troviamo uno spazio molto ampio e accogliente, un soggiorno doppio ed una cucina separata ed abitabile. A servizio della zona giorno è presente il primo bagnetto di servizio, finestrato. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, ci sono ben tre camere da letto, una matrimoniale, una camera doppia ed una singola, tutte servite da un bagno finestrato, dotato di vasca. Salendo troviamo il sottotetto sfruttabile, un ambiente pluriuso che può essere utilizzato come ambiente ospiti, per figli grandi che necessitano di maggiore autonomia o come meglio si crede, un ambiente molto caldo e accogliente con proprio bagnetto dedicato. Non mancano i bassi servizi, posti al piano seminterrato, quali taverna, cantina, un bagno/lavanderia ed un garage. La casa è pronta per essere abitata anche se potrebbe necessitare di lavori di ammodernamento che la renderebbero più attuale e moderna. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO- COMFORT E MASSIMA EFFICIENZA IN CLASSE A4 Nel cuore di Sant’Ilario, all'interno di un recente quartiere residenziale, dove tutti i principali servizi sono letteralmente sotto casa, proponiamo un appartamento esclusivo posto al primo piano di una palazzina di sole nove unità appena terminata. L’immobile vanta una doppia esposizione che garantisce luminosità in ogni ambiente e rappresenta il massimo dell'avanguardia essendo stato realizzato in Classe Energetica A4, per assicurare il più alto risparmio energetico ed un comfort abitativo d'eccellenza. L'ingresso conduce direttamente alla zona giorno composta da una sala con angolo cottura che si affaccia su una piacevole loggia coperta. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale ed un pratico studio versatile nell'utilizzo, oltre ad un bagno moderno e curato nei dettagli dotato di doccia e finestra. Le finiture dai toni neutri e di ottimo gusto rendono gli spazi accoglienti e pronti ad ogni stile di arredo personale. L’appartamento dispone di tecnologie di ultima generazione come il riscaldamento e il raffrescamento a pavimento alimentati da una caldaia centralizzata collegata alla pompa di calore per una gestione ottimale dei consumi. Completano questa proposta le pertinenze fondamentali quali la cantina e il comodo garage mentre la palazzina è ovviamente servita da ascensore per il superamento di ogni barriera architettonica. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO D'ENZA - NON UN SEMPLICE ATTICO. Siamo nel pieno centro del paese, dove la comodità dei servizi incontra l’avanguardia architettonica, qui sorge una nuova palazzina di 9 unità abitative all’interno della quale troviamo un ATTICO che ridefinisce il concetto di abitare di lusso. Realizzato secondo i più rigorosi criteri costruttivi moderni, questo immobile è un inno all'efficienza e alla ricercatezza. Ogni materiale è stato selezionato per appagare la vista, con scelte moderne e di buon gusto. UNO SPAZIO FUORI DAL COMUNE Perché definirlo 'Super Attico'? Perché rompe gli schemi. Immaginate un terrazzo di 150 metri quadrati che abbraccia l’intero piano, un vero salotto a cielo aperto dove i tramonti diventano parte dell'arredamento. A questo si aggiunge l'introvabile: un giardino privato al piano terra e ampi bassi servizi che, per metratura e finiture, offrono il potenziale per diventare un secondo appartamento indipendente o una dependance esclusiva per ospiti e smart working. Varcata la soglia, sarete accolti da un soggiorno davvero ampio, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate e l’accesso diretto al terrazzo. La cucina abitabile e lo studio privato si fondono armoniosamente con la sala e gli spazi esterni, creando un continuum tra indoor e outdoor. La zona notte è un rifugio di privacy, tre camere da letto magistralmente disposte, tra cui una con loggia privata ed una cabina armadio così spaziosa da poter essere trasformata, se desiderato, in una quarta camera. Doppi servizi di design e una lavanderia dedicata completano la funzionalità del piano. La proprietà è completata da un garage doppio e due posti auto riservati, un plus inestimabile. Questa non è solo una vendita, è l'opportunità di possedere un pezzo unico di paese. Una residenza pensata per chi non si accontenta e cerca l'eccellenza in ogni dettaglio. PER MAGGIORI IN FORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

CAMPEGINE- VILLETTA A SCHIERA DEL 2009. Siamo a Campegine, precisamente a Case Cocconi, in una posizione defilata e immersa nel verde, questa abitazione offre la massima tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, rappresentando il compromesso ideale per chi desidera staccare dal caos del centro. L’ingresso indipendente ci accoglie attraverso il portico, si entra direttamente in una zona giorno luminosa e accogliente, un open space con angolo cottura progettato per la convivialità. Questo ambiente dialoga perfettamente con l'esterno grazie all'accesso diretto al giardino privato, uno sfogo all'aperto intimo e facile da gestire, pensato per chi vuole godersi il sole e l'aria aperta senza l'impegno di lunghe manutenzioni. A completare il piano terra troviamo un comodo primo bagno di servizio. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali ed un bagno principale finestrato, rifinito con vasca per i tuoi momenti di relax. Ma lo spazio non finisce qui, la casa dispone di un ulteriore livello mansardato, un ambiente versatile e pluriuso dotato di un proprio bagnetto, perfetto come studio, zona hobby o camera extra. A completare la proposta troviamo un posto auto privato e un garage in corpo staccato, quest'ultimo reso incredibilmente funzionale da un soppalco, utilissimo come spazio extra per riporre attrezzi e oggetti ingombranti. Un valore aggiunto fondamentale di questa proprietà è l'attenzione al risparmio energetico: la villetta è infatti dotata di un moderno impianto fotovoltaico con 4 batterie di accumulo per un totale di 20 kW. PER MAGGIORI INFORMZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO - PORZIONE DI CASA CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO. Situata nella zona sud del paese, in un contesto residenziale caratterizzato dalla massima tranquillità, proponiamo una porzione di casa terra/tetto libera su tre lati. Questa soluzione vanta un ingresso totalmente autonomo e indipendente, garantendo privacy e nessuna spesa comune. L'immobile ha beneficiato di parziali lavori di ristrutturazione nel 2012 e, pur necessitando di qualche ulteriore miglioria per essere pienamente valorizzato, risulta abitabile sin da subito. Varcata la soglia d'ingresso veniamo accolti dalla zona giorno composta dal soggiorno e da una cucina abitabile. Completa il piano terra un locale adiacente alla cucina ora utilizzato come ripostiglio/lavanderia. Una scala interna conduce al primo piano, dedicato interamente alla zona notte, dove troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato completo di vasca. Proseguendo verso l'alto, la casa si apre su un sottotetto ampiamente sfruttabile, uno spazio estremamente versatile attualmente adibito a terza camera da letto, ma ideale anche come locale pluriuso, studio o area relax. Completa la proprietà un giardino privato di oltre 200 metri dove è possibile godersi il verde in totale riservatezza o parcheggiare comodamente la propria auto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

REGGIO EMILIA - CANALI - ATTICO PARI AL NUOVO. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi cerca design contemporaneo, benessere abitativo e qualità. Attico di ultima generazione situato in una delle zone più esclusive della città. Affacciato su un piacevole contesto verde con vista aperta sul parco. L'immobile si distingue per ampie terrazze e importanti sfoghi esterni, ideali per vivere gli spazi all'aperto in totale privacy, e per finiture ricercate che valorizzano ogni ambiente. La distribuzione interna è moderna e funzionale: una zona giorno ampia e luminosa, perfetta per accogliere e vivere la casa, tre camere da letto e due bagni. Costruito di recente, questo attico è progettato con grande attenzione sia all'efficenza energetica che alla semplicità di utilizzo da parte di chi lo vive, infatti l'ottimo comfort abitatitvo ed i suoi consumi contenuti saranno ciò che di tangibile potrete riscontrare. Al piano terra la proprietà si completa con una comoda cantina direttamente collegata con il garage ed il vano scala condominiale, curato nello stile e nell'utilizzo giornaliero. Nel prezzo è comprensivo una parte significativa di arredamento anch'esso di pregio a firma di una delle aziende più ricercate per i progetti di alta fascia. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O FISSARE UNA VISITA PRIVATA PUOI CONTATTARE IL 3457186940

SANT'ILARIO- NUOVA COSTRUZIONE IN EDILIZIA SOSTENIBILE. Presentiamo un nuovo progetto residenziale situato nella zona sud del paese, in un bel quartiere di recente costruzione, precisamente nelle vicinanze del Conad. La costruzione è caratterizzata da un design moderno e linee eleganti, si inserisce perfettamente nelle tendenze contemporanee dell'abitare, con forme dinamiche e funzionali. Seppur l'estetica sia un elemento fondamentale, la priorità è stata data alla qualità costruttiva, pensata per garantire il massimo benessere abitativo attraverso scelte responsabili e rispettose dell'ambiente. L'immobile, infatti, è progettato per raggiungere una classe energetica A4 NZEB (edificio a emissioni quasi zero), grazie all'uso di pannelli fotovoltaici e di soluzioni costruttive innovative che fanno della SOSTENIBILITA' il loro punto di forza. Il progetto prevede una TRIFAMILIARE dove tutte le unità godranno di ingresso indipendente, poichè le soluzioni sono state studiate per avere la maggior privacy possibile. Proponiamo un elegante ATTICO situato al secondo piano, con accesso esclusivo tramite vano scala privato, con predisposizione oer ascensore. L'appartamento si sviluppa in una spaziosa zona giorno open space, caratterizzata da ampie vetrate che la rendono particolarmente luminosa. Questa area living si affaccia direttamente su un terrazzo di 40 mq, esposto a sud, parzialmente coperto, ideale per essere attrezzato con tavoli da pranzo per cene all'aperto e/o ad area relax. Un disimpegno separa la zona giorno dal reparto notte, composto da due camere matrimoniali, di cui una con bagno privato, una camera doppia con proprio balcone, un secondo bagno completo ed un pratico vano lavanderia. A completare la proprietà, una cantina, un garage e un posto auto privato offrono ulteriori comodità e spazio. Gli ambienti sono armoniosi ed ovviamente personalizzabili, troviamo finiture di pregio. CAPITOLATO DISPONIBILE IN AGENZIA. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

SANT'ILARIO- RECENTE QUADRILOCALE IN ZONA SUD. Siamo nella zona sud di Sant'Ilario d'Enza, precisamente in zona Conad, una delle aree residenziali più ricercate e tranquille. Qui sorge un curato contesto condominiale edificato nel 2010 e caratterizzato da un’elegante finitura esterna in mattoncini a faccia vista che ne preserva nel tempo l’estetica e il valore, preservandolo dai segni del tempo. L’appartamento si trova al primo piano ed è comodamente servito da un ascensore che collega l’abitazione fino al piano interrato dedicato ai bassi servizi. Entrando nell'immobile veniamo accolti da un soggiorno luminoso che si apre attraverso un'ampia vetrata su una loggia coperta, un vero e proprio prolungamento della zona giorno ideale per essere attrezzato con arredi da esterno e godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina è stata concepita in un vano separato per garantire la massima funzionalità e gestire al meglio gli odori durante la preparazione dei pasti, mantenendo comunque una stretta connessione con il living. Un disimpegno ben sfruttabile conduce alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale e una camera singola, quest’ultima dotata di un proprio balcone privato che garantisce ulteriore sfogo esterno. La proprietà è completata da una cantina e da un generoso garage praticamente doppio, oltre ad un prezioso posto auto privato situato all'interno di un'area condominiale recintata e protetta, garantendo massima sicurezza e privacy ai soli residenti. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

CAMPEGINE- PORZIONE DI CASA DA RISTRUTTURARE. Siamo a Campegine, abbastanza vicini al centro del paese e proponiamo in vendita una porzione di casa autonoma, libera su tre lati e disposta su due livelli oltre al sottotetto. La proprietà è INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE e, per come è strutturata si distingue per la sua versatilità architettonica che permette due diverse configurazioni. SOLUZIONE UNIFAMILIARE: Un’unica abitazione di ampia metratura per chi cerca massima indipendenza e spazio. SOLUZIONE BIFAMILIARE: La predisposizione degli spazi consente di ricavare due unità abitative distinte, ciascuna con il proprio ingresso indipendente. Completa la proprietà un giardino privato esclusivo. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare totalmente il progetto. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

PRATICELLO- APPARTAMENTO CON TRE CAMERE DA LETTO. Se cerchi una casa che sappia coniugare la serenità di un piccolo contesto condominiale con la comodità di ampi spazi interni, questa proposta a Praticello potrebbe essere l'occasione giusta per te. Inserito in una palazzina di sole sei unità, l'appartamento ci accoglie al secondo e ultimo piano, regalandoci una privacy preziosa e una vista libera. Il vero protagonista qui è il sole: grazie alla tripla esposizione Sud-Est-Ovest, ogni ambiente è inondato di luce naturale in tutte le fasi della giornata. Varcata la soglia, la zona giorno si apre con un accogliente soggiorno molto spazioso, il quale si affaccia nel proprio balcone. Vi è la cucina separata ed abitabile, il cuore pulsante della casa dove condividere i pasti in famiglia, anch'essa dotata di proprio balconcino. La zona notte è un raro esempio di funzionalità, infatti offre ben tre camere da letto, un taglio sempre più difficile da reperire sul mercato. Vi è una camera matrimoniale molto ampia, una seconda camera matrimoniale ed una singola, ideale per chi cerca uno studio o una stanza per i figli con uno sfogo esterno dedicato. Un bagno finestrato con vasca ed un comodo ripostiglio completano l’appartamento. L'immobile è pronto per essere vissuto: i pavimenti e l'impianto elettrico sono stati rinnovati nel 2006, mentre la caldaia di ultima generazione garantisce efficienza e risparmio energetico. Completano l’oggetto la cantina ed il garage di proprietà. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044

PRATICELLO– RECENTE BILOCALE CON CANTINA E GARAGE. In una delle zone più centrali e residenziali del paese, dove tutto è a portata di mano, dalle scuole ai negozi, fino ai principali servizi, proponiamo un appartamento che unisce atmosfera accogliente e una posizione davvero invidiabile. L’immobile si trova al secondo ed ultimo piano di un contesto costruito nel 2004, curato e ben mantenuto nel tempo, con spese condominiali minime che lo rendono ancora più interessante. Si tratta di un classico bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, soluzione ideale per una giovane coppia o ad uso investimento. I soffitti alti con travi in legno a vista donano calore e carattere ad ogni ambiente, creando un’atmosfera moderna ma al tempo stesso intima, perfetta per chi sogna un’abitazione dal sapore giovane e attuale. A rendere ancora più completa questa proposta troviamo una comoda cantina e un garage privato, elementi fondamentali per chi cerca funzionalità e spazio aggiuntivo. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMACI AL 0522.902044