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- NOICATTARO, VIALE DEI PINI, PARCHITELLO - OPEN HOUSE GIOVEDI' 2 LUGLIO DALLE ORE 17.30 ALLE 19.30 
Se sei alla ricerca di un appartamento in ottime condizioni e con vista mare… questa è la soluzione per te!
Inserito all'interno del rinomato complesso "Parchitello", precisamente in viale Dei Pini Pal. B/2, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di due totali, provvisto di ascensore.
Il complesso deve il suo prestigio al curato parco interno, dotato di servizio di guardiania vigilanza h24, area giochi per bambini, parco per cani e campi da calcetto.

Dell'immobile si apprezza subito la particolare luminosità conferita dalla doppia esposizione, ampio balcone con suggestiva vista mare.
Ti accoglie un ampio ingresso con guardaroba, proseguendo troviamo la zona giorno composta da uno spazioso salone con angolo cottura, e la zona notte è composta da una comoda camera da letto, un ampio bagno padronale con sanitari sospesi, box doccia e finestra.

Tra le dotazioni vi è riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione.
 Le rifiniture sono ottime e nello specifico:-pavimentazione parquet;-porte a scrigno;-tenda da sole;-luci di emergenza. Posti auto in area condominiale.

L'appartamento è pronto ad offrirti numerose comodità, tra cui gli spazi (che potrai gestire come meglio preferirai), gli ambienti luminosi e la zona strategica in cui è collocato. Avrai infatti la tangenziale a due passi e potrai raggiungere facilmente tutte le zone della città. Inoltre avrai a tua disposizione tutti i servizi di prima necessità (scuole, farmacie, supermercati, Università, Parco, mercato, uffici postali, bar, etc..) e attività di ogni genere, oltre ad essere una zona ben servita da mezzi pubblici.

Non ti resta altro che venire a visionare questa soluzione... chiamaci subito!

Nel cuore del contro storico di Sammichele di Bari, in Largo Sant'Antonio, proponiamo una dimora unica che custodisce oltre quattro secoli di storia. Questa affascinante abitazione, risalente al 1600 e sapientemente ristrutturata, si sviluppa su una superficie catastale di 173 metri quadri, conservando intatto il carattere autentico delle antiche case pugliesi. Le imponenti mura in pietra, alcune spesse oltre un metro e mezzo, regalano un'atmosfera senza tempo e un comfort abitativo raro da trovare. Gli ambienti accolgo con dettagli di grande fascino, a partire dalla scelta degli efficienti infissi, pavimento in chianche  originali, pietra viva a vista e i suggestivi camini d'epoca che raccontano la storia della casa. La zona giorno è composta da soggiorno, salone, cucina abitabile e bagno, mentre la zona notte da due comode camere da letto. Una casa amata e custodita con cura nel tempo, ideale per chi desidera vivere nell'autenticità del borgo senza rinunciare al comfort di una ristrutturazione già eseguita.una soluzione ricca di carattere, difficile da replicare capace di lasciare il segno fin dal primo ingresso 

Ecco un appartamento con vedute aperte e tanta luce ! 

Siamo a Bitritto a soli 10 minuti da Bari. 

Salendo al secondo piano da una comoda scala con leggerissime alzate, ed entrando nell'appartamento dalla porta blindata, ci troviamo in un ingresso e corridoio dai quali si accede a soggiorno, cucina abitabile con caminetto, cameretta e camere da letto matrimoniale, un comodo ripostiglio e un grande bagno.

Tutte le camere hanno accesso diretto su ampi balconi con viste aperte.

E' inlcuso un posto auto condominiale in cortile recintato con accesso carrabile.

Buone le condizioni e le finiture dell'immobile con porte stile inglese, infissi vetrocamera, tapparelle, caldaia riscaldamento autonomo, boiler, un climatizzatore, predisposizione impianto allarme.

Un appartamento pronto per essere vissuto !

Via Saragat è una strada urbana all'interno del tessuto residenziale cittadino (ex Via Trav. I di Via J. Kennedy). L'edificio si trova nella sezione iniziale della via, nei pressi degli incroci con le vie principali del paese.

Sono raggiungibili a piedi:

Trasporto pubblico (bus): 1-5 minuti. 
Stazione ferroviaria: circa 8-10 minuti. 
Farmacie: 2-7 minuti.
Supermercati: 3-10 minuti.
Scuole: 5-10 minuti.
Servizi sanitari locali: 5-10 minuti.

Chiamaci per maggiori informazioni o per un appuntamento.

 Splendido Rustico Indipendente con Ampio Terreno di 5.387 mq – Contrada Mannarone, Gravina in Puglia nel cuore della suggestiva campagna di Gravina in Puglia, in Contrada Mannarone, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà rurale allo stato grezzo (categoria catastale F/3), ideale per chi desidera realizzare una villa indipendente totalmente immersa nella natura, personalizzandola in ogni dettaglio. La proprietà gode di un'eccellente esposizione e di una vista panoramica aperta sul paesaggio murgiano, pur rimanendo a breve distanza dal centro abitato. Caratteristiche del Fabbricato La struttura, solida e realizzata interamente con regolare progetto e varianti approvate (oneri comunali già interamente assolti), si sviluppa su due livelli: Piano Terra Rialzato (Abitazione): Circa 53 mq calpestabili interni di ottima muratura in blocchi. La pianta da progetto prevede una zona giorno/living con cucina, camera da letto e bagno, espandibile sfruttando il meraviglioso e ampio terrazzo a livello, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Piano Seminterrato (Deposito/Garage): Un immenso vano tecnico pilastrato in cemento armato che ricalca l'intera superficie della casa e del terrazzo sovrastante perfetto come garage per più posti auto, tavernetta, deposito o laboratorio. Il vero valore aggiunto della proprietà è il vasto terreno agricolo circostante di ben 5.387 mq. un'estensione pianeggiante e versatile che garantisce massima privacy e indipendenza. La terra è ideale sia per avviare una produzione agricola privata (ulivi, alberi da frutto, orto biologico), sia per essere trasformata in un grande parco privato con area parcheggio, piscina, zona solarium o per ospitare animali. Stato dell'Immobile e Vantaggi Stato attuale: Struttura al grezzo (rustico strutturale con pilastri, solai e tamponature esterne completate). Mancano tramezzature interne, impianti e rifiniture, lasciando la totale libertà di scelta dei materiali e della disposizione degli spazi. Plus Burocratico: Tutti i principali oneri di urbanizzazione e costi di costruzione previsti dal Comune di Gravina in Puglia sono stati già interamente pagati dalla proprietà. I progetti strutturali e storici sono disponibili per una rapida riapertura della pratica di completamento lavori. Scheda Tecnica Riassuntiva Località: Contrada Mannarone, Gravina in Puglia (BA) Superficie Abitazione (PT): 53 mq circa + terrazzi Superficie Seminterrato (S1): Ampia metratura ad uso deposito/autorimessa Superficie Terreno Totale: 5.387 mq Stato: In corso di costruzione (F/3) Classe Energetica: Esente        
 

                MASSERIA STRAZZATI Masseria del XVI Secolo - Prestigiosa Struttura ricettiva - Avetrana (TA) - PUGLIA -  A 2 km a nord di Avetrana sorge  la bellissima Masseria Strazzati, a 75 m sul livello del mare, sulla vecchia strada che collegava Oria ad Erchie. Il fabbricato è costituito da un piano seminterrato, da un piano terra e da un primo piano. L'edificazione risale al 1600 circa, sulla Masseria  sono stati eseguiti nel tempo, degli interventi di ristrutturazione e consolidamento , realizzati con finiture di grande pregio, che hanno dato luogo all'attuale struttura recettiva.                                                                                   A 500 mt sorge la splendida Masseria Bosco. Le due Masserie, immobili di rara bellezza, sono collegate tra loro e sono di proprietà dello stesso Gruppo familiare, e sono ubicate al centro dell'azienda agricola di 120 ha, immerse nel paesaggio Pugliese tra vigneti e ulivi secolari, spiagge bianche e mare cristallino e un patrimonio storico millenario.Tra le spiagge più famose le Dune di Campomarino, Punta Prosciutto (considerata una delle più belle al mondo), Salina dei Monaci, San Pietro in Bevagna con la Riserva Naturale del fiume Chidro e Campomarino di Maruggio con il Porto Turistico e le dune di sabbia finissima. Avetrana e molti paesi intorno, dal punto di vista culturale, vantano centri storici affascinanti , con Palazzi Nobiliari, Chiese antiche e stradine suggestive, e durante l'anno, vengono organizzati eventi culturali e folkloristici che celebrano la tradizione e la storia locale. Le Masseria Bosco e la Masseria Strazzati sono affermate strutture ricettive, che nel corso degli anni hanno consolidato una notevole clientela ed inoltre grazie allo sviluppo del Wedding Tourism, sono diventate meta ideale per le coppie che desiderano organizzare un matrimonio indimenticabile.La posizione di Avetrana è strategica per raggiungere altre importanti mete del Salento : Lecce conosciuta come la "Firenze del sud" per la sua architettura Barocca, si trova a 40 km,, e altre località di interesse come Taranto, Gallipoli, Otranto sono facilmente raggiungibili. L'aereoporto internazionale di Brindisi dista 50 km ed inoltre  la Puglia è ben collegata tramite strade e ferrovie, per gli spostamenti all'interno della Regione stessa e verso altre città Italiane. L'intero complesso della Masseria Strazzati, è realizzato in struttura portante in muratura di conci di tufo e tutto il fabbricato ha la copertura con volte in conci di tufo. Per i suoi caratteri tipologici e specifica natura dei singoli elementi del sistema tecnologico, tale Masseria rientra senza alcun dubbio nella categoria degli edifici di tipo qualitativamente superiore alla media.                 Tale complesso ospita  al suo interno quanto segue :                                               CAMERE E SERVIZI                       ( mq 1.356,00 )
PORTICI                                            (mq 235,00 )
CANTINA                                           ( mq 114,00 )
CAPPELLA
AREA PAVIMENTATA GIARDINO  ( mq 950,00 )
AREA DESTINATA GIARDINO       ( mq 7.200,00 )
AREA DESTINATA PARCHEGGIO ( mq 6.373,00 )
AREA DI SEDIME                          ( mq 16.023 ,00 )
RECINZIONI                                  ( mq 350,00 )
 Le camere destinate all'ospitalità ricettiva sono in totale 22 e sono suddivise in :     N° 8 Camere Matrimoniali Standard    N° 7 Camere De Luxe    N° 4 Junior Suite    N° 1 Suite Strazzati    N° 1 Suite al Massaro Si evidenzia che il numero delle camere, può essere aumentato per asservimento dei terreni. La Puglia, per il turismo, è posizionata sui mercati esteri come Regione leader in Italia e nel Mediterraneo, la scelta di spostarsi per le vacanze per molti Italiani e stranieri in Puglia, è legata ad elementi di indiscusso appeal della nostra Regione a livello mondiale. Per quanto sopra detto, la  Masseria Bosco e la Masseria Strazzati, sono già mete turistiche affermate, ma possiedono un potenziale straordinario per attrarre ancora più visitatori. Sono un'opportunità davvero imperdibile per chi vuole investire nel Turismo in Puglia. Contattateci per un appuntamento, Vi accompagneremo in una visita personalizzata e Vi forniremo tutte le informazioni di cui avete bisogno. 

 MASSERIA BOSCO Masseria del XVI Secolo - Prestigiosa Struttura ricettiva - Avetrana (TA) - PUGLIA - A 2 km a nord di Avetrana sorge  la bellissima Masseria Bosco, a 75 m sul livello del mare, sulla vecchia strada che collegava Oria ad Erchie. Il 22 Aprile 1797 Re Ferdinando IV di Napoli percorrendo il "Regio Passaturo" soggiornò alla Masseria Bosco andando a Lecce. I relativi documenti ne datano la costruzione nel XVI Secolo. A 500 mt sorge la splendida Masseria Strazzati. Le due Masserie, immobili di rara bellezza, sono collegate tra loro e sono di proprietà dello stesso Gruppo familiare, sono ubicate al centro dell'azienda agricola di 120 ha, immerse nel paesaggio Pugliese tra vigneti e ulivi secolari, spiagge bianche , mare cristallino e un patrimonio storico millenario.: Tra le spiagge più famose le Dune di Campomarino, Punta Prosciutto (considerata una delle più belle al mondo), Salina dei Monaci, San Pietro in Bevagna con la Riserva Naturale del fiume Chidro e Campomarino di Maruggio con il Porto Turistico e le dune di sabbia finissima. Avetrana e molti paesi intorno, dal punto di vista culturale, vantano centri storici affascinanti , con Palazzi Nobiliari, Chiese antiche e stradine suggestive, e durante l'anno, vengono organizzati eventi culturali e folkloristici che celebrano la tradizione e la storia locale.Le Masseria Bosco e la Masseria Strazzati sono affermate strutture ricettive, che nel corso degli anni hanno consolidato una notevole clientela ed inoltre grazie allo sviluppo del Wedding Tourism, sono diventate meta ideale per le coppie che desiderano organizzare un matrimonio indimenticabile.La posizione di Avetrana è strategica per raggiungere altre importanti mete del Salento : Lecce conosciuta come la "Firenze del sud" per la sua architettura Barocca, si trova a 40 km,, e altre località di interesse come Taranto, Gallipoli, Otranto sono facilmente raggiungibili. L'aereporto internazionale di Brindisi dista  50 km , ed inoltre la Puglia  è ben collegata con strade e ferrovia per gli spostamenti all'interno della Regione stessa e verso altre città Italiane.L'intero complesso della Masseria Bosco, può essere definito come "Masseria a Corte aperta" ovvero una Masseria in cui le varie strutture creano uno spazio aperto, ed è realizzata in struttura portante in conci di tufo, elemento che si presenta in tutti i corpi di fabbrica che compongono tale asset : Corpo A - Sala Ristorante, cucina e servizi ( mq 530). In questa area sono ubicate ampie sale per la ristorazione, con annessi servizi igienici, sala reception, angolo bar, ufficio, cucine e piccola tettoia. Struttura in muratura con volte in conci di tufo.
     "    B - Camere e servizi ( mq 444). sono dislocate a piano terra e primo piano. sono tutte con servizi igienici e impianti autonomi. Volte a stella e finiture di elevato pregio. Tutte le camere si differenziano per tipologia e dimensione.
     "    C - Portico ( mq 60). Tipico ambiente delle Masserie, con volte a stella, ove possibile fare colazione e passare momenti di relax-
     "    D - Tettoia ( mq 342). Qui sono ubicati gli impianti tecnologici a servizio della struttura ricettiva e ristorativa.
     "    E - Trullo - chiosco bar ( mq 63). Tipica struttura mediterranea costruita senza malta pietra su pietra ad uso dei fruitori della piscina e solarium.
     "    F - Spogliatoio / docce / servizi igienici /ad uso fruitori della piscina ( mq 51)
     "    G - Piscina scoperta ( mq 221) a forma rettangolare, del tipo a sfioro, con ampi spazi laterali per il posizionamento di ombrelloni, sdraio e tavoli
     "    H - Vano tecnico, impianti tecnologici piscina e vasca di compensazione ( mq 51)
La tipologia delle camere presenti in Masseria Bosco è divisa in 12 Camere su due piani :     N° 6 Camere Matrimoniali Standard    N° 2 Camere De Luxe    N° 2 Junior Suite    N° 1 Suite De Luxe al primo piano    N° 1 Suite Bosco al primo Piano Si evidenzia che il numero delle camere, può essere aumentato per asservimento dei terreni. Oltre ai corpi menzionati vi sono delle grotte ritrovate nel corso dei lavori, costituite da più vani collegati tra loro, già in parte pronte ad ospitarla, si prevede la realizzazione di un centro Spa. L'area recintata, in conca di tufo informi, che include i predetti corpi è pari a  mq 9.029,00. Parte di detta area è pavimentata per mq 1.750,00, parte è destinata a giardino mq 3.000,00 e parte è destinata a parcheggio. Gli accessi sono dislocati su quasi tutti i lati, quello principale è posto a est, con cancello elettronico in ferro battuto e con video sorveglianza.Per quanto sopra detto , la Masseria Strazzati e la Masseria Bosco sono già mete turistiche affermate, ma possiedono un potenziale straordinario  per attrarre ancora più visitatori. sono un'opportunità davvero imperdibile per chi vuole investire nel Turismo in Puglia.Contattateci...

VENDITA CASA INDIPENDENTE VIA DUCA D'AOSTA 79 SANNICANDRO - BARI Proponiamo in vendita a Sannicandro di Bari una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente. L'immobile si sviluppa su tre livelli per un totale di 240 mq (230 mq calpestabili) e si compone di 6 locali, suddivisi in 4 camere, cucina  e 2 bagni.Attualmente si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di trasformarlo secondo le proprie esigenze. La proprietà non è arredata e garantisce una completa indipendenza e privacy, risultando perfetta per famiglie numerose o chi cerca ampi spazi da vivere e rinnovare a proprio piacimento.

- BITONTO, RESIDENCE BELLAVEDUTA, MARIOTTO -

Se sei alla ricerca di una villa con giardino, di ampia metratura e da personalizzare secondo i tuoi gusti e le tue esigenze abitative... questa è la soluzione per te!

Inserito in un contesto signorile, all'interno del “Residence Bellaveduta”, precisamente a 4 km da Mariotto - Mellitto, proponiamo in vendita villa di sei vani, su due livelli.

L'immobile offre numerose comodità tra cui: contesto signorile, generosi spazi interni ed esterni adatti ai momenti di convivialità, relax, gioco dei bambini e degli amici a quattro zampe.
Questa casa trasmette una sensazione di benessere, perché ariosa e luminosa, curata e ben tenuta.
Risulta, infatti, subito particolarmente luminosa grazie alla tripla esposizione.

Ti accoglie un ampio ingresso e la zona giorno è composta da uno spazioso salone con camino e angolo cottura con finestra, proseguendo al piano superiore troverai la zona notte, composta da quattro comode camere da letto, due bagni dotati di finestra ed infine un funzionale ripostiglio.

Tra le dotazioni vi è riscaldamento autonomo e cancellate di protezione.

Completa la proprietà: forno a legna, patio, giardino, box auto e legnaia.

L'immobile è pronto ad offrirti numerose comodità, tra cui i comodi spazi (che potrai gestire come meglio preferirai), gli ambienti luminosi e la zona strategica in cui è collocato. Avrai infatti la provinciale a pochi passi e potrai raggiungere facilmente tutte le zone della città.

Riepilogo superfici:
- Superficie interna 158 mq circa
- Superficie esterna 3000 mq circa

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Pentavani di 164mq in stabile signorile. Luminosità, ampia metratura, pianta regolare e contesto signorile: queste sono le caratteristiche che rendono questo immobile una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi in una delle zone più strategiche della città. Se stai cercando una casa comoda per la vita familiare e ben collegata ai principali servizi, continua a leggere e contattaci per fissare una visita. L'immobile è situato in Via Devitofrancesco, in una posizione particolarmente apprezzata grazie alla vicinanza a:- Via Capruzzi a circa 100metri- Parco Rossani a circa 200metri- Stazione Centrale a circa 300metri- Via Sparano a circa 500metri- Policlinico a circa 700metriUn contesto che consente di raggiungere facilmente servizi, attività commerciali, scuole e principali collegamenti urbani ed extraurbani. L'appartamento è posto al sesto piano di uno stabile signorile servito da ascensore e sviluppa una superficie interna di circa 158 mq. La doppia esposizione nord-sud e il piano alto garantiscono ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata.Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti. La pianta regolare dell'appartamento consente una gestione razionale degli ambienti e valorizza l'importante metratura disponibile. La zona giorno comprende un grande salone doppio, una cucina abitabile e il primo bagno con finestra. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto e il secondo bagno, anch'esso con finestra. Completano l'abitazione un terrazzino e un balcone, che servono i principali ambienti della casa e contribuiscono a renderla ancora più luminosa e vivibile. La casa si presenta in buono stato manutentivo e conserva finiture di qualità, tra cui pavimentazione in parquet, infissi con vetrocamera, porte interne in legno massello, porta blindata, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione e climatizzatori. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, facilmente accessibile e raggiungibile anche con l'auto, particolarmente utile come spazio di deposito.  Una soluzione ideale per famiglie che necessitano di ambienti ampi e confortevoli, per professionisti che desiderano coniugare abitazione e lavoro oppure per chi cerca una casa luminosa e ben collegata, a breve distanza dal centro città.

 Locale Commerciale in Vendita a Bisceglie – Via Piave n° 5
Opportunità imperdibile nel cuore di una delle zone più dinamiche di Bisceglie!Proponiamo in vendita un locale commerciale di 45 mq, situato in Via Piave, una posizione strategica caratterizzata da un ottimo passaggio pedonale e veicolare, perfetta per garantire la massima visibilità alla tua nuova attività.Caratteristiche Principali:
Superficie: 43 mq ben distribuiti e facilmente personalizzabili.Posizione: Via Piave, Bisceglie (zona centrale e ricca di servizi).Servizi: Dotato di 1 bagno a norma.Vetrina: Ampia luce su strada per un'esposizione ottimale.Questo locale è ideale per:
Grazie alla sua metratura versatile e alla posizione centrale, questo spazio rappresenta la tela bianca perfetta per diverse tipologie di business:Professionisti e Studi Associati: Ideale per diventare un ufficio di rappresentanza, un'agenzia di assicurazioni, uno studio legale, commerciale o di consulenza.Artigiani e Piccoli Commercianti: Perfetto per un negozio di oggettistica, una gioielleria o una bottega artigianale che cerca visibilità senza costi di gestione eccessivi.Servizi alla Persona: La disposizione si presta benissimo per un salone di barbiere/parrucchiere, un centro estetico nail art o uno studio di fisioterapia/fisiokinesiterapia.Startup e Giovani Imprenditori: Un'ottima soluzione per chi vuole avviare la prima attività con un investimento contenuto e uno spazio facile da gestire.Non lasciarti sfuggire questa occasione per posizionare il tuo brand in una delle vie più frequentate di Bisceglie. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
Contattaci al numero: 080 5129949

- TRIGGIANO, VIA SAN GIORGIO -

Se sei alla ricerca di un ufficio, un locale commerciale attiguo con ampio cortile, parcheggio e box auto, in una zona ben servita... questa è la soluzione per te!

Inserito in un contesto signorile, con ingresso indipendente, precisamente in via San Lorenzo n. 1 e via San Giorgio n. 24-26/A, proponiamo in vendita ufficio, con attiguo locale commerciale dotato di ampio cortile e parcheggio ed, infine box auto, posti al piano terra e seminterrato di cinque totali.

NON UN SOLO IMMOBILE, MA TANTE SOLUZIONI PER SODDISFARE OGNI ESIGENZA!!!

L'immobile risulterà subito particolarmente arioso e luminoso grazie alla doppia esposizione.

UFFICIO: posto al piano terra con ingresso indipendente da via San Giorgio n. 24, composto da due ampie stanze e bagno.

LOCALE COMMERCIALE: posto al piano terra con accesso da via San Lorenzo n. 1, composto da due spaziosi ambienti e bagno di servizio.

BOX AUTO: posto al piano seminterrato con accesso da via San Giorgio n. 26/A.


Tra le dotazioni vi è impianto di climatizzazione, impianto di allarme e videosorveglianza e cancellate di protezione.


Gli immobili sono pronti ad offrirti numerose comodità, tra cui i comodi spazi (che potrai gestire come meglio preferirai), gli ambienti luminosi e la zona strategica in cui è collocato. Avrai infatti la tangenziale a due passi e potrai raggiungere facilmente tutte le zone della città. Inoltre avrai a tua disposizione tutti i servizi di prima necessità (scuole, farmacie, supermercati, Parco, mercato, uffici postali, bar, etc..) e attività di ogni genere, oltre ad essere una zona ben servita da mezzi pubblici.

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- TRIGGIANO, VIA SAN GIORGIO -

Se sei alla ricerca di un ufficio, un locale commerciale attiguo con ampio cortile e parcheggio, in una zona ben servita... questa è la soluzione per te!


Inserito in un contesto signorile, con ingresso indipendente, precisamente in via San Lorenzo n. 1 e via San Giorgio n. 24, proponiamo in affitto ufficio, con attiguo locale commerciale dotato di ampio cortile e parcheggio, posti al piano terra di cinque totali.


NON UN SOLO IMMOBILE, MA TANTE SOLUZIONI PER SODDISFARE OGNI ESIGENZA!!!


L'immobile risulterà subito particolarmente arioso e luminoso grazie alla doppia esposizione.


UFFICIO: posto al piano terra con ingresso indipendente da via San Giorgio n. 24, composto da due ampie stanze e bagno.

LOCALE COMMERCIALE: posto al piano terra con accesso da via San Lorenzo n. 1, composto da due spaziosi ambienti e bagno di servizio, ampio cortile e parcheggio.

Tra le dotazioni vi è impianto di climatizzazione, impianto di allarme e videosorveglianza e cancellate di protezione.

Gli immobili sono pronti ad offrirti numerose comodità, tra cui i comodi spazi (che potrai gestire come meglio preferirai), gli ambienti luminosi e la zona strategica in cui è collocato. Avrai infatti la tangenziale a due passi e potrai raggiungere facilmente tutte le zone della città. Inoltre avrai a tua disposizione tutti i servizi di prima necessità (scuole, farmacie, supermercati, Parco, mercato, uffici postali, bar, etc..) e attività di ogni genere, oltre ad essere una zona ben servita da mezzi pubblici.

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- TRIGGIANO, VIA SAN GIORGIO -


Se sei alla ricerca di un ufficio, un locale commerciale attiguo con ampio cortile e parcheggio, in una zona ben servita... questa è la soluzione per te!


Inserito in un contesto signorile, con ingresso indipendente, precisamente in via San Giorgio n. 24 e via San Lorenzo n. 1, proponiamo in affitto ufficio, con attiguo locale commerciale dotato di ampio cortile e parcheggio, posti al piano terra di cinque totali.



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L'immobile risulterà subito particolarmente arioso e luminoso grazie alla doppia esposizione.



UFFICIO: posto al piano terra con ingresso indipendente da via San Giorgio n. 24, composto da due ampie stanze e bagno.



LOCALE COMMERCIALE: posto al piano terra con accesso da via San Lorenzo n. 1, composto da due spaziosi ambienti e bagno di servizio.





Tra le dotazioni vi è impianto di climatizzazione, impianto di allarme e videosorveglianza e cancellate di protezione.





Gli immobili sono pronti ad offrirti numerose comodità, tra cui i comodi spazi (che potrai gestire come meglio preferirai), gli ambienti luminosi e la zona strategica in cui è collocato. Avrai infatti la tangenziale a due passi e potrai raggiungere facilmente tutte le zone della città. Inoltre avrai a tua disposizione tutti i servizi di prima necessità (scuole, farmacie, supermercati, Parco, mercato, uffici postali, bar, etc..) e attività di ogni genere, oltre ad essere una zona ben servita da mezzi pubblici.



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- TRIGGIANO, VIA SAN GIORGIO -



Se sei alla ricerca di un ufficio, un locale commerciale attiguo con ampio cortile, parcheggio e box auto, in una zona ben servita... questa è la soluzione per te!



Inserito in un contesto signorile, con ingresso indipendente, precisamente in via San Giorgio n. 24-26/A e via San Lorenzo n. 1, proponiamo in vendita ufficio, con attiguo locale commerciale dotato di ampio cortile e parcheggio ed, infine box auto, posti al piano terra e seminterrato di cinque totali.



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L'immobile risulterà subito particolarmente arioso e luminoso grazie alla doppia esposizione.



UFFICIO: posto al piano terra con ingresso indipendente da via San Giorgio n. 24, composto da due ampie stanze e bagno.



LOCALE COMMERCIALE: posto al piano terra con accesso da via San Lorenzo n. 1, composto da due spaziosi ambienti e bagno di servizio.



BOX AUTO: posto al piano seminterrato con accesso da via San Giorgio n. 26/A.





Tra le dotazioni vi è impianto di climatizzazione, impianto di allarme e videosorveglianza e cancellate di protezione.





Gli immobili sono pronti ad offrirti numerose comodità, tra cui i comodi spazi (che potrai gestire come meglio preferirai), gli ambienti luminosi e la zona strategica in cui è collocato. Avrai infatti la tangenziale a due passi e potrai raggiungere facilmente tutte le zone della città. Inoltre avrai a tua disposizione tutti i servizi di prima necessità (scuole, farmacie, supermercati, Parco, mercato, uffici postali, bar, etc..) e attività di ogni genere, oltre ad essere una zona ben servita da mezzi pubblici.



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Pentavani con giardino, cantinola e triplo ingresso Se stai cercando una casa che unisca comfort, privacy e praticità, continua a leggere e contattaci per fissare una visita. Luminosità, ampi spazi, giardino privato, cantinola e contesto signorile: queste sono le caratteristiche che rendono questo immobile una soluzione rara sul mercato. L'immobile si trova in uno dei quartieri più richiesti della città, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Dista circa: - 300 metri dal Parco 2 Giugno - 1,2 km dal Politecnico - 1,7 km dal Policlinico - 2 km dalla Stazione Centrale - 1,3 km dalla SS16. L'appartamento è situato al piano rialzato di uno stabile signorile recentemente ristrutturato. La superficie interna è di circa 132 mq e dispone di tre ingressi: due dal vano condominiale e uno indipendente, con accesso diretto al giardino che permette di parcheggiare una moto all'interno della proprietà. Gli ambienti sono funzionali e ben distribuiti. La zona giorno comprende un ampio salone doppio che offre la possibilità di realizzare una quarta camera o uno studio, adattando facilmente la casa alle diverse esigenze abitative; la cucina abitabile con angolo cottura ricavato in una veranda regolarmente autorizzata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, due camerette attualmente separate da armadi fissi realizzati su misura, due bagni e quattro balconi. Il vero elemento distintivo della proprietà è il grande giardino privato che circonda l'appartamento su più lati, in parte coperto da una tettoia. Uno spazio ideale da vivere in ogni stagione e perfetto per chi desidera godere di momenti all'aperto in totale tranquillità. La posizione dello stabile, collocato all'interno di una piazzetta lontana dal traffico e confinante con altri cortili, contribuisce a creare un'atmosfera che richiama quella di una villa pur rimanendo nel cuore della città. La casa si presenta in buono stato manutentivo e conserva finiture di ottimo livello, tra cui pavimentazione in parquet, rivestimenti in marmo nei bagni e in cucina, infissi con vetrocamera, tapparelle e cancellate elettriche, riscaldamento autonomo, climatizzatori e porte blindate. Completa la proprietà una spaziosa cantinola situata al piano seminterrato. Spese condominiali di soli € 31/mese. Una soluzione ideale per famiglie che necessitano di spazi generosi, per professionisti che desiderano coniugare abitazione e studio oppure per chi cerca il privilegio di un grande spazio verde privato senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città.

Ultra Costasud - Tra il verde e il mare Un'oasi di tranquillità e relax sta sorgendo a un passo dal mare e dal centro di Bari. Il residence Ultra Costasud, ubicato fra San Giorgio e il centro di Bari, è un complesso residenziale immerso in un ampio spazio verde, caratterizzato dalla presenza di un'attenta selezione di piante tipiche della macchia mediterranea. Tutto è stato curato per preservare il prezioso equilibrio tra uomo e ambiente. In questo contesto, il residence offre ville e appartamenti eleganti e funzionali, progettati per garantire un'esperienza di vita confortevole e rilassante. Le soluzioni abitative sono state studiate per fondersi armoniosamente con l'ambiente circostante, creando un'esperienza di vita unica e rilassante. Nausica e Calipso, i due cuori del residence, offrono soluzioni abitative quali ville su due livelli o appartamenti con giardini al piano terra e terrazze al primo piano, dalle quali potrete godere di una vista mozzafiato sul mare. Il residence Ultra Costasud fa parte del piano di riqualificazione "Costa Sud", che prevede la trasformazione del tratto di lungomare, da Torre Quetta a San Giorgio, inserendo aree a verde e ricreative, parchi e aree gioco, zone fitness, percorsi ciclabili e per passeggiate lungo il mare. Gli immobili del residence Ultra Costasud sono progettati per offrire una classe energetica A4, garantendo un'abitazione sostenibile e dal massimo confort. La consegna è prevista per dicembre 2027. Non perdere l'opportunità che da tanto aspettavi, vieni a scoprire il tuo angolo di paradiso tra il verde e il mare. Appartamento Agapanto – Immerso nei profumi della macchia mediterranea, con un tocco di verde privato. Benvenuti in questo angolo di paradiso, dove la natura e la tranquillità si fondono in un'atmosfera unica. L'appartamento, situato nel cuore del residence vicino al mare, è un'oasi di pace e relax. Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un luminoso e accogliente living, dove la zona cucina, pranzo e soggiorno si fondono in un'unica area, creando un'atmosfera di convivialità e relax. La zona living è il cuore della casa, dove poter trascorrere momenti di gioia e condivisione con la famiglia e gli amici. Il disimpegno conduce alla camera da letto un rifugio di lusso e al bagno. Il doppio giardino, è il punto di forza di questo appartamento, dove poter passare momenti di relax e tranquillità con la famiglia e gli amici. Il giardino è un'oasi di verde e pace, dove veder correre i propri animali domestici e godere della bellezza della natura. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso. Le costruzioni sono progettate e realizzate con criteri antisismici, garantendo così l'accesso al Sisma Bonus. Caratteristiche tecniche: - Superficie commerciale: 73,60 mq - Superficie Interna: 68 mq - Giardino: 56 mq La proprietà può essere completata con l'acquisto di un posto auto.

Villa singola in vendita a San Pietro in Bevagna situata nella tranquilla e rinomata zona di Manduria La proprietà si sviluppa interamente al piano terra e si presenta libera al rogito, pronta per essere abitata. È composta da 3 camere da letto spaziose, un bagno e una zona giorno confortevole, composta da salone e cucina, ideale per vivere in pieno relax. Una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva vicino al mare, caratterizzata da ambienti luminosi e ben organizzati. E' presente un grande terreno pertinenziale che faciliterebbe la creazione di un doppio ingresso ed una suddivisione delle unità abitative

NUOVA OPPORTUNITÀ IMMOBILIARE A BARI – SAN PASQUALE Via Quaro angolo Via Re David POTENZIALE RENDITA MENSILE COMPRESA TRA €850 E €1.100 Nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e dinamici di Bari, nasce un nuovo progetto immobiliare destinato a chi cerca qualità, comfort e un investimento sicuro nel tempo. CONSEGNA PREVISTA: OTTOBRE 2026 Da un accurato frazionamento verranno realizzate: 4 MONOVANI 2 BIVANI Tutte le unità saranno situate al primo piano e verranno consegnate COMPLETAMENTE RISTRUTTURATE e PRONTE DA ABITARE. Capitolato moderno e ricercato: Pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet Infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro Tapparelle elettriche Sanitari sospesi di design Impianti nuovi e certificati Finiture contemporanee Servizio di portineria Ampio balcone terrazzato privato per ogni appartamento IL VERO VALORE AGGIUNTO? Ogni unità disporrà di un balcone terrazzato vivibile, uno spazio esterno sempre più raro e ricercato in città, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax, smart working o semplicemente per godersi uno sfogo esterno privato che aumenta comfort, qualità della vita e valore dell'immobile nel tempo. ️ Una caratteristica che rende queste soluzioni ancora più esclusive e appetibili rispetto alla maggior parte delle proposte presenti sul mercato. Le diverse esposizioni e metrature consentiranno di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze. PREZZI DIFFERENZIATI IN BASE A METRATURA ED ESPOSIZIONE INVESTIMENTO INTELLIGENTE La posizione strategica rende queste soluzioni ideali per: ️ Investimento immobiliare ️ Casa vacanze e struttura ricettiva ️ Affitti brevi ️ Single ️ Giovani coppie ️ Professionisti ️ Studenti e lavoratori fuori sede SAN PASQUALE: UNA GARANZIA Vivere qui significa avere tutto a portata di mano. Fermate e collegamenti ️ Attività commerciali Bar e ristoranti Scuole e università Servizi e infrastrutture Aree verdi e servizi di quartiere Una zona che negli ultimi anni ha registrato una costante crescita di interesse e valore immobiliare. Acquistare oggi significa assicurarsi un immobile nuovo, efficiente e pronto a generare valore fin dal primo giorno. APPARTAMENTI TOTALMENTE RISTRUTTURATI BALCONE TERRAZZATO PRIVATO SU OGNI UNITÀ SERVIZIO DI PORTINERIA POSIZIONE STRATEGICA E SERVITISSIMA OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ/PREZZO FORTE RICHIESTA ABITATIVA NELLA ZONA Le disponibilità saranno limitate. Contattaci ora per ricevere planimetrie, metrature, prezzi e scegliere in anteprima l'appartamento più adatto alle tue esigenze. Nuovo. Elegante. Centrale. Con il valore aggiunto di uno spazio esterno da vivere ogni giorno. Il momento giusto per investire a Bari è adesso.

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**BARI – QUARTIERE LIBERTÀ | LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA – VIA NITTI** In una delle zone più dinamiche e strategiche di Bari, a pochi minuti dal centro cittadino e immerso in un contesto urbano ricco di servizi, proponiamo in vendita **locale commerciale categoria C/1 di circa 35 mq**, situato in **Via Nitti**, nel cuore del quartiere Libertà. L'immobile rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera avviare una nuova attività o realizzare un investimento ad alto potenziale di rivalutazione. La posizione è uno dei suoi punti di forza: il quartiere Libertà è oggi una delle aree più vive e frequentate della città, caratterizzata da un costante flusso pedonale e veicolare, dalla vicinanza al centro di Bari, ai principali servizi, alle attività commerciali, alle scuole e ai collegamenti urbani. Un contesto ideale per sviluppare qualsiasi progetto imprenditoriale. Il locale necessita di ristrutturazione, un aspetto che si trasforma in un grande vantaggio: offre infatti la possibilità di essere personalizzato completamente in base alle proprie esigenze, adattandosi perfettamente a molteplici destinazioni d'uso. Ideale per negozio, showroom, studio professionale, ufficio, laboratorio artigianale, attività di servizi o punto vendita. **Perché scegliere questo immobile?** Posizione strategica a due passi dal centro di Bari Quartiere in continua crescita e riqualificazione Categoria C/1 commerciale 35 mq facilmente personalizzabili Ottima visibilità e accessibilità Ideale per attività commerciali e professionali Eccellente opportunità di investimento Prezzo estremamente competitivo rispetto al mercato della zona Se stai cercando un immobile commerciale con un eccellente rapporto qualità-prezzo e ampie possibilità di valorizzazione, questa è l'occasione giusta. **Investi oggi, valorizza domani. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.**

Bari – Quartiere Murat | Via Michele Garruba n. 110 Nel cuore del prestigioso quartiere Murat, in una delle zone più centrali e servite della città di Bari, proponiamo in vendita un interessante immobile ad uso ufficio, situato al piano terra di un elegante edificio d'epoca appartenente al tradizionale tessuto architettonico murattiano. L'immobile gode di due accessi indipendenti, caratteristica che ne aumenta la funzionalità e la versatilità d'uso. Il primo accesso conduce direttamente al vano ufficio posto al piano terra, anche attraverso l'area esterna esclusiva prospiciente il cortile interno. Il secondo accesso, sempre dalla medesima area esterna, consente di raggiungere mediante una scala il piano seminterrato (S1), dove una porta indipendente introduce direttamente al vano deposito. La proprietà è composta da un vano principale ad uso ufficio al piano terra con antistante spazio esterno. All'interno del locale una scala a chiocciola collega il piano terra al piano seminterrato (S1), composto da un vano ad uso deposito con annesso servizio igienico. La presenza dei due accessi indipendenti permette quindi di utilizzare i due livelli anche in modo autonomo, offrendo una maggiore flessibilità nella gestione degli spazi. Si precisa che la proprietà, entro la data del rogito notarile, provvederà all'aggiornamento della planimetria catastale, con particolare riferimento alla corretta individuazione e distribuzione degli spazi esterni ad uso esclusivo e delle parti comuni. La zona Via Michele Garruba n. 110 si trova in posizione strategica nel centro di Bari, all'interno del Municipio 1, il cuore pulsante della città. L'area è caratterizzata da un contesto urbano dinamico, ricco di attività commerciali, servizi, uffici pubblici e collegamenti. La posizione risulta particolarmente interessante grazie alla vicinanza con: Università degli Studi di Bari Aldo Moro e le principali sedi universitarie; Piazza Cesare Battisti, sede storica dell'Ateneo; le più importanti vie dello shopping cittadino, tra cui Via Sparano da Bari e Corso Vittorio Emanuele II; la Stazione Centrale di Bari, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. Potenzialità dell'immobile L'unità rappresenta una soluzione ideale per professionisti, studi tecnici, attività di consulenza o per chi desidera realizzare il proprio ufficio in una posizione centrale e altamente rappresentativa. La presenza dei due accessi indipendenti e la possibilità di fruire separatamente del piano terra e del piano seminterrato costituiscono un valore aggiunto, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche per chi necessita di distinguere l'area operativa da quella destinata ad archivio, deposito o servizi. L'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, occasione che consentirà di valorizzarne appieno le caratteristiche originarie e il fascino tipico degli edifici murattiani, restituendogli il prestigio e l'eleganza che lo contraddistinguono. (Come mostrato nelle immagini affiancate d'esempio con semplice e sobrio intervento ipotetico di ristrutturazione). Ottima opportunità di investimento, sia per utilizzo diretto sia per la messa a reddito in una delle zone più richieste e dinamiche del centro di Bari.