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RIF: GB-186-3 LUMINOSO IMMOBILE DI 152 MQ CON POTENZIALE DI TRASFORMAZIONE RESIDENZIALE - ZONA RING Situato al secondo piano di un condominio di tre piani servito da ascensore, in una delle posizioni più strategiche e ricercate di Brescia (zona Ring), proponiamo in vendita un luminoso ufficio di 151,76 mq. L'immobile, libero al rogito, offre cinque locali ben distribuiti e un servizio igienico. Grazie alla generosa metratura e all'ottima disposizione interna, rappresenta lo spazio perfetto per professionisti e studi associati che cercano funzionalità e visibilità. Inoltre l'ufficio vanta già due ingressi indipendenti che garantiscono cosi un ottima opportunità per investitori. Questa peculiarità consente non solo una gestione flessibile degli spazi lavorativi, ma offre anche la concreta possibilità di trasformare l'immobile in un unico grande appartamento residenziale o di frazionarlo in due unità abitative distinte.

RIF: GB-186-2 BRESCIA RING - AMPIO E LUMINOSO APPARTAMENTO DI 152 MQ FRAZIONABILE IN DUE UNITÀ Situato al secondo piano di un condominio di soli tre piani servito da ascensore, in una delle posizioni più strategiche, comode e ricercate di Brescia (zona Ring), proponiamo in vendita un luminoso immobile di 151,76 mq. L'appartamento, libero al rogito, si presenta oggi con una generosa metratura e un'ottima disposizione interna, attualmente distribuita in cinque grandi locali e un servizio igienico. Grazie alla pianta regolare e ben esposta, la proprietà si presta perfettamente a diventare una prestigiosa e ampia dimora principale per chi cerca ampi spazi e massima funzionalità in centro. Un'opportunità unica per investitori e famiglie: La vera particolarità di questo immobile è la presenza di due ingressi indipendenti già esistenti. Questa caratteristica esclusiva permette non solo di concepire un unico grande appartamento di rappresentanza, ma offre la concreta e facilissima opportunità di frazionare la superficie per creare due appartamenti distinti. Una soluzione versatile e introvabile sul mercato attuale, ideale sia come progetto di vita su misura, sia come operazione immobiliare ad altissima resa.

RIF: FR-177-10 Gardone Val Trompia, Magno - proponiamo in vendita porzione di casa in contesto a schiera, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuito. L'immobile, sviluppato su tre livelli, accoglie con una piacevole zona giorno composta da soggiorno e cucina a vista con accesso diretto al primo balcone. La zona notte, situata al primo piano, comprende due camere da letto, una delle quali con accesso diretto al secondo balcone, e due bagni uno dotato di doccia e l'altro di vasca. L'immobile dispone di una piccola corte ad uso esclusivo e di un'area verde condominiale. Completa la proprietà un box auto doppio in lunghezza, ideale per ospitare due vetture e offrire ulteriore spazio di servizio, raggiungibile dall'interno dell'abitazione. Una soluzione curata e funzionale, pronta per essere abitata.

RIF: GB-180-18 Mompiano, inserito in una delle zone residenziali più apprezzate di Brescia, proponiamo locale commerciale di circa 30 mq, ideale per chi desidera avviare o sviluppare la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. La zona si distingue per l'elevata presenza di abitazioni, attività commerciali, uffici e servizi di quartiere, garantendo un costante passaggio di residenti e potenziali clienti. La vicinanza alle principali arterie cittadine consente inoltre di raggiungere facilmente il centro storico e le altre aree della città. Il negozio offre uno spazio funzionale e versatile, facilmente adattabile a diverse esigenze professionali e commerciali. Inoltre si presta ad essere locato con facilità, offrendo una buona prospettiva di redditività e una potenziale rendita stabile nel tempo. A completare la proprietà troviamo un prezioso posto auto assegnato fronte ingresso, un valore aggiunto sempre più raro e apprezzato. Grazie alla posizione strategica, alla praticità degli spazi e alla vivacità del quartiere, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un piccolo locale commerciale in una delle aree più interessanti e servite di Brescia.

RIF: GC-179-17 In una piccola palazzina di sole quattro unità, proponiamo in vendita trilocale ristrutturato al piano rialzato, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e costi di gestione contenuti. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da soggiorno e cucina a vista con spazio dedicato alla convivialità e accesso diretto al balcone. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, ospita due camere matrimoniali, di cui una con balcone privato, e un bagno finestrato completo di doccia. Al piano seminterrato è presente una cantina di generose dimensioni, un ambiente che può essere utilizzato come deposito o spazio per il ricovero di auto, motocicli e biciclette. Ristrutturato integralmente nel 2005, l'appartamento dispone di cappotto interno, serramenti in legno con doppio vetro e impianto di climatizzazione, elementi che contribuiscono al comfort abitativo in ogni stagione. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere, inserita in un contesto riservato e con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.

RIF: AR-167-72 OPEN HOUSE CLIENTI - VISITA SU APPUNTAMENTO SABATO 20 GIUGNO DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 12.30!! Nella frazione di Torbiato, in una zona residenziale capace di coniugare la massima tranquillità con la comodità di tutti i principali servizi a portata di mano, proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera di testa dalle generose metrature. La casa, libera su tre lati e circondata da un giardino privato, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre al piano interrato: A piano terra, la zona giorno si apre su un'ampia e accogliente zona living con salotto con stufa a pellet, cucina separata e abitabile ed un primo bagno finestrato dotato di doccia. Una scala interna conduce alla zona notte, composta da ben tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola), tutte dotate di accesso diretto al proprio balcone privato. Completa il piano un secondo bagno finestrato con vasca. Al piano interrato la proprietà offre un box singolo, una funzionale lavanderia e il locale tecnico. Il vero valore aggiunto di questo immobile è la ristrutturazione fatta nel 2021 grazie al Bonus 110%, intervento che ha garantito un altissimo comfort abitativo grazie all'installazione di cappotto termico, infissi di ultima generazione ad alto isolamento e caldaia a condensazione.

RIF: AR-167-71 In pieno centro al paese, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'esclusiva villa indipendente in stile Liberty, totalmente ricostruita ex novo nel 2011. L'abitazione principale si sviluppa su tre livelli ottimamente distribuiti: Piano Terra (zona giorno): ingresso su un luminoso salotto, cucina abitabile separata, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Primo Piano (zona notte): due ampie camere matrimoniali servite da un bagno finestrato con doccia. Gli spazi esterni includono un grazioso terrazzino sul fronte e una terrazza vivibile sul retro. Secondo Piano: un sottotetto abitabile, perfetto come terza camera da letto, completo di proprio bagno privato con doccia. L'immobile è rifinito con materiali di qualità e dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata, tapparelle elettriche e infissi in legno/alluminio con doppio vetro. Il valore aggiunto: adiacente alla villa si trova un secondo fabbricato disposto su due livelli, interamente da ristrutturare, perfetto come dépendance, studio professionale o seconda unità abitativa. La proprietà unisce il fascino architettonico tipico dell'estetica Liberty a tutti i comfort di ultima generazione e all'efficienza energetica delle costruzioni moderne.

RIF: AR-167-70 In residence esclusivo a lago proponiamo ampio bilocale arredato e corredato, posto a piano terra e libero su tre lati. L'appartamento è composto da una zona giorno dotata di angolo cottura, una nicchia con un letto a castello, bagno cieco con doccia separata e camera matrimoniale. Completano la soluzione un vano disbrigo sfruttabile come deposito biciclette, dotato di lavatrice, ed un patio esterno dotato di tavolo e sedie con giardino privato. Inclusi nella locazione: ingresso gratuito alle piscine del residence ed all'adiacente lido Sassabanek con parco a lago, piscine, campi da tennis e snack bar. Canone comprensivo di utenze e di spese condominiali. Ideale per massimo 4 persone. Non sono ammessi animali di nessun genere e taglia. AFFITTI TURISTICI MENSILI FINO AD OTTOBRE 2026 COMPRESO.

RIF: AM-138-77 In posizione strategica e ben servita nella frazione di Sant'Eufemia, proponiamo in vendita in esclusiva un elegante palazzo storico, che in passato ha ospitato una delle sedi del Comune di Brescia, completamente ristrutturato nel 2006 e mantenuto in ottimo stato. L'immobile, ricco di dettagli che richiamano la tradizione, è perfetto per una famiglia in cerca di ambienti spaziosi e finiture di pregio. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, offrendo generosi spazi distribuiti come segue: - al piano terra, un accogliente ingresso introduce a una suggestiva taverna con affascinanti volte a crociera, predisposta per l'installazione di un impianto cucina. Questo piano include inoltre un bagno con doccia e un'ampia autorimessa con accesso diretto all'abitazione. - il primo piano ospita una raffinata zona giorno composta da un ampio soggiorno, impreziosito da un caminetto caratteristico, e una cucina separata e spaziosa. Su questo livello sono presenti tre camere da letto: una di queste è dotata di bagno en-suite con doccia. Completa il piano un ulteriore bagno con vasca. - al secondo piano si trova una luminosa mansarda dalle molteplici possibilità di utilizzo, arricchita da un quarto bagno con doccia e da una pratica lavanderia separata. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento con classe energetica A1 alimentato da teleriscaldamento e offre numerosi comfort e dettagli di alto livello. Tra questi, sistema d'allarme, infissi in PVC effetto legno con inferriate apribili, ante in alluminio, pavimenti in parquet Cabreuva levigato e lucidato in opera, scale in marmo di Botticino, oltre ad altre finiture di qualità che uniscono estetica e funzionalità. Questa proprietà garantisce uno stile abitativo che combina la tradizione al massimo comfort moderno, creando un ambiente ideale, sicuro e accogliente per la tua famiglia. Inoltre, è disponibile per l'acquisto separato uno spazio commerciale di 33 mq situato al piano terra accanto all'immobile, che rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera abbinare casa e attività professionale. Non lasciarti sfuggire l'opportunità unica di trasformare una proprietà spaziosa e di grande eleganza nella tua nuova casa. Contattaci subito per ulteriori informazioni!

RIF: GB-180-17 Ghedi, in tranquilla zona residenziale proponiamo in vendita elegante trilocale al primo piano, completamente ristrutturato e pronto da abitare. L'immobile si inserisce in un contesto recentemente valorizzato grazie al rifacimento della facciata con intervento Superbonus 110%, offrendo un perfetto equilibrio tra estetica, comfort ed efficienza energetica. L'appartamento accoglie con ambienti luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire funzionalità e qualità della vita quotidiana. La zona giorno, moderna e accogliente, si integra armoniosamente con il resto dell'abitazione, mentre la zona notte ospita due ampie camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera spazi generosi. Il bagno, realizzato con finiture contemporanee, si affianca a una pratica lavanderia separata che rende ancora più funzionale la gestione degli spazi domestici. Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dai tre balconi, che assicurano una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno e offrono gradevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. La ristrutturazione è stata eseguita con particolare attenzione al comfort abitativo e all'innovazione tecnologica: l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, impianto di aria condizionata e ventilazione meccanica controllata, sistemi che garantiscono un clima ideale in ogni ambiente e in ogni periodo dell'anno. Gli infissi in legno con triplo vetro assicurano inoltre un eccellente isolamento termico e acustico. Le finiture interne, ricercate e di design, conferiscono agli ambienti un'eleganza moderna e senza tempo. L'immobile viene proposto parzialmente arredato, con elementi accuratamente selezionati che valorizzano ulteriormente gli spazi. Completano la proprietà una comoda cantina e un garage dotato di basculante automatica, un plus sempre più apprezzato per praticità e sicurezza. Una soluzione esclusiva per chi cerca una casa moderna, efficiente e curata nei minimi dettagli, pronta per essere vissuta senza necessità di ulteriori interventi.

RIF: FR-041-143 Affittasi locale commerciale categoria D/8 di circa 460 mq, dotato di magazzino interrato di circa 200 mq con altezza interna di 4,20 m. Il piano interrato è collegato al livello principale sia tramite montacarichi interno con portata di 1.500 kg sia mediante rampa carrabile esterna con altezza massima di accesso pari a 3,25 m. L'immobile presenta un'altezza interna variabile da un minimo di 5,40 m ad un massimo di 7,10 m ed è servito da impianto di riscaldamento e raffrescamento tramite UTA elettrica. Il locale tecnico è ubicato nel magazzino interrato ed è accessibile anche da scala esterna dedicata. L'unità si trova in ottime condizioni manutentive e dispone di impiantistica completamente realizzata nel 2022. L'attuale distribuzione interna è caratterizzata dalla presenza di tramezze in cartongesso e controsoffittatura, elementi facilmente removibili che consentono il ripristino dell'originaria configurazione open space. La struttura è inserita all'interno di un contesto recentemente riqualificato, nel quale sono già operative diverse attività commerciali. Particolarmente funzionale la zona di carico e scarico, grazie alla rampa e al corsello di manovra che consentono l'accesso diretto al magazzino interrato anche a mezzi pesanti. Completano la proprietà 4 posti auto assegnati ad uso esclusivo e circa 50 posti auto liberi (NON a pagamento) a servizio della clientela. La proprietà è intestata a persona giuridica. Canone di locazione richiesto: € 60.000/anno più IVA.

RIF: CM-185-5 Iseo, centro storico - In via Ninfea 18, all'interno di un modernissimo complesso sotterraneo protetto e riservato, si propone in affitto uno straordinario ed introvabile spazio di ben 61 metri quadri commerciali, ideale sia come maxi box doppio in larghezza sia come deposito o magazzino privato. L'immobile si distingue per le sue straordinarie dimensioni e per una vivibilità unica sul mercato locale, vantando una larghezza della basculante orizzontale di ben 275 centimetri; la generosa pianta in larghezza consente infatti di parcheggiare comodamente due vetture, anche SUV o veicoli commerciali di grosse dimensioni, affiancate l'una all'altra, garantendo a ciascun mezzo la totale autonomia di manovra e di uscita senza mai dover spostare l'altro veicolo. L'estrema versatilità della metratura e la totale sicurezza del complesso rendono questa soluzione perfetta anche per aziende, professionisti o artigiani che necessitano di un deposito merci o archivio asciutto, sicuro e facilmente accessibile grazie all'ascensore pedonale e al comodo cancello elettrico automatizzato situato all'ingresso principale dell'autorimessa. Il locale, libero e disponibile da subito, viene locato ad un canone mensile di 250 euro più IVA, a cui si aggiungono spese condominiali estremamente contenute pari a circa 23 euro al mese. Una proposta esclusiva che unisce le massime performance di un box doppio affiancato alla funzionalità strategica di un magazzino in pieno centro.

RIF: CM-185-3 Iseo, centro storico - In via Ninfea 18, all'interno di un modernissimo complesso sotterraneo protetto e riservato esclusivamente ai residenti della zona, si propone in affitto un introvabile ed esclusivo box singolo di 19 metri quadri situato al piano interrato e servito comodamente da un ascensore pedonale. L'immobile si distingue sul mercato locale per le sue dimensioni, vantando una larghezza della basculante orizzontale di ben 290 centimetri, specifiche tecniche ideali che azzerano lo stress da parcheggio e permettono un ingresso fluido, rapido e sicuro anche a SUV o vetture di grosse dimensioni. L'accesso al complesso è estremamente comodo e sicuro grazie alla presenza di un cancello elettrico automatizzato all'ingresso principale. Il box, libero e disponibile da subito, viene locato ad un canone mensile di 150 euro più IVA, a cui si aggiungono spese condominiali estremamente contenute pari a circa 10 euro al mese. Rappresenta la soluzione definitiva per chiunque desideri proteggere il proprio veicolo dagli agenti atmosferici e dimenticare definitivamente il problema del parcheggio nel centro di Iseo.

RIF: JL-043-6 A Bovegno, proponiamo in vendita ampio appartamento trilocale di 95 mq, situato in posizione tranquilla e comoda ai servizi. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due ampie camere matrimoniali e bagno finestrato. Completano la proprietà due balconi e una cantina. Presenti parcheggi esterni non assegnati. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi essenziali nelle immediate vicinanze.

RIF: AR-167-69 In contesto residenziale esclusivo e riservato, nella frazione di Provezze, proponiamo in vendita villa singola disposta su un unico livello con interrato. La villa, attualmente in costruzione, verrà realizzata in soluzione pentalocale. A piano ampia zona living con cucina abitabile, tre camere da letto, uno studio, tre bagni ed una lavanderia. Nell'interrato, ampia taverna con ripostiglio, servizi e locale tecnico. Completano la soluzione un box doppio in larghezza, due posti auto coperti ed un giardino di circa 900mq. L'immobile verrà realizzato con impiantistica di ultima generazione che permetterà di ottenere una classificazione energetica in A4, riscaldamento a pavimento con pannelli radianti con centrale termica in pompa di calore, il tutto supportato da pannelli solari fotovoltaici da 6 Kwh. Impianti di antifurto, climatizzazione e di ventilazione termica controllata. Possibilità di personalizzare le finiture e le disposizioni interne con capitolato già esistente. Possibilità di acquisto al rustico.

RIF: AM-138-76 Proponiamo in vendita in esclusiva una magnifica soluzione abitativa nei pressi del centro storico di Ponte Zanano, inserita in una palazzina elegante di poche unità e senza spese condominiali, attualmente oggetto di completa ristrutturazione. L'appartamento quadrilocale, situato al secondo ed ultimo piano, offre un'ampia e luminosa zona giorno, un comodo disimpegno, una camera matrimoniale dalle dimensioni molto generose, altre due comode camere e due eleganti bagni. A completare la proprietà troviamo quattro posti auto di proprietà e una porzione di sottotetto ad uso esclusivo. L'immobile vanta inoltre riscaldamento a pavimento autonomo e una classe energetica elevata, assicurando così un elevato livello di comfort abitativo. Si precisa che le immagini mostrate sono puramente indicative, dato che i lavori di ristrutturazione sono ancora in corso. Sarà comunque possibile personalizzare le finiture interne e la distribuzione degli spazi per adattare l'abitazione alle proprie esigenze e preferenze. Non lasciarti sfuggire l'occasione di trasformare questa residenza raffinata e accogliente nella tua nuova casa. Contattaci subito per maggiori informazioni!

RIF: GB-186-1 MONOLOCALE LOCATO IN VENDITA - INVESTIMENTO A REDDITO Bagnolo Mella – In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita monolocale attualmente locato, con contratto in essere fino a luglio 2029; soluzione interessante per chi desidera effettuare un investimento a reddito. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano di un contesto edificato nel 2004, ben mantenuto e caratterizzato da spese condominiali particolarmente contenute. L'immobile è composto da un unico ambiente organizzato con razionalità, completato da bagno finestrato e arredo già presente. Il contesto garantisce tranquillità e riservatezza, pur rimanendo comodo ai principali servizi e ai collegamenti. Una soluzione ideale per chi cerca un'ottima opportunità di investimento a lungo termine.

RIF: PA-013-453 Affittasi ufficio co-working di circa 50 mq, al piano secondo di una villa storica completamente ristrutturata, in posizione centrale, comoda alle principali vie di comunicazione (tangenziale ed autostrada). Nessun investimento iniziale richiesto: contratto di servizi con durata minima di 18 mesi. Servizi inclusi nelle spese mensili: area break al piano terra, servizio di pulizia, elettricità, acqua, tari, riscaldamento e aria condizionata, accesso WiFi, internet illimitato, sale riunioni disponibili ai piani per videoconferenze. Nessuna spesa extra. L'ufficio viene consegnato completamente arredato con mobili-archivio, scrivanie e sedie. Possibilità di un posto auto all'interno della villa. Ottima soluzione di rappresentanza per studi di consulenza e società. Solo persone referenziate.

RIF: PA-013-449 Affittasi ufficio co-working di circa 50 mq, al piano secondo di una villa storica completamente ristrutturata, in posizione centrale, comoda alle principali vie di comunicazione (tangenziale ed autostrada). Nessun investimento iniziale richiesto: contratto di servizi con durata minima di 18 mesi. Servizi inclusi nelle spese mensili: area break al piano terra, servizio di pulizia, elettricità, acqua, tari, riscaldamento e aria condizionata, accesso WiFi, internet illimitato, sale riunioni disponibili ai piani per videoconferenze. Nessuna spesa extra. L'ufficio viene consegnato completamente arredato con mobili-archivio, scrivanie e sedie. Disponibile un posto auto all'interno della villa. Ottima soluzione di rappresentanza per studi di consulenza e società. Solo persone referenziate.

RIF: JL-043-5 Porzione di casa in vendita a Botticino, situata al piano terra di un contesto edificato nel 1967. L'immobile, di circa 150 mq, si presenta in buono stato conservativo e offre ambienti ampi e ben distribuiti, con la possibilità di essere personalizzato attraverso interventi di ammodernamento. La zona abitativa comprende cucina abitabile e soggiorno separato, tre camere da letto di generose dimensioni e un ampio bagno finestrato. Completano la proprietà un balcone, un solaio capiente e un posto auto scoperto. La posizione tranquilla e la vista aperta rendono questa soluzione particolarmente adatta a famiglie alla ricerca di spazi comodi e ben vivibili.

RIF: GB-180-16 Immerso in un contesto residenziale curato e ben abitato, proponiamo un attico recentemente ristrutturato, caratterizzato da ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. L'abitazione si distingue per lo stile contemporaneo e l'attenzione ai dettagli: la zona giorno è ampia e ariosa, valorizzata da travi a vista sbiancate. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni moderni con finiture curate. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento a pavimento e dall'aria condizionata presenti in tutti gli ambienti. Un ampio balcone si sviluppa lungo l'intera facciata dell'appartamento, offrendo uno sfogo esterno vivibile e una piacevole continuità. Completano la proprietà due posti auto privati. Una soluzione pronta da abitare, ideale per chi cerca un'abitazione moderna, funzionale ed elegante.

RIF: AR-029-197 Zona Panoramica, proponiamo in vendita un'importante proprietà immobiliare situata in posizione dominante e panoramica sulla città. Il vero punto di forza è l'affaccio scenografico sul castello che rende questa soluzione "unica" sul mercato locale. Il fabbricato esistente, di ca. 400 mq. si sviluppa su tre livelli fuori terra in un parco di 6.000 mq.

RIF: AM-138-75 Proponiamo in vendita in esclusiva un ampio appartamento trilocale posto al terzo ed ultimo piano in una zona residenziale tranquilla e verde, all'interno di un complesso ben curato con giardino condominiale. L'appartamento vanta un'alta classe energetica ed è composto da un comodo ingresso, un soggiorno spazioso e confortevole, cucina separata e abitabile, due ampie camere, un comodo ripostiglio e due bagni, uno con vasca e uno con box doccia per venire incontro alle esigenze di tutta la famiglia. Dotato di ampi spazi e di 2 terrazze che godono di una vista aperta sulle colline che fanno da cornice al paesaggio, l'immobile unisce stile e funzionalità per creare l'ambiente ideale per la tua famiglia. Completano l'immobile un box auto nel piano interrato e una cantina. L'appartamento si trova in zona comoda vicina ai principali servizi che connette la tranquillità della vita di paese alla vicinanza della città ed è ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere con ambienti spaziosi e ben distribuiti. Per ulteriori informazioni contattaci ora, non lasciarti sfuggire l'occasione di chiamare questo luogo accogliente in un'ottima posizione, casa tua!

RIF: EC-158-41 Valle Sabbia, in una tranquilla frazione collinare di Vobarno, proponiamo una porzione di bifamiliare cielo-terra inserita in un contesto silenzioso e verdeggiante. L'immobile conserva il carattere autentico delle abitazioni di paese e si presenta in buone condizioni generali, con il tetto rifatto recentemente. Gli spazi sono subito abitabili, ma si prestano anche a un intervento di personalizzazione capace di valorizzarne ulteriormente l'identità e le potenzialità. Al piano terra si sviluppa la parte abitativa principale: una grande cucina con camino, due camere matrimoniali, un bagno e una stanza aggiuntiva utilizzabile come studio, guardaroba o ambiente hobby. A completare il piano, una caratteristica cantina con soffitto a volta e ulteriori locali accessori da destinare a deposito o ripostiglio. Il piano superiore ospita un ampio fienile recuperabile, uno spazio che offre interessanti possibilità di ampliamento o reinterpretazione degli ambienti. Accanto, un portico alto e arioso con camino crea un ambiente particolarmente piacevole da vivere in ogni stagione. All'esterno, circa 500 mq di area verde pianeggiante permettono di immaginare un giardino riservato, un orto o uno spazio dedicato al relax. Presente anche una comoda area fronte strada utilizzabile come posto auto. Una soluzione che si presta come abitazione principale o come seconda casa dove trascorrere il tempo libero in un contesto autentico, lontano dal rumore e circondato dalla natura della valle.

RIF: GB-180-15 A Flero, in zona residenziale comoda ai servizi, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale situato al secondo piano, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone, affiancato da una cucina abitabile separata. La zona notte ospita tre camere da letto e due bagni, offrendo una disposizione pratica e funzionale per la vita quotidiana. Presente inoltre l'aria condizionata. Completano la proprietà una cantina, un garage privato e un prezioso orto esclusivo, per chi desidera uno spazio verde da vivere in totale autonomia. Una soluzione dalle metrature generose, inserita in un contesto tranquillo e ben servito.