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SAVONA – VIA ANCONA – AMPIA METRATURA CON BALCONE E SOFFITTASe stai cercando una casa spaziosa da personalizzare secondo i tuoi gusti, questa potrebbe essere l'opportunità che aspettavi.Nel rinomato Condominio Topazio, a meno di 500 mt a piedi dalla centrale Piazza Saffi, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al secondo piano con ascensore, situato in una posizione particolarmente comoda, a breve distanza dal centro cittadino e da tutti i principali servizi, quali negozi, scuole, mezzi pubblici e attività commerciali.L'immobile si sviluppa su una generosa superficie ed è composto da ingresso su corridoio, tre camere da letto, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, bagno, ripostiglio, balcone e soffitta.Gli ambienti ampi e ben distribuiti offrono numerose possibilità di riorganizzazione degli spazi interni, rendendo questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera realizzare una casa moderna e funzionale valorizzando una metratura sempre più difficile da trovare sul mercato.L'appartamento si presenta in discrete condizioni manutentive e necessita di alcuni interventi di aggiornamento che consentiranno al futuro proprietario di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e il proprio stile.Il riscaldamento centralizzato con termovalvole garantisce una gestione più efficiente dei consumi, mentre lo stabile si presenta in buone condizioni generali di manutenzione.Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per chi cerca spazi, comodità e la possibilità di creare la casa dei propri sogni.Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita. Le opportunità con queste caratteristiche sono sempre molto richieste!

Prestigiosa villa in stile Liberty a Pegli, in Via Loano, in vendita. La proprietà di 419 mq, con 5 camere e 4 bagni, offre una vista mare mozzafiato e ampi spazi esterni. A pochi passi da Lido di Genova e Sporting Club Pegli 2, è ideale per attività ricettive. Box doppio incluso.

Appartamento in vendita a Genova-Marassi, situato al secondo piano di uno stabile con ascensore. Composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere e bagno, offre 63 mq di spazio abitabile. La zona è ben servita, con negozi e mezzi pubblici nelle vicinanze, garantendo tranquillità e privacy.

Splendida e rara opportunità a Casella, in via Casettana, una delle zone più interessanti vista anche la bella esposizione! Siamo lieti di proporre sul mercato questa casa, indipendente, libera sui 4 lati e carrabile, in buono stato di manutenzione e capace di essere il luogo perfetto sia per la vacanza che come abitazione principale. Arrivando passiamo il cancello e l'abitazione vicina, per raggiungere la nostra casa ed il suo comodo ed ampio garage, vicino al giardino. L'immobile si compone di tre unità abitative, distinte, ciascuna con ingresso indipendente: ogni unità è abitabile da subito, servita da utenze e, la centrale, collegata al riscaldamento autonomo. La vista è molto bella, sia sul contesto che sulla valle circostante; la facciata e il tetto sono perfettamente in ordine, e completano la proprietà la cantina, un altro locale cantina vivibile ed attrezzato e altre pertinenze di giardino e due belle e pianeggianti fasce di terra, perfette per essere coltivate. Insomma: una vera occasione per chi stesse cercando una trifamiliare, una casa grande, un bell'investimento da mettere a reddito o il luogo perfetto per un'attività ricettiva! In zona c'è tutto e Casella è un centro vivo, in tutte le stagioni dell'anno!
 

Appartamento in vendita a Marassi, Corso Sardegna, di 95 mq al 1° piano con ascensore, da ristrutturare. Composto da ingresso, cucinino, salone, 2 camere, bagno e balcone. Vicino al nuovo mercato e ai mezzi pubblici, ideale per chi cerca comodità e centralità.

Ciao, lascia che mi presenti. Mi trovo a Leivi, in Via Nostra Signora della Guardia 84, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, ma non isolata: sono circondata da altre belle proprietà e disto appena 10 minuti dall'uscita autostradale di Chiavari. Faccio parte di una casa indipendente a conduzione familiare composta da sole due unità abitative e occupo il secondo e ultimo piano, una caratteristica che mi regala privacy, silenzio e tanta luce durante tutto il giorno. Ti accolgo all'interno di una proprietà privata dotata di cancello, con ampi spazi esterni dove è possibile parcheggiare comodamente fino a tre automobili. Per raggiungermi non troverai l'ascensore, ma una scala comoda e dai gradini bassi che conduce direttamente ai miei ambienti. Mi presento in buone condizioni generali e sono pronta per essere abitata fin da subito. Al mio interno troverai tre camere da letto, due bagni, un grande salone ideale per i momenti in famiglia e una cucina abitabile già attrezzata. Uno dei miei punti di forza è la lunga e profonda balconata che collega la cucina al soggiorno, uno spazio molto ampio, piacevole da vivere ogni giorno e perfetto per godersi il panorama e la tranquillità circostante. Grazie alla mia esposizione su tutti e quattro i lati, la luce naturale entra in ogni ambiente durante l'intero arco della giornata, rendendo gli spazi sempre luminosi e accoglienti. Dispongo inoltre di una porzione di tetto praticabile e sfruttabile, mentre tetto e facciate non necessitano di importanti interventi straordinari. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia indipendente. Ma il vero valore aggiunto che mi rende unica è un altro. Insieme all'appartamento viene infatti venduto un ampio locale C/2 di circa 87 mq. Oggi utilizzabile come cantina o magazzino, offre però un enorme potenziale: può essere trasformato in un grande box auto oppure, soluzione ancora più interessante, in una seconda unità abitativa. È già stato realizzato un rendering progettuale che mostra come organizzare gli spazi per ottenere un appartamento funzionale e moderno. Questa opportunità rappresenta un importante valore aggiunto per chi acquista: una volta completata la trasformazione, il nuovo immobile potrebbe essere destinato alla locazione, generando una rendita e contribuendo nel tempo a recuperare parte dell'investimento iniziale. Se stai cercando una casa luminosa, spaziosa, immersa nel verde e con un importante potenziale di valorizzazione futura, vieni a scoprirmi! potrei essere la soluzione che aspettavi. Collaborazione aperta a tutte le agenzie Se devi vendere o comprare casa e vuoi conoscere come lavoriamo... Chiamaci!

Il cascina/casale in vendita a Rivanazzano è una splendida proprietà situata in una posizione panoramica e tranquilla, pur essendo situata al centro del paese. Attualmente è libero al rogito, garantendo una facile e veloce procedura di acquisto. L'edificio, di circa 490 metri quadrati ( si avete letto bene 490mq), rappresenta il fascino e l'autenticità delle antiche case di campagna. Il casale si sviluppa su due piani, per un totale di 19,5 locali, attualmente suddivisi in 4 unità immobiliari, e sulla corte si affacciano altri locali come legnaie, magazzini .....da poter essere ulteriormente sfruttati. Due appartamenti sono situati al piano terra e altri due al primo piano. Gli appartamenti ubicati al piano superiore hanno due terrazzini, che affacciano sulla corte interna, ben soleggiati e tranquilli. La corte interna e' formata da un ampio giardino, ideale per godersi momenti di relax e tranquillità. Inoltre, grazie alla sua posizione privilegiata, il casale si trova vicino a tutte le comodità, alle terme e ai centri sportivi Un'opportunità unica per chi desidera una residenza di prestigio, in un ambiente suggestivo e immerso nella natura. Possibilità di accedere all'interno del cortile oltre che tramite un ingresso pedonale anche un ingresso carraio. Questa struttura, grazie alla sua conformazione e alla sua posizione strategica, potrebbe essere trasformata in un centro di accoglienza sia per giovani persone che per anziani e disabili. Non fatevi scappare questa occasione! chiamate per avere ulteriori informazioni!!!! Il business del momento .......

Siamo lieti di proporre questa casa, assolutamente in ordine, proprio sul Passo dei Giovi, in una delle palazzine storiche; ci troviamo al secondo piano, senza ascensore. L'appartamento, con un balcone, ha spazi ben studiati: entrando ci troviamo nel salone, cuore della casa, sul quale affacciano le camere, tre, la cucina e il bagno. La casa è luminosa e servita dai servizi necessari, comoda sia per Busalla che per la parte più bassa di Mignanego. I proprietari tengono molto bene la casa e si sono occupati anche di importanti migliorie: è stato installato l'impianto fotovoltaico, di ultima generazione, il riscaldamento è gestito dall'idrostufa a pellet ma è stato anche mantenuto l'impianto a gas con la caldaia (installata soli tre anni fa). Infissi in ottimo stato, come tutto il resto: insomma, una bella casa da non perdere, per chi cerca quiete e luminosità ma, al tempo stesso, la comodità! Infine, in zona c'è assoluta disponibilità di parcheggi, gratuiti e NON ci sono spese condominiali.

Ronco Scrivia – Corso Italia 80 In posizione strategica, a soli 2 minuti dal casello autostradale, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina ordinata e tranquilla, ben mantenuta nelle parti comuni. L'accesso all'immobile avviene tramite una scala comoda e agevole, con gradini regolari e non particolarmente alti. L'appartamento si compone di: ingresso; bagno; due ampie camere da letto; spaziosa zona giorno; cucina abitabile; due comode balconate. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la tripla esposizione, caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. Completa la proprietà una grande cantina posta al piano seminterrato (-1), fresca, asciutta e priva di problemi di umidità, ideale come deposito o spazio accessorio. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, ma rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti. A tal proposito è già disponibile un preventivo per la ristrutturazione completa dell'immobile pari a € 45.000, esclusi i materiali. Le spese condominiali risultano particolarmente contenute, pari a circa € 937,50 annui, comprensive di riscaldamento e consumo dell'acqua. È inoltre disponibile il rendiconto amministrativo per una completa trasparenza nella gestione. Non sono previste spese straordinarie condominiali. Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile luminoso, ben collegato e con ampi spazi da valorizzare.

Appartamento in vendita a Lagaccio, Via Ponza, di 90 mq al quinto piano senza ascensore. Composto da soggiorno luminoso, cucina abitabile, due camere e soppalco, è in buone condizioni e dotato di aria condizionata. Vicino a Via del Lagaccio e alla stazione di Genova Piazza Principe.

Appartamento in vendita a Genova, zona Apparizione, con vista aperta sul mare. Questa soluzione di 100 m² offre 7 ampi vani, 3 camere da letto, 2 bagni e un giardino privato. Completano l'immobile un box auto doppio e una cantina. Situato vicino a servizi e aree verdi, è ideale per famiglie. Classe energetica G.

OPEN HOUSE 19 GIUGNO 2026 DALLE 17:30 ALLE 19:30 Nella splendida cornice di Spotorno, rinomata località turistica della Riviera Ligure, si trova questa elegante e panoramicissima proprietà circondata da un rigoglioso giardino privato. La costruzione, risalente alla fine degli anni' 60 si presenta in ottimo stato di conservazione e si sviluppa su due livelli per un totale di oltre 200 mq.



Varcata la soglia, possiamo immergerci nella luminosa zona giorno, seguita dalla splendida terrazza affacciata sul mare, dove potrete godere di una vista mozzafiato, mentre sorseggiate un aperitivo al tramonto con gli amici, ed un bagno di servizio.



Il giardino privato di circa 450 mq con piccolo uliveto, vi permetterà di trascorrere piacevoli momenti all'aperto in totale privacy, circondati da una meravigliosa vegetazione e dal profumo dei fiori; qui in posizione defilata, troviamo un bellissimo forno utile per pranzi all'aperto.



La disposizione interna gode di un piano dedicato interamente alla zona notte, dove troviamo 3 ampie camere da letto un grandissimo secondo servizio ed un disimpegno; rivisitando la pianta di questi ambienti, sarebbe possibile ricavare sia un ulteriore bagno en suite all'interno di una stanza, oltre ad una comoda cabina armadi. 



Grazie ai grandi spazi e alle numerose finestre, l'ambiente è sempre pieno di luce naturale, mentre la sua posizione tranquilla e riservata vi permetterà di godere di momenti di totale relax. Non mancano poi dettagli di alto livello, come la scala che conduce al piano inferiore (con possibilità di installare un piccolo ascensore interno) o l'ampio locale tecnico/lavanderia, ideale per organizzare al meglio il vostro spazio, anche quello dedicato al benessere, potrete infatti creare una palestra personale, magari completa di sauna e bagno turco.



Al piano terreno troviamo poi due grandi cantine con accesso esterno ed un delizioso prato frontale dove potrete ospitare i vostri amici a quattro zampe.



Da sottolineare infine il doppio accesso, incluso quello carrabile, che vi permetterà di parcheggiare comodamente all'interno della proprietà auto di piccole dimensioni e mezzi a due ruote, per raggiungere più comodamente il mare ed il bellissimo borgo. In poche parole, questa è l'opportunità perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e tranquillità in una delle zone più belle e apprezzate della nostra riviera ligure.



Non perdete l'occasione di fare vostra questa meravigliosa proprietà e vivere ogni giorno come se fosse una vacanza di lusso. 

 

Ampio appartamento a Pegli, in vendita, con 7 vani e 115 mq, disposto su due livelli. Completato da giardino privato di 200 mq, posto auto e cantina. A pochi passi da punti di interesse locali, offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e privacy.

Appartamento in vendita a via Campomorone, piano terra, con ingresso indipendente e giardino privato. Superficie di 112 m², composto da 2 camere, bagno e cucina abitabile. Box auto incluso e deposito annesso. Vicinanza a punti di interesse locali. Classe energetica in fase di definizione.

Appartamento signorile in vendita a Sestri Ponente, situato al terzo piano di un palazzo moderno con ascensore. Composto da cinque camere, due bagni e due balconi con vista mare, offre 170 mq da personalizzare. Posti auto condominiali disponibili e vicinanza al centro e ai servizi locali. Classe energetica G.

Appartamento a Genova Bolzaneto, in vendita, finemente ristrutturato e pronto da abitare. Composto da 3 camere, 2 bagni e una zona mansardata versatile. Riscaldamento autonomo, impianti a norma e cucina inclusa. Vicino a servizi e collegamenti, ideale per famiglie.

Deiva Marina: Condominio Tre Pini Bilocale con Giardino, Loggia e Cantina – Il tuo rifugio al mare A soli 2 km dal centro di Deiva Marina, in una posizione tranquilla e nel verde, proponiamo un interessante bilocale al primo piano. L'appartamento è la soluzione ideale per chi cerca uno sfogo esterno abitabile e praticità nella gestione. La distribuzione degli spazi: Ingresso, cucinotto funzionale e ampio soggiorno; Camera da letto matrimoniale e bagno; Ampia loggia coperta e giardino privato, perfetti per pranzi e cene all'aperto. I servizi accessori che fanno la differenza: Cantina ad uso esclusivo, fondamentale per ricovero attrezzi o biciclette; Posto auto scoperto in area condominiale. Note tecniche: Riscaldamento autonomo, spese condominiali irrisorie (circa 500 € annui). L'immobile è in discreto stato conservativo, pronto per essere vissuto o personalizzato.

Incantevole Bilivello con Vista Vallata e Posto Auto – Testana Se cerchi la tranquillità e il sole a pochi minuti dal mare, questa è la soluzione ideale. Situato nella cornice silenziosa di Testana, proponiamo un appartamento con ingresso indipendente e un'esposizione invidiabile che garantisce luce naturale per tutto il giorno. L'immobile si sviluppa su due piani ben distribuiti: Piano d'ingresso: Accogliente soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di relax. Piano inferiore: Zona notte composta da camera da letto, bagno, disimpegno e una pratica cabina armadio/ripostiglio. Completano la proprietà un posto auto privato e delle caratteristiche fascette di terreno staccate dall'abitazione, ideali per chi ama il verde o un piccolo orto. Punti di forza: Stato dell'edificio: Tetto e facciata in ottime condizioni (nessun lavoro straordinario in vista!). Comfort: Riscaldamento termoautonomo. Bassi costi: Spese condominiali contenute (circa 600€ annui).

Recco - Via dei Fieschi: Trilocale con Ampio Giardino Privato Testo: In posizione comoda e ricercata, precisamente in Via dei Fieschi, proponiamo in vendita un interessante appartamento situato al piano terreno. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione, offrendo un'ottima base per una personalizzazione degli spazi interni. L'unità immobiliare è così distribuita: Ingresso accogliente; Soggiorno con angolo cottura, funzionale e luminoso; Due camere da letto ben proporzionate; Bagno completo; Ampio ripostiglio, ideale per ottimizzare l'organizzazione domestica. Il vero valore aggiunto della proprietà è l'ampio giardino privato, uno spazio esterno generoso perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per chi possiede animali domestici. Dettagli tecnici: Il riscaldamento è di tipo centralizzato. Le spese di amministrazione sono contenute, pari a circa € 1.500 annui. Una soluzione ideale sia come prima casa, grazie alla comodità della zona, sia come investimento o casa vacanze.

Appartamento in vendita a Manesseno, situato nella storica Villa Cambiaso, ristrutturato e su due livelli. Composto da 2 camere, bagno e soppalco, offre box e posto auto. Vicino a giardini e con bassissime spese di gestione, è ideale per chi cerca tranquillità e comodità.

Appartamento in vendita a Pegli, ristrutturato e di 90 mq, con vista mare e luminosità garantita da tre finestre. Composto da ingresso, zona giorno con cucina e tinello, 2 camere e bagno. Vicino a banche, scuole e fermate bus. Classe energetica F.

Appartamento in vendita a Genova, al sesto piano con ascensore, composto da un luminoso open space, una camera matrimoniale e un bagno ristrutturato. Dotato di terrazzo esclusivo con vista panoramica, è termoautonomo e in buone condizioni. Nelle vicinanze si trovano la farmacia Deferrari, l'ufficio postale Genova 70 e il supermercato Ekom.

Appartamento in vendita a Genova, in Vico della Rosa, completamente ristrutturato e dotato di riscaldamento autonomo e impianto di domotica. Con una superficie di 58 mq, offre un open space luminoso, una camera da letto e un bagno moderno. Situato a pochi passi da Piazza De Ferrari, è ideale per chi cerca comfort e vivacità.

Appartamento in vendita a Genova Bolzaneto, zona San Biagio, di 87 mq con ampi spazi esterni, giardino privato di 95 mq e terrazzo. Composto da sala, cucina abitabile, due camere e bagno, è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Vicino a punti di interesse come supermercati e parchi.

Nella zona di Varazze, nelle immediate vicinanze di Via Bonfante, e precisamente in Via Creuza De Tasca, sono lieto di proporvi questo immobile situato al 2° ed ultimo piano di una piccola palazzina di soli 3 piani. L'appartamento, di circa 90 mq, occupa un intero piano, si presenta da ristrutturare ed è così composto: ingresso,soggiorno, cucina, 3 camere, bagno e balcone, da cui si gode di una meravigliosa vista mare, che dona ulteriore valore all'immobile. Parti comuni appena rifatte. Alcune immagini inserite nel presente annuncio sono render, l'immobile viene venduto non arredato. L'appartamento si trova a soli 5 minuti a piedi sia dal mare che dal centro di Varazze. Possibilità affitto box nelle vicinanze. Assolutamente DA VEDERE!!