Affiliato Tecnorete: STUDIO CAUDIUM SRLS - Tecnorete

Nel cuore di Montesarchio, proponiamo in locazione un ufficio al piano terra, ideale per chi cerca una soluzione funzionale e pronta all'uso. Con una superficie di 67 mq, l'immobile si compone di tre locali ben distribuiti, offrendo spazi versatili per diverse esigenze professionali. L'ufficio è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. Costruito nel 1968, l'edificio conserva il fascino dell'epoca, unito a elementi moderni che ne valorizzano l'utilizzo. Uno dei punti di forza è lo studio arredato, che permette di iniziare subito l'attività senza ulteriori investimenti. Il bagno, funzionale e ben posizionato, completa la struttura, rendendola perfetta per professionisti che desiderano un ambiente pratico e accogliente. La posizione strategica nel comune di Montesarchio offre facile accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione.

Luminoso, Ristrutturato e Pronto da Vivere: Il Comfort che Cercavi a Due Passi dal Centro. Disponibile da subito! Se cerchi un appartamento spazioso, sicuro e dotato di ogni comfort per la tua famiglia, questa è l'opportunità perfetta. Situato al terzo piano con ascensore all'interno di un parco chiuso con splendido giardino condominiale (ideale per far giocare i bambini in totale sicurezza), questo immobile unisce la tranquillità di un contesto riservato alla comodità di raggiungere il centro cittadino a piedi. L'edificio è stato realizzato in un'epoca in cui l'edilizia italiana era sinonimo di alti standard di stabilità, solidità e sicurezza costruttiva I Punti di Forza dell'Appartamento: Libero su tre lati: Una tripla esposizione ottimale che garantisce una straordinaria luminosità naturale in ogni momento della giornata e un eccellente ricircolo d'aria. Completamente ristrutturato: Pronto per essere abitato fin da ora, senza lo stress e i costi di lavori di rinnovo. Zona giorno open e ariosa: Servita da ben due terrazzi vivibili, perfetti per godersi momenti di relax all'aperto, colazioni al sole o cene estive. Pertinenze e Spazi Extra Inclusi: Un vero valore aggiunto grazie a una dotazione di pertinenze introvabile sul mercato: Ampio garage: Per custodire comodamente l'auto e avere ulteriore spazio di manovra. Cantina: Comoda e asciutta, ideale come dispensa o deposito stagionale. Porzione di sottotetto: Un utilissimo spazio extra da adibire a sgombero o soffitta. Posto auto per te ed i tuoi ospiti Descrizione : L'appartemento si apre con una grande zona giorno composta da cucina abitabile con terrazzo verandato; salone con finestra e terrazzo 'vista Torre di Montesarchio '; doppio bagno , corridoio , 3 grandi camere da letto di cui una prospiciente il terrazzo del salone l'latra serveita da balcone esclusivo. Stato interno Ottimo: infissi con vetrocamera ; pompa di calore : riscalda d'inverno, rinfresca d'estate, procude acqua calda fornendo alte prestazioni in termini di efficienza energetica e garantisce un notevole risparmio economico; infissi esterni elettrici; videocitofono. Perché scegliere questa casa? Scegliere questo appartamento significa non scendere a compromessi: avrai la solidità delle costruzioni di una volta, la modernità di una ristrutturazione recente, la sicurezza di un parco recintato per i tuoi figli e la libertà di muoverti a piedi verso il centro città. Libero e disponibile fin da subito. Non lasciartelo sfuggire! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona la tua prossima casa! 3443882521/0824279327/3884268105

A pochi passi dal centro di Montesarchio Casa indipendente su 2 livelli con giardinetto L'immobile è inserito in un corte ed è circondato da altri fabbricati , vanta di un grande vantaggio : ampio cortile comune che garantisce una rara comodità possobilità di parcheggio proprio vicino casa. Disposizione spazi: la casa si sviluppa su due livelli ( attualemnte senza collegamento interno), offrendo una disposizione ideale per diverse soluzioni abitative: P. Terra : cucina abitabile, camera spaziosa ed un bagne e giardino di pertinenza P. Primo: accessibile da altra scala adiacente la cucina abitabile composta da due camere con balcone che vede sul giardino retrostante e bagno Perchè sceglierlo? Grazie alla sua conformazione questo immobile si presta a molteplici progetti Uso investimento; ( DOPPIA RENDITA) Perfetta per essere locata a due piccoli nuclei familiari separati Prima casa Personalizzata : con una ristruttuarazione mirata e la creazione di una scala interna può trasformarsi in una graziosa casa unifamiliare . Seeconda casa d'Appoggio:una base ideale , comoda e senza stress da parcheggio vicina al centro città con giardinetto di proprietà esclusiva Contattaci per fissare un appuntamento e scprire dal vivo il suo potenziale! 3443882521/0824279327

Locale commerciale in posizione strategica. Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 31 mq, dotato di vetrina fronte strada e bagno, ideale per attività commerciali, studi professionali o servizi al pubblico. L'immobile è situato in una zona ben servita e ad elevata visibilità, nelle immediate vicinanze del Centro di Radiologia Carpinelli e circondato da numerose attività commerciali già avviate, garantendo un costante passaggio pedonale e veicolare. Il locale dispone inoltre di un soppalco già realizzato, attualmente non di proprietà del locatore, con possibilità di acquisto da parte del futuro conduttore, rappresentando una valida soluzione per ampliare gli spazi destinati a deposito o archivio. Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto commerciale dinamico e ben frequentato. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Piazza Umberto I / Via Roma, Montesarchio. - Il tuo progetto d'investimento su misura. Trattasi di una soluzione ampia da ritrutturare, ideale per operazioni di frazionamento o per la realizzazione di uno Studio professionale di rappresentanza. Posizionato nel cuore piu' caratteristico di Montesarchio, nell'esclusiva e centralissima Piazza Umberto I, l'immobile si inserisce in un complesso storico unico per passione e potenzialità strategica. Lo stabile si sviluppa su tre livelli (primo piano, secondo piano e terzo piano mansardato) e si presenta nello stato originale: una vera e propria 'tela bianca' pronta per essere trasformata in un'operazione immobiliare di alto profilo o in una dimora bifamiliare di prestigio. La generosa metratura interna è attualmente così distribuita: ° Primo Piano (appartamento Padronale): 100 mq c.a. composto da 4 camere di generose dimensioni, vanta un affaccio prestigioso e dominante direttamente su Via Roma e sulla piazza principale. Ambienti luminosi e storici, perfetti per una residenza principale di grande charme o per uffici direzionali; ° Secondo Piano: predisposto per la realizzazione di 2 bilocali indipendenti 48 mq ognuno , ideali da mettere a rendita per locazioni a breve / medio termine o come unità abitative autonome per nuclei familiari allargati; ° Terzo Piano (mansardato): uno spazio in parte soffitta e in parte calpestabile. Un vero e proprio valore aggiunto da recuperare per creare volumi dinamici, splendidi loft con travi a vista o pertinenze esclusive (come terrazzini incassati o zone relax). Perchè investire e ristrutturare in questa posizione strategica offre ineguagliabili vantaggi: 1. Personalizzazione totale: potrai disegnare la casa dei tuoi sogni o l'asset per il tuo business partendo da zero, ottimizzando gli spazi interni per adeguarla alle moderne esigenze di comfort abitativo e di efficientamento energetico. 2. Posizione irripetibile: Vivere o posizionare il proiprio studio in Piazza Umberto I significa godere della massima visibilità e di tutti i servizi del centro di Montesarchio a portata di mano, mantenendo un valore di mercato stabile nel tempo. 3. Versatilità progettuale: che la tua idea sia un frazionamento speculativo (3 o piu' unità abitative), una formula di 'home and office' o una lussuosa struttura ricettiva B&B nel cuore del paese, le caratteristiche strutturali assecondano ogni tipo di visione architettonica. Un'opportunità rara per imprese edili, investitori o privati esigenti che cercano una proprietà unica e identitaria. Contattaci per fissare un sopralluogo sul luogo: 344.3882521 - 388.4268105.

Piazza Umberto I/ via Roma: Il tuo progetto d'investimento su misura: Trattasi di una soluzione Ampia da ristrutturare Ideale per frazionamento o Studio professionale. nel cuore più caratteristico di Montesarchio, l'esclusiva Piazza umberto I e via Roma, proponiamo un complesso immobiliare unico per posizione e potenzialità. sviluppato tra piano primo, secondo e terzo si presenta allo stato originale come una 'Tela bianca ' pronta per essere trasformata in un'operazione immobiliare di alto profilo. Stato attuale della proprietà: . Appartamento Padronale al primo piano: 4 camere di generose dimensioni con affaccio prestigioso e dominante sulla piazza Umberto I e su via Roma; . 2 bilocali al secondo piano ideali per unità abitative autonome; . Piano mansardato in parte soffitta di copertura in parte calpestabile, valore aggiunto da recuperare per creare altri volumi dinamici o pertinenze esclusive. Perchè ristrutturare? Ristrutturare un immobile in questa posizione strategica offre ineguagliabili vantaggi: 1 personalizzazione totale : potrai disegnarla come vorrai ed adeguarla alle moderne esigenze di mercato; 2. possibilità di accedere alle detrazioni fiscali vigenti per la ristrutturazione e l'efficientamento energetico; aumento di valore dell'immobile: il valore dell'immobile post ristrutturazione in questa zona garantisce un buon ritorno economico; 4. la struttura si presta a un intervento di frazionamento volto a creare 5 moderni bilocali perfetti per gli affitti brevi per turisti o locazioni business per professionisti; 5. uso studio : in alternativa la metratura permette la creazione di studi associati di rappresentanza dove il prestigio della posizione si può fondere con la modernità interna dell'immobile una volta ristrutturato. Insomma si può trasformare il potenziale in rendita. Questa è l' occasione perfetta per chi sa guardare oltre e progettare il futuro nel centro storico. Per visite ed informazioni contattaci 344/3882521/0824279327

Nel cuore del comune di Montesarchio, proponiamo in vendita un appartamento di 55 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. L'immobile,si compone di due locali che offrono spazi ben distribuiti e luminosi. La disposizione interna è pensata per garantire comfort e praticità, con ambienti che si prestano a diverse soluzioni di arredo. La posizione centrale permette di usufruire comodamente dei servizi e delle attività commerciali del paese, rendendo questa proposta interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito. L'appartamento rappresenta un'opportunità per chi cerca una prima casa o un investimento in una zona in crescita.

Nel comune di Montesarchio, è disponibile per la vendita una villa singola di 223 mq, costruita nel 1990. Questa proprietà, distribuita su due livelli, offre ampi spazi abitativi con quattro locali ben organizzati. La villa gode di un'ottima esposizione solare, che illumina naturalmente gli ambienti interni, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Il punto di forza in assoluto sono i 10.770,00 mq di terreno pianeggiante che la circondano utilizzabili sia come spazi ricreativi familiari sia sfruttabili per realizzazione di cubatura ulteriore in quanto parte del terreno ricade in zona c/3 integrazione residenziale e terziaria. Situata in una posizione strategica , non troppo lontana dal centro , permette di raggiungere facilmente i principali servizi e le comodità della zona. La struttura rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità di una casa indipendente con la possibilità di ampliare la struttura già esistente. Presenta un doppio ingresso, il primo direttamente dalla strada principale e la seconda in comproprietà. L'abitazione si presenta strutturalmente in buono stato ma deve essere ultimata. Distribuzione interna: piano seminterrato grezzo collegato a mezzo di scala interna a chiocciola con il piano rialzato . P. seminterrato servito da grandi finestroni di 117 mq c.. p. rialzato 105 mq netti esclusi i balconi cosi distribuito: ingresso; cucina abitabile con camino ; ampio salone ; corridoio; 3 grandi camere da letto di cui una con balcone, uno spazioso bagno con doccia e vasca e locale lavanderia. Per visionarla e per avere tutte le informazioni dettagliate contattaci ai seguenti numeri 3443882521/ 0824279327.

Nel comune di Montesarchio, a soli 3 km dal centro, è disponibile una splendida villa bifamiliare in vendita. Questa proprietà, di 330 mq, è stata costruita nel 1996 e ristrutturata nel 2000, garantendo un ottimo stato di manutenzione. Distribuita su più livelli, la villa offre ampi spazi , ideali per accogliere due nuclei familiari grazie alla sua divisione interna già predisposta. Tra i punti di forza, spiccano la piscina e la sauna, perfette per momenti di relax e benessere. Il giardino circostante offre un'oasi di tranquillità e uno spazio ideale per attività all'aperto. La categoria civile dell'immobile assicura comfort e funzionalità, rendendolo una scelta eccellente per chi cerca una soluzione abitativa versatile e ben posizionata. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro cittadino. per informazioni e visite contattare ai numeri 3443882521/ 0824279327

Via Carrara frazione Varoni di Montesarchio proponiamo in vendita una casa indipendente da ristrutturare di 582 mq, costruita nel 1967. Questa proprietà si distingue per la sua versatilità, offrendo ampie possibilità di utilizzo grazie alla sua struttura su più livelli. Al suo interno, si trovano quattro appartamenti distinti, ideali per chi desidera unire più nuclei familiari o per chi cerca un'opportunità di investimento. Si sviluppa su due livelli : due appartamenti al piano terra e due al primo piano con vano scala centrale comune. Guardando lo stabile di fronte il lato sinistro è composto da 6 vani più accessori con balconi e sottotetto di copertura oltre il sopra richiamato doppio deposito ; il lato destro sempre su due livelli composto da 4 vani molto grandi luminosi con ingresso cucina e terrazzino privato. Possono essere sia uniti internamente che ristrutturati separatamente. Ottima la possibilità dopo la ristrutturazione di locarli , numerose le richieste di qualità presenti in agenzia. Al piano terra, due grandi depositi offrono ulteriore spazio per esigenze di stoccaggio o attività lavorative. Il giardino privato retrostante di 460mq garantisce totale privacy e rappresenta un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax all'aperto. Il contesto tutt' intorno è densamente abitato a pochi passi dal comune di Bonea (bn) ed a 2 KM dal centro di Montesarchio (BN) . Ai sensi dell’art. 146 del D.Lgs. 22.01.04, n. 42 e ss.mm.ii. e delle disposizioni legislative in materia di Beni Culturali ed Ambientali il proprietario ricevette AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA per intervento di demolizione e ricostruzione con stessa sagoma sull'intero fbbricato. Per visite e d ulteriori informazioni contattata i seguenti numeri telefonici 3443882521/0824279327

Nel cuore di Montesarchio, lungo il suggestivo Corso Caudino, si trova un affascinante palazzo storico risalente al 1850, ristrutturato nel 1990. Questa proprietà d'epoca offre ampi spazi ben distribuiti su due livelli, per un totale di 372 mq. L'appartamento principale, situato al piano medio, si estende su 117,82 mq composto da una grande cucina abitabile, ampio salone molto luminoso, disimpegno, due camere matrimoniali e bagno con vasca; A mezzo di scala interna si raggiunge il sottotetto di 100,75 mq con camera matrimoniale servita da terrazzo privato con vista Torre e tre grandi ambienti utilizzabili a piancimento . Un garage di 45,32 mq con bagno completa la proprietà, garantendo comodità e praticità e comoda cantina . L'immobile è parte di un palazzo con sole due unità abitative, assicurando tranquillità e privacy. La posizione centrale permette di godere appieno delle bellezze e dei servizi del paese, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una residenza storica con spazi generosi e ben organizzati.

In via Vitulanese proponiamo in locazione un negozio al piano terra di 54 mq, ideale per chi desidera avviare un'attività in una posizione strategica. L'immobile, costruito nel 1967 e ristrutturato esternamente negli anni 1990 internamente nel 2023, si compone di due locali e un bagno con ripostiglio e bagno. Offrendo due ambienti funzionali e ben organizzati. La presenza della contropsoffittatura con faretti lo rende molto luminoso e moderno. La presenza di aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. Impianto elettrico adatto ad ogni tipo di attività. La posizione centrale è uno dei punti di forza di questo negozio, situato a breve distanza dalle scuole medie e superiori, rendendolo facilmente accessibile per studenti e famiglie. Inoltre, la vicinanza alla famosa Piazza Vittorio Veneto offre ampie possibilità di parcheggio, facilitando l'afflusso di clienti. Lo spazio antistante esclusivo e le vetrine laterali in vetro conferiscono visibilità e attrattiva, permettendo di esporre al meglio i propri prodotti o servizi. Un'opportunità da non perdere per chi cerca un locale commerciale in una zona vivace e ben servita. Per maggiori informazioni e per visionarlo contattate i seguenti numeri telefonici 3443882521 /0824279327 /

Proponiamo in vendita un appartamento in minicondominio : fanno parte dello stabile tre unità abitative che utilizzano il vano scala comune mentre i due locali commerciali al piano terra hanno ingressi autonomi. Situato sulla Strada Statale Appia strada che collega Caserta con Benevento posizione ideale per chi viaggia ed ha bisogno di una casa facilmente raggiungibile lontana dal caos del centro cittadino. L'immobile è servito da un ampia corte in parte lasciata come giardino in parte cementata comoda come parcheggio ed area relax questa garantisce privacy e riservatezza . L'appartamento ha una superficie di 121 mq c.a. offre un'ampia distribuzione degli spazi, composta da: cucina abitabile con balcone e veranda ideale da utilizzare anche come ripostiglio; un ampio corridoio che divide le tre camere da letto ed un ampio bagno con vasca. L'appartamento è cirdonadato tutt'intorno dal balcone perimetrale. Interamente arredato ed attualmente locato sino al 30/06/2029 Ti inviamo a contattarci per maggiori informazioni e dettagli telefona al 344382521/3913484422

In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita elegante villa indipendente di 243 mq circondata da 20.000 mq di terreno privato, di cui 6.500 mq edificabili e 13.500 mq agricoli. La proprietà offre ampi spazi, privacy e la possibilità di realizzare ulteriori costruzioni o zone relax personalizzate. Caratteristiche principali: * Superficie abitativa: 243 mq su due livelli * Terreno totale: 20.000 mq * 6.500 mq edificabili: ideale per ampliamento, dependance o piscina * 13.500 mq agricoli: perfetti per giardino, frutteto o attività agricola * Ampio salone con camino e zona pranzo * Cucina angolocottura con affaccio sul terrazzo di esclusiva proprietà * Camere spaziose e luminose * 2 Bagni uno a servizio della zona giorno al piano terra , l'altro al servizio della zona notte al piano primo. * Garage, locali accessori e ampie aree esterne Punti di forza: Ampi spazi interni ed esterni Grande potenziale edificatorio Massima privacy e tranquillità Posizione comoda e ben collegata ai principali servizi Ideale per: * Chi desidera una residenza esclusiva immersa nella natura * Famiglie che cercano spazio e comfort * Investitori interessati allo sviluppo di più unità immobiliari o strutture ricettive

Proponiamo in vendita in pieno centro un'intera casa indipendente terra cielo caratterizzata da un'ampia metratura ed una versatilità architettonica . L'immobile si presenta da ristrutturare , rappresenta una tela bianca ideale per chi cerca una residenza esclusiva , uno studio professionale di prestigio o un'operazione immobiliare ad alto rendimento. Distribuzione e caratteristiche: la proprietà si divide in due parti con caratteristiche strutturali diverse: la prima parte 99, 18 mq c.a. confinante con via Vitulanese ha gia beneficiato del rifacimento del solaio presenti travi di ferro composta al piano leggermente rialzato da cucina dotata di forno e salone; al primo piano due camere ed il bagno. Locale al piano strada 23 mq c.a. attualmente deposito con affaccio direttamente sulla via Vitulanese ideale come taverna o ufficio trovasi di fronte al Liceo Fermi circondato da numerose attività commerciali ed abitazioni. sottotetto di coperturta con accesso da botola interna. la seconda parte del fabbricato 63,50 mq c.a. composta da due grandi locali disposta sempre su due livellicon scala interna: si presenta interamente da ristrutturare essendo adiacente permetterebbe di ampliare la superficie esistente o di creare un'unità distinta La proprietà gode di uno spazio di pertinenza antistante ed esclusivo fondamentale per ricavare posti auto privati Perchè investire in questo immobile? Versatilità d'uso: La posizione centrale e la configurazione degli spazi la rendono perfetta sia uso abitativo che studio professionale associato Frazionamento : la struttura si presta agevolmente alla creazione di due unità abitative distinte, massimizzando la rendita in caso di futura locazione o futura rivendita Vantaggi fiscali: Essendo da ristrutturare l'acquisto permette di accedere alle detrazioni fiscali vigenti per il recupero edilizio e l'efficientamento energetico Indipendenza : nessuna spesa condominiale e massima libertà di gesione una parte ha i solai con La struttura, appartenente alla categoria civile, è perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Per utleriori dettagli e per poterla visionare contatta i seguenti numeri telefonici 3443882521/0824279327/3884268105

Nel cuore del comune di Montesarchio, sul suggestivo Corso Caudino, si propone in vendita un appartamento di 180 mq. Situata in uno stabile antico, caratterizzato da un affascinante androne a volte, l'immobile offre un'atmosfera unica e storica con caratteristiche scale in pietra. Con sole tre unità abitative, garantisce tranquillità e privacy. La casa, in buono stato, si trova al primo piano e si compone di accogliente salone all'ingresso, una grande cucina ideale per famiglie numerose e cene con gli amici, una camera servita da acqua utilizzabile come dispensa lavanderia, un bagno e due grandi camere da letto matrimoniali che affacciano direttamente sul corso. Completano la proprietà due balconi e ed il sottotetto di copertura che fa da isolamento termico all'abitazione stessa ed offre ulteriore spazio utilizzabile in vari modi. Ristrutturata intorno agli anni 90 questa abitazione rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in centro a ridosso della piazza principale del paese. Per informazioni , dettagli e visite contattate i seguenti numeri telefonici: 3443882521/3913484422/0824279327

Piazza Vittorio Veneto, ad angolo sulla via vitulanese, proponiamo indipendente con vano scala avente accesso dalla strada vitulanese ed è cosi' composto: un'ampia zona living cucina- salone molto luminosa grazie alla presenza di tre finestre, bagno e lavanderia, a mezzo di un grazioso corridoio si raggiungono le due camere da letto che si presentano ampie e luminose. Totalmente riammodernato, la soluzione offre ambienti contemporanei e funzionali, ideali per chi cerca comfort e praticità, nonchè per chi sta cercando un immobile in pieno centro. Al piano terra si trovano due locali commerciali di cui il primo, locato già da anni con una rendita annua di 2.760,00 euro con doppia ventrina su strada . L'altro locale di circa 27 mq , da rimmodernare, composto da due stanze e servizio, ideale sia come studio medico sia per chi vuole avviare la propria attività senza aver bisogno di spazi ampi; i due locali sono caratteristici per la zona che è il cuore pulsante del paese, vista la presenza di banche, bar, scuole , farmacie. Si valuta anche la vendita frazionata delle singole unità, se si vogliono maggiore info e chiarimenti potete contattarci ai seguenti numeri 344-3882521 (Emma), 391-3484422 (Christian) .

A via Benevento proponiamo in vendita appartamento in uno stabile fornito a ascensore, trattasi di un 5 piano molto luminoso. La sua posizione centrale, garantisce comodità e accesso immediato a tutti i servizi essenziali tra cui: scuole, supermercarti, bar, negozi, lavanderie ecc. L'appartamento è in buono stato manutentivo. La disposizione interna comprende tre locali ben distribuiti, che offrono spazi funzionali e accoglienti: ampio ingresso con spazio per appendiabiti e consol, cucina salone unico ambiente con ripostiglio lavanderia adiacente servita da un balcone verandato; un lungo corridoio porta nelle due camere da letto matrimoniali servite da bagno. La luminosità naturale, è uno dei punti di forza di questa proprietà, grazie alle ampie finestre che permettono alla luce di inondare gli ambienti. La sua centralità rende la vita quotidiana più semplice, permettendo di avere tutto a portata di mano. Lo spazio circostante al fabbricato è molto ampio e permette un parcheggio comodo a tutti gli abitanti dello stabile. Condominio tranquillo, pulito ed organizzato. Questo appartamento, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione comoda e ben collegata nel centro di Montesarchio. Per info e visite: 344.3882521 oppure 391.3484422 0824 279327

Montesarchio (BN) al centro. Proponiamo in vendita abitazione classe energetica 'A1'. Condominio di 8 unità abitative. Realizzato in una zona residenziale circondata da alberi e giardini il cui centro può essere raggiunto comodamente a piedi comprese le scuole rendendo la vita quotidiana semplice e agevole. L'appartamento è ubicato al piano terra di una scala con sole 4 unità abitative. Classe energetica B 97 mq netti il suo interno circondato da un grazioso e spazioso giardino di pertinenza ideale per chi cerca comfort e praticità. L'abitazione, costruita nel 2015, si trova in un contesto signorile e offre un ambiente accogliente e ben distribuito. Composta da luminoso salone servito da 46 mq di terrazzo posizionato sul retro dell'appartamento potendo usufruire di totale privacy. La cucina abitabile unita al salone invece esce sul giardino antistante e laterale, 3 le sue camere da letto molto spaziose di cui due con porta finestra ed accesso diretto allo spazio esterno e doppio bagno (vasca e doccia). Nella vendita è compreso il box auto dove si possono parcheggiare due auto e cantinola di proprietà. Infissi di legno con doppia vetro a vasistas, caldaia a condensazione allians, impianto di allarme, avvolgibili esterne elettrici con comando per gestirle unitamente. Lo spazio condominiale esterno si presenta curato, servito da impianto di irrigazione, doppio accesso carrabile e pedonale e posti auto per gli ospiti. Questa soluzione rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo circondato dal verde senza rinunciare alla vicinanza con il centro cittadino. Per informazione visite contattare i seguenti numeri: 3443882521 0824279327 3884268105

Su strada ad alto passaggio veicolare famosa perchè collega via Napoli con via Benevento proponiamo in vendita una struttura commerciale residenziale di 440 mq circa disposta su due livelli libera su tre lati. Composizione immobile: al piano terra troviamo un locale commerciale di 50 mq con ingresso indipendente, uscita di emergenza , bagno ed ampio parcheggio. Appartamento 128,81 mq circa sempre al piano terra con ingresso autonomo sia carrabile che veicolare servito da giardino privato per godere in totale privacy e relax dei momenti di convivialità. Per le auto a loro protezione è stato realizzato grande porticato in legno. Internamente l'unità immbiliare si presenta in buono stato di manutenzione, molto pulita con pareti asciutte, fresce d'estate e calde d'inverno. La zona giorno è composta da una grande e comoda cucina , salone con termocamino, bagno ,rispostiglio e grande cantina al piano seminterrato ; un lungo corridoio raggiunge la zona notte dove sono state realizzate due camere matrimoniali e bagno con doccia. Al piano primo a mezzo di scala autonoma troviamo un appartamento 178,36 mq c.a. escluso vano scala . Destinazione commerciale solo tompagnato senza tramezzatura da ultimare con terrazzo che vede su via napoli. Quest'ultimo si presenta molto luminoso con doppie vetrine su strada. Il fabbricato ricade in zona D1: commerciale, terziaria, direzionale, ad uso uffici, negozi e residenze a servizio dell'attività per un massimo di mc abitativi 450. Volendo la distrubuzione interna può essere rivista ed adeguata alla proprie necessità. Sopra un grande lastrico solare dove si trova l'impianto fotovoltaico compreso nel prezzo. Per visite, informazioni dettagli contattateci ai numeri 3443882521/ 08242709327.

Via san Martino Parco dei Ciliegi proponiamo in vendita un ampio appartamento di 131 mq più i balconi . 'immobile offre un' ottima distribuzione interna: una grande zona giorno molto luminosa ideale per chi cerca comfort e praticità. Il salone all'ingresso si presenta molto accogliente con tre punti luce di cui due porte finestre che accedono sui balconi esterni con affaccio su strada principale ed una grande finestra a tre ante che illumina il centro della sala; la cucina è abitabile servita da locale lavanderia e balcone che affaccia all'interno del parco . Tre sono le camere da letto molto grandi tutte matrimoniali anch'ese servite tutte da balconi e un grande bagno con vasca. La posizione elevata garantisce una vista panoramica sui dintorni e una buona esposizione alla luce naturale. Lo stabile è servito dall'ascensore. Il parco si presenta organizzato con posti auto condominiali per tutti e giardini comuni puliti e sempre in ordine per far giocare i bambini in tranquillità o semplicemente rilassarsi le sere d'estate. L'edificio, di categoria civile, è situato in una zona ben servita, con accesso a servizi essenziali e collegamenti stradali: vicino ci sono le scuole , i negozi , la banca , mercerie, pizzerie e tante altre attività commerciali che rendono più comoda ed agevole le attività della vita quotidiana. Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina. L'appartamento di presenta in buono stato ed è servito da box auto e posto auto condominiale. Per informazioni e visite contattate i seguenti numeri telefonici 344.3882521/0824.279327/ 388.4268105

In via Isparelle comune di Montesarchio (BN) in mini condominio proponiamo in vendita un immobile di 101 mq situato al piano terra con ingresso indipendente grazie alla piccola corte antistante privata e con posto auto assegnato. Completamente ristrutturata. Questa abitazione, appartenente alla categoria civile, offre un ambiente accogliente e funzionale, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'immobile si compone di tre locali ben distribuiti: un salone all'ingresso, cucina abitabile, ripostiglio, con due camere da letto. All'esterno lo spazio si presenta recintato organizzato con aiuole e cementato funzionale per pulizia e, giochi all'aperto e parcheggio. Si presta bene sia all'uso abitativo che all'uso professionale perchè mantiene privacy ma anche un'ottima posizione nei pressi del centro Commerciale Lìz Gallery. Per informazioni e visite contattateci ai seguenti numeri telefonici: 344.3882521/0824.27932391/391.3484422

Nel caratteristico centro storico di Montesarchio a ridosso di Piazza Umberto proponiamo in vendita una palazzo d'epoca indipendente di c.a. 229 mq. Questa proprietà è stata ristrutturata dopo gli anni 80.Si sviluppa su più livelli, offrendo una disposizione funzionale e versatile. Al piano terra, due ampie cantine offrono spazio per lo stoccaggio o per essere trasformate secondo le proprie esigenze. Al primo piano, l'appartamento principale accoglie con ambienti luminosi nella zona giorno salone , cucina con bagno e quella notte composta da 2 camere e bagno . La mansarda al secondo piano, con il suo terrazzo, rappresenta un angolo riservato dove godere di momenti di relax all'aperto. Un grazioso cortile privato all'interno completa la proprietà, offrendo un'oasi di tranquillità nel centro del paese. Stato interno : da ristrutturare. Per visionarlo telefonare 3443882521/0824279327

Via Napoli proponiamo in locazione un locale commerciale al piano terra di 78,14 mq. L’immobile recentemente ristrutturato internamente, si presenta in ottime condizioni ed è già arredato con scaffalature, controsoffittatura con faretti, bancone, serranda elettrica, porta a tre vetrine di cui una antipanico. Questo offre una soluzione pratica e immediatamente funzionale per diverse tipologie di attività commerciali. La posizione strategica, su una strada ad alto passaggio veicolare, assicura eccellente visibilità e grande potenziale in termini di affluenza. Inoltre, la vicinanza ad altre attività commerciali contribuisce a creare un contesto dinamico e attrattivo, ideale per intercettare un flusso costante di clientela. Il locale è composto da un unico ampio ambiente open space e da un bagno ed antibagno, caratteristiche che lo rendono versatile e facilmente adattabile a molteplici utilizzi. Una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona vivace e ben frequentata. Poco distante un parcheggio ad uso pubblico comodo per i clienti e tutt'intorno numerose attività;: oculista, bar, banca supermercato, nezozio di complementi d'arrendo , negozio di surgelati tutti serviti da un ampio marciapiede questo garantisce un bel passeggio.Per visite ed informazioni contattae il seguente numero teefonico : 3443882521/ 0824 279327

Via Enea: proponiamo in vendita un appartamento di 115 mq, situato al piano medio di un edificio residenziale. L'immobile, costruito e ristrutturato nel 1985, offre una disposizione funzionale degli spazi, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si apre con la zona giorno composta da ampia cucina luminosa con affaccio sul terrazzo verandato, le 2 camere da letto offrono tranquillità e riservatezza separate da un comodo corridoio. La posizione centrale garantisce facile accesso ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendo questa soluzione abitativa adatta a chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare alla comodità. L'appartamento rappresenta un'opportunità interessante attualmente locato a 4800,00 euro all'anno con scadenza aprile 2028 per informazioni e visite contattarci ai seguenti numeri telefonici: 3443882521/ 0824279327