Casa indipendente in Vendita, Via Elce 28, Montesarchio

Descrizione

Proponiamo in vendita in pieno centro un'intera casa indipendente terra cielo caratterizzata da un'ampia metratura ed una versatilità architettonica .
L'immobile si presenta da ristrutturare , rappresenta una tela bianca ideale per chi cerca una residenza esclusiva , uno studio professionale di prestigio o un'operazione immobiliare ad alto rendimento.
Distribuzione e caratteristiche:
la proprietà si divide in due parti con caratteristiche strutturali diverse:
la prima parte 99, 18 mq c.a. confinante con via Vitulanese ha gia beneficiato del rifacimento del solaio presenti travi di ferro composta al piano leggermente rialzato da cucina dotata di forno e salone; al primo piano due camere ed il bagno.
Locale al piano strada 23 mq c.a. attualmente deposito con affaccio direttamente sulla via Vitulanese ideale come taverna o ufficio trovasi di fronte al Liceo Fermi circondato da numerose attività commerciali ed abitazioni.
sottotetto di coperturta con accesso da botola interna.
la seconda parte del fabbricato 63,50 mq c.a. composta da due grandi locali disposta sempre su due livellicon scala interna:
si presenta interamente da ristrutturare essendo adiacente permetterebbe di ampliare la superficie esistente o di creare un'unità distinta
La proprietà gode di uno spazio di pertinenza antistante ed esclusivo fondamentale per ricavare posti auto privati
Perchè investire in questo immobile?
Versatilità d'uso: La posizione centrale e la configurazione degli spazi la rendono perfetta sia uso abitativo che studio professionale associato
Frazionamento : la struttura si presta agevolmente alla creazione di due unità abitative distinte, massimizzando la rendita in caso di futura locazione o futura rivendita
Vantaggi fiscali: Essendo da ristrutturare l'acquisto permette di accedere alle detrazioni fiscali vigenti per il recupero edilizio e l'efficientamento energetico
Indipendenza : nessuna spesa condominiale e massima libertà di gesione una parte ha i solai con La struttura, appartenente alla categoria civile, è perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Per utleriori dettagli e per poterla visionare contatta i seguenti numeri telefonici ***