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Nel cuore di Civitanova Marche, in una delle vie più centrali e servite della città, proponiamo in affitto un elegante appartamento bilocale situato al primo piano di uno stabile completamente ristrutturato, realizzato secondo elevati standard di comfort, qualità ed efficienza energetica. L'edificio è dotato di impianto fotovoltaico e pompa di calore di ultima generazione, soluzioni che garantiscono prestazioni elevate e consumi contenuti. Tutti gli ambienti sono serviti da un moderno impianto di raffrescamento canalizzato, mentre i piani residenziali beneficiano del riscaldamento a pavimento. Completano le dotazioni infissi in legno, persiane in alluminio, portoncino blindato con serratura elettrica e portone d'ingresso principale anch'esso dotato di apertura elettrica. L'appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e la luminosità degli ambienti. L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno con soggiorno e cucina in ambiente open space, progettata per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Dalla zona living si accede direttamente a un comodo balcone, ideale come sfogo esterno. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato, rifinito con materiali moderni e di qualità. Grazie alla posizione centralissima, alla recente ristrutturazione e alle moderne tecnologie impiantistiche, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, efficiente e a pochi passi da tutti i principali servizi del centro cittadino. Nello stesso stabile sono inoltre disponibili due locali commerciali al piano terra, una soluzione particolarmente interessante per professionisti e imprenditori che desiderano coniugare attività lavorativa e abitazione all'interno dello stesso edificio. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

A pochi passi dal mare, in una delle zone più richieste di Porto Potenza Picena, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina servita di ascensore e inserita in un contesto residenziale tranquillo e ben curato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: Viale Regina Margherita consente di raggiungere comodamente a piedi la spiaggia, il lungomare, supermercati, negozi, bar, ristoranti, farmacia, scuole e tutti i principali servizi del paese. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa per le vacanze, grazie alla comodità di vivere il mare senza rinunciare ai servizi quotidiani. L'ingresso conduce all'ampio e luminoso soggiorno, un ambiente accogliente che si apre sul balcone. La cucina con balcone privato è abitabile e separata, perfetta per chi desidera mantenere ben distinti gli spazi dedicati alla convivialità. La zona notte ospita tre camere da letto di generose dimensioni e due bagni finestrati di cui uno completo di vasca. Elemento distintivo dell'immobile è il balcone, che accompagna gran parte dell'abitazione e regala un piacevole affaccio verso il mare, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto in ogni momento della giornata. Completano la proprietà un comodo box auto, una cantina al piano seminterrato e il giardino condominiale, uno spazio verde comune curato che valorizza ulteriormente il contesto abitativo. Una soluzione dagli ambienti ampi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa vicina al mare con spazi accessori difficili da trovare in zona. Scopri dal vivo tutto il potenziale di questa soluzione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

In Contrada Castelletta, una delle zone collinari più ricercate di Potenza Picena, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata dal verde, dove privacy, tranquillità e ampi spazi esterni si fondono con la comodità di raggiungere in pochi minuti il centro cittadino, Civitanova Marche e le spiagge della Riviera del Conero. La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico quotidiano senza rinunciare ai principali servizi, perfetta come abitazione principale per una famiglia, come residenza di rappresentanza oppure come struttura ricettiva di charme grazie agli ampi spazi e alla dependance indipendente. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano sottostrada, collegato direttamente agli spazi esterni, si apre un'ampia e accogliente zona giorno composta da soggiorno con camino e forno a legna, cucina e bagno di servizio. Gli ambienti si affacciano direttamente sulla splendida veranda e sul portico, pensati per vivere la casa all'aperto durante tutta la bella stagione, organizzare pranzi e cene con amici oppure concedersi momenti di relax immersi nella quiete del giardino. Il piano superiore ospita invece la zona notte, composta da quattro camere da letto e un bagno, con affacci panoramici sul verde circostante che regalano luminosità e un'atmosfera rilassante in ogni ambiente. All'esterno la villa è valorizzata da un parco completamente recintato, curato nei dettagli e ricco di angoli suggestivi. Il protagonista è senza dubbio la piscina interrata, profonda fino a 2,50 metri, inserita in una scenografica area solarium che rende questa proprietà ideale per vivere al meglio la stagione estiva. A completare gli spazi esterni troviamo uno stagno ornamentale, eleganti percorsi immersi nel verde, alberature decorative e un terreno piantumato con vigneto privato, perfetto per chi desidera coltivare la propria passione per la natura o semplicemente godere di un contesto esclusivo e riservato. Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla dependance, completamente indipendente, ideale per ospitare amici e familiari, ricavare uno studio professionale, uno spazio dedicato agli hobby oppure una soluzione per l'accoglienza turistica. Completano la proprietà un box auto doppio e numerosi spazi esterni destinati al parcheggio. Dal punto di vista delle finiture, l'immobile dispone di infissi in doppio vetro, persiane di recente installazione, impianto di allarme e si presenta in buono stato manutentivo, pronto per essere abitato. Una soluzione unica nel suo genere, pensata per chi sogna una villa immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni, privacy assoluta e tutti i comfort necessari per vivere ogni giorno come in una residenza di prestigio. Scopri dal vivo tutto il potenziale di questa soluzione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

A Civitanova Marche, in Via Friuli, proponiamo in vendita, con la formula affitto con riscatto, un bilocale con ingresso indipendente. Inserito in una soluzione semindipendente, composta da sole due unità abitative, dove sul retro è presente un secondo appartamento. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione senza condominio, completamente ristrutturata e pronta da vivere, a pochi minuti dal centro e dai principali servizi. L'abitazione si sviluppa su circa 55 mq distribuiti su due livelli. L'ingresso, posto al piano terra rialzato, conduce direttamente nella luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e funzionale pensato per la vita quotidiana. Una scala a chiocciola collega il piano seminterrato, dove si sviluppa la zona notte composta da una camera matrimoniale e da un bagno finestrato, garantendo una netta separazione tra gli ambienti dedicati alla convivialità e quelli destinati al riposo. L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, con lavori ormai in fase di ultimazione. Gli impianti sono stati completamente rinnovati e l'abitazione è totalmente elettrica, senza allaccio al gas. Il comfort è assicurato da un impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante split, entrambi alimentati da pompa di calore, mentre la produzione dell'acqua calda sanitaria è affidata a un boiler elettrico, posizionato in modo pratico nel sottoscala. Completano la dotazione gli infissi in doppio vetro, il portone blindato e finiture moderne che rendono l'immobile pronto per essere abitato. All'esterno, la proprietà dispone di una corte pavimentata privata di circa 26 mq, uno spazio versatile perfetto per organizzare pranzi all'aperto, creare una zona relax o ricoverare biciclette e altri accessori. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa per single o giovani coppie, sia come investimento, grazie alla posizione strategica in una delle zone residenziali di Civitanova Marche, ben collegata e vicina a negozi, servizi, scuole e alle principali vie di comunicazione.

Immersa nella tranquillità della campagna di Potenza Picena, ma a breve distanza dai principali servizi e dal mare, proponiamo in vendita una villa singola che coniuga le caratteristiche e le prestazioni di una nuova costruzione con ampi spazi interni ed esterni, ideale per chi è alla ricerca di comfort, privacy e versatilità. L'immobile è strutturato in due appartamenti, ciascuno con ingresso autonomo. Una soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, per genitori e figli, oppure per chi intende abitare una delle due unità e destinare l'altra a locazione, creando così una fonte di reddito. L'appartamento al piano terra si distingue per gli ambienti luminosi e funzionali. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina open space, valorizzato da una grande vetrata che si apre direttamente sulla corte esterna e da un'ulteriore porta finestra in corrispondenza della cucina, oltre a un pratico ripostiglio. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato completo di box doccia. Il piano primo offre spazi ancora più generosi. Il soggiorno, caratterizzato da un'ampia vetrata, si affaccia su un terrazzo con una piacevole vista sul verde circostante, mentre la cucina separata è già predisposta per l'installazione di una porta scorrevole a scomparsa. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, di cui uno finestrato e uno di servizio. Una delle camere dispone inoltre di un comodo balcone privato. Dalla zona living una comoda scala interna conduce al soppalco a vista, un ambiente versatile composto da una seconda zona relax, una camera con cabina armadio, bagno e accesso a un suggestivo terrazzo a tasca, perfetto per godersi momenti di privacy all'aperto. La proprietà è completata da un box auto e da un'autorimessa indipendente, separata dall'abitazione principale, da ristrutturare e facilmente trasformabile in dependance, laboratorio, studio professionale o spazio dedicato agli hobby. Dal punto di vista tecnologico, la villa offre tutte le comodità di una costruzione moderna: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, predisposizione per aria condizionata, zanzariere e sistema di allarme oltre a infissi in doppio vetro che garantiscono comfort abitativo ed elevata efficienza energetica. Ad impreziosire ulteriormente la proprietà è l'ampia corte privata di circa 3.000 mq, completamente pianeggiante e arricchita dalla presenza di circa 20 alberi di ulivo, uno spazio ideale per chi desidera vivere all'aria aperta, realizzare una piscina o semplicemente godersi la natura in totale riservatezza. Scopri dal vivo tutto il potenziale di questa soluzione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Nel tratto più esclusivo del lungomare di Civitanova Marche, in Viale Quattro Novembre, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato all'ultimo piano di una palazzina fronte mare, una soluzione di prestigio che unisce ampie metrature, luminosità e una vista impareggiabile sul mare Adriatico. L'ingresso introduce in una spaziosa zona giorno, progettata per garantire comfort e vivibilità, composta da un raffinato living e da una zona pranzo, ambienti ideali per accogliere familiari e ospiti. La cucina rimane separata, offrendo praticità e funzionalità nella gestione della vita quotidiana. La zona notte è studiata per garantire privacy e comodità. La camera matrimoniale padronale, con accesso diretto al terrazzo comunicante anche con la zona giorno, rappresenta un ambiente esclusivo dove svegliarsi ogni mattina con il mare sullo sfondo. Al suo interno è presente un bagno privato finestrato, completo di doppio lavabo, vasca e box doccia, pensato per offrire il massimo del comfort. Completano la zona notte una camera doppia con cabina armadio, ideale per chi desidera uno spazio dedicato all'organizzazione, una seconda camera doppia, un bagno cieco e un terzo bagno finestrato con box doccia a servizio delle camere. È inoltre presente una comoda lavanderia, ambiente sempre più ricercato nelle abitazioni di ampia metratura. Il vero punto di forza della proprietà è il terrazzo panoramico, con esposizione sud-est-nord, che regala una suggestiva vista sul mare e sul monte Conero. Spazio ideale per momenti di relax o semplicemente per godere della brezza marina in ogni stagione. Inclusi nella proprieta' troviamo un garage al piano seminterrato e un posto auto scoperto all'interno dello spazio condominiale. Grazie alla generosa superficie interna e alla presenza di due ingressi, l'immobile offre anche un'interessante opportunità di investimento: è infatti possibile ricavare due unità abitative distinte, soluzione perfetta per due nuclei familiari, per chi desidera una parte dell'immobile da destinare a reddito o per chi è alla ricerca di una residenza versatile e facilmente personalizzabile. Scopri dal vivo tutto il potenziale di questa soluzione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

In Via Ugo Foscolo, in una delle zone residenziali più richieste di Civitanova Marche, proponiamo in vendita un trilocale al piano rialzato, ideale per chi è alla ricerca di una casa comoda, funzionale e ben collegata ai principali servizi della città. L'ingresso conduce alla zona giorno, caratterizzata da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile separata, una soluzione sempre apprezzata da chi desidera ambienti ben distinti e vivibili. Un pratico corridoio accompagna alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una cameretta, perfetta come stanza per i bambini, studio o camera ospiti, e da un bagno finestrato, che garantisce luce naturale e un'ottima aerazione. La zona giorno e la cameretta affacciano su un terrazzo e la matrimoniale su un balcone. A completare la proprietà troviamo un garage, ideale per la rimessa di auto di piccole dimensioni e biciclette, una soffitta, utile come spazio di deposito, e una porzione di giardino condominiale assegnato, un valore aggiunto per chi desidera vivere anche gli spazi esterni. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: inserito in un contesto tranquillo e residenziale, permette di raggiungere in pochi minuti scuole, supermercati, aree verdi, attività commerciali e il centro di Civitanova Marche, offrendo un perfetto equilibrio tra comfort quotidiano e qualità della vita. Una soluzione ideale sia come prima casa per una giovane famiglia, sia come investimento. Scopri dal vivo tutto il potenziale di questa soluzione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Nel cuore di Civitanova Marche, in una delle vie più centrali e dinamiche della città, proponiamo in affitto un magazzino inserito all'interno di uno stabile completamente ristrutturato, caratterizzato da elevati standard qualitativi, comfort ed efficienza energetica. L'edificio è dotato di impianto fotovoltaico e pompa di calore di ultima generazione, soluzioni che garantiscono prestazioni eccellenti e consumi ridotti. Tutti gli ambienti sono serviti da un moderno impianto di raffrescamento canalizzato, mentre i tre piani dell'edificio principale dispongono di riscaldamento a pavimento. Completano la proprietà infissi in legno, persiane in alluminio, portoncini blindati con serratura elettrica e portone d'ingresso principale anch'esso dotato di apertura elettrica. Il magazzino si trova al piano terra, con affaccio diretto su Vicolo Marte, in una posizione strategica che garantisce ottima visibilità e facilità di accesso. Con una superficie di circa 44 mq, si sviluppa in un unico ambiente open space, luminoso e ben organizzato, valorizzato da ampie vetrate fronte strada che donano grande visibilità all'attività e un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Dotato di una corte esterna privata e recintata. Gli spazi interni si presentano in ottime condizioni. Nello stesso stabile sono inoltre disponibili un negozio al piano terra e appartamenti bilocali ai piani superiori, una soluzione particolarmente interessante per professionisti, imprenditori e attività che desiderano coniugare lavoro e abitazione all'interno dello stesso edificio, beneficiando della massima comodità e di una gestione ottimale degli spostamenti quotidiani. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Nel cuore di Civitanova Marche, in una delle vie più centrali e dinamiche della città, proponiamo in affitto un elegante locale commerciale inserito all'interno di uno stabile completamente ristrutturato, caratterizzato da elevati standard qualitativi, comfort ed efficienza energetica. L'edificio è dotato di impianto fotovoltaico e pompa di calore di ultima generazione, soluzioni che garantiscono prestazioni eccellenti e consumi ridotti. Tutti gli ambienti sono serviti da un moderno impianto di raffrescamento canalizzato, mentre i tre piani dell'edificio principale dispongono di riscaldamento a pavimento. Completano la proprietà infissi in legno, persiane in alluminio, portoncini blindati con serratura elettrica e portone d'ingresso principale anch'esso dotato di apertura elettrica. Il locale commerciale si trova al piano terra, in posizione angolare tra Vicolo Marte e Corso Dalmazia, con doppio accesso indipendente da entrambe le vie, caratteristica che assicura grande visibilità e facilità di accesso. Con una superficie di circa 56 mq, l'immobile si compone di due ambienti luminosi e ben distribuiti, oltre a un bagno di servizio. Gli spazi interni si presentano in ottime condizioni e risultano particolarmente versatili, adattandosi a diverse tipologie di attività commerciali, professionali o di servizi. Grazie alla posizione strategica nel pieno centro cittadino, all'elevata qualità delle finiture, alla presenza di impianti tecnologicamente avanzati e alla recente riqualificazione dell'intero edificio, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto moderno, efficiente e di grande visibilità. Nello stesso stabile è inoltre disponibile un magazzino al piano terra e due appartamenti bilocali ai piani superiori. Una soluzione particolarmente interessante per professionisti, imprenditori e attività che desiderano coniugare lavoro e abitazione all'interno dello stesso edificio, beneficiando della massima comodità e di una gestione ottimale degli spazi e degli spostamenti quotidiani. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Proponiamo in vendita rustico situato in via Vincenzo Bellini nella zona di Porto Potenza Picena, inserito in un contesto tranquillo e riservato ma allo stesso tempo comodo per raggiungere i principali servizi e il collegamento pedonale con la costa. La posizione rappresenta un interessante equilibrio tra privacy e praticità, rendendo la proprietà particolarmente adatta sia a chi desidera realizzare una residenza indipendente circondata dal verde, sia a chi è alla ricerca di un’opportunità di sviluppo immobiliare. L’immobile, libero su quattro lati, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 170 mq. Al piano terra sono presenti diversi locali attualmente adibiti a ripostiglio e spazi di servizio, mentre il primo piano ospita l’abitazione principale, con ambienti che offrono buone potenzialità di ridistribuzione interna. La proprietà è edificata su un lotto di circa 1.500 mq, uno spazio verde che garantisce privacy e che si presta perfettamente alla realizzazione di un giardino, di zone relax all’aperto o di ulteriori spazi accessori. Completa la proprietà un box auto di ca 24 mq. L’immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione oppure di un intervento di demolizione e ricostruzione. Grazie alle caratteristiche del lotto e alla metratura disponibile, la proprietà offre infatti la possibilità di realizzare una casa indipendente di ampia metratura, configurandosi come una proposta ideale anche per imprese o investitori alla ricerca di un progetto immobiliare in una zona in crescita.

Nel cuore della nuova area residenziale di Torrenova a Potenza Picena, proponiamo in vendita sei appartamenti di nuova costruzione inseriti all'interno di un elegante complesso composto da sole otto unità abitative. Gli immobili, attualmente in fase di ultimazione, rappresentano una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e realizzata secondo i più recenti standard costruttivi. Tutti gli appartamenti presentano un funzionale taglio bilocale, caratterizzato da una luminosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato. Gli ambienti sono stati progettati per garantire comfort, praticità e un'ottima vivibilità degli spazi. Le quattro unità situate al piano terra dispongono di una corte esterna esclusiva, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto, mentre i due appartamenti al primo piano beneficiano di un piacevole terrazzo privato. Ogni abitazione è dotata di un posto auto esterno assegnato, con la possibilità di acquistare un secondo posto auto. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e al comfort abitativo grazie alla presenza di infissi a doppio vetro, riscaldamento a pavimento, raffrescamento, pompa di calore e impianto fotovoltaico da 15 kw condominiale con misuratori di consumo per ciascuna unità abitativa. Gli appartamenti saranno disponibili a partire da ottobre 2026 e vengono proposti con prezzi a partire da € 114.000, offrendo un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona tranquilla e ben collegata, a breve distanza dai principali servizi e dal litorale marchigiano. Una proposta abitativa che coniuga qualità costruttiva, efficienza energetica e spazi esterni privati, in un contesto residenziale moderno e riservato. Per maggiori informazioni, disponibilità delle singole unità e visite in cantiere, contattaci senza impegno.

Nel tratto più esclusivo del lungomare di Civitanova Marche, in posizione centrale e direttamente affacciata sulla spiaggia, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. La proprietà si distingue per la generosa metratura, la luminosità degli ambienti e la splendida vista mare che ne valorizza ogni spazio. L'edificio si presenta in ottime condizioni grazie agli importanti interventi di riqualificazione: nel 2017 sono stati completamente rifatti la facciata della palazzina e l'ascensore, mentre nel 2019 è stato revisionato l'impianto idrico dell'appartamento.L'ingresso introduce alla zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, ambiente ideale per momenti di convivialità e relax, e da una cucina separata situata nella stanza adiacente, soluzione che garantisce praticità e una migliore organizzazione degli spazi. Da entrambi gli ambienti si accede al balcone sul lato ovest, che dona ulteriore luminosità agli interni. Attraverso il corridoio si raggiunge la zona notte, ben separata dalla zona living e composta da due camere matrimoniali, una cameretta e due bagni, entrambi completi di box doccia. Il bagno principale è finestrato, mentre il secondo bagno, ad uso di servizio, è cieco. Le due camere matrimoniali sono collegate dal balcone sul lato est, dal quale si può godere di una suggestiva vista mare che rende questi ambienti particolarmente piacevoli. Completa la proprietà una comoda rimessa condominiale per biciclette, perfetta per chi desidera sfruttare al meglio la vicinanza alla spiaggia e al lungomare. Grazie alla sua ampia metratura, alla presenza di tre camere, alla doppia esposizione con due balconi, alla vista mare, agli interventi di riqualificazione effettuati e alla posizione centralissima e fronte spiaggia, questa soluzione rappresenta una proposta di grande interesse sia per famiglie alla ricerca di una residenza principale sia per chi desidera una prestigiosa casa al mare in una delle località più apprezzate della costa marchigiana.

Nel cuore di Civitanova Marche, in una posizione centrale e strategica come via Carena, proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente con le caratteristiche di nuova costruzione, libera sul lato est, pensata per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare a tranquillità, efficienza e qualità abitativa. La zona rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: a pochi passi si trovano tutti i principali servizi, negozi, scuole, aree verdi e collegamenti, con il mare facilmente raggiungibile anche a piedi o in bicicletta. Vivere qui significa dimenticare l’auto per la quotidianità e godere appieno dello stile di vita vivace e funzionale che caratterizza Civitanova. Ultimata a fine 2025, la proprietà è pronta per essere abitata da subito, chiavi in mano, con la possibilità di personalizzare gli arredi secondo il proprio gusto, trasformandola fin da subito in una casa su misura. Distribuita su più livelli, l’abitazione accoglie al piano terra con soggiorno e angolo cottura, uno spazio conviviale e moderno impreziosito da un pratico ripostiglio nel sottoscala. Salendo al primo piano troviamo una camera con balcone, perfetta per godere di luce naturale e momenti di relax, oltre a un bagno finestrato con doccia. Il secondo ed ultimo piano mansardato ospita una seconda camera con cabina armadio, ideale come ambiente per ospiti o smart working. Ciò che rende questa soluzione davvero interessante è l’elevato livello tecnologico ed energetico: la classe A4 garantisce consumi ridotti e massimo comfort in ogni stagione, mentre il sistema di climatizzazione caldo/freddo, gli infissi in PVC con triplo vetro assicurano un ambiente sempre salubre, silenzioso e perfettamente isolato. L’impianto fotovoltaico da 3 kW rappresenta un ulteriore valore aggiunto, permettendo un concreto risparmio sui costi energetici e rendendo l’immobile in linea con le più moderne esigenze di sostenibilità. Acquistare una casa green come questa non è solo una scelta etica, ma anche economicamente vantaggiosa: gli immobili ad alta efficienza energetica possono infatti accedere più facilmente a condizioni agevolate sui mutui, con tassi spesso più competitivi e una maggiore tenuta del valore nel tempo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente, pronta da vivere e in una delle zone più richieste della città, perfetta sia come abitazione principale che come investimento di qualità.

Proponiamo in vendita ampio appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina recentemente riqualificata con Superbonus 110% nel 2025. L’immobile sviluppa una metratura commerciale di circa 249 mq, oltre a 45 mq di garage e cantina, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. Gli interni conservano finiture originali degli anni ’70, oggi apprezzate per il loro stile solido, elegante e senza tempo, ideali per chi ama il carattere delle costruzioni di una volta. La disposizione interna comprende due camere matrimoniali, una cameretta singola, due bagni finestrati (uno con box doccia e uno con vasca), un ampio soggiorno doppio e una cucina abitabile. All’ultimo livello si trova un vano pluriuso rifinito, dotato di camino, accessibile sia tramite scala interna privata che tramite scala condominiale. Questo spazio conduce a un grande terrazzo a copertura dell’appartamento, completamente impermeabilizzato e isolato, dal quale si gode una splendida vista aperta sul centro storico, sulle colline, sul mare e sui monti. La palazzina è stata oggetto di recente riqualificazione energetica, con interventi che includono cappotto termico, infissi nuovi a taglio termico, isolamento del terrazzo e caldaia di nuova installazione, garantendo maggiore efficienza e comfort abitativo. Una soluzione di grande metratura, con forte personalità e spazi esterni unici, ideale per chi cerca una casa rappresentativa e ricca di potenziale. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Trilocale fronte mare con terrazzi abitabili – posizione esclusiva In via Antonio Gramsci, Potenza Picena, proponiamo in vendita un affascinante trilocale situato al terzo piano di uno stabile fronte spiaggia, servito da ascensore, portineria e accesso diretto a spiaggia ad uso condominiale. L’immobile si distingue per la sua posizione davvero unica, con il mare letteralmente sotto casa: una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, vero punto di forza della casa, arricchito da un doppio terrazzo abitabile: uno con splendida vista mare, perfetto per pranzi all’aperto e momenti di relax, e l’altro con vista sulle colline marchigiane, che garantisce privacy e scorci suggestivi. Il cucinotto è separato e funzionale, ben organizzato negli spazi. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un balcone comunicante che offre una piacevole vista sia sul mare che sulla collina. Completa la proprietà una stanza pluriuso, facilmente adattabile a cameretta o studio in base alle esigenze, un bagno finestrato dotato di box doccia e un comodo ripostiglio versatile anche come lavanderia. Disponibile da subito, rappresenta un’occasione imperdibile per chi desidera vivere il mare senza compromessi o per chi vuole approfittare fin da subito della stagione estiva 2026. La zona è tra le più richieste della costa, tranquilla e ben servita, con il grande privilegio di avere la spiaggia praticamente sotto casa, senza necessità di attraversare strade.

Villa indipendente con terrazza panoramica e terreno di ca 1 ettaro– San Girio A pochi passi dal Santuario di San Girio, in splendida posizione verde e panoramica, proponiamo villa indipendente libera su quattro lati con corte privata, due garage e terreno parzialmente edificabile compreso nel prezzo. La proprietà si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, ambiente caldo e accogliente che si apre sulla terrazza panoramica sul retro della casa, uno spazio perfetto per vivere momenti conviviali all’aperto o godere della quiete del paesaggio collinare. Completano il piano: * doppio garage con accesso interno ed esterno * scala che conduce alla cantina * collegamento interno al piano superiore.Il piano primo ospita la zona abitativa composta da cucina abitabile con affaccio su balcone, tre camere da letto di cui una con balcone e bagno finestrato con doccia, con ambienti luminosi e ben distribuiti. All’esterno la villa è circondata da una corte privata recintata, con spazio per parcheggiare più auto e area verde ideale per realizzare un giardino o una zona relax. Elemento di grande valore è il terreno parzialmente edificabile sul retro della proprietà di ca 10.600 mq, incluso nel prezzo. Sono inoltre presenti alberi di agrumi e 16 piante di ulivo. La posizione di San Girio è particolarmente apprezzata per il suo contesto naturale, panoramico e ricco di storia, a pochi minuti dal centro e in un’area che unisce tranquillità, spiritualità e qualità della vita, tra colline e vicinanza alla costa adriatica. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come residenza indipendente per la famiglia, sia come investimento immobiliare grazie alle potenzialità edificatorie del terreno e al contesto di grande fascino. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

A pochi passi dal mare e nel centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, inserito in un piccolo contesto di sole 3 unità abitative, senza spese condominiali. L’immobile si sviluppa al secondo e terzo piano ed è ideale per chi desidera ambienti funzionali, indipendenza e una soluzione pronta da vivere. L’ingresso si apre sulla luminosa zona giorno con accesso al balcone esposto a est, perfetto per godere della luce naturale durante tutta la mattinata. La zona notte del piano comprende una camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato lato ovest. Una scala interna conduce al piano superiore, dove troviamo un ulteriore ambiente attualmente adibito a camera, un secondo bagno e un suggestivo balcone a vasca, spazio ideale da vivere nella bella stagione come area relax o solarium. L’appartamento è climatizzato, dotato di riscaldamento autonomo e si presenta in ottime condizioni grazie alla completa ristrutturazione effettuata nel 2008. Via Della Carena rappresenta una posizione strategica di Civitanova Marche: una zona residenziale tranquilla ma vicina a tutti i principali servizi, scuole, attività commerciali e collegamenti. La vicinanza al mare e al centro rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento o casa per le vacanze.

Nel cuore del centro storico di Potenza Picena, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, privo di ascensore, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. La generosa metratura ha consentito nel tempo di organizzare gli spazi in modo funzionale, così da essere vissuti come due appartamenti distinti, ciascuno con il proprio ingresso . La prima porzione si apre sulla zona pranzo, dispone di un bagno finestrato con doccia e di tre camere da letto, di cui due matrimoniali, risultando ideale per un nucleo familiare numeroso o per chi desidera ambienti versatili da dedicare a studio o zona ospiti. La seconda porzione, anch’essa con ingresso autonomo, si compone di cucina, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. E’ presente una soffitta, uno spazio che si presta perfettamente ad essere utilizzato come dependance, zona per ospiti o soluzione da destinare a familiari, mantenendo praticità e riservatezza. A completare la proprietà, un giardino ad uso esclusivo, elemento raro e prezioso nel contesto del centro storico, ideale per vivere momenti di relax all’aperto o creare una piacevole area verde privata. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa di ampia metratura, ricca di potenzialità e particolarmente adatta a chi desidera ambienti facilmente modulabili, con la comodità di spazi organizzati come due unità abitative. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

A Potenza Picena, in Via Piana, in posizione tranquilla e riservata a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita un quadrilocale sito in costruito nel 2002. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi ben distribuiti e funzionali. Dalla cucina si accede direttamente a un ampio terrazzo, vero valore aggiunto della proprietà, dal quale si gode di una splendida vista aperta sulle colline e sulle montagne circostanti. Il disimpegno conduce alla zona notte con due camere matrimoniali, uno studio da utilizzare come ambiente di lavoro o facilmente trasformabile in una terza camera singola, e un bagno. Completa la proprietà un pratico box auto di circa 25 mq, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo sia come autorimessa che come comoda zona deposito. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, curato e ben mantenuto, con infissi in doppio vetro e persiane in PVC che garantiscono comfort e buon isolamento. Una soluzione abitabile da subito, ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, in contesto recente e in posizione strategica tra mare e collina.

Nel cuore di Civitanova Marche, in una posizione centrale e strategica come via Della Nave, proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente con le caratteristiche di nuova costruzione, libera sul lato ovest, pensata per chi desidera vivere la comodità del centro senza rinunciare a tranquillità, efficienza e qualità abitativa. La zona rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: a pochi passi si trovano tutti i principali servizi, negozi, scuole, aree verdi e collegamenti, con il mare facilmente raggiungibile anche a piedi o in bicicletta. Vivere qui significa dimenticare l’auto per la quotidianità e godere appieno dello stile di vita vivace e funzionale che caratterizza Civitanova. Ultimata a fine 2025, la proprietà è pronta per essere abitata da subito, chiavi in mano, con la possibilità di personalizzare gli arredi secondo il proprio gusto, trasformandola fin da subito in una casa su misura. Distribuita su più livelli, l’abitazione accoglie al piano terra con soggiorno e angolo cottura, uno spazio conviviale e moderno impreziosito da un pratico ripostiglio nel sottoscala. Salendo al primo piano troviamo una camera con balcone, perfetta per godere di luce naturale e momenti di relax, oltre a un bagno finestrato con doccia. Il secondo ed ultimo piano mansardato ospita una seconda camera con cabina armadio, ideale come ambiente per ospiti o smart working. Ciò che rende questa soluzione davvero interessante è l’elevato livello tecnologico ed energetico: la classe A4 garantisce consumi ridotti e massimo comfort in ogni stagione, mentre il sistema di climatizzazione caldo/freddo, gli infissi in PVC con triplo vetro assicurano un ambiente sempre salubre, silenzioso e perfettamente isolato. L’impianto fotovoltaico da 3 kW rappresenta un ulteriore valore aggiunto, permettendo un concreto risparmio sui costi energetici e rendendo l’immobile in linea con le più moderne esigenze di sostenibilità. Acquistare una casa green come questa non è solo una scelta etica, ma anche economicamente vantaggiosa: gli immobili ad alta efficienza energetica possono infatti accedere più facilmente a condizioni agevolate sui mutui, con tassi spesso più competitivi e una maggiore tenuta del valore nel tempo. Una soluzione ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente, pronta da vivere e in una delle zone più richieste della città, perfetta sia come abitazione principale che come investimento di qualità.

Nel cuore della zona produttiva di Civitanova Marche, in Via Mattei, proponiamo un importante complesso immobiliare a destinazione produttiva, artigianale, commerciale e direzionale, situato in una delle aree più strategiche e richieste del territorio per insediamenti aziendali, logistici e commerciali. Il compendio è costituito da un capannone sviluppato su più livelli, di cui una porzione immediatamente disponibile e una parte attualmente affittata. L’immobile genera una rendita annua complessiva di circa € 200.000, derivante sia dai canoni di affitto in essere sia dalla produzione dell’impianto fotovoltaico installato sulla proprietà. Il piano terra rappresenta il cuore operativo dell’immobile ed è composto da più laboratori e capannoni produttivi, con altezze interne pari a circa 4,45 metri. Il piano primo comprende superfici accessorie collegate ad alcune unità sottostanti e una porzione a destinazione abitativa. Questa unità rappresenta un ulteriore elemento di valore, potendo essere utilizzata come alloggio di servizio, foresteria aziendale, uffici direzionali, sala riunioni, archivio, area amministrativa o spazio di supporto al personale, compatibilmente con la normativa urbanistica, catastale e amministrativa applicabile. Il piano seminterrato, di circa 1.800 mq, è suddiviso in box, magazzini, depositi e spazi accessori, con altezze interne di circa 3,40 metri. Completa la proprietà un’ampia area esterna di circa 6.000 mq, fondamentale per manovra, parcheggio, carico/scarico, movimentazione merci e organizzazione logistica. In immobili di questo tipo, la disponibilità di spazi esterni rappresenta un elemento essenziale per garantire efficienza operativa e funzionalità quotidiana. L'impianto fotovoltaico di proprietà di circa 140 kW, è un' importante valore patrimoniale ed energetico, capace di contribuire al contenimento dei costi, generare potenziale redditività autonoma, migliorare la sostenibilità dell’immobile.

Proponiamo in vendita uno stabile indipendente di circa 280 mq, disposto su due livelli da 140 mq ciascuno, situato in un contesto tranquillo e immerso nel verde. L’immobile offre ampi spazi e si presta a diversi progetti di valorizzazione, ideale per chi desidera realizzare una casa indipendente oppure una soluzione immersa nella natura. Attualmente lo stabile è accatastato come magazzino agricolo, con possibilità di valutarne il cambio di destinazione d’uso in abitazione. La proprietà è circondata da circa 22000 mq di terreno, ben delimitato da pali in cemento, e arricchito dalla presenza di un pozzo privato. Completano il contesto circa 100 alberi di ulivo e diversi alberi da frutto, che rendono l’ambiente particolarmente piacevole e produttivo. L’immobile è stato costruito nel 1984 e rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca indipendenza, spazio e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Proponiamo in vendita uno stabile situato in Contrada Acquabona a Potenza Picena, zona Semprinia (Pamperduto), in una posizione tranquilla e immersa nel verde delle colline marchigiane, ma allo stesso tempo facilmente collegata ai principali centri abitati e alla costa. La zona offre un contesto riservato e panoramico, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti. La proprietà, costruita nel 1970 si sviluppa su due livelli e rappresenta una soluzione interessante sia per uso residenziale sia per attività produttive o di investimento. Al piano terra si trova un ampio spazio attualmente accatastato come D/8, categoria destinata a fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze di attività commerciali o produttive. Al primo piano è presente un appartamento di circa 90 mq, che offre la possibilità di realizzare una comoda abitazione indipendente con vista sul contesto circostante. Lo stabile insiste su un lotto di circa 7.000 mq, che garantisce spazi esterni utili sia come area di pertinenza sia come eventuale zona di parcheggio o giardino. L’immobile necessita di lavori di ristrutturazione importanti oppure di un intervento di demolizione e ricostruzione, offrendo così ampi margini di personalizzazione e di sviluppo progettuale. Grazie alla sua configurazione e alla dimensione del lotto, la proprietà si presta a diverse soluzioni, dalla realizzazione di una residenza indipendente con spazi accessori al recupero della parte produttiva o commerciale, rappresentando un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un progetto da valorizzare in una zona in crescita del territorio di Potenza Picena. L’area ricade nella Zona Economica Speciale (ZES) del Sud, offrendo agevolazioni fiscali e semplificazioni amministrative.

A Potenza Picena, in una zona residenziale tranquilla, panoramica e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa a schiera allo stato grezzo, una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, personalizzando ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su più livelli e offre una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e funzionalità. Al piano seminterrato è presente un garage di circa 50 mq, un ambiente dalle molteplici potenzialità che, oltre ad ospitare comodamente più veicoli, può essere trasformato in una taverna, una lavanderia, una palestra o un'area dedicata al tempo libero. L'ingresso al piano terra introduce nella futura zona living, dove è possibile realizzare un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti, oltre a un pratico bagno di servizio. Il primo piano è invece dedicato alla zona notte, con la possibilità di ricavare due camere da letto di generose dimensioni e un secondo bagno, creando un ambiente accogliente e funzionale per tutta la famiglia. All'esterno la proprietà dispone di spazi privati da personalizzare, ideali per realizzare una zona pranzo all'aperto, un giardino, un'area relax o uno spazio dedicato ai bambini, vivendo appieno la tranquillità e la piacevole vista sul contesto circostante. Uno dei principali punti di forza di questa proposta è la possibilità di acquistare una struttura già realizzata, completandola con finiture e materiali scelti direttamente dall'acquirente. Per chi desidera una soluzione pronta da abitare, è inoltre possibile concordare la consegna dell'immobile completamente ultimato, con capitolato personalizzabile. Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la libertà di creare la casa dei propri sogni, senza rinunciare alla comodità di una posizione riservata ma ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Ottima sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare di valore. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Casa indipendente con corte e uliveto a Civitanova Alta In una posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dai servizi, proponiamo in vendita una casa indipendente costruita negli anni ’80 direttamente dai proprietari, caratterizzata da spazi generosi e da una piacevole area esterna con corte privata e terreno con ulivi. La casa accoglie al piano terra con una zona giorno funzionale e ben distribuita: l’ingresso si apre sulla sala da pranzo, affiancato dal soggiorno e dall’angolo cottura, oltre a un comodo bagno di servizio. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una della qualle con accesso ad un terrazzino, una cameretta e un secondo bagno. Uno dei punti di forza della proprietà è il secondo piano, dove si sviluppa una soffitta allo stato grezzo: gli impianti sono già presenti, offrendo la possibilità concreta di realizzare un ulteriore appartamento ideale per ampliare la casa o creare una soluzione da mettere a reddito. Al piano seminterrato si trova un altro spazio abitativo, un mini appartamento con camino ad acqua, collegato al sistema di riscaldamento, che rende l’ambiente caldo e accogliente. Completano questo livello un box auto e una cantina. La casa conserva finiture originali ma ben mantenute, come gli infissi in legno con doppio vetro e le persiane in legno, elementi che contribuiscono al suo carattere autentico. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di indipendenza, tranquillità e versatilità, adatta sia a famiglie numerose sia a chi desidera creare più unità abitative nella stessa proprietà.