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La villa singola che proponiamo è inserita in un complesso residenziale di prossima costruzione. Costruita su un lotto di terreno di 560 mq . Progettata per chi necessita o desidera vivere in una casa di nuova costruzione, senza rinunciare a spazi ampi e gentili. Una ampia zona giorno ottimamente esposta alla luce, dotata di tetto a vista e giardino su 3 lati, garantisce privacy, momenti di relax e di convivialità. La zona notte al piano terreno dispone di due camere da letto, bagno e lavanderia. La scala interna ci annuncia il primo piano con tetto a vista, dove troviamo altre due camere da letto con il secondo bagno oltre ad un prezioso ripostiglio. Il tutto completato da un box auto doppio. Il tutto per la massima comodità di spazi interni ed esterni in abbinamento alle nuove tecnologie costruttive e soprattutto personalizzabile al proprio gusto ed esigenze abitative in merito a finiture e definizione degli ambienti. Alcuni dettagli: impianto fotovoltaico da 5 Kw, pompa di calore per uso riscaldamento a pavimento e per produzione di acqua calda sanitaria, cappotto esterno, tapparelle automatizzate)

La villa singola che proponiamo è inserita in un complesso residenziale di prossima costruzione. La zona è molto comoda, riservata e ottimamente esposta al sole. Costruita su un lotto di terreno di 470 mq. Sintesi perfetta tra tecnologia e comodità, sarà dotata di impianto fotovoltaico da 5 Kw, pompa di calore per uso riscaldamento a pavimento e per produzione di acqua calda sanitaria, cappotto esterno , tapparelle automatizzate e sarà realizzata interamente al piano terra. La zona giorno e la zona notte, dotata di 3 camere, saranno scandite dalla personalità dell’orditura del tetto a vista. Immancabili i doppi servizi ed il box auto doppio. Possibilità di scelta delle finiture e di personalizzazione degli spazi interni. Buon gusto e un pò di fantasia renderà la vostra casa unica, come piace a voi. Possibilità di scelta delle finiture , di personalizzazione degli spazi interni, anche con eventuale realizzazione di zona mansardata al primo piano.

QUASSOLO: casa semindipendente di ampia metratura composta al piano terreno di ingresso, cucina, salone doppio, bagno e due locali ripostiglio. Tramite scala interna si accede al piano superiore adibito a zona notte e composto da cinque camere da letto, due bagni e ampio locale a nudo tetto con tetto a vista e con altezza minima di 2,35 mt e altezza massima 4,00 mt. Al piano più basso del fabbricato, collegato sempre tramite scala interna, sono presenti un ampio locale da poter utilizzare come taverna e già attrezzata con angolo bar, un locale deposito/dispensa, una caratteristica cantina, un wc, la lavanderia e la centrale termica. Completa la proprietà un altro fabbricato, collegato alla proprietà principale attraverso una caratteristica balconata, composto da un deposito di circa 70 mq con antistante tettoia di circa 80 mq e giardino di 150 mq. Considerate le sue caratteristiche questa proprietà si presta anche ad un uso promiscuo di abitazione principale e b&b.

Appartamento ristrutturato in casa bifamiliare con dependance, terrazzo panoramico, tavernetta e giardino privato Nel cuore della frazione di Ivozio, a Borgofranco d’Ivrea, in un caratteristico borgo immerso nella quiete e splendidamente esposto al sole, proponiamo una soluzione abitativa dal fascino autentico, circondata dal verde e accarezzata dalle colline circostanti. L’appartamento è inserito in un contesto bifamiliare e nasce da una ristrutturazione studiata con attenzione, pensata per privilegiare comfort, convivialità e qualità della vita. Gli attuali proprietari hanno reinterpretato gli spazi creando una grande zona giorno dal carattere accogliente e contemporaneo: il salone, ampio e luminoso, dialoga armoniosamente con la cucina a vista, diventando il cuore della casa. La zona notte è stata concepita come uno spazio dedicato al benessere e alla tranquillità. Il bagno, di generose dimensioni, ospita vasca, doccia e sauna/bagno turco, trasformandosi in una vera area relax privata. Completano l’abitazione una spaziosa camera da letto matrimoniale e una pratica cabina armadi. Gli infissi in legno con doppio vetro, il riscaldamento a pavimento e i due climatizzatori garantiscono comfort ed efficienza in ogni stagione. La dependance rappresenta uno degli ambienti più caratteristici della proprietà: ariosa e suggestiva grazie al tetto in legno a vista e al pilastro centrale anch’esso in legno, dispone di bagno privato ed è ideale come spazio smart-working, studio creativo, area relax o ambiente ricreativo indipendente. L’appartamento gode inoltre di un piacevole terrazzo con vista aperta sulle montagne, uno spazio da vivere appieno durante la bella stagione, perfetto da trasformare in solarium, zona barbecue o elegante giardino pensile. Al piano terreno troviamo una tavernetta dal sapore autentico, caratterizzata dalle volte in mattoncini a vista e attrezzata con cucina. Un ambiente fresco d’estate e particolarmente accogliente, ideale per trascorrere momenti conviviali con famiglia e amici. La proprietà dispone inoltre di numerosi spazi accessori. Sempre al piano terreno, con ingresso indipendente, è presente un locale ristrutturato di circa 50 mq con bagno, versatile e facilmente adattabile a deposito, studio professionale, ufficio o ulteriore zona hobby. In adiacenza, comunicante con esso, si sviluppa un ulteriore locale deposito di circa 80 mq oltre al box auto. Completa la proprietà il giardino privato e un terreno di circa 1.500 mq situato nelle immediate vicinanze dell’abitazione, attualmente in parte utilizzato come parcheggio, ma perfetto anche per chi desidera uno spazio verde aggiuntivo da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una soluzione unica, ideale per chi cerca il fascino di un borgo autentico senza rinunciare a comfort, privacy e versatilità degli spazi.

Sulle prime alture di Chiaverano, con lo sguardo aperto sulla Serra Morenica d'Ivrea e sulle colline circostanti, questa cascina canavesana rappresenta un equilibrio raro tra memoria e contemporaneità.Una dimora in cui si percepiscono chiaramente storia, misura e coerenza progettuale: la ristrutturazione è stata condotta con rispetto filologico, valorizzando materiali originari e reinterpretandoli con sensibilità attuale. Ne nasce uno spazio elegante, autentico e profondamente abitabile.Inserita in un piccolo nucleo di case dal tessuto armonico e curato, la proprietà si raggiunge percorrendo una strada in lieve salita che accompagna progressivamente verso un contesto luminoso, silenzioso e naturale.Varcato il cancello in ferro battuto, si accede alla corte in pietra, dove il dialogo tra pieni e vuoti anticipa il linguaggio architettonico dell’abitazione. Il giardino si apre con misura: un grande ulivo diventa fulcro visivo del prato, incorniciato da muretti in pietra e da essenze sempreverdi che guidano lo sguardo verso la parte più riservata della proprietà.Il prospetto principale è scandito dal ritmo degli archi canavesani, reinterpretati con una palette cromatica che evidenzia le geometrie originarie. I loggiati, ampi e continui, accompagnano l’intero sviluppo della facciata: al piano terreno con volte a vista, al primo piano intonacati, fino al livello superiore dove emerge l’orditura lignea del tetto.Il piano terreno accoglie spazi versatili e generosi: una cucina conviviale con volte, ideale sia per la stagione estiva che invernale, affiancata da un ambiente con mattoni a vista, perfetto come studio, sala hobby o palestra. Completa il livello un bagno.Al primo piano, cuore della casa, gli ambienti si aprono in sequenza senza soluzione di continuità, enfatizzando la percezione dello spazio. La zona pranzo, con soffitto a volta decorato, dialoga con una cucina raccolta e funzionale, dotata di dispensa. Il soggiorno, impreziosito da una volta a crociera dalle linee morbide, ospita un camino in maiolica che diventa elemento focale dell’ambiente.L’assenza di porte e i tagli murari creano una fluidità elegante, mentre la pavimentazione in cotto fiorentino posato in diagonale garantisce coerenza materica. Ogni ambiente si affaccia sul loggiato coperto, vero spazio di relazione con l’esterno, ideale per vivere la casa in ogni stagione. Un bagno con doccia completa il piano.Il livello superiore ospita la zona notte, caratterizzata da un’atmosfera più intima e calda, grazie al parquet in rovere color miele. La camera padronale, con volta in mattoni a vista e accesso al loggiato, gode di luce naturale diffusa. Il bagno, con doppio lavabo e vasca/doccia, è pensato per il comfort quotidiano. Completano il piano due ulteriori camere, oggi organizzate come stanza armadi e stireria. Di particolare pregio le porte in legno massello restaurate, con ferramenta dal sapore antico.Il giardino si estende oltre la prima fascia verde, rivelando una zona più appartata e contemplativa: un pianoro protetto da siepi e muretti in pietra a secco, arricchito da alberature ad alto fusto che garantiscono ombra e privacy durante la stagione estiva.Una proprietà che non si limita a essere abitata, ma che si lascia vivere lentamente, seguendo il ritmo della luce, delle stagioni e del paesaggio.

BORGOFRANCO D'IVREA: “Villa singola di ampia metratura con giardino, terrazzo, sottotetto rifinito e tavernetta” La villa che proponiamo in vendita è situata in una tranquilla zona residenziale, leggermente precollinare, caratterizzata da un’ampia apertura visiva sulle colline circostanti e dalla vicinanza ai suggestivi sentieri che conducono al Lago Nero. I proprietari, dopo un’attenta scelta del terreno, hanno seguito direttamente la realizzazione della villa, curando con attenzione sia la distribuzione degli spazi sia la selezione delle finiture, con l’obiettivo di creare ambienti funzionali, armoniosi e completi. L’abitazione è stata ultimata nel 2012. La proprietà è completamente recintata e dispone di due accessi pedonali indipendenti oltre all’ingresso carraio. La villa si sviluppa su due livelli principali. Al piano terreno, esposto a sud-ovest, troviamo un’area perfettamente rifinita e arricchita da un portico esterno dotato di tende da sole. Questo livello ospita una spaziosa tavernetta con camino, un locale accessorio, il bagno, la lavanderia e la cantina. Una comoda scala interna conduce al primo piano dove si sviluppa l’abitazione principale. Qui troviamo un luminoso soggiorno in dialogo con la cucina abitabile; entrambi gli ambienti sono valorizzati da un ampio balcone angolare di generose dimensioni. Completano la zona giorno un pratico ripostiglio e un bagno. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e da un secondo bagno dotato di vasca idromassaggio. Entrambe le camere hanno accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 50 mq, ideale come solarium o come spazio dedicato al relax all’aperto. Proseguendo lungo la scala interna si raggiunge il piano sottotetto, molto spazioso e completamente rifinito. Questo ambiente risulta particolarmente piacevole grazie alla struttura del tetto in legno a vista ed è completato da un bagno e da un terrazzino riservato. È inoltre presente un ulteriore locale accessorio, ideale come stireria, deposito o zona fitness. Il box auto è doppio e dotato di porta automatizzata. Gli spazi esterni rappresentano un ulteriore punto di forza della proprietà: il giardino è curato e ricco di varietà vegetali, con prato inglese, piante da frutto, acidofile, fioriture stagionali e arbusti sempreverdi, oltre a una zona dedicata all’orto. Adiacente al box è presente una tettoia in cemento armato, particolarmente versatile: può essere utilizzata come ulteriore spazio per il ricovero delle auto oppure come piacevole area ombreggiata per pranzi e grigliate estive in compagnia di famiglia e amici. L’ampiezza del giardino consente inoltre di creare facilmente uno spazio dedicato al gioco dei bambini, con altalene, scivoli o persino una piscina. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, immerso nel verde, senza rinunciare a spazi generosi e alla comodità della vita quotidiana.

MONTALTO DORA: In una tranquilla palazzina di poche unità abitative, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, completamente e radicalmente ristrutturato nel 2020. L’intervento ha interessato ogni aspetto dell’abitazione: impianti, pavimenti, rivestimenti, porte interne e bagni. Gli infissi esterni in PVC bicolore, completi di zanzariere, garantiscono comfort ed efficienza energetica, mentre le persiane in alluminio con alette orientabili, sostituite recentemente, assicurano praticità e durata nel tempo. Varcando il portoncino blindato si viene accolti da una luminosa e ampia zona giorno, dove lo sguardo è subito catturato dalla cucina lineare dal design pulito ed elegante, impreziosita da una raffinata penisola sospesa con lastra in vetro temperato. La zona pranzo, comoda e ben organizzata, ospita agevolmente un tavolo da sei persone ed è valorizzata dalla colonna forno, elemento funzionale e al tempo stesso decorativo. L’ambiente gode di un’eccezionale luminosità grazie all’esposizione a sud e alle ampie aperture verso l’esterno. La porta finestra conduce a uno splendido terrazzo coperto di circa 26 mq (2 metri per 13 metri), uno spazio vivibile ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Il soggiorno dialoga armoniosamente con la cucina, creando un ambiente accogliente e funzionale senza rinunciare alla distinzione degli spazi. Una porta scorrevole con vetro acidato introduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno di servizio dedicato a lavanderia con spazio per lavatrice e asciugatrice, e un bagno padronale dotato di moderna doccia multifunzione. Le eleganti tonalità del grigio, presenti nei pavimenti e nelle finiture, si abbinano alle porte interne con cerniere a scomparsa, creando un’atmosfera sobria, armoniosa e contemporanea. Completa la proprietà un comodo box auto situato all’interno di un cortile privato con accesso automatizzato. Soluzione ideale per giovani famiglie o per chi desidera vivere in ambienti spaziosi e moderni, senza rinunciare alla comodità dei servizi: mezzi pubblici, supermercato, ufficio postale e negozi di prima necessità sono facilmente raggiungibili. L’ottima esposizione a sud garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e contribuisce a rendere questa casa particolarmente accogliente.

BORGOFRANCO D'IVREA: l’appartamento che proponiamo in vendita si trova al quarto piano servito da ascensore e gode di un’ottima esposizione est-ovest, che garantisce luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Varcando la porta d’ingresso si viene accolti da un ampio salone doppio, impreziosito da un elegante pavimento in marmo dalle leggere venature grigie. L’ambiente, luminoso e arioso grazie all’esposizione a ovest, offre accesso diretto al balcone e presenta la possibilità di ricavare una ulteriore stanza o uno studio, adattandosi facilmente a diverse esigenze abitative. La cucina è abitabile e ben illuminata dalla luce del mattino, creando uno spazio funzionale e accogliente. La zona notte si compone di tre camere da letto con pavimentazione in legno, che conferisce calore e comfort agli ambienti. Il bagno è dotato di una generosa doccia filo pavimento, moderna e pratica. Gli infissi sono nuovi, in PVC bianco con doppio vetro, garanzia di isolamento termico e acustico. Completano la proprietà un box auto e una cantina pertinenziale.

MONTALTO DORA: casa semindipendente di corte composta al piano terreno da un locale di sgombero da poter utilizzare come tavernetta e un'ampia cantina eventualmente da trasformare in autorimessa. Tramite scala interna si accede al piano primo composto da un ampio ingresso-disimpegno, zona giorno di cucina e soggiorno in un unico ambiente, una camera da letto di generose dimensioni, un bagno con vasca e un ripostiglio. Al secondo piano è presente la camera da letto matrimoniale con bagno in camera, dotato di doccia, e uscita su ampio terrazzo.

MONTALTO DORA:la villa che proponiamo in vendita è in un complesso di quattro unità abitative. Libera su tre lati, corredata da un ampio giardino con esposizione est-sud-ovest. Il vialetto pavimentato ci conduce al portico di dimensioni generose dove è collocato il portoncino d’ingresso. Varcando la porta ci troviamo nella zona giorno composta dalla cucina abitabile aperta, ambiente illuminato naturalmente grazie alla porta finestra e finestra, entrambe esposte a sud. Il soggiorno ospita una zona conversazione. Il bagno del piano terreno è finestrato e completo di doccia. La scala di collegamento ci annuncia la zona notte, dovre sono troviamo la camera matrimoniale oltre la camera doppia (la proprietà ha deciso di unire le due camere singole preesistenti). Il bagno al primo piano ha la vasca da bagno. Il piano seminterrato oltre ad ospitare un vano caldaia-lavanderia, ha una tavernetta, il box doppio e la cantina. Ideale per una famiglia che si sta formando, che cerca comodità, luminosità, tranqullità degli ampi spazi esterni.

MONTALTO DORA: appartamento sito al sesto piano con ascensore composto di ingresso, cucina con soggiorno in un unico ambiente con finestra e affaccio su balcone esposto a est, camera da letto con uscita su altro balcone esposto a ovest e bagno con finestra e doccia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, sono stati sostituiti tutti gli infissi in PVC con doppio vetro, porte interne nuove, pavimentazione nuova in gres porcellanato effetto legno e bagno completamente rifatto. Doppia esposizione. Luminoso. Completa la proprietà una comoda autorimessa e la cantina al piano interrato. Vista panoramica.

MONTALTO DORA: appartamento situato all'ultimo piano di una piccola palazzina. L'immobile ha una superficie di 93 mq, offre un'accogliente disposizione su quattro locali, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo,con caldaia a condensazione, garantendo così una gestione personalizzata dei consumi. Tra i punti di forza, troviamo due bagni, che offrono comodità e funzionalità per la vita quotidiana. Il balcone esposto a sud, completo di tenda da sole, rappresenta un angolo perfetto per momenti di relax all'aperto. Inoltre, l'appartamento include un sottotetto al grezzo, offrendo un potenziale spazio aggiuntivo da personalizzare. Gode di un posto macchina e della cantina al piano seminterrato. Le basse spese condominiali rendono questa soluzione ancora più interessante. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.

BORGOFRANCO D'IVREA: nella frazione di Biò proponiamo in vendita una casa indipendente originariamente un ex mulino. Questa proprietà di 120 mq si sviluppa su più livelli, offrendo spazi versatili e funzionali. Un ampio cortile che oltre ad essere utlizzato per le auto può essere utilizzaro per momenti di relax all'aperto o per ospitare amici e familiari. Il giardino circostante aggiunge un tocco di verde e tranquillità, perfetto per chi ama la natura. L'interno della casa comprende tre locali principali, tra cui due camere da letto accoglienti e un bagno. Un balcone offre una vista piacevole sul paesaggio circostante. Completano la proprietà due ulteriori camere, che possono essere adattate a studio o area hobby. Con cinque posti auto disponibili, questa casa è perfetta per chi cerca spazio e comodità. Poco discosto è presente un basso fabbricato con terreno (volendo acquistabile separatamente al prezzo di € 27.000,00) di 1200 mq da utilizzare come box/deposito al piano terreno e tettoia con terrazzo al primo piano.

BORGOFRANCO D'IVREA: l’appartamento che proponiamo in vendita è all’ultimo piano di una casa bifamiliare, collocata nella zona centrale del paese. Il piano terreno del fabbricato è destinato alle pertinenze, ospita le due autorimesse (pavimentate ed intonacate), collegate con la cantina, la tavernetta e il cortiletto privato. Percorrendo la scala di collegamento si arriva la secondo piano dove troviamo l’ingresso dell’appartamento con il portoncino blindato. Ci accoglie l’ampio ingresso che funge anche da disimpegno. La cucina è abitabile oltre che luminosa, grazie alla finestra e porta finestra a tre ante (con tapparella elettrificata), con uscita sull’ampio balcone esposto a sud. Questo ambiente è ingentilito dall’apertura di un arco, che oltre ad aprire la vista sul soggiorno, ne permette un illuminazione naturale. Il soggiorno anch’esso con balcone, ha sia la finestra che la porta finestra, ospita due poltrone per la zona conversazione ed il tavolo da pranzo. Il bagno ristrutturato, è finestrato ed ha la doccia. La zona notte (con pavimento in parquet) è composta dalla camera matrimoniale esposta a sud, dalla camera singola e dallo studio/cameretta. Alcuni infissi sono stati sostituiti (sono in pvc con doppio vetro), cosi come il pavimento della cucina. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. Ideale per una coppia/famiglia che necessità di una casa comoda, evitando di continuare a pagare un affitto, ben esposta e con spese condominiali quasi inesistenti, con il vantaggio di non dover fare lavori di ristrutturazione e soprattutto con la possibilità di avere un cortile privato, da usare come piccolo giardino/orto o da dedicare come spazio per il cane.

MONTALTO DORA: l’appartamento che proponiamo in vendita è in una villa bifamiliare e con ingresso indipendente. Superato il cancello carraio ci accoglie il cortile di circa 100 mq che ospita una tettoia aperta (con tenda da sole con braccio a sbalzo) che oltre ad ospitare varie auto, diviene parte integrante dello spazio esterno da poter utilizzare come soggiorno estivo, attrezzato con varie poltroncine, tavolo e sedie in maniera armoniosa, conviviale e riservata. I tre gradini ci conducono al balcone dove è collocato l’ingresso dell’appartamento. Varcando la porta, lo sguardo si posa sulla zona giorno composta dalla cucina-soggiorno, molto luminosa grazie alla sua esposizione a sud. La stanza adiacente alla cucina, attualmente è usata come camera da letto ma può diventare un soggiorno che si aggiunge alla zona giorno. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale e dalla cameretta. Il bagno è finestrato ed ha una cabina doccia multifunzione e di dimensioni generose. L’appartamento è stato ristrutturato (pavimenti, impianti, bagno) ed è stata installata anche una stufa a pellet. Al piano seminterrato troviamo le due cantine che occupano complessivamente 50 mq. Di sicuro interesse è la parte esterna di circa 280 mq dedicata ad area verde privata, protetta e schermata dalla siepe, ornata dal barbecue in muratura e dal un basso fabbricato su due livelli, con annesso porticato ideale come tavernetta estiva/invernale. La sua posizione è comoda a tutti i servizi. Una casa ideale per chi ama il verde e gli spazi esterni da vivere con la propria famiglia ed amici.

QUASSOLO: casa semindipendente di ampia metratura composta al piano terreno di ingresso, cucina, salone doppio, bagno e due locali ripostiglio. Tramite scala interna si accede al piano superiore adibito a zona notte e composto da cinque camere da letto, due bagni e ampio locale a nudo tetto con tetto a vista e con altezza minima di 2,35 mt e altezza massima 4,00 mt. Al piano più basso del fabbricato, collegato sempre tramite scala interna, sono presenti un ampio locale da poter utilizzare come taverna e già attrezzata con angolo bar, un locale deposito/dispensa, una caratteristica cantina, un wc, la lavanderia e la centrale termica. Considerate le sue caratteristiche questa proprietà si presta anche ad un uso promiscuo di abitazione principale e b&b.

BORGOFRANCO D'IVREA: appartamento in piccola palazzina di solo due unità abitative, sito al primo piano composto di ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno con doppia finestra e uscita su altro balcone, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto doppia, comodo locale ripostiglio/lavanderia e ampio bagno con finestra, con doccia e vasca da bagno. Completa la proprietà una caratteristica cantina, un'autorimessa con ampio ripostiglio e un locale deposito comune. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con caldaia recentemente sostituita e a condensazione e gli infissi sono in alluminio con doppio vetro. L'alloggio si presenta in buono stato ed è dotato di condizionatore. Assenza di spese condominiali.

MONTALTO DORA: APPARTAMENTO ULTIMO PIANO CONASCENSORE, SOTTOTETTO RIFINITO, DOPPIO POSTO MACCHINA COPERTO E CANTINA Gli appartamenti tinteggiati che proponiamo in vendita sono situati in una palazzina di nuova costruzione ubicata nella zona centrale del paese, comoda a tutti i servizi. La cura nelle varie lavorazioni abbinata alla scelta dei materiali di pregio impiegati, hanno permesso di ottenere i migliori risultati in termini di risparmio energetico e isolamento acustico. Gli spazi ben organizzati rendono le unità abitative estremamente confortevoli. Gli appartamenti sono ultimati, i pavimenti (uguali sia nella zona giorno che nella zona notte) sono in listoni di gres porcellanato effetto legno, il riscaldamento a pavimento è autonomo con caldaia a condensazione Vailant, i sanitati sono in ceramica italiana Globo con cassetta ad incasso e miscelatori, le porte interne (alcune a scomparsa tipo Scrigno) in legno sono bianche con pannello lavorato, chiusura magnetica e cerniere a scomparsa, gli infissi sono in pvc con profilo tedesco e doppio vetro, i componenti dell’impianto elettrico sono della serie Vimar Arke. La caldaia a gas è gestibile da remoto tramite Internet. Nel soggiorno di ogni unità è stata installata una canna fumaria in acciaio inox per poter collegare eventualmente una stufa a legna/pellet. E’ stata inoltre predisposta la climatizzazione. I portoncini sono blindati con il pannello interno coerente alle porte. Dal cancello carraio/pedonale automatizzato si accede alla corte pavimentata in marmette di autobloccanti. Il piano terreno è destinato ai posti auto di proprietà (chiusi da tre lati e al coperto) e alle cantine. Il vano scala è stato rifinito con alzate e pedate in granito (è stato previsto anche un vano ascensore/montacarichi). Al primo piano ci sono le prime due unità immobiliari. La zona giorno dell’appartamento ad ovest è composto dall’ampio soggiorno con balcone e dal cucinotto. Gli ambienti essendo esposti a sud e con ampie superfici vetrate sono molto luminosi. La zona notte è composta dal disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale, al bagno con la doccia termostatica e box in cristallo e la cameretta. La zona giorno dell’appartamento ad est è caratterizzato dall’ambiente unico che unisce la cucina con il soggiorno (la cucina può essere chiusa totalmente o parzialmente) con ampio balcone, il bagno è collocato tra la camera da letto e la cameretta. Gli appartamenti al secondo piano rispecchiano quelli del primo con in più il sottotetto perlinato, tramezzato e piastrellato con predisposizione degli impianti. Si accede tramite scala interna (con struttura in ferro e gradini in legno) collocata nel soggiorno, divenendone oltre che elemento funzionale anche di arredo. La camera matrimoniale è corredata di balconcino con stupenda vista verso il castello di Montalto e le montagne circostanti.

MONTALTO DORA: APPARTAMENTO CON SOTTOTETTO, CANTINA E DOPPIO POSTO MACCHINA COPERTO Gli appartamenti che proponiamo in vendita sono situati in una palazzina di nuova costruzione con ascensore ubicata nella zona centrale del paese, comoda a tutti i servizi. La cura nelle varie lavorazioni abbinata alla scelta dei materiali di pregio impiegati, hanno permesso di ottenere i migliori risultati in termini di risparmio energetico e isolamento acustico. Gli spazi ben organizzati rendono le unità abitative estremamente confortevoli. Gli appartamenti tinteggiati sono quasi ultimati, i pavimenti (uguali sia nella zona giorno che nella zona notte) sono in listoni di gres porcellanato effetto legno, il riscaldamento a pavimento è autonomo con caldaia a condensazione Vailant, i sanitati sono in ceramica italiana Globo con cassetta ad incasso e miscelatori, le porte interne (alcune a scomparsa tipo Scrigno) in legno sono bianche con pannello lavorato, chiusura magnetica e cerniere a scomparsa, gli infissi sono in pvc con profilo tedesco e doppio vetro, i componenti dell’impianto elettrico sono della serie Vimar Arke. La caldaia a gas è gestibile da remoto tramite Internet. Nel soggiorno di ogni unità è stata installata una canna fumaria in acciaio inox per poter collegare eventualmente una stufa a legna/pellet. E’ stata inoltre predisposta la climatizzazione. I portoncini sono blindati con il pannello interno coerente alle porte. Dal cancello carraio/pedonale automatizzato si accede alla corte pavimentata con marmette di autobloccantidi . Il piano terreno è destinato ai posti auto di proprietà (chiusi da tre lati e al coperto) e alle cantine. Il vano scala è stato rifinito con alzate e pedate in granito (è stato previsto anche un vano ascensore/montacarichi). Al primo piano ci sono le prime due unità immobiliari. La zona giorno dell’appartamento ad ovest è composto dall’ampio soggiorno con balcone e dal cucinotto. Gli ambienti essendo esposti a sud e con ampie superfici vetrate sono molto luminosi. La zona notte è composta dal disimpegno che conduce alla camera da letto matrimoniale, al bagno con la doccia termostatica e box in cristallo, e la cameretta. La zona giorno dell’appartamento ad est è caratterizzato dall’ambiente unico che unisce la cucina con il soggiorno (la cucina può essere chiusa totalmente o parzialmente) con ampio balcone, il bagno è collocato tra la camera da letto e la cameretta. Gli appartamenti al secondo piano rispecchiano quelli del primo piano con in più il sottotetto perlinato, tramezzato e piastrellato con predisposizione degli impianti. Si accede tramite scala interna (con struttura in ferro e gradini in legno) collocata nel soggiorno, divenendone oltre che elemento funzionale anche di arredo. La camera matrimoniale è corredata di balconcino con stupenda vista verso il castello di Montalto e le montagne circostanti.

Montalto Dora Via Matteotti Fabbricato indipendente di circa 500 mq con tettoie e area esterna privata di 1.200 mq Nel cuore di Montalto Dora, alle pendici delle colline che conducono al Lago Pistono, proponiamo in vendita un interessante fabbricato indipendente di circa 500 mq, testimonianza della storia produttiva e dello sviluppo urbanistico del paese. Edificato negli anni '50, periodo di forte espansione industriale del territorio, l'immobile nacque come struttura di supporto all'attività del vicino Mulino. Oggi il complesso presenta destinazione prevalentemente residenziale, con la possibilità di valutare differenti utilizzi compatibili con il contesto e con la normativa urbanistica vigente, quali funzioni direzionali, commerciali o socio-sanitarie. La proprietà insiste su un lotto complessivo di circa 1.700 mq, di cui circa 300 mq destinati a tettoie per il ricovero di mezzi e attrezzature, mentre la restante superficie è adibita a cortile privato e area di manovra. Il fabbricato si sviluppa su quattro livelli: * Piano terreno: locale di circa 60 mq con altezza interna generosa, attualmente adibito a magazzino; * Piano primo: due unità abitative adiacenti, entrambe composte da soggiorno con cucina, veranda, due camere da letto, disimpegno e servizio; * Piano secondo: appartamento unico di circa 140 mq, oggetto di ristrutturazione; * Piano terzo: due ulteriori unità abitative con distribuzione analoga a quelle del primo piano.La posizione strategica, la vicinanza alle scuole e la disponibilità di ampie aree destinate a parcheggio, sia interne alla proprietà sia nelle immediate vicinanze, rendono questo immobile particolarmente interessante anche per progetti alternativi alla destinazione residenziale. Le caratteristiche dimensionali e distributive si prestano infatti alla realizzazione di un centro medico-polifunzionale, di una sede per studi professionali associati, di attività direzionali o di servizi dedicati alla persona. Una soluzione versatile, ideale sia come investimento immobiliare sia per chi è alla ricerca di una struttura da valorizzare attraverso un progetto di riqualificazione e rifunzionalizzazione.

MONTALTO DORA: appartamento in piccola palazzina di recente costruzione sito al piano terreno con ingresso indipendente e ampio giardino privato. Tramite portoncino blindato si accede all'unità abitativa composta di ingresso living in soggiorno con angolo cottura con uscita diretta in giardino, disimpegno, due camere da letto e bagno con finestra e doccia. Completa la proprietà il box auto. L'appartamento è molto luminoso considerata la sua triplice esposizione, è in ottimo stato data la sua recente costruzione, ha il riscaldamento autonomo a gas metano e spese condominiali molto basse. Zona tranquilla e comoda ai servizi.

MONTALTO DORA: in centro paese, comoda od ogni servizio, villa bifamiliare indipendente con due unità abitative, composta al piano terreno di ingresso, tavernetta, locale caldaia-lavanderia, ampio box auto singolo e ampio box auto doppio. Tramite scala interna si accede a tutti i piani della casa sino al piano sottotetto. Al piano primo è situata la prima unità abitativa composta di ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, ripostiglio, doppi servizi e tre balconi. Al piano secondo altra unità abitativa composta di ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, ripostiglio, doppi servizi e tre balconi.Sottotetto al piano secondo. Completa la proprietà un ampio giardino privato, molto luminoso ed esposto a sud e un cortile privato.

MONTALTO DORA: LIBERA SUBITO. In zona centrale casa semindipendente completamente ristrutturata composta al piano terreno di comoda autorimessa piastrellata, ingresso e ripostiglio ricavato dal sottoscala. Piano primo cucina abitabile, soggiorno, lavanderia e bagno con finestra e doccia. Secondo piano di ampio locale attualmente adibito a camera da letto (ma con tutti gli attacchi per poterlo adibire a zona giorno), ripostiglio e bagno con doccia e attacco per la lavatrice. Infissi in legno e riscaldamento autonomo a gas metano. Ideale sia come prima casa, sia come forma di investimento. L'immobile si presenta in ottimo stato in quanto oggetto di una ristrutturazione completa (struttura, tetto, impianti, infissi interni ed esterni, bagni, pavimenti, etc.

QUINCINETTO: casa semindipendente composta di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, bagno e due ampi locali di sgombero rifiniti al piano terra; tramite scala interna si accede al piano primo dove si sviluppa la zona notte composta di disimpegno, due camere da letto, bagno, due ampi locali di sgombero rifiniti e due balconi. Box auto, due cantine, ripostiglio e altro fabbricato disposto su due livelli composto di legnaia, sgopmbero e wc esterno al piano terreno e fienile al primo piano. Cortile e giardino privato. Riscaldamento autonomo a gas metano. Ottima esposizione. Subito abitabile.

L'appartamento che proponiamo in vendita è al secondo ed ultimo piano di una casa di corte nel centro del paese, comoda a tutti i servizi. Esposta a sud, si compone da un ingresso-soggiornino, la cucina è abitabile, il bagno con il suo antibagno è completo di doccia. La camera da letto matrimoniale ha annessa una spazio da decicare alla zona armadi o in alternativa da utilizzare come rispostiglio/studio. Il riscaldamento è autonomo. Non ci sono spese condominiali. Completa la proprietà il box auto con annessa tettoia soprastante.