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CENTRO - Via de Muscettola In una delle zone più caratteristiche del centro storico di Brindisi, in Via de Muscettola, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di tre vani posto al quarto piano di uno stabile servito da ascensore. La posizione è particolarmente esclusiva: l'edificio si affaccia sull'area degli scavi archeologici, regalando un contesto ricco di storia e di grande valore culturale, a pochi passi dal porto, dal lungomare e dai principali monumenti della città. L'appartamento gode di una collocazione che permette di vivere a pieno il centro cittadino, con tutti i servizi facilmente raggiungibili a piedi. Posto al quarto piano, l'immobile beneficia di una piacevole luminosità e di una maggiore riservatezza, mentre la presenza dell'ascensore garantisce comfort e funzionalità. La distribuzione interna, composta da tre vani, si presta sia a soddisfare le esigenze di una residenza principale, sia a rappresentare un'interessante opportunità di investimento, grazie alla posizione privilegiata in uno dei luoghi più suggestivi e ricercati di Brindisi, dove storia, cultura e qualità della vita si incontrano. L'immobiile si presenta in condizioni da ristrutturare. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

CENTRO - Via Giuseppe Mazzini Nel cuore del centro di Brindisi, all'angolo tra Via Mazzini e Via Palestro, proponiamo in vendita un appartamento posto al secondo piano, inserito in un contesto centrale e ben servito. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali, oltre alla possibilità di raggiungere comodamente a piedi il centro storico, il lungomare e Piazza Cairoli, la quale si trova nelle immediate vicinanze. L'appartamento, dalle dimensioni interne totali di 139 mq, si presenta completamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di realizzare un progetto abitativo moderno e perfettamente rispondente alle proprie esigenze: un valore aggiunto è rappresentato dalla presenza di un progetto di ristrutturazione già approvato, che consente di ridurre i tempi necessari per l'avvio dei lavori e di avere già una chiara visione della potenzialità dell'immobile. La planimetria del progetto approvato è presente tra le foto dell'immobile. Grazie alla posizione strategica ed alle caratteristiche dell'appartamento, questa proposta si presta sia come abitazione per chi desidera vivere in centro, sia come investimento destinato alla locazione, in una zona della città che continua a riscuotere interesse per la sua comodità e vicinanza ai principali punti di interesse. Con area solare di pertinenza. Tra le foto sono presenti dei RENDERING che mostrano l'aspetto del soggiorno e della cucina abitabile dopo i lavori di ristrutturazione. È presente planimetria-rendering che mostra la casa una volta ultimati i lavori di ristrutturazione in base al progetto già esistente. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

CENTRO - Vico Bianchi Inserito nel suggestivo tessuto del centro storico di Brindisi, Vico Bianchi offre un contesto autentico e ricco di fascino, caratterizzato da vicoli tipici, edifici storici e un'atmosfera unica. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi il lungomare, Piazza Duomo, il porto e le principali Vie del centro cittadino, oltre a una vasta scelta per i locali e servizi: un'ubicazione ideale per chi desidera vivere il centro storico in tutta la sua vivacità o per chi cerca un investimento in una delle zone più caratteristiche e apprezzate della città. Nel dettaglio, al primo piano di un mini condominio è presente l'immobile da noi proposto in vendita: dalle dimensioni interne di 81 mq totali, un luminoso e moderno appartamento al quale si accede in un disimpegno che divide ogni stanza della casa. Ampio e luminoso soggiorno, sala da pranzo e cucina sono gli ambienti che completano la zona giorno, a seguire un bagno con box doccia, una camera matrimoniale ed un piccolo terrazzino a livello completano le stanze della soluzione abitativa. Ogni stanza della casa, fatta eccezione per il bagno, dispone di accesso al balcone con affaccio su Vico Bianchi, dalle dimensioni di 9 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera, climatizzato e termoautonomo. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

CENTRO - Via Bari L'immobile è situato in Via Bari, in posizione centrale e strategica, a pochi minuti dal cuore di Brindisi: la zona offre tutti i principali servizi a portata di mano, consentendo di vivere la città con la massima comodità. La vicinanza al centro storico, al lungomare e ai principali collegamenti urbani rende questa ubicazione particolarmente apprezzata sia da chi cerca una residenza principale sia da chi desidera effettuare un investimento in una delle aree più richieste della città. L'appartamento che proponiamo in vendita è al secondo ed ultimo piano di un mini condominio: un ingresso divide le stanze della casa partendo dalla zona giorno che comprende un'ampia zona living con accesso al balcone e con angolo cottura, di seguito accesso al bagno con box doccia. A seguire, la zona notte è composta da due camere da letto delle quali una con accesso al balcone. L'immobile è termoautonomo e climatizzato. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. Pavimentazione in parquet. OTTIME CONDIZIONI - OTTIMO COME INVESTIMENTO Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

CASALE - Via Farinata degli Uberti Situato nel rinomato quartiere Casale, uno dei contesti residenziali più richiesti di Brindisi, l'appartamento gode di una posizione strategica nella Via in questione; la zona si distingue per l'atmosfera tranquilla, il verde pubblico, la qualità della vita e la vicinanza al lungomare. Ben servita da scuole, supermercati, attività commerciali, impianti sportivi e mezzi di trasporto, consente di raggiungere agevolmente il centro cittadino e le principali Vie di collegamento: un contesto ideale per chi è alla ricerca di comfort, servizi e di un ambiente residenziale piacevole e ben curato. Nel dettaglio, si tratta di un appartamento dalle dimensioni interne totali di 97 mq situato al piano terra di un complesso tranquillo e riservato. L'immobile, ristrutturato totalmente nel 2023, si presenta in ottime condizioni: l'ingresso in casa si ha nella zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, e la cucina abitabile con veranda chiusa e condonata. A seguire il bagno con doccia a completare la zona giorno ed il disimpegno che conduce alla zona notte, composta da due camere da letto. La camera matrimoniale dispone di accesso alla cabina armadio ed al bagno in camera, con doccia. L'intera soluzione immobiliare dispone di faretti volti ad illuminare ogni ambiente della casa. L'immobile è climatizzato e termoautonomo e dispone di infissi in PVC con vetrocamera. Le spese condominiali sono di € 80,00 al mese. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

LOTTIZZAZIONE ALBERTINI - Via Madrid Situata nella rinomata Lottizzazione Albertini di Brindisi, in un contesto residenziale moderno, tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un'elegante villa bifamiliare di recente realizzazione. La zona si distingue per l'elevata qualità abitativa, gli ampi spazi e la presenza di nuove costruzioni, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e confortevole. L'immobile, della superficie complessiva di circa 200 mq, si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'accesso alla proprietà avviene attraverso il giardino anteriore privato; una comoda veranda conduce al piano terra dell'abitazione e consente inoltre l'accesso al giardino posteriore. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno, una zona cottura attualmente adibita a studio ed un bagno di servizio. La scala interna collega il primo piano, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio; tutte le camere dispongono di accesso diretto al proprio balcone. Infine, un bagno con doccia completa il primo piano. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa taverna con zona cottura e bagno con doccia, ideale come area conviviale o spazio multifunzionale. Da questo livello è inoltre possibile accedere direttamente al box auto di circa 19 mq. Completa la proprietà il giardino privato retrostante e gli spazi esterni che garantiscono privacy e vivibilità, rendendo questa soluzione particolarmente adatta a famiglie alla ricerca di comfort, funzionalità e qualità abitativa: il giardino è arricchito da pozzo artesiano con impianto di irrigazione ed impianto di illuminazione. L'immobile dispone di predisposizione per l'ascensore e predisposizione per l'impianto d'allarme e telecamere. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

CENTRO - Via Lupo Protospata Proponiamo in vendita appartamento con accesso indipendente al piano terra, della superficie di circa 26 mq, completamente da ristrutturare. L’immobile è situato in una zona centrale e ben servita della città, a breve distanza dai principali servizi, attività commerciali e collegamenti urbani: a pochi passi da Piazza Vittoria e quindi dall'intersecarsi dei tre Corsi principali. La posizione risulta particolarmente interessante per chi desidera realizzare una piccola soluzione abitativa o un investimento da destinare alla locazione. Grazie alle dimensioni contenute, all’ingresso indipendente e alle potenzialità di personalizzazione, rappresenta un’ottima opportunità di investimento con costi di gestione contenuti. OTTIMO COME INVESTIMENTO Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

CENTRO - Via dè Carpentieri L'immobile è ubicato in Via dè Carpentieri, inu una zona strategica della città di Brindisi caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e residenze. La posizione garantisce buona accessibilità e visibilità, elementi che rendono il locale particolarmente adatto allo svolgimento di attività commerciali, professionali o di servizio. La vicinanza alle principali arterie urbane e ai servizi di quartiere favorisce inoltre un costante passaggio sia pedonale che veicolare. Proponiamo in vendita locale commerciale posto al piano terra, con una superficie complessiva di circa 26 mq: l'immobile si presenta funzionale e ben distribuito negli spazi interni ed è composto da un unico ambiente principale, bagno di servizio e antibagno, nel rispetto delle caratteristiche richieste per uso commerciale. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire una piccola attività commerciale, uno studio professionale, un ufficio operativo o un'attività di servizi. L'immobile si presenta in buone condizioni. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

CASALE - Via Ruggero Flores - Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato in una zona residenziale di Brindisi, zona tranquilla e ben servita, caratterizzata dalla vicinanza a principali attività commerciali, tutti i gradi di scuola, mezzi pubblici e servizi di prima necessità. L'immobile si distingue per la posizione strategica, ideale sia per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità del centro urbano, sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore: gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono comfort e funzionalità, rendendo l'appartamento adatto a diverse esigenze abitative. Al secondo piano, l'ingresso conduce alla zona giorno dell'immobile, composta da un'ampia e luminosa cucina abitabile, con accesso ad un balcone ed un soggiorno doppio dalle dimensioni di 35 mq, anch'esso con accesso al balcone tramite due porte finestra con affaccio su Via Ruggero Flores. Un piccolo disimpegno tra cucina e soggiorno conduce al primo bagno della casa. Dalla zona ingresso si ha accesso ad un ampio disimpegno, il quale conduce alla zona notte: sono presenti 4 camere da letto, delle quali 2 con accesso sui rispettivi balconi, e 2 ulteriori bagni. A completare gli ambienti dell'immobile è presente un ripostiglio utile dalle dimensioni di 3 mq. Infine, sono presenti un box auto di 18 mq ed una cantina di 6,5 mq. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione in una delle aree più apprezzate della città, con facile accesso alle principali arterie stradali e ai servizi del quartiere. Le spese condominiali sono di € 62,00 al mese. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare. È presente un rendering tra le planimetrie che mostra il risultato di un'eventuale ristrutturazione della casa, con diversa distribuzione degli ambienti. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

CENTRO - Via Marco Pacuvio - Acquistare un immobile nella Via in questione rappresenta una scelta particolarmente vantaggiosa sia sotto il profilo abitativo sia come investimento immobiliare. La zona si distingue per la posizione strategica, a pochi passi dal porto e dai principali servizi cittadini. Inoltre, il contesto è considerato tranquillo e residenziale, ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare a comfort e vivibilità. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal pregio storico e architettonico dell'area, caratterizzata da edifici signorili, scorci panoramici e vicinanza a luoghi simbolici come il Tempio di San Giovanni e il Nuovo Teatro Verdi. Nel dettaglio, quello che proponiamo in vendita è un appartamento al primo piano dalle dimensioni interne totali di 225 mq, il quale punto di forza è la luminosità di cui gode ogni stanza, grazie alle numerose ampie finestre presenti. Un ampio ingresso dalle dimensioni di 20 mq ci accoglie in casa, dando accesso al disimpegno che divide ogni ambiente dell'immobile: per ordine, la zona giorno è composta da una cucina di 26 mq con accesso al balcone di 5 mq. A seguire, ampio e luminoso soggiorno di 37 mq. Le stanze della zona notte sono 3 camere da letto e 2 bagni, di servizio. Infine, è presente un ampio studio dalle dimensioni di 26 mq. L'immobile è climatizzato. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera. È presente l'impianto d'allarme. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

CENTRO - Corso Giuseppe Garibaldi Disporre di un locale commerciale situato in Corso Garibaldi significa godere di diversi vantaggi, come la posizione strategica e la comodità degli ulteriori servizi vicini. Il locale dispone di ampia vetrina su strada e quindi maggiore visibilità. Dalle dimensioni interne totali di 108 mq, si ha l'accesso dal piano terra nella prima stanza utile, dalle dimensioni di 40 mq circa: a seguire è presente un bagno di servizio ed un utile ripostiglio. Dal disimpegno si accede grazie a pochi gradini al piano seminterrato, deposito di 10 mq. Una rampa di scale conduce al soppalco di 45 mq. L'immobile si presta a diverse tipologie di attività commerciali e professionali, grazie alla sua visibilità e centralità. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

CASALE - Via Andrea Bafile - Abitare in Via Bafile, nel quartiere Casale di Brindisi, rappresenta una scelta residenziale caratterizzata da tranquillità e qualità della vita: la zona, ben collegata al centro cittadino e ai principali servizi, offre un contesto ordinato e piacevole, ideale sia per famiglie sia per chi ricerca un ambiente sereno. La vicinanza al lungomare ed agli spazi verdi contribuisce ulteriormente al valore dell'area, rendendola una delle più apprezzate della città. Quella che proponiamo in vendita è una villa a schiera su 4 livelli dalle dimensioni totali di 225 mq: dal cortile condominiale si accede al piccolo giardino privato, dal quale pochi scalini conducono al piano rialzato. Il primo ambiente che ci accoglie in casa è l'ampia e luminosa zona living, la quale comprende soggiorno e sala da pranzo con doppia esposizione, dalle dimensioni totali di circa 50 mq, alla quale si ha accesso, oltre che dalla porta d'ingresso, da un'ampia vetrata la quale conferisce maggiore luminosità all'intera stanza. Grazie ad una recente ristrutturazione, ogni stanza della casa risulta essere moderna e piena di comfort, come, ad esempio, la presenza di controsoffitto con faretti, l'impianto d'allarme, tapparelle elettriche, zanzariere e la presenza di un ascensore privato, installato nel 2025 e presente su tutti e quattro i piani. A completare il piano rialzato sono presenti un bagno di servizio ed un cucinino con angolo cottura, oltre che accesso ad un terrazzino a livello di 15 mq. La scala interna conduce su tutti i piani dell'immobile, proseguendo per ordine con il piano seminterrato, ci si ritrova in una taverna con camino dalle dimensioni di 50 mq. Grazie alla presenza dei vari allacci si può di realizzare una cucina abitabile. Completano il piano seminterrato due utili ripostigli ed un bagno con box doccia. Dal piano seminterrato si accede anche al box auto di 28 mq. Il primo piano dell'immobile comprende le stanze della zona notte, divise da un disimpegno: 3 camere da letto, delle quali una matrimoniale, ed un bagno con box doccia. Le camerette dispongono di accesso su di un ampio balcone, così come la camera matrimoniale dispone di balcone privato. Giunti al secondo piano, è presente un ampio studio di 20 mq, il quale dispone di accesso al balcone. Al secondo piano è presente anche l'accesso al terrazzo a livello, dalle dimensioni di 26 mq. La casa è climatizzata e termoautonoma. Gli infissi sono in legno con vetrocamera e zanzariere. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

CONTRADA SANTA TERESA Proponiamo in vendita un ampio terreno di circa 13.000 mq, situato in Contrada Santa Teresa, nel territorio di Brindisi, in contesto tranquillo e riservato ma ben collegato. All’interno della proprietà è presente un fabbricato deposito di circa 65 mq, completamente da ristrutturare, che offre la possibilità di recupero e valorizzazione secondo le proprie esigenze, nel rispetto delle normative urbanistiche vigenti. La generosa metratura del terreno rappresenta il vero punto di forza della proposta, rendendolo particolarmente adatto a diversi utilizzi, tra cui: - realizzazione di un progetto agricolo (uliveto, vigneto, coltivazioni specializzate); - creazione di un’azienda agricola o attività connesse; - sviluppo di una soluzione rurale con fabbricato di supporto, sfruttando l’esistente come base per eventuali interventi di recupero; - investimento a medio-lungo termine in una zona a crescente interesse. Il contesto naturale, unito alla possibilità di personalizzazione degli spazi, rende questa soluzione ideale per chi desidera sviluppare un progetto su misura, partendo da un terreno di ampia estensione. Sono presenti due pozzi freatici. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

CENTRO - Via Mattonelle - Acquistare un immobile nella Via in questione rappresenta una scelta di particolare interesse sotto il profilo sia residenziale sia paesaggistico: la zona si caratterizza per un contesto tranquillo e ben collegato al centro cittadino, offrendo al contempo un'atmosfera riservata e piacevole. Via Mattonelle si distingue per la sua posizione favorevole, che consente in diversi punti una suggestiva vista mare, oltre al vantaggio di essere inserita in un contesto urbano ordinato, con presenza di abitazioni residenziali e servizi essenziali nelle vicinanze, nelle immediate vicinanze di Corso Garibaldi e di Viale Regina Margherita. Nel complesso, l'acquisto di una casa in questa zona della città unisce la comodità della vita cittadina alla qualità di un contesto paesaggistico di pregio, caratterizzato dalla prossimità al mare e da scorci panoramici di particolare fascino. Nel dettaglio, si tratta di un'immobile al piano terra dalle dimensioni interne totali di 70 mq: un ampio e luminoso soggiorno con volte a stella dalle dimensioni di 25 mq ci accoglie in casa. Da qui, si accede ad un comodo ripostiglio oltre che all'angolo cottura separato dalla zona living. Un disimpegno conduce al bagno con doccia, allo studio ed alla camera da letto, il quale punto di forza è la luminosità data dall'ampia porta finestra che accede sul cortile di pertinenza dell'appartamento, dalle dimensioni di 24 mq. L'immobile si presenta in condizioni da ripristinare. OTTIMO COME INVESTIMENTO Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

CENTRO - Via Giuseppe De Roma - Il punto di forza dell'immobile che proponiamo in vendita è la sua ubicazione: si tratta di un luogo strategico, in quanto ci si trova in una strada tranquilla e riservata, lontano dal caos quotidiano del centro cittadino, tuttavia nelle vicinanze di servizi utili per le spese quotidiane. Al piano rialzato, un ingresso soggiorno dalle dimensioni di 16 mq ci accoglie in casa. Dal soggiorno, un disimpegno conduce agli ulteriori ambienti dell'appartamento: a completare la zona giorno è presente un'ampia e luminosa cucina abitabile dalle dimensioni di 16 mq, con accesso al balcone. A seguire, la camera da letto di 17 mq dispone di accesso su di un ulteriore balcone che affaccia su Via Giuseppe de Roma. Infine, un bagno con box doccia completa l'immobile. Gli infissi sono in legno con vetrocamera. Termoautonomo. Le spese condominiali sono di € 33,00 al mese inclusa quota acqua. L'immobile si vende parzialmente arredato. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

CENTRO - Corso Umberto I - Al secondo piano senza ascensore è situato l'appartamento in questione, dalle dimensioni interne totali di 120 mq, con affaccio sul Corso. Nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e dei vari servizi utili quotidianamente, dispone di doppio ingresso, di cui uno conduce direttamente al soggiorno e l'altro al disimpegno. Il soggiorno dalle dimensioni di 36 mq dispone di abbondante luminosità data dai due porte finestre con accesso a due balconi ed una finestra presente, con affaccio su Corso Umberto I. A completare la zona giorno è presente una cucina abitabile con angolo cottura, con accesso alla veranda ed alla zona lavanderia. Dal disimpegno si ha accesso alla zona notte composta da due camere da letto di cui una matrimoniale, ed un utile studio. Infine, un bagno con box doccia. Climatizzato e termoautonomo. L'immobile si presenta in condizioni da ristrutturare. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

CENTRO - Nel cuore della città, palazzo storico, artistico e ricco di fascino. Storico per gli ospiti illustri che vi sono passati come il Re Vittorio Emanuele II ed il Nobel Guglielmo Marconi. Artistico per i pregevoli affreschi, stucchi, decori in foglie d’oro, pavimenti originali e maioliche dipinte a mano e antichi manufatti in terracotta Toscana (fontana e vasi) della grande stanza a cielo aperto al primo piano prospicente la cucina ed il salone che conduce alla dependance con bagno privato. Lo stabile ha tre ingressi: uno su Corso Roma, gli altri due su Piazza Anime, uno dei quali oggi trasformabile in garage. Al primo piano le stanze luminosissime, ampie e alte hanno volte a stella che affacciano parte sul Corso e parte sulla Piazza. Cinque stanze dell’edificio, al primo piano di Corso Roma, dagli anni ’80 sono state destinate ad attività commerciali per importanti brand di lusso e recentemente ristrutturate con impianti elettrici, idrici e aria condizionata di nuova generazione. Il restante primo piano conserva intatto il sapore antico, soprattutto nell’ampia cucina in cui gli interventi di ristrutturazione sono stati solo conservativi. Complessivamente lo stabile è in ottimo stato. Al secondo piano, dalla terrazza, il campanile della Chiesa delle Anime sembra “a portata di mano” e la luce illumina gli ambienti caratterizzati da tetti mansardati. Grazie alle ampie metrature, alla posizione e al coefficiente di reperibilità, lo stabile può essere destinato a diverse destinazioni d’uso: residenze di pregio, struttura ricettiva di charme, uffici di rappresentanza, sede istituzionale, investimento immobiliare di pregio. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

PARADISO - Via Egnazia - Si tratta di un contesto urbano ben servito e strategicamente posizionato: la zona è caratterizzata dalla presenza di numerosi servizi di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, scuole, attività commerciali, fermate dei mezzi pubblici e aree di parcheggio. La vicinanza al centro cittadino e alle principali arterie stradali rende l'area particolarmente comoda sia per esigenze abitative che per eventuali spostamenti lavorativi o personali. L'immobile in questione è un appartamento su due livelli, al piano rialzato, al quale si accede grazie a dei gradini che danno l'accesso sulla veranda di pertinenza dalle dimensioni di 12,5 mq. L'ingresso in casa si ha in un'ampia e luminosa zona living di 43 mq, la quale dispone di angolo cottura a vista. Da qui si ha l'accesso, mediante la scala interna, al primo piano: un disimpegno divide le stanze della zona notte, due camere da letto di cui una matrimoniale, ed un bagno con vasca. La camera matrimoniale è climatizzata. Gli infissi della casa sono in legno con vetrocamera. L'immobile si presenta in buone condizioni. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

CENTRO - Piazza Anime APPARTAMENTO USO UFFICIO In posizione centrale e di forte visibilità, caratterizzato da una superficie di circa 120 mq, al primo piano con ascensore. La posizione in contesto centrale e frequentato, nelle immediate vicinanze di Piazza Vittoria, rappresenta un importante valore aggiunto in quanto risulterà essere facilmente visibile a chi di passaggio, il che rende l'immobile ideale per attività che necessitano di rappresentanza, esposizione e contatto diretto con il pubblico. L'immobile si presenta ampio e molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrate con affaccio diretto sulla piazza, elemento che garantisce elevata visibilità commerciale e ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Il locale è composto da due ampi ambienti principali, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali, uffici, oltre al bagno con box doccia ed il comodo ripostiglio. La distribuzione interna degli spazi consente una funzionale suddivisione tra area vendita/esposizione e zona operativa o uffici. Climatizzato. Infissi in metallo. APPARTAMENTO USO UFFICIO Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

CENTRO - Piazza Anime - In posizione centrale e di forte visibilità, caratterizzato da una superficie di circa 120 mq, al primo piano con ascensore. La posizione in contesto centrale e frequentato, nelle immediate vicinanze di Piazza Vittoria, rappresenta un importante valore aggiunto in quanto risulterà essere facilmente visibile a chi di passaggio, il che rende l'immobile ideale per attività che necessitano di rappresentanza, esposizione e contatto diretto con il pubblico. L'immobile si presenta ampio e molto luminoso grazie alla presenza di numerose vetrate con affaccio diretto sulla piazza, elemento che garantisce elevata visibilità commerciale e ottima luminosità naturale durante tutta la giornata. Il locale è composto da due ampi ambienti principali, facilmente adattabili a diverse tipologie di attività commerciali, studi professionali, uffici, oltre al bagno con box doccia ed il comodo ripostiglio. La distribuzione interna degli spazi consente una funzionale suddivisione tra area vendita/esposizione e zona operativa o uffici. Climatizzato. Infissi in metallo. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

CENTRO - Via Rodi - L'acquisto di una proprietà situata nella Via in questione rappresenta una scelta interessante sia per uso abitativo sia per investimento immobiliare: la zona si distingue per la buona accessibilità ai servizi e ai collegamenti urbani, grazie alla presenza di fermate del trasporto pubblico nelle immediate vicinanze e alla relativa prossimità alla stazione ferroviaria cittadina. Sono facilmente raggiungibili i vari servizi utili alle spese quotidiane così come i Corsi principali della città. Nel dettaglio, si tratta di un appartamento al terzo piano di un mini condominio, dalle dimensioni interne totali di 84 mq. Un ingresso conduce nelle prime stanze dell'immobile, ossia, come da disposizione degli ambienti delle case di un tempo nel centro di Brindisi, le due camere da letto, entrambe con accesso ai rispettivi balconi, i quali affacciano su Via Rodi ed i quali donano aria fresca e pulita durante tutta la giornata, oltre che luminosità. A seguire, il soggiorno dalle dimensioni di 21 mq, con finestra che affaccia sul pozzo luce del condominio. La cucina completa la zona giorno, abitabile e con angolo cottura. Infine, un disimpegno con accesso dalla cucina conduce al bagno, con box doccia. Gli infissi dell'intero appartamento sono in PVC con vetrocamera, con persiane. L'immobile si presenta in buone condizioni. Climatizzato e termoautonomo. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

CENTRO - Via Serafino Giannelli - L'immobile da noi proposto in vendita è ubicato su una strada riservata e tranquilla nel cuore del quartiere Centro. Vivere in un appartamento in centro fa sì che si abbiano a disposizione le comodità ed i servizi a pochi metri di distanza dalla propria abitazione, raggiungibili a piedi e senza la necessità di dover usufruire della propria auto per brevi spostamenti. Mediante delle gradevoli passeggiate è possibile raggiungere le strade principali della città, come ad esempio Corso Roma e Piazza Cairoli. Si tratta di una soluzione abitativa indipendente dalle dimensioni totali di 70 mq al piano terra. L’appartamento è arricchito da volte a stella, caratteristiche dell'architettura del sud pugliese, funzionali dal punto di vista dell'isolamento termico oltre ad essere gradevoli sotto il profilo estetico. Nel dettaglio ci accoglie in casa un'ampia zona living, composta da una zona soggiorno modernamente arredata seguita da una zona cucina con un angolo cottura. Dalla zona living si accede ad un pozzo luce con zona lavanderia. Un disimpegno conduce al bagno con doccia fornito di termo arredo il quale nonostante le dimensioni compatte ha la capacità di riscaldare efficacemente l’ambiente. A completate l’immobile troviamo una camera da letto matrimoniale illuminata da una doppia finestra che affaccia sul pozzo luce. Termoautonomo e climatizzato. Pavimentazione unica in parquet. Impianto d’allarme. Gli infissi sono in PVC e vetrocamera. L'immobile si vende COMPLETO DI ARREDO. Locato fino a maggio 2027. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

CENTRO - Via Nicolò Taccone - La strada in questione è situata nelle immediate vicinanze di ogni servizio utile che offre il centro cittadino, raggiungibile in pochi minuti a piedi. Pur trovandosi in pieno centro, Via Nicolò Taccone è una Via tranquilla e riservata, lontana dal trambusto quotidiano. Si tratta di un mini condominio di due livelli in totale: l'appartamento da noi proposto in vendita è al primo piano, dalle dimensioni interne totali di 123 mq. Grazie alla sua posizione angolare, la casa gode di abbondante luminosità durante tutte le ore della giornata. Un ingresso conduce al disimpegno delle stanze della zona giorno, ossia una cucina abitabile con angolo cottura ed accesso al balcone, ed un soggiorno, luminoso dalle dimensioni di 43 mq, con accesso al balcone, ad angolo. Un ulteriore disimpegno conduce alle stanze della zona notte, la quale è composta da due ampie camere da letto, delle quali una con accesso al balcone. Un bagno con box doccia ed un ripostiglio completano le stanze dell'immobile. L'appartamento si presenta in ottime condizioni abitative. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera. Climatizzato. Locato fino al 2028. Le spese condominiali sono di € 25,00 al mese. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

CENTRO - Piazza Giacomo Matteotti - Acquistare un locale nella Piazza in questione offre numerosi vantaggi strategici: si tratta di una delle zone più centrali e frequentate della città, con un flusso costante di pedoni e clienti grazie alla vicinanza a negozi, uffici, servizi e percorsi pedonali del centro, aumentando così la visibilità e il potenziale di vendita per qualsiasi attività commerciale. La centralità della posizione favorisce una facile accessibilità per residenti, lavoratori e turisti, rendendo l'investimento più appetibile e potenzialmente più redditizio a lungo termine. Nel dettaglio, si tratta di un locale commerciale con accesso dal piano terra e direttamente da Piazza Matteotti, il quale dispone di 3 ampie vetrine su strada. Grazie ad una recente ristrutturazione il locale si presenta in ottime condizioni, moderno, con faretti. Dal primo ambiente al quale si ha accesso, le quali dimensioni sono di 42 mq, si ha accesso ad un bagno con antibagno, oltre che al soppalco: qui sono presenti due ulteriori ambienti utili. A concludere gli ambienti del soppalco è presente un ulteriore bagno con antibagno ed, infine, l'accesso ad una rampa di scale la quale conduce al piano seminterrato, in cui è presente un utile deposito dalle dimensioni di 16 mq. L'immobile è climatizzato. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

CENTRO - Via Santa Margherita Si tratta di una strada tranquilla del centro cittadino dalla quale sono facilmente raggiungibili i vari servizi offerti nelle vicinanze; sono raggiungibili in pochi minuti a piedi anche i principali Corsi della città così come le piazze e la stazione ferroviaria. La soluzione abitativa in questione è precisamente un semindipendente al primo piano dalle dimensioni interne totali di 70 mq. L'accesso in casa è dato in un disimpegno che conduce in ogni ambiente dell'appartamento: per ordine, un soggiorno dalle dimensioni di 15 mq il quale dispone di accesso alla cucina, abitabile e con angolo cottura. Dalla cucina in questione si ha accesso al bagno, con box doccia. La zona notte è composta da una cameretta ed una camera matrimoniale dalle dimensioni di 14 mq, la quale dispone di accesso al balcone. A completare le funzionalità dell'immobile, le scale in comune conducono all'area solare di pertinenza, la quale dispone di accesso alla zona lavanderia. L'immobile è termoautonomo e climatizzato e si presenta in buone condizioni. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro