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LOCALITA’: PIAZZA INSURREZIONE (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE negozio già arredato e adibito all’attività di estetista, dotato di attrezzature e dispositivi per trattamenti estetici. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: il locale si sviluppa su un unico livello al piano terra ed è suddiviso in 5 cabine per trattamenti, deposito, spogliatoio ed un servizio igienico con antibagno. All’ ingresso presenta sala attesa e reception. L’immobile è disponibile da subito ed è situato in zona di passaggio veicolare e pedonale. UBICAZIONE e CONTESTO: la soluzione che proponiamo in locazione si trova nel Centro Storico della città di Padova ma in zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. Il centro storico pregiato, Piazza delle Erbe, ed i portici di Via Roma, distano solo pochi metri. La particolarità di questa proposta immobiliare consiste nel posizionamento in centro storico e nella sua fine eleganza nella cura dei particolari.

LOCALITA’: SARMEOLA DI RUBANO (PD) - IMMAGINI RAPPRESENTATIVE - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: si propone in VENDITA A REDDITO negozio di 100 mq ca. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: proponiamo in vendita a reddito negozio di circa 100 mq in buono stato manutentivo, composto da area vendita con ampie vetrine e comodo magazzino al piano interrato. L'immobile è attualmente locato con canone di € 800 mensili e garantisce una redditività dell'8%, rappresentando un'ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in una zona ben servita e di facile accesso. UBICAZIONE e CONTESTO: nella frazione di Sarmeola di Rubano, a pochi chilometri dal centro di Padova. È una zona prevalentemente residenziale e direzionale, caratterizzata da edifici per uffici, attività professionali, piccoli esercizi commerciali e servizi di quartiere.

LOCALITA’: PADOVA CENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE negozio di 70 mq c.a. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile che proponiamo in locazione è sviluppato su un unico livello di 70 mq e sarà libero da Agosto 2026. È presente un servizio igienico. L’immobile dispone di tre ampie vetrine che lo rendono molto luminoso. Il negozio fa parte di un palazzo storico del centro di Padova. LE IMMAGINI SONO RAPPRESENTATIVE, L'IMMOBILE E' STATO RISTRUTTURATO. UBICAZIONE e CONTESTO: la soluzione che proponiamo in locazione si trova nelle vicinanze di via San Fermo nel centro storico della città di Padova. Il centro storico pregiato, Piazza delle Erbe, ed i portici di Via Roma, distano solo pochi metri. La particolarità di questa proposta immobiliare consiste nel posizionamento in centro storico e nella sua fine eleganza nella cura dei particolari.

LOCALITA’: PADOVA CENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA ufficio di 190 mq con parcheggio ad uso esclusivo. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile che proponiamo in vendita è un ufficio al piano nobile di un palazzo storico in centro a Padova. L’ingresso introduce a un ambiente di rappresentanza ampio e luminoso, ideale come reception o area accoglienza, dal quale si diramano gli spazi operativi del primo livello: uffici indipendenti, una possibile sala riunioni e servizi igienici. Le grandi finestre garantiscono un’ottima illuminazione naturale e affacci suggestivi sulle vie storiche circostanti, elemento tipico degli immobili direzionali del centro. Una scala interna collega il secondo livello, che può ospitare ulteriori postazioni di lavoro, archivi o ambienti direzionali più riservati. POSTO AUTO PRIVATO AD USO ESCLUSIVO. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile è sito in centro storico a Padova.

LOCALITA’: PADOVA CENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in locazione porzione di ufficio in Via San Fermo ad uso studio medico, in condivisione. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’ufficio proposto è posto al primo piano, già arredato, con ampia reception, nella stanza stanza sono presenti lettino, scrivania con sedia e mobiletto porta documenti. UBICAZIONE e CONTESTO: l’immobile è sito nel cuore della città, libero da subito

LOCALITA’: PADOVA CENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in locazione elegante e ben rifinito ufficio in zona Largo Europa, già libero con utenze già allacciate. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: dotato di 5 locali, con doppi servizi igienici, ben organizzato e suddiviso in maniera razionale, con sala riunioni. Oltre alla zona reception spaziosa, i locali sono tutti luminosi. Il pavimento in parquet, perfettamente manutentato. UBICAZIONE e CONTESTO: in zona Largo Europa / Carmine. Comodo a parcheggi e garage del centro città

LOCALITA’: SARMEOLA DI RUBANO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE negozio di 350 mq c.a. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: - Superficie: La superficie complessiva di 350 mq è distribuita in 9 locali, consentendo una razionale ed efficiente organizzazione degli spazi lavorativi e gestionali. - Posizione: IL NEGOZIO si trova al piano terra di un elegante stabile a destinazione commerciale/direzionale con comodo accesso. - Impianti: L'immobile è dotato di un moderno sistema di riscaldamento e condizionamento completamente autonomo ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: L'ufficio è corredato di doppi servizi igienici a norma disabili. - Parcheggio: L'immobile dispone di ampio parcheggio privato con 15 posti auto. - Accessibilità: L'accesso ai locali è facilitato dal fatto che l'immobile è sito al piano terra, rendendo l'immobile pienamente accessibile anche a persone con mobilità ridotta. - Luminosità: Gli spazi sono caratterizzati da una eccellente illuminazione naturale, grazie alla presenza di ampie vetrate. -Canone: SOGGETTO ad iva LIBERO DA SUBITO UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito su strada principale di Sarmeola Rubano, comoda per raggiungere il centro di Padova e la tangenziale.

LOCALITA': CASELLE DI SELVAZZANO DENTRO (PD)- COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE ufficio di 160mq c.a. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'ufficio che proponiamo è al piano primo, disposto su un unico livello in open space con un servizio igenico con doccia. Sono presenti otto finestre che rendono l'immobile molto luminoso. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile è sito in zon aindustriale a Caselle di Selvazzano Dentro.

LOCALITA': CAMPODORO (PD) - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA complesso di 1250 mq c.a. con ampia area esterna. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile che proponiamo è composto da capannone al grezzo di ampia metratura ideale per molteplici attività, dotato di area esterna pertinenziale di 700 mq e palazzina uffici di 350 mq su due livelli dotata di spazi luminosi e funzionali, tre servizi igienici e 6 posti auto ad uso esclusivo. A completamento del complesso, appartamento di 308 mq su due livelli dalle ampie metrature, 4 camere da letto e 3 bagni oltre ad una taverna e alla lavanderia. Questo complesso immobiliare si presenta come la soluzione ideale per imprese che necessitano di ampi spazi per la propria attività, professionisti che desiderano unire lavoro e abitazione, investitori che cercano un immobile con ottima redditività L'immobile è situato in una posizione tranquilla, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e immersa in un contesto residenziale ben servito. Inoltre, l'immobile è allo stato grezzo, con la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle proprie esigenze. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile sorge a Campodoro, frazione di Villafranca Padovana, si trova a circa 18 chilometri a nord-ovest di Padova e a 12 chilometri a nord-est di Vicenza.

LOCALITA’: SALETTO DI VIGODARZERE (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA laboratorio artigianale di 550 mq situato al piano primo di un edificio, con annesso ufficio al piano secondo. Ideale per attività artigianali che necessitano di ampi spazi e di un ambiente tranquillo e funzionale. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: il laboratorio è ottimo per la disposizione di macchinari, attrezzature e banchi da lavoro. La luce naturale proveniente da ampie finestre garantisce un ambiente luminoso e arioso. Doppi servizi igienici con antibagno. Al piano secondo, ufficio di 50 mq c.a. con tre stanze ed un servizio igienico con doccia. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. La palazzina è dotata di ascensore. Ampio parcheggio nelle vicinanze. UBICAZIONE e CONTESTO: l’immobile sorge nella zona industriale di Saletto di Vigodarzere, che si trova nella parte sud del comune, si tratta di un'area in forte espansione, ospita numerose aziende di diverse dimensioni che operano in svariati settori, la zona è ben servita da infrastrutture e collegamenti, con facile accesso alle principali vie di comunicazione, come l'autostrada A4 e la Strada Statale 309.

LOCALITA’: BRUSEGANA (PD) – IMMAGINI RAPPRESENTATIVE - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE negozio di 25 mq ca. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: negozio di ca 25 mq in buono stato, composto da area vendita con una vetrina fronte strada, bagno e antibagno. Dotato di impianti di riscaldamento e raffrescamento autonomi. UBICAZIONE e CONTESTO: centro di Brusegana, una posizione comoda e facilmente raggiungibile, a pochi minuti dal centro città e dalle principali vie di collegamento.

LOCALITA’: TENCAROLA - SELVAZZANO DENTRO (PD) – IMMAGINI RAPPRESENTATIVE - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in VENDITA capannone di 300 mq ca, situato in una posizione logistica strategica e particolarmente comodo agli accessi della tangenziale, garantendo un'eccellente fluidità nei collegamenti. L'immobile si presenta in buono stato conservativo e non necessita di alcun intervento di ristrutturazione, risultando immediatamente pronto all'uso. Caratterizzato da un'altezza utile interna di 5 metri, la struttura risulta ideale per essere utilizzata come deposito, oltre che per attività artigianali e produttive. UBICAZIONE E CONTESTO: Comune di Selvazzano Dentro (PD), in località Tencarola, zona di passaggio e comodo all'ingresso della tangenziale.

LOCALITA’: PADOVA CENTRO STORICO - IMMAGINI RAPPRESENTATIVE - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: si propone in locazione negozio al piano terra in posizione super centrale di 50 mq c.a. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: proponiamo in LOCAZIONE negozio al piano terra di circa 50 mq, dotato di servizio e vetrina fronte strada. L'immobile gode di eccellente visibilità grazie all'ubicazione su una via caratterizzata da intenso passaggio pedonale durante tutto l'arco della giornata. La soluzione si presta perfettamente ad attività commerciali, showroom, studi professionali o servizi al pubblico che desiderano beneficiare di una posizione strategica nel cuore della città. Disponibile da subito. UBICAZIONE e CONTESTO: Centro storico a Padova, in posizione centralissima e di grande prestigio commerciale.

LOCALITA’ : SACROCUORE (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Si propone in vendita negozio di 28 mq c.a. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: L’immobile che proponiamo in vendita è collocato in ottima posizione. Attualmente utilizzato come magazzino personale. Dispone di ampia vetrina che lo rende luminoso. Presente un servizio igienico. LE IMMAGINI SONO RAPPRESENTATIVE !!! UBICAZIONE e CONTESTO: L’immobile proposto è sito in prossimità dell’arteria principale del quartiere Sacrocuore.

LOCALITA’: PADOVA COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Proponiamo in LOCAZIONE ufficio su due livelli in zona centrale di Padova. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: L’immobile che proponiamo è un ufficio di 220 mq con 2 servizi igienici. Al piano terra zona reception di 37 mq, al piano primo oltre ad un vasto open space di 50 mq c.a. sono presenti sala riunioni e ulteriore ufficio di 30 mq, oltre a una comoda zona relax. Le numerose finestre rendono l’immobile molto luminoso. Riscaldamento e raffrescamento autonomo e 3 posti auto ad uso esclusivo.

LOCALITA’ : PRATO DELLA VALLE (PD) COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: si propone in vendita interessante negozio di 240 mq vicino Prato della Valle. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: si propone in vendita negozio di 240 mq vicino Prato della Valle. Il negozio si trova in buono stato di manutenzione. Sono già presenti tre ingressi e un cortile coperto ad uso esclusivo del negozio stesso. Vi sono due bagni oltre ad un locale già adibito a spogliatoio. Occasione da non perdere. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito in Centro Storico nelle vicinanze di Prato della Valle.

LOCALITA’ : Vigodarzere COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in locazione negozio di 45 mq c.a. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile che proponiamo in locazione è suddiviso in due ambienti e dispone di un servizio igienico. Impianto di riscaldamento e impianto elettrico a norma. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito su Strada principale di Vigodarzere.

LOCALITA’: VILLAFRANCA PADOVANA (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in locazione negozio di 45 mq c.a. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile che proponiamo in locazione è suddiviso in due stanze con bagno e antibagno. Grande vetrina che rende l’immobile molto luminoso. Un parcheggio ad uso esclusivo. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomi. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito su strada principale a Villafranca Padovana.

LOCALITA’: PADOVA CENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA A REDDITO NEGOZIO di 200 mq c.a. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile che proponiamo in VENDITA è di 200 mq c.a nel cuore pulsante del centro storico di Padova. L'IMMOBILE E' LOCATO AD EURO 3000/00 MENSILI. L’immobile è disposto su due livelli piano terra e piano interrato. Impianti elettrici, riscaldamento e raffrescamento sono recenti e a norma di legge. Sono presenti due bagni igienici rifatti di recente. E’ PRESENTE CANNA FUMARIA da 30. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito nel centro storico di Padova.

LOCALITA’: PADOVA CENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: si propone in locazione negozio al piano terra di 30 mq PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: si propone in locazione negozio in posizione centrale di 30 mq fronte Piazza dei Signori. Il locale è stato riammodernato di recente. Completa la proprietà un servizio igienico. L’impianto elettrico è a norma. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito nel centro storico di Padova.

LOCALITA’: VIGODARZERE (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Proponiamo in LOCAZIONE prestigioso ufficio di 300 mq c.a. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: L’ufficio che proponiamo in locazione è al primo e ultimo piano su una superficie di 300 mq c.a. servita da un ascensore privato. L’immobile è già suddiviso in 10 stanze adibite ad ufficio con un archivio. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo, non ci sono spese condominiali. Dispone di un ampio parcheggio. Libero da subito UBICAZIONE e CONTESTO: La soluzione che proponiamo in locazione si trova a Vigodarzere in strada di forte passaggio veicolare.

LOCALITA’: VIGODARZERE (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: Proponiamo in VENDITA negozio adibito a pizzeria con canna fumaria. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: Il negozio che proponiamo in vendita ha una superficie di 90 mq c.a., attualmente diviso in due stanze e cucina con canna fumaria e forno a legna. L’immobile dispone di doppi servizi igienici ed ampio parcheggio esterno. Dotato di cortile esterno, l’immobile viene venduto con forno a legna, bancone bar e frigoriferi. Riscaldamento e raffrescamento autonomi. LIBERO DA SUBITO UBICAZIONE e CONTESTO: La soluzione che proponiamo in locazione si trova a Vigodarzere in strada di forte passaggio veicolare.

LOCALITA’: PADOVA CENTRO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: proponiamo in LOCAZIONE negozio di 55 mq con ampia vetrina. PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: l’immobile che proponiamo in locazione è di 55 mq c.a. con un ampia vetrina. E’ disposto su due livelli, piano terra di 40 mq c.a. e interrato di 15 mq con bagno. Riscaldamento centralizzato e raffrescamento autonomo. Possibilità di insegna. UBICAZIONE e CONTESTO: CENTRO STORICO DI PADOVA.

LOCALITA’: SARMEOLA DI RUBANO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: si propone in vendita ufficio in zona Rubano di 70 mq c.a PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: si propone in vendita ufficio sito a Sarmeola di Rubano al secondo piano di una palazzina direzionale, in ottimo stato di mantenimento. L’ufficio è diviso in due stanze con un servizio igienico. E’ presente l’ascensore e l’impianto elettrico è a norma di legge. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito su strada di passaggio in zona Sarmeola di Rubano.

LOCALITA’: SARMEOLA DI RUBANO (PD) - COSA SAPERE SULL’IMMOBILE: si propone in locazione ufficio in zona Rubano di 70 mq c.a PARTICOLARITA’ e DESCRIZIONE: si propone in locazione ufficio sito a Sarmeola di Rubano al secondo piano di una palazzina direzionale, in ottimo stato di mantenimento. L’ufficio è diviso in due stanze con un servizio igienico. E’ presente l’ascensore e l’impianto elettrico è a norma di legge. UBICAZIONE e CONTESTO: l'immobile proposto è sito su strada di passaggio in zona Sarmeola di Rubano.