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Nella ricercata zona Valentini/Zarini di Prato, in Via Emilio Boni, proponiamo in vendita un interessante ufficio fronte strada di circa 55 mq, situato in una posizione strategica ad alta visibilità, caratterizzata da un intenso passaggio sia pedonale che veicolare. L'immobile è attualmente suddiviso in più ambienti funzionali, ideali come uffici operativi, sale riunioni o studi professionali, oltre a pratici locali ad uso ripostiglio. La presenza di ampie aperture su strada garantisce un'eccellente esposizione e una piacevole luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà un servizio. L'ufficio si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente disponibile, rappresentando la soluzione ideale per studi professionali, showroom, attività di rappresentanza o uffici direzionali. Inserito in un contesto dinamico e ben servito, circondato da negozi, attività commerciali e servizi di primaria importanza, l'immobile offre un'elevata visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. Una proposta ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una delle zone più strategiche di Prato, sia per investitori alla ricerca di un immobile versatile, facilmente locabile e con interessanti potenzialità di redditività. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Nel cuore di Prato, in Piazza San Marco, proponiamo in locazione un interessante fondo commerciale di circa 39 mq, situato in una posizione strategica, caratterizzata da un intenso passaggio sia pedonale che veicolare. L'immobile si sviluppa su un vano open space con accesso diretto dalla strada tramite vetrina, ideale per garantire massima visibilità all'attività. Dal locale principale si accede direttamente al servizio. L'unità si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative e commerciali. Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione privilegiata, l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso, dal commercio al dettaglio a studi professionali, uffici o attività di servizi. Inserito in una delle vie più dinamiche e frequentate della città, circondato da numerose attività commerciali e servizi, garantisce un'elevata visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. Una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria sede in una zona di forte richiamo commerciale. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

INVESTIMENTO Proponiamo in vendita un immobile commerciale di circa 150 mq, corredato da 250 mq di piazzale esclusivo, situato in posizione strategica ad Agliana. L'immobile, posto su un angolo, è valorizzato da cinque ampie vetrine che garantiscono un'eccellente visibilità e una forte esposizione, caratteristiche ideali per attività commerciali. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un'ampia sala principale adibita a showroom, una zona uffici e un servizio igienico. L'immobile viene proposto a reddito ed è attualmente locato a un rivenditore di autovetture, attività ben avviata che ha consolidato la propria clientela dopo aver rilevato la precedente gestione circa due anni fa. Il contratto di locazione garantisce un canone annuo di € 21.600, rendendo questa soluzione un'interessante opportunità di investimento con redditività immediata. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Nel cuore di Prato, in Piazza San Marco, proponiamo in locazione un interessante fondo commerciale di circa 56 mq, situato in una posizione strategica, caratterizzata da un intenso passaggio sia pedonale che veicolare. L'immobile si sviluppa su un luminoso vano open space con accesso diretto dalla strada tramite un'ampia vetrina, ideale per garantire massima visibilità all'attività. Dal locale principale si accede a un vano accessorio che conduce a un pratico locale deposito e a un ulteriore ambiente sul retro, dove è presente il servizio. L'unità si presenta parzialmente da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze operative e commerciali. Grazie alla sua distribuzione interna e alla posizione privilegiata, l'immobile si presta a molteplici destinazioni d'uso, dal commercio al dettaglio a studi professionali, uffici o attività di servizi. Inserito in una delle vie più dinamiche e frequentate della città, circondato da numerose attività commerciali e servizi, garantisce un'elevata visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. Una soluzione ideale per chi desidera avviare una nuova attività o trasferire la propria sede in una zona di forte richiamo commerciale. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Castelnuovo, Via Roma – Prato Proponiamo in vendita un terreno agricolo pianeggiante di circa 7.100 mq, situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, ideale per attività agricole, coltivazioni o per chi desidera uno spazio nella natura. Il terreno è facilmente raggiungibile e accessibile tramite una strada sterrata, comodamente percorribile anche in auto. La proprietà è dotata di pozzo, mentre non è presente l'allacciamento alla rete elettrica. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Zona Mezzana – Via Montegrappa In posizione strategica, all'interno di un contesto direzionale, proponiamo in vendita un interessante fondo commerciale angolare di circa 179 mq. L'immobile si sviluppa in un ampio e luminoso ambiente open space, impreziosito da un'ampia parete vetrata affacciata sulla strada e dotato di due ingressi indipendenti, caratteristiche che garantiscono un'eccellente visibilità e una straordinaria luminosità naturale. Completano la proprietà un servizio e una resede esterna coperta sotto il loggiato, ad uso esclusivo. Il fondo si presenta da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze. La disponibilità è immediata, rendendolo una soluzione ideale per molteplici destinazioni d'uso, tra cui attività commerciali, showroom, studi professionali, uffici o sedi operative. Situato in una delle aree più dinamiche e frequentate della città, l'immobile è circondato da negozi, servizi e attività di primaria importanza, assicurando un'elevata visibilità e un costante passaggio di potenziali clienti. Una proposta ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione di forte interesse commerciale, sia per chi è alla ricerca di un investimento dalle elevate potenzialità di valorizzazione e redditività. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Nel cuore del centro storico di Prato, in Via Canto Mercatale, proponiamo in vendita un interessante fondo commerciale angolare di circa 78 mq, situato in una posizione di grande visibilità, caratterizzata da un intenso passaggio sia pedonale che veicolare. L'immobile si sviluppa in un ampio e luminoso ambiente open space, valorizzato da tre ampie vetrine su strada, di cui una con accesso diretto, che garantiscono un'eccellente esposizione e una notevole luminosità naturale. Completano la proprietà un comodo locale ad uso ripostiglio e un servizio. Il fondo si presenta in ottime condizioni manutentive ed è immediatamente disponibile, risultando ideale per molteplici destinazioni d'uso, quali attività commerciali, showroom, studi professionali o uffici. Inserito in una delle zone più vivaci e frequentate della città, circondato da negozi, servizi e attività di primaria importanza, l'immobile assicura un'elevata visibilità e un costante afflusso di potenziali clienti. Una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una posizione strategica, sia per chi è alla ricerca di un investimento sicuro con ottime potenzialità di redditività. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Quarrata – Via Rubattorno In posizione strategica e facilmente raggiungibile tramite strada completamente asfaltata, proponiamo in vendita un capannone libero su quattro lati, completamente ristrutturato, della superficie di circa 366 mq. L'immobile, sviluppato interamente al piano terra, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti funzionali e ben distribuiti. L'ingresso accoglie un'ampia zona reception con bancone, collegata direttamente a due locali accessori ad uso ufficio e cucina, oltre ai servizi igienici. Proseguendo si accede a un grande locale operativo, anch'esso completamente ristrutturato, dotato di accesso carrabile che ne facilita le attività di carico e scarico. Completa la proprietà una resede a comune che circonda l'edificio. Sul lato tergale è inoltre presente un ulteriore vano ad uso garage/magazzino, anch'esso servito da accesso carrabile. L'immobile si distingue per la sua straordinaria versatilità. Oltre all'attuale destinazione produttiva, offre infatti la concreta possibilità di essere convertito in civile abitazione, rappresentando un'interessante opportunità sia per chi è alla ricerca di un ampio spazio per attività artigianali o professionali, sia per chi desidera realizzare una residenza esclusiva attraverso un progetto di riqualificazione, valorizzando gli ampi volumi disponibili. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Vendesi locale C/4 adibito a circolo ricreativo – Ottima opportunità In posizione strategica, nelle immediate vicinanze della Chiesa di San Giorgio a Colnica, proponiamo in vendita un interessante immobile accatastato C/4, storicamente utilizzato come circolo ricreativo e punto di riferimento per la clientela locale. L'immobile dispone di canna fumaria, cucina attrezzata, area piano bar e di un caratteristico forno a legna per la preparazione di pizze, rendendolo ideale per attività ricreative, associative o di ristorazione compatibili con la destinazione urbanistica. Gli ambienti si presentano in buono stato manutentivo e necessitano esclusivamente di una leggera tinteggiatura. Sono presenti impianto di climatizzazione caldo/freddo e pannelli fotovoltaici sul tetto, che consentono una significativa riduzione dei costi di gestione. Completa la proprietà un piano primo attualmente adibito a veranda per la somministrazione e a locali di servizio, offrendo ulteriori spazi funzionali e versatili. Soluzione ideale per chi desidera rilevare una struttura già conosciuta sul territorio, con una consolidata storicità commerciale e ottime potenzialità di sviluppo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

Quarrata – Via Montalbano Ampio fondo commerciale in posizione strategica ad alta visibilità Nel comune di Quarrata, proponiamo in locazione un importante immobile commerciale di circa 560 mq, situato lungo Via Montalbano, arteria a intenso traffico veicolare, ideale per garantire massima visibilità e forte impatto commerciale. L’immobile si sviluppa su due piani. Il piano terra di circa 265 mq è dotato di sette ampie vetrine esposte sul senso di marcia, assicurando un’eccellente esposizione verso il flusso automobilistico. Il primo ed ultimo piano, con una superficie di circa 295 mq, gode di un’ottima luminosità e visibilità grazie alle molteplici finestre direttamente sulla strada e su tutti i lati dell’immobile. Gli spazi interni si sviluppano in modo funzionale e versatile: un ampio locale principale con ingresso diretto dalla vetrina, da cui si accede a un magazzino, un ufficio e al servizio igienico. Dal piano terra si accede al primo piano tramite due scale, una sul lato sinistro dell’immobile e una nella parte tergale. Anche il primo piano è un open space con servizio igienico oltre ad un piccolo ufficio. Completa la proprietà un piazzale esclusivo di circa 225 mq, comodo per operazioni di carico/scarico e con un accesso diretto al piano terra, oltre a quattro posti auto antestanti il negozio. La presenza di altre attività nelle immediate vicinanze contribuisce a generare un costante afflusso di potenziali clienti. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali che necessitano di visibilità e spazi ben distribuiti. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Ufficio di nuova realizzazione in affitto – Macrolotto 2 Proponiamo in locazione prestigioso ufficio di recente costruzione, situato al quarto piano di una moderna palazzina servita da ascensore, nel cuore del Macrolotto 2. L'immobile si distingue per la sua eccellente luminosità e per la grande versatilità degli spazi. Attualmente è suddiviso in tre uffici indipendenti tramite pareti in cartongesso, facilmente rimovibili per consentire una diversa configurazione degli ambienti in base alle proprie esigenze. Uno degli uffici è finemente arredato e pronto all'uso. Tutti gli ambienti sono climatizzati e completamente cablati, garantendo comfort e funzionalità per qualsiasi attività professionale. Completano la proprietá 8 posti auto privati al piano seminterrato oltre parcheggi pubblici adiacenti la palazzina. Spese condominiali comprensive di: * Acqua calda sanitaria * Acqua fredda * Aria condizionata a consumo * Riscaldamento a consumoSoluzione ideale per studi professionali, società di servizi, showroom e attività direzionali che desiderano una sede moderna, rappresentativa e immediatamente operativa in una delle aree produttive e commerciali più richieste della zona.

A Prato, in zona Soccorso, lungo una delle principali arterie cittadine, proponiamo in locazione un interessante fondo commerciale angolare di circa 103 mq, situato in posizione strategica all'interno di un contesto dinamico, ricco di attività e ottimamente servito dai mezzi pubblici. L'immobile, posto al piano terra, si sviluppa su un ampio locale open space caratterizzato da una favorevole esposizione angolare e valorizzato da cinque ampie vetrine fronte strada, che garantiscono eccellente visibilità, forte impatto commerciale e grande luminosità naturale. Dal vano principale si accede a un pratico locale ad uso magazzino, oltre a servizio igienico. Completamente ristrutturato nel 2025, il negozio si presenta in condizioni eccellenti ed è immediatamente disponibile, pronto per accogliere qualsiasi nuova attività senza necessità di ulteriori interventi. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e alla posizione ad alta visibilità, la proprietà si presta perfettamente a molteplici destinazioni d'uso, tra cui attività commerciali, studi professionali, uffici, showroom e servizi alla persona. Un'ottima opportunità per chi desidera insediare la propria attività in una zona strategica, ben collegata e caratterizzata da un costante passaggio veicolare e pedonale. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà. Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.

Nel cuore della zona industriale di Prato, all’interno del Macrolotto 3 e nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale, proponiamo in vendita un prestigioso capannone di circa 1630 mq, realizzato nel 2022 e mantenuto in condizioni impeccabili. L’immobile, caratterizzato da un design moderno e funzionale, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre un ampio ambiente open space di circa 1160 mq, valorizzato da grandi vetrate che percorrono l’intera facciata e garantiscono eccellente luminosità naturale e massima visibilità. Nella porzione non sottostante gli uffici, l’altezza interna raggiunge gli 8,5 metri nel punto più basso, rendendo lo spazio ideale per attività produttive, logistiche o di rappresentanza. Al primo piano si trova una raffinata area uffici di circa 350 mq, completamente rifinita con materiali di qualità e progettata per offrire ambienti di lavoro eleganti e confortevoli. La posizione strategica, con affaccio diretto su via E. Berlinguer, assicura elevata visibilità e facile accessibilità, elementi che conferiscono ulteriore valore all’immobile. La proprietà è dotata di uffici direzionali di rappresentanza, servizi igienici a norma e pavimentazione industriale. Completa la proprietà un ampio piazzale privato, ideale per le operazioni di carico e scarico, oltre a un secondo piazzale a comune e un grande parcheggio pubblico adiacente all’edificio. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Nel cuore della zona industriale di Prato, all’interno del Macrolotto 3 e nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale, proponiamo in vendita un prestigioso capannone di circa 1630 mq, realizzato nel 2022 e mantenuto in condizioni impeccabili. L’immobile, caratterizzato da un design moderno e funzionale, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre un ampio ambiente open space di circa 1160 mq, valorizzato da grandi vetrate che percorrono l’intera facciata e garantiscono eccellente luminosità naturale e massima visibilità. Nella porzione non sottostante gli uffici, l’altezza interna raggiunge gli 8,5 metri nel punto più basso, rendendo lo spazio ideale per attività produttive, logistiche o di rappresentanza. Al primo piano si trova una raffinata area uffici di circa 350 mq, completamente rifinita con materiali di qualità e progettata per offrire ambienti di lavoro eleganti e confortevoli. La posizione strategica, con affaccio diretto su via E. Berlinguer, assicura elevata visibilità e facile accessibilità, elementi che conferiscono ulteriore valore all’immobile. La proprietà è dotata di uffici direzionali di rappresentanza, servizi igienici a norma e pavimentazione industriale. Completa la proprietà un ampio piazzale privato, ideale per le operazioni di carico e scarico, oltre a un secondo piazzale a comune e un grande parcheggio pubblico adiacente all’edificio. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

VAIANO – In una zona tranquilla, immersa nel verde ma comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un laboratorio di circa 230 mq con possibilità di cambio di destinazione d’uso. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello. Dalla strada si accede direttamente al garage di circa 15 mq, collegato internamente all’ingresso principale. Da qui si apre un ampio soggiorno, cuore della proprietà, ben illuminato grazie alla presenza di due lucernari sul tetto che donano grande luminosità agli ambienti. Dal soggiorno si accede comodamente a tutti gli altri spazi: due camere da letto, cucina e servizio igienico. Completa la proprietà un piccolo giardino privato sul retro e un secondo servizio igienico. Le immagini presenti nell’annuncio sono rendering illustrativi che mostrano una possibile e ottimale distribuzione degli spazi interni; resta comunque ampia la possibilità di personalizzare la disposizione degli ambienti in base alle proprie esigenze. Attualmente l’immobile si presenta come un unico grande open space, come visibile nelle immagini originali pubblicate in fondo all’annuncio. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

INVESTIMENTO A REDDITO – VIA FRANCESCO FERRUCCI Proponiamo in vendita un prestigioso immobile a reddito situato in Via Francesco Ferrucci, una delle principali arterie di Prato, caratterizzata da elevata visibilità e forte vocazione commerciale. Dal 2014 l’immobile è locato a Deutsche Bank, che ha provveduto a una completa riqualificazione degli spazi, destinandolo alla propria sede regionale. L’attuale contratto di locazione garantisce un canone annuo pari a € 232.882,00, assicurando una rendita immediata e consolidata. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.667 mq ed è composta da un’unica unità immobiliare distribuita su due livelli: * Piano terra: circa 1.235 mq * Piano interrato: circa 432 mq L’intero complesso è stato completamente ristrutturato circa dieci anni fa e si presenta oggi in eccellenti condizioni manutentive. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un asset di qualità, con conduttore di primaria importanza, redditività immediata e posizione strategica ad alto appeal commerciale.

Prato – Zona Mezzana Ufficio ristrutturato con posti auto e cantina In zona Mezzana, precisamente in via Amedeo Modigliani, proponiamo in locazione elegante ufficio di circa 76 mq, situato in contesto tranquillo e ben servito, nelle immediate vicinanze di attività commerciali, servizi pubblici e principali collegamenti. L’immobile si trova al quarto ed ultimo piano di una palazzina direzionale di prestigio, servita da ascensore. Recentemente ristrutturato e in ottime condizioni, l’ufficio si compone di un ampio vano d’ingresso ideale come reception o sala d’attesa, dal quale si accede ad altri due ambienti operativi particolarmente luminosi grazie alle numerose finestre. Completa la proprietà il servizio igienico. La soluzione viene venduta parzialmente arredata, pronta per essere utilizzata fin da subito. Completano la proprietà due posti auto esclusivi all’interno del piazzale privato e una comoda cantina. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Nel cuore della zona industriale di Prato, all’interno del Macrolotto 3 e nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale, proponiamo in vendita un prestigioso capannone di circa 720 mq, realizzato nel 2022 e mantenuto in condizioni impeccabili. L’immobile, caratterizzato da un design moderno e funzionale, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre un ampio ambiente open space di circa 500 mq, valorizzato da grandi vetrate che percorrono l’intera facciata e garantiscono eccellente luminosità naturale e massima visibilità. Nella porzione non sottostante gli uffici, l’altezza interna raggiunge gli 8,5 metri nel punto più basso, rendendo lo spazio ideale per attività produttive, logistiche o di rappresentanza. Al primo piano si trova una raffinata area uffici di circa 200 mq, completamente rifinita con materiali di qualità e progettata per offrire ambienti di lavoro eleganti e confortevoli. La posizione strategica, con affaccio diretto su via E. Berlinguer, assicura elevata visibilità e facile accessibilità, elementi che conferiscono ulteriore valore all’immobile. La proprietà è dotata di uffici direzionali di rappresentanza, servizi igienici a norma e pavimentazione industriale. Completa la proprietà un ampio piazzale a comune, ideale per le operazioni di carico e scarico, oltre a un grande parcheggio pubblico adiacente all’edificio. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Vendesi terreno agricolo con progetto approvato – circa 66.950 mq a Quarrata Proponiamo in vendita splendido terreno di circa 66.950 mq, facilmente accessibile da strada, attualmente classificato come terreno agricolo, ma già corredato da progetto approvato per la realizzazione di un esclusivo ranch per cavalli. Il progetto prevede: * Main house principale * Cabin / dependance * Paddock e strutture equestri * Ampi spazi verdi e aree dedicate all’attività ippicaLa proprietà si presta perfettamente per: * attività equestri e allevamento cavalli * agriturismo o country resort * centro sportivo/rurale * investimento immobiliare a vocazione turistico-sportivaDa verificare presso gli enti competenti la possibilità di realizzare: * piste da cross * kartodromo * aree dedicate a moto o attività motorsport * campi da calcio * campi da paddleOttima opportunità per chi cerca grandi spazi in contesto riservato ma ben collegato.

Nel cuore della zona industriale di Prato, all’interno del Macrolotto 3 e nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale, proponiamo in vendita un prestigioso capannone di circa 720 mq, realizzato nel 2022 e mantenuto in condizioni impeccabili. L’immobile, caratterizzato da un design moderno e funzionale, si sviluppa su due livelli. Al piano terra si apre un ampio ambiente open space di circa 500 mq, valorizzato da grandi vetrate che percorrono l’intera facciata e garantiscono eccellente luminosità naturale e massima visibilità. Nella porzione non sottostante gli uffici, l’altezza interna raggiunge gli 8,5 metri nel punto più basso, rendendo lo spazio ideale per attività produttive, logistiche o di rappresentanza. Al primo piano si trova una raffinata area uffici di circa 200 mq, completamente rifinita con materiali di qualità e progettata per offrire ambienti di lavoro eleganti e confortevoli. La posizione strategica, con affaccio diretto su via E. Berlinguer, assicura elevata visibilità e facile accessibilità, elementi che conferiscono ulteriore valore all’immobile. La proprietà è dotata di uffici direzionali di rappresentanza, servizi igienici a norma e pavimentazione industriale. Completa la proprietà un ampio piazzale a comune, ideale per le operazioni di carico e scarico, oltre a un grande parcheggio pubblico adiacente all’edificio. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Vaiano, in via Giuseppe di Vittorio, proponiamo in vendita un capannone indipendente di circa 230 mq. L'immobile si trova in posizione strategica e facilmente raggiungibile tramite viabilità asfaltata. La struttura si sviluppa interamente al piano terra e si compone di un ampio locale principale ad uso artigianale, affiancato da vani accessori di dimensioni più contenute, oltre servizio igienico. Completa la proprietà una resede privata situata sulla parte tergale, ideale come area di sfogo esterna. L'immobile si distingue per la sua notevole versatilità: oltre all'attuale vocazione produttiva, la proprietà offre l'interessante possibilità di essere trasformata in civile abitazione. Questa caratteristica lo rende una soluzione di sicuro interesse sia per chi cerca un ampio spazio artigianale, sia per chi desidera intraprendere un progetto di riqualificazione residenziale dai volumi generosi e indipendenti. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Quarrata – Via Montalbano Ampio fondo commerciale in posizione strategica ad alta visibilità Nel comune di Quarrata, proponiamo in vendita un importante immobile commerciale di circa 164 mq, situato lungo Via Montalbano, arteria a intenso traffico veicolare, ideale per garantire massima visibilità e forte impatto commerciale. L’immobile, posto al piano terra, gode di una posizione angolare privilegiata ed è dotato di quattro ampie vetrine esposte sul senso di marcia, assicurando un’eccellente esposizione verso il flusso automobilistico. La presenza di altre attività nelle immediate vicinanze contribuisce a generare un costante afflusso di potenziali clienti. Gli spazi interni si sviluppano in modo funzionale e versatile: un ampio locale principale con ingresso diretto dalla vetrina, tre ulteriori ambienti comunicanti, ideali come uffici o sale operative, oltre a un capiente magazzino sul retro. Da qui si accede a un piazzale a comune con le altre unità al piano terra, comodo per operazioni di carico/scarico. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali che necessitano di visibilità e spazi ben distribuiti. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Quarrata – Via Montalbano Ampio fondo commerciale in posizione strategica ad alta visibilità Nel comune di Quarrata, proponiamo in locazione un importante immobile commerciale di circa 164 mq, situato lungo Via Montalbano, arteria a intenso traffico veicolare, ideale per garantire massima visibilità e forte impatto commerciale. L’immobile, posto al piano terra, gode di una posizione angolare privilegiata ed è dotato di quattro ampie vetrine esposte sul senso di marcia, assicurando un’eccellente esposizione verso il flusso automobilistico. La presenza di altre attività nelle immediate vicinanze contribuisce a generare un costante afflusso di potenziali clienti. Gli spazi interni si sviluppano in modo funzionale e versatile: un ampio locale principale con ingresso diretto dalla vetrina, tre ulteriori ambienti comunicanti, ideali come uffici o sale operative, oltre a un capiente magazzino sul retro. Da qui si accede a un piazzale a comune con le altre unità al piano terra, comodo per operazioni di carico/scarico. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom o studi professionali che necessitano di visibilità e spazi ben distribuiti. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Prato – Interporto, Via di Gonfienti All’interno dell’Interporto della Toscana Centrale, in posizione strategica e ben collegata alle principali arterie tra Prato e Firenze oltre che all’autostrada, proponiamo in locazione un ufficio di circa 210 mq. L’immobile è situato al primo ed ultimo piano di una palazzina servita da ascensore e si distingue per l’ottima insonorizzazione, ideale per garantire un ambiente di lavoro silenzioso e confortevole. Gli spazi, attualmente organizzati tramite pareti in cartongesso, comprendono: * due ampie sale operative * una sala riunioni * tre servizi igieniciL’ufficio gode inoltre di eccellente luminosità naturale, grazie alle ampie finestre sviluppate lungo un intero lato dell’immobile. La soluzione viene locata parzialmente arredata, rappresentando un’opportunità ideale per aziende che necessitano di una sede operativa immediatamente disponibile in un contesto logistico di alto livello. Per maggiori informazioni puoi contattarci al numero 3208306024 oppure 3277629684. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.

Nel cuore di Prato, in via Cesare Guasti, proponiamo in locazione un interessante immobile commerciale di circa 28 mq, situato in posizione strategica ad alto passaggio pedonale. L’immobile si compone di un luminoso vano open space con accesso diretto da ampia vetrina su strada, dotato di climatizzazione caldo/freddo ad aria. Completano la proprietà un secondo locale ad uso ripostiglio e un servizio. L’unità si presenta in ottime condizioni manutentive ed è pronta all’uso, ideale per diverse tipologie di attività: dal commercio al dettaglio a studi professionali o uffici. Inserito in una delle vie più dinamiche e frequentate della città, circondato da numerose attività commerciali, garantisce elevata visibilità e un costante flusso di potenziali clienti. Soluzione perfetta sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività. DISCLAIMER - SCARICO DI RESPONSABILITA' Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà.