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Lanzago, Silea: TRILOCALE IN LOCAZIONE TRANSITORIA CON TERRAZZO, GARAGE E PARCO CONDOMINIALE Disponibile in locazione transitoria, luminoso appartamento trilocale situato al secondo piano di una palazzina degli anni '70 servita da ascensore. L'ingresso, ampio e accogliente, conduce alla spaziosa zona giorno open space con accesso diretto a un comodo terrazzo abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. Un pratico disimpegno separa la zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camera singola con secondo terrazzo verandato, un ripostiglio e un bagno finestrato con box doccia, recentemente ristrutturato. Completano la proprietà un box auto al piano interrato, l'impianto di climatizzazione, il riscaldamento centralizzato e un ampio parco condominiale. Canone mensile: € 700 Spese condominiali: € 150/mese comprensive di riscaldamento e consumo dell'acqua. Soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata, in un contesto tranquillo e dotato di tutti i principali comfort.

Olmi, San Biagio di Callalta: in elegante palazzina edificata nel 2008, servita da ascensore e attualmente interessata da lavori di rifacimento delle facciate esterne, proponiamo in esclusiva luminoso appartamento trilocale posto al piano terra, caratterizzato da ampi spazi e ottima funzionalità. L'abitazione si compone di una spaziosa zona giorno open space con accesso diretto al giardino privato di circa 35 mq, dotato di ingresso indipendente, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy. La zona notte comprende due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), un bagno finestrato completo di vasca e un comodo bagno di servizio. Attraverso una scala interna si accede al piano seminterrato, dove troviamo un ampio locale magazzino attualmente adibito a taverna, perfetto come spazio multifunzionale per hobby, relax o smart working. Sullo stesso piano è presente un ulteriore bagno finestrato ed un comodo ripostiglio. Il seminterrato dispone inoltre di ingresso autonomo direttamente collegato all'autorimessa, nella quale è situato il box auto di proprietà. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale. L'immobile presenta pavimentazione in piastrelle nella zona giorno e nei servizi, mentre le camere da letto sono rifinite con parquet in legno. I serramenti sono in legno con vetrocamera e scuri esterni in legno. Riscaldamento autonomo a radiatori. Impianto d’allarme funzionante. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e spazi accessori di valore, in un contesto residenziale curato e ben servito. L’indirizzo dell’immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente. Per info su questo immobile contatta il n: 04221582409 o scrivi un e-mail all'indirizzo: tvhsd@tecnocasa.it

Nel cuore di Silea, nostra esclusiva: in una posizione centrale e comodissima a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, proponiamo in vendita accogliente bilocale situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina del 2001. L’appartamento si distingue per gli spazi luminosi e ben distribuiti, valorizzati da un’ottima esposizione a sud/est/ovest che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. La zona giorno openspace si apre su un piacevole terrazzo abitabile, perfetto per rilassarsi all’aperto. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con terrazzino privato, mentre il bagno finestrato è completo di box doccia. L’immobile presenta pavimentazione piastrellata in tutti gli ambienti, ad eccezione della camera da letto rifinita in legno, serramenti in legno con vetrocamera e caldaia originale del 2001. Presente inoltre aria condizionata con uno split installato nel disimpegno della zona notte. A completare la proprietà un comodo garage di circa 20 mq e la possibilità di parcheggiare una seconda auto negli spazi condominiali. L’immobile viene venduto totalmente arredato. Disponibile da giugno ad ottobre 2027. Già deliberati i lavori per l’installazione dei videocitofoni e per il rifacimento dell’impianto elettrico condominiale. Recentemente sostituito anche il basculante dell’autorimessa condominiale. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e la praticità di avere tutto a portata di mano. Ideale per single, giovani coppie o come investimento. L’indirizzo dell’immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente. Per info su questo immobile contatta il n: 04221582409 o scrivi un e-mail all'indirizzo: tvhsd@tecnocasa.it

OLMI, SAN BIAGIO DI CALLALTA: TIPOLOGIA CONTRATTUALE: AFFITTO TRANSITORIO Richiesta motivazione documentabile (es. contratto di lavoro a tempo determinato con data di inizio e fine, trasferimento temporaneo, esigenze di studio, stage, ecc.). BILOCALE ARREDATO CON BOX E TERRAZZO CANONE MENSILE € 700.00 PIù € 150.00 DI SPESE CONDOMINIALI COMPRENSIVI DI RISCALDAMENTO/RAFFRESCAMENTO/ACQUA DISPONIBILE DAL 01/11/2026 In zona centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in affitto bilocale completamente arredato, ideale per esigenze abitative temporanee. L’appartamento è composto da: luminoso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno finestrato ampio terrazzo vivibile Completano la proprietà: box auto privato arredo completo, inclusi elettrodomestici Posizione: Olmi di San Biagio di Callalta, in contesto tranquillo e ben servito. Soluzione ideale per lavoratori fuori sede, insegnanti, studenti o professionisti con necessità abitative temporanee. L’indirizzo dell’immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente. Per info su questo immobile contatta il n: 04221582409 o scrivi un e-mail all'indirizzo: tvhsd@tecnocasa.it

Lanzago, Silea: proponiamo in vendita elegante appartamento quadrilocale al piano terra con giardino privato, situato nella tranquilla e servita zona di Lanzago. L’immobile, costruito nel 2005, si distingue per l’ingresso indipendente che conduce ad un’accogliente zona giorno composta da soggiorno e cucina separata. Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale, una camera doppia e una singola. Completano la proprietà due bagni, di cui uno finestrato con box doccia e un secondo bagno di servizio anch’esso dotato di box doccia. Punto di forza dell’abitazione è il giardino privato di circa 150 mq, ideale per momenti di relax all’aperto o per famiglie con bambini e animali. Esposizione SUD-EST. A completare la soluzione troviamo un garage di circa 20 mq al piano interrato e un posto auto fuori terra di proprietà all’interno dell’area condominiale. L’immobile presenta finiture curate: pavimentazione in piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere, serramenti interni in legno con doppio vetrocamera e scuri esterni in legno. Posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi: nel raggio di 300 metri sono facilmente raggiungibili supermercato, fermata dell’autobus, farmacia e scuole. Soluzione ideale per chi cerca comfort, indipendenza e praticità in un contesto residenziale tranquillo. L’indirizzo dell’immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente. Per info su questo immobile contatta il n: 04221582409 o scrivi un e-mail all'indirizzo: tvhsd@tecnocasa.it

San Biagio di Callalta: in contesto residenziale centrale e ben servito, proponiamo in esclusiva appartamento trilocale al piano rialzato, oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica. L’abitazione si apre su un ingresso che conduce alla zona giorno in openspace con cucina a vista e accesso a un terrazzo abitabile di circa 5 mq, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola con secondo accesso al terrazzo e un bagno finestrato dotato di vasca. Al piano interrato completano la proprietà un box auto di 15 mq e una cantina di circa 8 mq. L’immobile beneficia di lavori Ecobonus conclusi nel 2024: cappotto termico, rifacimento facciate, nuovi serramenti esterni in PVC con tapparelle elettriche, caldaia centralizzata ibrida. All’interno sono state sostituite porte interne in PVC. La pavimentazione è piastrellata nelle zone giorno e servizio, mentre nelle camere è in legno, donando calore e comfort. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento efficiente e pronto da abitare. L’indirizzo dell’immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente. Per info su questo immobile contatta il n: 04221582409 o scrivi un e-mail all'indirizzo: tvhsd@tecnocasa.it

Olmi, San Biagio di Callalta zona centralissima: proponiamo in vendita una signorile villa singola di generosa metratura, edificata su un lotto complessivo di 1.671 mq, con giardino privato di circa 1.307 mq che garantisce riservatezza e tranquillità. Costruita nel 1979, la proprietà è sempre stata abitata e accuratamente mantenuta nel tempo, conservando le ampie e funzionali distribuzioni tipiche delle residenze di quell’epoca. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra. Il piano rialzato ci accoglie con un ingresso ampio e rappresentativo, che conduce a un salotto luminoso, una cucina separata e abitabile e un bagno di servizio per gli ospiti. L’abitazione è valorizzata da un portico perimetrale, ideale per momenti di relax all’aperto e convivialità nelle stagioni più miti. La zona notte, leggermente rialzata, ospita quattro camere matrimoniali. La camera padronale, particolarmente spaziosa, dispone di bagno privato e terrazzo, mentre un ulteriore bagno serve le restanti camere. Completa il livello un sottotetto praticabile di 102 mq, perfetto per essere trasformato in area hobby, sala cinema o spazio giochi. Il piano inferiore, collegato internamente ma accessibile anche tramite ingresso indipendente, comprende una funzionale zona di servizio con lavanderia, stenditoio, stireria, bagno, locale tecnico e garage. Scendendo ulteriormente si accede a una splendida taverna di circa 90 mq con caminetto, zona bar e cantina, uno spazio dal grande carattere e dalle molteplici possibilità d’uso. Grazie alle metrature importanti e all’accesso diretto dal giardino, questa area si presta facilmente alla realizzazione di uno studio professionale o di una seconda unità abitativa indipendente. Questa villa esclusiva è ubicata nel cuore del paese, comoda a tutti i servizi principali essenziali raggiungibili a piedi. L’indirizzo dell’immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente. Per info su questo immobile contatta il n: 04221582409 o scrivi un e-mail all'indirizzo: tvhsd@tecnocasa.it

Lanzago, Silea : In un contesto residenziale sereno e curato, proponiamo una villetta a schiera centrale con giardino privato: uno spazio dove il verde, la luce e la comodità quotidiana si incontrano in perfetta armonia. L’abitazione, di 150 mq distribuiti su due livelli, accoglie con una zona giorno luminosa, che si apre direttamente sul giardino, ideale per vivere all’aperto in ogni stagione. La cucina abitabile invita a momenti di convivialità, mentre i due bagni finestrati e le due camere matrimoniali con armadi a muro garantiscono spazio e funzionalità per tutta la famiglia. All’esterno, un giardino privato di circa 200 mq regala la libertà di pranzi estivi, giochi dei bambini o semplicemente quieti momenti di relax al sole. Completano la proprietà: Posto auto scoperto all’interno dell’area privata Riscaldamento autonomo con radiatori e stufa Aria condizionata Ottima esposizione est ovest, che illumina la casa per tutto il giorno Una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere, perfetta per chi desidera l’indipendenza di una soluzione autonoma senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Vieni a scoprire il piacere di chiamare casa un luogo dove ogni giorno si respira serenità. L’indirizzo dell’immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente. Per info su questo immobile contatta il n: 04221582409 o scrivi un e-mail all'indirizzo: tvhsd@tecnocasa.it

Ponte di Piave: proponiamo in esclusiva una villa che racconta una storia, immersa nel verde e nella quiete Nel cuore di una delle zone più amate di Ponte di Piave, sorge questa villa singola dal fascino autentico, avvolta da un giardino privato di circa 800 mq, rifugio ideale per chi sogna spazio, indipendenza e armonia. A soli 100 metri dalla fermata del bus, la casa unisce la poesia della tranquillità alla praticità di una posizione comoda e ben collegata. Con i suoi circa 260 mq, distribuiti su tre livelli, la villa custodisce un’anima nata negli anni ’60 e sapientemente valorizzata nel tempo da interventi mirati, capaci di conservarne il carattere rendendola al contempo attuale, accogliente e funzionale. Al piano terra, varcando la soglia, si viene accolti da una sala, cuore pulsante della casa, collegata alla cucina separata, rinnovata negli elettrodomestici solo due anni fa. L’ampio soggiorno invita a momenti di condivisione, mentre il bagno finestrato con box doccia completa il piano con eleganza e praticità. Al piano primo, la zona notte è un invito al riposo e alla serenità: tre camere matrimoniali, una delle quali impreziosita da una comoda cabina armadio, uno studio elegante, ideale per lavorare o coltivare le proprie passioni, e un secondo bagno finestrato. Ogni ambiente è pensato per offrire comfort, privacy e benessere. Scendendo, al piano interrato, si scopre una taverna ampia e accogliente, con cucina semi separata: uno spazio caldo e conviviale, perfetto per cene tra amici, feste di famiglia o serate da ricordare. Completano il piano un bagno di servizio, un magazzino e il locale caldaia, funzionali e ben organizzati. All’esterno, il giardino avvolge la casa come un abbraccio verde: circa 800 mq completamente vivibili, curati e riservati. La pompeiana diventa il palcoscenico ideale per pranzi all’aperto, pomeriggi di sole e serate estive, in un’atmosfera di assoluta pace. Finiture: Serramenti in PVC con balconi di recente sostituzione Caldaia a condensazione (2018) Impianto di climatizzazione autonomo con 2 split Tetto ristrutturato 5 anni fa (coibentazione, coppi, cornicione e grondaie) con botola e sottotetto ispezionabile Ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti Una villa che non è solo una casa, ma un luogo in cui costruire ricordi, vivere emozioni e riscoprire il piacere dell’abitare. La scelta ideale per chi desidera eleganza, indipendenza e calore familiare, nel cuore di Ponte di Piave.

Ponte di Piave: proponiamo in esclusiva ampio appartamento quadrilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina edificata alla fine degli anni ’60, in zona centralissima e comoda a tutti i servizi principali, raggiungibili a piedi. L’immobile si distingue per le metrature generose e per il terrazzo abitabile di circa 100 mq, un vero valore aggiunto per chi desidera spazi esterni vivibili. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce alla cucina abitabile con primo accesso al terrazzo. A seguire troviamo il salotto, anch’esso caratterizzato da spazi importanti e dotato di un secondo accesso al terrazzo. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte composta da: camera matrimoniale, due camere singole, bagno finestrato con box doccia, ristrutturato circa 10 anni fa. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia del 2022 e impianto di climatizzazione autonomo tramite pompa di calore installata 3 anni fa. Gli infissi sono in legno con vetrocamera degli anni ’90. La pavimentazione dell’immobile è in marmo su tutta la superficie, fatta eccezione delle camere dov’è in PVC ed in bagno piastrellata. Dal grande terrazzo si accede inoltre a un pratico locale lavanderia. A completare la proprietà, ampio magazzino/garage di ben 59 mq, ideale per più auto o per chi necessita di spaziosi ambienti di deposito e cantina di pertinenza di circa 5 mq. L’indirizzo dell’immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente. Per info su questo immobile contatta il n: 04221582409 o scrivi un e-mail all'indirizzo: tvhsd@tecnocasa.it

Ponte di Piave: in zona centrale e comodissima a tutti i principali servizi, proponiamo porzione di trifamiliare disposta su tre livelli, ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione. L’immobile si compone di: Piano terra: ingresso su soggiorno, cucina separata e stanza studio, ideale come ufficio/studio. Piano primo: due camere matrimoniali e bagno finestrato. Piano secondo: sottotetto/mansarda. Completa la proprietà un giardino comune sia sul fronte che sul retro dell’abitazione e un magazzino di pertinenza. L’immobile è da ristrutturare, rappresentando un’ottima opportunità per chi cerca una soluzione da valorizzare e adattare al proprio gusto, in una posizione strategica e ben servita. Ideale come abitazione principale o investimento. L’indirizzo dell’immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente. Per info su questo immobile contatta il n: 04221582409 o scrivi un e-mail all'indirizzo: tvhsd@tecnocasa.it

Ponte di Piave: proponiamo un’elegante dimora d’altri tempi, dove ogni spazio racconta una storia. Immersa in una splendida corte esclusiva di 1.579 mq, questa affascinante villa indipendente di circa 380 mq, costruita negli anni ’50 e ampliata negli anni ’60, rappresenta una rara opportunità per chi sogna una residenza di carattere, a pochi passi dal cuore storico della città. Varcando l’ingresso, si viene accolti da ambienti caldi e luminosi: uno studio riservato con bagno di servizio, un ampio soggiorno con camino, luogo perfetto per momenti di convivialità, e una sala da pranzo impreziosita da una grande vetrata che si affaccia sul verde e sulla piscina. La cucina abitabile, separata, completa con funzionalità la zona giorno. Pochi gradini conducono alla zona notte, dove trovano spazio quattro spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati, pensati per garantire comfort e privacy a tutta la famiglia. Al piano seminterrato, una suggestiva taverna con camino, stireria, lavanderia, bagno e locale caldaia offrono ambienti versatili da vivere in ogni stagione. Il giardino, ricco di alberi di diverse specie ed età, regala un’atmosfera intima e rilassante: un’oasi privata dove il tempo sembra rallentare. La villa si presenta in discreto stato di conservazione, con il fascino autentico delle finiture originali, oggi sempre più rare e ricercate. Posizione strategica: a ridosso del centro storico, in un contesto servito da negozi, scuole, uffici e mezzi pubblici, con affacci verso edifici di pregio storico-artistico. Potenziale investimento: grazie alla forma regolare del lotto e alla posizione privilegiata, l’immobile si presta anche a un importante sviluppo immobiliare, con la possibilità di realizzare quattro o cinque ville a schiera oppure un complesso residenziale di più unità.

San Biagio di Callalta – Porzione di bifamiliare con ampio giardino Se cerchi una casa luminosa, spaziosa e pronta ad accogliere la tua famiglia, questa è la soluzione ideale! Proponiamo in esclusiva una porzione di bifamiliare di circa 200 mq, distribuita su tre livelli. L’abitazione, edificata nel 1980 e completamente ristrutturata nel 2006, offre ambienti curati e funzionali. Ristrutturazioni effettuate nel 2006: Realizzazione del porticato esterno e sistemazione del giardino Rifacimento della facciata con cappotto e pittura Pittura interna con tecnica marmorino Sostituzione completa di impianto termo-idraulico ed impianto elettrico Installazione di serramenti in legno con vetrocamera Rifacimento di pavimenti e bagni Realizzazione della veranda Sostituzione di grondaie e cornicione del tetto Coibentazione del tetto con intercapedine in lana di roccia (tetto non totalmente ristrutturato) Gli spazi interni: Piano terra: accogliente zona giorno con cucina abitabile e angolo pranzo, soggiorno separato perfetto per i momenti in famiglia, bagno finestrato con vasca. Primo piano: due camere matrimoniali, una camera singola (ora adibita a studio), bagno finestrato con box doccia e splendida veranda vivibile. Piano interrato: ampia taverna ideale per cene con amici, centrale termica e ulteriore stanza versatile. Esterni: Un giardino privato di circa 300 mq, disposto su tre lati, con porticato, offre relax e privacy, perfetto per chi ama vivere all’aperto. Posizione: L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla, vicina ai principali servizi e a soli 350 m dalla fermata dell’autobus. Unisce così comodità e serenità in un unico contesto. Un’opportunità imperdibile per chi desidera indipendenza, ampi spazi e comfort in un ambiente riservato. Per informazioni e appuntamenti: 0422 1582409 tvhsd@tecnocasa.it (Indirizzo puramente indicativo per tutelare la privacy del proprietario)

FAGARE’, SAN BIAGIO DI CALLALTA: Villa in Bioedilizia ,Rustico Moderno con 4.000 mq di terreno Immersa nella quiete della campagna, proponiamo una villa in bioedilizia, perfetta sintesi tra il fascino rustico delle case di un tempo e linee moderne ed essenziali. Un ambiente accogliente, luminoso e sostenibile, ideale per chi cerca privacy e benessere. Gli interni sono valorizzati da ampie vetrate e travi a vista, che donano luce naturale e charme a ogni ambiente. La costruzione in bioedilizia assicura risparmio energetico e salubrità. Distribuzione spazi: Piano Terra Open space living cucina in stile rustico con materiali naturali Bagno finestrato con doccia Lavanderia e locale tecnico caldaia Ampio garage collegato internamente Primo Piano Camera matrimoniale con travi a vista Camera singola luminosa Stanza jolly (guardaroba o studio) Bagno finestrato con vasca Spazi Esterni La villa è circondata da 4.000 mq di terreno privato, perfettamente inserito nel paesaggio naturale, attualmente in fase di sistemazione, con ampie possibilità di personalizzazione: giardino, piscina, zona relax. Stato di consegna e posizione Possibilità, previo accordo, di completamento delle rifiniture attualmente mancanti, quali: Sanitari bagno primo piano Gradini di accesso al portico Rampa di accesso al garage Posa rivestimento facciata esterna La villa è inserita in un contesto verde e riservato, a soli 1 km dai principali servizi: scuole, farmacia, banca, supermercati e centri commerciali. Altre informazioni: Possibilità di permuta con appartamento per investimento. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva, sostenibile, vicina ai servizi ma immersa nella natura.

La casa che cercavi, nel cuore di Silea In una delle zone più comode e richieste di Silea, a due passi da tutto ciò che serve per vivere bene, ti aspetta questo accogliente appartamento quadrilocale, perfetto per chi sogna spazi comodi e luminosi dove sentirsi davvero a casa. Al secondo piano di una palazzina curata e recentemente rinnovata, l’abitazione offre una zona giorno spaziosa, dove il soggiorno si apre su un terrazzo abitabile, ideale per colazioni al sole o serate estive in compagnia. La cucina separata, anch’essa con il suo terrazzo, è pronta ad accogliere i profumi dei tuoi piatti preferiti e le chiacchiere di fine giornata. La zona notte regala tranquillità e privacy, con una camera matrimoniale accogliente, una camera singola e uno studio perfetto per il lavoro da casa o per coltivare le tue passioni. Due bagni completano la comodità della casa: uno finestrato con doccia e uno adibito a lavanderia. Non mancano il box auto, la cantina e tutti quei dettagli che fanno la differenza: aria condizionata, videocitofono e serramenti con vetrocamera. Il tutto in una palazzina appena riqualificata con facciata e cappotto nuovi, sostituzione delle due caldaie centralizzate a condensazione ibride con pompa di calore ed ed installato un impianto fotovoltaico a servizio dell’impianto di riscaldamento per garantirti massimo comfort e risparmio energetico. Posizione strategica, vicina a scuole, negozi, parchi e piste ciclabili, questo appartamento è la scelta ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla senza rinunciare alla comodità dei servizi a portata di mano. L'immobile viene venduto e nello stato in cui si trova. Contattaci ora per scoprirla di persona. 04221582409 3401810873 tvhsd@tecnocasa.it

NUOVI APPARTAMENTI QUADRILOCALI CON TERRAZZO, CLASSE A CASA CLIMA Consegna prevista: inizio 2027 All’interno di un elegante complesso residenziale di nuova costruzione, proponiamo appartamenti quadrilocali di generose dimensioni, ideali per famiglie che cercano comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva. Il progetto prevede 5 edifici identici, disposti su tre piani fuori terra, senza piano interrato, in un contesto moderno, tranquillo e ben servito. Tutte le unità saranno certificate in Classe Energetica CasaClima A, per garantire risparmio energetico, sostenibilità e massimo comfort abitativo. DISPONIBILITÀ: Piano Primo: 2 appartamenti quadrilocali con ampi terrazzi vivibili Piano Secondo: 2 appartamenti quadrilocali con terrazzi panoramici Ogni appartamento è composto da: Luminoso soggiorno con cucina a vista Tre camere da letto Bagno principale finestrato Bagno/lavanderia Disimpegno Ampio terrazzo Garage di proprietà Posto auto assegnato con possibilità di acquistarne un secondo al prezzo di EURO 5.000,00 Caratteristiche tecniche e finiture: Riscaldamento a pavimento Predisposizione per raffrescamento a split Pompa di calore centralizzata, con gestione autonoma tramite contacalorie Impianto fotovoltaico condominiale su copertura piana Oscuranti in alluminio motorizzati Elevate prestazioni acustiche per massimo benessere indoor Ascensore condominiale Finiture personalizzabili su richiesta (rivestimenti e pavimenti) Situato in una zona residenziale riservata ma strategica, vicina a scuole, servizi, trasporti e aree verdi. Prezzo a partire da EURO 295.000,00 Consegna prevista: inizio 2027 Contattaci per ricevere listino prezzi e dettagli sul capitolato!

San Biagio di Callalta: proponiamo in esclusiva villa di design anni '80 un'icona di architettura moderna. Una splendida villa indipendente di circa 350 mq, che incarna perfettamente i principi dell'architettura moderna. La struttura si distingue per la leggerezza e l’eleganza del suo design, con una solida ossatura in cemento armato sorretta da pilastri, che elevano l’edificio e ne esaltano la modernità. Recentemente sono stati eseguiti importanti interventi di ristrutturazione che ne accrescono il valore e il comfort abitativo: Impianto elettrico completamente rifatto. Uno dei bagni rinnovato. Tetto completamente rifatto e isolato, per una maggiore efficienza energetica. Spazi ben distribuiti e possibilità di personalizzazione. Grazie alla sua ampia metratura e alla distribuzione degli ambienti, la villa si presta a diverse modifiche interne, permettendo una personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze abitative. Piano terra: ampio portico di oltre 54 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, e generoso garage di 43 mq. Primo piano: ingresso, cucina, grande soggiorno completamente vetrato con vista sul giardino e accesso a una splendida terrazza vivibile, perfetta per godersi la tranquillità dell’ambiente esterno. Completano il piano uno studio e un servizio. Secondo piano: quattro ampie camere da letto e tre bagni di generose dimensioni. Piano interrato: accogliente taverna con camino, studio, bagno, cantina e centrale termica. Spazi esterni e comfort: l’intera proprietà è immersa in un rigoglioso giardino alberato di 1.500 mq, un’oasi di verde e tranquillità che garantisce privacy e benessere. L’area esterna è stata arricchita con una chaise longue e uno stagno, elementi che conferiscono ulteriore fascino alla villa e creano un’atmosfera rilassante ed esclusiva. Un’opportunità unica per chi cerca una residenza di carattere, dal design senza tempo, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, circondato dalla natura, con ampie possibilità di personalizzazione per adattare gli spazi alle proprie necessità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

San Biagio di Callalta: proponiamo in esclusiva villa storica del 1850, sottoposta alla tutela delle Belle Arti, con uno sviluppo di circa 1500 metri cubi su un lotto di circa 1700 mq. Oltre al parco della villa, nella parte retrostante ci sono 2500 mq di vigneto attualmente non vitato. L'edificio è disposto su tre piani: il piano terra è stato recentemente ristrutturato mantenendo lo stile sotrico dell'immobile, sono stati quindi ripristinati anche i pavimenti originali in terrazzo veneziano. Il primo piano non è attualmente in uso ma risulta essere un altro piano a scopo abitativo diviso in 5 ambienti. Nel secondo ed ultimo piano abbiamo un unica stanza solaio travato. Negli anni 2000 è stato poi, nella parte destra, ampliato il bene. Attualmente questa parte risulta divisa su 2 piani fuori terra in openspace ed è al grezzo. Si presta quindi molto bene ad un eventuale ridisposizione degli spazi sulla base delle esigenze. L'immobile è Ideale per realizzare una struttura ricettiva storica ma anche per un progetto di ripristino ad uso abitativo. L'indirizzo dell'immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente. Per info su questo immobile contatta il n: 04221582409 o scrivi un e-mail all'indirizzo: tvhsd@tecnocasa.it

Cavriè, San Biagio di Callalta: Proponiamo in esclusiva lotto di 1.000 mq totali. Trattasi di un terreno edificabile con oneri già pagati. Il lotto edificabile è di circa 1200 m cubi totali per una/due costruzioni in classe A++. Locato in zona residenziale tranquilla, a 150 m dalla fermata del bus e a 100 m dalla scuola primaria. L’indirizzo dell’immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente. Per info su questo immobile contatta il n: 04221582409 o scrivi un e-mail all'indirizzo: tvhsd@tecnocasa.it

San Biagio di Callalta: in zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro di Olmi e comoda ai principali collegamenti stradali verso Treviso, proponiamo in vendita ampia villetta bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti, inserita in un lotto di circa 1.000 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 318 mq ed è caratterizzato da spazi generosi e ben distribuiti. Le due unità abitative dispongono di ingressi autonomi e risultano ideali per due nuclei familiari, per genitori e figli oppure per chi desidera abbinare abitazione e investimento. Gli appartamenti sono composti da luminosa zona giorno, cucina, sei camere da letto complessive e due bagni, oltre ai relativi disimpegni. La disposizione degli spazi garantisce funzionalità e indipendenza tra le due abitazioni. All'esterno la proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1.000 mq che si sviluppa su più lati dell'abitazione, offrendo ampi spazi da vivere durante la bella stagione. La presenza di aree verdi, zone pavimentate e spazi dedicati al relax rende il contesto particolarmente piacevole e riservato. Completano la proprietà una terrazza, una cantina e posti auto scoperti all'interno dell'area privata. Riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia recentemente sostituita e due stufe a pellet, una per piano. L'abitazione, edificata nel 1980, si presenta in buono stato manutentivo e gode di una favorevole esposizione sui lati nord, sud e ovest che assicura una buona luminosità naturale agli ambienti. L'accesso esterno è inoltre adattato a persone con mobilità ridotta. Una soluzione interessante per chi ricerca ampie metrature, indipendenza e un importante spazio esterno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi, alle scuole e alle principali vie di comunicazione della zona. L’indirizzo dell’immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente. Per info su questo immobile contatta il n: 04221582409 o scrivi un e-mail all'indirizzo: tvhsd@tecnocasa.it

Olmi, San Biagio di Callalta: proponiamo in vendita esclusivo quadrilocale di nuova costruzione inserito in un elegante contesto residenziale di sole cinque unità abitative, situato in zona centrale a Olmi di San Biagio di Callalta. Consegna prevista per fine 2027. L’appartamento, di circa 135 mq commerciali, si distingue per spazi ampi e ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da un luminoso open space di circa 41 mq con cucina a vista e accesso diretto a una splendida terrazza abitabile di circa 23 mq, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto: una spaziosa matrimoniale di circa 15 mq completa di cabina armadio di circa 5 mq, e due camere singole di circa 10 mq ciascuna. Completano la disposizione due bagni finestrati di circa 5 mq ciascuno e un pratico ripostiglio di circa 5 mq. L’immobile è progettato per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica, raggiungendo la classe A4. È dotato di riscaldamento a pavimento, pompa di calore, ventilazione meccanica puntuale, impianto fotovoltaico da 6 kW e serramenti in triplo vetro. Ottimo anche l’isolamento termo-acustico, assicurato dalla struttura in cemento armato con intercapedine e sistema costruttivo BOX IN BOX. La posizione è particolarmente strategica: inserita in un contesto residenziale tranquillo ma centrale, l’abitazione si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, tra cui scuole, centri commerciali, fermata dei mezzi pubblici, farmacia e istituti bancari. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e ben collegata, senza rinunciare alla tranquillità. L’indirizzo dell’immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente. Per info su questo immobile contatta il n: 04221582409 o scrivi un e mail all'indirizzo: tvhsd@tecnocasa.it

NUOVA COSTRUZIONE APPARTAMENTI TRILOCALI CON GIARDINO O TERRAZZO Classe Energetica CasaClima A. Consegna inizio 2027 In un contesto residenziale moderno, riservato e ben servito, proponiamo in vendita esclusiva appartamenti trilocali di ampie dimensioni, inseriti in un nuovo complesso composto da 5 edifici identici, ciascuno articolato su tre piani fuori terra, senza interrato. Tutte le unità saranno certificate CasaClima A, garanzia di massima efficienza energetica, comfort indoor e sostenibilità. DISPONIBILITÀ: Piano Terra: 2 appartamenti con giardino privato Primo Piano: 4 appartamenti con ampi terrazzi Secondo Piano: 4 appartamenti con terrazzi panoramici Ogni appartamento è composto da: Ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno Due camere da letto Bagno principale finestrato Ripostiglio Disimpegno funzionale Spazio esterno privato (giardino o terrazzo, a seconda del piano) Garage di proprietà e cantina (solo per alcune unità) Posto auto assegnato con possibilità di acquistarne un secondo al prezzo di EURO 5.000,00 Dotazioni e caratteristiche: Riscaldamento a pavimento per il massimo comfort Predisposizione per raffrescamento a split Pompa di calore centralizzata, con gestione autonoma tramite contacalorie Impianto fotovoltaico condominiale su copertura piana Oscuranti in alluminio motorizzati con comando elettrico Alte prestazioni acustiche, per un’eccellente qualità abitativa Ascensore condominiale Finiture personalizzabili a scelta del cliente (rivestimenti e pavimenti) Zona tranquilla e comoda a tutti i principali servizi, ideale per famiglie, coppie o come investimento. Prezzo apartire da EURO 305.000,00 Consegna prevista: inizio 2027 Contattaci ora per ricevere brochure, informazioni e prezzi specifici sulle singole unità e per prenotare la tua visita!

NUOVI APPARTAMENTI TRILOCALI IN CLASSE ENERGETICA CASACLIMA A, CONSEGNA INIZIO 2027 In nuovo contesto residenziale moderno, riservato e comodo a tutti i servizi, proponiamo appartamenti trilocali di ampie dimensioni all’interno di un intervento di nuova costruzione composto da 5 edifici identici, ciascuno con soli 10 appartamenti distribuiti su tre piani fuori terra, senza interrato. Tutte le unità saranno certificate in Classe Energetica CasaClima A, garanzia di altissimi standard di efficienza energetica, comfort abitativo e sostenibilità ambientale. DISPONIBILITÀ: Piano Terra: 2 appartamenti con giardino privato Primo Piano: 2 appartamenti con ampio terrazzo Secondo Piano: 2 attici con terrazzo panoramico Ogni appartamento è composto da: Soggiorno con angolo cottura, luminoso e funzionale Due camere da letto Un bagno finestrato Disimpegno ripostiglio Spazi esterni privati (giardino o terrazzo, a seconda del piano) CARATTERISTICHE TECNICHE: Riscaldamento a pavimento Predisposizione per raffrescamento a split Pompa di calore centralizzata con gestione autonoma tramite contacalorie Impianto fotovoltaico condominiale su copertura piana Oscuranti in alluminio motorizzati Elevate prestazioni acustiche Ascensore condominiale Garage e cantina o ripostiglio Posto auto assegnato e possibilita di acquistarne un secondo al prezzo di EURO 5.000,00 Finiture personalizzabili (pavimenti-rivestimenti) Contesto residenziale curato, immerso nel verde e vicino a tutti i principali servizi. Prezzo a partire da EURO 220.000,00. Consegna prevista: inizio 2027 Contattaci per ricevere informazioni dettagliate su prezzi di ogni singola unità, disponibilità e caratteristiche.

Fagarè, San Biagio di Callalta: nostra esclusiva in vendita in zona centrale e residenziale terreno edificabile di area pari a 3.895 mq. La capacità massima edificabile del terreno tenuto conto della potenzialità edificatoria, in base all'indice territoriale (1lt = 1 mc/cq) risulta pari a 3895,00 mc. Ideale per la costruzione di due/tre unità abitative. A 600 mm dalla farmacia, a 1 km dalla scuola primaria e dalla fermata del bus. L'indirizzo dell'immobile è totalmente indicativo per tutelare la privacy del cliente. Per info su questo immobile contatta il n: 04221582409 o scrivi un e-mail all'indirizzo: tvhsd@tecnocasa.it

Olmi, San Biagio di Callalta: proponiamo in esclusiva N ° 3 garage finestrati ed una cantina al piano interrato di una palazzina dotata di pompe per il raccoglimento delle acque piovane. N° 1 garage di 15.5 mq (prezzo della singola unità di 13.500,00); N° 2 garage di 17,5 mq (prezzo della singola unità di 15.000,00); cantina di circa 5 mq al prezzo di 5.000,00. Box auto già locati a canone mensile di 110/120 al mese. C'è la possibilità di acquistarli già locati o sfitti dando la tempistica di preavviso per la disdetta dei contratti già in essere. La cantina non è attualmente locata. Situati in zona residenziale comoda a tutti i principali servizi. A 150 m dalla fermata del bus, a 350 m dalla scuola primaria e a 450 m dalla farmacia. Per info su questo immobile contattare il n: 04221582409 o scrivere un'e-mail all'indirizzo: tvhsd@tecnocasa.it