Affiliato Tecnocasa: AGENZIA IMMOBILIARE ALBATE D.I. - Tecnocasa

Como Albate: in zona centrale e servita, a pochi passi dalle attività di quartiere e dalle fermate dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita spazioso trilocale posto al piano terzo di un bel contesto condominiale. L'appartamento gode di doppia esposizione, di una piacevole luminosità naturale e di una gradevole vista aperta sul quartiere circostante. Questo appartamento è caratterizzato da locali ampi ed è pertanto ideale per accogliere una giovane coppia o una famiglia, anche numerosa. La zona giorno si compone di un ampio ingresso arredabile, una spaziosa cucina abitabile ed un soggiorno caratterizzato da generosa metratura e doppia portafinestra con accesso al balcone in comune con la cucina. La zona notte dispone di due grandi camere, entrambe in grado di accogliere un arredo matrimoniale, una dotata di balcone e di un bagno finestrato con box doccia. Completano la soluzione il ripostiglio adicente alla cucina e la cantina posta al piano seminterrato. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro. Le finiture sono piacevoli e ben conservate. Esternamente l'immobile si presenta in ordine, recentemente sono state rifatte le facciate. Il riscaldamento è semiautonomo, grazie alle termovalvole è possibile gestire il calore dei singoli locali e grazie ai contacalorie è possibile gestire i consumi con oculatezza. Libero subito.

Como Muggiò: In posizione tranquilla e ricercata proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare ristrutturata e arredata con gusto, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante e funzionale. La proprietà si sviluppa su due comodi livelli abitativi, oltre a un piano seminterrato e a una generosa area esterna privata, perfetta per accogliere una famiglia numerosa o per chi ama vivere gli spazi sia interni che esterni in totale comfort. L'ingresso principale, valorizzato da un raffinato portoncino blindato, conduce direttamente alla luminosa area living, caratterizzata da ampi spazi e da un'atmosfera calda e accogliente, da qui si accede al piacevole terrazzo coperto, dotato di tende da sole, ideale per rilassarsi all'aperto in ogni stagione e vivere piacevoli momenti nella privacy della propria abitazione. Completa il livello una cucina abitabile separata e un pratico locale lavanderia/ripostiglio. Al primo piano trova spazio la zona notte, composta da una camera matrimoniale padronale ampia e luminosa con accesso al balcone, una seconda camera di generose dimensioni, una cameretta singola anch'essa servita da balcone e un bagno finestrato completo di vasca. Il piano seminterrato, infine, è finestrato ed ospita attualmente una cantina e una lavanderia attrezzata con caldaia e lavatoio. È inoltre presente un sottotetto adibito a comodo ripostiglio. Uno dei punti di forza della proprietà è senza dubbio la splendida area esterna privata: un ampio giardino terrazzato e piantumato con diversi alberi da frutto, affiancato da una spaziosa zona pavimentata con barbecue, perfetta per organizzare cene all'aperto, momenti conviviali con amici e familiari o semplicemente per concedersi piacevoli attimi di relax. La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente con finiture moderne ed eleganti. Le camere sono impreziosite da una raffinata pavimentazione effetto legno in tonalità chiare, mentre la zona giorno presenta una ceramica luminosa che amplifica la percezione degli spazi. I serramenti in PVC bianco stile inglese con doppi vetri, veneziane integrate e gelosie in legno garantiscono comfort e un'estetica ricercata. Una soluzione esclusiva, pronta da vivere, che coniuga perfettamente eleganza, funzionalità e ampi spazi per tutta la famiglia.

Appartamento in vendita a Via alla Zocca, 2, 22100 Como. Questa soluzione residenziale di 45 mq, con 2 locali, è situata al primo piano di un edificio del 1967. Classe energetica G. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi e servizi utili. Ideale per chi cerca un investimento o una prima casa.

Como Camerlata: SI RICHIEDE CONTATTO VIA MAIL ALL'INDIRIZZO tecnocasa.albate@gmail.com OVE SPECIFICARE IL NUMERO DI PERSONE, IL TIPO DI CONTRATTO DI LAVORO E LA PRESENZA DI ANIMALI DOMESTICI. In posizione ottimamente servita, al terzo ed ultimo piano dotato di ascensore, di un bel contesto condominiale recente, nuovo bilocale di ca 45 mq arredato e corredato di stoviglie e biancheria, con doppio balcone. La soluzione si compone di zona giorno con angolo cottura e doppio balcone, disimpegno, bagno finestrato con box doccia e camera da letto. All'immobile è annessa una cantina, ubicata al piano terra della palazzina e la possibilità di locare un posto auto ad € 50,00 mensili e/o un box ad € 100,00 mensili. Termo autonomo con spese condominiali pari a ca € 90,00 mensili. E' PREVISTO UN CONTRATTO DI LOCAZIONE A CANONE LIBERO 4+4 ANNI CON DISDETTA ANTICIPATA 6 MESI E ADEGUAMENTO ISTAT PARI AL 100%. CAUZIONE PARI A 3 MENSILITA' € 2.400,00.

Como Trecallo: in piccolo contesto di poche unità indipendenti tra loro, proponiamo in vendita grazioso trilocale posto al piano primo, dotato di un invidiabile terrazzo. L'appartamento è posto al piano primo e mediante una scala privata si giunge al portoncino d'ingresso blindato; da questi si accede direttamente alla zona giorno composta da soggiorno e cucina. Il soggiorno è un ampio spazio caratterizzato dall'alto soffitto e da alcune travi in legno a vista che donano una calda atmosfera. L'ambiente risulta molto luminoso grazie alla portafinestra che consente l'accesso al terrazzo: un'area scoperta di circa 60 mq in grado di soddisfare numerose necessità, accogliere diversi arredi ed offrire una piacevole vista aperta sul vicinato. La cucina è defilata rispetto al soggiorno ma comunque a vista e crea continuità tra gli ambienti. Alla zona notte si accede da un comodo disimpegno arredabile e si compone di due camere di diversa metratura e di un bagno finestrato dotato di box doccia ed attacchi per la lavatrice. La metratura commerciale indicata di 90 mq è comprensiva della quota coefficientata di terrazzo. La soluzione è perfetta per chi desidera un appartamento a ridosso della città, comodo con i mezzi urbani ma immerso in un contesto verde e tranquillo. Completa la soluzione il box singolo ad € 15.000,00, ubicato al piano terra. Il riscaldamento a pavimento è autonomo, così come tutte le utenze. Privo di spese condominiali. L'immobile sarà libero da fine marzo 2027.

Como Albate: in contesto riservato e silenzioso, a pochi minuti dai principali servizi e perfettamente collegato al centro di Como, proponiamo in vendita porzione di casa bifamiliare, ideale per chi ricerca indipendenza, luce e ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto abitativo. La proprietà, libera su quattro lati e situata al primo ed ultimo piano, gode di un eccellente esposizione che valorizza ogni ambiente con una straordinaria luminosità naturale. L’ingresso introduce ad un generoso disimpegno, perfetto anche per la creazione di un guardaroba o di un comodo ripostiglio. La zona living si sviluppa in due ambienti distinti: un elegante soggiorno caratterizzato da doppio balcone ed una spaziosa cucina abitabile con accesso diretto ad un ulteriore delizioso terrazzino, ideale per momenti di convivialità e relax all’aperto con vista aperta. La zona notte dispone di due ampie camere matrimoniali, pensate per garantire comfort e versatilità, oltre ad un bagno finestrato. Completano la proprietà la quota indivisa delle parti comuni, tra cui il piano seminterrato ed un grande giardino piantumato. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di valorizzarlo e personalizzarlo secondo i propri gusti ed esigenze. Disponibile da subito, questa soluzione rappresenta una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto intimo ed indipendente, senza rinunciare alla comodità dei servizi ed alla vicinanza alla città.

Como: in zona verdeggiante e residenziale, a pochi passi dai servizi di quartiere, proponiamo in vendita spazioso quadrilocale con doppi servizi. Posto al piano terzo di un bel contesto condominiale dotato di ampio giardino comune piantumato ed area adibita a parcheggi, l'appartamento gode di una piacevole luminosità naturale e vista aperta sul quartiere circostante. L'appartamento è stato oggetto di ristrutturazione totale pertanto le finiture, gli impianti e gli infissi sono in ottimo stato manutentivo e consentono di abitare l'unità immediatamente. Il portoncino blindato d'ingresso si affaccia su un comodo disimpegno finestrato dove è possibile posizionare appendiabiti e scarpiera. La zona giorno si compone di una comoda cucina e di un ampio soggiorno. La cucina è separata ed abitabile, dotata di un primo balcone con affaccio sul verde condominiale. Il soggiorno gode di una buona metratura e, grazie all'esposizione e alla presenza di due finestre, anche di un'ottima luminosità. Da questo locale si accede al secondo balcone della soluzione anch'esso con affaccio sul giardino condominiale. La zona notte, totalmente disimpegnata da un comodo corridoio, dispone di tre camere da letto, due con accesso al secondo balcone ed una terza dotata di una metratura decisamente generosa. Sono presenti infine due bagni, entrambi dotati di box doccia. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, dotati di zanzariere, tapparelle elettriche e tende da sole. Completa la soluzione il box singolo posto al piano terra al prezzo di € 18.000,00, oltre ad un posto auto condominiale assegnato. L'appartamento è ideale per accogliere una giovane coppia o una famiglia, anche numerosa, grazie ai generosi spazi e alla presenza di ben tre camere. Il riscaldamento è autonomo e supportato dalla presenza di una stufa a pellet posizionata nel soggiorno che dona, oltre al calore aggiuntivo, anche una piacevole atmosfera quando in funzione. Spese condominiali contenute.

Como Albate: in posizione tranquilla e riservata ma ben collegata e comoda con i servizi principali, proponiamo in vendita appartamento RISTRUTTURATO ED ARREDATO. L'immobile, ubicato al piano terra di un contesto di corte, presenta spazi ben organizzati e distribuiti sulla superficie di ca 32 mq, con rifiniture di ottima qualità: ceramica chiara posata uniformemente in tutta la soluzione, infissi in PVC con doppio vetro e portoncino blindato. L'ingresso è spazioso, gode di una comoda metratura ideale per creare uno spazio dedicato a lavatrice (sono già presenti gli attacchi) ed asciugatrice; qui è posizionata anche la caldaia e vi è lo spazio per accogliere un comodo appendiabiti. Il bagno è ampio, caratterizzato da rifiniture sobrie e nicchie portaoggetti, dotato di comodo box doccia. Zona notte e giorno sono separate; la cucina accoglie la parete attrezzata arredi/elettrodomestici ed un tavolo per quattro persone mentre la camera da letto dispone di una metratura adeguata ad accogliere un arredo matrimoniale. Il riscaldamento è a pavimento, autonomo, con caldaia a condensazione ad alte prestazioni. E' inoltre presente la predisposizione per l'aria condizionata. Non è presente alcuna spesa comune. Posto auto in corte con posteggio non assegnato. L'immobile verrà venduto completamente arredato. L'immobile è sicuramente versatile, ottimo come acquisto prima casa ma anche come soluzione da mettere a reddito. Privo di barriere architettoniche, gode di una posizione privilegiata, a pochi minuti di auto dalla stazione di Como Camerlata e dall'accesso autostradale offre pertanto ottimi collegamenti con il centro della città di Como, con Milano e la Svizzera. Libero subito

COMO trecallo: PER UN APPUNTAMENTO E/O INFORMAZIONI AGGIUNTIVE E' RICHIESTO IL CONTATTO VIA MAIL ALL'INDIRIZZO tecnocasa.albate@gmail.com SPECIFICANDO IL NUMERO DELLE PERSONE E IL CONTRATTO DI LAVORO. SI RICHIEDE CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO MASSIMO DUE PERSONE In posizione centrale e ottimamente servita, ubicato al piano terra con ingresso indipendente, proponiamo in locazione appartamento parzialmente arredato. L'immobile gode di una spaziosa zona giorno/notte con angolo cottura a vista, arredato di zona cottura completa di tutti gli elettrodomestici, tavolo con sedie e dispensa; disimpegno con due capienti armadi, bagno completo con box doccia moltifunzione. Non è presente il letto e/o divano letto e la lavatrice. Il riscaldamento è autonomo e non sono presenti spese condominiali E' previsto un CONTRATTO DI LOCAZIONE 3+2 ANNI, CON CANONE CONCORDATO E DEPOSITO CAUZIONALE PARI AD € 1.800,00. NO ANIMALI

Como - Via Montegrappa : ubicato al piano quarto con ascensore, di una palazzina recentemente restaurata esternamente con facciata dotata di cappotto termico, serramenti in pvc e tende da sole , proponiamo in vendita spazioso appartamento di 3 locali con annesso posto auto coperto in autorimessa con accesso comun ad € 15.000,00 e cantina. Libero sui tre lati l'immobile, gode di ambienti ampi e luminosi oltre ad una vista panoramica sulla città. Il portoncino blindato d'ingresso si affaccia sul disimpegno che da accesso a tutti i locali dell'appartamento. La zona giorno offre una cucina abitabile e un soggiorno entrambi dotati di balcone, mentre la zona notte dispone di un comodo disimpegno dal quale si accede alle 2 ampie camere da letto e ad un bagno finestrato recentemente ristrutturato completamente a nuovo.La proprietà infine, si completa con il posto auto coperto nell'autorimessa con accesso comune ubicato al piano terra della palazzina e di una cantina al piano interrato. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni con rifiniture recenti e ricercate che non necessitano di un'immediata ristrutturazione, ma solo di una personalizzazione secondo i propri gusti. Il riscaldamento è semi autonomo collegato al teleriscaldamento che insieme alla ristrutturazione esterna hanno portato l'appartamento in CLASSE A2. La posizione comoda e strategica lo rende adatto ad ogni tipologia di cliente; a pochi metri infatti troviamo tutti i principali servizi, gli autobus, l'ufficio postale, l'accesso autostradale e il centro della città è facilmente raggiungibile.

Como Rebbio: ubicato al primo piano di un contesto quadrifamiliare, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 3 locali con annesso box singolo ad € 15.000,00 e cantina. Libero sui tre lati l'immobile, gode di ambienti ampi e ben dislocati, ideali ad accogliere una famiglia numerosa ma anche una giovane coppia amante degli spazi e delle comodità. Il portoncino blindato d'ingresso si affaccia sul disimpegno arredabile che da accesso a tutti i locali della soluzione. La zona giorno dispone della cucina, separata ed abitabile, arredata su misura e del soggiorno luminoso ed ampio in grado di accogliere gli arredi del living e della sala da pranzo; da qui si accede al primo terrazzino, uno spazio ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte dispone di un comodo disimpegno, caratterizzato da una nicchia dove è possibile ricavare un'armadiatura su misura, di un bagno finestrato, dotato di box doccia e di vasca, di un comodo rispostiglio e di due camere da letto, entrambe in grado di accogliere l'arredo matrimoniale. Una delle due inoltre gode del secondo terrazzino della soluzione nonché dello spazio sufficiente ad accogliere una cabina armadio. La proprietà infine, si completa con il box singolo ad € 15.000,00, ubicato al piano terra della palazzina e di una cantina. Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni con rifiniture recenti e ricercate che non necessitano di un'immediata ristrutturazione, ma solo di una personalizzazione secondo i propri gusti. Il riscaldamento è semi autonomo con caldaia condominiale ma l'appartamento offre anche i condizionatori caldo/freddo, così da poter gestire al meglio la temperatura in casa. La posizione comoda e strategica, ma anche tranquilla e riservata, lo rende adatto ad ogni tipologia di cliente; a pochi metri infatti troviamo tutti i principali servizi, gli autobus, la ferrovia e l'accesso autostradale.

Como Trecallo: ubicato al piano rialzato di un contesto condominiale recentemente riqualificato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di tre locali completo di box singolo acquistabile ad euro 15.000,00 L’abitazione è stata ristrutturata con attenzione e cura dei dettagli pertanto si presenta in buone condizioni e pronta per essere abitata. L’ingresso è indipendente e garantisce privacy e comodità. La zona giorno è accogliente e ben distribuita: l'ampio soggiorno affaccia sul balcone, perfetto per momenti di relax godendo di una piacevolissima vista panoramica, mentre la cucina abitabile, separata e funzionale, permette di vivere pienamente la convivialità della casa. La zona notte si compone di una camera matrimoniale con bagno privato cieco, una spaziosa cameretta ed un secondo bagno finestrato e dotato di comoda vasca angolare e sanitari sospesi, dettagli che aggiungono un tocco di comfort e modernità. La proprietà infine, si completa con il box singolo acquistabile ad euro 15.000,00 Gli ambienti sono ampi e luminosi, con rifiniture moderne e recenti che non necessitano di nessun intervento di ristrutturazione; anche il contesto condominiale, da pochissimo riqualificato, si presenta in ottime condizioni. Il riscaldamento è semi autonomo con contabilizzatori e termovalvole che garantiscono una buona gestione della temperatura in ogni ambiente. Questa soluzione è perfetta sia per coppie che per famiglie che desiderano una soluzione ampia e già ristrutturata; la strategica posizione la rende inoltre comodissima con tutti i principali servizi e i mezzi di trasporto.

Como Trecallo: ubicato al primo piano di un contesto trifamiliare, in posizione tranquilla e servita, proponiamo in vendita spazioso appartamento di 5 locali con quattro balconi e annesso box singolo. Con ingresso indipendente e libero su quattro lati, l'immobile dispone di spazi luminosi ed ariosi, ideali ad accogliere una famiglia numerosa. La zona giorno si compone di salotto, sala da pranzo e cucina separata ed abitabile: spazi ampi caratterizzati dalla presenza di numerose finestre che danno accesso ai balconi. Sempre nella zona giorno sono presenti un bell'ingresso arredabile che disimpegna e dona privacy al soggiorno, oltre all'attiguo ripostiglio, di generosa metrature e dotato di finestrelle, uno spazio che può offrire numerose possibilità di utilizzo. Il disimpegno centrale separa completamente la zona notte che dispone di tre spaziose camere da letto, tutte in grado di accogliere soluzioni d'arredo matrimoniale e tutte dotate di balcone. Completa la soluzione il bagno finestrato, completo di funzionale box doccia ed un comodo ed ulteriore ripostiglio finestrato. Al piano terra è presente il box singolo. Le rifiniture interne sono piacevoli e ben curate; esternamente l'immobile si presenta in ordine e non necessita di interventi immediati di manutenzione. Il riscaldamento è semi autonomo con caldaia comune ai tre appartamenti. Perfetto per chi cerca una casa spaziosa e luminosa, in una zona traquilla e riservata ma a ridosso della città e comoda con i servizi urbani.

Como Albate: in posizione servita ma tranquilla, proponiamo in vendita spaziosa soluzione con fruibile e gradevole giardino privato, composta da due appartamenti indipendenti al primo e al piano secondo . L'immobile, libero sui quattro lati, si presenta in buone condizioni di manutenzione ed offre spazi ampi ideali ad accogliere due nuclei famigliari. Al primo piano troviamo il primo appartamento di ca 200 mq, un'ampia soluzione di oltre 6 locali, composta da cucina abitabile con annessa sala da pranzo e accesso al balcone, un salotto con adiacente ampia e luminosa veranda totalmente sfruttabile e rifinita, doppi servizi e tre camere da letto di comoda metratura oltre ad uno studiolo e al ripostiglio. La proprietà offre inoltre un ulteriore locale, ad oggi adibito a salottino, dal quale accediamo al meraviglio e spazioso terrazzo dotato di tende da sole motorizzate. Internamente le rifiniture sono ben tenute e non necessitano di un'immediato intervento di manutenzione; sono già presenti i serramenti con il doppio vetro arricchiti dalle taparelle motorizzate, così da rendere l'ultilizzo più agevole. Sono inoltre presenti due split per l'aria condizionata. Il piano superiore offre una metratura di ca 90 mq con ingresso indipendente dal vano scala comune; Ad oggi l'immobile si presenta ottimamente distribuito con locali ampi e luminosi ma totalmente da rifinire. E' già predisposto l'impianto elettrico e l'impianto di riscaldamento con relativi caloriferi. La pavimentazione e le rifiniture interne, vanno ancora scelte e posate. Anche questo appartamento offre un fruibile terrazzo con vista aperta sul quartiere circostante e un particolare locale hobby, con ingresso diretto dal terrazzo. La caldaia è comune per le due unità abitative. La soluzione è completa di due locali, posti al piano seminterrato, ad uso cantina e di un meraviglio giardino piantumato.

Como Albate: in prossimità del parco della spina verde e del sentiero della Valbasca, proponiamo in vendita intera porzione di casa disposta su due livelli oltre il piano interrato, libera da cielo a terra. L'immobile, con ingresso indipendente, presenta un ampio terrazzo e un giardinetto con annessa zona barbecue. Alla zona giorno si accede dal terrazzo d'ingresso impreziosito da un piacevole bersò naturale. Il terrazzo, di notevole metratura si presta ad una piacevole personalizzazione. Soggiorno e cucina sono un ambiete comunicante, diviso da un arco in muratura che caratterizza piacevolmente gli spazi. Le camere da letto sono tre, tutte di comoda metratura. I bagni sono due, di cui uno con funzionale vasca angolare idromassaggio. Nella zona notte è presente una comoda e ampia cabina armadio. L'immobile è completo di locale lavanderia e di box doppio in larghezza. Il riscaldamento è autonomo e non vi sono spese di gestione oltre a quelle personali. La posizione è centrale e ben servita da tutti i principali servizi urbani. Il quartiere di Albate gode di tutti i servizi quali supermercati, farmacia, ufficio postale, ristoranti, bar e negozietti vari oltre ai vari studi medici e alle scuole, dalla materna alle medie.

COMO MUGGIO': SI RICHIEDONO ALMENO DUE CONTRATTI A TEMPO INDETERMINATO, NON SONO AMMESSI ANIMALI. CONTRATTO PREVISTO 3+2 ANNI CON CANONE CONCORDATO, DISDETTA ANTICIPATA 3 MESI E 3 MENSILITA' A TITOLO DI CAUZIONE. in contesto condominiale recentemente rinnovato, proponiamo in locazione spazioso appartamento di 3 locali ristrutturato e arredato, con posto auto e cantina. La soluzione si compone di spazi comodi e ben vivibili, ideali per accogliere una famiglia. L'ingresso si affaccia su un fruibile disimpegno che disloca egregiamente tutti i locali della soluzione;la zona giorno si compone di salone con balcone e attigua cucina separata con secondo balcone. Le camere da letto sono due, entrambe matrimoniali ed il bagno finestrato infine, gode di un bel box doccia. Semi autonomo.

COMO: in posizione tranquilla ma ben servita, a pochi minuti dal centro storico della città di Como, SI PRENOTANO APPARTAMENTI DI DUE E TRE LOCALI, CON UN VERSAMENTO DI € 1.000,00 E NESSUNA PROVVIGIONE DI INTERMEDIAZIONE. Il progetto prevede la riqualificazione totale dei due edifici, ad oggi già esistenti, e delle aree verdi circostanti. Nelle due palazzine, per un totale di 10 unità abitative, saranno disponibili appartamenti di due e tre locali con cantine private, ad € 5.000,00, posti auto coperti ad € 25.000,00 e scoperti ad € 15.000,00. I tre locali sono tutti ubicati al secondo ed ultimo piano e godono di spazi ampi e molto luminosi. L'ingresso si affaccia sulla vivibile zona, un unico ambiente confortevole e funzionale arricchito dal fruibile balcone. L'appartamento si completa con le due comode camere da letto ed il bagno finestrato con sanitari sospesi e vasca. La proprietà inoltre gode di una cantina ad € 5.000,00 ed un posto auto coperto ad € 25.000,00. Il capitolato prevede rifiniture moderne con serramenti in alluminio, per un ottimo isolamento termo acustico e riscaldamento e produzione di acqua sanitaria centralizzato attraverso pompa di calore, pannelli radianti a bassa temperatura nonchè pannelli fotovoltaici. L'inizio lavori è previsto per primavera 2026 con consegna nella primavera del 2028.

Como: ubicato in posizione tranquilla ma centrale con vista sul Parco della Spina Verde, SI PRENOTANO APPARTAMENTI CON UN VERSAMENTO DI € 1.000,00 E NESSUNA PROVVIGIONE DI INTERMEDIAZIONE. Sono disponibili appartamenti di due locali di comoda metratura, ampie e vivibili zone giorno, cantina ad € 5.000,00 e posto auto coperto ad € 25.000,00. Gli appartamenti sono ubicati al primo piano della palazzina e godono di vista aperta. Rif. 2B Trattasi della riqualificazione dell'area ex Tintostamperia Val Mulini che verrà totalmente trasformata inserendo non solo una zona residenziale, composta da 35 unità abitative, ma anche diversi spazi ricettivi, ristoranti, oltre ad un auditorium per eventi e attività collettive. L'inizio lavori è previsto per la primavera 2026 con consegna nel 2028. Le moderne tecniche di costruzione prevedono un'ottimo isolamento termo acustico con serramenti in alluminio, riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria centralizzato attraverso pompa di calorie, pannelli radianti a bassa temperatura nonchè pannelli fotovoltaici, il tutto con l'obiettivo di eliminare l'emissione locale di sostanze inquinanti. Presunta classe energetica A.

Como: ubicato in posizione tranquilla ma centrale con vista sul Parco della Spina Verde, SI PRENOTANO APPARTAMENTI CON UN VERSAMENTO DI € 1.000,00 E NESSUNA PROVVIGIONE DI INTERMEDIAZIONE. Sono disponibili monolocali, ideali per investimento, conm metrature comode e vivibili. Le soluzioni godono di bagni con box doccia e sanitari sospesi. E' presente un posto auto scoperto ad € 15.000,00. Rif. 5C Trattasi della riqualificazione dell'area ex Tintostamperia Val Mulini che verrà totalmente trasformata inserendo non solo una zona residenziale, composta da 35 unità abitative, ma anche diversi spazi ricettivi, ristoranti, oltre ad un auditorium per eventi e attività collettive. L'inizio lavori è previsto per la primavera 2026 con consegna nel 2028. Le moderne tecniche di costruzione prevedono un'ottimo isolamento termo acustico con serramenti in alluminio, riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria centralizzato attraverso pompa di calorie, pannelli radianti a bassa temperatura nonchè pannelli fotovoltaici, il tutto con l'obiettivo di eliminare l'emissione locale di sostanze inquinanti. Presunta classe energetica A.

Como: ubicato in posizione tranquilla ma centrale con vista sul Parco della Spina Verde, SI PRENOTANO APPARTAMENTI CON UN VERSAMENTO DI € 1.000,00 E NESSUNA PROVVIGIONE DI INTERMEDIAZIONE. E' disponibile un luminoso 3 locali di circa 80 mq, ubicato al primo piano con doppio affaccio. L'appartamento gode di una comoda zona giorno con angolo cottura e area living, un disimpegno centrale, due camere da letto di regolare metratura e doppi servizi, entrambi completi di tutti i sanitari. Questa soluzione è arricchita dal balcone che corre lungo la proprietà. Vi è inoltre una cantina ad € 5.000,00 ed un posto auto coperto ad € 25.000,00. Rif. 4C Trattasi della riqualificazione dell'area ex Tintostamperia Val Mulini che verrà totalmente trasformata inserendo non solo una zona residenziale, composta da 35 unità abitative, ma anche diversi spazi ricettivi, ristoranti, oltre ad un auditorium per eventi e attività collettive. L'inizio lavori è previsto per la primavera 2026 con consegna nel 2028. Le moderne tecniche di costruzione prevedono un'ottimo isolamento termo acustico con serramenti in alluminio, riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria centralizzato attraverso pompa di calorie, pannelli radianti a bassa temperatura nonchè pannelli fotovoltaici, il tutto con l'obiettivo di eliminare l'emissione locale di sostanze inquinanti. Presunta classe energetica A.

Como Albate: in posizione servita ma lontano dal traffico del centro paese, proponiamo in vendita casa indipendente con giardino privato, attualmente composta da due appartamenti e negozio al piano terra. L'immobile, libero sui quattro lati, gode di un ampio giardino privato ben curato e piantumato oltre a due fruibile terrazzi annessi ai due appartamenti. La soluzione inoltre gode di diversi posti auto privati. Il piano terra è totalmente dedicato al negozio, un'ampio locale, attualmente open space, di ca 200 mq, ad oggi adibito ad alimentari che offre una buona rendita annua. La soluzione inoltre gode di quattro vetrine fronte strada, due diversi ingressi ed un magazzino di comoda metratura. Al primo piano troviamo l'appartamento più spazioso, un multilocale di 200 mq con annesso godibile terrazzo e balcone. Questa soluzione offre spazi comodi ed invidiabili, adatti a famiglie numerose grazie alla presenza delle quattro camere da letto e dei doppi servizi. Vi è inoltre una spaziosa cucina abitabile, un'accogliente salone ed una luminosa sala da pranzo ideale per accogliere amici e parenti. Abitabile fin da subito, presenta rifiniture classiche e ben tenute che non necessitano di un'immediato intervento di ristrutturazione. L'appartamento ubicato al secondo ed ultimo piano invece è da rifinire e personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. Di ca 100 mq questa soluzione mansardata, senza travi a vista, offre ambienti già suddivisi e completi di allacciamenti, oltre ad un gradevole terrazzo. La proprietà si completa infine con i locali accessori, ad uso cantina, ubicati al piano seminterrato dell'immobile. Attualmente è presente un'unica caldaia che gestisce le due soluzioni. Questa soluzione indipendente coniuga comfort abitativo e rendita garantita, ideale per chi cerca spazio, autonomia e un' ottima opportunità di investimento.

Como Albate: In zona tranquilla e ben servita, all'interno di un caratteristica CORTE LOMBARDA, proponiamo in vendita appartamento di circa 32 mq sito al primo piano. L'immobile, completamente da ristrutturare, offre interessanti potenzialità di valorizzazione e personalizzazione. Attualmente si compone di un unico ambiente particolarmente luminoso grazie alla presenza di due ampie finestre con affaccio esterno, che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. Non sono presenti spese comuni. Questa soluzione è ideale per investitori, ma anche chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze, in una posizione strategica a pochi minuti dal centro di Como, dai principali servizi urbani ed extra urbani nonchè dall'accesso autostradale.

Como Albate: proponiamo in vendita ampio locale seminterrato, di circa 200 mq, attualmente utilizzato come autorimessa comune, nella quale sono presenti 4 posti auto accatastati di circa 27 mq cadauno, serviti da una comoda area di manovra coperta e da una rampa di accesso privata. L'ingresso è ampio e dotato di cancello scorrevole. L'altezza interna è uniforme ed è di circa 2,10 mt. Due grandi bocche di lupo forniscono aria e luce naturale. Una soluzione versatile ed interessante che consente, con un cambio di destinazione d'uso, di essere utilizzata come magazzino - deposito. Privo di spese condominiali.

Como Albate: in posizione tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita spazioso rustico libero da terra a cielo totalmente da ristrutturare. L'immobile gode di ingresso indipendente e possiede una metratura complessiva pari a 150 mq circa disposti su due livelli. E' possibile creare due appartamenti di tre locali indipendenti e completi di box, oppure un unica soluzione. Ideale per piccole imprese ma anche per tutti coloro che desiderano una soluzione da poter creare e personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze.

Como: ubicato in posizione tranquilla ma centrale con vista sul Parco della Spina Verde, SI PRENOTANO APPARTAMENTI CON UN VERSAMENTO DI € 1.000,00 E NESSUNA PROVVIGIONE DI INTERMEDIAZIONE. E' disponibile un luminoso 3 locali di circa 90 mq arricchito dal portico di ca 26 mq e dal giardino privato di ca 25 mq. Questa soluzione prevede l'ingresso diretto sulla zona giorno, un ampio ambiente con angolo cottura e vivibile area living. Le due camere da letto e i doppi servizi, completano la proposta. Alla proprietà è annessa una cantina ad € 5.000,00 ed un posto auto coperto ad € 25.000,00. Rif. 2A Trattasi della riqualificazione dell'area ex Tintostamperia Val Mulini che verrà totalmente trasformata inserendo non solo una zona residenziale, composta da 35 unità abitative, ma anche diversi spazi ricettivi, ristoranti, oltre ad un auditorium per eventi e attività collettive. L'inizio lavori è previsto per la primavera 2026 con consegna nel 2028. Le moderne tecniche di costruzione prevedono un ottimo isolamento termo acustico con serramenti in alluminio, riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria centralizzato attraverso pompa di calorie, pannelli radianti a bassa temperatura nonchè pannelli fotovoltaici, il tutto con l'obiettivo di eliminare l'emissione locale di sostanze inquinanti. Presunta classe energetica A. Informazioni più dettagliate e capitolato in agenzia.