Ville in affitto in Toscana Pag. 39

Comoda villetta a due passi da il borgo di Montemerano .L’abitazione ,circondata da circa 3000 mq di giardino, ha uno stile autentico e vissuto, dal sapore bohémien.Il fabbricato si sviluppa su due livelli e si compone al piano inferiore da due camere da letto, studio e un bagno;al piano superiore ,gli ambienti movimentati, si scompongono invece da un salotto con la cucina, due camere da letto ed un bagno. Collegato al salotto una bella terrazza coperta.Completa un antico forno ed un car port in legno.Riscaldamento a gpl.Per maggiori informazioni rivolgersi ad: Antonio SferrazzaCellulare + 39 329 706 1865www.immobiliarelamioni.com

Bellissima villa a circa 12 km dal mare in posizione panoramica. Circondata da due ettari di rigoglioso giardino irriguo e piantumato con 400 piante di olivo.Dotata di ogni confort la villa è stata costruita ad opere d’arte appena sei anni fa con meticolosa cura del dettaglio. Di pregio i materiali usati . L’abitazione,comoda, si sviluppa tutta a pian terreno e risulta essere luminosissima grazie alle ampie porte finestre che si affacciano sui porticati, e sullo splendido e curato giardino.Due le ali che compongono la villa: in una troviamo la zona giorno composta da una cucina in stile moderno e di un salotto che prosegue nel patio chiuso dove c'è una sala pranzo ,una camera da e letto con bagno en suite e da u ampio bagno con vasca .Nell’alla opposta troviamo invece altre due camere da letto, un bagno, uno studio ed un altro soggiorno con angolo cottura. Tutte le camere dispongono dell’uscita in giardino.Riscaldamento a pavimento con impianto separato tra le due ali della villa a gpl. Condizionamento caldo freddo in ogni ambiente, stufa a legna pannello solare , telecamere , cancello automatico, allarme interno ed esterno, vetri antisfondamento e terreni completamente recintati . Resede con tettoia per le auto.Due le fosse biologiche. Pozzo privato per l’ irrigazione . Possibilità di costruire una piscina! www.immobiliarelamioni.com

Descrizione PANORAMICA DELL’IMMOBILE E POSIZIONE Incastonata nella straordinaria campagna del Chianti vi presentiamo questa raffinata villa storica con piscina interna, esterna e circa 2 ha di terreno. La proprietà si trova in posizione dominante sulla collina e ciò le permette di godere di viste panoramiche mozzafiato e di assoluta privacy e riservatezza. Il primo paese con i servizi si trova a soli 3 km e Siena si trova a soli 25 minuti di auto perciò risulta ben collegata rispetto ai servizi. SPAZI INTERNI Un elegante viale alberato ci conduce fino a questa strepitosa proprietà di circa 1000 mq per un totale di 8 camere da letto e 8 bagni disposta su 4 livelli serviti da ascensore ma anche dotati di accesso indipendente. Entrando a piano terra veniamo accolti in un primo grande salone, proseguendo troviamo la sala da pranzo, cucina, sala cinema e sala fitness. Tutti gli ambienti risultano molto raffinati e sono impreziositi da antichi camini e terrazze panoramiche con vista sulla città di Siena e sulla campagna circostante. Il fiore all’occhiello di questo livello è rappresentato dalla splendida piscina interna dotata di sistema di deumidificazione e impianto di nuoto controcorrente. Sempre a piano terra troviamo anche due aree con accesso indipendente formate da camera, bagno e cucinotto, utilizzate come alloggio per il personale di servizio e gli ospiti. Salendo a piamo primo veniamo accolti da eleganti saloni che ci danno accesso a una camera padronale, bagno e stanza guardaroba. Proseguendo troviamo una camera attualmente utilizzata come studio e un bagno. Il secondo piano ospita un ulteriore studio, una zona lettura con camino, bagno, stanza guardaroba e camera con bagno ensuite. Un’elegante scalinata conduce a una torretta che dà accesso a una terrazza da cui si gode di una vista eccezionale sulle dolci colline del Chianti. Infine il seminterrato forma un vero e proprio appartamento indipendente collegato alla casa tramite ascensore e scale. L’appartamento è costituito da aree living, cucina, sala da pranzo, 2 camere, 2 bagni. In questo piano sono presenti anche una lavanderia professionale e locale caldaia. Completano la proprietà un garage su 2 livelli e una cantina vini. La proprietà si trova in ottimo stato di manutenzione, grazie ai lavori di restauro che sono stati svolti nel 2007 e che hanno esaltato le caratteristiche architettoniche del casale toscano unendole con elementi più moderni e raffinati di lusso. TERRENO ED ESTERNI La villa è circondata da un parco meraviglioso adornato da piante ornamentali nel quale si trovano sia la bella piscina infinity 5×15 mt riscaldata mediante pannelli solari che varie aree relax ideali per godersi a pieno le stagioni calde dell’anno. La proprietà comprende 1,8 ha di terreno completamente recintato, comprende un uliveto con 100 piante di ulivo che producono circa 300 litri di olio EVO l’anno e circa mezzo ettaro di vigna che raggiunge una produzione annua di circa 2000 bottiglie. UTENZE Questo casale nel Chianti dispone di tutte le utenze, tra le quali: approvvigionamento idrico sono presenti 2 pozzi, mentre il riscaldamento è alimentato a GPL. Sono inoltre presenti un ascensore che collega i 4 livelli, un generatore autonomo, deumidificatore, impianto di allarme, aria condizionata, cancello elettrico e Wi-fi. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, tra i quali come residenza di lusso ideale per ricevere ospiti in grande stile. È possibile valutare anche la messa a reddito tramite il circuito degli affitti turistici.

In bella posizione panoramica porzione bifamiliare di casale con possibilità di acquistare l'intero immobile.Facilmente raggiungibile a pochissimi km da Semproniano e a circa 10 km dalle terme di Saturnia il casale si trova in buone condizione generali. Pensato come struttura turistica ricettiva( oggi dismessa) si compone da sei camere di varia metratura tutte con bagno , dalla ex sala colazione e da un ampio garage al seminterrato.Rigoglioso il giardino di circa un ettaro in comproprietà con l’altra meta di casale. Possibilità di dividere il giardino in due parti esclusive.Per maggiori informazioni rivolgersi ad :Antonio SferrazzaCell: 3297061865www.immobiliarelamioni.com

Villetta indipendente di 143 mq con giardino di 540 mq.All’interno di un bel complesso residenziale a pochi minuti dal centro villa unifamiliare con corte esclusiva.Su tre livelli al piano terra troviamo il salotto, una camera e un bagno al seminterrato la cucina,una camera da letto,un bagno e una sala hobby.Al piano rialzato due camere da letto e un bagno.Giardino irriguo e curato.Doppio ingresso ,allaccio all'acquedotto pubblico e al pozzo .Per maggiori informazioni :Antonio SferrazzaCell+ 39 3297061865www.immobiliarelamioni.com

SEMPRONIANO, Villa in vendita di 380 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, composto da: 16 Vani, Cucina a vista, Soggiorno quadruplo, 6 Camere, 8 Bagni, Giardino, Prezzo: € 430.000

A due passi dal centro storico di Magliano in Toscana in comoda posizione e con bella vista verso il mare dell'Argentario e dell'isola del Giglio , vendesi villa di 150 mq sviluppata su un piano primo rialzato. La proprietà è dotata di un giardino esclusivo di 600 mq cancello d'ingresso elettrico, Composta da : ingresso con Ampio Salone di 80 mq circa predisposto anche per camino, grande cucina vivibile in muratura con vano dispensa, nella zona notte dove troviamo 4 camere da letto e due bagni. La casa è dotata di un grande terrazzo che la circonda ed un'altra d'ingresso di circa 15 mq vivibile.; pavimento in parquet laminato in rovere . predisposizione per aria condizionata, riscaldamento autonomo a GPL a pavimento con vano tecnico esterno con caldaia e Autoclave di 500 litri e un altro di circa 200.

A circa 20 minuti da Grosseto in posizione tranquilla e silenziosa bifamiliare di 110 mq più taverna \ garage di 90 mq.Ristrutturata poco meno di dieci fa l’immobile risulta in ottime condizioni generali.Il piano terra, circondato da un porticato in muratura , composto da soggiorno ampio e luminoso con cucina a vista, e reparto notte composto da tre camere da letto ,due bagni e un comodo ripostiglio.Al seminterrato , circondato da intercapedine utilizzato come cantina, troviamo una taverna con bagno e un garage.Pozzo per l’irrigazione del giardino di circa 250 mq.Riscaldamento a metano e stufa a pellet.Aria condizionata.

Villa indipendente su tre livelli più mansarda. Completamente ristrutturata con cappotto e pannelli fotovoltaici e infissi di ultima generazioneAl piano terra dal giardino entriamo nella zona ingresso luminosa e spaziosa dove troviamo la cucina ampia e abitabile che si affaccia sui porticati dove possibile pranzare con affaccio sul retro giardino che circonda tutta la casa ,il salone è doppio!Salendo pochi scalini arriviamo alla zona notte con tre camere da letto camere e due bagni Al piano superiore altre tre camere e altri due bagni e infine la mansarda con terrazza a tasca .Al seminterrato la ,il garage triplo dove c'è anche colonnina per la ricarica auto.Villa dotata di ogni confort.

In casale bifamiliare in pietra ,con ingresso indipendente terratetto con giardino composto al piano terra da cucina e bagno e a e al piano primo da salotto,due camere da letto e bagno. Balconcino panoramico .Giardino esclusivo.

A pochi minuti da Rispescia e immersa nella tranquillità della natura, questa splendida villa bifamiliare offre spazi luminosi, panorami da cartolina e comfort di altissimo livello. Posizione Perfetta• 3 minuti in auto da Rispescia (panificio, farmacia, pizzeria, supermercato e servizi).• Vicina a Marina di Alberese, Grosseto e a soli 1,5 km dalla strada statale.________________________________________Questa elegante villa bifamiliare, con esterni color arancio e uno stile unico, è perfetta per chi cerca comfort e privacy. L’accesso avviene tramite un comodo cancello automatico, con un parco completamente recintato che garantisce sicurezza e tranquillità.Distribuzione InternaLa villa si sviluppa su 3 livelli, con spazi ampi e versatili:• 8 stanze totali.• 4 camere da letto.• 4 bagni.Piano Terra:• Ampio soggiorno luminosissimo con accesso a una grande terrazza panoramica.• Cucina abitabile.• 1 camera matrimoniale.• 1 bagno con terrazzo.• Studio/guardaroba + bagno di servizio.Piano Inferiore:• Ingresso indipendente per maggiore privacy.• Salone doppio con un imponente camino (16 quintali!).• Sala da pranzo con cucina.• Camera con bagno privato.• Grande lavanderia con predisposizione per un alloggio aggiuntivo.Piano Primo (Soffitta):• 2 camere.• 1 bagno decorato con mattonelle arancioni..________________________________________Esterni da Favola• Piscina spettacolare (110 m², 150 m³ di acqua) con:o Idromassaggio sugli scalini.o Luci colorate per un’atmosfera unica.o Bagno interno decorato con mosaico e doccia esterna.• Forno a legna (155 cm) perfetto per 5 pizze, zona barbecue e fornelli.• Pozzo privato (80 m di profondità) con serbatoio da 10 m³.• Irrigazione automatica a goccia per 70 piante.• Strade di accesso rinforzate con massicciato.________________________________________Dotazioni Tecniche• Impianto fotovoltaico da 10 kW: risparmio energetico e reddito annuo.• Riscaldamento a battiscopa con acqua a 55°.• Condizionatori a pompa di calore.• Sistema di allarme per la massima sicurezza.________________________________________Vivi in Comfort, Vicino a Tutto• Zona residenziale tranquilla con vicinato discreto.• A pochi minuti dai servizi essenziali e dalle bellezze naturali della zona.________________________________________Non Perdere Questa Occasione!Chiama oggi stesso e prenota una visita.Prezzo trattabile.

Villetta con giardino esclusivo in vendita a prezzo d’occasione!Situata a pochi passi dal centro di Poggio Murella e a breve distanza in auto dalle Terme di Saturnia, questa villetta indipendente si sviluppa interamente su un unico livello.La superficie è di circa 60 mq e la casa è così composta:• doppio ingresso,• soggiorno con angolo cottura,• bagno,• due camere da letto.-completano la proprietà altre due stanze uso magazzino (una con camino) e un bagno separate dall'abitazione principale"Circa 400 mq il giardino!L'immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma rappresenta un'ottima opportunità sia come prima casa che come investimento turistico.

In bifamiliare appartamento posto al piano terra di 65 mq composto da sala con angolo cottura, disimpegno notte , cameretta, camera matrimoniale con terrazza , bagno e porticato.Al piano seminterrato garage e taverna di 63 mq.Completa la proprietà un giardino esclusivo con pozzo e uliveto di circa 1500 mq.Riscaldamento autonomo a gpl e termocamino.Il centro di Castigliane della Pescaia si trova a circa 8 km .Possibilità di acquistare l’appartamento confinante che misura 90 mq e 68 di garage con 1800 mq di terreno.

Storica villetta libera su 4 lati.La villa dispone di un doppio ingresso, posto auto e rigoglioso giardino di 200 mq circa. Gli alti soffitti offrono un elevata luminosità a tutta la casa. Dall’ingresso al piano terra entriamo nell’ ampio salone con camino e la sala pranzo, qui ancora uno studio e un bagno. Un altro fondo commerciale di 45 mq con ingresso indipendente è attaccato alla casa.Dala scalinata in marmo si sale al primo piano dove troviamo bagno, cucina e terrazza di 40 mq e quattro camere da letto oltre a ripostiglio.La soffitta risulta per la maggior parte abitabile.Bel giardino e posto auto all’interno.L’abitazione risulta un po’ datata ma abitabile da subito

Villa unifamiliare,libera su quattro lati , con ampio giardino. Luminosissima e movimentata,la villa vanta rifiniture di pregio ed è dotata di ogni comfort .Impianto di riscaldamento e bagni rifatti recentementeTre i livelli che compongono la villa : un seminterrato dove troviamo garage e taverna con bagno e due piani fuori terra per l'abitazione,tutti collegati tra loro.L'ingresso principale dell'abitazione ,al piano rialzato,si trova sotto il porticato in muratura e da qua entriamo in casa , dove ci troviamo di fronte un accogliente soggiorno   dove spicca un grande camino, con un doppio volume con zona relax,un ampio studio, sala da pranzo,cucina,bagno e lavanderia.Al piano superiore ci sono tre camere matrimoniale, uno studio ,due bagni e due terrazze abitabiliRiscaldamento a pallet e aria condizionata in tutte le stanzeNel curato giardino, di circa 980, c'è possibilità di costruire una piscina.

Villetta a schiera trifamiliare , libera su due lati fronte retro immersa nel verde a pochi passi dal mare!In una splendida zona residenziale, dove la quiete della pineta incontra la vicinanza al mare, ti presentiamo questa affascinante villetta degli anni ’70, libera su due lati e circondata da un rigoglioso giardino privato. La posizione è ideale: a due passi dalla spiaggia e dai principali servizi, ma sufficientemente appartata per garantire privacy e tranquillità, anche nei periodi più affollati.Appena entri, sei accolto da un ampio giardino che avvolge la casa, perfetto per trascorrere giornate all’aria aperta o per creare un comodo parcheggio privato. Salendo pochi gradini, si accede a una grande veranda dotata di una zona barbecue, ideale per cene all’aperto con amici e familiari, godendo della frescura naturale offerta dalla pineta.Dalla veranda si entra direttamente in un luminoso soggiorno, uno spazio che invita al relax, grazie alla sua continuità con l’esterno. La cucina, affacciata su un balcone sul retro, è separata e comoda per gestire al meglio i momenti quotidiani. Sempre al piano terra, troviamo un bagno funzionale per gli ospiti o per l’uso quotidiano.Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali, una graziosa cameretta e un secondo bagno. Le camere principali si aprono su due balconi, uno affacciato verso la pineta e l’altro verso il giardino, offrendo una piacevole sensazione di contatto con la natura.Il giardino, esclusivo e rigoglioso, è un angolo di pace che offre spazio per ogni tipo di attività all'aperto, che si tratti di relax, gioco o giardinaggio.Questa villetta è la soluzione ideale per chi cerca una casa al mare che unisca comfort, natura e una posizione privilegiata. Perfetta per vivere tutto l'anno o per trascorrere indimenticabili vacanze estive, pronta ad accoglierti da subito.

Eleganza e comfort in ogni dettaglioIn una posizione strategica e centrale, proponiamo in vendita una splendida villa singola, libera su quattro lati, circondata da un rigoglioso giardino privato. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa esclusiva, questa proprietà affascina con il suo stile raffinato e la cura dei dettagli, offrendo ambienti spaziosi e accoglienti perfetti per la vita familiare. Spazi ampi e luminosi: Al piano rialzato si trova un imponente salone doppio, ideale per ricevere ospiti o per vivere momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile, completa di dispensa, si affaccia su un incantevole giardino retrostante, perfetto per cene estive e momenti di convivialità all'aperto. Zona notte elegante: Al piano superiore, collegato da una splendida scala in legno, si trovano uno studio, una camera doppia, una camera padronale e un lussuoso bagno in marmo con vasca, per un tocco di esclusività e comfort. Giardino privato: Il grande giardino, completamente recintato e dotato di irrigazione automatica, rappresenta un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Perfetto per chi ama vivere all'aperto senza rinunciare alla privacy. Comfort e sicurezza: La villa è provvista di cancello automatico, garage, e impianto termoautonomo. Le condizioni generali sono ottime, con necessità di pochi interventi di manutenzione ordinaria per essere subito abitabile.Perché scegliere questa villa?Questa proprietà è la scelta ideale per una famiglia che desidera unire tranquillità e comodità, con spazi interni ed esterni perfetti per vivere ogni momento al meglio. Situata in una posizione centrale e vicina a tutti i servizi, offre un'esperienza di vita esclusiva e riservata.Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un contesto unico. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. La casa dei tuoi sogni ti aspetta!

Se sogni una casa dove svegliarti con il cinguettio degli uccelli, circondato dal verde e dalla tranquillità, ma senza rinunciare alla vicinanza del mare, questa è la soluzione perfetta per te!Proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare, completamente ristrutturata, con un meraviglioso giardino privato di circa 600 mq. Qui troverai alberi da frutto, un angolo dedicato all’orto e una piscina fuori terra per goderti le giornate di sole in totale relax. Il grande portico è il cuore della casa: uno spazio perfetto per pranzi e cene all’aperto, con una zona barbecue pronta per le tue serate conviviali.Entrando, l’atmosfera è calda e accogliente: il salotto con camino e zona pranzo invita al relax, mentre la cucina separata offre praticità e comfort. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e un bagno spazioso. Ogni dettaglio è stato curato con gusto, dai pavimenti in cotto alle porte in legno massello, senza dimenticare la sicurezza delle inferriate a tutte le finestre.E c’è di più: la casa può essere ampliata del 23%, offrendoti ancora più spazio per realizzare i tuoi progetti. Il riscaldamento GPL la rende ideale anche per viverci tutto l’anno.Questa è la casa perfetta per chi ama la natura ma vuole restare vicino al mare, per chi cerca una residenza principale o un rifugio per le vacanze, per chi desidera un angolo di paradiso senza rinunciare alla comodità.Vieni a scoprirla, potrebbe essere proprio quello che stai cercando.

In posizione panoramica mozzafiato, con splendida vista che spazia dalla campagna al mare, proponiamo in vendita una villa indipendente immersa nel verde, a soli 15 km da Grosseto. Facilmente raggiungibile, l’immobile si trova al termine di una strada sterrata di circa 500 metri, che garantisce privacy e tranquillità.La villa, di recente costruzione e completata nel 2005, si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio e luminoso salone, cucina abitabile, comoda dispensa e bagno. Dal soggiorno si accede a un bellissimo porticato con vista mare, ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Piano primo: zona notte composta da tre camere da letto e due bagni.L’immobile è dotato di vespaio aerato al piano terra, impianto di riscaldamento alimentato sia a GPL che da una stufa a pellet, oltre a un pozzo per l’irrigazione.La proprietà si estende su quattro ettari di terreno, suddivisi tra: Oliveto con circa 400 piante in produzione Giardino curato Bosco rigogliosoPossibilità edificatoria: è già presente una platea in cemento che consente la costruzione di un annesso di 40 mq. Inoltre, è possibile realizzare una piscina.Una soluzione ideale per chi cerca una residenza nel verde, con ampi spazi, vista mare e la comodità della vicinanza alla città.

Descrizione: Villa singola di recente costruzione sviluppata su due piani ( pianoterra e primo piano ). P.T. : soggiorno, cucina, tinello, disimpegno, dispensa, camera a due letti, due bagni uno con doccia e uno con vasca. P.Primo. : 5 camere con terrazza, disimpegno, piccolo studio, 3 bagni con doccia e vasca. Terrazze. Terreno circostante di circa 1000mq con veranda e barbecue;  garage, posto auto. Animali accettati.Dotata di :  lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata impianto di allarme, cancello motorizzato.

Descrizione: Villetta sita in centro a Vittoria Apuana , davanti al parco giochi in corte riservata .Composta da: ampio soggiorno, cucina con tinello , ripostiglio e bagno al piano terra, mentre troviamo tre camere matrimoniali , di cui una con bagno e due con bagno in comune e tre terrazze oltre a soffitta al primo piano. Dotata di :garage,allarme,aria condizionata, wi-fi e sky. All'esterno ampio giardino con gazebo.

Descrizione: Villa unifamiliare a 300 mt. dal mare su 2 livelli fuori terra oltre a piano seminterrato:Piano terra composto da : grande soggiorno luminoso, cucina, camera da letto con bagno interno, ulteriore bagn, oltre a camera per il personale di servizio. Piano primo composto da : tre camere da letto e tre bagni interni alle camere. Piano seminterrato composto da: salone, una camera con un bagno interno. Splendido giardino sui 4 lati e posti auto interni. Dotata di impiano di allarme, connessione internet, lavastoviglie, lavatrice ed aria condizionata.

Descrizione: Villa singola ubicata ad 1,5 km dal mare, sviluppata su due piani ( pianoterra e primo piano ). Composta da: P.Terra. : ingresso, salone con camino, pranzo, cucina, disimpegno, cameretta  per personale di servizio. P.Primo. : 3 camere con terrazza, disimpegno, 3 bagni con doccia e vasca. Terrazze. Doatata di :  lavatrice, lavastoviglie, aria condizionata impianto di allarme, cancello motorizzato.

Descrizione: Villa unifamiliare a 1,5 km dal mare su 2 livelli fuori terra oltre a piano seminterrato. Composta nel suo interno da: lavanderia, una camera, un bagno, centrale termica a piano seminterrato; ingresso, ampio soggiorno luminoso con camino, cucina, pranzo, camera, bagno, oltre a giardino, porticati e piscina; tre camere matrimoniali, una a singola, quattro bagni e terrazze al piano primo. Giardino di mq. 1500 con piscina. Dotata di: aria condizionata, allarme, internet wii-fi.

Descrizione: FORTE DEI MARMI, Villa singola di ampie dimensioni (230 mq) , sviluppata su di un unico piano. Composta nel suo interno da: porticato, ingresso, grande soggiorno , cucina abitabile, disimpegni, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni padronali (vasca e doccia), una camera di servizio con bagno. Giardino circostante di Mq 1000 circa, con veranda/porticato, posti auto coperti. Dotata di . lavatrice, lavastoviglie, impianto di allarme, cancello motorizzato, posti auto scoperti e coperti.