Ville in affitto in provincia di Firenze

B&G-7200 Terratetto con giardino in affitto – Via Giuseppe Galliano
In contesto tranquillo, proponiamo in locazione un ampio terratetto disposto su due livelli, con giardino privato e terrazza, ideale per chi desidera spazi comodi e vivibili.
Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina completamente nuova, bagno di servizio e accesso diretto alla terrazza e al giardino. Al primo piano si sviluppa la zona notte con quattro camere da letto, due bagni e un balcone.
L'immobile viene locato con contratto transitorio (massimo 18 mesi).
L'arredamento visibile nelle fotografie è indicativo e non definitivo.

Elegante Dimora Storica sulle Colline di Scandicci: l'Autentico Fascino Toscano Immersa nella quiete delle colline di Firenze, sorge questa prestigiosa residenza con affaccio panoramico sulla pianura. L'immobile costituisce la porzione est di un antico fabbricato rurale. sapientemente ristrutturato come elegante residenza, la dimora unisce totale privacy e vicinanza strategica a Firenze. L'immobile conserva intatti i tratti tipici della tradizione toscana: scale in pietra serena, pavimenti in cotto e soffitti con travi e travicelli, tipici Toscani. Nel 2026 la proprietà ha beneficiato di un accurato restyling che ha ulteriormente evidenziato i suoi elementi di pregio. La dimora vanta una distribuzione ottimale e molteplici accessi, ideali per la massima indipendenza: Piano Terra (Zona Giorno): Ingresso principale da giardino frontale; grande sala con ampia vetrata che si affaccia sul giardino; sala da pranzo con porta-finestra sul verde e accesso a disimpegno, antibagno e bagno. Sul retro, grande cucina abitabile, allietata da un grande camino originale dell'epoca, con ingresso di servizio tergale, lavanderia e ripostiglio sottoscala. Piano Primo (Zona Notte & Business): Raggiungibile dalla scala in pietra serena, ospita un disimpegno, 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia e ben bagni, di cui 2 en suite. Completa il piano uno studio dotato di ingresso secondario indipendente, accessibile dal lastricato solare al livello stradale. La proprietà è circondata da un curato giardino sul fronte e, sul retro (orientato a sud-ovest), da un terreno privato di oltre mille mq. La dotazione tecnologica garantisce standard di comfort assoluti: Climatizzazione: 3 impianti di aria condizionata (1 in salotto, 2 al piano primo).Sicurezza: Impianto antifurto con protezione perimetrale e volumetrica per ogni ambiente. Tecnologia: Linea telefonica fissa, rete Wi-Fi ad alta velocità e citofono. Impianti: Riscaldamento termosingolo a gas (rete comunale), impianto di irrigazione, rampa carrabile con cancello automatico e accesso al terreno con cancello manuale.

Nel cuore di Fiesole, questa magnifica dimora di 350 metri quadrati incarna l'essenza della vita di lusso. Costruita originariamente nel 1800 e sapientemente restaurata nel 2022, questa residenza offre un perfetto connubio tra eleganza storica e comfort moderni. La villa è su tre livelli ed è composta da un una grande appartamento padronale, un piccolo appartamento separato al piano inferiore e da una magnifica depandance. E' circondata da un magnifico terreno a fasce di oltre 9000 mq e un uliveto con circa 170 alberi. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire un'esperienza abitativa senza pari. Entrando, si viene accolti da un'atmosfera di raffinatezza senza tempo. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, con due grandi e luminosi saloni, la sala da pranzo e la cucina. al piano superiore sono presenti due grandi camere matrimoniali con bagno en suite. I pavimenti in classico cotto toscano si sposano armoniosamente con gli spazi ampi e luminosi, mentre il caminetto aggiunge un tocco di calore e intimità. Al piano inferiore si sviluppa un piccolo appartamento indipendente con zona giorno e una camera da letto con bagno. Di fronte si trova una fantastica depandance su due livelli comoda per ospitare amici e parenti. L'ampia terrazza e il giardino privato offrono spazi esterni incantevoli, ideali per momenti di relax o intrattenimento, mentre il patio invita a godere delle serate estive in compagnia. Tra le caratteristiche distintive di questa proprietà spiccano le viste panoramiche che abbracciano il verde circostante e i punti di riferimento storici della zona. La sicurezza è garantita da un avanzato sistema di allarme, porte blindate e un cancello elettronico, mentre un comodo garage offre parcheggio sicuro. Il sistema di riscaldamento decentralizzato con pompa di calore assicura efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Questa casa rappresenta una rara opportunità di vivere immersi nel lusso e nella storia, con tutte le comodità moderne a portata di mano. Un rifugio esclusivo che promette di incantare chiunque abbia la fortuna di chiamarlo casa. Situata nel cuore di Fiesole, una delle località più esclusive e affascinanti nei pressi di Firenze, questa proprietà di lusso offre un'esperienza di vita impareggiabile. Fiesole è rinomata per la sua bellezza senza tempo, immersa tra colline verdeggianti e panorami mozzafiato sulla città di Firenze. Questo quartiere è il rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e raffinatezza, pur restando a breve distanza dalle vibranti offerte culturali e artistiche del capoluogo toscano. L'infrastruttura locale è eccellente, con collegamenti stradali efficienti che consentono di raggiungere il centro di Firenze in soli 15 minuti di auto. Il trasporto pubblico è altrettanto comodo, con autobus frequenti che collegano Fiesole alla città. La zona è servita da servizi di alta qualità, tra cui ristoranti gourmet, boutique esclusive e centri benessere di prestigio. Per gli amanti della cultura e del tempo libero, Fiesole offre una varietà di attività, tra cui visite al Teatro Romano e alla Cattedrale di San Romolo. Gli splendidi giardini e le ville storiche invitano a passeggiate rilassanti e a momenti di contemplazione. La vicinanza a Firenze permette inoltre di accedere facilmente a musei di fama mondiale e a eventi culturali di rilievo. Questa posizione privilegiata combina l'eleganza storica e il fascino naturale, offrendo un'opportunità unica di vivere in un contesto di esclusiva bellezza. La proprietà rappresenta l'essenza del lusso toscano, una residenza che incarna il sogno di vivere in un luogo dove storia, cultura e natura si fondono armoniosamente. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

AFFITTO O VENDITA VILLA IMPRUNETA
A soli 10 km dal centro di Firenze, proponiamo una porzione di villa ideale per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto dal fascino medievale.
La casa gode di una vista panoramica sulle colline fiorentine, circa 2 ettari di terreno con ulivi, un giardino privato di 500 mq e una doppia terrazza.
Lungo il viale ci sono numerosi posti auto e successivamente troviamo un affascinante cortile con pozzo.
All'interno l'immobile, ristrutturato con pregio, si sviluppa su due piani, al piano terreno è presente un open space con grandi vetrate che affacciano sulla terrazza e sul verde, una cucina, una camera/studio e due bagni; al primo piano sono presenti due camere e un ulteriore bagno. Al piano seminterrato ci sono numerose stanze "jolly" che si prestano per numerose funzioni (palestra, cantina, magazzino...)
Contattami per qualsiasi informazione o per fissare una visita!

In posizione panoramica, con una suggestiva e romantica vista su Firenze, dalla quale la villa dista solo pochi chilometri, proponiamo in affitto un’incantevole proprietà risalente al 1400 sita nel Comune di Bagno a Ripoli. L’immobile, di grande fascino ed eleganza, è stato oggetto di una recentissima (2025) e sapiente ristrutturazione che ha saputo coniugare materiali tipici della tradizione toscana con elementi moderni quali resine e cristalli, creando un perfetto equilibrio tra storia e contemporaneità. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 660 mq. Al piano terra troviamo un’ampia e raffinata zona living, suddivisa in ambienti diversi. Presente un’area bar con importante camino, una raffinata sala da pranzo, una elegante sala biliardo e una cucina moderna e funzionale, nuova e perfettamente attrezzata, ad esempio sono state installate due lavastoviglie. Molti ambienti godono di accesso diretto all’esterno, dove un curato giardino immerso tra gli ulivi accoglie una splendida piscina, ideale per momenti di relax in totale privacy o per organizzare delle bellissime feste. Presenti al piano due bagni di servizio, oltre ad un piccolo studio ed un ampio locale ad uso dispensa per la cucina. Al piano superiore si trovano cinque camere da letto, tutte come dimensioni matrimoniali e ciascuna dotata di bagno en suite, alcuni con vasca free standing, altri con doccia walk in. All'ultimo piano presente la sesta camera, una master bedroom, di importante ampiezza e charme. Presente in quest'ultima, uno spazio da utilizzare come studio, bagno en suite e accesso ad un balcone coperto con stupenda vista sulla città di Firenze e la circostante campagna. Proprietà di alto livello che unisce privacy, bellezza del paesaggio e assoluta vicinanza alla città di Firenze. Un accenno doveroso spetta agli arredi, importanti, di valore, di qualità, frutto di passione, ricercatezza e gusto di alto livello della proprietà. Dotazioni: impianto di domotica, sistema di allarme e impianto fotovoltaico. No subaffitti. Solo referenziati con garanzie dimostrabili. Tutta la proprietà è stata efficientata a livello energetico attraverso l'installazione di pannelli fotovoltaici e pompe di calore. Presente una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Non è previsto l'utilizzo del gas. Presente all'interno della proprietà ulteriore fabbricato, una dependance totalmente ristrutturata su due livelli, con due camere e due bagni. Possibilità di prenderla in affitto insieme alla Villa. Situata nel Comune di Bagno a Ripoli, a sud di Firenze, in un’area in naturale continuità con la città, dalla quale dista circa 15 km dal centro storico. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

FIESOLE – Porzione di villa storica con giardino privato In strada tranquilla, proponiamo in locazione una porzione di villa storica con ingresso indipendente e giardino privato. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terreno si trovano un ampio e luminoso salone con camino, uno studiolo e una cucina abitabile. Al piano primo, due camere e due bagni. Dal giardino e dall'interno si accede a una caratteristica cantina al piano interrato, adibita a taverna e dotata di forno e camino. Gli interni conservano elementi tipici della tradizione toscana, con pavimenti in cotto, soffitti in legno e travi a vista. Il giardino è ben fruibile e dispone di accesso carrabile per una piccola autovettura. L’immobile viene locato arredato.

Nel cuore dell'Oltrarno, una delle zone più affascinanti e autentiche di Firenze, proponiamo in affitto prestigioso villino indipendente d'epoca, recentemente ristrutturato, che conserva il fascino e l'antico splendore delle dimore storiche fiorentine. La proprietà si sviluppa su circa 200 mq ed è composta da quattro camere da letto, studio, sala, soggiorno, cucina abitabile e quattro bagni, oltre a una caratteristica camera in mansarda. Gli ambienti, ampi e luminosi, uniscono eleganza, comfort e dettagli architettonici di pregio. All'esterno, un curato giardino privato di circa 100 mq rappresenta un'oasi di tranquillità e riservatezza, mentre due balconi arricchiscono ulteriormente la proprietà. La recente ristrutturazione ha saputo valorizzare la struttura storica, preservandone il carattere originale e integrando al contempo tutti i comfort della vita moderna. Una residenza esclusiva e di grande rappresentanza, ideale per chi desidera vivere in una dimora di charme, ricca di storia e personalità, in uno dei quartieri più prestigiosi di Firenze. Classe Energetica: F

PONTASSIEVE In posizione strategica, adiacente al centro di Pontassieve ma immerso nella tranquillità e nella privacy, proponiamo in affitto uno splendido fienile indipendente di circa 340 mq, oggetto di una recentissima e raffinata ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino della tradizione toscana con le più avanzate tecnologie per il risparmio energetico. L’immobile, sviluppato su due livelli e completamente privo di barriere architettoniche, si distingue per gli ampi spazi, le finiture di pregio e l’elevatissima efficacia energetica, in classe A++++. Il sistema di riscaldamento elettrico è alimentato da impianto fotovoltaico, garantendo confort abitativo e costi di gestione estremamente contenuti. La proprietà dispone inoltre di acquedotto privato con predisposizione per l’allaccio alla rete idrica pubblica. Attraverso il doppio ingresso carrabile si accede alla proprietà, caratterizzata da un magnifico soggiorno con ballatoio e suggestiva vista su giardino, ideale per accogliere famiglia o ospiti; troviamo inoltre una spaziosa cucina in open space, uno studio e pratici locali di servizio. La zona notte offre ben quattro ampie camere matrimoniali, tre bagni, una comoda lavanderia e un ripostiglio. Un ascensore interno collega i 2 livelli, rendendo l’abitazione perfettamente accessibile e funzionale per ogni esigenza. Una soluzione unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, a pochi minuti da tutti i servizi, senza rinunciare alla bellezza, alla sostenibilità e al confort di una residenza di alto livello.

Affittasi studio/ufficio in terra tetto nei pressi di Ponte alla Vittoria, di circa 237 mq disposto su due livelli. L’immobile è dotato di doppi servizi, incluso bagno a norma per portatori di handicap. Termo autonomo, interamente cablato, si presenta in ottime condizioni con pavimenti e infissi in ordine ed è inoltre completo di impianto di video sorveglianza. Adatto a molteplici utilizzi: uffici, attività commerciali, studi professionali, attività didattiche e formative. Possibilità di carico/scarico merci. Gli spazi interni risultano molto versatili, di 5 stanze operative o più, in base alle esigenze. Termo autonomo climatizzato ,libero da luglio 2026.Classe Energetica D – 94,59 kWh/m² anno Rif. 816Tel. 334/2463709 – 055/0457970 Casaexpress Immobiliare, il tuo punto di riferimento nel cuore del centro storico di Firenze. La nostra agenzia si distingue per l'elevata professionalità e la serietà con cui operiamo nel campo delle locazioni e delle compravendite immobiliari. La nostra missione è soddisfare rapidamente e con precisione ogni esigenza della clientela. Offriamo un'ampia gamma di servizi tecnici e consulenziali per supportarti in ogni fase della tua operazione immobiliare. La nostra assistenza comprende :Consulenza sugli investimenti immobiliari: Analisi di mercato e valutazioni personalizzate per massimizzare il rendimento dei tuoi investimenti .Relazioni tecniche: Redatte da professionisti iscritti all'albo, queste relazioni sono essenziali per garantire la conformità tecnica e legale degli immobili .Perizie energetiche (IPE): Certificazioni necessarie per valutare l'efficienza energetica degli edifici, fondamentali per le transazioni immobiliari. Assistenza fino al rogito notarile: Accompagnamento completo fino alla firma dell'atto notarile, assicurando una transizione senza intoppi. Visure e documentazione catastale: Ricerche e richieste di documenti catastali, notarili e condominiali per garantire la trasparenza e la legalità delle operazioni, stesura di perizie estimative: Valutazioni precise e dettagliate per determinare il valore di mercato degli immobili. Maurizio tel 334/2463709 casaexpressimmobiliare@gmail.com

A soli 10 minuti dal centro storico di Firenze, immersa nelle meravigliose colline fiorentine, proponiamo in affitto una proprietà unica nel suo genere composta da una unità indipendente inserita in un contesto di assoluta privacy e charme. La Villa Recentemente restaurata con grande attenzione ai dettagli e arredata con gusto raffinato, la villa si sviluppa su due livelli ed è così composta: 4 camere da letto 4 bagni Ampio ingresso di rappresentanza Doppio salone luminoso Sala da pranzo Cucina completamente attrezzata Lavanderia Veranda Può ospitare comodamente fino a 8 persone ed è perfetta come residenza privata di prestigio di alto livello. Spazi Esterni e Terreno con piscina La proprietà si estende su 3 ettari di terreno con olivi e cipressi secolari, offrendo un'atmosfera tipicamente toscana. All'esterno troviamo: Numerose zone ombreggiate attrezzate con tavoli, sedute e divani Giardino privato panoramico Piscina privata con suggestiva vista sul Duomo di Firenze Un luogo perfetto per godere di momenti di relax immersi nel verde, senza rinunciare alla vicinanza alla città. Dotazioni Wi-Fi Aria condizionata Parcheggio privato Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere nella quiete della campagna toscana senza rinunciare all'eleganza, al comfort e alla vicinanza ai servizi e alle bellezze artistiche di Firenze. Classe Energetica: G

FIRENZE, nel cuore delle colline più esclusive, a pochi passi dal Ponte Vecchio, affittasi prestigiosa villa che si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, con giardino all'italiana privato, immersa in un contesto di rara bellezza con incantevole vista sul centro storico e campagna circostante.
Ingresso, bel salotto e sala da pranzo con uscita verso il terrazzo abitabile panoramico, cucina abitabile accessoriata, camera di servizio, stanza dispensa e lavanderia, 3 camere en suite, studio.
Completano la proprietà bella terrazza abitabile, giardino, oliveta, garage e posto auto.
La proprietà è impreziosita da un'arredamento elegante e funzionale.
Termo singolo e aria condizionata in tutti gli ambienti, wifi.
Contratto transitorio, solo referenziati, no animali.
Euro 8.000 mensili. AFF62

Elegante villino recentemente ristrutturato situato nei pressi di Via delle Forbici, a Firenze, una delle zone più affascinanti e tranquille della città. Questa esclusiva proprietà, distribuita su due livelli, offre spazi ampi, luminosi e funzionali, pensati per garantire il massimo comfort abitativo. Al piano terra, l'ingresso si apre su un soggiorno doppio di grande respiro, ideale per momenti di convivialità o relax. Adiacente troviamo una spaziosa cucina abitabile, perfetta per gli amanti della cucina e della condivisione. La master bedroom è un'oasi di eleganza e comfort, dotata di cabina armadio e bagno en-suite, mentre un ulteriore bagno di servizio completa la funzionalità di questo livello. Il primo piano ospita tre camere da letto ben illuminate, adatte sia a esigenze familiari che per ospiti, e un bagno moderno e ben rifinito. Una stanza lavanderia pratica e funzionale e una stanza sottotetto utilizzabile come ripostiglio offrono ulteriori spazi per l'organizzazione domestica. A completare la proprietà, una caratteristica torretta, dalla quale si può ammirare una vista mozzafiato su tutta la città, rendendo questo villino unico nel suo genere. Gli spazi esterni comprendono una terrazza abitabile rialzata, ideale per cene all'aperto o momenti di relax, immersi nella tranquillità circostante. Un box auto garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. L'intera proprietà è stata progettata per essere energeticamente efficiente, con una classificazione A+, che assicura comfort termico e un notevole risparmio energetico. Materiali di alta qualità, finiture moderne e soluzioni tecnologiche avanzate rendono questo villino una residenza esclusiva e di prestigio, pronta per essere abitata. Non sono ammessi animali.

In quartiere residenziale tra Porta Romana e il Piazzale Michelangelo , affittasi villa di circa 400 mq .Si accede la un cancello automatico e si sviluppa in due parti .La parte principale è composta da cucina di design con isola sala pranzo , 5 camere 4 bagni 1 per gli ospiti, accogliete salotto e salone di rappresentanza con camino ,patio coperto da pergolato .La seconda unità dispone di un ingresso indipendente al piano terreno con un ampia zona giorno , 1 camera con bagno privato ,e cabina armadio con accesso diretto al patio .Nel bellissimo giardino privato è presente una piscina rinnovata e dotata di sistemi di raffreddamento e riscaldamento dell'acqua , oltre una depandance con vasca idromassaggio usata come centro benessere o come palestra.Finiture di pregio , pavimenti in rovere ,dettagli in marmo e cura di ogni singolo dettaglio , rendono la villa unica nel suo genere . Posti auto privati fuori strada.La manutenzione del giardino ha un costo di € 600 / MESE

FIRENZE SAN FREDIANO Nel cuore di Firenze, in zona tranquilla e strategica. ottimamente servita, proponiamo in affitto lussuosa villetta a schiera arredata, posta in un interno privato con cancello e sviluppata su tre livelli. Al piano terra si ha un ampio salotto con divano, cucina completamente attrezzata, sala da pranzo, servizio e resede esterno. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale spaziosa e luminosa, e servizio con vasca idromassaggio. Al secondo piano invece si trova un divano letto matrimoniale con TV e servizio privato, oltre ad un piccolo terrazzo. Posto auto privato.

Immersa nella quiete e nel verde, proponiamo in locazione elegante villa indipendente di circa 220 mq, libera su quattro lati e caratterizzata da ambienti luminosi e perfettamente distribuiti. La proprietà si sviluppa su due livelli e si compone, al piano principale, di un ampio living open space con zona pranzo e cucina a vista, oltre a sala TV/studio e bagno finestrato. Il livello sottostante ospita la zona notte con tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, vano guardaroba e lavanderia. Dal soggiorno si accede a una piacevole terrazza abitabile arredata con zona relax, ideale per vivere gli spazi esterni in totale privacy. Completano la proprietà resede privato e posti auto. Disponibile dal 12/07/2026. Contratto 4+4. Richiesta Eu. 4.600/mese oltre utenze. Possibilità di locazione sia arredata che non arredata. Si affitta anche a società. Classe Energetica: G

A soli 5 km dal Viola Park e da piazza Ferrucci, proponiamo in affitto una splendida villa colonica libera su quattro lati, risalente al XVII secolo e completamente ampliata e ristrutturata con materiali di pregio nel 2010. La proprietà si sviluppa su 660 mq complessivi, di cui: 560 mq abitazione principale 100 mq di rustico con garage, bagno, spogliatoio per la piscina, studio e grande salone con camino e cucina attrezzata. Questo spazio è collegato sia internamente che esternamente alla zona piscina. L'abitazione è dotata di ascensore interno e di tutti gli allacci alle forniture pubbliche. All'esterno, un magnifico giardino di circa 5.000 mq ospita una piscina a sale con doccia in pietra acqua calda/fredda, oltre a una grande loggia attrezzata con forno, barbecue e angolo cucina. La pavimentazione esterna è in cotto umbro fatto a mano e pietra scalpellata. Distribuzione degli ambienti Piano terra: ampio ingresso, cucina in muratura abitabile, sala da pranzo, due saloni di rappresentanza (uno con camino), sala biliardo/TV, 1 bagno. Primo piano: grande disimpegno con camino, 5 camere da letto, 3 bagni, 3 guardaroba. Pavimenti in parquet. Torretta: zona studio panoramica. Dettagli aggiuntivi Rifiniture di altissimo pregio Cancello automatico Parcheggio per circa 20 auto Una soluzione esclusiva, che unisce storia, comfort moderno e spazi prestigiosi, ideale per chi cerca privacy e comodità a pochi minuti dal centro di Firenze.

In esclusiva a Firenze, in un contesto signorile, proponiamo in affitto una prestigiosa dimora di 200 mq con classe energetica G. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da sei vani, tre bagni, tre camere da letto, cucina abitabile e un ampio soggiorno doppio. La villa, recentemente ristrutturata, offre condizioni impeccabili e dispone di riscaldamento autonomo, ingresso indipendente, arredamento di pregio e condizionatore. Completa la proprietà un suggestivo giardino/resede di 2000 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Contattaci per scoprire tutti i dettagli e prenotare una visita! Disponibile, arredata WIFI e AC Parcheggio per 3 posti auto AFFITTI TRANSITORI REFERENZIATI Classe Energetica: G

**Affitto Villa con Piscina ** - Un Angolo di Storia e Comfort** Scopri questa affascinante casa storica del 1200, situata a soli 800 metri dal Castello del Nero. Con una superficie di 300 mq, questa residenza offre ampi spazi e un'atmosfera unica, perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo e ricco di storia. La casa dispone di 5 camere da letto e 4 bagni, ideali per famiglie o gruppi di amici. Il salotto triplo è il luogo perfetto per rilassarsi, mentre la vista incantevole su Barberino regala momenti di pura bellezza. La proprietà è circondata da un giardino ben curato, dotato di un impianto anti zanzare, che rende le serate estive ancora più piacevoli. La piscina privata invita a rinfrescarsi durante le calde giornate estive, mentre il forno tradizionale per pasti all'aperto promette cene indimenticabili sotto le stelle. Con un orientamento su tutti i lati, la casa gode di luce naturale durante tutto il giorno. È possibile installare aria condizionata per garantire il massimo comfort. Questa residenza unisce storia e modernità, offrendo un ambiente unico e affascinante. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove il passato incontra il presente!

RIF. D044 Bagno a Ripoli, via di Terzano, in posizione dominante, con vista panoramica su tutta Firenze, MMEGA Real Estate propone in affitto una meravigliosa villa indipendente del 1400 con piscina e giardino, libera su quattro lati. L'immobile, appena finito di ristrutturare con finiture di pregio e grande attenzione ai dettagli, si sviluppa su due livelli principali e risulta così divisa: al piano terreno la zona giorno si compone di ingresso sull'ampia sala con camino e angolo bar, cucina abitabile, sala da pranzo e sala biliardo, oltre a due servizi e ripostiglio. Al piano notte si accede tramite comoda scala in pietra, si disimpegna l'ingresso di cinque camere da letto, tutte con bagno privato en-suite, al piano superiore, ex-colombaia, si trova la camera master, ampia oltre 30mq con bagno privato e soggiorno. Doppio cancello carrabile e possibilità di parcheggio di più auto. Da tutti i vani del piano terreno si accede al giardino privato che gode di una meravigliosa vista su tutta Firenze e dalla piscina privata, che gode di grande privacy. Le spese condominiali includono il servizio di giardinaggio e mantenimento della piscina. Impianto di demotica, allarme, fotovoltaico. Contattateci allo 05519952232 per avere ulteriori informazioni sull'immobile o fissare un appuntamento. Visitate il nostro sito www.mmega.com per visionare ulteriori annunci in vendita. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al sabato dalle 9 alle 19 (orario continuato).

Villa Casenuove è una prestigiosa proprietà situata nel cuore del Chianti Classico, a soli 3 km da Panzano in Chianti, immersa nei 135 ettari della storica Tenuta Casenuove. La villa, oggetto di un accurato restauro conservativo, offre oggi un soggiorno esclusivo in ambienti che uniscono eleganza contemporanea e tradizione toscana. La residenza dispone di 7 camere matrimoniali con bagno privato, per un totale di 14 posti letto, oltre a spaziosi saloni, una biblioteca, una sala da pranzo affrescata e una cucina attrezzata. All’esterno, la proprietà è impreziosita da un giardino formale, logge, pergolati e un’area barbecue, oltre a una piscina riscaldata con area relax, una sauna finlandese ricavata nel vecchio fienile e spazi dedicati a eventi e cene all’aperto. Il restauro ha mantenuto e valorizzato materiali autentici come travi, infissi e pavimenti in rovere e castagno, restituendo fascino e autenticità alla dimora. Villa Casenuove offre numerosi servizi inclusi: colazione internazionale, concierge, pulizia giornaliera, cambio biancheria, Wi-Fi e aria condizionata. Su richiesta, sono disponibili servizi esclusivi come chef privato, corsi di cucina, degustazioni guidate, tour privati nel Chianti e transfer da/per l’aeroporto. La posizione è strategica per visitare le principali mete della Toscana: Firenze (30 km), Siena (60 km) e San Gimignano (40 km). Villa Casenuove rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un’esperienza di soggiorno raffinata e autentica, all’interno di una delle aree più prestigiose e affascinanti della regione. PER INFO LISTINO PREZZI CHIAMARE LA NOSTRA AGENZIA IL PREZZO VARIA IN BASE ALLA STAGIONE.

Prestigiosa Villa con Piscina in affitto La Villa si trova sulle Colline di Bagno a Ripoli, a soli 15 minuti dal centro di Firenze, è libera su 4 lati ed immersa in un meraviglioso parco di 2 H, nel quale troviamo la più grande piscina privata della Toscana con i suoi 300 mq di specchio d’acqua a sfioro con profondità fino a 3 metri, vasca idromassaggio con acqua riscaldata a 5 postazioni e campo da tennis. Pur godendo di grande indipendenza la Villa non è affatto isolata L’intero giardino e bosco della Villa sono interamente recintati, pur essendo vicini alla città e in posizione non isolata, il contesto è un contesto bucolico, immerso nella natura; si possono ammirare facilmente scoiattoli, caprioli e aironi nelle vicinanze della fontana con le ninfee. Per raggiungere la Villa la strada è completamente asfaltata e conduce all’ampio parcheggio anch’esso recintato. All’interno della proprietà troviamo un ampio Salone Triplo di 200 mq, con vetrate sul giardino, travi a vista e pavimento in cotto recentemente aggiornato in chiave moderna con diverse scenografie di illuminazione e travi sbiancate, Zona relax con TV smart 75? divano panoramico, camino a legna in mattoni refrattari, angolo Martini bar professionale, zona lettura e zona pranzo con tavolo da 10 posti, Sala per intrattenimento e feste da ballo attrezzata con impianti professionali Audio e luci, cucina professionale in acciao inox dotata di tutte le attrezzature. La zona notte è invece composta da 5 camere doppie per 10 persone, tutte con bagno in camera, ogni camera corredata di terrazzo privato con vista sulla valle, terrazzino privato ombreggiato da un glicine secolare. Aria Condizionata in ogni ambiente. Grandi terrazze esterne per piacevoli pranzi e cene con gli amici. Internet wi-fi 100 Mega. Attualmente dedita ad affitti brevi. Situazione adatta ad affitto Residenziale per smart working collettivo o individuale. L’immobile si presta ad Attività di Organizzazioni di Eventi, Attività di Affitti brevi Turistici, Attività di Affittacamere. Adatto ad imprenditori turistici o Gestori professionali Disponibile anche un alloggio per personale di servizio in villa, con ingresso separato e indipendente. Su richiesta è possibile affittare con personale di servizio per il mantenimento del giardino, per preparare i pasti e fare le pulizie e il cambio biancheria. La richiesta di 17k è per un periodo minimo di 18 mesi, la proprietà è disposta a valutare anche periodi più brevi, rivedendo il canone. (17k incluse tutte le spese)

In una delle zone più esclusive di Firenze, precisamente nel quartiere Galluzzo, proponiamo in affitto una prestigiosa villa bifamiliare di 250 mq. Questa elegante proprietà, disposta su tre livelli, offre un'ampia e luminosa disposizione interna con 8 vani, tra cui 3 camere da letto e 4 bagni, perfetta per famiglie che cercano comfort e spazio. La villa è completamente arredata con gusto e dotata di aria condizionata, garantendo un ambiente accogliente in ogni stagione. Esternamente, un giardino di 100 mq e una resede privata offrono un'oasi di relax, ideale per momenti di convivialità all'aperto. Completano la proprietà un posto auto di 30 mq, un ulteriore vantaggio in una zona così ricercata. La classe energetica G e la posizione signorile rendono questa villa un'opzione imperdibile per chi desidera vivere in un contesto raffinato e tranquillo, a pochi passi dalle bellezze storiche di Firenze. Non perdere l'opportunità di visitare questa straordinaria villa, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare un appuntamento! Classe Energetica: G

Villa indipendente sulle colline di Firenze sud, a 13 km dalla città nella zona delle colline di Bagno a Ripoli in un contesto esclusivo e signorile in strada vicinale asfaltata, con molta privacy ma non isolata a soli 20 minuti dalla città. La proprietà che circonda l'immobile è di 18.000 mq tutto a giardino, prato e boschetto, viabilità interna carrabile a ampio parcheggio. La splendida struttura si distingue per la Piscina a sfioro di 300 mq di specchio d'acqua, la piscina privata più grande della Toscana, zona prendi sole tutto intorno con zona ombra molto fresca e zona relax con pergola ricoperta da glicine secolare e vasca idromassaggio riscaldata e contornato da deck in mogano massello. All'interno sala loft open space con zonaTV 75' smart, wifi 20 mega incrementabili fino a 100 mega, zona lettura, area camino, zona pranzo e zona bar, oltre a cucina abitabile e sala office con mobilio su misura. Nella zona notte troviamo 5 camere matrimoniale tutte con bagno privato, aria condizionata e terrazzo privato. La struttura può ospitare fino a 10 persone. A disposizione c'è una sala molto ampia per feste, momenti ricreativi o per lavoro. L'immobile è molto adatto ad attività di affitto turistici, per professionisti dell'accoglienza, per gestori di attività turistiche, per residenziale, famiglie numerose. AFFITTO AD AZIENDE PER USO FORESTERIA. Per le aziende costo completamente detraibile e iva recuperabile. Stima dei consumi 1.500 €/mese. RICHIESTA 12.000 EURO AL MESE.

RB449 - FIRENZE SUD - A pochi minuti da Firenze Sud, in posizione collinare, immersa nel verde affittiamo villa indipendente in stile toscano, disposta su 3 livelli, composta al piano terra da soggiorno doppio con camino in pietra e con accesso alla loggia esterna e al resede tergale, cucina semiabitabie in muratura attrezzata di tutti gli elettrodomestici, e dispensa e con accesso esterno al resede, piccolo bagno di servizio. Tramite scala interna in pietra serena accediamo al 2' livello dove troviamo un disimpegno notte e 3 camere matrimoniali tutte con bagno privato con doccia. Al 3' livello una mansarda abitabile con disimpegno, camera matrimoniale, bagno privato con doccia e stanza singola o guardaroba. Completa la proprietà un ampio giardino eclusivo e 3 posti auto, Immobile di sapore, pavimenti in cotto e parquet, travi a vista, dettagli in pietra serena e cotto, infissi termoacustici, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Ottima posizione, un oasi di pace non isolata, a 5 minuti di auto da Firenze, non distante da centri commerciali e negozi di ogni genere, Comodo per SCUOLA AMERICANA e uscita A1 FIRENZE SUD.RICHIESTA EURO 2.700

RB394 - FIRENZE - BOLOGNESE/CAREGGI - Via Massoni splendida villa unifamiliare in ottimo stato, composta al primo livello da 2 camere da letto entrambe con bagno, al secondo livello salone doppio, cucina abitabile, un servizio e altro vano da poter sfruttare come terza camera da letto, due terrazzi panoramici con vista monumenti, tutta completamente restaurata, giardino di 1000 mq con impianto di irrgazione automatica, 3 posti auto, zona barbecue, cantina, zona lavanderia, sala hobby di circa 25 mq e deposito attrezzi, arredata di cucina nuova con tutti gli elettrodomestici, triplo ingresso. cancello automatico, impianto di di video sorveglianza e di allarme già installato, aria condizionata, luminosa e silenziosa, massima privacy Tremosingolo con caldaia nuova. A pochi minuti dalla Canadian School e fermata che porta a Careggi davanti alla TRAMVIA. Solo a referenziati richiesta la Fiejussione Bancaria