Ville in affitto in Toscana Pag. 14

In posizione aperta e con bellissimo panorama, in una zona appartata ma non isolata, adatta a chi ama al privacy ma non per questo lontano dai servizi e dal mare di Talamone che dista meno di venti minuti di auto , mentre Grosseto si trova a poco più di 15 km. Siamo in prossimità del piccolo villaggio rurale di Cupi, nel comune di Magliano in Toscana, di fronte ai monti dell'Uccellina, ad un'altezza sul livello del mare attorno ai 130 metri. Il casale di recente costruzione è costituito da un ampio locale soggiorno con cucina corredata da un piccolo locale ad uso dispensa. Dal soggiorno si accede, mediante disimpegno, alla zona notte costituita da una matrimoniale con guardaroba e bagno en suite esclusivo, due camere da Ietto di cui una con bagno esclusivo e un bagno accessibile dal disimpegno. Riscaldamento a pelletDue gli ettari di terreno seminativo con opportunità di acquistarne altri dieci. Possibilità di costruzione piscina e ampliamento.

Affascinante opportunità! In vendita un affascinante villino con accesso diretto su una strada tranquilla, tutto su un unico piano, circondato da un ampio giardino di oltre 2000 mq. La posizione è strategica, a soli 25 minuti dalle splendide spiagge, 15 minuti dal suggestivo borgo di Magliano in Toscana e a soli 10 dalla pittoresca Scansano.Questo gioiello ha un grande potenziale, pronto per essere trasformato secondo i tuoi gusti e desideri! Attualmente composto da un accogliente salotto, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno, questo villino offre la base perfetta per creare la casa dei tuoi sogni.Immerso nella tranquillità di una strada a basso traffico puoi godere del piacere di vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alla comodità delle principali attrazioni nelle vicinanze. Contattaci ora per scoprire tutti i dettagli e pianificare una visita!" Antonio SferrazzaCell e whatsApp + 39 329 706 1865 info@lamioni.comwww.immobiliarelamioni.com

In Esclusiva! L’ immobiliare lamioni Tuscanyway -re è lieta di presentare una prestigiosissima villa situata alle porte di Grosseto circondata da oltre 1,7 ettari di parco.L’immobile di ampia metratura è già adatto ad ospitare anche a due nuclei familiari volendo, infatti questa stata “suddivisa” in modo da ricavare due appartamenti semi indipendenti ,uno più piccolo tutto al piano terra ed uno più grande che occupa parte del piano terra e tutto il piano primo.Quest’ultimo appartamento( il grande) è stato egregiamente ristrutturato qualche anno fa con utilizzo di materiali di pregio. La villa dispone di tredici vani, misura 310 mq più altri 50 mq tra balconi e portico, mentre la taverna \ garage al seminterrato , al grezzo ma strutturalmente ristrutturata, misura ulteriori 113 mq.Dall’ingresso principale al piano terra troviamo sulla destra al piano la cucina e la sala da pranzo e poi salendo le comode e straordinarie scale ci troviamo in ampio e luminoso salotto a pianta quadrata con balcone . Da qui accediamo alle tre camere da letto tutte con bagno en suite e allo studio. La camera da letto principale con bagno en suite dispone anche di un ampia cabina armadio. Un'altra stanzetta è inoltre utilizzata come cabina armadio. L’appartamento più piccolo e un po’ più datato ma abitabile da subito( gli infissi sono in fase di sostituzione) si compone da una cucina con uscita sul retro giardino, una camera da letto ,uno studio un bagno. Dotata di ogni confort:t termostati in tutte le camere, infissi nuovi con ampio doppio vetro ,pozzo, recinzione ect.La grande taverna seminterrata è stata ristrutturato con rifacimento del massetto in cemento armato e travi d’ acciaio conferendo solidità tutta l’edificio.Il parco ampio e con piacevoli i zone d’ombra offre numerose possibilità di sfruttamento.Per maggiori informazioni rivolgersi all’agente immobiliare Antonio SferrazzaCell e whatsApp: 329 706 1865Info@lamioni.com

A Rispescia bifamiliare  con ingresso indipendente con giardino esclusivo di circa 850 mq  recintato.La proprietà  si sviluppa su tre livelli  e si compone da un ingresso su soggiorno molto luminoso che si affaccia sul giardino, separato da porte in massello all'inglese si entra in una cucina e abitabile con uscita sul retro giardino Alpino superiore troviamo una camera da letto con lucernario ed un grande bagno ed una camera con terrazza Al piano semiinterrato c'è invece la comoda taverna con camino , dispensa e lavanderia con doccia dove si può ricavare bagno. GarageRifiniture di pregio : cotto nei pavimenti e scala in legno e infissi nuovi  Riscaldamento a gasolio con bombolone esterno .autoclave  Buone le condizioni generali Posizione interna molto silenziosa  e luminosa Riscaldamento a gpl.

Villa incantevole a due passi dal mare, immersa nella tranquillità della natura!Questa splendida proprietà combina il meglio dei due mondi: la vicinanza al mare, raggiungibile in pochi minuti, e la pace di una posizione riservata, lontana dal caos estivo. Situata al confine con il Parco WWF di Orbetello, la villa gode di un ambiente incontaminato, aria pura e paesaggi straordinari, lontano da qualsiasi speculazione edilizia.Una residenza perfetta e pronta da vivere.Con una superficie di 175 mq, la villa si presenta in condizioni strutturali impeccabili. L’ingresso, accessibile salendo pochi gradini, conduce a un accogliente e luminoso salotto disposto su due livelli, perfetto per momenti di relax o convivialità. La zona giorno comprende inoltre una cucina abitabile, un bagno e due camere da letto spaziose.Al piano mansardato, troviamo un’accogliente camera da letto, uno studio ideale per il lavoro o la creatività e un secondo bagno, garantendo comfort e privacy per tutta la famiglia.Spazi esterni e comfort aggiuntivi.Il piano seminterrato ospita un pratico garage di 18 mq e una comoda cantinetta. Il giardino di 750 mq che circonda la villa è un’oasi di verde rigoglioso, dotato di un pozzo privato per l’irrigazione, perfetto per mantenere il prato e le piante in splendida forma.Un’opportunità unica.Per chi desidera ancora più spazio, è disponibile l’acquisto di oltre 1,5 ettari di terreno adiacente alla villa, un’opzione ideale per progetti ambiziosi o per chi sogna una proprietà ancora più esclusiva.Non perdere l’occasione di vivere in una villa che offre bellezza, comodità e una qualità della vita senza pari. Contattaci per ulteriori dettagli o per prenotare una visita!

Immersa in un contesto esclusivo, questa splendida villa, costruita negli anni ’70 e sempre mantenuta con cura, rappresenta una rara combinazione di fascino rustico ed eleganza moderna. Recenti interventi di manutenzione, come l’installazione di nuovi infissi e una moderna fossa Imhoff, ne hanno ulteriormente migliorato il comfort e l’efficienza.Interni Raffinati e FunzionaliI 175 mq che compongono la villa si sviluppano nel modo seguente: salendo pochi gradini, si accede a un luminoso e ampio salone caratterizzato da un elegante camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e accogliente. Da qui si sviluppano due ambienti separati:• Una cucina comoda e ben organizzata.• Una sala da pranzo distinta, ideale per cene conviviali.La zona notte, collocata sul lato opposto della villa, offre:• Una spaziosa camera padronale con bagno privato en suite.• Due ulteriori camere da letto, perfette per ospiti o famiglia.• Un secondo bagno moderno e funzionale.Al piano seminterrato si trova un ampio garage di circa 40 mq, ideale per il ricovero di auto, attrezzature o da adibire a spazio hobby.Dettagli Tecnici e ComfortRivestita in pietra locale, la villa incarna un’eleganza senza tempo che si integra perfettamente con l’ambiente circostante. Il riscaldamento è assicurato da un sistema a GPL con bombolone, garantendo efficienza e praticità in ogni stagione.Spazi Esterni e TerrenoLa villa è circondata da un giardino rigoglioso e ombreggiato , perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta. La proprietà include inoltre un piccolo frutteto e un ampio terreno, offrendo infinite possibilità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. In totale sono poco meno di 4000 i mq esclusivi di terreno.________________________________________Perfetta per Ogni EsigenzaQuesta villa, interamente sviluppata su un unico piano, è ideale sia come residenza principale che come rifugio per vacanze indimenticabili. Con il suo mix di eleganza, comfort e contatto con la natura, rappresenta una soluzione abitativa unica nel suo genere.Non lasciarti sfuggire questa meraviglia! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Borgo di Poggiomurella, a soli 4 km dalle terme di Saturnia, bellissima villa da completare.Costruita a regola d’arte nel 2010 con moderne tecniche di costruzione , antisismica , e rivestita successivamente in pietra, la villa gode di un bel panorama. Circondata da un giardino di circa 700 mq questa si sviluppa su più livelli:al piano seminterrato ,circondato da un intercapedine in cemento armato, il garage \ taverna , cantina e porticato.Il piano terra si compone da un la luminosa zona giorno con cucina , bagno e caratteristico studio . Balcone con vista su due lati.Al piano superiore la zona notte composta da due camere da letto,uno studio , un bagno e un’ampia terrazza. Nella torretta è stata ricavata invece una incantevole camera.La costruzione deve essere completata solamente all’interno con la messa in opera degli impianti idraulico elettrico,pavimenti e infissi cosi da poterla completare secondo i propri gusti.Per maggiori informazioni rivolgersi ad : Antonio SferrazzaCell e whatsApp + 39 329 706 1865Info@lamioni.comwww.immobiliarelamioni.com

Goditi la vita costiera con questo incantevole villino indipendente situato a soli pochi chilometri dalle splendide spiagge dell'Argentario. Con 1200 mq di terreno tutto tuo, avrai spazio più che sufficiente per realizzare i tuoi sogni di relax e divertimento all'aria aperta.Costruito negli anni '70 e recentemente ristrutturato con un nuovo tetto e una facciata impeccabile, questo villino è pronto ad accoglierti con il massimo comfort e stile. L'interno, disposto su un unico piano, offre un ampio ingresso, una cucina moderna e luminosa, un accogliente salotto con camino perfetto per serate intime e balcone con vista mozzafiato. Le tre camere da letto e i due bagni garantiscono spazio e privacy per tutta la famiglia e gli ospiti.Non manca lo spazio per i tuoi veicoli e gli hobby, grazie al garage e alla cantina al seminterrato di 47 mq. E se desideri ancora più spazio, c'è la possibilità di ampliamento!La proprietà è completamente recintata per la tua tranquillità e dispone di riscaldamento autonomo a GPL per il massimo comfort in ogni stagione. Inoltre, hai l'opportunità di acquistare ulteriori 1800 mq di terreno per ampliare il tuo paradiso privato.Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere una casa vicino al mare, perfetta per vivere momenti indimenticabili in un ambiente accogliente e sereno. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita!

A pochi passi dal borgo di Arcille, a circa 15 km dalla comodità dei servizi di Grosseto ma al tempo stesso lontano dai rumori e dai incomodi della città, questa villa di nuova costruzione è la soluzione ideale non solo come casa vacanze, ma anche per viverci tutto l’anno.La villa, realizzata con grande cura e attenzione nella scelta dei materiali e costruita a regola d’arte, antisismica, si sviluppa su una superficie totale di circa 150 mq, con ulteriori 70 mq di seminterrato adibito a magazzino. La struttura è praticamente ultimata: mancano solo le porte interne, la posa dei pavimenti e il rivestimento dei bagni. Gli impianti elettrico e idraulico sono nuovi e già installati.L’immobile è interamente coibentato, non solo nel tetto ma anche lungo tutte le pareti perimetrali, garantendo un ottimo isolamento termico. Il sistema di riscaldamento è predisposto e da completare unicamente con la posa dei termosifoni.La villa è luminosa in ogni ambiente e dispone di un doppio ingresso carrabile. L'intera proprietà è recintata e circondata da un giardino irriguo di circa 4.000 mq, servito da un pozzo privato che assicura l’acqua necessaria sia per il prato che per l’uliveto, composto da circa 40 piante. Acqua pubblica all’interno dell’abitazione ed elettricità presenti.L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo la zona giorno con cucina, due camere da letto e un bagno; al piano superiore si colloca la camera padronale con bagno privato e cabina armadio. Completa la proprietà un’ampia terrazza panoramica, ideale per godere della tranquillità e del paesaggio circostante.

L'AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA PROPONE IN AFFITTO SPLENDIDO FIENILE COMPLETAMENTE SVILUPPATO AL PIANTERRENO, COMPLETAMENTE RECINTATO PER GARANTIRE IL MASSIMO DELLA RISERVATEZZA E PRIVACY, OLTRE LA COMODITA'IL FIENILE DISPONE DI UN AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, PERFETTO PER INTRATTENERE AMICI E FAMIGLIA , DISIMPEGNO, DUE CAMERE DA LETTO E DUE BAGNI W.C..A COMPLETARE LA PROPRIETÀ, UNA DEPENDANCE INDIPENDENTE CON BAGNO PRIVATO, IDEALE PER OSPITI O PER UNO SPAZIO LAVORATIVO SEPARATO.IL GIARDINO ESCLUSIVO È UN’OASI DI RELAX: PISCINA ESTERNA ATTREZZATA E POSTI AUTO RISERVATI. ACCESSO INDIPENDENTE TRAMITE CANCELLO AUTOMATICO.LIBERO DAL 15 LUGLIO, MA VISITABILE DA SUBITO SU APPUNTAMENTOL’AGENZIA IMMOBILIARE LIPIRA DANIELA è sempre pronta a soddisfare ogni Vostra esigenza sia nel settore vendite/acquisto che nel settore affitti. Per facilitare le Vostre richieste ed individuare prontamente l’annuncio, abbiamo a disposizione un Codice Riferimento, utile per identificare l’immobile e le sue caratteristiche. Sul nostro sito www.lipiraimmobiliare.it, per motivi di privacy, pubblichiamo informazioni generali, necessarie per darVi un’immagine di ciò che proponiamo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali non esitate a recarVi presso la nostra Agenzia, sita in Certaldo (FI) – Via II Giugno nr. 60/a Tel e Fax 0571.663043 – cell.393.1604402 mail: agenziaimmobiliarelipira@yahoo.it, che rimane sempre a Vostra disposizione, operando con professionalità, etica e trasparenza.

Cod.01445 Rif.Ag. R22 - Rosignano Solvay – Elegante appartamento in bifamiliare a 300 metri dal mare A soli 300 metri dal mare, in una delle zone più comode di Rosignano Solvay, proponiamo in affitto estivo un grazioso appartamento posto al piano terra rialzato di una villetta bifamiliare, curato nei dettagli e arredato con particolare attenzione al comfort e all’accoglienza. L’abitazione, di circa 120 mq, offre ambienti ampi e ben organizzati, ideali per una vacanza rilassante a pochi passi dalle spiagge. L’appartamento è composto da ingresso, ampia sala, soggiorno-pranzo con cucinotto, due camere matrimoniali, bagno e piacevole spazio esterno, perfetto per vivere momenti di relax all’aria aperta. La casa dispone di 4 posti letto ed è una soluzione ideale per famiglie o coppie che desiderano trascorrere le vacanze al mare in un ambiente confortevole e ben tenuto. Caratteristiche principali: • Appartamento in villetta bifamiliare • Circa 120 mq • Piano terra rialzato • Ingresso indipendente • 4 vani • 2 camere matrimoniali • 1 bagno • Ampia sala • Soggiorno pranzo con cucinotto • 4 posti letto • Spazio esterno privato • Mare a 300 metri • Arredo curato e ambienti ben rifiniti Disponibilità e prezzi: ☀ Giugno: € 1.500 ☀ Settembre: € 1.200 CIN: IT049017C2PXYX7HNX Rif. R22 Classe energetica F – EP gl,nren 177,58 kWh/m² anno

Forte dei Marmi , frazione Vittoria Apuana, distanza dal mare 800 metri si affitta per la stagione estiva bella villa singola di 250 mq. con giardino su 4 lati , con Piscina.. La villa è su due livelli, ed è composta da : 6 camere matrimoniali e 4 bagni..sala con zona pranzo, cucina abitabile, con accesso su veranda coperta per pranzare all'aperto e accessoriata. Zona Ripostiglio e zona Lavanderia..Aria condizionata in tutta la casa, internet ed allarme. Disponibile per stagione lunga. La richiesta da maggio a settembre è 60, possibilità di trattativa. Per info contattare Claudia agenzia a Forte telefono 3469458829

L957 Canossa di Mulazzo. Bilocale con ingresso indipendente, in zona collinare a 4 km dai servizi è composto da: terrazzo, soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno. 5 km da Villafranca in Lunigiana, 14 km da Pontremoli, 15 km da Aulla, 40 km dal mare.

LIDO DI CAMAIORE - AFFITTO ESTIVO 7 POSTI LETTO - Affittasi per i mesi estivi appartamento di ampie dimensioni in villa posto al piano terra, sito a 300 metri dal mare con giardino esclusivo di circa 400 mq. L'immobile è datato ma ben tenuto, ha un bel giardino esclusivo su due lati con 2 posti auto all'interno ed è composto da ingresso nella cucina abitabile con ripostiglio ad uso lavanderia, salone con accesso diretto al giardino e ad una bellissima veranda, sempre con accesso diretto al giardino, con zona relax e un bagno con doccia, 1 camera matrimoniale con bagno ensuite con doccia, 2 camere matrimoniali, 1 camera matrimoniale con letto alla francese, altro bagno con doccia. Dotato di un cancello carrabile, ventilazione a pale nelle camere, lavatrice, lavastoviglie e TV. Disponibilità e prezzi affitto mesi estivi 2026: Maggio € 1.500, Giugno € 3.000, Luglio € 4.500, Agosto non disponibile, Settembre € 3.000. Le spese delle utenze (acqua, luce, gas, tari) sono incluse nel canone di locazione. Resta a carico del conduttore la spesa per la pulizia finale pari ad € 150 e la commissione agenzia. Inoltre è richiesto un deposito cauzionale danni da quantificare. Classe G. Riferimento AFT176

L'agenzia immobiliare Gorelli Riccardo vi propone la locazione di una porzione di bifamiliare, sita nelle vicinanze di Vinci, a 10 min. dalla FI PI LI. L'immobile, di circa 600mq, costruito negli anni '90 si sviluppa su più livelli. Al piano terra, si trova l'ingresso aperto sull'ampio salone, la cucina con tinello e un bagno. Al primo piano, accessibile da ampia scala, troviamo una zona relax , una seconda cucina, due camere matrimoniali e due bagni. Continuando a salire le scale fino all' ultimo piano troviamo la mansarda dove sono presenti altre due camere matrimoniali e un bagno. L'immobile si presenta completamente arredato ed è adatto per famiglie numerose (come 2 nuclei), ma anche per uso foresteria ad imprese/operai. A corredo dell'immobile terrazzi e balconi, oltre un ampio terreno ad uso giardino con spazio uso parcheggio mezzi. Utenze da intestarsi. Per ulteriori informazioni non esitate a contattare l'agenzia immobilaire gorelli Riccardo al numero 3920163461.

Nel centro di Vittoria Apuana a due passi dai negozi e dal mare in bel contesto signorile affittasi parte di villa bifamiliare posta al piano terra in ottime condizioni di manutenzione e arredata con attenzione ai dettagli. Bel giardino privato, cancello e luci automatiche. Parabola.
L'immobile è composto da ampio soggiorno-pranzo, cucinotto, 3 camere e 2 bagni. Tv in tutte le camere.
Portico ad uso esclusivo attrezzato per mangiare all'aperto.
Ideale per chi cerca una soluzione arredata in modo moderno e funzionale a due passi dal mare!

ANNUNCIO NON SOGGETTO A INDICAZIONI APE AI SENSI COMMA COMMA 8 ART. 6 D. LGS. 192/2005
CIN IT046013C2TYZAVUNP

CIR 046013LTN0006
DISPONIBILITA' SETTEMBRE
Zarri Immobiliare è un' Agenzia Immobiliare storica di Forte dei Marmi specializzata in compravendite e affitti turistici residenziali e commerciali. All'interno del sito web, sono presenti le migliori proposte presenti oggi sul mercato, selezionate con cura dal nostro Staff.
Per metterti a disposizione le ultime novità, gli immobili vengono costantemente aggiornati: foto | video | planimetrie | descrizione | accessori | caratteristiche tecniche.
L'Agenzia Zarri Immobiliare è presente sul territorio da oltre 40 anni. Per questo motivo, affidarti a noi significa trovare: lunga esperienza, professionalità, competenza, cordialità e massima riservatezza. Cerca la tua casa ideale e contattaci per maggiori informazioni!
www.zarrifortedeimarmi.com






L'indirizzo dell'immobile è indicativo della zona di ubicazione e vuole essere un aiuto per comprendere il contesto di riferimento in cui la proprietà si trova. 

In contesto residenziale tranquillo e signorile, zona centrale, villa singola su due piani con giardino privato, cancello elettrico e posti auto. 
All'esterno veranda coperta con tende, zona tinello-pranzo e divani. 
All'interno, al piano terra, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, camera singola; al piano superiore, 2 camere matrimoniali con bagno interno, 2 camere, una matrimoniale, una doppia, bagno. 
Allarme, wi-fi, aria condizionata, cassaforte, lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie, biancheria. 
DISPONIBILITA' GIUGNO E AGOSTO 2023


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Immersa nella campagna toscana tra le colline che si estendono da Firenze a Siena, Villa Chianti Fornace è una residenza storica di rara bellezza. Situata a pochi minuti da Tavarnelle Val di Pesa, questa proprietà esclusiva combina perfettamente tradizione e raffinatezza, offrendo un’esperienza autentica e senza tempo nel cuore del Chianti. - POSSIBILITA' DI SUBAFFITTO - Gli ampi e luminosi ambienti interni esaltano l’eleganza dell’architettura toscana. Il viale d’accesso, fiancheggiato da cipressi secolari, conduce a un’oasi di assoluta tranquillità, circondata da giardini curati con ulivi e fiori dai colori vibranti. Gli interni, recentemente ristrutturati nel rispetto delle tradizioni locali, presentano soffitti con travi in legno, pavimenti in pietra e dettagli artigianali che conferiscono carattere e unicità a ogni spazio. L’ingresso si apre su una spaziosa veranda, ideale per godere della quiete circostante. Da qui si accede a un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo accogliente e una cucina attrezzata. Il piano include anche una sala privata e altri ambienti pensati per garantire il massimo comfort. Salendo le scale in pietra si arriva alla zona notte, composta da quattro camere da letto, tutte con cabina armadio e bagno privato. Ogni stanza è arredata con gusto e offre una splendida vista sulla campagna circostante. Distaccata dal corpo principale, la dependance è dotata di una cucina con zona pranzo, due camere da letto e un bagno in comune. Villa Chianti Fornace è il rifugio ideale per chi desidera immergersi nella bellezza e nella quiete della Toscana senza rinunciare all’eleganza e alla privacy. Il grande giardino che circonda la proprietà crea un’atmosfera suggestiva e rilassante in ogni stagione. Questa prestigiosa dimora è disponibile per locazioni esclusive, offrendo un’opportunità unica per vivere un’esperienza autentica nel cuore del Chianti.

Cod.11500 Rif.Ag. 199 - AbitarArt propone in locazione annuale Rif. 199 porzione di villa bifamiliare con giardino esclusivo e due posti auto. Composta al piano terra da: Salone con camino, sala da pranzo, cucina, veranda abitabile e bagno di servizio con lavanderia. Al piano primo composta da: Tre camere matrimoniali con balconi privati e un bagno con doccia. Al piano mansarda composta da: tre camere e un bagno con vasca.

Cod.11500 Rif.Ag. 198 - AbitarArt Real Estate propone in locazione annuale Rif. 198 porzione di villa bifamiliare con giardino e posto auto. Al piano terra composta da: salone con camino, sala da pranzo, cucina, veranda abitabile e bagno. Al piano primo composta da: Tre camere matrimoniali con balcone privato e un bagno con doccia. Al piano mansarda composta da: Tre camere e un bagno con vasca. Per informazioni e visite AbitarArt Real Estate Cell. + 39 352 0443440 Roberto Cell. +39 331 9103469 Alessandro E-mail AbitarArt@gmail.com

ORBETELLO, LOCALITA' PINALTI, in contesto rurale e nelle immediate vicinanze delle più belle spiagge dell'Argentario e di Orbetello, AFFITTASI PER LA STAGIONE INVERNALE 2025/26 ( NOV- 2025-APRILE 2026) villino unifamiliare di 82 mq con giardino privato di 1.500 mt. L'immobile, disposto su un unico livello, è così diviso: ingresso nell'accogliente soggiorno con vetrate vista giardino, angolo cottura e bagno di servizio, 2 camere matrimoniali di cui una con camino e una con bagno en suite. I bagni (entrambi finestrati) sono stati ristrutturati nel 2022. Infissi doppi vetri in PVC. Zanzariere. Persiane anti-sfondamento. Aria condizionata caldo/freddo. Pannelli solari. Caminetto a bioetanolo nel soggiorno. Pozzo censito per l'irrigazione del giardino. Luci esterne perimetrali. 4 posti auto all'interno della proprietà. La posizione è ideale per chi ama la campagna ma vuole restare comunque vicino al centro abitato e alle spiagge. Il prezzo in annuncio si riferisce al CANONE MENSILE DAL 1° Novembre 2025 al 30 Aprile 2026. Sono esclusi i consumi di luce, acqua, gas , Tari. Deposito cauzionale 2 mensilità. Pulizia finale € 100,00. Provvigione agenzia: 1 mensilità + Iva Distanze: Porto Santo Stefano 16 km Giannella (Saline):7 km Albinia: 6 km Orbetello:8 km Ansedonia ( La Capannuccia) : 9,5 km Feniglia (Da Braccio): 13,5 km Capalbio 12km Saturnia 30 km

Cod.11515 Rif.Ag. AFS683 - FORTE DEI MARMI – CENTRO - Villa singola in zona centro a circo 800 mt dal mare con giardino su 4 lati, posto auto e ampi spazi esterni attrezzati. Sviluppata su due livelli, al suo interno composta da ingresso su ampio e luminoso soggiorno, collegato alla cucina e alla zona pranzo. Al piano terra troviamo 2 camere matrimoniali e due bagni. Al piano primo troviamo un salottino ideale per momenti di realx, una camera matrimoniale e un bagno. **GRUPPO DOMCA** L'Agenzia Gruppo Dom.Ca, fondata nel 1981, contribuisce a plasmare la tradizione immobiliare di Forte dei Marmi integrando armoniosamente l'adozione di soluzioni tecnologiche all'avanguardia, posizionandola al centro della scena immobiliare di Forte dei Marmi. Questa fusione di tradizione e innovazione è un riflesso dell'approccio proattivo della Gruppo Dom.Ca nel soddisfare le esigenze mutevoli del mercato immobiliare. L'agenzia si distingue non solo per la sua profonda conoscenza del territorio e la sua esperienza pluriennale, ma anche per la sua volontà di adottare le migliori pratiche tecnologiche al fine di offrire servizi all'altezza delle aspettative rendendola un punto di riferimento dinamico e innovativo nel panorama immobiliare locale.

In zona centrale, proponiamo bella villa di recente ristrutturazione con giardino privato e vari posti auto interni alla proprietà, zona living esterna attrezzata per pranzare.
All'interno troviamo al piano terra ampia sala con zona pranzo, cucina abitabile ben attrezzata con adiacente zona dispensa/zona di servizio, una cameraa matrimoniale con bagno doccia interno ad uso privato, una camera matrimoniale e un bagno con vasca idromassaggio e doccia.

Al piano interrato con scannafosso perimetrale, grande salone con zona pranzo, due camere matrimoniali, un bagno con vasca e doccia, un bagno con doccia.
L'immobile è dotato di WI-FI, aria condizionata nelle camere e nel soggiorno, due zone esterne attrezzate per stare all'aperto, allarme, cancello elettrico, lavatrice, lavastoviglie, Prime Video, Sky, impianto di irrigazione automatico e impianto antizanzara automatico, due posti auto coperti interni alla proprietà.
CIN IT046013C24GO7L44T
Disponibile stagione 2026
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L'indirizzo dell'immobile è indicativo della zona di ubicazione e vuole essere un aiuto per comprendere il contesto di riferimento in cui la proprietà si trova.

A 900 metri dal mare affittasi parte di villa bifamiliare completamente ristrutturata disposta su due piani fuori terra giardino e posto auto. A piano terra si trovano ampia zona giorno con aria condizionata e bella cucina attrezzata a vista, due camere, 1 bagno; al piano primo una camera con aria condizionata e un bagno. All'esterno ampia zona living attrezzata per stare all'aperto.
L'immobile è dotato di allarme, Wi-Fi, lavatrice, lavastoviglie. Disponibile per affitto stagionale.
Parcheggi privati interni alla proprietà.

Ottimo per chi cerca una casa al mare arredata con gusto e dotata di tutti i confort!

Annuncio non soggetto a indicazioni APE ai sensi comma 8 art. 6 D.Lgs. 192/2005
CIR: 046013LTN1204
CIN: IT046013C2ORQIIODL
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L'indirizzo dell'immobile è indicativo della zona di ubicazione e vuole essere un aiuto per comprendere il contesto di riferimento in cui la proprietà si trova. 

Forte dei Marmi centro, è disponibile per la locazione transitoria estiva questa villa singola d'epoca distribuita tutta su un piano con dependance, giardino privato, cancello automatico e posti auto interni alla proprietà. All'interno dell'unità principale troviamo un bel soggiorno, cucina abitabile, due bagni (con doccia), due camere matrimoniali (con aria condizionata), una camera con due letti (con aria condizionata). All'esterno ampia veranda coperta attrezzata con zona pranzo e relax. 
La dependance è composta da: soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, una camera matrimoniale, un bagno con doccia, veranda esterna con tavolo per mangiare all'aperto.. 
Dotata di aria condizionata, lavatrice, lavastoviglie, tv, allarme, cassaforte, posto auto, posto bici; biancheria su richiesta.
Scelta ideale per chi vuole passare una vacanza a Forte in un immobile di sapore dotato di tutti tutti i confort e di una posizione ottima.

ULTIMA DISPONIBILITA' AGOSTO - TRATTATIVA INTERESSANTE
CIN IT046013C24NRQ7TP9

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