Uffici in affitto a Borgo Roma, Verona

Ufficio direzionale di rappresentanza – Verona, Viale del Lavoro
A Verona, in Viale del Lavoro 35, proponiamo in locazione ufficio direzionale di 154 mq, ideale per studi professionali, società di consulenza o attività che necessitano di una sede rappresentativa, ufficio immobiliare etc etc
€ 2.500/mese – utenze incluse (escluse solo internet e telefono)
L'immobile si presenta in ottime condizioni, completamente arredato e pronto all'uso, con ambienti già organizzati per un'attività professionale.

Accesso da ingresso indipendente al piano terra, con scala semicircolare di forte impatto scenografico che conduce al piano primo.

All'arrivo troviamo:
Reception con banco accoglienza e sala attesa
Corridoio centrale
Uffici separati e arredati, così suddivisi:
Sala riunioni
Ufficio direzionale (ideale per titolare/broker)
3 uffici operativi per collaboratori
Bagno
Tutti gli ambienti sono indipendenti

2 posti auto riservati in corte condivisa
Citofono dedicato
Ingresso esclusivo
Spazi già pronti per utilizzo immediato

✔ Ufficio già arredato (zero costi di avviamento)
✔ Immagine professionale e rappresentativa
✔ Spazi ben distribuiti
✔ Costi certi (utenze incluse)
✔ Ottima soluzione “chiavi in mano”
Disponibile da subito, contattatemi

Immobile ubicato nella zona Fiera di Verona, in un moderno contesto direzionale da cui in pochi minuti si raggiunge il centro città, la stazione ferroviaria e l’entrata in autostrada, mentre l’aeroporto Catullo dista circa 10 Km. L’immobile fa parte del progetto di riqualificazione degli ex Magazzini Generali uno tra gli interventi privati di maggior rilevanza in Veneto degli ultimi 30 anni: un Business District dove hanno trovato la loro sede diverse società di standing, italiane e multinazionali. Da Dicembre 2025 disponibilità di un piano ad uso uffici di circa 1.440 mq oltre 15 posti auto coperti ed un magazzino al piano interrato. Gli spazi presentano ottime finiture e verranno locati completamente allestiti, arredati, cablati cat. 6 con un layout misto di open space ed uffici chiusi oltre a sale meeting ed area break. Gli uffici sono dotati di pavimento gallegiante e luci led.

Immobile ubicato nella zona Fiera di Verona, in un moderno contesto direzionale da cui in pochi minuti si raggiunge il centro città, la stazione ferroviaria e l’entrata in autostrada, mentre l’aeroporto Catullo dista circa 10 Km. L’immobile fa parte del progetto di riqualificazione degli ex Magazzini Generali uno tra gli interventi privati di maggior rilevanza in Veneto degli ultimi 30 anni: un Business District dove hanno trovato la loro sede diverse società di standing, italiane e multinazionali. Da Dicembre 2025 disponibilità di due piani (1° e 2°) ad uso uffici di circa 2.880 mq totali oltre 30 posti auto coperti e due grandi magazzini al piano interrato. Gli spazi presentano ottime finiture e verranno locati completamente allestiti, arredati, cablati cat. 6 con un layout misto di open space ed uffici chiusi oltre a sale meeting ed area break. Gli uffici sono dotati di pavimento gallegiante e luci led.

ZAI VERONA SUD - BORGO ROMA - AFFITTASI LUMINOSO UFFICO AL PIANO RIALZATO RISTRUTTURATO A NUOVO DESCRIZIONE IMMOBILE: L'ufficio si trova al piano rialzato di una palazzina residenziale, con buone finiture in quanto ristrutturato a nuovo. Ideale come studio professionale. La superficie è di mq 200 con la seguente suddivisione interna: al piano rialzato ingresso reception - 5 locali - doppi servizi; al piano interrato con collegamento interno mq 80 suddiviso in 3 ampi locali. FINITURE IMMOBILE: Gli uffici sono molto luminosi e rifiniti bene in quanto di recente ristruttuazione. Le stanze sono molto ampie e permettono la massima flessibilità lavorativa. UBICAZIONE: La palazzina uffici si trova nel Quartiere di Borgo Roma comoda al Casello di Verona Sud e all'ingresso della Tangenziale. Essendo fronte strada ad alto scorrimento, gode di ottima visibilità.

UFFICIO direzionale 100 MQ. Cat. A/10, 4 LOCALI di cui uno doppio, IN ZAI DI VERONA-SUD, AFFITTASI, OTTIMO STATO, RISTRUTTURATO E BEN TENUTO, con due poggioli, IMPIANTI DI RISCALDAMENTO ED ARIA CONDIZIONATA AUTONOMI. Molto luminoso ed arieggiato, con luce ed aria a 360°, e finestre su tutti i 4 lati, in quanto prende tutta la pianta dell'ultimo piano di una palazzina di due piani. RICHIESTA DI 1.000 € MENSILI, arredato di scrivanie, poltroncine e sedie illuminazione, rete dati ecc... SENZA SPESE CONDOMINIALI, E COMPRESO DI UN POSTO AUTO riservato, IN CORTILE RECINTATO, compreso di PLAFONIERE E DI TUTTA L'ILLUMINAZIONE GIA' INSTALLATA. AL SECONDO E ULTIMO PIANO, ZONA TRANQUILLA, E VICINO AL PALAZZO "BAULI" (500 METRI),ed al centro commerciale "ADIGEO" NEL CUORE DELLA ZAI, VICINO CASELLO VERONA SUD E INGRESSO TANGENZIALI. Già libero, da poco. PER INFO TEL. 335-203002.

ZAI VERONA SUD - AFFITTASI UFFICIO DI AMPIA METRATURA NEL PIENO CENTRO DELLA ZONA INDUSTRIALE DI VERONA SUD. DESCRIZIONE IMMOBILE: Immobile uso ufficio posto al piano primo ed ultimo di circa 1200 mq con ampi servizi e suddiviso in locali con pareti in cartongesso. L'immobile originariamente è open space, ma frazionato in locali di varie dimensioni modificabili a seconda delle necessità dell'attività entrante. Al piano interrato n. 9 posti auto coperti esclusivi e nelle vicinanze disponibilità di parcheggi pubblici lungo la strada. L'immobile è cablato. FINITURE IMMOBILE: il condominio si presenta con buone rifiniture. La zona è in grado di soddisfare l'esigenze sia dei residenti che dei lavoratori, poiché provvista di tutti i servizi e mezzi di trasporto urbano. Gli uffici sono luminosi e le stanze sono molto ampie, permettendo la massima flessibilità lavorativa in quando frazionabili a piacimento. Gli impianti sono a norma di legge e riscaldamento e raffrescamento sono autonomi. UBICAZIONE: L'immobile è situato in piena Zona Industriale diVerona, a pochi minuti dall'ingresso dell'Autostrada di Verona Sud e della Tangenziale che facilitano gli spostamenti. Essendo fronte strada ad alto scorrimento, gode di ottima visibilità. ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA IN FASE DI RILASCIO.

ZAI VERONA SUD - AFFITTASI PALAZZINA UFFICI DIREZIONALE INDIPENDENTE CON PARCHEGGI PRIVATI DESCRIZIONE IMMOBILE: Palazzina uffici direzionale indipendente disposta su 2 livelli con ascensore interno. La superficie per singolo piano è di mq 450; al piano interrato mq 300 di locali e n. 24 posti auto coperti. Al piano terra n. 8 posti auto esclusivi. La Palazzina uffici è cablata. FINITURE IMMOBILE: Gli uffici sono molto luminosi e rifiniti bene. Le stanze sono molto ampie e permettono la massima flessibilità lavorativa. UBICAZIONE: La palazzina uffici è comoda al Casello di Verona Sud, alla Tangenziale e al Centro Città. Essendo fronte strada ad alto scorrimento, gode di ottima visibilità.

UFFICIO 50 MQ., OTTIMA POSIZIONE, ZAI-VERONA, FRONTE PALAZZO 'BAULI', e a lato del famoso ed eccezionale nuovo Centro Commerciale"ADIGEO", composto da DUE LOCALI ED UN SERVIZIO IGIENICO, già libero e pronto per la locazione, PARZIALMENTE ARREDATO con scrivanie e sedie/poltrone, AFFITTASI A 850 € AL MESE, con ristrutturazione in corso di serramenti nuovi in alluminio di primissima qualità con tripli vetri, fonoassorbenti, bagno nuovo e porte interne nuove, e con nuovissimo impianto aria condizionata e riscaldamento indipendente ed autonomo, a "pompa di calore" Daikin, per un maggior risparmio energetico, appena completato, mai usato. PER INFORMAZIONI TEL. 335-203002; chiama subito per una visita all'immobile.

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