Uffici in affitto a Gretta - Barcola - Roiano, Trieste

LARGO A ROAINO 1/A - UFFICIO IN LOCAZIONE DESCRIZIONE: Proponiamo in locazione un ufficio di 89 mq, disposto su due piani. L'immobile si compone di una zona destinata all'accoglienza dei clienti, un ufficio luminoso e un'ulteriore ufficio di grandi dimensioni sul retro. Al piano superiore troviamo uno spazio adibito ad uso ufficio che si affaccia sul piano terra adiacente ad una zona ristoro. Sempre al primo piano abbiamo un pratico ripostiglio utilizzato come archivio. L'ufficio è dotato di due servizi, uno per piano. Il bagno al piano superiore è completo e finestrato. Il foro commeriale risulta essere in ottime condizioni interne, con impianto di climatizzazione ed infissi in alluminio doppio vetro. Lo stabile, edificato nei primi anni del 2000, è in ottime condizioni manutentive ed è provvisto di ascensore. CONTESTO: Il locale commerciale si trova nel Quartiere di Roiano, apprezzato per la sua posizione strategica ben collegata al centro di Trieste e alla zona di Barcola. La zona è vivace e ben popolata, ricca di negozi, supermercati e servizi di ogni genere. PARTICOLARITA': E' presente un posto auto scoperto non assegnato all'interno della corte condominiale che si trova sul restro dell'ufficio. (accessibile tramite badge) CONTATTI E INFORMAZIONI Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: 040.9859381 o 3925921224 anche su whatsapp Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite. Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

IMMOBILIARE 4B, specializzata nel settore immobiliare commerciale e industriale, propone in locazione due uffici separati con ingresso indipendente fronte strada, attualmente destinati ad ambulatorio. La prima unità immobiliare ha una superficie complessiva di circa 38 m² e presenta una distribuzione interna semplice e funzionale, composta da una sala visite, un disimpegno e un servizio igienico a norma disabili. La seconda unità immobiliare, di circa 48 m², offre una metratura superiore e una suddivisione più articolata, con due sale visite, uno spogliatoio, un ripostiglio, un disimpegno e un servizio igienico. Esternamente entrambi i locali si compongono di un ingresso finestrato indipendente e due vetrine fronte strada, garantendo visibilità e luminosità all’interno dello stesso. Il canone di locazione richiesto è pari ad € 480,00 (quattrocentottanta/00) mensili per 38m² ed € 520,00 (cinquecentoventi/00) mensili per 48m², con contratto commerciale pari a 6 + 6 anni regolarmente registrato, disponibili da subito. I locali si adattano a molteplici usi differenti, come ad esempio: laboratorio, locale di vendita, sala congressi e/o ufficio. Zona strategica e ad alta visibilità, lungo Salita di Gretta, arteria di collegamento tra il centro e l’altopiano. Contesto urbano consolidato con presenza di servizi, residenziale e passaggio veicolare costante. Posizione ideale per attività sanitarie grazie a facilità di accesso e buona esposizione. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT. L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

IMMOBILIARE 4B, specializzata nel settore immobiliare commerciale e industriale, propone in locazione un negozio fronte strada, attualmente destinato ad ambulatorio. La metratura totale dell'immobile è pari a 85m² e al suo interno si compone come segue: 3 ampi vani, un disimpegno, uno spogliatoio, due servizi igienici di cui uno a norma disabili. Esternamente il locale si compone di ben due ingressi finestrati indipendenti e quattro vetrine fronte strada, garantendo visibilità e luminosità all’interno dello stesso. Il canone di locazione richiesto è pari ad € 800,00 (ottocento/00) mensili, con contratto commerciale pari a 6 + 6 anni regolarmente registrato, disponibile da subito. Il locale commerciale si adatta a molteplici usi differenti, come ad esempio: negozio di vendita al dettaglio, laboratorio e/o ufficio. Zona strategica e ad alta visibilità, lungo Salita di Gretta, arteria di collegamento tra il centro e l’altopiano. Contesto urbano consolidato con presenza di servizi, residenziale e passaggio veicolare costante. Posizione ideale per attività sanitarie grazie a facilità di accesso e buona esposizione. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT. L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.