Uffici in affitto a San Vendemiano

Ufficio con ingresso indipendente al piano terra in affitto a FOSSAMERLO di San Vendemiano, disponibile a partire da gennaio 2027, con una superficie commerciale complessiva di 43 mq. L'unità immobiliare si presenta in buono stato, con infissi nuovi, e non prevede spese condominiali. È composta da un bagno completo con doccia e scaldabagno, oltre a un stanzino utile come archivio o locale accessorio. Caratteristiche principali: -Superficie commerciale: 43 mq -Disponibilità: gennaio 2027 -Infissi nuovi -Nessuna spesa condominiale -Bagno con doccia e scaldabagno -Presenza di stanzino accessorio -Destinazione d'uso: ufficio / studio professionale Soluzione ideale per attività professionali o uffici che ricercano spazi funzionali e pronti all'uso. Rif. A000851 Per tutelare la privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere esattamente alla posizione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze ed usufruire degli stessi servizi.

SAN VENDEMIANO! Disponibili 4 uffici arredati situati in zona strategica a San Vendemiano, al piano terra di un immobile facilmente accessibile e ben visibile su strada ad alto passaggio. Gli spazi sono ideali per professionisti, consulenti e freelance che cercano una soluzione pratica e flessibile: è possibile affittare gli uffici a ore, a giornata oppure per l’intero mese, in base alle proprie esigenze. Gli ambienti sono già utilizzati da altri professionisti; la gestione degli spazi avviene tramite un’agenda condivisa, semplice e organizzata, che consente di pianificare le disponibilità in modo efficiente. Si prediligono professionisti in ambito sanitario, come fisioterapisti, psicologi e nutrizionisti, in modo da creare un contesto lavorativo coerente e sinergico. Completa la proprietà un ampio parcheggio esterno, comodo per clienti e collaboratori. Soluzione ideale per chi cerca visibilità, comodità e flessibilità operativa.

SAN VENDEMIANO UFFICIO PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE CON DUE ENTRATE INDIPENDENTI POSTE AI DUE ESTREMI DELL IMMOBILE, DI CUI UNA AL PIANO TERRA DI 74 MQ, CON RECEPTION SALA RIUNIONI E UN UFFICIO. IN TOTALE I MQ SONO 530 , E’ FRAZIONATO AL SUO INTERNO CON PARETI IN CARTONGESSO, CON 6 SERVIZI TUTTI CON ANTIBAGNO, AUTONOMO CONDIZIONATO, COMPLETAMENTE CABLATO CON FIBRA OTTICA, INFISSI IN METALLO CON DOPPIO VETRO ALTEZZA UTILE 3 METRI ATTUALMNTE CON CONTROSOFFITTO, COLLOCATO A POCHI MINUTI DA CONEGLIANO E DAL CASELLO AUTOSTRADALE. PARCHEGGI LIBERI IN TUTTO IL PERIMETRO DELLO STABILE. LIBERO DA SETTEMBRE

IN PALAZZINA DIREZIONALE , CON AMPI PARCHEGGI LIBERI NEL PERIMETRO , A POCHI MINUTI DAL CENTRO DI CONEGLIANO E DAL CASELLO AUTOSTRADALE . UFFICIO DÍ 130 MQ , SECONDO PIANO SERVITO DA ASCENSORE , SUDDÍVISO IN 4 VANI CON UN’AMPIA SALA RIUNIONE, COMPLETO DI SCRIVANIE POLTRONE E ARMADI , MOLTO LUMINOSO CON ARIA E LUCE NATURALE , SERVIZIO IN COMUNE CON ANALOGA UNITA’ COLLOCATO NELLA PARTE INIZIALE DI DUE UFFICI DISTINTI, COMPLETO DÍ TUTTO ILLUMINAZIONE COMPRESA ,CABLATO , SPESE ANNO € 2000 CIRCA CHE COMPRENDONO AMMINISTRATORE CON TUTTO QUELLO CHE GRAVITA ATTORNO ALLA GESTIONE, CALDO E CONDIZIONAMENTO . LIBERO DA SETTEMBRE.

UFFICIO OPPURE ADATTO ANCHE AD ALTRE ATTIVITA RICETTIVE , PRIMO PIANO SERVITO DA ASCENSORE, IN PROSSIMITÀ STRADA STATALE PONTEBBANA, DI 280 MQ CIRCA PARZIALMENTE FRAZIONATO, CON 5 VANI CHIUSI E LA PARTE RIMANENTE IN OPEN SPACE. SERVIZI DOPPI. FINESTRE IN ANTA RIBALTA CON DOPPI VETRI, TUTTO CABLATO, ILLUMINAZIONE, CONDIZIONAMENTO E RISCALDAMENTO ESISTENTI, TRE SERVIZI, UN MAGAZZINO DI 30 MQ , AMPIO PARCHEGGIO LIBERO, A POCHI MINUTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE. LIBERO DA MARZO.

FOSSAMERLO. IMMOBILE CON ENTRATA INDIPENDENTE, ATTUALMENTE DI 260 MQ MA CHE VOLENDO PER FINE ANNO POSSONO DIVENTARE 500 MQ AGGIUNGENDO UN UFFICIO CONFINANTE, FRAZIONATO, DOPPI SERVIZI, AUTONOMO CONDIZIONATO, COMPLETAMENTE CABLATO CON FIBRA OTTICA. L'IMMOBILE SI PRESTA COME UFFICIO/LABORATORIO/STUDIO DI FIOSOTERAPIA/ E A TUTTE LE ATTIVITÀ CHE L'ACCATASTAMENTO PREVEDE. SPAZIO PER PARCHEGGI, PALAZZINA CON AL PROPRIO INTERNO DIVERSI TIPI DI ATTIVITA' A POCHI MINUTI DA CONEGLIANO E DAL CASELLO AUTOSTRADALE. LIBERO DA LUGLIO.

IN ZONA SERVITA , FRONTE STRADA DI FACILE RAGGIUNGIMENTO, A 5 MINUTI DAL CASELLO AUTOSTRADALE, SECONDO PIANO CON ASCENSORE, INNUMEREVOLI PARCHEGGI LIBERI, MOLTO LUMINOSO , CABLATO,. IN PARTE FRAZIONATO CON PARETI DIVISORIE A VETRI, CONDIZIONAMENTO E RAFFRESCAMENTO , TRE SERVIZI DI CUI UNO PER DISABILI ,ILLUMINAZIONE COMPRESA , PALAZZINA GRADEVOLE DI TIPO DIREZIONALE .

In zona servita, stabile direzionale, a 1 km dal casello autostradale, ufficio ultimo piano, di circa 175 mq, più 300 mq di terrazze laterali, con cablatura e suddiviso internamente. Ascensore, parcheggio a disposizione, libero da SUBITO.

VICINANZE AUTOSTRADA, PALAZZINA DIREZIONALE, UFFICIO DI 300 MQ SECONDO PIANO SERVITO DA ASCENSORE , LOCHIAMO SPAZI MEDIAMENTE DI 20 MQ ARREDATI , CHIUSI O APERTI A SECONDA DELLE ESIGENZE, IN STRUTTURA CHE COMPRENDE NELLA LOCAZIONE , RISCALDAMENTO E RAFFRESCAMENTO, LINEA DATI , SALA RIUNIONE A GETTONE, PARCHEGGI ESTERNI . PRATICAMENTE OLTRE ALLA CIFRA RICHIESTA, ALL'UTILIZZATORE NON VENGONO RICHIESTI ULTERIORI COSTI. TUTTO REGOLAMENTATO DA CONTRATTI, CHE POSSONO ESSERE PIU' O MENO LUNGHI A SECONDA DELLE ESIGENZE. TEL

Proponiamo in affitto locali ad uso ufficio nell'ambito della zona industriale di San Vendemiano. Locali già attrezzati di impianti e pareti divisorie. Ampi spazi disponibili a parcheggio.