Uffici in affitto in Lombardia Pag. 159

A Brescia, in zona Via Milano, proponiamo in affitto ufficio di circa 140mq, posto al piano rialzato di una palazzina direzionale/residenziale.. La soluzione è suddivisa in 4 locali, con un servizio igienico, antibagno ed un piccolo locale con lavandino. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono centralizzati ed avvengono tramite termoconvettori. L'impianto elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Sul fronte della palazzina è presente un parcheggio privato condominiale dove, compreso nel prezzo, vi è un posto auto riservato. Ubicato a pochi minuti dalla Stazione Fs, facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione quali Tangenziale Sud e Autostrada A4. Le spese condominiali ammontano a 3.600 euro e comprendono il consumo di riscaldamento e raffrescamento.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di 130 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura sviluppata su due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura 130 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina sviluppata su due livelli. La soluzione, la quale prevede la presenza di ulteriori 15 metri quadrati adibiti ad autorimessa, è attualmente un open space ed è dotata di un servizio igienico privato. L’immobile risulta molto luminoso grazie alla presenza di cinque vetrine ed è servito dal sistema antincendio a idranti. La struttura possiede l’impianto di riscaldamento, quello elettrico e di illuminazione. L’ufficio, parzialmente controsoffittato, è accessibile tramite saracinesca manuale ed è cablato. Prezzo non trattabile: euro 24.000 + IVA annui. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Curno, a pochi minuti dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

Ufficio in affitto – 70 mq – Via Mazzini, Crema (CR) Proponiamo in locazione un ufficio di rappresentanza di circa 70 mq, situato in posizione strategica nel centro di Crema, in Via Mazzini. L’immobile si presenta in ottime condizioni e pronto all’uso, ideale per studi professionali, attività amministrative o di consulenza. Caratteristiche principali: Superficie complessiva: 70 mq Unico locale open space, facilmente modulabile Servizio igienico finestrato Altezza interna 4 metri Impianto di riscaldamento autonomo Impianto elettrico e di illuminazione a norma Rete dati cablata e con connessione a internet in banda larga Sistema di controllo accessi Accesso facilitato per persone con disabilità Porta blindata d’ingresso Area reception dedicata Ubicazione e contesto: L’ufficio è situato in Via Mazzini, una delle vie più centrali e servite di Crema, comoda ai principali servizi pubblici, attività commerciali e parcheggi. Il contesto è professionale e ben curato, ideale per chi cerca una sede operativa funzionale e rappresentativa nel cuore della città.

In zona direzionale a Sesto San Giovanni, si propone in locazione una soluzione composta da un ufficio di 140 mq al piano terra accatastato in categoria C/3. L’ufficio, molto luminoso, dispone di due bagni e sarà consegnato con impianto di riscaldamento funzionante. Gli ambienti, non arredati, si trovano in una palazzina a uso esclusivamente di ufficio. Completano la proprietà 50 posti auto privati. APE in fase di certificazione – Rendita catastale: € 723,00 Canone di locazione soggetto ad IVA Requisiti economici: 3 mensilità anticipate + 3 a deposito cauzionale Non esitare a contattarci per fissare subito una visita!

A Sesto San Giovanni, in prossimità del centro commerciale Vulcano, proponiamo in locazione un ufficio di 215 mq al secondo piano di una palazzina di soli uffici, accatastato in categoria C/3. Accesso garantito tramite ascensore o vano scala. L’immobile dispone di pavimento flottante, cablaggio rete dati, due bagni e sarà consegnato con impianto di riscaldamento funzionante. Gli ambienti si prestano a attività direzionali, consulenze, studi tecnici, professionisti o enti di formazione. APE in fase di certificazione Rendita catastale: € 732,85 Canone di locazione soggetto ad IVA Requisiti economici: 3 mensilità anticipate + 3 a deposito cauzionale Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

A Sesto San Giovanni, nei pressi del centro commerciale Vulcano proponiamo in affitto ufficio di 215 mq al primo piano di una palazzina direzionale (5 piani totali) ad uso esclusivo uffici, accatastato in categoria C/3. L’immobile è servito da ascensore e vano scala. Internamente è dotato di pavimento flottante, rete dati cablata, due servizi igienici e sarà consegnato con impianto di riscaldamento funzionante. Gli spazi, ben illuminati e funzionali, sono ideali per studi professionali o attività amministrative ecc. APE in fase di certificazione Rendita catastale: € 732,85 Canone di locazione soggetto ad IVA Requisiti economici: 3 mensilità anticipate + 3 a deposito cauzionale Per informazioni e visite, non esitare a contattarci.

Proponiamo in sublocazione Ufficio Direzionale di mq 595 ca. al 1 piano di stabile direzionale in zona Melchiorre Gioia. Canone annuo Euro. 357.000,00 ( pari a ca. 29.750,00 euro al mese) spese annue 32.000,00 ( pari a ca. 53,00 euro/mq. annui). Disponibilita' posti auto. Stabile sito a pochi minuti dalla fermata metropolitana (MM2) Gioia. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULRH1122

Proponiamo in locazione ufficio direzionale di mq 1.080 ca. su due piani di mq 540 ca. l'uno, siti in stabile direzionale in zona Bande Nere. Canone annuo Euro. 312.000,00 ( pari a ca. 26.000,00 euro al mese) spese annue 37.800,00 ( pari a ca. 35,00 euro/mq. annui). Possibilita' di abbinare altri uffici nello stesso stabile. Disponibilita' di area comune. Immobile a pochi passi dalla fermata metropolitana MM1 Primaticcio. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: A - Kwh/mc anno: 28,95. Rif.: ULRH1119

Proponiamo in locazione Ufficio Direzionale completamente ristrutturato e molto luminoso di mq 190 ca. al 3 piano di stabile direzionale. Canone annuo Euro. 52.000,00 ( pari a ca. 4.333,00 euro al mese) spese annue 7.000,00 ( pari a ca. 36,00 euro/mq. annui). Gli uffici sono dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato, doppi servizi, impianto di videosorveglianza, ascensore e servizio di portineria. Possibilita di posti auto ai piani interrati e di abbinare altre metrature all'interno dello stesso stabile. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 691,21. Rif.: ULCR552

In Via Triumplina proponiamo in affitto ufficio con una superficie totale di circa 80 mq. L'immobile si sviluppa al primo secondo di una palazzina direzionale e residenziale. La soluzione viene consegnata finita di impianti e suddivisa in quattro locali con bagno e antibagno. Presente balcone. Vi si accede tramite scala e ascensore. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, verranno predisposti pompa di calore e split. Possibilità di parcheggio nelle immiedate vicinanze. Ideale per attività direzionali che ricercano visibilità. Prezzo +IVA.

PROPONIAMO Nel comune di Azzano San Paolo, proponiamo in locazione un ampio ufficio di 220 mq situato al piano terra. L'immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per accogliere diverse postazioni di lavoro o per essere adattati a specifiche esigenze professionali. La posizione al piano terra garantisce un facile accesso, facilitando l'ingresso di clienti e collaboratori. Gli ambienti sono luminosi e ben ventilati, grazie alle ampie finestre che caratterizzano l'edificio. La struttura è dotata di impianti moderni, rispondendo alle necessità di un ufficio contemporaneo. La posizione strategica nel comune di Azzano San Paolo consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendo questo ufficio una soluzione pratica per chi cerca funzionalità e comodità. LIBERO DA SUBITO

ARTOGNE: Nel comune di Artogne, proponiamo in locazione un ufficio di circa 150 mq, una soluzione ideale per realtà professionali che desiderano operare in un ambiente di lavoro moderno, funzionale e di rappresentanza. L'immobile si compone di spazi ampi e ben distribuiti, caratterizzati da un'eccellente luminosità naturale e da finiture curate, pensati per garantire comfort operativo e un'accoglienza ottimale per clienti e collaboratori. La disposizione interna è studiata per offrire massima efficienza nell’organizzazione degli ambienti, con una struttura versatile adatta a diversi settori professionali. Situato in posizione strategica, facilmente raggiungibile e ben collegato ai principali servizi e snodi viari, l’ufficio rappresenta una soluzione di prestigio in un contesto dinamico e in crescita. Dotato di tutte le principali infrastrutture tecnologiche, è pronto per essere operativo sin da subito, offrendo un elevato standard qualitativo. Un'opportunità concreta per chi è alla ricerca di un ufficio di livello in una posizione chiave della Val Camonica.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di 110 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura 110 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina commerciale. La soluzione è attualmente un open space. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di otto grandi vetrine. La struttura è munita dell’impianto di riscaldamento e l’impianto di condizionamento, l’impianto elettrico e di illuminazione, e anche dell’impianto di allarme. La soluzione è completamente controsoffittata ed è cablata. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Bagnolo Cremasco e si affaccia sulla Strada Provinciale ex Strada Statale 415 Paullese, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. L’immobile gode di circa 150 parcheggi pubblici situati di fronte e nelle vicinanze del fabbricato.

"UFFICIO ASPROMONTE BC" LECCO Centro - Una metratura di circa 230mq rende questa soluzione idonea a svariate attività, tra le quali studi medici, studi associati strutturati, moderne realtà di coworking, compatibilmente con la categoria catastale dell’unità immobiliare. L'immobile è proposto in locazione, con contratto commerciale di 6 + 6 anni. L'ufficio non è stato, al momento, ultimato, così che il suo completamento possa maggiormente rispondere alle esigenze dell'inquilino. Potenzialmente, la generosa metratura consente la suddivisione in sei ambienti di lavoro, serviti da tre bagni, sala d'attesa, accettazione e doppio ingresso. Gli spazi sono supportanti da sistema di riscaldamento tramite pompa di calore, raffrescamento e predisposizione allarme e ventilazione meccanica. L'ufficio, come le altre soluzioni commerciali, si posiziona al piano terra di uno stabile di nuova realizzazione, moderno e curato, che ospita, ai piani superiori, poche unità abitative; questo contesto contemporaneo garantisce la completa assenza di barriere architettoniche ed implementa i comfort di chi vive gli spazi attraverso vari accorgimenti, tra i quali ingresso tramite badge, cancello automatico, video citofono, ascensore e spazi verdi comuni perfettamente curati. Al piano interrato sono disponibili in locazione posti auto e box. Ottimale l'ubicazione, in centro città, comoda a raggiungere accessi stradali e numerosi servizi, quali la presenza di autosilos pubblico nelle immediate vicinanze. Canone annuo di euro 54.000 oltre IVA. Ulteriori informazioni in agenzia.

"UFFICIO ASPROMONTE B" LECCO Centro - Si propone in locazione ampio ufficio di circa 168mq, che verrà ultimato in modo da rendere gli spazi idonei alle esigenze dell'inquilino. La totale assenza di barriere architettoniche supporta la versatilità dell'immobile proposto. Si uniscono vari comfort per il benessere abitativo e professionale, quali riscaldamento con pompa di calore, raffrescamento, predisposizione allarme e ventilazione meccanica. Anche lo stabile di riferimento offre accorgimenti che ottimizzano la comodità degli occupanti, tra i quali video citofono, cancello automatico, pratico ingresso con badge, ascensore; ci troviamo in una realtà di nuova realizzazione, che unisce standard costruttivi moderni a curate aree comuni, complete di spazi verdi. Al piano interrato sono disponibili in locazione posti auto e box; nelle immediate vicinanze è presente un autosilos pubblico. Immobile proposto con contratto di locazione commerciale di 6+6 anni; canone annuo di euro 39.500 oltre IVA di legge. Ulteriori informazioni in agenzia.

"UFFICIO ASPROMONTE C" LECCO Centro - Proponiamo in locazione locale commerciale di circa 62mq, nuovo, proposto allo stato rustico per consentire al cliente di personalizzare gli interni. Idealmente, lo spazio si presta ad ospitare un ingresso con piccola sala d'attesa o reception, un ampio bagno, due uffici finestrati ed un locale ripostiglio. Adatta a svariate attività, la soluzione dispone di riscaldamento con pompa di calore, raffrescamento e predisposizione allarme e ventilazione meccanica. Completamente privo di barriere architettoniche, l'immobile occupa il piano terra di una palazzina di nuova realizzazione, dotata di accorgimenti che migliorano il comfort abitativo e professionale, quali videocitofono, cancello automatico, ingresso tramite badge, ascensore, curati spazi verdi e assenza di barriere architettoniche. Disponibili in locazione, al piano interrato, posti auto e box. Decisamente interessante l'ubicazione, in via Aspromonte, zona centrale della città, ben collegata ai principali accessi stradali e circondata da servizi oltre ad autosilos pubblico nelle immediate vicinanze. L' immobile è proposto con contratto di locazione commerciale di 6+6 anni; canone annuo di euro 14.500 oltre iva di legge. Ulteriori informazioni in agenzia.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di 115 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura 115 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina condominiale. La soluzione è divisa in tre locali, attualmente uno adibito ad ufficio ed è dotata di un servizio igienico a norma disabili. L'ambiente è particolarmente luminoso grazie alla presenza di quattro grandi vetrine. La struttura è munita dell’impianto di riscaldamento e condizionamento, l’impianto elettrico e di illuminazione. L’immobile è completamente controsoffittato ed è cablato. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Scannabue e si affaccia sulla Strada Provinciale SP71, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

BRENO: Proponiamo in locazione un ufficio di circa 70 mq, ideale per professionisti e piccole imprese. L'immobile offre spazi ben distribuiti e funzionali, pensati per garantire un ambiente di lavoro confortevole e produttivo. La posizione centrale permette un facile accesso ai principali servizi e trasporti pubblici, rendendo l'ufficio una scelta strategica per chi desidera operare nel centro cittadino. Gli interni sono luminosi e ben curati, con ampie finestre che favoriscono l'ingresso della luce naturale. La soluzione è perfetta per chi cerca un ambiente professionale in una zona ben servita e facilmente raggiungibile.

Novate Milanese (MI). In via Baranzate 89, ubicato al piano primo con ascensore, affittasi ampio ufficio di 400mq circa, composto da ingresso, ampio locale open-space (eventualmente divisibile), oltre sei ampi uffici separati di ampia metratura, locale cucina, ampio bagno con doppi servizi e locale spogliatoio. Ampia area di parcheggio subito adiacente l'ingresso dello stabile. Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo. L'immobile si presente in ottime condizioni ed è libero subito. Canone mensile Euro 3.500 + iva. Classe Energetica F - IPE: 414,60 kwh/mq. Per info ed appuntamenti: CR IMMOBILI RE Srl Tel. 0238306701 - 3939483201 (rif. 1128_UFFICIO) info@crimmobili.it - www.crimmobili.it

Proponiamo un ufficio di 170 mq fronte strada su Viale Motta a Desenzano del Garda (BS). PARTICOLARITA E DESCRIZIONE Ubicazione: l’immobile si trova a piano terra, fronte strada ad alto passaggio, più precisamente in Viale Motta a Desenzano d/G. Superficie: L'ufficio è di circa 170 mq divisi in n. 5 locali, con un corridoio che li collega. Inoltre, è presente un servizio igienico dotato di doccia, oltre che n. 3 posti auto privati. Impianti: L'immobile è riscaldato tramite radiatori. Canone di locazione: Il canone di locazione è pari a 1.500,00 euro al mese non soggetti ad iva, sull’immobile non gravano spese condominiali. Maggiori info in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia.

Proponiamo in locazione un ufficio di 25mq situato al piano terra di un edificio in Via Magenta, a Lodi. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere utilizzato come sede operativa o direzionale. Caratteristiche principali: Superficie: 25 mq Piano terra Altezza soffitto: 3,60 metri Un locale Un servizio igienico a norma disabili Accesso facilitato per disabili Impianto elettrico e di illuminazione completo Predisposizione per il riscaldamento Cablatura interna per postazioni di lavoro e collegamenti dati Ubicazione e contesto L'immobile è ubicato in Via Magenta, zona facilmente raggiungibile sia in auto che con i mezzi pubblici. Il contesto è tranquillo ma ben servito, a breve distanza dal centro città e dalle principali arterie stradali, rendendo l'ufficio ideale per studi professionali, aziende di servizi o attività di rappresentanza.

AFFITTASI due uffici arredati di ampia metratura (300+450mq) situati in immobile direzionale di alta rappresentanza, ideale per realtà che ricercano spazi eleganti, funzionali e di prestigio. Posizione L'immobile si trova nel comune di Cremona, in area industriale sulla Castelleonese, facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali snodi viari e dai mezzi pubblici. Caratteristiche dell’immobile • Primo Piano – 450 mq Composto da 10 locali ampi e luminosi. Ideale per uffici operativi, sale riunioni, reception o attività sanitarie come studi medici e ambulatori. L’immobile si distingue per la sua versatilità e si presta a diverse destinazioni d’uso. • Secondo e Terzo Piano – 300 mq complessivi Soluzioni distribuite su due livelli comunicanti, perfette per studi professionali, uffici direzionali o coworking. Finiture e dotazioni di pregio Gli uffici sono elegantemente arredati e rifiniti con materiali di alta qualità: • Pavimenti pregiati • Infissi moderni • Impianti a norma • Climatizzazione • Illuminazione professionale Comfort e servizi • Ingresso indipendente • Ascensore • Impianti cablati • 25 Posti auto nel cortile interno privato e 50 posti nel parcheggio esterno adiacente • Impianto di allarme • Possibilità di servizio logistico Destinazioni d’uso Grazie alla grande flessibilità degli spazi e all’elevato standard qualitativo, gli uffici si adattano a tutte le esigenze professionali, aziendali e tecniche, inclusi: • Studi medici e poliambulatori • Società di consulenza • Studi associati • Sedi operative • Attività professionali e coworking Superficie totale disponibile: 750 mq. frazionabili Disponibilità immediata Richiesta 300 MQ €2.500,00 Richiesta 450 MQ arredato €4.500,00

TREVIGLIO U01: Proponiamo in affitto un ampio e luminoso ufficio di 160 mq, situato in posizione strategica a Treviglio, lungo la circonvallazione interna, a pochi passi dalla Stazione Centrale FS e comodo a tutti i principali servizi. L'immobile, posto al piano primo servito da ascensore, è composto da ingresso/reception, due ampi uffici, una grande sala riunioni, due studi/archivi e doppi servizi. L'immobile è stato recentemente ristrutturato con finiture moderne e di qualità, ed è completamente arredato, pronto all'uso. Gli spazi interni sono suddivisi in modo funzionale e facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali. Ampia possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, ideale per dipendenti e clienti. Soluzione perfetta per studi professionali, aziende o coworking. Per informazioni e visite, non esitare a contattarci.

Ufficio in affitto – Lodi, Via Magenta Proponiamo in locazione un ufficio recentemente ristrutturato, situato al piano terra di un edificio anni ’90 in ottime condizioni, ideale per studi professionali, ambulatori o attività direzionali che necessitano di spazi funzionali e ben distribuiti. Caratteristiche principali: Superficie: circa 70 mq Piano: terra (edificio su due livelli) Locali: 3 ambienti distinti Servizi: 2 servizi igienici + 1 doccia Altezza soffitti: 3,60 m Doppio ingresso: funzionale per accoglienza clienti e ingresso secondario Accesso disabili: presente Impianti: Predisposizione per impianto di riscaldamento Impianto elettrico a norma Impianto di illuminazione completo Cablatura rete dati per connessione veloce Infissi: in acciaio, resistenti e sicuri Condizioni: immobile ristrutturato di recente Contesto e ubicazione L’ufficio si trova in Via Magenta, a Lodi, una zona ben servita e facilmente accessibile sia dal centro città che dalle principali arterie stradali. Il quartiere è caratterizzato da una combinazione equilibrata di attività commerciali, studi professionali e abitazioni, offrendo una buona visibilità e praticità per clienti e collaboratori. La presenza di parcheggi nelle immediate vicinanze e la vicinanza alla stazione ferroviaria rendono la posizione strategica per chi cerca funzionalità e comodità logistica.

Ufficio in affitto – Lodi, Via Magenta In posizione strategica e ben servita, proponiamo in affitto un ufficio di circa 40 mq, ideale per studi professionali, attività consulenziali o servizi alle imprese. L'immobile, recentemente ristrutturato, è pronto all'uso e offre ambienti funzionali, luminosi e ben distribuiti. Caratteristiche principali: Superficie: circa 40 mq Altezza soffitto: 3,70 m Distribuzione interna: suddivisione tramite pareti interne, ex studio legale Servizio igienico: presente e in ottime condizioni Accesso disabili: garantito Impianti: Riscaldamento autonomo Impianto elettrico a norma Impianto di illuminazione completo Connessione internet a banda larga Condizioni: edificio anni ’90, oggetto di recente ristrutturazione Spese condominiali: circa €600/anno Contesto e ubicazione L’ufficio si trova in Via Magenta, nel cuore della città di Lodi, in un contesto misto residenziale e commerciale ben collegato e facilmente raggiungibile. La zona è caratterizzata da una buona densità di servizi, parcheggi pubblici nelle vicinanze e un ottimo passaggio pedonale e veicolare, rendendo l’immobile particolarmente interessante per chi cerca visibilità e comodità logistica. A breve distanza si trovano anche il centro storico e la stazione ferroviaria, fattore che aggiunge valore alla posizione.