Uffici in affitto in Lombardia Pag. 109

Proponiamo in locazione bellissimo spazio ad uso ufficio direzionale al 2 piano di mq 430 ca. Canone annuo Euro. 66.650,00 ( pari a ca. 5.554,00 euro al mese). Presenta 7 uffici, spazi open space, pavimento flottante in PVC, 4 bagni e un ripostiglio. Riscaldamento e condizionamento centralizzati con U.T.A. (Unita' Trattamento Aria) indipendente e dedicata, a doppio flusso. Nel complesso ci sono Bar, Self service, Banca e posta, portineria con servizio di sorveglianza 24h su 24h. Disponibilita' di posti auto interni e scoperti. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 277,05. Rif.: UL3265

Proponiamo in locazione Ufficio Direzionale ristrutturato di mq 300 ca. al 1 piano. Canone annuo Euro. 150.000,00 ( pari a ca. 12.500,00 euro al mese) spese annue 18.000,00 ( pari a ca. 60,00 euro/mq. annui). Gli uffici, luminosi, sono dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato tramite fan-coil, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimenti in parquet/marmo, impianto antincendio e impianto di rilevazione fumi. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Disponibilita' Q2-Q3 2025. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Uffici presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 33,35. Rif.: UL3264

Proponiamo in locazione Ufficio Direzionale ristrutturato di mq 270 ca. al piano terra. Canone annuo Euro. 125.000,00 ( pari a ca. 10.416,00 euro al mese) spese annue 16.200,00 ( pari a ca. 60,00 euro/mq. annui). Gli uffici, luminosi, sono dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato tramite fan-coil, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimenti in parquet/marmo, impianto antincendio e impianto di rilevazione fumi. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Disponibilita' Q2-Q3 2025. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Uffici presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 33,35. Rif.: UL3263

Proponiamo in locazione uffici di mq 1.700 ca. siti in edificio direzionale. Canone annuo Euro. 323.000,00 ( pari a ca. 26.916,00 euro al mese). Gli spazi sono cosi' suddivisi: mq 202 ca. di area esterna e mq 445 ca. di uffici/mensa al piano terra, mq 716 ca. di uffici al 1 piano e mq 487 ca. di uffici al 2 piano. Edificio con ingresso e area esterna esclusivi, disponibili 11 posti auto. Uffici disponibili dal 01/07/2025. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULMG3192

Proponiamo in locazione prestigioso Ufficio in Centro Direzionale di mq. 2.000 ca., suddivisio su 3 livelli. Al primo piano troviamo un grosso open-space con 3 ampi uffici singoli di rappresentanza, molto luminosi con finiture di alto pregio + sala riunione. Al piano terra troviamo un ampio open-space ad uso uffici, con possiblita' di suddivisione in ambienti. Al piano interrato troviamo un ampio locale open-space ad uso magazzino, cucina e area bar per eventi e feste. molto luminoso avente dehor apribile sul cortile esterno. L'immobile e' collegato internamente tramite ascensore e scala sospesa di alto pregio. I locali si prestano per molteplici attivita'. L'immobile gode di doppia area esterna fronte strada e cortile sul retro, con accesso indipendente al seminterrato Disponibile anche in acquisto. Posto in posizione molto strategica, adiacente alla fermata della metro Dergano. Canone annuo Euro. 360.000,00 ( pari a ca. 30.000,00 euro al mese) Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: UL3182

PROPONIAMO Nel cuore di Bergamo, proponiamo in locazione un ampio ufficio di 200 mq, ideale per aziende in cerca di uno spazio funzionale e ben organizzato. L'immobile offre ambienti luminosi e ben distribuiti, perfetti per accogliere diverse postazioni di lavoro e sale riunioni. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi e trasporti pubblici, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. L'ufficio è dotato di impianti a norma e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le esigenze specifiche della vostra attività. La struttura si presenta in buone condizioni, pronta ad accogliere il vostro team in un ambiente professionale e accogliente. Un'opportunità interessante per chi desidera stabilire la propria attività in una delle zone più dinamiche di Bergamo. L'immobile viene dato compreso di tutto l'arredamento e nel caso anche di attrezzatura per notaio. Libero da subito !

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Proponiamo esclusivamente in locazione un ufficio con superficie complessiva di circa 330 metri quadrati disposti al piano primo di un edificio di tre livelli. Libero da Luglio 2025. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio misura circa 330 metri quadrati, si suddivide in cinque locali e presenta quattro servizi igienici. La struttura ha un'altezza di circa 2,85 metri, è controsoffittata e ha una pavimentazione flottante. L'immobile è cablato e presenta l'impianto di riscaldamento, di condizionamento, l’impianto elettrico, d'illuminazione e d’allarme. L’ufficio presenta le luci e le uscite di emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Merate lungo la Strada Provinciale 54 ed esternamente dispone di circa cinquanta posti auto pubblici.

Nella zona di Brescia Due, al primo piano di palazzina direzionale/residenziale servita da ascensore, proponiamo in affitto prestigioso ufficio. La soluzione vanta una superficie totale di circa 200mq distribuiti in ingresso,reception e 7 locali ad uso ufficio e sala riunioni, archivio e 3 servizi igienici e ampio balcone. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e l'aria condizionata autonoma tramite split. Le spese condominiali ammontano a circa euro 4.000 annue e comprendono la quota fissa del riscaldamento, manutenzione/gestioni parti comuni. Ideale per attività che necessitano di una sede prestigiosa e facilmente raggiungibile. I canoni espressi vanno assoggettati ad IVA

Proponiamo in locazione ufficio di circa 15 mq situato all’interno di una palestra avviata e ben frequentata nel comune di Biassono (MB). L’ambiente è parzialmente arredato, ed è disponibile per utilizzo nei giorni di martedì, mercoledì e venerdì. Il canone mensile è di €600, con possibilità di affitto a giornata intera o mezza giornata, a seconda delle necessità operative. L’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento, impianto di illuminazione e sistema audio, elementi che consentono di personalizzare l’ambiente e renderlo confortevole sia per l’operatore che per il cliente. C'è anche la possibilità di utilizzare gli spogliatoi e le docce della palestra! Non perdere questa occasione e contattaci subito per fissare una visita! Offriamo a ragazzi e ragazze con età compresa tra i 18 ed i 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agenti immobiliari.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di 110 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura 110 metri quadrati ed è situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su quattro livelli. La soluzione è divisa in due locali, di cui un open space di circa 90 metri quadrati e un ulteriore piccolo locale sul retro di circa 20 metri quadrati. La struttura, controsoffittata, ha un’altezza pari a 2,70 metri ed è servita da due servizi igienici, di cui uno a norma disabili. Il locale possiede l'impianto elettrico e quello di illuminazione e risulta luminoso grazie alla presenza di due vetrine. L'immobile presenta posizione ad angolo con doppio ingresso dotato di saracinesca automatica e accesso per disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Ponte San Pietro, a pochi minuti di distanza dalla Strada Statale SS342, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici situati nelle vicinanze della soluzione.

Seriate, in zona centrale vicino alla Chiesa, proponiamo in affitto moderno e spazioso ufficio di Mq. 129 La soluzione è posta al primo piano di un contesto servito da ascensore ed è composta come segue: zona ingresso/sala d'attesa, un ampio locale, ulteriori 3 locali, ripostiglio e due bagni ciechi. Box singolo di Mq. 14, possibilità di parcheggio in zona. LIBERO DA SUBITO CONTRATTO: 6 + 6 IN TASSAZIONE ORDINARIA DEPOSITO CAUZIONALE: 6 MENSILITA' A SOMMA GARANZIA PREAVVISO PER RECESSO CONDUTTORE: 12 MESI Mediazione Agenzia 12% di un canone annuo + IVA Informativa per i clienti Si comunica che tutte le informazioni relative all'immobile verranno fornite esclusivamente ai diretti interessati e a coloro che saranno firmatari del contratto. Non verranno divulgate a parenti, amici o terzi non coinvolti nella trattativa, nel rispetto delle normative sulla privacy e per garantire un alto livello di riservatezza. L'agenzia immobiliare opera come intermediario e non è responsabile delle decisioni finali relative alla stipula del contratto, che rimangono esclusivamente a discrezione del proprietario. Si precisa inoltre che la visita dell’immobile non garantisce automaticamente la concessione dell’appartamento ai potenziali clienti, i quali saranno soggetti a una valutazione da parte del proprietario, che terrà conto di vari fattori. Dato l'elevato numero di richieste di locazione, gli appuntamenti per la visione dell'immobile verranno fissati seguendo l'ordine cronologico di arrivo delle richieste. Vi ringraziamo per la vostra comprensione e collaborazione.

Ubicato all'uscita autostradale di Legnano sul tratto MI-VA, autostrada A8, proponiamo ufficio al primo piano di 800 mq. disponibile dal 2027 composto da 20 locali più tripli servizi. L'immobile fa parte di un complesso a destinazione d'uso commerciale e direzionale ed è dotato di un ampio parcheggio ad uso pubblico. L'ufficio viene consegnato completo di impianto elettrico, impianto di riscaldamento, condizionamento e rete dati; nel canone di locazione sono comprese le spese relative ai consumi di energia elettrica, raffrescamento e riscaldamento. Posizionato fronte strada ad alto scorrimento veicolare è ideale per società di servizi e professionisti; possibilità di suddividerlo in base alle proprie esigenze. I nostri servizi per chi cerca in acquisto o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi del fabbisogno * Inserimento della richiesta immobiliare nella Banca Dati * Ricerca dell’immobile sul territorio * Selezione e presentazione delle offerte più in linea con la richiesta del cliente * Avvio alla negoziazione e relativa assistenza fino alla stesura del contratto * Individuazione di soluzioni di finanziamento * Ricerca Immobile I nostri per chi offre in vendita o in affitto un immobile per l’impresa: * Analisi e valutazione del bene immobile * Selezione dei potenziali clienti e conduzione della trattativa con la completa assistenza tecnico contrattuale * Aggiornamento puntuale sull’andamento della gestione dell’incarico * Promozione dell’immobile attraverso testate specializzate di settore, periodico tecnocasa e riviste digitali * Promozione dell’immobile su internet attraverso il portale del gruppo e il nostro portale, la nostra fan page facebook, la nostra pagina instagram e il nostro canale you tube * parabiago1.tecnocasaimpresa.it * facebook.com/agenziatecnocasaimpresaparabiago * instagram.com/tecnocasa_impresa_parabiago * www.youtube.com/channel/UCXLo0rwj6h2ZbQ5l6BCaVuQ * Applicazione mobile

Proponiamo in locazione unità immobiliare con destinazione catastale C/3, situata in posizione strategica nel comune di Lissone. L’immobile si sviluppa su tre livelli, collegati internamente da vano scala ad uso esclusivo, e si presta in modo funzionale ad attività artigianali, studi tecnici o laboratori professionali. Superficie complessiva pari a 300 mq. Composizione interna: * Piano terra: ingresso indipendente da strada pubblica, costituito da un corridoio di accesso che conduce a un locale di circa 24 mq. L’accesso diretto e riservato garantisce piena autonomia operativa. * Piano primo: sul lato sinistro, in prossimità della scala interna, si sviluppa un ampio open space di circa 100 mq, a cui si aggiungono locali accessori e servizi per ulteriori circa 50 mq. Sul lato destro, in corrispondenza del vano scala, è presente un ulteriore locale di circa 24 mq, con layout speculare rispetto a quello del piano terra. * Piano sottotetto: ambiente non abitabile, adatto a utilizzo come deposito, archivio o area di stoccaggio materiali non voluminosi. L’unità è completamente autonoma, priva di spese condominiali, dotata di impiantistica indipendente e facilmente personalizzabile secondo le esigenze dell’attività. Richiesti tre mesi di deposito cauzionale oltre tre mesi anticipati . Canone mensile è da corrispondersi + IVA.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 77 30 58 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 115 metri quadrati, situato al secondo piano di una struttura commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura circa 115 metri quadrati e si trova al secondo piano di una struttura commerciale che si sviluppa su tre livelli. Il fabbricato è attualmente suddiviso in tre locali ed è dotato di un servizio igienico privato con antibagno. La soluzione è servita dall’impianto di riscaldamento e condizionamento, dall’impianto elettrico e da quello di illuminazione. L’immobile, con affaccio interno, risulta cablato e presenta il sistema d’allarme, i rilevatori antincendio e il controllo degli accessi. Inoltre, è caratterizzato dalla presenza di un ascensore che permette l’accesso per persone disabili. La soluzione sarà disponibile a partire da metà Giugno 2025. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Calusco d’Adda, con accesso diretto alla Strada Provinciale SP166 e a circa quindici chilometri dal casello autostradale A4 di Capriate San Gervasio. La soluzione gode di circa una trentina di parcheggi pubblici posizionati nelle vicinanze della stessa.

Proponiamo in locazione un ufficio spazioso di 90 mq posto al piano terra e ubicato a Desenzano del Garda più precisamente a Rivoltella. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Ubicazione: L'immobile si trova all'interno di un complesso direzionale, su Via Giuseppe di Vittorio a Desenzano del Garda. Superficie: ufficio di 90 mq posto al piano terra con un servizio igienico. Impianti: L'ambiente è fornito della predisposizione per insediare convettori ad aria fredda e, come riscaldamento sono presenti i caloriferi. Il locale risulta particolarmente indicato per studi professionali che richiedono comfort e ampia visibilità. Le spese condominiali corrispondono ad euro 200,00 annui che comprendono la cura del verde, la pulizia degli esterni e le luci condominiali. Richiesta economica: la richiesta economica per il canone di locazione è pari ad euro 1.000,00 Garanzie: 3 mesi di deposito cauzionale. Il canone è soggetto ad Iva. Disponibilità immediata. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 150 metri quadrati, disposto al piano primo di una palazzina di due livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio proposto in locazione ha una superficie di circa 150 metri quadrati, ed è accessibile tramite porta blindata, nonché raggiungibile tramite comodo ascensore, che rende l’accesso all’immobile agevole anche a persone con disabilità. La struttura, dotata di controsoffitto, presenta due servizi igienici privati a norma disabili, è inoltre dotata degli impianti elettrico e di illuminazione nonché di riscaldamento e condizionamento tramite fancoil. La proprietà risulta essere cablata e dispone di una connessione internet a banda larga, inoltre possiede luci di emergenza. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio è ubicato nella zona industriale del Comune di San Donato Milanese e dispone di circa 15 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 0363 700 628 Proponiamo in locazione un ufficio con superficie di circa 90 metri quadrati, situato al piano terra di una struttura condominiale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L’ufficio misura circa 90 metri quadrati e si trova al piano terra di una struttura condominiale, che si sviluppa su tre livelli. La struttura è attualmente divisa in 5 locali ed è dotata di un servizio igienico privato. La soluzione è munita dell’impianto di riscaldamento e condizionamento, dell’impianto elettrico e quello di illuminazione. L’ambiente risulta ben illuminato grazie alla presenza di otto finestre. L’immobile è inoltre, è cablato e possiede la connessione ad Internet. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è ubicato nel Comune di Vailate, poco distante dall’immobile troviamo la Strada Provinciale SP2 la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. Il fabbricato gode di alcuni parcheggi pubblici posizionati nelle vicinanze della soluzione.

Situato al secondo e ultimo piano di uno stabile situato in Via Mosè Bianchi 17, nel cuore di Monza, questo ufficio mansardato offre un ambiente funzionale e versatile. La proprietà si compone di due locali, un servizio e ripostiglio, per un totale di circa 90 mq, ideale per professionisti come commercialisti, geometri, architetti e altri professionisti che cercano uno spazio confortevole e ben posizionato. L'edificio, privo di ascensore, si trova a pochi passi dal centro pedonale di Monza, garantendo facile accesso e una posizione strategica. L'ufficio è dotato di aria condizionata canalizzata, assicurando un ambiente di lavoro piacevole anche nelle giornate più calde. Il canone mensile richiesto è di 900 euro, oltre a spese condominiali di circa 75 euro al mese. La disponibilità per la consegna dell'immobile è di circa 30 giorni, permettendo una rapida sistemazione.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ampio spazio direzionale di circa 400 metri quadrati, situato al piano primo di un moderno complesso a destinazione commerciale e direzionale sviluppato su quattro livelli e provvisto di ascensore. L’immobile offre la possibilità di essere frazionato in superfici di diversa metratura, per meglio adattarsi alle specifiche esigenze dell’attività conduttrice. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione dispone di una superficie complessiva di circa 400 metri quadrati, interamente sviluppata al piano primo e valorizzata da un’importante vetrata a tutta altezza che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. Attualmente in fase di ristrutturazione, il locale verrà consegnato completamente rifinito e dotato di impiantistica di base, oltre a un servizio igienico privato; la distribuzione interna degli spazi potrà essere personalizzata a seconda delle necessità dell’inquilino. È inoltre possibile locare una porzione dell’immobile, a partire da una superficie minima di 100 metri quadrati fino ad un massimo di 400 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è inserito nell’area commerciale del Comune di Orzinuovi e dispone di circa 50 posti auto dedicati alla clientela, garantendo comodità e accessibilità.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ampio spazio direzionale di circa 150 metri quadrati, situato al piano primo di un moderno complesso a destinazione commerciale e direzionale sviluppato su quattro livelli e provvisto di ascensore. L’immobile offre la possibilità di essere frazionato in superfici di diversa metratura, per meglio adattarsi alle specifiche esigenze dell’attività conduttrice. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione dispone di una superficie complessiva di circa 150 metri quadrati, interamente sviluppata al piano primo e valorizzata da un’importante vetrata a tutta altezza che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. Attualmente in fase di ristrutturazione, il locale verrà consegnato completamente rifinito e dotato di impiantistica di base, oltre a un servizio igienico privato; la distribuzione interna degli spazi potrà essere personalizzata a seconda delle necessità dell’inquilino. È inoltre possibile locare una porzione dell’immobile, a partire da una superficie minima di 150 metri quadrati fino ad un massimo di 400 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è inserito nell’area commerciale del Comune di Orzinuovi e dispone di circa 50 posti auto dedicati alla clientela, garantendo comodità e accessibilità.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in locazione un ampio spazio direzionale di circa 200 metri quadrati, situato al piano primo di un moderno complesso a destinazione commerciale e direzionale sviluppato su quattro livelli e provvisto di ascensore. L’immobile offre la possibilità di essere frazionato in superfici di diversa metratura, per meglio adattarsi alle specifiche esigenze dell’attività conduttrice. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La soluzione dispone di una superficie complessiva di circa 200 metri quadrati, interamente sviluppata al piano primo e valorizzata da un’importante vetrata a tutta altezza che garantisce ottima visibilità e luminosità naturale. Attualmente in fase di ristrutturazione, il locale verrà consegnato completamente rifinito e dotato di impiantistica di base, oltre a un servizio igienico privato; la distribuzione interna degli spazi potrà essere personalizzata a seconda delle necessità dell’inquilino. È inoltre possibile locare una porzione dell’immobile, a partire da una superficie minima di 100 metri quadrati fino ad un massimo di 400 metri quadrati. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è inserito nell’area commerciale del Comune di Orzinuovi e dispone di circa 50 posti auto dedicati alla clientela, garantendo comodità e accessibilità.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in affitto un ufficio con superficie di circa 120 metri quadrati con ulteriori 20 metri quadrati adibiti a magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio proposto in affitto misura complessivamente circa 140 metri quadrati: 120 metri quadrati al piano terra con ulteriori 20 metri quadrati di magazzino al piano seminterrato. È situato al piano terra di una palazzina che si sviluppa su due livelli. La soluzione è attualmente suddivisa in otto stanze ed è dotata di un servizio igienico privato. L'immobile è dotato dell'impianto elettrico e di illuminazione, ed inoltre dell'impianto di riscaldamento e condizionamento. UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio si trova nel Comune di Bergamo, vicino alla Strada Statale SS342 che collega l'immobile ai comuni limitrofi, la soluzione gode di molteplici parcheggi pubblici nelle vicinanze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035 717 67 43 Proponiamo in affitto un ufficio con superficie di circa 180 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in affitto misura complessivamente circa 180 metri quadrati, si trova all’interno di un edificio che si sviluppa su tre livelli. È attualmente suddivisa in cinque stanze ed è distribuito su due piani. È dotato di un servizio igienico privato a norma disabili. L’ufficio presenta pavimento flottante. L’immobile è inoltre servito dall’impianto elettrico e di illuminazione, dell’impianto di riscaldamento e condizionamento. UBICAZIONE E CONTESTO L’ufficio si trova nel Comune di Bergamo, la soluzione si trova vicino alla Strada Statale SS470 ed alla Strada Statale SS671 che collegano l’immobile ai comuni limitrofi, inoltre, presenta molteplici parcheggi pubblici nelle vicinanze.

Affitta a Sesto San Giovanni, Ufficio Direzionale, mq. 240 ca., 8 piano, ascensore, portineria. Canone annuo Euro. 35.500,00 spese Euro. 7.200,00. Immobile cosi' composto: mq 220 ca. di uffici, mq 11 ca. di scale (ai fini commerciali calcolati al 10%), mq 35 ca. di parti comuni (ai fini commerciali calcolati al 50%). Gli uffici, luminosi, sono dotati di condizionamento/riscaldamento centralizzato, pavimenti in parquet, cablaggio CAT 6, pareti in cartongesso fonoassorbenti fino a 60 decibel, tende; l'edificio e' nuovo. Possibilita' di abbinare fino a mq 181 ca. sullo stesso piano e fino a mq 842 ca. di uffici nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM1 Fermata Sesto San Giovanni , Autostrada A4 Torino-Venezia, Tangenziale Est (direzione nord o sud), BUS n 700,701,702,703,704 e 708. L'unita' in oggetto e' quella in verde. Rif.: UL945 - Cl. Energetica G - Kwh/mc anno: 150

Proponiamo in locazione uffici con deposito di mq 600 ca. siti in immobile di grande immagine e cosi' suddivisi: uffici di mq 300 ca. posti al piano terra in porzione indipendente e mq 300 ca di deposito/cantina al piano seminterrato, dotati di riscaldamento e condizionamento, pavimenti galleggianti, liberi subito. Canone annuo Euro. 60.900,00 ( pari a ca. 5.075,00 euro al mese). Possibilita' di abbinare altri 600 mq nello stesso edificio. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Uffici presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: UL3253