Uffici in affitto in provincia di Monza e della Brianza Pag. 13

BESANA BRIANZA - in posizione strategica a due passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in locazione un ampio ufficio posto al piano terra e composto da un ampio locale openspace con servizio e sovrastante soppalco. Ampio spazio di parcheggio pubblico sulla piazza di fronte. Riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa 42 euro mensili, oltre il canone. C.E. F - IPE 59,17 kWh/mca. CONTRATTO DA ASSOGETTARE AD IVA

Centro storico, studio/negozio di pregio con formula "affitto con riscatto". Vuoi avviare o trasferire la tua attività senza l'ansia di un mutuo immediato? In una delle zone più dinamiche e frequentate del centro storico, inserito in un vivace contesto commerciale ad alto passaggio pedonale, proponiamo in locazione con riscatto un locale commerciale unico nel suo genere. Finiture di pregio. Riscaldamento autonomo. Canone mensile €. 1.500,00

Brugherio zona Bennet. Su strada di forte passaggio ed in contesto di rappresentanza, proponiamo luminoso ufficio di 40 m² situato al secondo piano di un elegante complesso commerciale, locale openspace + servizi. L'ufficio è dotato di impianto di climatizzazione centralizzata in pompa di calore, che risulta ottimale sia in inverno che in estate. Impianto elettrico a norma. Ottime finiture. Facilità di parcheggio circostante. Libero da fine gennaio 2026. € 600,00 mensili oltre spese di condominio e consumi.

MONZA CENTRO - A soli 50 metri dall'Isola pedonale, in casa d'epoca ristrutturata, proponiamo in locazione un ampio ufficio con ingresso al piano terra, composto da un luminoso ed ampio locale openspace con un servizio ed un soppalco (h. 2,40). Box singolo per ulteriori euro 125,00 mensili, oltre i canone. Impianto di riscaldamento e aria condizionata centralizzati, le spese condominiali ammontano indicativamente a 150 euro mensili, oltre il canone. C.E. G - IPE 80.74 kWh/mca. C.E. G - IPE 80.74 kWh/mca. CONTRATTO DA ASSOGETTARE AD IVA.

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in laffitto ufficio posto all'interno di un grande centro polifunzionale, con ogni tipo di comfort e di servizio, adattandosi alle esigenze professionali delle aziende piu' moderne. Gli uffici sono in open-space naturali, sono dotati di condizionamento/riscaldamento centralizzato, pavimenti galleggianti, fibre ottiche per comunicazioni in tempo reale, sistemi antintrusione e antincendio. Collegato dalla tangenziale est, strada provinciale 2 Monza-Trezzo e l'autostrada A4 Milano-Venezia. Le immagini potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, servono per fornire un idea di massima degli spazi. Immobile disponibile Q4 2026. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULII058

Soluzione presso palazzina Sud - accesso da via Archimede (rif. Unità D+D1+D2 + E + F/G) – 950 mq circa acconti spese: 2.653 €/mese (salvo conguaglio a fine anno) posti auto interni riservati: n. 17

Affitto prestigioso ufficio di 681 mq situato al terzo piano in un importante centro direzionale, noto per la sua vitale rete di attività e servizi. Questo spazio, mantenuto in condizioni eccellenti, è disponibile fin da subito e offre un ambiente lavorativo di grande efficienza grazie al riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Vi è la possibilità di riservare posti auto, fornendo ulteriore comfort per te e il tuo team. La zona è strategicamente posizionata, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e un ambiente dinamico, ideale per chi cerca visibilità e prestigio per la propria attività. Rif. UASA014 Classe Energetica: A

Affitto prestigioso ufficio di 157 mq situato al terzo piano in un importante centro direzionale, noto per la sua vitale rete di attività e servizi. Questo spazio, mantenuto in condizioni eccellenti, è disponibile fin da subito e offre un ambiente lavorativo di grande efficienza grazie al riscaldamento e raffrescamento centralizzato. Vi è la possibilità di riservare posti auto, fornendo ulteriore comfort per te e il tuo team. La zona è strategicamente posizionata, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e un ambiente dinamico, ideale per chi cerca visibilità e prestigio per la propria attività. Rif. ULSA013 Classe Energetica: A

ARCORE – UFFICIO DI RAPPRESENTANZA IN LOCAZIONE Una posizione che valorizza il tuo business Nel prestigioso cuore del centro storico di Arcore, dove l'eleganza architettonica dialoga con le comodità urbane, il Geom. Alessandro Pirovano propone in locazione un ufficio di alto profilo, sviluppato su 217 mq complessivi e distribuito su due livelli armoniosamente collegati da una scala interna dal gusto raffinato. L'immobile si inserisce in un contesto ricco di pregio storico e ottimamente servito: a pochi passi si trovano la stazione ferroviaria di Arcore (linea Milano–Lecco), fermate bus per Monza e Vimercate, oltre alle principali direttrici viarie quali SP45, SP7 e il rapido collegamento alla SS36. Una rete strategica che garantisce accessibilità immediata sia verso Milano sia verso l'asse brianzolo. La razionale suddivisione degli spazi, pensata per favorire flussi di lavoro moderni e riservatezza operativa, rende questa soluzione la scelta ideale per studi professionali, società di consulenza, poli direzionali o attività che desiderano un ambiente di rappresentanza capace di trasmettere solidità e distinzione. A completamento della proprietà, elementi imprescindibili per funzionalità e logistica: 2 box privati e 2 cantine, utili come archivi o depositi tecnici. Un ufficio che non è solo un luogo di lavoro, ma un biglietto da visita di autentico prestigio, pronto a elevare l'immagine della tua attività nel cuore pulsante di Arcore. Se desideri una sede che parli di professionalità e autorevolezza, questa è l'occasione perfetta. Classe Energetica D Classe Energetica: D

Desio, nelle vicinanze del centro e del Parco di Villa Tittoni, proponiamo in locazione ampio ufficio al piano terra, con una vetrina su strada, composto due locali e servizio. Il canone di locazione si intende oltre IVA di legge. Impianto di riscaldamento autonomo e impianto aria condizionata. Nessuna spesa condominiale. Via Pozzo Antico, Desio.

LISSONE, VIA CARDUCCI - Falco Immobiliare propone uffici da 550 mq, comprensivi di spazi open space, uffici direzionali, reception e sala riunioni. Presenti due bagni, di cui uno adatto a persone con disabilità. Gli uffici si presentano in ottimo stato e sono dotati di impianto di condizionamento. Collocato su un'importante via di un distretto molto attivo di Lissone, lo spazio si trova in un moderno palazzo, facilmente raggiungibile da altri Paesi attraverso la SS36. IN LOCAZIONE A 75.000 EURO oltre spese. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI.

BRUGHERIO, FRONTE AUTOSTRADA A4 MILANO-VENEZIA, IN PALAZZINA DI OTTIMA IMMAGINE, AFFITTASI PORZIONE DI UFFICI DI MQ 650 CIRCA , DOTATI DI IMPIANTI, COMPRENSIVA DI LOCALE SERVIZI E LOCALE CUCINA. SPESE ACCESSORIE E UTENZE NON COMPRESE NEL CANONE DI LOCAZIONE RICHIESTO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500.

Carate Brianza (MB), nelle immediate vicinanze della SS 36 (Monza-Lecco), proponiamo, in contesto terziario, ufficio di circa 60 mq al piano rialzato. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive, diviso in due stanze e dotato di riscaldamento a pavimento centralizzato e condizionamento tramite split. Completa la proposta un posto auto ad uso esclusivo. AFFITTASI

MONZA - Via Cavallotti - in posizione strategica a due passi dall'isola pedonale e a 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in locazione un razionale ufficio completamente arredato posto al terzo piano con ascensore e composto da ingresso con sala d'attesa, ampio locale openspace con reception, 3 locali uso ufficio, stanza archivio ed un servizio. Riscaldamento centralizzato. Spese condominiali mensili di euro 300, oltre il canone. Libero con disponibilità immediata. C.E. D - IPE 155,61 kWh/m2a

(Immagini di repertorio) Uffici direzionali in affitto nel cuore del Polo Tecnologico della Brianza – da 400 a 5.000 mq - Proponiamo in locazione prestigiosi uffici situati nel cuore del Polo Tecnologico della Brianza, a pochi minuti da Agrate Brianza, in una posizione di assoluta rilevanza per visibilità, accessibilità e prestigio aziendale. L'immobile si trova in una zona strategica, a circa 20 km da Milano, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con le principali arterie di comunicazione, tra cui: - Autostrada A4 Torino–Venezia - Tangenziale Est di Milano - In prossimità dei tre principali aeroporti lombardi: Malpensa, Linate e Orio al Serio. All’interno del complesso sono disponibili diverse metrature, modulabili secondo le esigenze, a partire da 400 mq fino a 5.000 mq. Tutti gli uffici sono: - Luminosi e ben distribuiti - Rifiniti con cura - Dotati di impiantistica completa e funzionale per l’insediamento immediato Sono inoltre disponibili posti auto sia privati che pubblici nelle immediate vicinanze. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

(Immagini di repertorio) Uffici direzionali in affitto nel cuore del Polo Tecnologico della Brianza – da 400 a 5.000 mq - Proponiamo in locazione prestigiosi uffici situati nel cuore del Polo Tecnologico della Brianza, a pochi minuti da Agrate Brianza, in una posizione di assoluta rilevanza per visibilità, accessibilità e prestigio aziendale. L'immobile si trova in una zona strategica, a circa 20 km da Milano, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con le principali arterie di comunicazione, tra cui: - Autostrada A4 Torino–Venezia - Tangenziale Est di Milano - In prossimità dei tre principali aeroporti lombardi: Malpensa, Linate e Orio al Serio. All’interno del complesso sono disponibili diverse metrature, modulabili secondo le esigenze, a partire da 400 mq fino a 5.000 mq. Tutti gli uffici sono: - Luminosi e ben distribuiti - Rifiniti con cura - Dotati di impiantistica completa e funzionale per l’insediamento immediato Sono inoltre disponibili posti auto sia privati che pubblici nelle immediate vicinanze. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT Immagini di repertorio

(Immagini di repertorio) Uffici direzionali in affitto nel cuore del Polo Tecnologico della Brianza – da 400 a 5.000 mq - Proponiamo in locazione prestigiosi uffici situati nel cuore del Polo Tecnologico della Brianza, a pochi minuti da Agrate Brianza, in una posizione di assoluta rilevanza per visibilità, accessibilità e prestigio aziendale. L'immobile si trova in una zona strategica, a circa 20 km da Milano, facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con le principali arterie di comunicazione, tra cui: - Autostrada A4 Torino–Venezia - Tangenziale Est di Milano - In prossimità dei tre principali aeroporti lombardi: Malpensa, Linate e Orio al Serio. All’interno del complesso sono disponibili diverse metrature, modulabili secondo le esigenze, a partire da 400 mq fino a 5.000 mq. Tutti gli uffici sono: - Luminosi e ben distribuiti - Rifiniti con cura - Dotati di impiantistica completa e funzionale per l’insediamento immediato Sono inoltre disponibili posti auto sia privati che pubblici nelle immediate vicinanze. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT Immagini di repertorio

Monza, nelle immediate vicinanze del centro pedonale e della stazione FS, proponiamo, in palazzina signorile, ufficio al piano S/1 con ingresso indipendente di mq 140. La struttura è divisa in quattro locali, dotata di riscaldamento condominiale con termovalvole e condizionamento autonomo tramite split. AFFITTASI

Brugherio, Zona Bennet. In zona servita da parcheggi e mezzi di comunicazione, proponiamo al primo piano di una recente palazzina ottimo e luminoso ufficio di 71 mq così composto: ingresso, ampio open space con circa 6/7 postazioni lavoro, ufficio direzionale e bagno. Riscaldamento e raffrescamento centralizzato a gestione autonoma. Completano la soluzione la cantina e la possibilità di un autorimessa doppia. Libero subito. Canone affitto mensile Euro 750,00 + Euro 200,00 spese condominiali.

In centro in palazzo signorile e storico al piano terra ufficio composto da ampio ingresso , bagno completamente ristrutturato, ed ulteriori due stanze

CAPONAGO in zona industriale inserito in un parco tecnologico industriale direzionale denominato "Manzoni" proponiamo UFFICI ubicati al piano terzo di mq 152 con altezza utile di 2,70 m con possibili di ampliamento. Gli ambienti sono completi di tutti gli impianti ed in ottime condizioni di manutenzione. Richiesta 30.000Eu./anno. Disponiamo anche di tagli più piccoli, più ampi e di piccoli magazzini al piano interrato. Classe Energetica: G

CAPONAGO in zona industriale inserito in un parco tecnologico industriale direzionale denominato "Manzoni" proponiamo UFFICI ubicati al piano secondo di mq 270 con altezza utile di 2,70 m con possibili di ampliamento. Gli ambienti sono completi di tutti gli impianti ed in ottime condizioni di manutenzione. Richiesta 58.800Eu./anno. Disponiamo anche di tagli più piccoli, più ampi e di piccoli magazzini al piano interrato. Classe Energetica: G

BELLUSCO in fronte a strada di forte passaggio, proponiamo esclusivi UFFICI su unico livello per un totale di 592 mq ubicati al piano secondo ed ultimo. L'edificio di rappresentanza è interamente vetrato, con 4 luminosi affacci e dispone di ampio parcheggio sul fronte principale oltre alla possibilità di posti auto privati nel parcheggio sul retro. Gli uffici si presentano in ottime condizioni, bagni appena rifatti, fibra, spazi accoglienti e moderni, ideale per aziende strutturate con esigenze di spazio. Canone annuo Eu. 60.000. Classe Energetica: E

LISSONE. CENTRO – Via San Carlo, a pochi passi dalla Piazza Giovanni XXIII, adiacenze stazione FS, in posizione strategica, Proponiamo in affitto UFFICIO di circa 130 m² al piano primo servito da ascensore. L'ufficio è già pronto all'uso, completo di tutti i servizi, con spazi ben distribuiti, quattro stanze (una con balcone), una sala riunioni con affaccio sul terrazzo e servizi igienici. La posizione perfetta per i collegamenti diretti per Milano e Monza, a pochi minuti dall'uscita della SS36 Milano-Lecco; La zona è ricca di servizi: banche, uffici postali, bar, ristoranti, scuole, parcheggi e altri studi professionali già presenti nelle vicinanze. Subito disponibile CANONE ESENTE IVA Classe Energetica: E

Arcore, centralissimo, a pochi passi dalla stazione, in contesto signorile, disponiamo per la locazione di n. 2 UFFICI, termo autonomi. 1) UFFICIO posto al piano primo di mq. 116 (composto da 4 vani + 2 servizi), oltre vano cantina al piano interrato a Eu. 20.000,00 l'anno + IVA oltre spese; 2) UFFICIO al piano 2° mansardato, di mq. 101, (composto da 5 vani + 2 servizi), oltre vano cantina al piano interrato a Eu. 15.000,00 l'anno.+ IVA oltre spese. Entrambi collegati anche internamente da scala interna. Subito disponibili. Possibilità n 2 box singoli a Eu. 1200,,00/Anno + IVA cad uno. Classe Energetica: D