Uffici in affitto in provincia di Monza e della Brianza Pag. 10

Proponiamo in locazione ufficio di circa 95 mq a Biassono in prossimità della superstrada Milano-Lecco. L’immobile è arredato e pronto all'uso. Gli spazi interni sono organizzati in 4 locali: tre uffici privati e una sala riunioni. Il locale è cablato. È prevista la predisposizione VMC. Impianto di allarme, videosorveglianza, rilevatori di fumo e luci di emergenza già presenti. 2 posti auto esclusivi. Contratto di locazione 6+6. Categoria catastale A/10 Spese condominiali assenti Canone di locazione esente IVA. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

Proponiamo in locazione ufficio di circa 95 mq a Biassono in prossimità della superstrada Milano-Lecco. L’immobile è arredato e pronto all'uso. Gli spazi interni sono organizzati in 4 locali: reception, due uffici privati, sala riunioni e locale tecnico. Il locale è cablato. È prevista la predisposizione VMC. Impianto di allarme, videosorveglianza, rilevatori di fumo e luci di emergenza già presenti. 2 posti auto esclusivi. Contratto di locazione 6+6. Categoria catastale A/10 Spese condominiali assenti Canone di locazione esente IVA. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

Proponiamo in locazione ufficio di 190 mq a Biassono in prossimità della superstrada Milano-Lecco. L’immobile è completamente arredato e pronto all'uso. Gli spazi interni sono organizzati in 9 locali: reception, quattro uffici privati, sala riunioni, area ristoro, bagno e locale tecnico. Il locale è cablato. È prevista la predisposizione VMC. Impianto di allarme, videosorveglianza, rilevatori di fumo e luci di emergenza già presenti. 4 posti auto esclusivi. Contratto di locazione 6+6. Categoria catastale A/10 Spese condominiali assenti Canone di locazione esente IVA. Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio proposto esclusivamente in locazione si trova nel centro del Comune di Colnago, frazione di Cornate d’Adda. Esternamente al negozio sono presenti alcuni posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio di circa 75 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra (rialzato da due gradini) di una struttura condominiale - Un servizio igienico (non a norma disabili) - 2 vetrine fronte strada protette da una saracinesca automatica - IMPIANTI E DOTAZIONI: Riscaldamento centralizzato a caloriferi, impianto elettrico e di illuminazione, impianto d’allarme ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività di ufficio, studi professionali. ATTIVITA’ NON IDONEE: Attività commerciali, ristorazione. CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 3 mesi - Pagamento mensile - Spese condominiali di circa 1.000€ / annui - Immobile disponibile da subito

PRESTIGIOSO UFFICIO PANORAMICO CON TERRAZZO MQ 325 A LISSONE - Affittasi luminoso ufficio di rappresentanza situato agli ultimi due piani (7° e 8°) di una palazzina direzionale in Via Cattaneo 9, Lissone. La soluzione si distingue per la vista panoramica mozzafiato e gli ampi spazi esterni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie totale: 325 mq distribuiti su due livelli collegati internamente. • Settimo Piano (225 mq): Ampi spazi operativi serviti direttamente da ascensore al piano. • Ottavo Piano (100 mq): Ulteriore spazio ufficio con accesso a uno splendido terrazzo perimetrale di 150 mq, ideale per eventi aziendali o momenti di relax. • Stato dell'immobile: Architettura anni '80, l'ufficio verrà consegnato completamente pulito e imbiancato. DOTAZIONI TECNICHE: • Riscaldamento e condizionamento autonomi in pompa di calore. • Impianto elettrico certificato e rete dati già installata. • Posto auto riservato incluso nel canone. DETTAGLI ECONOMICI: Il canone di locazione è "All-Inclusive": comprende già le spese condominiali e il consumo di acqua sanitaria. POSIZIONE E COLLEGAMENTI: L’ufficio gode di una posizione strategica per la mobilità regionale: • Strade: Accesso immediato alla SS36 (Nuova Valassina) per collegamenti rapidi verso Milano e Lecco. • Autostrade: A pochi minuti dall'imbocco della Tangenziale Nord (A52) e dell'Autostrada A4 (Torino-Venezia). • Mezzi Pubblici: Fermata dell'autobus a pochi passi; la Stazione FS di Lissone-Muggiò (linea S11) è facilmente raggiungibile, garantendo collegamenti diretti con Milano Porta Garibaldi e Monza. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

VAREDO - VIA DANTE. In posizione strategica, comoda con i principali servizi e collegamenti, a 1 minuto dalla Monza Saronno e la Milano Meda, proponiamo in locazione a Varedo, un ufficio di 125 m² situato al piano terra, in ottime condizioni e pronto all’uso. La sua posizione rende questo ufficio ideale per studi polispecialistici, attività professionali, società di servizi o realtà direzionali alla ricerca di una sede funzionale e rappresentativa a Varedo. L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata: ingresso con reception open space, attualmente configurata per 4 uffici privati adibiti a studi medici polispecialistici, due servizi (di cui uno a norma), uno spogliatoio, un archivio e un’ampia sala d’attesa. La soluzione viene locata già suddivisa e operativa, rappresentando un importante valore aggiunto per chi desidera ridurre tempi e costi di avviamento. Disponibile dal 01/07/2026. Solo Affitti Limbiate. Tel.0239432755. cod. UF3049.

Vimercate (MB) - A pochi metri dallo svincolo della Tangenziale Est e di fronte al prestigioso Centro Direzionale Torri Bianche, proponiamo uffici al piano primo in contesto commerciale e terziario, per un totale di mq. 371. Gli uffici sono suddivisi in diversi locali oltre ad ampio open space. Adiacente agli uffici, raggiungile con comoda rampa carraia per carico e scarico, è compreso un magazzino di mq. 154. Gli uffici sono dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento. Possibilità di ampliamento spazi con soluzioni adiacenti. Libero subito. AFFITTASI

MONZA, Centro Storico - Ztl, Via Italia. UFFICIO di 108 mq in locazione, nel cuore del centro storico di Monza, situato al primo piano di un elegante palazzo con servizio di portineria e ascensore, in zona pedonale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria. L'immobile, consegnato ristrutturato a nuovo, è ideale per studi professionali o attività direzionali che cercano una posizione centrale e facilmente raggiungibile. L'ingresso introduce in una comoda area reception con spazio dedicato all'accoglienza e alla sala d'attesa per i clienti; un corridoio distribuisce in modo funzionale gli ambienti e conduce a quattro ampie stanze, perfette come uffici operativi, postazioni di lavoro o sala riunioni, oltre 1 bagno finestrato. L'ufficio è dotato di riscaldamento centralizzato e predisposizione di impianto di aria condizionata, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l'anno. La posizione strategica nel centro storico, in area pedonale e a brevissima distanza dalla stazione, rende questa soluzione particolarmente interessante per professionisti e aziende che cercano visibilità, comodità nei collegamenti e un contesto di prestigio. Subito disponibile. Canone mensile e spese condominiali gravati da IVA. Classe Energetica: D

MONZA, Centro Storico - Ztl, Via Italia. UFFICIO di 110 mq in locazione, nel cuore del centro storico di Monza, situato al primo piano di un elegante palazzo con servizio di portineria e ascensore, in zona pedonale, a pochi passi dalla stazione ferroviaria. L'immobile, consegnato ristrutturato a nuovo, è ideale per studi professionali o attività direzionali che cercano una posizione centrale e facilmente raggiungibile. L'ingresso introduce in una comoda area reception con spazio dedicato all'accoglienza e alla sala d'attesa per i clienti; un corridoio distribuisce in modo funzionale gli ambienti e conduce a quattro ampie stanze, perfette come uffici operativi, postazioni di lavoro o sala riunioni, oltre 1 bagno finestrato. L'ufficio è dotato di riscaldamento centralizzato e predisposizione di impianto di aria condizionata, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l'anno, oltre impianto cablato. La posizione strategica nel centro storico, in area pedonale e a brevissima distanza dalla stazione, rende questa soluzione particolarmente interessante per professionisti e aziende che cercano visibilità, comodità nei collegamenti e un contesto di prestigio. Subito disponibile. Canone mensile e spese condominiali gravati da IVA. Classe Energetica: D

"L'UFFICIO VICINO AL PARCO" MONZA - Questa soluzione può fare al caso tuo se sei un libero professionista in cerca di uno spazio nel quale esercitare, anche con collaboratori. Proponiamo in locazione ufficio di 38 mq openspace che può ospitare comodamente quattro scrivanie. L'immobile presenta un lato finestrato ed è dotato di porta blindata; l'ambiente è servito da disimpegno e bagno privato. Questo ufficio occupa il piano terra di una palazzina di sei livelli ubicata in posizione comoda, nelle vicinanze dell'ospedale ed in prossimità degli ampi spazi verdi offerti dal Parco di Monza. Disponibilità immediata. Contratto di locazione commerciale di 6+6 anni; canone annuo oltre iva di legge. Contatta l'agenzia e fissa il tuo appuntamento.

Nel centro di Vimercate proponiamo in affitto esattamente in Largo Pontida (Poste di Vimercate) inserito in condominio ordinato, posto al piano primo servito da ascensore un ufficio di mq 60 composto da ingresso, reception, 2 locali/uffici, bagno, balcone, cantina. € 600,00 mensili oltre spese condominiali riscaldamento centralizzato con termo valvole. Libero maggio 2026.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio co - working proposto esclusivamente in locazione si trova nel Comune di Monza. Esternamente sono presenti una quindicina di posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio co working di circa 20 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra di un edificio che si sviluppa su 3 livelli - Un servizio igienico a norma disabili - 2 vetrine fronte strada - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzati, impianto elettrico e di illuminazione, impianto di allarme, antincendio ad estintori, rilevatori antincendio, controsoffitto, controllo accessi, porta blindata, aspirazione fumi, uscita e luci di emergenza. Nel canone di locazione sono compresi: impianto di riscaldamento e di condizionamento, pulizia uffici, spese condominiali, gestione corrente, e controllo accessi ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività di ufficio co - working CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 1 mese - Pagamento mensile - Spese condominiali comprese nel canone di locazione - Immobile disponibile da un mese a partire dalla proposta di locazione

Monza, viale Lombardia, proponiamo, all'interno di una palazzina terziaria di buona rappresentanza, ufficio di mq 65 posto al secondo piano. L'immobile, oggi disposto in open space, è dotato di climatizzazione estiva ed invernale condominiale e si presenta in ottimo stato manutentivo. Completano la proposta un terrazzo di circa 40 mq ed un posto auto ad uso esclusivo compreso nel canone di locazione a cui, se necessario, è possibile abbinarne un altro ad un canone annuo pari ad € 800. AFFITTASI

UFFICIO/NEGOZIO DI 980 METRI QUADRATI AL PRIMO PIANO – AGRATE BRIANZA, CENTRO DIREZIONALE COLLEONI - Proponiamo in locazione un immobile commerciale situato ad Agrate Brianza, all’interno del prestigioso Centro Direzionale Colleoni. L’unità si trova al primo piano ed è servita da ascensore, garantendo un comodo accesso. Attualmente adibito a ristorazione, l’immobile offre la possibilità di essere rifinito per uso ufficio. Parte dei lavori sarà a carico della proprietà, inclusa la sistemazione della pavimentazione, il controsoffitto, il riscaldamento e il condizionamento, nonché l’impianto elettrico e di illuminazione di base. L’unità gode di un’ottima visibilità e luminosità naturale, rendendola adatta a diverse tipologie di attività. Completano la proprietà un locale tecnico e un magazzino situati al piano interrato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie totale di 980 metri quadrati al primo piano - Servito da ascensore - Attualmente adibito a ristorazione con possibilità di conversione in ufficio - Lavori di rifinitura a carico della proprietà, inclusi pavimentazione, controsoffitto, impianti di riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico e di illuminazione di base - Ottima visibilità e luminosità naturale - Locale tecnico e magazzino al piano interrato - Possibilità di locazione frazionata per una superficie di 560 metri quadrati POSIZIONE E COLLEGAMENTI: - L’immobile è inserito all’interno del Centro Direzionale Colleoni, un polo business di riferimento per la zona, ben collegato con le principali arterie stradali e autostradali, garantendo facile accesso per clienti e dipendenti. CONDIZIONE DI LOCAZIONE: - Disponibilità immediata - Possibilità di locazione parziale Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il nostro ufficio. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO DI 500 MQ SITO AL SECONDO PIANO CON TERRAZZO ESCLUSIVO- L'ufficio di 500 mq è molto luminoso e si trova ad Agrate Brianza presso il Centro Direzionale Colleoni ed è sito al secondo piano servito da doppio ascensore. L'ufficio è provvisto di cinque servizi igienici e dispone compreso nel prezzo di 12 posti auto. Gli spazi sono dotati di impianto di riscaldamento e condizionamento centralizzato, ricircolo dell'aria e impianto elettrico certificato. Completa la proprietà l’ampia area esterna ad uso esclusivo. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICI SITI AL PIANO SECONDO 464 MQ A MEZZAGO - Gli uffici si trovano a Mezzago sul fronte della Strada Provinciale che collega il paese alle principali arterie stradali e autostradali e dista solo sette chilometri dal casello di Trezzo sull’Adda. L’immobile si presenta in ottime condizioni sia interne che esterne e gode di ottima visibilità e comodità grazie a innumerevoli parcheggi situati sul fronte della palazzina. L'ufficio è dotato di tutta l’impiantistica necessaria con impianto di riscaldamento e condizionamento, rete dati e ricircolo dell’aria oltre controsoffitto. Gli ambienti sono molto luminosi, e attualmente sono divisi in vari uffici con pareti mobili, avendo quindi la possibilità di riformulare gli spazi in modo più adeguato alle proprie esigenze. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO 260 MQ – N° 3 POSTI AUTO COPERTI – CANTINA AL PIANO INTERRATO - L'ufficio si trova all'interno del prestigioso centro polifunzionale Torri Bianche a Vimercate. Il centro direzionale gode di ottimo collegamento con la Tangenziale Est e l'Autostrada A4, è servito da mezzi pubblici, centro commerciale, bar, ristoranti, palestra, centri medici e svariati servizi. L'ufficio sito al quindicesimo piano è servito da 3 ascensori e due scale, viene locato già cablato, con impianto elettrico certificato, completo di pareti mobili e area open space. Nell'immobile sono presenti due servizi igienici, riscaldamento e condizionamento sono inclusi nelle spese condominiali. Ne completano la proprietà i 3 posti auto coperti inclusi nel canone di locazione. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

NEGOZIO / UFFICIO AL PRIMO PIANO A BELLUSCO - Il negozio si trova a Bellusco, al primo piano di un edificio fronte strada provinciale di forte passaggio veicolare accessibile sia da scale che da ascensore. Internamente si presenta in ottime condizioni ed è dotato di impianto elettrico/luce, riscaldamento e condizionamento doppi servizi di cui uno per disabili ed è fornito di tre vetrine che rendono l'ambiente interno molto luminoso. Completa la proprietà il terrazzo esterno di pertinenza di circa 100 mq. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO 230 MQ CON POSSIBILITA' DI MAGAZZINO E MONTACARICHI - In prestigiosa palazzina di tre livelli, appena ristrutturata, nelle immediate vicinanze dell'autostrada A4 e Tangenziale EST, proponiamo ufficio di 230 mq completo di impianto di riscaldamento e condizionamento nuovi, la cui gestione è compresa nelle spese condominiali. L'ufficio è dotato di controsoffitto e pavimento galleggiante, impianto elettrico, doppi servizi, videosorveglianza esterna, 3 posti auto inclusi nel canone e ampio parcheggio ad uso esclusivo sul fronte. La palazzina è servita da ascensore, montacarichi e scale. Possibilità di abbinare agli uffici ad uno spazio da adibire ad archivio e mensa pari a 100 mq o piccolo magazzino di 60 mq. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO 200 MQ SITO AL PIANO PRIMO OLTRE A DEPOSITO DI MQ 150 SITO AL PIANO TERRA - L'ufficio si trova al primo piano di una palazzina terziaria degli anni 2000 adiacente ad una delle principali vie di collegamento della città, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Il Globo di Busnago. L'immobile è servito al piano da scale e ascensore, è diviso in quattro uffici oltre a quattro locali adibiti ad archivio/deposito ed è completo di doppi servizi igienici, cablaggio, rete dati, impianto elettrico certificato e a norma e riscaldamento centralizzato. Al piano terra troviamo il magazzino di 150 mq dotato di impianto elettrico e di illuminazione oltre a comodo portone per il carico e scarico. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO 548 MQ AGRATE BRIANZA - In prestigiosa palazzina di tre livelli, appena ristrutturata, nelle immediate vicinanze dell'autostrada A4 e Tangenziale EST, disponiamo di uffici da 75 a 1800 mq completi di impianto di riscaldamento e condizionamento nuovi, la cui gestione è compresa nelle spese condominiali. Gli uffici saranno dotati di controsoffitto e pavimenti galleggianti, impianto elettrico, doppi servizi per ciascun lotto, videosorveglianza esterna, custode, posti auto inclusi nel canone e ampio parcheggio ad uso esclusivo. La palazzina è servita da doppio ascensore, montacarichi e scale. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO 330 MQ CON POSSIBILITA' DI MAGAZZINO E MONTACARICHI - In prestigiosa palazzina di tre livelli, appena ristrutturata, nelle immediate vicinanze dell'autostrada A4 e Tangenziale EST, proponiamo al piano primo un ufficio di 330 mq completo di impianto di riscaldamento e condizionamento nuovi, la cui gestione è compresa nelle spese condominiali. L'ufficio è dotato di controsoffitto e pavimento galleggiante, impianto elettrico, doppi servizi, videosorveglianza esterna, 4 posti auto inclusi nel canone e ampio parcheggio ad uso esclusivo sul fronte. La palazzina è servita da ascensore, montacarichi e scale. Possibilità di abbinare agli uffici ad uno spazio da adibire piccolo magazzino di 60 mq. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

PER MAGGIORI INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 636 11 75 UBICAZIONE E CONTESTO L'ufficio co - working proposto esclusivamente in locazione si trova nel Comune di Arcore. Esternamente sono presenti una quindicina di posti auto pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Ufficio co working di circa 28 metri quadrati in buone condizioni - Disposto al piano terra - Un servizio igienico a norma disabili - 2 vetrine fronte strada - IMPIANTI E DOTAZIONI: impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi, impianto elettrico e di illuminazione, impianto di allarme e di videosorveglianza, antincendio ad estintori, rilevatori antincendio, pavimento flottante, controsoffitto, ventilazione meccanica, controllo accessi, uscita e luci di emergenza. Nel canone di locazione sono compresi: impianto di riscaldamento e di condizionamento, pulizia uffici, spese condominiali, gestione corrente, servizio di videosorveglianza e controllo accessi ATTIVITA’ COMPATIBILI CON L’IMMOBILE: Attività di ufficio co - working CONDIZIONI DI LOCAZIONE Contratto commerciale di 6 anni + 6 anni - Recesso anticipato con preavviso di 6 mesi - Deposito cauzionale di 1 mese - Pagamento mensile - Spese condominiali comprese nel canone di locazione - Immobile disponibile da subito

MONZA Libertà - nel comprensorio artigianale di Via Stucchi, proponiamo in locazione un ampio ufficio fronte strada completamente ristrutturato ideale per attività di coworking e con ampi spazi adattabili alle più svariate esigenze. L'ufficio è posto al primo piano senza ascensore ed è composto da un ampio openspace oltre a 6 locali uso ufficio, un locale uso ripostiglio/archivio e doppi servizi. Si presenta internamente ristrutturato a nuovo, cablato e con impianto di aria condizionata. Spese condominiali di euro 334/mese oltre il canone comprensive di consumi di riscaldamento, condizionamento ed energia elettrica, con conguaglio a fine anno. C.E. G - IPE 176,15 kWh/m2a. Contratto da assoggettare ad iva

LAZZATE – In un gradevole contesto di villa indipendente, immersa nel verde e situata in una zona tranquilla ma al tempo stesso adiacente al centro del paese e comoda per i collegamenti verso Monza, Saronno e Milano, proponiamo un importante ufficio di rappresentanza posto al piano terra, con ingresso indipendente. L’immobile si presenta con ambienti ampi, luminosi e curati, così distribuiti: ingresso, locale reception o ufficio di accoglienza, ufficio predisposto per più postazioni di lavoro, ulteriore vano di generose dimensioni ideale come sala riunioni, ufficio direzionale e bagno. Gli spazi risultano versatili, funzionali e adatti a professionisti, studi tecnici, attività consulenziali o realtà che necessitano di un ambiente elegante e di immagine. All’esterno è presente un’area verde molto gradevole, perfetta per valorizzare l’ingresso e offrire un contesto di lavoro rilassante. A completare la soluzione, un comodo parcheggio adiacente all’ufficio. L’immobile è in ottimo stato, parzialmente arredato e rifinito con particolare attenzione ai dettagli, pronto per essere utilizzato senza interventi aggiuntivi.