Uffici in affitto in provincia di Lucca Pag. 2

ZONA EST - RIF. UFF29 Vicino al Centro Storico affittasi ampio ufficio di 80 mq piu 40 mq di soffitta e 40 mq di garage suddiviso in tre vani piu grandi e uno piccolo. L'ufficio si trova al primo piano di villa liberty, ha vari posti auto diponibili sotto. Riscaldamento autonomo a metano. Richiesta 800,00 euro mensili. Non ci sono oneri condominiali.

CENTRO STORICO _ RIF : UFF101 Proponiamo in affitto ufficio al piano ammezzato di complessivi 65 mq composto da ingresso oltre a tre vani e bagno con affaccio sulle mura urbane di Lucca . Ubicato in zona ad con buona possibilità di parcheggio al'interno dell'ufffcio è presente il Riscaldamento autonomo con caldaia a metano . Non sono presenti spese condominiali mensili RICHIESTA EURO 800,00 AL MESE

Lido di Camaiore in prestigioso centro commerciale
a solo 1 km dal mare...

SI AFFITTA un ufficio come nuovo di mq 40
composto da unico vano, antibagno, bagno
collegato al piano terra da 2 ascensori e 2 rampe di scale
porzione di terrazza di proprietà esclusiva

Pompe di calore caldo/freddo
Ampio parcheggio condominiale

Libero da agosto 2026

Rif. A25

Richiesta €550 oltre Iva al mese

INFO : dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

PORCARI RIF _ UFF100 Proponiamo in affitto ufficio posto al primo piano in complesso di altri esercizi commerciale e direnzionali . Dotato di ascensore, l'edificio si presenta ben curato e sito in posizione visibile e con alto transito veicolare . Al suo interno l'ufficio si compone da tre vani oltre al bagno per un totale di 60 mq .E' presente un vano magazzino/ripostiglio al secondo piano con altezza 1,50 . Due posti auto assegnati come pertinenza. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DELL'UFFCIO . RICHIESTA EURO 650,00 AL MESE . Spese conominiai pari a euro 100,00 al mese .

Affittasi a Guamo ufficio in buone condizioni composto da un'unico vano .Bagno comune con altri uffici. A corredo posti auto. Prezzo più iva.

PORTA ELISA RIF _ UFF70 Affittasi ufficio ( categoria catastale A/10 ) a pochi passi dal centro storico di Lucca al secondo piano con ascensore . Si accede al fondo tramite ingresso comune ed al suo interno è diviso in due vani di complessivi 58 mq oltre a bagno e antibagno attualmete adibito ad archivio. Il fondo comprende anche un posto auto assegnato . Possibilità di locare l'ufficio parzialmente arredato . Oneri condominiali pari a euro 50,00 mensili. RICHIESTA EURO 600,00.

Cod.11299 Rif.Ag. F485K - F485K - SANT'' ANNA ( Lucca) – A pochi metri dal centro raggiungibile anche a piedi e servita da mezzi pubblici . Vi proponiamo in affitto un luminoso ufficio (A/10) posto al piano secondo ed ultimo di un più ampio complesso commerciale e direzionale servito di ascensore. L'ufficio di mq commerciali 90, è composto ingresso, sala di attesa, tre locali, oltre antibagno e bagno ed è corredato da posto auto scoperto riservato nonché da piccola resede piastrellata posta sulla terrazza a tetto – L’ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e raffreddamento centralizzato tramite pompe per cui i consumi saranno quantificati in base ai consumi letti da contatore posto sulla propria pompa. Impianto di climatizzazione inverno/estate centralizzato nuovo. Antifurto con telecamere. L'immobile si trova in una zona di grande viabilità e dispone di ampie aree di parcheggio ma ha ain dotatone esclica un posto auto privato. Sono richeste referenze documentabili - Deposito cauzionale da versare pari a mesi tre - Spese condominiali di utenze e pulizie di circa € 150/200 al mese e poi conguaglio a fine anno Un 'ottima opportunità per chi cerca un ufficio funzionale e ben collegato, in una zona strategica della città. L’immobile è subito disponobile - Al canone di locazione va aggiunta l’iva.

Cod.11299 Rif.Ag. F761K - F761K - SANT' ANNA (Lucca) – A pochi metri dal centro raggiungibile anche a piedi e servita da mezzi pubblici . Vi proponiamo luminosi locali ad uso ufficio posti al piano secondo ed ultimo di un più ampio complesso commerciale e direzionale servito di ascensore. La metratura commerciale indicata di 180 mq rappresenta la somma di due unità immobiliari ciascuna ubicata sul medesimo piano e con ingresso indipendente il tutto come meglio raffigurato nella planimetria allegata alla presente scheda. Gli ambient sono dotati di impianto di climatizzazione inverno/estate centralizzato nuovo. Antifurto con telecamere. L'immobile si trova in una zona di grande viabilità e dispone di ampie aree di parcheggio; per ogni unità immobiliare è invece corredata da posto auto esclusivo. Sono richieste referenze documentabili - Deposito cauzionale da versare pari a mesi tre - Spese condominiali di utenze e pulizie di circa € 150/200 per ciascuna unità immobiliare, al mese e poi conguaglio a fine anno. Un 'ottima opportunità per chi cerca un ufficio funzionale e ben collegato, in una zona strategica della città. Edificio in classe energetica F -Kwh/mq annuo 320,75 e classe F - Kwh/mq annuo 344,33 L’immobile è subito disponibile - Al canone di locazione va aggiunta l’iva. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione indica esclusivamente la zona dell’immobile e non l’indirizzo esatto.

PRIMISSIMA PERIFERIA _ RIF: UFF99 Proponiamo in affitto ufficio a pochi passi dalle mura urbane di Lucca al piano terra . Di complessivi 107 mq l'interno del locale è composto da quattro vani tutti muniti di aria condizionata oltre a bagno e antibagno . Possibilità di parcheggio comunale nelle immediate vicinanze dell'ufficio . Libero da subito . RICHIESTE EURO 1.100,00 AL MESE .

LUNATA RIF _ UFF97 In più ampio complesso di uffici e locali direzionali, proponiamo in affitto ufficio al primo piano dotatao di ascensore. DI complessivi 51 mq , il locale è composto da due vani oltre al bagno . Aria condizionata e ascensore . Oneri condominiali mensile euro 25,00 . RICHIESTA EURO 600,00.

SANT'ANNA RIF UFF94 Affittasi al piano secondo ufficio di circa 95 mq in più ampio stabile a 200 metri dalle mura . Al suo interno si compone da cinque vani oltre a bagno e ripostiglio . Possibilità anche di tasformazione in abitattivo per attività ricettiva ( b&b ) . Non sono presenti oneri condominiali . Un posto auto . RICHIESTA MENSILE PER L'UFFCIO EURO 900,00. RICHIESTA MENSILE PER L'ABITATIVO CON POSSIBILITA' DI RICAVARE STRUTTURA RICETTIVA EURO 1100,00.

ARANCIO _ RIF : UFF91 Nella primissima periferia di Lucca , proponiamo in affitto ufficio al primo piano in più ampio palazzina . Di complessivi 200 mq , l'ufficio presenta sei vani oltre a vano reception e bagno con locale tecnico . Possibilità di locarlo anche parzialmente arredato . UN POSTO AUTO ASSEGNATO. RICHIESTA MENSILE EURO 1.900,00 +iva

ALTOPASCIO RIF : UFF86 Limitrofo all'imbocco autostradale proponiamo in zona Altopascio ufficio disposto su due livelli. Al piano terra troviamo due vani oltre a due bagni di circa 80 mq . Salendo al piano superiore troviamo un ampio vano open space di circa 860 mq . RICHIESTA MENSILE EURO 1500,00

SAN MARCO _ RIf : UFF75 A pochi passi dalle Mura di Lucca in discreta palazzina affittasi ufficio di circa 46 mq posto al piano terra rialzato composto da due vani oltre ad antibagno e bagno con altro vano nell'ingresso comune. Il fondo è accatastato A/10. Adatto a studi medici o professionali in genere. Impianto di riscaldamento con fancoil. Libero da Subito. RICHIESTA MENSILE EURO 500,00 tratt. SPESE CONDOMINIALI MENSILI EURO 50,00 .

SAN MARCO_RIF. UFF58 (1) Affittasi a circa 1 km dalle mura di Lucca porzione di fondo ad uso ufficio di circa 150 mq, al piano primo di stabile singolo dalle rifiniture moderne. Si compone al suo interno da vari vani più bagno e antibagno. Presente riscaldamento autonomo a metano e aria condizionata. Ambienti molto luminosi. Ampio parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze. Richiesta economica €1.200,00 mensili. Libero da subito.

Cod.11299 Rif.Ag. F739KJ - F739KJ - 1,5 KM DAL CENTRO STORICO – In posizione unica nel suo genere Vi proponiamo in affitto un elegante ufficio di rappresentanza posto al piano primo di fabbricato totalmente ristrutturato servito da ascensore. L’ufficio di mq 150 al quale si accese sia tramite ascensore, che tramite le scale a comune (con lo studio posto al piano secondo), è composto da un ampio salone di circa mq 40 , disimpegno utilizzabile anche come come archivio, due bagni di cui uno di rappresentanza e due uffici direzionali di cui uno di generose dimensioni. La sala di attesa ed il bagno. SERVIZI : Macchina del caffe con chiavi ricaricabili o app disponibile al piano terra; Il piano primo, è dotato di rete internet a fibra ottica con sistema firewall Xyxel esclusivo. Sono presenti prese della corrente ordinarie e prese in gruppo di continuità. Nel canone, è compreso il servizio antincendio. L’immobile è dotato di finiture di alto livello, con pavimenti in legno di ciliegio massello negli uffici e nel salone, marmo carrara bianco negli spazi comuni, marmo Siena ocra nel bagno di rappresentanza. L’immobile è accessibile interamente a persone con disabilità, essendo l’ascensore a norma Legge 13. Il fabbricato di cui è parte, è corredato da un’area destinata a parcheggio esclusivo, la zona tuttavia è stata oggetto di recente riqualificazione ed è quindi facile trovare o sostare il proprio mezzo su spazi pubblici. L’immobile è dotato di videocitofono ad ogni piano di servizio portineria ed impianto di allarme. Non sono comprese le utenze: luce, gas e acqua che saranno che resteranno a carico del futuro inquilino, si fa presente che dal punto di vista dei consumi l’immobile è stato riqualificato quest’anno con due caldaie condensazione (ogni piano ha una pompa di mandata specifica) e in aprile sarà installato il nuovo sistema caldo/freddo Panasonic a inverter, sempre in ottica risparmio energetico. Sono integrabili, a richiesta, i seguenti servizi: Utilizzo della sala riunioni con possibilità di prenotarla tramite un calendario comune in Microsoft 365 che sarà condiviso con il futuro inquilino. Nella sala riunioni è presente un tavolo con otto posti a sedere, Wi-Fi in copertura, TV 60’’ con sistema Yealink professionale per videoconferenze; Condivisione della receptionist che si occuperà di gestire tutta la struttura dell’accettazione. Edificio in classe energetica C - KwH/mq annuo 110,00 -

Cod.11299 Rif.Ag. F481K - F481K – PONTETETTO (Lucca) Ad un km dall’ingresso dell’autostrada Luca est nonché vicino ai primari servizi, Vi proponiamo in affitto un interessante porzione di un più ampio fabbricato realizzato negli anni 70 con doppio accesso. Gli uffici articolati su due livelli (terra e primo) tra loro collegati tramite scala interna misurano complessivamente 300 mq. Al piano terra ingresso, 4 vani adibiti a uffici direzionali, sala riunioni, archivio, due servizi igienici, al piano primo da corridoio che conduce ad altri 10 vani uso ufficio, un ripostiglio, un bagno, ed un terrazzo. Gli ambienti funzionali perché ben distribuiti, sono stati totalmente ristrutturati due anni fa e sono luminosissimi data la presenza delle ampie superfici vetrate – La zona parcheggio, ampia e facilmente accessibile, completa questa proprietà e consente una comoda sosta per dipendenti e visitatori, un aspetto fondamentale per un ufficio. Gli impianti, anch’essi nuovi sono provvisti delle rispettive certificazioni – L’altezza interna dei locali al piano terra è di mt.3,35 e quella al piano primo di mt.2,95 - La presenza delle pompe di calore C/F rende ogni ambiente riscaldato o raffrescato – Edificio in classe energetica G – kWh/ mq annuo 314, 3 – Gli uffici sono visionabili ma liberi dal 1 aprile 2025 - Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile

GUAMO: Affittasi ufficio in buone condizioni composto da un'unico vano e con servizio igienico a comune con altri uffici. A corredo posti auto. Prezzo più IVA. Riscaldamento e condizionamento autonomo.

AFFITTASI Viareggio centro, via Sant'Andrea n. 184, locale commerciale di 60 mq circa , con n. 1 bagno (disabili), n. 1 spogliatoio con doccia. Numero 4 ingressi. Possibilità di utilizzo di numero 2/3 stanze separate con ognuna un ingresso privato, oltre ad un piccolo spazio comune da poter adibire a sala d' attesa. Il fondo commerciale è stato completamente ristrutturato con impianti a norma e bagno disabili. Gli infissi esterni e interni sono tutti nuovi e certificati. Climatizzatori marca "Fujitsu" appena istallati, nuovi e certificati Il condominio di cui l'immobile in oggetto fa parte è stato completamente riqualificato. Posizionato in pieno centro, è interessante da locare sia come ambulatori di fisioterapisti /negozio con magazzino/uffici di assicurazioni /centro estetico.... Richiesta euro 800,00 al mese , le spese di condominio a parte. Richiesti numero 3 mesi di cauzione. Per informazioni chiamare il 3387705705 Agenzia immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio (LU) 058431101 3387705705. Chiamaci per un sopralluogo al tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque Ti Aspettiamo !!!

Cod.11299 Rif.Ag. EF024K - EF024K - CERCHI UN UFFICIO VICINO AL CASELLO AUTOSTRADALE ? A soli 2km dalle mura di Lucca e dal casello autostradale di Lucca Est, proponiamo in affitto un funzionale ufficio situato al primo piano di un elegante complesso direzionale servito da ascensore. L’immobile è composto da un ampio vano unico, luminoso e versatile, oltre ad antibagno e bagno con doccia, finestrato. Comfort: Impianto di riscaldamento/raffrescamento centralizzato con contatore individuale (pompe di calore) calcolato in base ai consumi - Le spese comndominiali che comprendono anche riscaldamento e raffreddamento sono per l'anno in corso Euro 100 mensili - L'ufficio è dotato di contabilizztori per ogni unità immobiliare - - L'immobile è subito visionabile - Facilità di parcheggio - Edificio in classe nenregetica E - kwh/mq annuo 136,25

Affittasi Elegante Ufficio di 100 mq con Resede Privata – Piano Terra Proponiamo in affitto un luminoso fondo ad uso ufficio (cat. A/10) di circa 100 mq, situato interamente al piano terra con accesso indipendente, ideale per studi professionali, agenzie o sedi di rappresentanza. Caratteristiche Principali: • Superficie: 100 mq ben distribuiti, con ambienti ampi e facilmente modulabili secondo le esigenze. • Posizione: Piano terra, garantendo massima visibilità e facilità di accesso per clienti e fornitori. • Resede Esclusiva: Vero punto di forza dell’immobile è lo spazio esterno privato, ideale per il parcheggio riservato di più auto • Interni: Locali luminosi con ampie vetrate. • Comfort: Impianto di riscaldamento/raffrescamento autonomo, L'immobile si trova in una zona strategica e ben servita, facilmente raggiungibile dai principali nodi viari. Per informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarci. __________________ *Tutte le informazioni, descrizioni, immagini e planimetrie riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e promozionale, non costituiscono elemento contrattuale. L’indirizzo indicato è approssimativo e non corrisponde all’esatta ubicazione dell’immobile, al fine di garantire la privacy della proprietà. La posizione mostrata sulla mappa identifica esclusivamente l’area di riferimento.

Viareggio - in zona centralissima,
si offre in affitto ufficio di mq 45
posto al 2° piano senza ascensore

composto da due vani con terrazzino, bagno e antibagno

Condizionatori in entrambe le stanze.

In buono stato di manutenzione.
Minime spese condominiali.

Rif. AFF-UFF273 Rich. €550 al mese - no Iva

S. Anna zona circonvallazione affittasi villa liberty disposta su due livelli più piano seminterrato di mq. 130 a piano, finiture dell'epoca di realizzazione destinazione urbanistica D/8, ideale per studi professionali, si compone di ampio ingresso e 5 vani con bagno al piano primo, oltre a grande terrazza coperta, al piano secondo da 5 ampi vani più bagno, e balcone. Il piano seminterrato è ideale per ripostigli e archivio. termo singolo metano. Completa la proprietà giardino recintato sui quattro lati con ampio parcheggio ed un box -rimessa. Canone € 4.000 mensili, Necessita Fideiussione bancaria di mesi 6 a garanzia. Rif. 6454

Cod.12118 Rif.Ag. AFC01 - Uffici in affitto a Lucca – San Concordio Contrada Proponiamo in affitto due stanze ad uso ufficio situate al primo piano di un edificio elegante e ben mantenuto, nella strategica zona di San Concordio Contrada, a Lucca. Le stanze fanno parte di una unità direzionale condivisa con altri professionisti, offrendo un ambiente riservato, ordinato e di impronta altamente professionale. Gli uffici, ciascuno di circa 15 mq, si presentano in ottimo stato e sono stati ristrutturati nel 2016. Le due soluzioni si distinguono per esposizione e caratteristiche: – una stanza esposta a sud, molto luminosa, con accesso diretto alla terrazza abitabile – una stanza esposta a nord, senza terrazza, ideale come spazio operativo riservato Entrambe le stanze sono dotate di aria condizionata e possono usufruire dei servizi comuni della struttura: Dotazioni e servizi: terrazza abitabile (per la stanza a sud) posto auto privato possibilità di utilizzo della sala riunioni elegante sala di attesa bagno in condivisione Le spese per le utenze ammontano a circa 130 euro mensili. Canone mensile: 330 € + IVA (per ciascuna stanza) Classe energetica: G Una soluzione ideale per professionisti, consulenti o piccoli studi che desiderano un ufficio funzionale, ben posizionato e completo di servizi in una delle zone più richieste di Lucca.

Cod.11299 Rif.Ag. F013K - F013K – Ufficio luminoso e funzionale in contesto commerciale/direzionale a pochi metri dall’uscita autostradale di Lucca Est. Situato in un edificio di sole due unità immobiliari, inserito in un contesto commerciale e direzionale strategico, questo interessante ufficio si trova al piano primo e dispone di ascensore per un facile accesso. L’immobile si compone di un ingresso spazioso e una sala di attesa, ed il bagno a comune con altro professionista tre vani, personalizzabili secondo le esigenze, ideali per creare diverse postazioni di lavoro o ambienti dedicati. L’accesso avviene tramite una scala condominiale condivisa con un’altra unità , garantendo privacy e praticità. Esternamente, un grande piazzale dotato di sbarra automatica offre ampio parcheggio per i dipendenti e i clienti, condiviso con le attività commerciali confinanti. Le spese condominiali, pari a circa 150 euro al mese, coprono la manutenzione degli spazi comuni interni ed esterni, l’ascensore, la pulizia delle scale e l’illuminazione condominiale, garantendo un ambiente curato e funzionale. Il prezzo indicato in scheda è trattabile - Sono rchoeste referenze dimostrabili. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione precisa dell’immobile indica solo la zona generale, senza divulgare l’indirizzo esatto. L’edificio è classificato in classe Fcon un indice di prestazione energetica globale di 277,36 - Se cerchi un ufficio luminoso, versatile e ben collegato, questa potrebbe essere la soluzione ideale per le tue esigenze di spazio e visibilità!