Uffici in affitto a Bianca di Savoia - Porta Vigentina - Gaetano Pini, Milano

Ubicato in una posizione di prestigio in via Mercalli 11, a due passi da Corso Italia e dalla M4 Santa Sofia, proponiamo in locazione un ufficio esclusivo con affaccio interno alla corte, sviluppato su due livelli per un totale di 560 mq. L’ingresso, direttamente dal cortile, conduce al piano terra dove si estendono circa 120 mq di spazio ideale come area accoglienza, reception o per stoccaggio. Una comoda scala interna collega al primo piano, che offre 440 mq di ambienti open space, modulabili e facilmente adattabili alle specifiche esigenze della vostra attività. Gli uffici sono particolarmente luminosi grazie ai molteplici punti luce naturali. Gli infissi in doppio vetro PVC, il riscaldamento autonomo a fan coil e il raffrescamento canalizzato garantiscono comfort ed efficienza. L’unità dispone di quattro servizi, due al piano terra e due al piano primo. Pur facente parte di un condominio, l’ufficio gode di totale indipendenza interna alla corte, rendendolo una soluzione tranquilla e riservata nel cuore del centro storico. A completamento della proprietà, quattro posti auto coperti. Questa soluzione rappresenta l’ideale per attività che necessitano di spazi ampi, esclusivi e ben collegati, nel cuore di Milano. Libero subito!

Scopri questo splendido ufficio di 105 mq situato in una delle zone più prestigiose di Milano, a pochi passi dal magnifico Duomo. Questo immobile, inserito in un elegante stabile con servizio di portineria attivo tutto il giorno, offre un ambiente professionale ideale per studi legali, agenzie o società di rappresentanza. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con quattro locali luminosi che garantiscono un'atmosfera di lavoro stimolante e produttiva. L'ufficio presenta un ingresso su un ampio corridoio e un bagno finestrato, assicurando comfort e funzionalità. La climatizzazione canalizzata e il riscaldamento centralizzato rendono l'ambiente accogliente durante tutto l'anno. Inoltre, la cantina di pertinenza offre ulteriore spazio per archiviazione o deposito. Situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e circondato da attività commerciali e servizi, questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca visibilità e prestigio. Possibilità di box singolo all'interno del condominio ad € 300 al mese Canone mensile: € 2.600 Spese condominiali: € 275,00 Contattaci per una visita! Ricerchiamo appartamenti in vendita e in affitto per nostra selezionata clientela.

In Via Mercalli, Corso Italia adiacente fermata M4 Santa Sofia Centro storico in piccola palazzina d'epoca affittiamo ampio ufficio con ingresso indipendente di circa 560 mq, così suddiviso piano terreno 80 mq circa con locali segreteria, bagni, zona ristoro, archivio/server e scala con accesso agli uffici sovrastanti. Al primo piano ampio spazio di 480 mq circa open space, attualmente suddiviso in 4 blocchi separati con pareti mobili con possibilità di personalizzare la disposizione interna secondo le proprie esigenze.
Lo stato di conservazione è buono e personalizzabile con intervento della proprietà, finiture di buona qualità e infissi nuovi. Le spese condominiali ammontano a 200 euro al mese e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni. Il riscaldamento è autonomo.
Le stanze possono essere separate o open space, che permette di creare un ambiente di lavoro aperto e collaborativo, ma con la possibilità di avere spazi riservati.
La palazzina in cui si trova l'immobile è molto ben curata, ingresso indipendente con passo carraio e possibilità di carico scarico e offre servizi aggiuntivi come dei posti auto e cortile comune piantumato.
L' ubicazione dell' ufficio è strategica in quanto si trova nelle immediate vicinanze della fermata M4 " Santa Sofia" e ai principali mezzi di trasporto pubblici. Questo lo rende ideale per chi cerca un luogo di lavoro prestigioso e ben collegato con il resto della città. Ape classe F kwh/m3a 175 Rif. 66153V

Nella zona di Porta Romana a vicino alla fermata della metropolitana linea gialla MM3 Romana e fermata tram 9