Locali commerciali in affitto a Bianca di Savoia - Porta Vigentina - Gaetano Pini, Milano

Ubicato in una posizione di prestigio in via Mercalli 11, a due passi da Corso Italia e dalla M4 Santa Sofia, proponiamo in locazione un ufficio esclusivo con affaccio interno alla corte, sviluppato su due livelli per un totale di 560 mq. L’ingresso, direttamente dal cortile, conduce al piano terra dove si estendono circa 120 mq di spazio ideale come area accoglienza, reception o per stoccaggio. Una comoda scala interna collega al primo piano, che offre 440 mq di ambienti open space, modulabili e facilmente adattabili alle specifiche esigenze della vostra attività. Gli uffici sono particolarmente luminosi grazie ai molteplici punti luce naturali. Gli infissi in doppio vetro PVC, il riscaldamento autonomo a fan coil e il raffrescamento canalizzato garantiscono comfort ed efficienza. L’unità dispone di quattro servizi, due al piano terra e due al piano primo. Pur facente parte di un condominio, l’ufficio gode di totale indipendenza interna alla corte, rendendolo una soluzione tranquilla e riservata nel cuore del centro storico. A completamento della proprietà, quattro posti auto coperti. Questa soluzione rappresenta l’ideale per attività che necessitano di spazi ampi, esclusivi e ben collegati, nel cuore di Milano. Libero subito!

Il negozio in affitto è situato in Corso di Porta Romana 106, nel cuore di una delle zone più centrali e prestigiose di Milano. L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 275 mq, distribuiti su due livelli: un ampio piano terra a destinazione commerciale di circa 165 mq e un magazzino seminterrato di circa 110 mq, funzionale e facilmente collegato agli spazi principali. Il piano terra gode di ottima luminosità grazie a due grandi vetrine affacciate direttamente sulla via, che assicurano massima visibilità e un forte impatto commerciale. L’immobile dispone complessivamente di tre ingressi, di cui uno dal cortile interno, caratteristica che consente una gestione flessibile degli accessi e delle attività. Gli spazi interni si presentano in ottime condizioni, con impianti a norma e una distribuzione razionale, adatta a diverse configurazioni operative. Sono presenti un bagno con antibagno oltre a un secondo bagno di servizio. Il negozio è già predisposto per l’installazione di una cappa a carboni attivi e offre la possibilità di valutare l’installazione di un dehor esterno su Corso di Porta Romana, elemento di grande valore soprattutto per attività aperte al pubblico. Grazie alla sua versatilità, l’immobile si presta a molteplici destinazioni d’uso, tra cui attività retail, showroom e concept store, studi professionali, attività sanitarie e parasanitarie come centri estetici, medicina estetica o consulenza specialistica. È inoltre idoneo per attività food & beverage con somministrazione calda compatibili con sistemi di abbattimento odori a carboni attivi, come bistrot, bakery o bar con gastronomia. Il punto vendita è situato in Corso di Porta Romana, una delle arterie storiche e più rinomate di Milano. La zona presenta un tessuto urbano vivace, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, locali food & beverage e studi professionali, garantendo un elevato passaggio pedonale. La posizione è ottimamente servita dai mezzi pubblici grazie alla prossimità della fermata MM3 Crocetta, distante circa 150 metri. A breve distanza dal Duomo e dalle principali sedi universitarie come Bocconi, IED e Statale, l’immobile si inserisce in un’area in forte evoluzione, valorizzata anche dal progetto di riqualificazione dello Scalo Romana, futura sede del Villaggio Olimpico, offrendo così eccellente visibilità e interessanti prospettive di sviluppo.

Scopri questo splendido ufficio di 105 mq situato in una delle zone più prestigiose di Milano, a pochi passi dal magnifico Duomo. Questo immobile, inserito in un elegante stabile con servizio di portineria attivo tutto il giorno, offre un ambiente professionale ideale per studi legali, agenzie o società di rappresentanza. Gli spazi interni sono ben distribuiti, con quattro locali luminosi che garantiscono un'atmosfera di lavoro stimolante e produttiva. L'ufficio presenta un ingresso su un ampio corridoio e un bagno finestrato, assicurando comfort e funzionalità. La climatizzazione canalizzata e il riscaldamento centralizzato rendono l'ambiente accogliente durante tutto l'anno. Inoltre, la cantina di pertinenza offre ulteriore spazio per archiviazione o deposito. Situato in una zona ben servita dai mezzi pubblici e circondato da attività commerciali e servizi, questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca visibilità e prestigio. Possibilità di box singolo all'interno del condominio ad € 300 al mese Canone mensile: € 2.600 Spese condominiali: € 275,00 Contattaci per una visita! Ricerchiamo appartamenti in vendita e in affitto per nostra selezionata clientela.

In Via Mercalli, Corso Italia adiacente fermata M4 Santa Sofia Centro storico in piccola palazzina d'epoca affittiamo ampio ufficio con ingresso indipendente di circa 560 mq, così suddiviso piano terreno 80 mq circa con locali segreteria, bagni, zona ristoro, archivio/server e scala con accesso agli uffici sovrastanti. Al primo piano ampio spazio di 480 mq circa open space, attualmente suddiviso in 4 blocchi separati con pareti mobili con possibilità di personalizzare la disposizione interna secondo le proprie esigenze.
Lo stato di conservazione è buono e personalizzabile con intervento della proprietà, finiture di buona qualità e infissi nuovi. Le spese condominiali ammontano a 200 euro al mese e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni. Il riscaldamento è autonomo.
Le stanze possono essere separate o open space, che permette di creare un ambiente di lavoro aperto e collaborativo, ma con la possibilità di avere spazi riservati.
La palazzina in cui si trova l'immobile è molto ben curata, ingresso indipendente con passo carraio e possibilità di carico scarico e offre servizi aggiuntivi come dei posti auto e cortile comune piantumato.
L' ubicazione dell' ufficio è strategica in quanto si trova nelle immediate vicinanze della fermata M4 " Santa Sofia" e ai principali mezzi di trasporto pubblici. Questo lo rende ideale per chi cerca un luogo di lavoro prestigioso e ben collegato con il resto della città. Ape classe F kwh/m3a 175 Rif. 66153V

MILANO, VIALE BEATRICE D'ESTE, 7 – Falco Immobiliare propone IN LOCAZIONE NEGOZIO 9 VETRINE 187 MQ ca. a pianterreno, oltre a piano interrato non collegato internamente e senza permanenza di persone. Perfetto stato interno. In posizione di grande visibilità e passaggio veicolare ed in contesto prevalentemente residenziale e commerciale, di target medio-alto. Disponibilità da concordare. Solo referenziati, richieste adeguate garanzie. IN LOCAZIONE A EURO 72.000 ANNUI oltre spese e Iva.

Nella zona di Porta Romana a vicino alla fermata della metropolitana linea gialla MM3 Romana e fermata tram 9

Bellissimo spazio commerciale di recente edificazione e ristrutturazione di mq 265, con 6 grandi vetrine ed ottima e visibilissima posizione angolare. Lo spazio proposta dall'Immobiliare Bassoli, si presenta completamente ristrutturato con grandi vetrine che consentono di avere grande luce nei locali, grande luminosità e grandissima visibilità. Il locale è un OPENSPACE con due servizi . POSSIBILITA' DI CANNA FUMARIA e possibilità di annettere ulteriore spazio COMMERCIALE di mq 130, con altre 2 vetrine.QUESTO AMPIO E BELLISSIMO SPAZIO SI PRESTA PER VARIE ATTIVITA', DALLA RISTORAZIONE, AD ESSERE UNO SPAZIO PER PALESTRA, UFFICI, UFFICI AZIENDALI E DIREZIONALI, STUDI MEDICI E STUDI ODONTOTECNICI ED ODONTOIATRICI, SPAZIO MULTIMEDICA ED ALTRO...La richiesta per lo spazio di mq 265 è di Eu. 150.000,00 anno per lo spazio più piccolo di Eu. 75.000,00 con fidejussione bancaria di un anno . Lo STUDIO IMMOBILIARE ELENA BASSOLI non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate, in quanto tutto il materiale e la documentazione in possesso dell'agenzia, si basa su dati forniti da terze persone. Queste informazioni vengono considerate veritiere e quindi si declina ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Le metrature degli immobili sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. PER INFORMAZIONI ELENA BASSOLI cell 3381615454 – INFORMAZIONI BASSOLI 351 3995151 IMMOBILIARE BASSOLI Piazza del Duomo n. 16 20122 MILANO Elena Bassoli iscr. ruolo n. 2531 C.C. MILANO MONZA LODI BRIANZA N.2562350 Se desiderate approfondire e visionare tutte le nostre interessanti opportunità, visitate il nostro sito: www.elenabassolirealestate.it Lo STUDIO IMMOBILIARE ELENA BASSOLI non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni riportate, in quanto tutto il materiale e la documentazione in possesso dell'agenzia, si basa su dati forniti da terze persone. Queste informazioni vengono considerate veritiere e quindi si declina ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Le metrature degli immobili sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Su alcuni immobili le foto potrebbero non corrispondere all'originale per privacy richiesta dalla proprietà. Il compenso (provvigione), maggiorato dell'IVA secondo l'aliquota di legge, ammonta al 4% del prezzo di vendita dell'immobile, al 15% del canone di locazione annuo (o del totale del periodo temporaneo di locazione).Elena Bassoli ISCR RUOLO N 2531 C.COMM MILANO MONZA LODI BRIANZA N. 2563250 P.IVA 02449330303 C.F BSSLNE57B65F205X POLIZZA ASSICURAZIONE N 502088818 ATTENZIONE: LE FOTO SONO DI REPERTORIO E NON RAPPRESENTANO GLI IMMOBILI IN OGGETTO

L'immobile è situato sulla cerchia dei navigli, nelle immediate vicinanze del Politecnico, dell'università Statale e della nuova fermata della metropolitana MM4, proponiamo in locazione immobile commerciale attualmente adibito a centro estetico e spa. La soluzione di 250 mq si sviluppa su un unico livello, internamente si presenta completamente ristrutturata. dotata di bagni. Disponibilità immediata. Per ricevere maggiori informazioni tel 02 89 01 53 60 | www.lombardire.it