Uffici in affitto a Milano Pag. 46

Proponiamo in locazione bellissimo spazio ad uso ufficio direzionale al 2 piano di mq 430 ca. Canone annuo Euro. 66.650,00 ( pari a ca. 5.554,00 euro al mese). Presenta 7 uffici, spazi open space, pavimento flottante in PVC, 4 bagni e un ripostiglio. Riscaldamento e condizionamento centralizzati con U.T.A. (Unita' Trattamento Aria) indipendente e dedicata, a doppio flusso. Nel complesso ci sono Bar, Self service, Banca e posta, portineria con servizio di sorveglianza 24h su 24h. Disponibilita' di posti auto interni e scoperti. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 277,05. Rif.: UL3265

Proponiamo in locazione Ufficio Direzionale ristrutturato di mq 300 ca. al 1 piano. Canone annuo Euro. 150.000,00 ( pari a ca. 12.500,00 euro al mese) spese annue 18.000,00 ( pari a ca. 60,00 euro/mq. annui). Gli uffici, luminosi, sono dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato tramite fan-coil, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimenti in parquet/marmo, impianto antincendio e impianto di rilevazione fumi. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Disponibilita' Q2-Q3 2025. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Uffici presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 33,35. Rif.: UL3264

Proponiamo in locazione Ufficio Direzionale ristrutturato di mq 270 ca. al piano terra. Canone annuo Euro. 125.000,00 ( pari a ca. 10.416,00 euro al mese) spese annue 16.200,00 ( pari a ca. 60,00 euro/mq. annui). Gli uffici, luminosi, sono dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato tramite fan-coil, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimenti in parquet/marmo, impianto antincendio e impianto di rilevazione fumi. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Disponibilita' Q2-Q3 2025. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Uffici presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 33,35. Rif.: UL3263

Proponiamo in locazione prestigioso Ufficio in Centro Direzionale di mq. 2.000 ca., suddivisio su 3 livelli. Al primo piano troviamo un grosso open-space con 3 ampi uffici singoli di rappresentanza, molto luminosi con finiture di alto pregio + sala riunione. Al piano terra troviamo un ampio open-space ad uso uffici, con possiblita' di suddivisione in ambienti. Al piano interrato troviamo un ampio locale open-space ad uso magazzino, cucina e area bar per eventi e feste. molto luminoso avente dehor apribile sul cortile esterno. L'immobile e' collegato internamente tramite ascensore e scala sospesa di alto pregio. I locali si prestano per molteplici attivita'. L'immobile gode di doppia area esterna fronte strada e cortile sul retro, con accesso indipendente al seminterrato Disponibile anche in acquisto. Posto in posizione molto strategica, adiacente alla fermata della metro Dergano. Canone annuo Euro. 360.000,00 ( pari a ca. 30.000,00 euro al mese) Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: UL3182

Proponiamo con contratto di servizi Ufficio di mq 130 ca. al piano terra in immobile sito in zona Melchiorre Gioia, oggetto di recente ristrutturazione (facciate e impianti) e posto in posizione strategica. Canone annuo Euro. 107.000,00 ( pari a ca. 8.916,00 euro al mese). L'Ufficio Direzionale e' dotato di riscaldamento centralizzato ad aria, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimenti galleggianti, cablaggio, impianto di allarme, impianto rilevazione fumi. Lo spazio viene consegnato anche arredato e diviso in base alle esigenze del conduttore. Zona ampiamente accessibile grazie alla vicinanza ai principali assi di collegamento con le tangenziali/autostrade nonche' dai mezzi di trasporto: Stazione Garibaldi e fermate metropolitana (MM2 e MM5). Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: A - Kwh/mc anno: 135,1. Rif.: ULRH1111

Proponiamo in locazione Ufficio direzionale di mq 350 ca. al 1 piano. Canone annuo Euro. 45.000,00 ( pari a ca. 3.750,00 euro al mese) spese annue 4.500,00 ( pari a ca. 12,00 euro/mq. annui). L'immobile e' in perfetto stato e pronto all'uso, molto luminoso e suddiviso da pareti vetrate. Gli spazi sono dotati di pavimento galleggiante, controsoffitti, riscaldamento/condizionamento autonomo con aria primaria, entrata indipendente e serramenti schuco di ottima rifinitura. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: UL3260

Proponiamo in locazione uffici di mq 800 ca. al 5 piano di immobile sito in zona Melchiorre Gioia, oggetto di recente ristrutturazione (facciate e impianti) e posto in posizione strategica a breve distanza dal centro. Canone annuo Euro. 656.000,00 ( pari a ca. 54.666,00 euro al mese). Gli uffici sono dotati di riscaldamento centralizzato ad aria, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimenti galleggianti, cablaggio, impianto di allarme, impianto rilevazione fumi e presentano una pianta di piano regolare e flessibile attualmente divisa da pareti mobili ma con possibilita' di realizzare ampi open space. Presenza di posti auto ed altre metrature nello stesso edificio. Disponibilita' Q3 2026. Zona ampiamente accessibile grazie alla vicinanza ai principali assi di collegamento con le tangenziali/autostrade nonche' dai mezzi di trasporto: Stazione Garibaldi e fermate metropolitana (MM2 e MM5). Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: A - Kwh/m² anno: 135,1. Rif.: ULRH1109

Proponiamo in locazione uffici di mq 250 ca. al 4 piano siti in immobile appena ristrutturato. Canone annuo Euro. 33.000,00 ( pari a ca. 2.750,00 euro al mese). Gli uffici sono dotati di pareti mobili, pavimento flottante, impianto di allarme, infissi esterni in triplo vetro/metallo ed internet a banda larga. Disponibilita' di posti auto e parcheggio bici. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: UL3255

Proponiamo in locazione Ufficio Direzionale inserito in complesso post industriale di grande fascino. Ampio studio, semi-daylight con sistema di tende che permette di dosare la luce. Canone annuo Euro. 250.000,00 ( pari a ca. 20.833,00 euro al mese). Dotato di riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. Composto da mq. 700 ca. di Ufficio Direzionale/show room al 1 piano. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: UL3254

Proponiamo in locazione esclusivo Ufficio Direzionale di mq 345 ca. al 3 piano, posto in elegante stabile nel centro di Milano. Canone annuo Euro. 207.000,00 ( pari a ca. 17.250,00 euro al mese). Gli spazi molto luminosi sono dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzati, servizio di portineria e ascensori. L'edificio si trova in prossimita' della fermata metropolitana (MM1/MM3) Duomo. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULJO222

Proponiamo in affitto uffici di mq 826 ca. suddivisi su 2 piani: piano terra mq 604 ca. e mq 302 ca. di archivi al piano interrato. Canone annuo Euro. 300.000,00 ( pari a ca. 25.000,00 euro al mese). Gli uffici sono dotati di pavimenti galleggianti con rivestimento in moquette/parquet, controsoffitti, corpi illuminanti anche nelle parti operative, cavi di rete e servizi in ottime condizioni. L'immobile e' situato in prossimita della Stazione FS e (M2/M3) - Centrale. e' possibile abbinare posti auto da parcheggio nelle vicinanze. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULRH1087

Nel cuore di Milano, in location di grande prestigio a 50 mq da piazza del Duomo in affitto ufficio di rappresentanza di 127mq commerciali sito al 2º piano. L'immobile è ubicato in Via Spadari n.3, in palazzo d'epoca liberty del 1904 dell'architetto Ernesto Pirovano. ‘Casa Ferrario' è uno dei maggiori esempi di liberty milanese, la cui parte decorativa più emblematica è data dalle balconate in ferro battuto di Alessandro Mazzucotelli. L'ufficio è composto da ingresso su zona reception, due stanze adibite ad uffici, oltre a grande sala riunioni e 2 bagni con antibagno e balconata liberty caratteristica verrà consegnato in ottime condizioni. Serramenti in legno e doppi vetri. Impianto di condizionamento autonomo, dotato di armadiature fisse e librerie a parete. Cablato. Possibilità di cantina a parte. Contratto 6 + 6 anni, solo referenziati. Decorrenza contratto dal 1° Novembre 2025

Proponiamo in locazione bellissimo ufficio direzionale di mq 650 ca. al 7 piano con mq 140 ca. di terrazzo per un totale di mq 790. ca. Canone annuo Euro. 117.000,00 ( pari a ca. 9.750,00 euro al mese) spese annue 31.400,00 ( pari a ca. 40,00 euro/mq. annui). Uffici dotati di riscaldamento centralizzato, impianto di condizionamento e aria primaria tramite fancoil, pavimenti galleggianti, controsoffitti con corpi illuminanti integrati. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Disponibilita' di posti auto. Mezzi di collegamento: MM1 Fermata Precotto , immediate vicinanze con autostrada Nord. Unita' di riferimenti evidenziata di verde. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 123,51. Rif.: ULJO219

In affitto a Milano, Precotto, ufficio direzionale di mq. 750 ca. al 3 piano. Canone annuo Euro. 135.750,00 ( pari a ca. 11.312,00 euro al mese). Uffici dotati di riscaldamento centralizzato, impianto di condizionamento e aria primaria tramite fancoil, pavimenti galleggianti, controsoffitti con corpi illuminanti integrati. Possibilita' di abbinare altre metrature nello stesso edificio. Disponibilita' di posti auto. Mezzi di collegamento: MM1 Fermata Precotto , immediate vicinanze con autostrada Nord. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Uffici presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. Libero da fine Maggio 2025. - Cl. Energetica: B - Kwh/mc anno: 123,51. Rif.: ULJO218

Proponiamo in affitto un ampio e funzionale ufficio situato in una delle aree più strategiche e servite di Milano, nei pressi della Stazione Centrale. La soluzione, ideale per aziende che ricercano spazi ben organizzati e rappresentativi, si sviluppa su un’ampia metratura e offre una disposizione interna estremamente versatile. Si trova all’interno di un building direzionale dove sono presenti anche multinazionali, ente fiera, holding dei settori eventi e comunicazione, ed altre importanti aziende dei settori High Tech e Finanziario. L’immobile è unico al piano e composto da ambienti suddivisi da pareti modulari che consentono di personalizzare gli spazi secondo le esigenze lavorative, garantendo privacy e funzionalità. Inoltre, è dotato di riscaldamento centralizzato, per un comfort ottimale durante tutto l'anno. Servito da portineria e tre ascensori. A pochi metri vi sono presenti ristoranti, self service, bar, parcheggio custodito. A pochi metri dalla fermata della MM Centrale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL. 392.8506419- EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it

Proponiamo in locazione bellissimo ufficio di rappresentanza, sito al 3 piano di mq 400 ca., in stabile direzionale di altissima visibilita'. Canone annuo Euro. 93.600,00 ( pari a ca. 7.800,00 euro al mese). Gli spazi sono suddivisi da pareti mobili/attrezzate, pavimento galleggiante, controsoffitto. Riscaldamento e condizionamento centralizzati Nel canone sono inclusi 7 posti auto. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: UL3248

A pochi passi da Piazza San Babila, in un affascinante stabile in stile Liberty risalente al 1915, è disponibile un ampio ufficio al piano rialzato, che si estende su una superficie di 115 mq, con un pratico magazzino di 15 mq nel seminterrato sottostante. Questo spazio, recentemente ristrutturato nel 2023, presenta cinque locali ben distribuiti, arricchiti da due ingressi distinti e un bagno, offrendo quindi la massima funzionalità e comfort. La particolare attenzione ai dettagli si riscontra nella scelta dei materiali: i pavimenti in parquet, simbolo di eleganza e calore, sono stati mantenuti, mentre sono stati installati nuovi infissi in stile che conferiscono un tocco di modernità all'ambiente. L’impianto di condizionamento autonomo garantisce il clima ideale durante tutto l'anno, e il bagno è stato completamente rinnovato per assicurare praticità e stile. Per quanto riguarda l'accesso ai locali del seminterrato, si può usufruire di una comoda scala a chiocciola interna oppure delle parti comuni, offrendo così maggiore versatilità nel disporre degli spazi. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL.392.8553896 - EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it OPPURE VISITA IL NOSTRO SITO www.poliedroimmobiliare.info

Situato sotto il suggestivo portico di un elegante palazzo liberty risalente ai primi del Novecento, vi proponiamo un ufficio show room al piano rialzato, la cui superficie è di c.a. 120 mq. Questo spazio si compone di quattro locali ben distribuiti, un bagno e un pratico sgabuzzino in quota, ideale per ottimizzare l’uso della spazio. Gli alti soffitti, che raggiungono un'altezza di 4,80 metri, conferiscono un senso di ampiezza e luminosità agli ambienti, creando un’atmosfera di grande impatto. L'ufficio è dotato di riscaldamento centralizzato e, per le vostre esigenze, acqua calda e aria condizionata autonome. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE Poliedro Immobiliare TEL. 02.89415568 - CELL.392.8553896 - EMAIL poliedroimmobiliare@yahoo.it OPPURE VISITA IL NOSTRO SITO www.poliedroimmobiliare.info

Proponiamo in locazione uffici di mq 2.490 ca. suddivisi su due piani: mq 1.245 ca. al 3 piano e mq 1.245 ca al 4 piano, sono siti in immobile composto da 7 piani fuori terra completamente riqualificati. Canone annuo Euro. 622.500,00 ( pari a ca. 51.875,00 euro al mese). Gli uffici al 3 e 4 piano sono molto luminosi, dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, controsoffitti con corpi illuminanti integrati, pavimento galleggiante, pareti in cartongesso, impianto antincendio. Il layout degli spazi e' configurabile secondo le esigenze del tenant. e' possibile di abbinare altre metrature ad uso uffici nello stesso stabile. L'edificio e' ampiamente raggiungibile con i mezzi pubblici: MM3 Fermata Corvetto , Stazione Ferroviaria Rogoredo , Autobus n. 34-77-84-93-95. Le foto potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, ma si riferiscono ad altri Negozi presenti nello stesso complesso e servono a dare un'idea di come sono gli spazi internamente avendo finiture simili. - Cl. Energetica: D - Kwh/mc anno: 28,37. Rif.: ULMG3164

Proponiamo in locazione, Ufficio in Centro Direzionale di alta rappresentanza, situato nel cuore di Milano, di mq. 862 ca., cosi' suddiviso: 462 mq. al 3 piano,con terrazzo di mq. 94 ad uso esclusivo e mq. 400 ca. posti al 4 piano. (terrazzo calcolato ai fini commerciali al 50%) Gli spazi vengono consegnati in open space, con pavimento galleggiante, controsoffitto con sistema luce integrato, ricircolo aria primaria. Grazie al recente intervento di totale ristrutturazione e ammodernamento tecnologico, l’intero stabile ha ottenuto importanti certificazioni, tra cui LEED Gold e WELL Silver. L’immobile e' ubicato a meta' strada tra piazza del Duomo e piazza San Babila, in posizione prestigiosa e con un grande potenziale per lo sviluppo di attivita' commerciali e uffici. Canone annuo Euro. 500.000,00 ( pari a ca. 41.666,00 euro al mese) spese annue 39.000,00 ( pari a ca. 45,00 euro/mq. annui). Possibilita' di abbinare ulteriori metrature all'interno dello stesso stabile, ulteriori 490 mq. Le foto potrebbero non corrispondere all'unita' specifica, ma forniscono un’idea di come sono internamente avendo finiture molto simili. Disponibilita' immediata Per maggiori informazioni e sopralluoghi, contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULJO214

Proponiamo in locazione, Ufficio in Centro Direzionale di alta rappresentanza, situato nel cuore di Milano, di mq. 952 ca., cosi' suddiviso: 490 mq ca. al 2 piano e 462 mq. al 3 piano,con terrazzo di mq. 94 ad uso esclusivo. (terrazzo calcolato ai fini commerciali al 50%) Gli spazi vengono consegnati in open space, con pavimento galleggiante, controsoffitto con sistema luce integrato, ricircolo aria primaria. Grazie al recente intervento di totale ristrutturazione e ammodernamento tecnologico, l’intero stabile ha ottenuto importanti certificazioni, tra cui LEED Gold e WELL Silver. L’immobile e' ubicato a meta' strada tra piazza del Duomo e piazza San Babila, in posizione prestigiosa e con un grande potenziale per lo sviluppo di attivita' commerciali e uffici. Canone annuo Euro. 552.160,00 ( pari a ca. 46.013,00 euro al mese) spese annue 42.840,00 ( pari a ca. 45,00 euro/mq. annui). Possibilita' di abbinare ulteriori metrature all'interno dello stesso stabile,ulteriori 400mq. Le foto potrebbero non corrispondere all'unita' specifica, ma forniscono un’idea di come sono internamente avendo finiture molto simili. Disponibilita' immediata Per maggiori informazioni e sopralluoghi, contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULJO213

Proponiamo in locazione, Ufficio in Centro Direzionale di alta rappresentanza, situato nel cuore di Milano, di mq. 400 ca.,posto al 4 piano. Gli spazi vengono consegnati in open space, con pavimento galleggiante, controsoffitto con sistema luce integrato, ricircolo aria primaria. Grazie al recente intervento di totale ristrutturazione e ammodernamento tecnologico, l’intero stabile ha ottenuto importanti certificazioni, tra cui LEED Gold e WELL Silver. L’immobile e' ubicato a meta' strada tra piazza del Duomo e piazza San Babila, in posizione prestigiosa e con un grande potenziale per lo sviluppo di attivita' commerciali e uffici. Canone annuo Euro. 232.000,00 ( pari a ca. 19.333,00 euro al mese) spese annue 18.000,00 ( pari a ca. 45,00 euro/mq. annui). Possibilita' di abbinare ulteriori metrature all'interno dello stesso stabile, ulteriori 1.000mq. Le foto potrebbero non corrispondere all’immobile specifico, ma danno un’idea di come sono internamente avendo finiture molto simili. Disponibilita' immediata Per maggiori informazioni e sopralluoghi, contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULJO212

Proponiamo in locazione, Ufficio in Centro Direzionale di alta rappresentanza, situato nel cuore di Milano, di mq. 462, sito al 3 piano, con terrazzo di mq. 94 ad uso esclusivo (terrazzo calcolato ai fini commerciali al 50%). Gli spazi vengono consegnati in open space, con pavimento galleggiante, controsoffitto con sistema luce integrato, ricircolo aria primaria. Grazie al recente intervento di totale ristrutturazione e ammodernamento tecnologico, l’intero stabile ha ottenuto importanti certificazioni, tra cui LEED Gold e WELL Silver. L’immobile e' ubicato a meta' strada tra piazza del Duomo e piazza San Babila, in posizione prestigiosa e con un grande potenziale per lo sviluppo di attivita' commerciali e uffici. Canone annuo Euro. 267.960,00 ( pari a ca. 22.330,00 euro al mese) spese annue 20.790,00 ( pari a ca. 45,00 euro/mq. annui). Possibilita' di abbinare ulteriori metrature all'interno dello stesso stabile, fino ad ulteriori 1.000mq. Le foto potrebbero non corrispondere all’immobile specifico, ma forniscono un’idea di come sono internamente avendo finiture molto simili. Disponibilita' immediata Per maggiori informazioni e sopralluoghi, contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULJO211

Proponiamo in locazione, Ufficio in Centro Direzionale di alta rappresentanza, situato nel cuore di Milano, di mq. 490 ca., sito al 2 piano. Gli spazi vengono consegnati in open space, con pavimento galleggiante, controsoffitto con sistema luce integrato, ricircolo aria primaria, con possibilita' di suddivisione secondo le esigenze del conduttore. Grazie al recente intervento di totale ristrutturazione e ammodernamento tecnologico, l’intero stabile ha ottenuto importanti certificazioni, tra cui LEED Gold e WELL Silver. L’immobile e' ubicato a meta' strada tra piazza del Duomo e piazza San Babila, in posizione prestigiosa e con un grande potenziale per lo sviluppo di attivita' commerciali e uffici. Possibilita' di abbinare ulteriori metrature all'interno dello stesso building. Le foto potrebbero non corrispondere alla specifica unita', ma danno un’idea di come sono internamente avendo finiture molto simili. Disponibilita' immediata. Canone annuo Euro. 284.200,00 ( pari a ca. 23.683,00 euro al mese) spese annue 22.050,00 ( pari a ca. 45,00 euro/mq. annui). Per maggiori informazioni e sopralluoghi, contattare i nostri uffici. Cl. Energetica: In fase di definizione Rif.: ULJO208

Affitta a Milano, Precotto, Ufficio, mq. 704 ca., 1 piano. Canone annuo Euro. 63.360,00 ( pari a ca. 5.280,00 euro al mese) spese annue a parte. Immobile suddiviso con pareti mobili, dotato di riscaldamento centralizzato e condizionamento autonomo. (Accatastato C3 = Laboratorio) Possibilita' di abbinare magazzino di mq. 400 ca. al piano interrato. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: UL2542