Uffici in affitto a Centro - Venezia Nuova - Pontino, Livorno

Ex filiale bancaria in locazione – Piano Terra – Scali delle Pietre, Livorno Indirizzo: Scali delle Pietre 25 / Via Monsignor Filippo Ganucci 1, Livorno Categoria catastale: D/5 Canone di locazione: € 4.000/mese (piano terra) Proponiamo in locazione il piano terra di un immobile cielo-terra indipendente, ex filiale bancaria, situato nel suggestivo quartiere della Venezia Nuova a Livorno. L’immobile gode di una posizione di grande visibilità con affaccio sul canale e doppio accesso da Scali delle Pietre e da Via Monsignor Filippo Ganucci. Il piano terra si sviluppa su un’ampia superficie caratterizzata da ambienti luminosi, spazi direzionali già organizzati e una grande area centrale open space, oltre a diversi uffici, sala riunioni, locali di servizio e servizi igienici. Gli spazi risultano facilmente modulabili e adattabili a diverse tipologie di attività. La posizione centrale, unita alla distribuzione interna degli ambienti, rende l’immobile particolarmente adatto per studi professionali, uffici direzionali, coworking o sedi di rappresentanza. Possibilità di locare anche il piano superiore, portando la superficie complessiva su due livelli e il canone totale a € 8.000/mese. La location, strategica e di grande fascino, si trova a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

SCALI D'AZEGLIO – UFFICIO DI PRESTIGIO IN PALAZZO STORICO CON GIARDINO PRIVATO In uno dei palazzi più eleganti e rappresentativi di Livorno, dotato di servizio di portineria attivo mattina e pomeriggio, proponiamo in locazione un ufficio di circa 150 mq, recentemente ristrutturato con finiture moderne e ricercate. L’ingresso avviene dall’atrio condominiale, un ambiente curato che anticipa il livello di rappresentanza dell’immobile. La distribuzione interna è stata progettata per coniugare immagine, funzionalità e comfort: l’accesso si apre su una reception spaziosa e accogliente, perfetta per la gestione dei flussi di clienti e collaboratori. Da qui si sviluppano tre vani distinti, adatti come uffici direzionali o operativi, tutti caratterizzati da ambienti luminosi e ben proporzionati. L’area dedicata alle riunioni è particolarmente ampia e offre uno spazio ideale per incontri formali, presentazioni o momenti di confronto interni, mantenendo sempre un’impronta elegante e professionale. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal soppalco, pratico da utilizzare come archivio o area di supporto, e dal giardino privato interno, accessibile esclusivamente dall’ufficio: un angolo riservato e silenzioso, raro da trovare in contesti simili, che contribuisce a rendere l’ambiente ancora più piacevole e distintivo. L’ufficio viene consegnato completamente arredato, con soluzioni d’arredo moderne e funzionali che permettono di avviare da subito l’attività senza investimenti aggiuntivi. La posizione, l’immagine del palazzo e la qualità degli spazi interni rendono questa soluzione ideale per società strutturate, studi professionali o aziende che desiderano una sede di prestigio e immediatamente operativa. Il canone è soggetto ad IVA. Rif. 418/B

PIAZZA GRANDE: Questo ampio ufficio di 247 mq offre un ambiente spazioso e versatile per soddisfare una varietà di esigenze. Suddiviso in scomparti, con la possibilità di personalizzare l'organizzazione interna, è un luogo ideale per ospitare un'attività professionale o commerciale. Il parquet flottante dona un tocco di eleganza e calore all'ambiente, creando un'atmosfera accogliente. La presenza di un archivio offre spazio per la conservazione di documenti importanti. Con il doppio accesso, questo ufficio offre una maggiore flessibilità nell'organizzazione dell'attività. Inoltre, la possibilità di cambio destinazione d'uso in un negozio commerciale apre nuove prospettive per l'utilizzo dello spazio, soprattutto considerando le 6 vetrine che si affacciano sulla galleria commerciale interna del condominio. I due bagni aggiungono comfort per il personale e i clienti, mentre l'ampio open space di 60 mq offre spazio per riunioni, aree di lavoro collaborative o per personalizzare l'ambiente in base alle esigenze specifiche. Questo ufficio rappresenta un'opportunità unica per un'ampia varietà di attività, offrendo flessibilità, visibilità e spazio di lavoro di alta qualità. RIF. 311/B

PRESSI VIA GRANDE: Proponiamo in locazione un ufficio situato in una posizione strategica nei pressi di Via Grande, a pochi passi dal comodo parcheggio di Piazza Unità d’Italia. L’immobile si trova al secondo piano di un edificio servito da ascensore, con canone mensile di €500. Entrando, si accede a un disimpegno che introduce a due ampi vani, ideali per organizzare postazioni di lavoro, ricevere clienti o allestire una sala riunioni. Completa la proprietà un bagno finestrato e un balcone, che contribuisce a rendere l’ambiente luminoso e gradevole. Le spese condominiali ammontano a €70 mensili e comprendono riscaldamento centralizzato e consumo dell’acqua, salvo conguaglio. L’ufficio è privo di condizionatori, e l’impianto di riscaldamento non è dotato di termovalvole o contabilizzatori. Una soluzione perfetta per chi desidera un ufficio funzionale in una zona servita e centrale. Il canone e il condominio è da intendersi più iva. RIF. 385/B

Ex filiale bancaria in locazione – Scali delle Pietre, Livorno Indirizzo: Scali delle Pietre 25 / Via Monsignor Filippo Ganucci 1, Livorno Categoria catastale: D/5 Canone di locazione: € 11.000/mese (possibilità di affittare anche solo metà immobile a € 5.500/mese) Proponiamo in locazione un ampio immobile cielo-terra, ex filiale bancaria, situato nel suggestivo quartiere della Venezia Nuova a Livorno. L’edificio gode di un’eccellente posizione fronte canale, con doppio accesso da Scali delle Pietre e da Via Monsignor Filippo Ganucci. L’immobile, recentemente ampliato, si sviluppa su due livelli fuori terra e offre ambienti spaziosi, luminosi e facilmente modulabili — è infatti possibile locare l’intera superficie oppure solo una porzione a seconda delle esigenze dell’utilizzatore. Caratteristiche principali Immobile cielo-terra indipendente Ex filiale bancaria, già predisposta per attività direzionali Doppio accesso su due vie Grande visibilità e affaccio suggestivo sul canale Zona centrale e servitissima Ampia possibilità di personalizzazione interna Disponibilità a locare anche solo una metà dell’immobile (con ingressi indipendenti) La location, strategica e di grande fascino, si trova a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi. Un’ottima opportunità per chi cerca una sede di rappresentanza o un investimento flessibile nel cuore di Livorno. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

PIAZZA GRANDE: In prestigioso palazzo, nel cuore pulsante della città, circondato dai più importanti esercizi commerciali, studi professionali e uffici, proponiamo AMPIO ufficio di circa 190 mq, posto al quarto piano servito da ascensore, composto da sette locali, comodo balcone e servizio igienico finestrato. L'immobile, data la generosa metratura è ideale per la realizzazione di un ufficio coworking o studi professionali. - Rif. 143/C -

PIAZZA GRANDE: nel cuore del centro cittadino, proponiamo in locazione ampio ufficio ristrutturato di circa 160mq, composto da 7 vani, di cui 6 finestrati e uno ad uso archivio, 2 bagni di cui uno con doccia e due balconi. L'immobile affaccia direttamente sulla piazza con una splendida vista sul Duomo. Ogni vano è climatizzato e cablato. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento centralizzato, l'uso dell'acqua potabile e ammontano a 240€. RIF. 257/B

P.SSI SINAGOGA: - € 600 + € 180 (Luce e Pulizia Scale, Ascensore, Portiere, Amministratore, Acqua e Riscaldamento) - CONTRATTO USO UFFICIO. PRIVO DI ARREDO, CEDOLARE SECCA. In Ottimo contesto centrale proponiamo Mansarda, posta al piano alto con ascensore, composta da Ingresso in Soggiorno con Cucina a vista, 2 Camere, ampio Ripostiglio e Bagno con finestra. Il Riscaldamento e' Centralizzato e gli Infissi esterni sono in pvc con doppio vetro. A.P.E.: Classe G, Ipe 175 Kwh/m2anno. - Rif. 400/a -

AFFITTASI UFFICIO IN CENTRO – VICINO AL PORTO TURISTICO Nel cuore del centro cittadino, a due passi dal porto turistico, proponiamo in locazione ampio appartamento ad uso ufficio, ideale per studi professionali, società di servizi o attività direzionali. L'immobile si compone di ampia sala riunioni, 4 vani, ripostiglio e bagno, oltre a veranda. La proprietà si presenta luminosa e ben distribuita, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi. Immediatamente disponibile. Contratto commerciale 6+6. Per informazioni o appuntamenti contattare l’agenzia.

Ns. Esclusiva. EX BANCA - FONDO COMMERCIALE MQ 500 ZONA QUARTIERE VENEZIA. Proponiamo storico fondo commerciale con soffitto a volte a crociera, ex istituto di credito, zona quartiere Venezia con grande visibilità di mq 500 composto da un grande vano attualmente suddiviso da pareti e vetrate modulari, due bagni (uomo-donna), impianto elettrico a norma di legge, due ampi ingressi con infissi in alluminio e doppi vetri, cinque finestre che vanno ad amplificare la luce in tutti gli ambienti. Interamente climatizzato, luci di emergenza, predisposizione allarme. L'immobile grazie alla posizione strategica si presta a varie tipologie di attività. La richiesta è di Euro 5.500. Canone soggetto ad IVA, possibilità esenzione da IVA. Nessuna spesa condominiale. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

Affittasi stanza uso ufficio, non arredato, piano quarto, zona Centrale. Rif. 2020LI080 - La stanza uso ufficio si trova all'interno di un appartamento, con presenza di altri professionisti, bagno in comune con piccola sala di attesa. L'immobile è dotato di ascensore. L'immobile si trova all' interno di un buon complesso condominiale con presenza di numerosi uffici, in zona centro storico, vicino al porto e alle principali strade dello shopping. La zona è ben servita da mezzi pubblici cittadini. Per ulteriori informazioni in agenzia.

Affittasi stanze nel centro storico vicino al porto di Livorno e a due passi da Via Grande e Via Cairoli.
L'edificio è degli anni 70, le stranze si trovano al primo piano con ascensore e sono di varie metrature, con spazio esterno per pause.
Bagno in comune a altre stanze, riscaldamento centralizzato e spese condominiali definite in base alle metrature.
La richiesta è a partire da 150,00€ in base alle metrature delle stanze.
Rif.2016LI120 Classe energetica G. Ipe 177

Affittasi stanza uso ufficio con piccolo balcone, non arredata, piano secondo, zona mercato.

Rif. 2020LI107 - La stanza si trova all'interno di un appartamento adebito a altri studi medici, bagno e sala di attesa in comune. L' appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di ascensore.

L'immobile si trova in un buon complesso condominiale in zona centrale di livorno, vicino al mercato e a Via Grande. La zona è ben servita da mezzi pubblici che si diramano in tutta la città. Per ulteriori informazioni in agenzia.

Affittasi ufficio completamente ristrutturato - Zona Mercato

Rif. 2022Li030 - L' immobile di circa 15 mq interamente in parquet, con sala d'attesa in comune con altri uffici, ripostiglio, due bagni entrambe con finestra e uno con doccia.

L'immobile con ottime finiture si trova al primo piano con ascensore in zona centrale. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al numero 0586802413

ffittasi ufficio completamente ristrutturato - Zona Mercato

Rif. 2022Li031 - L' immobile di circa 15 mq interamente in parquet, con sala d'attesa in comune con altri uffici, ripostiglio, due bagni entrambe con finestra e uno con doccia.

L'immobile con ottime finiture si trova al primo piano con ascensore in zona centrale. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia al numero 0586802413

Zona Centro Storico, vicino a tutte le comodità, ufficio al primo piano, con ascensore.

Rif. 2022Li071 Nel cuore della città con tutti i confort possibile affittiamo un ufficio di 40 mq con cassaforte, posto al primo piano con ascensore.
L'ufficio è composto da due stanze separate, con finestre ampie in legno e un bagno senza finesta.

Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia al n. 0586/802413.

Affittasi ampia porzione di ufficio con ingresso indipendente. Piazza Grande

Rif. 2022Li160 all'ultimo piano di un edificio storico, porzione di immobile di oltre 80 metri quadri, composto da ampio ingresso dove poter ricavare una sala d'attesa e segreteria, 2 ampia vani e servizio.
Ottime finiture. Possibilità affitto stanza singola.

Nel centro del cuore finanziario ed economico di Livorno. Per ulteriori informazioni, rivolgersi in agenzia al n. 0586/802413

Affittasi uffico in ottimo con terrazza - Zona Centrale

Rif. 2025Li052 - L'ufficio si estende su una superficie totale di 110 mq, composto da un bellissimo ingresso utilizzabile come reception, tre vani , di cui due con doppio punto luce, terrazza di circa 20 mq, bagno con doccia e finestra.

L'immobile si trova al primo piano, in un prestigioso condominio dotato di ascensore, ed è inserito nel centro città, cuore di Livorno, a pochi passi da ogni servizio e comodità.
Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione strategica, è la soluzione ideale per professionisti e aziende alla ricerca di un ambiente stimolante e di prestigio. ideale anche per più professionisti. Per maggiori informazioni contattare l'Agenzia.

AD.ZE PIAZZA CAVOUR. AFFITTASI APARTAMENTO USO UFFICIO AMPIO. Nel cuore pulsante di Livorno, a pochi passi dai principali servizi e uffici pubblici, proponiamo in affitto un appartamento ad uso ufficio di ampia metratura, perfetto per studi associati, realtà professionali strutturate o sedi aziendali. L’immobile si trova al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca ben conservato, servito da comodo ascensore. La soluzione si distingue per l'ampia metratura e la distribuzione, così distribuita: ampio ingresso, 6 vani di varie metrature con possibilità di sale riunioni e uffici singoli, 2 pratici ripostigli e 3 bagni tutti finestrati. Affacci interni che garantiscono riservatezza e tranquillità nonostante la posizione centrale . Riscaldamento autonomo elettrico con condizionatori. Infissi in legno doppio vetro. Richiesta 1.400€ /mese Libero da subito.

STANZA USO UFFICIO Proponiamo stanza uso ufficio in zona centrale in palazzo di pregio composta da unico vano con bagno in comune. Ottime condizioni. Richiesta euro 300+iva, spese condominiali mensili euro 38 compresi acqua e riscaldamento. RIF. A390 Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

PIAZZA GRANDE UFFICIO 9 VANI A EURO 1.200. Proponiamo ufficio sito in zona Piazza Grande in palazzo storico signorile con portierato, quarto piano con ascensore, molto luminoso con ottima vista. Composto da 9 vani di cui uno molto ampio di circa 40 mq, più servizi. Canone soggetto ad IVA. Nella rata condominiale di circa 210 Euro sono inclusi riscaldamento, acqua e portierato. Disponiamo di altra soluzione simile di mq 170 ad Euro 1.100 con stessa rata condominiale. Possibilità di unire i due uffici. Riferimento annuncio 131. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

Strategico ufficio in piena zona centrale, posto al primo piano di condominio di 5 con ascensore e servizio di portierato. L'ufficio è costituito da ingresso su ampio e lungo corridoio sul quale si affaccia la prima stanza con possibilità di essere indipendente dal resto dell'immobile. Il corridoio prosegue ed è possibile utilizzarlo come ampia sala di attesa. Dal corridoio si accede al servizio con antibagno. Il resto dell'immobile è composto da altre due grandi stanze ben separate dall'altra, tramite una porta che lo rende indipendente. Questo è costituito da una grande stanza ad uso ufficio corredata di accesso a terrazza esclusiva di 40 metri quadrati, da un disimpegno (ad uso archivio) che separa la seconda stanza. Disponibile da subito l'immobile può essere locato tutto o in due porzioni: la prima costituita da una stanza sola, per il quale sono richiesti euro 200 mensili, la seconda dalle altre due stanze oltre terrazza, per il quale sono richiesti euro 600 mensili. L'immobile può essere locato tutto per il quale sono richiesti euro 800 mensili, oltre spese per oneri accessori pari ad euro 20 mensili. Contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni + 6. Richiesto garante.

Centralissimo moderno ufficio di rappresentanza di circa 85 metri quadrati, inserito in condominio signorile posto al terzo piano con ascensore. L'immobile di recente ristrutturazione è composto da ingresso in ampio vano con possibilità di suddividerlo in ufficio e sala di attesa / reception. Completano altre due stanze ad uso ufficio indipendenti l'una dall'altra, oltre ad un disimpegno da utilizzare come archivio e il servizio con antibagno e finestra. Riscaldamento centralizzato Parzialmente arredato con armadi da ufficio su misura Ideale per studi di avvocati o comunque professionisti in genere. Disponibile da subito con contratto ad uso diverso dall'abitativo per la durata di 6 anni più 6 per il quale sono richiesti euro 850 mensili oltre IVA di legge oltre spese per oneri accessori attualmente pari ad euro 170 mensili comprensivi di luce e pulizia scale e ascensore oltre che di riscaldamento e di acqua. Richiesta presenza di garanzie.

Situato in una posizione strategica nel cuore di Livorno, questo immobile in affitto si trova in Via Salvatore Orlando. La zona è ben servita e offre una vasta gamma di servizi nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. L'edificio, che si sviluppa su due piani, è dotato di ascensore, facilitando l'accesso all'immobile situato al primo piano. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 60 metri quadrati , pronto per essere utilizzato. L'ufficio è stato appena ristrutturato ed è molto luminoso con una terrazza abitabile. Le pompe di calore sono autonome e garantiscono una temperatura costante sia durante i mesi più freddi, che in quelli più caldi. L'immobile è libero e disponibile per l'affitto, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera lavorare in una delle zone più dinamiche di Livorno. Zona funzionale per le attività che interagiscono con il traffico marittimo. Punti di forza dell'immobile: - Luminismo - Nuovo - Posizione comoda Le linee autobus più vicine sono V. S.ORLANDO MOTOFIDES (90 m), V. S.ORLANDO CENTRALE ENEL e altre 3 fermate nel raggio di 500 m. Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore del centro di Livorno, proponiamo in affitto elegante ufficio situato all’interno di un condominio signorile, ideale per studi professionali, attività direzionali o coworking di rappresentanza. L’immobile, recentemente ristrutturato con finiture curate e ambienti luminosi, si sviluppa in maniera funzionale e accogliente. È composto da quattro uffici indipendenti, ampia sala d’attesa, reception d’ingresso, bagno e comodo ripostiglio. A valorizzare ulteriormente la proprietà, una piacevole chiostra esterna privata, perfetta come spazio relax o area di servizio esclusiva. La posizione centrale garantisce massima visibilità e comodità, con tutti i principali servizi, parcheggi e collegamenti facilmente raggiungibili. Per qualsiasi info o per prenotare una visita potete contattarci a: lica0@tecnocasa.it/05861581578 Soluzione di prestigio, pronta all’uso, ideale per chi desidera un ambiente professionale elegante e rappresentativo nel centro città.