Uffici in affitto a Desenzano Del Garda Pag. 2

Proponiamo in locazione un immobile commerciale in corso di ristrutturazione, ubicato nel centro storico di Desenzano del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Superficie: L'ufficio che proponiamo in locazione dispone di 5 ampie vetrine fronte strada e si sviluppa su una superficie interna complessiva di circa 125 mq. Lavori di ristrutturazione: L'immobile verrà consegnato totalmente ristrutturato, come da render inseriti in annuncio, con lavori interamente a carico della proprietà, che prevedono la posa di una nuova pavimentazione, risanamento delle travi a vista, ristrutturazione dei servizi igienici e certificazione degli impianti elettrico ed idraulico. Accessibilità: L'ufficio si trova a ridosso dell'area pedonale del centro storico di Desenzano del Garda, è facilmente raggiungibile in auto e sono presenti parcheggi a pagamento nei pressi della struttura. Destinazione d'uso: L'immobile in considerazione dell'importante ristrutturazione che verrà effettuata, si presta all'insediamento di attività di servizio, show room, o vendita al dettaglio. Il canone è soggetto ad IVA e non sono presenti spese condominiali. Maggiori informazioni in agenzia. UBICAZIONE E CONTESTO La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l'anno da visitatori che giungono da ogni zona d'Italia e da buona parte d'Europa. L'intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d'affari alle attività presenti. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico. Il lago si trova a pochi passi dal locale. Sottolineiamo che l'afflusso pedonale è molto alto ed il numero di potenziali clienti derivano sia dagli abitanti locali, ma soprattutto dal numero molto elevato di turisti italiani e stranieri provenienti dal Nord Europa. Desenzano D/G è una nota località lacustre della provincia bresciana, ubicata in posizione strategica ed equidistante dalle città di Verona e Brescia.

In palazzo di prestigio in prima fila sul lungolago, affittiamo ufficio open space con balcone e bagno. Comodo parcheggio nelle immediate vicinanze . Solo referenziati Classe Energetica: F

Nel cuore di Desenzano del Garda, in una zona centrale caratterizzata da forte passaggio sia pedonale che veicolare, proponiamo in locazione elegante negozio recentemente ristrutturato. L'immobile si distingue per le tre ampie vetrine fronte strada che garantiscono grande visibilità e un'ottima luminosità naturale, rendendolo particolarmente interessante non solo come spazio commerciale ma anche come ufficio o studio professionale di rappresentanza. La superficie è di circa 48 mq ed è organizzata in un ambiente principale open space con antibagno e bagno. Gli impianti sono completamente autonomi e la recente ristrutturazione è stata realizzata con finiture eleganti e moderne, creando un ambiente curato, accogliente e pronto all'utilizzo. Il locale viene proposto vuoto da arredi, con la possibilità per l'interessato di acquistare separatamente gli arredi attualmente presenti, soluzione ideale per chi desidera avviare rapidamente la propria attività senza ulteriori allestimenti. La posizione centrale e la visibilità garantita dalle vetrine rendono questo immobile una soluzione molto interessante per attività commerciali, studi professionali o uffici che desiderano collocarsi in una zona dinamica e ben frequentata di Desenzano del Garda. Classe Energetica: Non indicata

In stabile dotato di ampi parcheggi privati ufficio molto luminoso e ben mantenuto di circa 85 mq con le seguenti dotazioni: Impianto di climatizzazione indipendente a pompa di calore con apparecchiature interna - esterna Daikin e canalizzazioni nel controsoffitto. Produzione acqua calda con scaldabagno elettrico. Servizio con antibagno. Porte interne in legno. Portoncino d' ingresso tipo blindato. Serramenti esterni in alluminio con vetri a camera isolante. Completo di tutti i corpi illuminanti a basso consumo. pavimento in gres porcellanato. Il Prezzo indicato si intende + IVA

DESENZANO DEL GARDA in centro storico a ridosso della zona pedonale, al piano terzo senza ascensore, disponiamo di un laboratorio di circa 90 mq, mansardato, suddiviso in due stanze più servizio e ingresso. Ottimo stato di manutenzione.

Affittasi vicinanza piazza Duomo negozio 45 mq limitrofo al centro di Desenzano. L'immobile è stato completamente ristrutturato ed è dotato di bagno, antibagno e climatizzatore caldo-freddo No food.