Uffici in affitto Nord Milano Pag. 9

Sesto San Giovanni confine con Cologno Monzese, (MI) adiacenze tangenziale Est, proponiamo in affitto palazzina indipendente di circa 1.280 mq totali, disposta su due piani fuori terra oltre a un piano interrato ad uso magazzino/laboratorio. Gli uffici, collocati al primo e al secondo piano, hanno una superficie complessiva di circa 890 mq. Sono suddivisi in diversi ambienti, oltre a due ampie aree in open space, e offrono una distribuzione flessibile per molteplici esigenze lavorative. L’intera area direzionale è dotata di impianto elettrico, riscaldamento, raffrescamento, montacarichi interno, locale mensa e quattro servizi igienici per ciascun piano. Al piano interrato si sviluppa un laboratorio/magazzino di circa 390 mq, accessibile sia tramite scala interna sia tramite montacarichi. L’immobile, si presenta in buono stato, completamente indipendente, garantisce autonomia e funzionalità, ed è adatto per aziende che cercano una sede rappresentativa e ben strutturata. Libero subito. AFFITTASI.

Cologno Monzese, (MI) adiacenze tangenziale Est, proponiamo in affitto palazzina indipendente di circa 1.280 mq totali, disposta su due piani fuori terra oltre a un piano interrato ad uso magazzino/laboratorio. Gli uffici, collocati al primo e al secondo piano, hanno una superficie complessiva di circa 890 mq. Sono suddivisi in diversi ambienti, oltre a due ampie aree in open space, e offrono una distribuzione flessibile per molteplici esigenze lavorative. L’intera area direzionale è dotata di impianto elettrico, riscaldamento, raffrescamento, montacarichi interno, locale mensa e quattro servizi igienici per ciascun piano. Al piano interrato si sviluppa un laboratorio/magazzino di circa 390 mq, accessibile sia tramite scala interna sia tramite montacarichi. L’immobile, si presenta in buono stato, completamente indipendente, garantisce autonomia e funzionalità, ed è adatto per aziende che cercano una sede rappresentativa e ben strutturata. Libero subito. AFFITTASI.

In zona direzionale a Sesto San Giovanni, si propone in locazione una soluzione composta da un ufficio di 140 mq al piano terra accatastato in categoria C/3. L’ufficio, molto luminoso, dispone di due bagni e sarà consegnato con impianto di riscaldamento funzionante. Gli ambienti, non arredati, si trovano in una palazzina a uso esclusivamente di ufficio. Completano la proprietà 50 posti auto privati. APE in fase di certificazione – Rendita catastale: € 723,00 Canone di locazione soggetto ad IVA Requisiti economici: 3 mensilità anticipate + 3 a deposito cauzionale Non esitare a contattarci per fissare subito una visita!

A Sesto San Giovanni, in prossimità del centro commerciale Vulcano, proponiamo in locazione un ufficio di 215 mq al secondo piano di una palazzina di soli uffici, accatastato in categoria C/3. Accesso garantito tramite ascensore o vano scala. L’immobile dispone di pavimento flottante, cablaggio rete dati, due bagni e sarà consegnato con impianto di riscaldamento funzionante. Gli ambienti si prestano a attività direzionali, consulenze, studi tecnici, professionisti o enti di formazione. APE in fase di certificazione Rendita catastale: € 732,85 Canone di locazione soggetto ad IVA Requisiti economici: 3 mensilità anticipate + 3 a deposito cauzionale Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.

A Sesto San Giovanni, nei pressi del centro commerciale Vulcano proponiamo in affitto ufficio di 215 mq al primo piano di una palazzina direzionale (5 piani totali) ad uso esclusivo uffici, accatastato in categoria C/3. L’immobile è servito da ascensore e vano scala. Internamente è dotato di pavimento flottante, rete dati cablata, due servizi igienici e sarà consegnato con impianto di riscaldamento funzionante. Gli spazi, ben illuminati e funzionali, sono ideali per studi professionali o attività amministrative ecc. APE in fase di certificazione Rendita catastale: € 732,85 Canone di locazione soggetto ad IVA Requisiti economici: 3 mensilità anticipate + 3 a deposito cauzionale Per informazioni e visite, non esitare a contattarci.

Cinisello Balsamo (MI), nelle vicinanze di Viale F. Testi e dell'Autostrada A4, proponiamo in vendita o affitto un intero piano ad uso ufficio di circa 720 mq. Gli spazi si sviluppano attorno a una reception di rappresentanza, con un corridoio che conduce ai vari ambienti. È presente un'area cucina/relax, climatizzazione (caldo/freddo) autonoma. L'edificio è dotato di ascensore e montacarichi con portata di 1500 kg, che accede direttamente al magazzino. Sono disponibili due posti auto di proprietà, oltre a parcheggi condominiali. Gli uffici sono cablati con cavi 5E, che si collegano al locale CED. L'immobile è privo di barriere architettoniche e dispone di un bagno per disabili. È libero e in ottime condizioni. AFFITTASI/VENDESI.

Proponiamo in locazione uffici di mq 450 ca. al 6 piano. Canone annuo Euro. 58.500,00 ( pari a ca. 4.875,00 euro al mese). Sono disponibili posti auto. L'immobile e' situato ad 1.4km dalla fermata metropolitana MM5 Bignami. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: ULRH1095

Affitta a Sesto San Giovanni, Ufficio Direzionale, mq. 259 ca., 3 piano. Canone annuo Euro. 37.814,00 ( pari a ca. 3.151,00 euro al mese) spese annue 7.511,00 ( pari a ca. 29,00 euro/mq. annui). Gli uffici, luminosi, dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato, pavimenti in parquet, cablaggio CAT 6, pareti in cartongesso fonoassorbenti fino a 60 decibel, tende. Possibilita' di abbinare ulteriori metrature all'interno dello stesso stabile. Mezzi di collegamento: MM1 Fermata Sesto San Giovanni , Autostrada A4 Torino-Venezia, Tangenziale Est (direzione nord o sud), BUS n 700,701,702,703,704 e 708. Le foto potrebbero non corrispondere all’immobile specifico, ma danno un’idea di come sono internamente avendo finiture molto simili - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: UL2812

Affitta a Sesto San Giovanni, Ufficio Direzionale, mq. 800 ca., con ascensor Canone annuo Euro. 120.000,00 ( pari a ca. 10.000,00 euro al mese) spese annue 24.000,00 ( pari a ca. 30,00 euro/mq. annui). riscaldamento centralizzato Impianto di Climatizzazione centralizzato Affittasi 800mq suddivisi su due livelli, 400 mq ca. al 7 piano e 400mq ca. all 8 piano. Gli uffici, luminosi, sono dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato, pavimenti in parquet, cablaggio CAT 6, pareti in cartongesso fonoassorbenti fino a 60 decibel, tende. Possibilita' di abbinare ulteriori metrature all'interno dello stesso stabile. Mezzi di collegamento: MM1 Fermata Sesto San Giovanni , Autostrada A4 Torino-Venezia, Tangenziale Est (direzione nord o sud), BUS n 700,701,702,703,704 e 708. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: UL3127

Affitta a Sesto San Giovanni, Ufficio Direzionale, mq. 400 ca., 8 piano, con ascensori, portineria Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Canone annuo Euro. 60.000,00 ( pari a ca. 5.000,00 euro al mese) spese annue 12.000,00 ( pari a ca. 30,00 euro/mq. annui). riscaldamento centralizzato Impianto di Climatizzazione centralizzato Gli uffici, luminosi, sono dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato, pavimenti in parquet, cablaggio CAT 6, pareti in cartongesso fonoassorbenti fino a 60 decibel, tende. Possibilita' di abbinare ulteriori metrature all'interno dello stesso stabile. Mezzi di collegamento: MM1 Fermata Sesto San Giovanni , Autostrada A4 Torino-Venezia, Tangenziale Est (direzione nord o sud), BUS n 700,701,702,703,704 e 708. Rif.: UL3124

Affitta a Sesto San Giovanni, Ufficio Direzionale mq. 176 ca., 6 piano. Canone annuo Euro. 25.848,00 ( pari a ca. 2.154,00 euro al mese) spese annue 5.275,00 ( pari a ca. 29,00 euro/mq. annui). Gli uffici, luminosi, sono dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato, pavimenti in parquet, cablaggio CAT 6, pareti in cartongesso fonoassorbenti fino a 60 decibel, tende. Possibilita' di abbinare ulteriori metrature all'interno dello stesso stabile. Mezzi di collegamento: MM1 Fermata Sesto San Giovanni , Autostrada A4 Torino-Venezia, Tangenziale Est (direzione nord o sud), BUS n 700,701,702,703,704 e 708. Le foto potrebbero non corrispondere all’immobile specifico, ma danno un’idea di come sono internamente avendo finiture molto simili - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Rif.: UL2808

Cinisello Balsamo (MI), fronte viale Brianza ed in prossimità delle principali arterie stradali ed autostradali, in stabile caratterizzato da ottima visibilità e forte passaggio veicolare, proponiamo ufficio suddiviso in 5 locali di cui 2 molto grandi. Sono presenti 2 servizi posizionati all'interno dell'ufficio, oltre ad un terzo, adatto per i portatori di handicap , situato nel corridoio comune. L'immobile è in buono stato di manutenzione e lo stabile dispone di un impianto di climatizzazione estiva ed invernale centralizzato e di servizio di portierato diurno. Libero subito. Nello stesso stabile sono anche disponibili altre soluzioni ad uso ufficio di varie metrature oltre che posti auto, sia coperti che scoperti, box e magazzini. Nelle immediate vicinanze è in costruzione la nuova fermata della M1 (Cinisello-Monza) la cui apertura è prevista per il 2029. AFFITTASI.

Affitta a Cinisello Balsamo, Ufficio Direzionale, mq. 350 ca., 2 piano, ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 35.000,00 (pari a ca. 2.916,00 euro al mese) spese annue a parte. Gli uffici sono dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato, pavimenti in moquettes e in parquet, cablaggio CAT 5; l'edificio e' anni 90. Possibilita' di abbinare fino a mq 200 ca. di uffici sullo stesso piano. Mezzi di collegamento: collegamenti con MM5 Fermata Bignami . Nelle vicinanze: supermercati, bar, sportelli bancari, uffici postali, hotel di usso. L'unita' in oggetto e' quella evidenziata in giallo sulla planimetria. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: UL1679

Affitta a Cinisello Balsamo, Ufficio Direzionale, mq. 550 ca., 2 piano, ascensori, portineria. Canone annuo Euro. 55.000,00 (pari a ca. 4.583,00 euro al mese) spese annue a parte. Gli uffici sono dotati di condizionamento e riscaldamento centralizzato, pavimenti in moquettes e in parquet, cablaggio CAT 5; l'edificio e' anni 90. Mezzi di collegamento: collegamenti con MM5 Fermata Bignami . Nelle vicinanze: supermercati, bar, sportelli bancari, uffici postali, hotel di usso. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: UL1677

CUSANO MILANINO, angolo via Vittorio Veneto sul confine con il comune di Bresso, disponiamo di un ufficio di 326 mq sito al piano primo, molto luminoso, in ottime condizioni e completamente arredato, composto da: ingresso quattro uffici grandi e un quinto ufficio diviso in tre uffici piccoli, tre bagni e due ampi locali uso ripostiglio/deposito. Riscaldamento e raffrescamento autonomi, bassissime spese condominiali pari a 125 euro mensili comprensivi del costo dell'acqua, ascensore e luce condominiale, un ampio parcheggio pubblico davanti all'immobile completa la proprietà. Disponibile dal 1 Agosto 2026. Per info. Guido tel. 335.255590 Classe Energetica: F

L’immobile è ubicato in Via Michelangelo Buonarroti al civico 1, a Cologno Monzese. L’immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla Tangenziale Est di Milano e alla Tangenziale Nord di Milano (uscita Sesto S. Giovanni Sud a 2 km). È inoltre raggiungibile con l’autobus 701, 709 (500 metri) e 707 (1 km). L’aeroporto di Milano Linate dista 10 minuti, tramite la Tangenziale Est che collega anche velocemente alla A4 Torino-Trieste e alla A1 Milano-Bologna. L'ufficio è situato al piano primo: ingresso con area open space, 6 uffici, zona break, tre blocchi servizi igienici e ulteriori locali accessori (depositi, ripostigli, sale tecniche). Disponibili al piano seminterrato ulteriori spazi versatili ad uso magazzino, laboratori e depositi, oltre a sale riunioni. Nel cortile 7 posti auto riservati.

Sesto San Giovanni (MI), nelle immediate vicinanze della futura stazione della linea M1 Sesto Restellone in fase di ultimazione ed a poca distanza dalla stazione ferroviaria e dagli ingressi dell'Autostrada A4 e della tangenziale Nord, proponiamo ufficio di 125mq circa posto al piano terra. Il palazzo uffici garantisce immagine e rappresentanza. L'ufficio, internamente, risulta disposto in open space oltre due stanze, è dotato di pavimento tecnico galleggiante, controsoffittatura e viene consegnato completo di arredamento. Ottime finiture. Disponibilità di posti auto coperti (canone annuo € 1.200). La struttura è stata oggetto di riqualificazione dell'impianto termico rendendola ecosostenibile. AFFITTASI.

PADERNO DUGNANO, NELLE VICINANZE DELLA TANGENZIALE NORD DI MILANO, AFFITTASI IMMOBILE INDUSTRIALE DI UFFICI/LABORATORIO/DEPOSITO IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE DI COMPLESSIVI MQ 740 CIRCA, DISPOSTI SU DUE LIVELLI AL PIANO TERRA E PIANO PRIMO DI CUI UFFICI DI MQ 340 CIRCA E MAGAZZINI LABORATORI DI MQ 400 CIRCA. MAGAZZINO CON MONTACARICHI. UFFICI DI RAPPRESENTANZA. ZONA CUCINA.IMMOBILE DOTATO DI IMPIANTI A NORMA. AREA CORTILIZIA ESTERNA DI MQ 250 CIRCA. CLASSE ENERGETICA "G" IPE>65 KWH/M3 ANNUO. DAMA REAL ESTATE SRL è una società di intermediazione immobiliare nata per iniziativa di professionisti con trentennale esperienza nel settore della compravendita e della locazione, con particolare specializzazione per gli immobili destinati all'impresa. SE CERCATE UN IMMOBILE O VOLETE VENDERE/LOCARE IL VOSTRO visitate il ns. sito www.damarealestate.it oppure contattate la ns. Agenzia al numero telefonico 02.99762500.

TRATTATIVA RISERVATA. Proponiamo in locazione ampio Ufficio Direzionale di mq 250 ca. posto al 3 piano. sito nella strategica zona commerciale di Sesto San Giovanni. L’Ufficio Direzionale e' luminoso, in ottimo stato, con pavimento in parquet, controsoffitti a pannelli in fibra minerale, impianto elettrico, impianto antincendio e rilevazione fumi. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici. - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. Rif.: UL3278

Gli uffici sono ubicati in viale Italia, 544 nella strategica zona commerciale di Milano Sesto San Giovanni, che consente un facile collegamento con il centro di Milano, le stazioni ferroviarie e gli aeroporti. L’immobile è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alla stazione del treno “Sesto San Giovanni” della linea FS Milano-Roma-Salerno, dove è in fase di costruzione il nuovo ponte pedonale che collegherà la stazione Metro 1° Maggio FS alla Città della Salute e della Ricerca. Gli uffici si trovano nella strategica zona commerciale di Milano Sesto San Giovanni, che consente un facile collegamento con il centro di Milano, le stazioni ferroviarie e gli aeroporti. La zona è servita da ristoranti, scuole, parchi e giardini pubblici, banche, ufficio postale nonché tutti i principali servizi pubblici e sanitari. Gli uffici si trovano all’interno di due bulding differenti: Building A dove troviamo gli spazi liberi al 5° e 6° piano e Building B con piano 3° e 6°. Ogni piano è frazionabile in 3 unità rispettivamente da 300-300-500 mq. Tutti gli uffici presentano ampi spazi ad uso ufficio, sale riunioni, area break e corpi bagno. Inoltre vi è mpia disponibilità di posti auto privati e pubblici.

In affitto a Sesto San Giovanni, Ufficio Direzionale di mq. 300 ca. al 5 piano - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. TRATTATIVA RISERVATA. Uffici in stabile direzionale, dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, pavimenti in parquet, cablaggio con armadio rack, pareti in cristallo e cartongesso. Ubicazione: 3 fermate autobus da MM1 fermata Marelli,10 min a piedi MM1 fermata Sesto FS. L'unita' in oggetto e' di colore rosa sulla planimetria. Le foto potrebbero non corrispondere all’immobile specifico, ma danno un’idea di come sono internamente avendo finiture molto simili. Rif.: UL2800

In affitto a Sesto San Giovanni, Ufficio Direzionale di mq. 1.660 ca. Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. TRATTATIVA RISERVATA. Uffici in stabile direzionale, disposti su due livelli: 2 piano mq. 1.080 ca. e 3 piano mq. 580 ca. Spazi dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, pavimenti in parquet, cablaggio con armadio rack, pareti in cristallo e cartongesso. Ubicazione: 3 fermate autobus da MM1 fermata Marelli,10 min a piedi MM1 fermata Sesto FS. L'unita' in oggetto e' evidenziata di rosso sulla planimetria. Le foto potrebbero non corrispondere all’immobile specifico, ma danno un’idea di come sono internamente avendo finiture molto simili. Rif.: UL2797

In affitto a Sesto San Giovanni, Ufficio Direzionale di mq. 500 ca. al 1 piano - Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150. TRATTATIVA RISERVATA. Uffici in stabile direzionale, dotati di riscaldamento e condizionamento centralizzato, pavimenti in parquet, cablaggio con armadio rack, pareti in cristallo e cartongesso. Ubicazione: 3 fermate autobus da MM1 fermata Marelli,10 min a piedi MM1 fermata Sesto FS. L'unita' in oggetto e' di colore arancione sulla planimetria. Le foto potrebbero non corrispondere all’immobile specifico, ma danno un’idea di come sono internamente avendo finiture molto simili. Rif.: UL2791

SESTO SAN GIOVANNI (MI) - Centro Direzionale Concordia. UFFICIO DI 1.000 MQ. CIRCA. Piano quinto. Completo di impianti. Dotato di moderne e pregiate finiture. CANONE MENSILE PRIMO ANNO DI LOCAZIONE Eu.. 10.280 In prossimità dello svincolo con Tang. Est e Tang. Nord, della S.S.36 Lecco-Monza e vicino alla stazione della Metropolitana M1. Linee urbane degli autobus 701 e 702. A pochi minuti a piedi dalla stazione del treno “Sesto San Giovanni” della linea FS Milano-Roma-Salerno Nelle immediate vicinanze il Centro Commerciale Vulcano, struttura che ospita 160 negozi e diverse aree dedicate alla ristorazione. Zona servita da ristoranti, scuole, parchi e giardini pubblici, banche, ufficio postale nonché tutti i principali servizi pubblici e sanitari. . DISPONIBILI ULTERIORI UFFICI DI VARI TAGLI E METRATURE dai 250 ai 5.000 mq ca. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno

SESTO SAN GIOVANNI (MI) - Centro Direzionale Concordia. UFFICIO DI MQ. 520 circa. In prossimità dello svincolo con Tang. Est e Tang. Nord, della S.S.36 Lecco-Monza e vicino alla stazione della Metropolitana M1. Linee urbane degli autobus 701 e 702. A pochi minuti a piedi dalla stazione del treno “Sesto San Giovanni” della linea FS Milano-Roma-Salerno. Zona servita da ristoranti, scuole, parchi e giardini pubblici, banche, ufficio postale nonché tutti i principali servizi pubblici e sanitari. Nelle immediate vicinanze il Centro Commerciale Vulcano, struttura che ospita oltre 160 negozi. UFFICIO DI MQ. 520 circa. Piano primo. Completo di impianti. Dotato di moderne e pregiate finiture. Pavimento in parquet, Pareti mobili divisorie con struttura in profili di alluminio e vetro. Subito disponibile. CANONE MENSILE PRIMO ANNO DI LOCAZIONE Eu.. 5.250 APE in fase di rielaborazione. La posizione sulla mappa è indicativa. I dati inseriti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere tutte all'immobile specifico, alcune immagini di repertorio sono state inserite solo a scopo illustrativo. Tutti i documenti ufficiali sono visionabili su richiesta. RT AGENCY - Immobili per l'impresa è un'agenzia specializzata nel settore commerciale. I servizi offerti sono rivolti principalmente al mondo dell'imprenditoria, con professionisti dedicati totalmente a questo segmento di mercato. Fornisce consulenza nella compravendita e locazione di immobili industriali, terziari, piattaforme logistiche e spazi commerciali di media e grande struttura. RT AGENCY immobili per l'impresa è in grado di offrire, sia al proprietario che all'utilizzatore, tutti i servizi necessari alla commercializzazione dei propri immobili o alla ricerca di una nuova sede. Classe Energetica: G EPI: 65,00 kwh/m3 anno