Uffici in affitto Nord Milano Pag. 7

Nel cuore di Bresso, all’interno di un elegante complesso direzionale di rappresentanza, proponiamo in locazione uffici di circa 250 mq, ideali per aziende che cercano un ambiente professionale, moderno e ben collegato. Posizione strategica e collegamenti L’immobile gode di un’ottima accessibilità: dista pochi minuti dall’autostrada A4 Torino-Trieste (uscita Cormano) e dalla superstrada Milano-Meda (SP199), permettendo collegamenti rapidi con le tangenziali e Milano tramite Viale Enrico Fermi. La zona è ben servita dai mezzi pubblici: * Fermata autobus in prossimità dell’immobile (Via Ariosto / Via Bologna) * Linee ATM 708, 83, 70, 40 e 52 * Collegamenti veloci con la Metropolitana M3 (Comasina) e M5 (Bignami) * Vicinanza alle stazioni ferroviarie di Cormano-Cusano Milanino e Milano Bruzzano (linee S2 e S4 Trenord)Servizi inclusi nel complesso Le spese condominiali comprendono una gestione completa dello stabile con numerosi servizi inclusi: * Reception e sicurezza: servizio di accoglienza e gestione ospiti/corrieri attivo dal lunedì al venerdì (8:30-18:00) e presidio per emergenze h24 * Pulizia e manutenzione: cura delle parti comuni interne ed esterne, incluse aree verdi, ascensori e vetrate * Climatizzazione centralizzata: riscaldamento e raffrescamento gestiti centralmente con contabilizzazione autonoma * Utenze comuni: acqua ed energia elettrica per le aree condivise * Aree esterne curate: manutenzione costante del verde, irrigazione, potature e gestione stagionale (es. sgombero foglie e trattamento invernale) * Sicurezza impianti: gestione sistema antintrusione e manutenzione dispositivi antincendioSoluzione ideale per aziende alla ricerca di una sede funzionale e di immagine in posizione strategica alle porte di Milano. Disponibilità immediata.

Ufficio - Polo artigianale Sesto San Giovanni FINALIZZATO ALLA VENDITA (CAPARRA DEL 25% VERSAMENTI MENSILI DI IMPORTO €1000,00 SALDO A ROGITO ENTRO 36 MESI PREZZO DI VENDITA 155.000,00) Proponiamo in vendita ufficio situato all’interno di un polo artigianale al confine tra Sesto San Giovanni e Cologno Monzese, a soli 140 metri dall’ingresso della Tangenziale Est. L’immobile gode di una posizione strategica, ottimamente collegata alle principali arterie stradali. L’ufficio è posto al primo piano e si sviluppa su una superficie di circa 100 mq. È dotato di impianto di riscaldamento con caldaia a gas e fancoil e di raffrescamento tramite fancoil con generatore ad acqua, entrambi da revisionare. Completano la proprietà due posti auto ad uso esclusivo. Categoria catastale: A/10 (uffici e studi privati). Offriamo a ragazzi e ragazze la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare, contattaci per scoprire le posizioni lavorative aperte.

UFFICIO PIANO TERRA OPENSPACE 350 MQ A BRESSO - Ufficio Open Space in prestigiosa palazzina terziaria a Bresso - Proponiamo in locazione un prestigioso ufficio openspace situato al piano terra di un’elegante palazzina terziaria ad alto standing, sita a Bresso. L’ambiente ad alta luminosità e un layout versatile è perfetto per ottimizzare il flusso di lavoro e l'organizzazione. La configurazione openspace permette una totale personalizzazione degli spazi interni tramite pareti mobili o arredi direzionali. La posizione strategica nella zona di Milano Nord garantisce un'eccellente accessibilità: • Rete Stradale: Accesso immediato alle principali arterie di comunicazione. Lo stabile dista pochissimi minuti dall'Autostrada A4 Torino-Trieste (Uscita Cormano) e dalla Superstrada Milano-Meda (SP199), permettendo collegamenti rapidi con le tangenziali milanesi e il centro città tramite Viale Enrico Fermi. • Autobus: Fermata Via Ariosto / Via Bologna situata proprio adiacente all'immobile. La zona è servita capillarmente dalle linee ATM 708, 83, 70, 40 e 52. • Metropolitana: Collegamento rapido tramite i bus di linea alla Linea M3 Gialla (Fermata Comasina) e alla Linea M5 Lilla (Fermata Bignami), facilitando lo spostamento dei dipendenti verso Milano Centrale e i nodi ferroviari. • Rete Ferroviaria: Prossimità alle stazioni di Cormano-Cusano Milanino e Milano Bruzzano (Linee Trenord S2 e S4). La gestione dello stabile è di tipo all-inclusive, coprendo all'interno delle spese condominiali tutti i principali servizi di manutenzione e utilità comuni: • Reception e Portierato: Servizio di accoglienza, registrazione ospiti e gestione posta/corrieri (Lun-Ven 8:30-18:00) con guardiania H24 per emergenze. • Pulizia e Decoro: Pulizia ordinaria di reception, androne, scale, ascensori, piazzali interni, giardini e lavaggio delle vetrate perimetrali. • Riscaldamento e Raffrescamento: Climatizzazione centralizzata gestita dal Locatore, contabilizzata autonomamente tramite i rilevatori interni all'unità. • Utenze e Automatismi Comuni: Consumi di acqua potabile (idrosanitaria/antincendio) ed energia elettrica per l'illuminazione comune, i cancelli e la centrale termica. • Manutenzione Aree Esterne: Manutenzione ordinaria del giardino (taglio erba settimanale, irrigazione, potature) e dei piazzali (cura del verde, sgombero foglie e spargimento sale invernale). • Sicurezza e Impianti: Gestione del sistema antintrusione, manutenzione obbligatoria degli apparati antincendio (estintori, idranti, porte tagliafuoco. (Nota: Rimangono a carico del conduttore i soli consumi elettrici privati interni della propria utenza e della propria pompa di circolazione locale, addebitati su base trimestrale). Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO PIANO TERRA OPENSPACE 255 MQ A BRESSO - Ufficio Open Space in prestigiosa palazzina terziaria a Bresso - Proponiamo in locazione un prestigioso ufficio openspace situato al piano terra di un’elegante palazzina terziaria ad alto standing, sita a Bresso. L’ambiente ad alta luminosità e un layout versatile è perfetto per ottimizzare il flusso di lavoro e l'organizzazione. La configurazione openspace permette una totale personalizzazione degli spazi interni tramite pareti mobili o arredi direzionali. La posizione strategica nella zona di Milano Nord garantisce un'eccellente accessibilità: • Rete Stradale: Accesso immediato alle principali arterie di comunicazione. Lo stabile dista pochissimi minuti dall'Autostrada A4 Torino-Trieste (Uscita Cormano) e dalla Superstrada Milano-Meda (SP199), permettendo collegamenti rapidi con le tangenziali milanesi e il centro città tramite Viale Enrico Fermi. • Autobus: Fermata Via Ariosto / Via Bologna situata proprio adiacente all'immobile. La zona è servita capillarmente dalle linee ATM 708, 83, 70, 40 e 52. • Metropolitana: Collegamento rapido tramite i bus di linea alla Linea M3 Gialla (Fermata Comasina) e alla Linea M5 Lilla (Fermata Bignami), facilitando lo spostamento dei dipendenti verso Milano Centrale e i nodi ferroviari. • Rete Ferroviaria: Prossimità alle stazioni di Cormano-Cusano Milanino e Milano Bruzzano (Linee Trenord S2 e S4). La gestione dello stabile è di tipo all-inclusive, coprendo all'interno delle spese condominiali tutti i principali servizi di manutenzione e utilità comuni: • Reception e Portierato: Servizio di accoglienza, registrazione ospiti e gestione posta/corrieri (Lun-Ven 8:30-18:00) con guardiania H24 per emergenze. • Pulizia e Decoro: Pulizia ordinaria di reception, androne, scale, ascensori, piazzali interni, giardini e lavaggio delle vetrate perimetrali. • Riscaldamento e Raffrescamento: Climatizzazione centralizzata gestita dal Locatore, contabilizzata autonomamente tramite i rilevatori interni all'unità. • Utenze e Automatismi Comuni: Consumi di acqua potabile (idrosanitaria/antincendio) ed energia elettrica per l'illuminazione comune, i cancelli e la centrale termica. • Manutenzione Aree Esterne: Manutenzione ordinaria del giardino (taglio erba settimanale, irrigazione, potature) e dei piazzali (cura del verde, sgombero foglie e spargimento sale invernale). • Sicurezza e Impianti: Gestione del sistema antintrusione, manutenzione obbligatoria degli apparati antincendio (estintori, idranti, porte tagliafuoco. (Nota: Rimangono a carico del conduttore i soli consumi elettrici privati interni della propria utenza e della propria pompa di circolazione locale, addebitati su base trimestrale). Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

PADERNO DUGNANO - UFFICIO DI 125 MQ IN LOCAZIONE - LIBERO SUBITO - RIF. UA302 Paderno Dugnano, a 50 metri dalla stazione Ferrovie Nord con le linee Cadorna e Rogoredo, in stabile direzionale, la Rotondaro Immobili di Prestigio propone in locazione ufficio di circa 125 mq posto al primo ed ultimo piano. La soluzione, all'interno di uno studio condiviso, è composto da doppio ingresso di cui uno indipendente, tre uffici e bagno. L'immobile dispone di dei seguenti servizi: riscaldamento, condizionamento, spese condominiali, tassa rifiuti, energia elettrica e pulizia bisettimanale. Sono escluse la connessione internet e la telefonia. Richiesta annua: 19.200 € Per maggiori informazioni potete chiamare il numero di telefono 0248516282 da lunedì a venerdì dalle ore 9:30 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 oppure scrivere una email all'indirizzo info@rotondaroimmobili.it Per altre proposte potete consultare il nostro sito internet www.rotondaroimmobili.it Rotondaro Immobili di Prestigio ... la prima agenzia per soddisfazione del Cliente!

Affittasi ufficio di 210 mq – Cinisello Balsamo, Viale Fulvio Testi - Proponiamo in locazione un ufficio ristrutturato a nuovo situato al secondo piano di una palazzina esclusivamente terziaria e commerciale, in una posizione strategica e di forte passaggio lungo il Viale Fulvio Testi. Caratteristiche dell'immobile: • Superficie: 210 mq ben distribuiti e molto luminosi grazie alle ampie vetrate. • Layout: Ingresso su ampio openspace, ideale per postazioni multiple o area reception, e quattro locali indipendenti ad uso ufficio/sala riunioni. • Servizi: Tre servizi igienici interni. • Impiantistica: Dotato di riscaldamento e condizionamento centralizzati a gestione condominiale. • Parcheggio: Disponibilità di numerosi posti auto all'interno del cortile condominiale recintato. Principali collegamenti: L'ufficio vanta una posizione privilegiata per quanto riguarda l'accessibilità sia con mezzi privati che pubblici: • Collegamenti Stradali: Accesso diretto alla SS36 (Valassina) e vicinanza immediata allo snodo dell'Autostrada A4 (Torino-Venezia) e delle Tangenziali milanesi. • Mezzi Pubblici: o Bus: Fermata V.le F. Testi / Via Ferri situata proprio nelle immediate vicinanze (linee 728, 729 e Z222). o Metrotranvia: A circa 350 metri dalla fermata della linea 31, che collega rapidamente al capolinea M5 Bignami e al centro di Milano. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO , COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, COMPOSTO DA 5 LOCALI E DOPPI SERVIZI. ll nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dai controlli documentali, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino all'atto di conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza del reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre cose. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Da oltre 30 anni la nostra professione non è solo un modo di lavorare, è un modo di vivere con serietà ogni passo al servizio dei nostri Clienti. Ricerchiamo a Milano ed hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità. CONTATTACI PER SCOPRIRE MAGGIORI DETTAGLI!!!

UFFICIO 750 MQ A SESTO SAN GIOVANNI - In posizione strategica a pochi passi da viale Fulvio Testi, proponiamo in locazione un ufficio di 750 mq situato al secondo e al primo piano di una palazzina terziaria indipendente di rappresentanza, sviluppata su sei livelli fuori terra. L’immobile si distingue per la grande luminosità e gli ambienti moderni, recentemente rinnovati e subito pronti all’utilizzo. Gli spazi risultano ideali per aziende che ricercano una sede funzionale, accogliente e facilmente raggiungibile. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: la fermata M5 Bignami è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, mentre la fermata M1 Sesto Rondò dista solo 16 minuti. La zona è servita da bar, ristoranti e dal Centro Sarca, situato proprio alle spalle dell’edificio. Il piano è servito da scale e doppio ascensore, mentre posti auto dedicati sono disponibili all’interno del complesso. CARATTERISTICHE: - Superficie: 750 mq - Secondo piano mq 500 - Primo piano mq 250 - Edificio moderno e indipendente - Ambienti luminosi e recentemente rinnovati - Ottimi collegamenti con mezzi pubblici - Parcheggio disponibile - n. 4 servizi LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 4 km dall’ Autostrada A4 - 4 km dalla A52 Tangenziale Nord di Milano - 0,2 km dal Viale Fulvio Testi - 15 Km dall’aeroporto di Linate Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO 210 MQ A SESTO SAN GIOVANNI - In posizione strategica a pochi passi da viale Fulvio Testi, proponiamo in locazione un ufficio di 210 mq situato al piano rialzato di una palazzina terziaria indipendente di rappresentanza, sviluppata su sei livelli fuori terra. L’immobile si distingue per la grande luminosità e gli ambienti moderni, recentemente rinnovati e subito pronti all’utilizzo. Gli spazi risultano ideali per aziende che ricercano una sede funzionale, accogliente e facilmente raggiungibile. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: la fermata M5 Bignami è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, mentre la fermata M1 Sesto Rondò dista solo 16 minuti. La zona è servita da bar, ristoranti e dal Centro Sarca, situato proprio alle spalle dell’edificio. Il piano è servito da scale e doppio ascensore, mentre posti auto dedicati sono disponibili all’interno del complesso. CARATTERISTICHE: - Superficie: 210 mq - Piano rialzato - Edificio moderno e indipendente - Ambienti luminosi e recentemente rinnovati - Ottimi collegamenti con mezzi pubblici - Parcheggio disponibile - n. 2 servizi LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 4 km dall’ Autostrada A4 - 4 km dalla A52 Tangenziale Nord di Milano - 0,2 km dal Viale Fulvio Testi - 15 Km dall’aeroporto di Linate Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO 500 MQ A SESTO SAN GIOVANNI - In posizione strategica a pochi passi da viale Fulvio Testi, proponiamo in locazione un ufficio di 500 mq situato al primo piano di una palazzina terziaria indipendente di rappresentanza, sviluppata su sei livelli fuori terra. L’immobile si distingue per la grande luminosità e gli ambienti moderni, recentemente rinnovati e subito pronti all’utilizzo. Gli spazi risultano ideali per aziende che ricercano una sede funzionale, accogliente e facilmente raggiungibile. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: la fermata M5 Bignami è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, mentre la fermata M1 Sesto Rondò dista solo 16 minuti. La zona è servita da bar, ristoranti e dal Centro Sarca, situato proprio alle spalle dell’edificio. Il piano è servito da scale e doppio ascensore, mentre posti auto dedicati sono disponibili all’interno del complesso. CARATTERISTICHE: - Superficie: 500 mq - Primo piano - Edificio moderno e indipendente - Ambienti luminosi e recentemente rinnovati - Ottimi collegamenti con mezzi pubblici - Parcheggio disponibile - n. 2 servizi LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 4 km dall’ Autostrada A4 - 4 km dalla A52 Tangenziale Nord di Milano - 0,2 km dal Viale Fulvio Testi - 15 Km dall’aeroporto di Linate Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO 500 MQ A SESTO SAN GIOVANNI - In posizione strategica a pochi passi da viale Fulvio Testi, proponiamo in locazione un ufficio di 500 mq situato al secondo piano di una palazzina terziaria indipendente di rappresentanza, sviluppata su sei livelli fuori terra. L’immobile si distingue per la grande luminosità e gli ambienti moderni, recentemente rinnovati e subito pronti all’utilizzo. Gli spazi risultano ideali per aziende che ricercano una sede funzionale, accogliente e facilmente raggiungibile. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: la fermata M5 Bignami è raggiungibile in circa 10 minuti a piedi, mentre la fermata M1 Sesto Rondò dista solo 16 minuti. La zona è servita da bar, ristoranti e dal Centro Sarca, situato proprio alle spalle dell’edificio. Il piano è servito da scale e doppio ascensore, mentre posti auto dedicati sono disponibili all’interno del complesso. CARATTERISTICHE: - Superficie: 500 mq - Secondo piano - Edificio moderno e indipendente - Ambienti luminosi e recentemente rinnovati - Ottimi collegamenti con mezzi pubblici - Parcheggio disponibile - n. 2 servizi LOCALIZZAZIONE IMMOBILE: - 4 km dall’ Autostrada A4 - 4 km dalla A52 Tangenziale Nord di Milano - 0,2 km dal Viale Fulvio Testi - 15 Km dall’aeroporto di Linate Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO 250 MQ A CINISELLO BALSAMO – SPESE CONDOMINIALI INCLUSE – CONTRATTO FLESSIBILE - Proponiamo in locazione un ufficio di 250 mq situato al primo piano di una palazzina terziaria indipendente, sviluppata su quattro piani fuori terra, con spese condominiali incluse nel canone e una durata contrattuale flessibile. L’immobile si trova in una posizione strategica a Cinisello Balsamo, adiacente alla Tangenziale Nord di Milano, alla SP Monza-Trezzo e all’ingresso dell’autostrada A4 Milano-Venezia, con ottima visibilità dalla SS36. Inoltre, è situato nelle immediate vicinanze della nuova linea metropolitana MM5. CARATTERISTICHE DELL’UFFICIO - Servito da doppio ascensore e montacarichi, oltre alle scale - Quattro servizi igienici per piano - Controsoffitto con impianti integrati - Riscaldamento e condizionamento con pompa di calore e possibilità di riscaldamento a gas con centrale termica funzionante - Impianto elettrico certificato e connessione in fibra ottica - Impianto fotovoltaico a servizio della palazzina ACCESSIBILITÀ E PARCHEGGI - Accesso pedonale e doppio accesso carraio - 20 posti auto scoperti, 30 posti auto coperti e box di proprietà - Possibilità di frazionamento, con locazione di singoli piani Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

UFFICIO 450 MQ A CINISELLO BALSAMO – SPESE CONDOMINIALI INCLUSE – CONTRATTO FLESSIBILE - Proponiamo in locazione un ufficio di 450 mq situato al primo piano di una palazzina terziaria indipendente, sviluppata su quattro piani fuori terra, con spese condominiali incluse nel canone e una durata contrattuale flessibile. L’immobile è posizionato in un’area strategica a Cinisello Balsamo, nelle immediate vicinanze della Tangenziale Nord di Milano, della SP Monza-Trezzo e dell’autostrada A4 Milano-Venezia, con ottima visibilità dalla SS36. È inoltre ben servito dai mezzi pubblici, grazie alla nuova linea metropolitana MM5. CARATTERISTICHE DELL’UFFICIO - Ampia metratura con possibilità di frazionamento - Servito da doppio ascensore e montacarichi, oltre alle scale - Quattro servizi igienici per piano - Controsoffitto con impianti integrati - Riscaldamento e condizionamento con pompa di calore e possibilità di riscaldamento a gas con centrale termica funzionante - Impianto elettrico certificato e connessione in fibra ottica - Impianto fotovoltaico a servizio della palazzina ACCESSIBILITÀ E PARCHEGGI - Accesso pedonale e doppio accesso carraio - 20 posti auto scoperti, 30 posti auto coperti e box di proprietà - Possibilità di frazionamento, con locazione di singoli piani Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. SCOPRI ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT

(UFFICIO 330 MQ A COLOGNO VICINO METROPOLITANA COLOGNO NORD) L'immobile è situato a meno di 900 mt dalla metropolitana linea Verde fermata Cologno Nord e in prossimità dell'imbocco della Tangenziale Est. L'ufficio di 330 mq si trova al piano primo in una palazzina uffici completamente ristrutturato e completo di doppi servizi, luci led, doppio ascensore con sbarco al piano. L'ufficio è suddiviso con pareti in cartongesso ma il layout può essere modificato in base alle proprie esigenze. L'ufficio ha controsoffitto e pavimento galleggiante, l'impianto elettrico è certificato e completo di cablaggio, impianto di riscaldamento e raffrescamento sono condominiali ed inclusi nelle spese di condominio. Sono disponibili ulteriori locali al piano seminterrato da adibire a locale mensa o sale riunioni. Possibilità di posti auto interni sia coperti che scoperti. VISITA ALTRE SOLUZIONI SUL NOSTRO SITO WWW.CASAEINDUSTRIA.IT I nostri servizi: - Intermediazione immobiliare - Ricerca mirata della clientela - Check cliente in fase di proposta - Assistenza e supporto alle imprese a 360° - Promozione e pubblicità gratuita degli immobili - Valutazioni immobiliare finalizzata alla locazione e/o vendita - Stesura e registrazione contratti di locazione e/o preliminari di compravendita

Milano al confine con Cinisello Balsamo, sul Viale Fulvio Testi disponiamo di ufficio. L'ufficio proposto ha una metratura di 210 mq con locali ampi e confortevoli. Completamente riqualificati, serviti da ampio parcheggio, ascensore, aria fredda/calda, l'immobile dispone di ampie vetrate, fornendo luminosità naturale. Possibilità di deposito. CONTATTACI per maggiori informazioni!!! Collaboriamo con TUTTE le Agenzie!!! Il nostro Studio Immobiliare offre un servizio di consulenza a 360°, a partire dai controlli documentali, supporto legale, consulenza creditizia e accompagnamento sino all'atto di conclusione dell'affare. Grazie ad un sistema innovativo e alla conoscenza del reale andamento dei valori del mercato immobiliare siamo in grado di effettuare attente valutazioni. Dopo aver individuato il giusto prezzo di vendita immobiliare, presentiamo gli immobili alle persone interessate assicurandoci che rispecchino le loro reali esigenze. Rendiamo la ricerca o la vendita della tua casa meno stressante, facendoti risparmiare tempo che puoi dedicare ad altre cose. Se vuoi affidarci il tuo immobile residenziale, commerciale, industriale oppure la tua attività in vendita o in locazione, siamo lieti di offrirti i nostri servizi completi a 360°, metteremo a tua disposizione il nostro Team per le prime valutazioni totalmente gratuite e senza alcun vincolo contrattuale. Da oltre 30 anni la nostra professione non è solo un modo di lavorare, è un modo di vivere con serietà ogni passo al servizio dei nostri Clienti. Ricerchiamo a Milano ed hinterland Immobili in Vendita o Affitto, garantendo Serietà e Professionalità. CONTATTACI PER SCOPRIRE MAGGIORI DETTAGLI!!!

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE Proponiamo in affitto un ufficio di circa 200mq. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’immobile è situato al primo piano dell’edificio ed è adibito a uso ufficio. Gli spazi sono ben organizzati e dotati di tutti i principali impianti, tra cui impianto elettrico, illuminazione, riscaldamento e condizionamento, garantendo comfort e funzionalità durante tutto l’anno. A completare la dotazione tecnica sono presenti anche un impianto di allarme, luci di emergenza e un’uscita di emergenza, elementi che assicurano elevati standard di sicurezza. L’ufficio dispone di due servizi igienici ed è completamente accessibile anche a persone con disabilità, grazie alla presenza dell’ascensore che collega i vari piani dell’edificio. L’immobile, costruito nel 1990, si presenta in buone condizioni generali ed è pronto per essere utilizzato. A servizio della proprietà sono inoltre disponibili circa trenta posti auto, una caratteristica che rende l’immobile particolarmente comodo sia per il personale che per eventuali clienti o visitatori. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nel comune di Cologno Monzese, in una posizione strategica e ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. La zona è facilmente raggiungibile e ben servita. La proprietà dispone di una trentina di posti auto disponibili nelle immediate vicinanze, ideali per i clienti. INFORMAZIONI AGGIUNTIVE - Spese condominiali: 600€ - Cauzione: 21.600€

CINISELLO BALSAMO – A 200 metri dal Viale Brianza e dall'ingresso dell'autostrada MI-VE, disponiamo di una porzione di uffici di buona immagine posta al secondo piano di una palazzina terziaria servita da ascensore/montacarichi. Buona presenza di parcheggi esterni. AFFITTASI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

PADERNO DUGNANO - Al primo piano di una palazzina che affaccia direttamente sulla Comasina disponiamo di un ufficio suddiviso in sei locali con doppi servizi igienici e servito da ascensore. Le finiture sono di pregio e le spese condominiali ammontano a mille euro all'anno. AFFITTASI. Con un'operatività iniziata nei primissimi anni '90, l'ufficio Industriale di Paderno Dugnano si attesta a buon diritto tra le primissime realtà che si sono occupate di sviluppare un patrimonio di competenze specifiche nell'ambito dell'intermediazione immobiliare nel settore industriale. Tutti questi anni di lavoro hanno prodotto una straordinaria conoscenza del tessuto industriale presente nei comuni - che ricordiamo essere Paderno Dugnano, Cusano Milanino, Cormano, Novate Milanese, Bollate e Senago - nei quali l'ufficio direttamente opera e che mettiamo volentieri a disposizione dei nostri clienti.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE GLI UFFICI NECESSITANO DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE Proponiamo in locazione un ampio spazio direzionale di circa 70 metri quadrati, situato al piano rialzato di un edificio sviluppato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’unità offre una superficie complessiva di circa 70 metri quadrati, distribuiti al piano rialzato. L’altezza interna è di 2,70 metri. Costruito negli anni ’60, l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nel 1990. Gli ambienti sono suddivisi in più stanze, ciascuna separata da pareti che permettono una distribuzione funzionale e moderna degli spazi. L’ufficio è dotato di impianto elettrico, illuminazione e riscaldamento. Inoltre, l'immobile dispone di un servizio igienico privato. I pavimenti sono in mattonelle e l’immobile gode anche di un affaccio esterno. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel Comune di Cologno Monzese, in una zona ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. Nei pressi del negozio sono disponibili circa trenta posti auto, comodi per la clientela.

COSA SAPERE DELL’IMMOBILE GLI UFFICI NECESSITANO DI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE Proponiamo in locazione un ampio spazio direzionale di circa 70 metri quadrati, situato al piano rialzato di un edificio sviluppato su tre livelli. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L’unità offre una superficie complessiva di circa 70 metri quadrati, distribuiti al piano rialzato. L’altezza interna è di 2,70 metri. Costruito negli anni ’60, l’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nel 1990. Gli ambienti sono suddivisi in più stanze, ciascuna separata da pareti che permettono una distribuzione funzionale e moderna degli spazi. L’ufficio è dotato di impianto elettrico, illuminazione e riscaldamento. Inoltre, l'immobile dispone di un servizio igienico privato. I pavimenti sono in mattonelle e l’immobile gode anche di un affaccio esterno. UBICAZIONE E CONTESTO L’immobile si trova nel Comune di Cologno Monzese, in una zona ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali. Nei pressi del negozio sono disponibili circa trenta posti auto, comodi per la clientela.

A Sesto San Giovanni, nelle immediate vicinanze del centro commerciale Vulcano, proponiamo in affitto un ufficio di 215 mq situato al terzo piano di una palazzina interamente a destinazione direzionale. L’immobile è accatastato in categoria C/3 (uso ufficio) ed è servito da ascensore e vano scala, in un contesto professionale, silenzioso e ben collegato. L’ufficio è molto luminoso e dispone di pavimento flottante, cablatura per rete dati e due bagni. L'immobile verrà consegnato con impianto di riscaldamento funzionante. La rendita catastale è pari a € 732,85. Canone di locazione soggetto ad IVA Requisiti economici: 3 mensilità anticipate + 3 a deposito cauzionale Soluzione ideale per studi tecnici, professionali o aziende alla ricerca di spazi operativi flessibili in una zona strategica. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Affitta a Sesto San Giovanni, Ufficio Direzionale, mq. 240 ca., 8 piano, ascensore, portineria. Canone annuo Euro. 35.500,00 spese Euro. 7.200,00. Immobile cosi' composto: mq 220 ca. di uffici, mq 11 ca. di scale (ai fini commerciali calcolati al 10%), mq 35 ca. di parti comuni (ai fini commerciali calcolati al 50%). Gli uffici, luminosi, sono dotati di condizionamento/riscaldamento centralizzato, pavimenti in parquet, cablaggio CAT 6, pareti in cartongesso fonoassorbenti fino a 60 decibel, tende; l'edificio e' nuovo. Possibilita' di abbinare fino a mq 181 ca. sullo stesso piano e fino a mq 842 ca. di uffici nello stesso edificio. Mezzi di collegamento: MM1 Fermata Sesto San Giovanni , Autostrada A4 Torino-Venezia, Tangenziale Est (direzione nord o sud), BUS n 700,701,702,703,704 e 708. L'unita' in oggetto e' quella in verde. Rif.: UL945 - Cl. Energetica G - Kwh/mc anno: 150

Canone pubblicato relativo al primo anno Ufficio in Affitto di 550 mq circa a Sesto San Giovanni Situato nella strategica zona commerciale di Sesto San Giovanni, questo ufficio di circa 5500 mq offre un collegamento agevole con il centro di Milano, le stazioni ferroviarie e gli aeroporti. Parte del Complesso Direzionale Concordia, un edificio di circa 25.000 mq, l'ufficio gode di una posizione strategica prossima alle principali arterie stradali come le Tangenziali Est e Nord di Milano e la Lecco-Monza. Collegamenti e Servizi: Metropolitana: Collegato al centro di Milano tramite la linea M1. Autobus: Linee urbane 701 e 702 in prossimità del Complesso. Ferrovia: A pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria 'Sesto San Giovanni' della linea FS Milano-Roma-Salerno, con un nuovo ponte pedonale in costruzione che migliorerà ulteriormente i collegamenti. Vicinanze: Prossimità alla Città della Salute, con accesso in Via Giuseppe Mazzini. Servizi nella Zona: L'area è ben servita da ristoranti, con una notevole disponibilità di posti auto privati e pubblici. Nelle immediate vicinanze si trova il Centro Commerciale Vulcano, con 160 negozi e varie aree di ristorazione. Caratteristiche dell'Ufficio: Finiture Moderne:Pavimento in parquet (rovere).Porte in alluminio con vetro serigrafato e legno laccato bianco.Pareti mobili divisorie in alluminio e vetro.Pareti divisorie interne in cartongesso fonoisolante.Controsoffitti a pannelli in fibra minerale e doghe di alluminio. Servizi Igienici: Presenti e moderni. Impianti Tecnici:Impianto elettrico completo di illuminazione e quadri elettrici.Impianto antincendio e rilevazione fumi.Impianto di climatizzazione (marca SABIANA).Riscaldamento alimentato dalla rete locale di teleriscaldamento.Ascensore (marca SCHINDLER). Disponibilità: L'immobile è disponibile sin da subito per essere locato, rappresentando una soluzione ideale per aziende che cercano una sede prestigiosa e ben collegata, con tutti i comfort necessari per un ambiente di lavoro moderno ed efficiente.

Canone pubblicato relativo al primo anno Ufficio in Affitto di 270 mq circa a Sesto San Giovanni Situato nella strategica zona commerciale di Sesto San Giovanni, questo ufficio di circa 270 mq offre un collegamento agevole con il centro di Milano, le stazioni ferroviarie e gli aeroporti. Parte del Complesso Direzionale Concordia, un edificio di circa 25.000 mq, l'ufficio gode di una posizione strategica prossima alle principali arterie stradali come le Tangenziali Est e Nord di Milano e la Lecco-Monza. Collegamenti e Servizi: Metropolitana: Collegato al centro di Milano tramite la linea M1. Autobus: Linee urbane 701 e 702 in prossimità del Complesso. Ferrovia: A pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria 'Sesto San Giovanni' della linea FS Milano-Roma-Salerno, con un nuovo ponte pedonale in costruzione che migliorerà ulteriormente i collegamenti. Vicinanze: Prossimità alla Città della Salute, con accesso in Via Giuseppe Mazzini. Servizi nella Zona: L'area è ben servita da ristoranti, con una notevole disponibilità di posti auto privati e pubblici. Nelle immediate vicinanze si trova il Centro Commerciale Vulcano, con 160 negozi e varie aree di ristorazione. Caratteristiche dell'Ufficio: Finiture Moderne:Pavimento in parquet (rovere).Porte in alluminio con vetro serigrafato e legno laccato bianco.Pareti mobili divisorie in alluminio e vetro.Pareti divisorie interne in cartongesso fonoisolante.Controsoffitti a pannelli in fibra minerale e doghe di alluminio. Servizi Igienici: Presenti e moderni. Impianti Tecnici:Impianto elettrico completo di illuminazione e quadri elettrici.Impianto antincendio e rilevazione fumi.Impianto di climatizzazione (marca SABIANA).Riscaldamento alimentato dalla rete locale di teleriscaldamento. Ascensore (marca SCHINDLER). Disponibilità: L'immobile è disponibile sin da subito per essere locato, rappresentando una soluzione ideale per aziende che cercano una sede prestigiosa e ben collegata, con tutti i comfort necessari per un ambiente di lavoro moderno ed efficiente.

Affitta a Sesto San Giovanni, Ufficio Direzionale, mq. 550 ca., Cl. Energetica: G - Kwh/mc anno: 150 Canone annuo Euro. 82.500,00 ( pari a ca. 6.875,00 euro al mese) spese annue a parte Proponiamo in Locazione Ufficio Direzionale di rappresentanza di mq. 550ca. completamente ristrutturato. Utilizzato in origine come palestra privata per i conduttori dello stabile direzionale. Completa di spogliatoi e servizi donna/uomo, con numerose docce. Disponiblita' di altri uffici e locali commerciali. Possilbilita' di abbinare altre metrature all'interno dello stabile. Numeri posti auto riservati e pubblici. Sito a 10 minuti di distanza a piedi dalla linea rossa M1 (Sesto 1 maggio) e in vicinaza di autostrade e tangenziali. Per maggiori informazioni, contattare i nostri uffici. Rif.: UL3198