Terreni edificabili in affitto in provincia di Brescia

BRESCIA, Via Duca degli Abruzzi - Piazzale di circa 1000 mq recintato a utilizzo parcheggio o deposito DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Superficie: Lotto di circa 1000 mq, ideale come piazzale di parcheggio o area di deposito per mezzi e materiali. Condizioni: Fondo non asfaltato, adatto a utilizzi operativi e funzionali. Sicurezza: Area completamente recintata, che garantisce controllo degli accessi e protezione dei beni. Destinazione: Perfetto per attività logistiche, deposito veicoli, mezzi da lavoro o parcheggio a servizio di aziende. Canone: Soggetto a IVA Questo spazio rappresenta una soluzione pratica per chi necessita di un’area esterna ampia e facilmente gestibile, con la possibilità di adattarla a diverse esigenze operative. UBICAZIONE E CONTESTO Il piazzale è situato a Brescia, in Via Duca degli Abruzzi, una zona strategica ben collegata alle principali arterie stradali della città e dell’hinterland. L’area è caratterizzata da un contesto prevalentemente industriale e artigianale, con la presenza di numerose attività produttive e commerciali. La posizione garantisce facilità di accesso per mezzi anche di grandi dimensioni e una buona visibilità, rendendo il lotto particolarmente interessante per aziende che necessitano di uno spazio esterno funzionale e ben collegato.

Proponiamo in locazione un complesso a destinazione artigianale posto fronte autostrada A4 con piazzale privato di circa 8.500 mq PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE UBICAZIONE: Il complesso immobiliare che vi proponiamo in locazione si trova nel comune di Lonato del Garda e sorge in prossimità del tratto autostradale A4 Milano Venezia. COMPOSIZIONE: Il compendio immobiliare è composto da un’ ampia area esclusiva e recintata di circa 8.500 mq, nella quale sorgono: - palazzina uffici ristrutturata nel 2017 e disposta su due livelli - magazzino di circa 200 mq posto a piano terra - capannone di circa 320 mq, con altezza interna di 9 m e con la predisposizione per l’ installazione di un carroponte. DESCRIZIONE: La palazzina è composta da ingresso con reception dotata di un bancone per l'accoglienza ed una zona living, sul retro inoltre sono presenti due uffici attrezzati con postazioni. Al piano superiore troviamo un ampio vano open space di circa 50 mq ideale come area tecnica, un ufficio direzionale, due sale riunioni, una zona server, due uffici ed ampio disimpegno con annesso bagno e area ristoro. Gli uffici sono dotati di cablaggio e impianto di riscaldamento autonomo ad aria con climatizzazione. Dalla zona uffici del piano terra accediamo direttamente al vano magazzino con altezza 3,3 metri e con accesso carraio. Conclude la proprietà un capannone di circa 320 mq con altezza 9 metri e doppio accesso carraio. E’ inoltre possibile ampliare i fabbricati per un totale di circa 2.000 mq di slp. La soluzione si presta per aziende che necessitano di ampi spazi di manovra o spazi espositivi esterni. Il canone non è soggetto ad Iva. UBICAZIONE E CONTESTO La caratteristica principale della struttura è la posizione che garantisce un'alta visibilità dei prodotti esposti ai veicoli che transitano ogni giorno sulla strada. ll comune di Lonato del Garda si estende su una superficie di 70,55 km². Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda. Il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca, alla torre civica ed alla cupola del Soratino, e si estende sulle pendici meridionali del monte Rova. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato, il terziario. Tra i prodotti locali si possono annoverare vini DOC come il Lugana, il Groppello ed il vino da dessert San Martino della Battaglia.

Terreno edificabile in affitto a Calvisano, situato in Via delle Martine, con una superficie di 3919 mq. La proprietà è dotata di un posto auto e si trova vicino a scuole e fermate dei mezzi pubblici. Ideale per sviluppare progetti residenziali. Prezzo affitto: 4000 euro.

Nella zona di Via Labirinto, proponiamo in affitto piazzale cintato di circa 5.700mq Il terreno ha una forma rettangolare con presenza di utenze luce e acqua. Terreno di ghiaia battuta. Zona comoda, facilmente raggiungibile, nelle immediate vicinanze della tangenziale e dell'ingresso autostradale. Ideale per deposito camion, motrici e bilici o depositi edili