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  • Via G. Mazzini -1 in Orzinuovi - Foto 1
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    Ufficio

    • 90 m2
    • 1  Locale

    1.100

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in locazione un ufficio piano terra e fronte strada di 90 metri quadrati circa. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione un ufficio avente una superficie commerciale di 65 metri quadrati circa con annessi un magazzino ed un box auto di circa 25 metri quadrati totali inseriti al piano interrato del palazzo. Internamente troviamo un ambiente open space interrotto solo da qualche pilastro. L'ufficio è completo di impianto elettrico, di impianto di illuminazione e di impianto di raffrescamento con aria caldo/freddo. E' presente inoltre un servizio igienico a norma per disabili. UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento dell'immobile è centrale, a pochi metri dalla piazza del paese, ed è caratterizzato dalla presenza di numerosi parcheggi lungo tutta la strada.

  • Via Grazio Cossali 8 in Orzinuovi - Foto 1
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    Ufficio

    • 65 m2
    • 1  Locale

    500

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo esclusivamente in locazione un ufficio di circa 65 metri quadrati ubicato al piano terra di una palazzina del centro. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione si sviluppa su una superficie commerciale di circa 65 metri quadrati distribuiti lungo un unico livello al piano terra di una palazzina del centro. L'ufficio dispone di un doppio ingresso, uno all'interno della corte e l'altro posto direttamente sulla strada. Lo spazio interno risulta diviso in due stranze oltre alla zona d'ingresso sfruttabile come reception ed accoglienza clienti. L'immobile è dotato di impianto elettrico, di impianto di illuminazione e di impianto di raffrescamento con aria caldo/freddo. Sono presenti inoltre due servizi igienici, uno a norma disabili e l'altro servito di doccia. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova a pochi passi dal centro, in una traversa di piazza Vittorio Emanuele. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi parcheggi liberi.

  • Via Palestro -1 in Orzinuovi - Foto 1
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    Ufficio

    • 85 m2
    • 1  Locale

    600

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'ufficio che viene proposto in locazione dispone di una superficie coperta calpestabile di circa 85 metri quadrati con doppia vetrina affacciata sulla strada dove si trovano anche dei parcheggi pubblici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio che proponiamo in locazione dispone di due vetrine affacciate sulla strada dove si trovano parcheggi liberi dislocati lungo tutto il corso. Dall'ingresso si accede al primo grande salone che occupa quasi nella totalità la superficie disponibile, mentre la seconda sala si trova sul fondo del locale dove si trovano anche i servizi igienici. La pianta dell'immobile è di forma rettangolare regolare, senza interruzioni di pilastri. Sono presenti i seguenti impianti tecnologici: impianto elettrico con proprio quadro di derivazione e prese di corrente, impianto di illuminazione con porta neon affissi a soffitto ed impianto di riscaldamento con caloriferi. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio sorge nella zona adiacente al centro storico, in una traversa della piazza centrale del paese. La disponibilità di parcheggi è buona, quasi tutti distribuiti lungo la via del negozio. Lo stabile è facilmente raggiungibile da ogni direzione dalla quale si provenga ed è ottimamente collegato a tutto il sistema viario della zona.

  • Via Altriero Spinelli -1 in Orzinuovi - Foto 1
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    Ufficio

    • 200 m2
    • 1  Locale

    1.000

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio di circa 200 metri quadrati collocato al secondo piano di un complesso direzionale al quale si può accedere sia tramite rampa di scale che tramite ascensore. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si sviluppa su una superficie commerciale di circa 200 metri quadrati. L'ambiente risulta particolarmente luminoso grazie alle presenza di ampie vetrate. Il pavimento è stato realizzato per la maggior parte in parquet, mentre in alcune stanze sono state scelte piastrelle di colore chiaro. L'impianto elettrico è presente e funzionante. L'immobile è dotato inoltre di impiato di riscaldamento e condizionamento consentito da termoconvettori e da tre servizi igienici. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso è situato in posizione strategica, fronte strada principale, all'ingresso di Orzinuovi provenendo da Chiari. Nella struttura sono presenti attività commerciali e uffici. All'esterno si trovano numerosi e comodi parcheggi.

  • Via Risorgimento -1 in Orzinuovi - Foto 1
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    Ufficio

    • 75 m2
    • 2  Locali

    650

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un moderno immobile commerciale avente una superficie calpestabile di circa 75 metri quadrati rifinito al rustico, ubicato al piano primo, inserito in un bel contesto di recente ristrutturazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio che proponiamo in locazione dispone di una superficie di 75 metri quadrati circa. La proprietà dell'immobile si occupa della sistemazione della pavimentazione e dell'installazione della predisposizione degli impianti. A propria discrezione è concessa la possibilità di rifinire lo spazio direttamente agli inquilini con la detrazione dal canone di locazione. L'immobile dispone di un terrazzo sviluppato al piano, di utilizzo esclusivo. L'arrivo al piano è garantito dalla scala o dall'ascensore, che consente l'abbattimento delle barriere architettoniche. Sul fronte strada possiamo trovare un ampio parcheggio gratuito comunale a servizio dello stabile, che si trova a poca distanza dal centro storico del paese. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Orzinuovi, vanta circa 13.000 abitanti e si contraddistingue nella zona come uno dei maggiori poli logistici e artigianali/commerciali. Il comune inoltre è ben servito da tutte le vie di comunicazione.

  • Viale Adua 24 in Orzinuovi - Foto 1
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    Ufficio

    • 250 m2
    • 1  Locale

    1.900

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ampio ufficio di circa 250 mq al primo piano di un complesso commerciale sito nella trafficatissima Viale Adua. La recente struttura è stata realizzata nel 2012 con materiali di alta qualità, è dotata di più di 200 parcheggi e garantisce un impatto visivo-estetico notevole. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La costruzione è recentissima (2012) ed è stata progettata e realizzata con gli ultimi accorgimenti tecnologici indispensabili per il risparmio energetico. Lo spazio interno è luminoso grazie alla presenza di finestre che lasciano filtrare una grande quantità di luce naturale per più di un quarto del perimetro della struttura. Le finiture, tra cui controsoffittatura, realizzazione doppio servizio igenico e imbiancaggio delle pareti saranno realizzate dal proprietario prima della consegna dell'immobile. La pavimentazione allo stato attuale è rifinita con delle piastrelle e quindi senza la possibilità di inserire un pavimento galleggiante, tuttavia per la gestione delle prese di corrente e degli attacchi di rete è già stato realizzato un impianto elettrico di base eventualmente ampliabile. La soluzione non è dotata degli impianti tecnologici per il condizionamento dell'aria. L'accesso al piano degli uffici avviene da un'ampia esclusiva con accesso dal retro della struttura. Esiste anche la possibilità di realizzare un ascensore ad utilizzo esclusivo del primo piano. Il locale è protetto da un sistema di antifurto. UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento dell'immobile è strategico e dominante, in quanto l'edificio è posto in fregio alla trafficata viale Adua , la più importante arteria commerciale del paese Orceano. La zona ed il complesso sono dotati di circa 200 parcheggi liberi, situati a fianco e di fronte alla costruzione. Tutte le principali strade della zona si raggiungono nel breve volgere di pochissimi minuti di tragitto, compresa la strada provinciale ex SS668 Lenese, che collega tra di loro tutti i più importanti comuni della Bassa Bresciana da Orzinuovi a Montichiari e che permette l'accesso all'ingresso del casello di Manerbio dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino, mentre a Nord si collega con Via Francesca e la Strada Provinciale 2 verso Chiari e quindi l'omonimo casello autostradale della BreBeMi.

  • Via Zanardelli 26 in Orzinuovi - Foto 1
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    Ufficio

    • 75 m2
    • 4  Locali

    500

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un comodo ufficio che dispone di una superficie di circa 75 metri quadrati situato al piano terra di un elegante palazzo nel centro storico della cittadina. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il palazzo sorge all'incrocio di due vie con ingresso che avviene dal viale principale. L'ufficio si sviluppa interamente su di un unico livello al piano strada con doppia esposizione che consente di ottenere una grande luminosità all'interno della zona operativa. Lo studio è dotato dei servizi igienici finestrati, con antibagno. La pavimentazione è uniforme per tutta la superficie dei circa 75 metri quadrati dell'ufficio, realizzata con mattonelle di materiale ceramico di colore scuro. I locali dispongono di prese di corrente e di predisposizione per l'impianto di illuminazione con corpi illuminanti da installare a soffitto. Il riscaldamento è gestito autonomamente per quanto riguarda l'impostazione delle temperature interne dello studio, mentre l'alimentazione avviene con una caldaia condominiale. UBICAZIONE E CONTESTO Il palazzo che ospita la soluzione proposta in locazione si trova nel centro storico della cittadina a pochi passi dalla piazza principale. Davanti al palazzo e lungo tutta la via principale sono disponibili numerosi parcheggi liberi non a pagamento. L'ufficio è ottimamente collegato a tutto il reticolo stradale del paese ed è vicino a tutte le principali strade provinciali e statali che attraversano il territorio Orceano.

  • Via Roma 28 in Orzinuovi - Foto 1
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    Ufficio

    • 45 m2
    • 3  Locali

    430

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La soluzione direzionale che proponiamo in locazione è composta da un classico ufficio bilocale, inserito all'interno di una palazzina di due piani fuori terra, avente una superficie disponibile di circa 45 metri quadrati sviluppati su di un unico livello al primo piano dello stabile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si sviluppa interamente su di un unico livello al secondo piano dell'elegante palazzina nella quale è inserito. L'ingresso avviene da una piazzetta privata dove si trova l'accesso alle scale e all'ascensore che conduce direttamente al piano. Lo studio si sviluppa in due ampie sale oltre ai servizi igienici. Tutte le stanze sono dotate di finestre, particolarità che rende gli ambienti molto luminosi. La dotazione tecnologica comprende oltre all'impianto elettrico, la predisposizione con allacci a soffitto per l'impianto di illuminazione, l'impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati a metano e con gestione delle temperature autonoma. La pavimentazione è unica per tutta la superficie e per tutti gli ambienti; è realizzata con mattonelle di materiale ceramico di colore chiaro. UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento del complesso direzionale / commerciale è centrale, a venti metri dalla Piazza principale del paese. Il parcheggio è garantito dai numerosi posti auto disponibili nelle vie adiacenti all'immobile e nei grandi piazzali che si trovano a breve distanza. Il raggiungimento dell'ufficio è agevole, in quanto ben collegato a tutto il reticolo stradale del paese ed ugualmente comodo a tutte le principali arterie e vie di comunicazione della zona. Dista infatti, meno di due chilometri dall'accesso di Orzinuovi della trafficata strada Provinciale 235 ex SS Lenese 668 e dalla strada Provinciale che conduce a Chiari ed al relativo ingresso autostradale di Chiari Ovest dell'autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, denominata BreBeMi.

  • Via Roma 28 in Orzinuovi - Foto 1
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    Ufficio

    • 40 m2
    • 3  Locali

    380

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La soluzione che proponiamo in locazione è composta da un classico ufficio bilocale inserito all'interno di una palazzina di tre piani fuori terra, avente una superficie calpestabile disponibile di circa 40 metri quadrati sviluppati su di un unico livello al primo piano dello stabile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si sviluppa interamente su di un unico livello al primo piano dell'elegante palazzina nella quale è inserito. L'ingresso avviene da una piazzetta privata dove si trova l'accesso alle scale e all'ascensore che conduce direttamente al piano. Lo studio si sviluppa in due ampie sale oltre ai servizi igienici. Tutte le stanze sono dotate di finestre, particolarità che rendono gli ambienti molto luminosi. La dotazione tecnologica comprende oltre all'impianto elettrico, la predisposizione con allacci a soffitto per l'impianto di illuminazione, l'impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati a metano e con gestione delle temperature autonoma. La pavimentazione, realizzata con mattonelle di materiale ceramico di colore chiaro, è unica per tutta la superficie e per tutti gli ambienti UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento del complesso direzionale / commerciale è centrale, a venti metri dalla Piazza principale del paese. Il parcheggio è garantito dai numerosi posti auto disponibili nelle vie adiacenti all'immobile e nei grandi piazzali che si trovano a breve distanza. Il raggiungimento dell'ufficio è agevole, in quanto ben collegato a tutto il reticolo stradale del paese ed ugualmente comodo a tutte le principali arterie e vie di comunicazione della zona. Dista, infatti, meno di due chilometri dall'accesso di Orzinuovi della trafficata strada provinciale 235 ex SS668 Lenese e dalla strada provinciale che conduce a Chiari ed al relativo ingresso autostradale di Chiari Ovest dell'autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, meglio conosciuta come BreBeMi.

  • Via Roma 28 in Orzinuovi - Foto 1
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    Ufficio

    • 90 m2
    • 4  Locali

    650

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La soluzione direzionale che proponiamo in locazione è composta da un classico ufficio inserito all'interno di una palazzina di tre piani fuori terra, avente una superficie disponibile di circa 90 metri quadrati sviluppati su di un unico livello al primo piano dello stabile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si sviluppa interamente su di un unico livello al secondo piano dell'elegante palazzina nella quale è inserito. L'ingresso avviene da una piazzetta privata dove si trova l'accesso alle scale e all'ascensore che conduce direttamente al piano. Lo studio si sviluppa in quattro ampie sale oltre ai servizi igienici. Tutte le stanze sono dotate di finestre, particolarità che rende gli ambienti molto luminosi. La dotazione tecnologica comprende oltre all'impianto elettrico, la predisposizione con allacci a soffitto per l'impianto di illuminazione, l'impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati a metano e con gestione delle temperature autonoma. La pavimentazione è unica per tutta la superficie e per tutti gli ambienti; è realizzata con mattonelle di materiale ceramico di colore chiaro. UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento del complesso direzionale / commerciale è centrale, a venti metri dalla Piazza principale del paese. Il parcheggio è garantito dai numerosi posti auto disponibili nelle vie adiacenti all'immobile e nei grandi piazzali che si trovano a breve distanza. Il raggiungimento dell'ufficio è agevole, in quanto ben collegato a tutto il reticolo stradale del paese ed ugualmente comodo a tutte le principali arterie e vie di comunicazione della zona. Dista infatti, meno di due chilometri dall'accesso di Orzinuovi della trafficata strada provinciale 235 ex SS 668 Lenese e dalla strada provinciale che conduce a Chiari ed al relativo ingresso autostradale di Chiari Ovest dell'autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, denominata BreBeMi.

  • Via Roma 28 in Orzinuovi - Foto 1
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    Ufficio

    • 70 m2
    • 3  Locali

    550

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE La soluzione direzionale che proponiamo in locazione è composta da un classico ufficio / studio inserito all'interno di una palazzina di tre piani fuori terra. L'ufficio si estende su di una superficie calpestabile di circa 70 metri quadrati sviluppati su di un unico livello al primo piano dello stabile. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'ufficio si sviluppa interamente su di un unico livello al secondo piano dell'elegante palazzina nella quale è inserito. L'ingresso avviene da una piazzetta privata dove si trova l'accesso alle scale e all'ascensore che conduce direttamente al piano. Lo studio si sviluppa in tre ampie sale oltre ai servizi igienici. Tutte le stanze sono dotate di finestre, particolarità che rende gli ambienti molto luminosi. La dotazione tecnologica comprende oltre all'impianto elettrico, la predisposizione con allacci a soffitto per l'impianto di illuminazione, l'impianto di riscaldamento con termosifoni alimentati a metano e con gestione delle temperature autonoma. La pavimentazione è unica per tutta la superficie e per tutti gli ambienti; è realizzata con mattonelle di materiale ceramico di colore chiaro. UBICAZIONE E CONTESTO Il posizionamento del complesso direzionale / commerciale è centrale, a venti metri dalla Piazza principale del paese. Il parcheggio è garantito dai numerosi posti auto disponibili nelle vie adiacenti all'immobile e nei grandi piazzali che si trovano a breve distanza. Il raggiungimento dell'ufficio è agevole, in quanto ben collegato a tutto il reticolo stradale del paese ed ugualmente comodo a tutte le principali arterie e vie di comunicazione della zona. Dista infatti, meno di due chilometri dall'accesso di Orzinuovi della trafficata strada provinciale 235, ex SS Lenese 668 e dalla strada provinciale che conduce a Chiari ed al relativo ingresso autostradale di Chiari Ovest dell'autostrada A35 Brescia - Bergamo - Milano, denominata BreBeMi.

  • Via Giacomo Puccini -1 in Orzinuovi - Foto 1
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    Ufficio

    • 170 m2
    • 2  Locali

    1.000

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un ufficio che si sviluppa al piano rialzato di un nuovo edificio di circa 170 metri quadrati con due vetrine oltre ad ingresso posto sul fronte della strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'edificio è di recentissima costruzione con bell'impatto visivo e di gradevole immagine esterna. La palazzina si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato. La soluzione che proponiamo in locazione si trova al piano rialzato, con affaccio sul giardino che contorna la costruzione. Dispone di due grandi vetrine e di un ingresso separato. La superficie interna si sviluppa su pianta regolare , rettangolare interrotta in pianta da due pilastri portanti. Attualmente è rifinita allo stato rustico avanzato. Per la particolare conformazione ed ubicazione l'immobile si presta ad essere utilizzato oltre che per ufficio / studio anche per attività artigianali come parrucchiera, estetista e come studio medico / ambulatorio dentistico. Internamente la soluzione gode di grandissima luminosità derivante dalle grandi superfici vetrate di cui dispone. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione sorge all'ingresso sud del paese, direttamente collegato alla strada che conduce al paese dei Borgo San Giacomo. Sorge in una zona dove sono presenti numerosi parcheggi e ben collegata a tutte le principali strade del paese ed arterie viarie della zona. Il centro del paese dista un chilometro così come la trafficata via Adua.