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  • Via Adige 8 in Desenzano del Garda - Foto 1
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    Ufficio

    • 64 m2
    • 2  Locali

    400

    COSA SAPERE DELL' IMMOBILE Ufficio - 55 mq - Via Adige PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione è posto in prossimità del casello autostradale di Desenzano del Garda. Trattasi di ufficio al piano rialzato di circa 60 mq, composto da ingresso comune, un unico vano di 50 mq e servizi igienici. L'immobile è particolarmente indicato per l'insediamento di uno studio professionale che necessita di uno spazio non superiore ai 70 mq. E' presente l'impianto di riscaldamento con termosifoni a muro. L'ufficio si trova all' interno di un contesto industriale. Attualmente l'immobile è locato ad uso deposito documenti ed è disponibile in 30 giorni dalla firma del contratto. Non vi sono spese condominiali e il canone non è soggetto ad IVA. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc... L'ufficio si trova in prossimità del centro storico del paese tra Via Marconi e Piazza Garibaldi, ben servito dai mezzi pubblici. A pochi minuti dall' uscita autostradale A4 Milano-VENEZIA, casello di Desenzano del Garda e dalla tangenziale che collega i limitrofi paesi di Sirmione, Lonato e Padenghe. . Sono disponibili piazzole di sosta libera collocate a pochissima distanza dall'immobile.

  • Via Annunciata 27 in Desenzano del Garda - Foto 1
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    Ufficio

    • 40 m2
    • 1  Locale

    650

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Ufficio/Negozio - 40 mq - Centro storico PARTICOLARITA E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è collocato nel cuore del centro storico di Desenzano D/G. La destinazione d'uso commerciale e direzionale rende la struttura idonea all' insediamento delle più svariate attività, ad esempio: - attività di consulenza - liberi professionisti - agenzie di servizi - vendita al dettaglio L'ambiente è un open space di circa 35 mq oltre a antibagno e servizi. Le vetrine lo rendono particolarmente luminoso e l'immobile si affaccia su una piccola corte con passaggio pedonale, in cui troviamo altre attività di consulenza, servizi e design. La soluzione immobiliare può essere locata completa di arredamento, come si evince dalle fotografie. Il canone di locazione non è soggetto ad Iva e le spese condominiali sono irrisorie. UBICAZIONE E CONTESTO La distanza dal lungo lago è di soli 400 metri percorribili in 5 minuti a piedi. Desenzano D/G è una nota località turistica ed è tra i comuni più frequentati di tutto il lago di Garda. Affluenza dei turisti non solo locali ma stranieri provenienti dal nord Europa che godono di una forte propensione all'acquisto e si riversano nelle localita lacustri da Marzo ad Ottobre. Il casello autostradale di Desenzano D/G si trova a circa 3 km di distanza.

  • Via E. Andreis 74 in Desenzano del Garda - Foto 1
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    Ufficio

    • 190 m2
    • 5  Locali

    1.750

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Categoria ufficio - 190 mq - Piano rialzato PARTICOLARITA E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo è un ex istituto di credito ed è inserito in un contesto direzionale. 190 MQ è la superficie complessiva che si sviluppa su piano unico collocato ad un piano rialzato rispetto al livello della strada. L'ambiente principale è open space con numerose vetrine che si affacciano sul porticato che a sua volta si affaccia sull'area di parcheggio a disposizione dei condomini e degli utenti che accedono al complesso direzionale/commerciale. Dall'ambiente principale si accede al corridoio che ci accompagna nei vari uffici e nella zona servizi. L'immobile si presta per l'insediamento di studi professionali, studi tecnici di vario genere, ambulatori o altra attività che necessitino di un ambiente collocato in un contesto prevalentemente direzionale con facile accesso per la propria clientela. Il riscaldamento è centralizzato contabilizzato. L'immobile può essere ulteriormente frazionato in ambienti più piccoli per chi necessitasse di un maggior numero di uffici. La pavimentazione è galleggiante così da rendere agevole l'insediamento di nuove postazioni operative. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio in cui è inserito l'ufficio è collocato sulla strada che porta in direzione dell'ospedale di Desenzano D/G. La distanza dal casello autostradale è di 3 km percorribile in automobile in 5 minuti. Il centro commerciale le Vele si trova ad 1 km dall'immobile. Il lungo lago di Desenzano è a soli 1,6 km raggiungibile anche a piedi in circa 15 minuti. Cio che contraddistingue l'immobile è sicuramente la posizione che pur essendo in prossimità del centro gode di numerosi parcheggi e di una densità di attività professionali insediatesi all'interno del contesto direzionale.

  • Piazza della Concordia -1 in Desenzano del Garda - Foto 1
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    Ufficio

    • 95 m2
    • 2  Locali

    790

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Ufficio - 95 mq - San Martino D/B PARTICOLARITA E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione è collocato al piano primo e servito da ascensore, all'interno di un centro direzionale e commerciale che si trova nella località di San Martino della battaglia frazione di Desenzano Del Garda. L'ufficio è di circa 95 mq con servizi, termoautonomo e climatizzato tramite pompe di calore. Le vetrate che si affacciano sulla piazza in cui sorge il complesso rendono l'ambiente luminoso. Parcheggio che ospita numerose automobili si trova di fronte allo stabile. Inoltre è disponibile all' ultimo piano dell'edificio, un locale di 20 mq circa utilizzabile come archivio o solaio. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia. Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele. Strade Nel territorio comunale di Desenzano si trovano le uscite Desenzano del Garda e Sirmione dell'Autostrada A4, la prima a sud-ovest dell'abitato, la seconda a San Martino della Battaglia, confinante con il territorio di Sirmione. A breve distanza si trovano poi l'aeroporto di Verona Villafranca, a circa 25 km, e l'aeroporto di Brescia-Montichiari, a 15 km. Ferrovie e tranvie Il territorio è attraversato dalla ferrovia Milano-Venezia sulla quale è ubicata la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione servita da treni regionali e a lunga percorrenza. l'aeroporto di Verona Villafranca, a circa 25 km, e l'aeroporto di Brescia-Montichiari, a 15 km. Ferrovie e tranvie Il territorio è attraversato dalla ferrovia Milano-Venezia sulla quale è ubicata la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione servita da treni regionali e a lunga percorrenza.

  • Via Papa Giovanni XXIII 63 in Desenzano del Garda - Foto 1
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    Ufficio

    • 150 m2
    • 3  Locali

    1.400

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Ufficio - 150 MQ - Desenzano del Garda PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione è un ufficio posto al piano primo di un complesso commerciale e direzionale nel comune di Desenzano del Garda. La soluzione immobiliare è di circa 150 mq con bagno e antibagno, è termoautonomo e sono presenti termoconvettori per la climatizzazione estiva ed il riscaldamento invernale. La struttura è molto luminosa, con ampie vetrate che affacciano sul parcheggio sottostante a disposizione della clientela. Ad oggi l'immobile si presenta con alcune pareti in cartongesso legate all'attività precedente ma, in base all'esigenza di chi subentra, si può creare un ambiente open space. L'immobile si presta all'insediamento di diverse attività, come studi tecnici, professionali o di consulenza. Le spese condominiali non superano i 1000 Euro annuali. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso ospita al suo interno svariate tipologie merceologiche, tra cui studi professionali, bar ed agenzie di servizi. Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc... Desenzano D/G gode di un'uscita autostradale a soli 3 km dal centro.

  • Via E. Andreis 74 in Desenzano del Garda - Foto 1
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    Ufficio

    • 140 m2
    • 4  Locali

    1.500

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Ufficio - 140 mq - Desenzano del Garda PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE Proponiamo in locazione ufficio di 140 mq al primo piano con ascensore, inserito all'interno di un noto complesso direzionale a Desenzano del Garda. L'immobile ha le seguenti particolarità: * Dispone di una sala riunioni, ingresso ed ulteriori due vani spaziosi * Impianto elettrico a norma e impianti di riscaldamento e condizionamento centralizzato * Servizio di portineria * Impianto di allarme * Numerosi posti auto a disposizione per la clientela ed ulteriore box autoCanone non soggetto ad IVA, oltre al canone di locazione andranno aggiunte le spese condominiali comprensive di pulizia parti comuni, utenza idrica e riscaldamento e raffrescamento. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere oltre a studi professionali e tecnici. Gli edifici si trovano distribuiti attorno al casello dell'autostrada, lungo le strade che portano al centro abitato e che conducono all'altro ingresso autostradale della A4 di Sirmione, godono degli ottimi collegamenti stradali ed hanno tutti una buona dotazione di parcheggi.

  • Via Enrico Fermi 163 in Desenzano del Garda - Foto 1
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    Ufficio

    • 140 m2
    • 4  Locali

    850

    COSA SAPERE DELL’ IMMOBILE Ufficio – 140 mq – Desenzano del Garda PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione si trova a pochi minuti dall’uscita autostradale di Desenzano del Garda (BS). Trattasi di un bellissimo ufficio posto al primo piano di una struttura artigianale. Il locale è comodamente raggiungibile tramite una comoda scala interna ad accesso privato. L’immobile è di circa 140 mq dotato di servizi con antibagno inoltre dispone di una terrazza ad uso esclusivo di circa 75 mq. Tutti gli ambienti sono climatizzati tramite riscaldamento a pavimento, split ad aria fredda e l’impianto elettrico è a norma e funzionante con prese di corrente distribuite su tutto il perimetro del locale. Sono inoltre disponibili alcuni posti auto all’esterno della struttura. L’ immobile è di gran qualità e si presta all’ insediamento di diverse attività, come studi tecnici e professionali. Il locale può essere consegnato in breve tempo ed il canone di locazione è soggetto ad IVA. Si fa presente che i tempi tecnici per avere l’ufficio disponibile sono stimati in 3 mesi. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc... L’ufficio è ubicato in Via Enrico Fermi, in una zona industriale nei pressi della famosa località la Pigna ed a pochi minuti dall’ uscita autostradale A4 Milano-VENEZIA, casello di Desenzano del Garda e dalla tangenziale che collega i limitrofi paesi di Sirmione e Lonato.

  • Via Generale Achille Papa 32 in Desenzano del Garda - Foto 1
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    Ufficio

    • 65 m2
    • 2  Locali

    700

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Ufficio - 65 mq - Desenzano del Garda PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in locazione è posto al piano terra di una palazzina nel pieno centro storico di Desenzano del Garda. L'ufficio di mq 65 circa è diviso in due ambienti uno principale open–space e un altro particolarmente indicato per uso archivio o piccolo ufficio personale. L’immobile predispone di doppia entrata: da piazza caduti con ingresso a vetrina con parcheggi frontali comunali, da via Achille Papa mediante un portoncino blindato. Il locale è completamente cablato, con ottime finiture. L'immobile è climatizzato e riscaldato con condizionatori a pannello, inoltre da poco tempo è stata ultimata la ristrutturazione. UBICAZIONE E CONTESTO La cittadina Gardesana di Desenzano è frequentata durante tutto l’anno da visitatori che giungono da ogni zona d’Italia e da buona parte d’Europa. L’intenso flusso pedonale consente al centro storico di essere sempre vissuto e conseguentemente garantisce un ottimo volume d’affari alle attività presenti nel centro storico, nella Piazza Malvezzi e lungo tutto le vie che compongono le strade dello struscio locale. La zona è servita da grandi parcheggi che sono dislocati sul lungo lago e nelle immediate vicinanze del centro storico.

  • Via Santa Maria 28 in Desenzano del Garda - Foto 1
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    Ufficio

    • 60 m2
    • 4  Locali

    700

    COSA SAPERE DELL’ IMMOBILE Ufficio – 60 mq – Via Santa Maria PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione è posto all’ interno di un complesso a destinazione mista (residenziale, commerciale e direzionale), affacciato su una delle principali vie di Desenzano del Garda. Trattasi di ufficio al piano secondo di circa 60 mq. L'ufficio è accessibile tramite una scala interna o tramite un comodo ascensore. L'immobile è particolarmente indicato per l'insediamento di uno studio professionale, una sede aziendale oppure un ufficio commerciale. L’ambiente è riscaldato tramite termosifoni. L’impianto elettrico è a norma e funzionante. Le spese condominiali non superano i 500€ annuali UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc... L’ufficio si trova in prossimità del centro storico del paese tra Via Marconi e Piazza Garibaldi, ben servito dai mezzi pubblici. A pochi minuti dall’ uscita autostradale A4 Milano-VENEZIA, casello di Desenzano del Garda e dalla tangenziale che collega i limitrofi paesi di Sirmione, Lonato e Padenghe. . Sono disponibili piazzole di sosta libera collocate a pochissima distanza dall'immobile.

  • Via Santa Maria 28 in Desenzano del Garda - Foto 1
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    Ufficio

    • 200 m2
    • 9  Locali

    2.500

    COSA SAPERE DELL’ IMMOBILE Ufficio – 200 mq – Via Santa Maria PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione è posto all’ interno di un complesso a destinazione mista (residenziale, commerciale e direzionale), affacciato su una delle principali vie di Desenzano del Garda. Trattasi di ufficio al piano secondo di circa 200 mq. L'ufficio è accessibile tramite una scala interna o tramite un comodo ascensore. L'immobile è particolarmente indicato per l'insediamento di uno studio professionale, una sede aziendale oppure un ufficio commerciale. L’ambiente è sia riscaldato tramite termosifoni sia climatizzato tramite termoconvettori a muro e split. L’impianto elettrico è a norma e funzionante. Le spese condominiali non superano i 1500€ annuali UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc... L’ufficio si trova in prossimità del centro storico del paese tra Via Marconi e Piazza Garibaldi, ben servito dai mezzi pubblici. A pochi minuti dall’ uscita autostradale A4 Milano-VENEZIA, casello di Desenzano del Garda e dalla tangenziale che collega i limitrofi paesi di Sirmione, Lonato e Padenghe. . Sono disponibili piazzole di sosta libera collocate a pochissima distanza dall'immobile.

  • Via Santa Maria 28 in Desenzano del Garda - Foto 1
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    Ufficio

    • 140 m2
    • 5  Locali

    1.800

    COSA SAPERE DELL’ IMMOBILE Ufficio – 140 mq – Via Santa Maria PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione è posto all’ interno di un complesso a destinazione mista (residenziale, commerciale e direzionale), affacciato su una delle principali vie di Desenzano del Garda. Trattasi di ufficio al piano secondo di circa 140 mq. L'ufficio è accessibile tramite una scala interna o tramite un comodo ascensore. L'immobile è particolarmente indicato per l'insediamento di uno studio professionale, una sede aziendale oppure un ufficio commerciale. L’ambiente è sia riscaldato tramite termosifoni sia rinfrescato tramite split e termoconvettori a muro. L’impianto elettrico è a norma e funzionante. Le spese condominiali non superano i 1000€ annuali UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc... L’ufficio si trova in prossimità del centro storico del paese tra Via Marconi e Piazza Garibaldi, ben servito dai mezzi pubblici. A pochi minuti dall’ uscita autostradale A4 Milano-VENEZIA, casello di Desenzano del Garda e dalla tangenziale che collega i limitrofi paesi di Sirmione, Lonato e Padenghe. . Sono disponibili piazzole di sosta libera collocate a pochissima distanza dall'immobile.

  • Via Gherla 10 in Desenzano del Garda - Foto 1
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    Ufficio

    • 70 m2
    • 4  Locali

    800

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Ufficio - 70 mq - Via Gherla PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile proposto in locazione è posto in Via Gherla, in prossimità del centro storico. Ufficio al piano primo di 70 mq diviso in tre vani, ampia sala accoglienza con reception e servizi igienici. Tutti gli ambienti sono climatizzati tramite condizionatori a split e riscaldati tramite termosifoni. Impianto elettrico a norma e funzionante. Immobile si trova all'interno di un complesso residenziale e direzionale ed è particolarmente indicato all'insediamento di uno studio professionale. Le spese condominiali corrispondono a 50 Euro mensili. Il locale può essere consegnato immediatamente. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Strade Nel territorio comunale di Desenzano si trovano le uscite Desenzano del Garda e Sirmione dell'Autostrada A4, la prima a sud-ovest dell'abitato, la seconda a San Martino della Battaglia, confinante con il territorio di Sirmione. A breve distanza si trovano poi l'aeroporto di Verona Villafranca, a circa 25 km, e l'aeroporto di Brescia-Montichiari, a 15 km. Ferrovie e tranvie Il territorio è attraversato dalla ferrovia Milano-Venezia sulla quale è ubicata la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione servita da treni regionali e a lunga percorrenza. Mobilità urbana La città di Desenzano è dotata di una rete di trasporti automobilistici urbani gestita da Brescia Trasporti. La città è inoltre servita da numerose fermate della direttrice interurbana Brescia-Verona.

  • Via Commissario Calabresi 260 in Desenzano del Garda - Foto 1
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    Ufficio

    • 138 m2
    • 3  Locali

    1.050

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Ufficio - 138 mq - Desenzano del Garda COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile che proponiamo in locazione è un ufficio direzionale posto al piano primo di un recente contesto a destinazione mista (residenziale, commerciale e direzionale). L'ufficio oggetto di locazione è di circa 138 mq e vi si accede tramite un vano scala o un ascensore. La soluzione è termoautonoma con riscaldamento a pavimento e predisposta per essere climatizzata. All'interno del complesso troviamo varie soluzioni direzionali, disponibili a partire dal taglio più piccolo di mq 50 fino ad arrivare a soluzioni di mq 150 circa. Molte soluzioni sono disponibili con ampie terrazze abitabili, ripostiglio e bagno con doccia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia. Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele.

  • Via Pasubio 3 in Desenzano del Garda - Foto 1
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    Ufficio

    • 85 m2
    • 3  Locali

    1.300

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Ufficio - 85 MQ - Desenzano del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in locazione è inserito in un contesto storico caratterizzato dalle finiture in pietra e mattoni a vista. L'ufficio è posto al piano terra con possibilità di usufruire di un piccolo appartamento con servizio privato posto al piano primo. L'immobile è composto da: - superficie utile mq 85 - termoautonomo con riscaldamento tradizionale - mattoni e pietre a vista - bilocale con servizio al piano primo - tre vani - posto auto di proprietà - possibilità di usufruire dell'arredo presente Ideale per studi tecnici o professionali che necessitino di una location elegante e ricercata. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia. Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele. Strade Nel territorio comunale di Desenzano si trovano le uscite Desenzano del Garda e Sirmione dell'Autostrada A4, la prima a sud-ovest dell'abitato, la seconda a San Martino della Battaglia, confinante con il territorio di Sirmione. A breve distanza si trovano poi l'aeroporto di Verona Villafranca, a circa 25 km, e l'aeroporto di Brescia-Montichiari, a 15 km. Ferrovie e tranvie Il territorio è attraversato dalla ferrovia Milano-Venezia sulla quale è ubicata la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione servita da treni regionali e a lunga percorrenza. Mobilità urbana La città di Desenzano è dotata di una rete di trasporti automobilistici urbani gestita da Brescia Trasporti.

  • Via Luigi Calabresi -1 in Desenzano del Garda - Foto 1
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    Ufficio

    • 71 m2
    • 2  Locali

    800

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Ufficio - 71 mq - Desenzano del Garda COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile che proponiamo in locazione è un ufficio direzionale posto al piano primo di un recente contesto a destinazione mista (residenziale, commerciale e direzionale). L'ufficio è di circa 71 mq e vi si accede tramite un vano scala o un ascensore. L'ufficio dispone anche di una terrazza di circa 30 mq. La soluzione è termoautonoma con riscaldamento a pavimento e predisposta per essere climatizzata. All'interno del complesso troviamo varie soluzioni direzionali, disponibili a partire dal taglio più piccolo di mq 50 fino ad arrivare a soluzioni di mq 150 circa. Molte soluzioni sono disponibili con ampie terrazze abitabili, ripostiglio e bagno con doccia. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia. Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele.

  • Via E. Andreis 74 in Desenzano del Garda - Foto 1
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    Ufficio

    • 130 m2
    • 4  Locali

    1.200

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Ufficio – 130 mq – Desenzano del Garda PARTICOLARITA E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo è inserito in un contesto direzionale e commerciale ed è collocato al piano rialzato rispetto al livello della strada. L'ambiente principale è open space di circa 90 mq con numerose vetrine, che si affacciano sul porticato, che a sua volta si affaccia sull'area di parcheggio a disposizione dei condomini e degli utenti del complesso. Il locale è collegato al piano interrato tramite una comoda scala interna. Qui l’ ambiente è suddiviso in tre locali ad uso archivio, magazzino o spogliatoi per dipendenti. L'immobile si presta per l'insediamento di studi professionali, studi tecnici di vario genere, ambulatori o altra attività che necessitino di un ambiente collocato in un contesto prevalentemente direzionale con facile accesso per la propria clientela. Il riscaldamento è centralizzato contabilizzato. La pavimentazione è galleggiante così da rendere agevole l'insediamento di nuove postazioni operative. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio in cui è inserito l'ufficio è collocato sulla strada che porta in direzione dell'ospedale di Desenzano D/G. La distanza dal casello autostradale è di 3 km percorribile in automobile in 5 minuti. Il centro commerciale le Vele si trova ad 1 km dall'immobile. Il lungo lago di Desenzano è a soli 1,6 km raggiungibile anche a piedi in circa 15 minuti. Cio che contraddistingue l'immobile è sicuramente la posizione che pur essendo in prossimità del centro gode di numerosi parcheggi e di una densità di attività professionali insediatesi all'interno del contesto direzionale.

  • Via Commissario Calabresi -1 in Desenzano del Garda - Foto 1
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    Ufficio

    • 148 m2
    • 4  Locali

    1.000

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Ufficio - 148 mq - Nuova costruzione COSA SAPERE SULL'IMMOBILE L'immobile che proponiamo in locazione è un ufficio direzionale posto al piano primo di un recente contesto a destinazione mista (residenziale, commerciale e direzionale). L'ufficio oggetto di locazione è di circa 148 mq e vi si accede tramite un vano scala o un ascensore. La soluzione è termo autonoma con riscaldamento a pavimento e predisposta per essere climatizzata. All'interno del complesso troviamo varie soluzioni direzionali, disponibili a partire dal taglio più piccolo di mq 50 fino ad arrivare a soluzioni di mq 150 circa. Molte soluzioni sono disponibili con ampie terrazze abitabili, ripostiglio e bagno con doccia. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è collocato all'ingresso di Desenzano D/G a soli 3 km dal casello autostradale, oltre all’importante arteria che collega la città di Verona con la città di Brescia. Il comune di Desenzano è popolato da circa 30 000 abitanti, nonché il secondo comune più popoloso della provincia di Brescia. Desenzano del Garda è una nota località turistica che dal mese di Aprile al mese di Ottobre è frequentata da numerosi stranieri di derivazione prevalentemente Nord Europa e turisti locali che affollano spiagge, negozi e ristoranti. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

  • Via Giuseppe Garibaldi -1 in Desenzano del Garda - Foto 1
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    Ufficio

    • 35 m2
    • 1  Locale

    850

    COSA SAPERE DELL’ IMMOBILE Ufficio – 35 mq – Via Marconi PARTICOLARITA’ E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione è posto all’ interno di un complesso direzionale e commerciale, affacciato su una delle principali vie di Desenzano del Garda. Trattasi di ufficio al piano secondo di circa 35 mq con soppalco. L'immobile è particolarmente indicato per l'insediamento di uno studio professionale, una sede aziendale oppure un ufficio commerciale. L’ambiente è climatizzato tramite termoconvettori a muro e l’impianto elettrico è a norma e funzionante. L'ufficio si trova all’interno di un palazzo a destinazione residenziale e direzionale ed è accessibile tramite una scala esterna a chiocciola o tramite un comodo ascensore. Le spese condominiali e le utenze sono comprese nel canone di locazione. Il locale può essere consegnato immediatamente. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano D/G è tra le più note e conosciute località turistiche del Garda, frequentato da turisti che arrivano da tutta Europa soprattutto dall'Olanda, dalla Germania, Russia ecc... L’ufficio si trova in prossimità del centro storico del paese tra Via Marconi e Piazza Garibaldi, ben servito dai mezzi pubblici. A pochi minuti dall’ uscita autostradale A4 Milano-VENEZIA, casello di Desenzano del Garda e dalla tangenziale che collega i limitrofi paesi di Sirmione, Lonato e Padenghe. . Sono disponibili piazzole di sosta libera collocate a pochissima distanza dall'immobile.

  • Via Alcide De Gasperi -1 in Desenzano del Garda - Foto 1
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    Ufficio

    • 90 m2
    • 1  Locale

    1.100

    COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Ufficio - 90 MQ - Desenzano Del Garda PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che proponiamo in locazione è un ufficio posto al piano primo di un complesso commerciale e direzionale. La struttura è stata edificata circa 20 anni fa ed è termo autonoma. La soluzione immobiliare è di circa 90 mq con bagno e antibagno. Caratteristiche dell'immobile sono: l'accesso privato attraverso un vano scale, un comodo parcheggio a disposizione della clientela e una vetrata molto ampia che si affaccia sul parcheggio. Ad oggi l'immobile si presenta con alcune pareti in cartongesso legate all'attività precedente ma, in base all'esigenza di chi subentra, si può creare un ambiente open space. L'immobile si presta all'insediamento di diverse attività, come studi tecnici, professionali o di consulenza. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia. Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele.

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    Ufficio

    • 90 m2
    • 2  Locali

    950

    COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Negozio/Ufficio - 90 MQ - Centro Desenzano COSA SAPERE DELL'IMMOBILE L'ufficio che vi proponiamo è sito nel cuore e nel centro storico di Desenzano del Garda. Precisamente trattasi di locale ad uso commerciale con due vetrine che si affacciano sul cortile privato che l'immobile condivide con l'abitazione della proprietà collocato al piano primo. L'ufficio è caratterizzato dal soffitto con volti in mattoni a vista e da colonne in pietra che rendono l'ambiente elegante e molto accogliente. La particolarità ulteriore è che pur essendo nel cuore del centro di Desenzano l'immobile è defilato rispetto al fronte strada, lo riteniamo idoneo all'insediamento di una attività che non necessita di molta visibilità da parte dei pedoni ma che nello stesso tempo cerca una location ricercata ed elegante. Ideale per centro estetico, cura della persona o come studio professionale. L’ immobile dispone di una zona spogliatoi con due docce per i clienti, poiché precedentemente ha ospitato un’attività di personal trainer. Il canone NON è soggetto ad Iva e non sono presenti spese condominiali. UBICAZIONE E CONTESTO Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Desenzano, quindi, è una località che offre la possibilità di un turismo intelligente, che si propone di unire al riposo e al divertimento una stimolante ricerca di paesaggi e di affascinanti memorie storico-ambientali. A questo si aggiunge la vicinanza di città ricche di capolavori artistici come Verona, Mantova e Brescia. Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele. Strade Nel territorio comunale di Desenzano si trovano le uscite Desenzano del Garda e Sirmione dell'Autostrada A4, la prima a sud-ovest dell'abitato, la seconda a San Martino della Battaglia, confinante con il territorio di Sirmione. A breve distanza si trovano poi l'aeroporto di Verona Villafranca, a circa 25 km, e l'aeroporto di Brescia-Montichiari, a 15 km. Ferrovie e tranvie Il territorio è attraversato dalla ferrovia Milano-Venezia sulla quale è ubicata la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione servita da treni regionali e a lunga percorrenza. Mobilità urbana La città di Desenzano è dotata di una rete di trasporti automobilistici urbani gestita da Brescia Tras...

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