Palazzine commerciali in affitto a Torino

A pochi passi da Porta Nuova Nel cuore di San Salvario in una zona dall'elevato passaggio pedonale e veicolare ed a brevissima distanza dalla stazione ferroviaria e metropolitana di Porta Nuova proponiamo in locazione un ampio e versatile locale commerciale interamente ristrutturato e situato al piano terra di un elegante stabile d'epoca della fine dell'ottocento. Caratteristiche e dotazioni interne: L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed è composto da tre ampi vani commerciali comunicanti affacciati sulla via principale completati da retro spogliatoio e servizi. • Accessi: due grandi vetrine su strada con altrettanti ingressi indipendenti che garantiscono un'ottima visibilità. • Altezze: soffitti a volta con altezze importanti fino a 415 metri. • Logistica: comodo accesso secondario dal cortile condominiale per le operazioni di carico e scarico merci. • Impianti: locale completamente climatizzato (riscaldamento e raffrescamento) e dotato di impianti di sicurezza. Servizi: doppi servizi interni tra cui un servizio igienico principale a norma per disabili e un secondo servizio con spogliatoio riservato al personale dipendente. Dati urbanistici e consistenze: • Superficie negozio (piano terra): mq 14140 lordi commerciali • Superficie cantine: mq 881 commerciali (superficie lorda di mq 3525 calcolata al 25%) • Superficie commerciale totale: mq 15021 (misurazione ai sensi del DPR 138/98) Attività compatibili: L'immobile è PRIVO DI CANNA FUMARIA pertanto non è adatto ad attività di ristorazione con cucina tradizionale. La conformazione e la posizione strategica lo rendono tuttavia ideale per una vasta gamma di attività commerciali o di servizi con una preferenza per quelle con apertura prevalentemente diurna. Tra le soluzioni possibili si segnalano: • Somministrazione e ristorazione leggera: caffetterie sale da tè pasticcerie yogurterie vinerie cocktail bar o attività di gastronomia fredda e d'asporto (con sola preparazione e riscaldamento cibi senza canna fumaria). • Commercio al dettaglio e show-room: boutique di abbigliamento concept store librerie negozi di oggettistica o arredamento alimentari biologici o specializzati erboristerie. • Studi professionali e servizi alla persona: uffici di consulenza studi medici o associati agenzie saloni di acconciatura o centri estetici. • Artigianato e cultura: gallerie d'arte studi fotografici laboratori creativi o di riparazione. Condizioni contrattuali: • Contratto: locazione commerciale della durata di 6 anni + 6 anni. • Garanzie: sono richieste referenze documentabili e adeguate garanzie a tutela dell'adempimento contrattuale.

VIA MADAMA CRISTINA adiacenze corso Vittorio Emanuele, in zona molto commerciale presso il mercato rionale di via madama Cristina affittiamo negozio volendo ufficio commerciale composto da 1 LOCALE CON 2 VETRINE FRONTE STRADA, retro su interno cortile, disimpegno e 2 camerette nel retro e bagno Il locale ha l'ingresso anche dal passo carraio e servizio interno. Ideale anche uso ufficio. Completamente ristrutturato ed è dotato di condizionatori BIMAR 01143591 bimar@bimar.it

Locale ad uso laboratorio, magazzino e uffici. Ampio locale open space, due spazi ad uso uffici o sala riunioni, disimpegno, antibagno e servizi. Si trova al piano terreno ed è dotato di accesso carraio alla parte produttiva e accesso pedonale alla zona uffici. Le condizioni interne generali sono buone. L'impianto elettrico passa sopra il controsoffitto. In cortile è possibile posteggiare 1 auto. In zona è generalmente molto facile trovare parcheggio attorno all'immobile. La caldaia è nuova, a condensazione, l'attestato di prestazione energetica è in fase di rielaborazione. Nella stessa struttura abbiamo a disposizione spazi al primo piano ad uso uffici (anche di rappresentanza), con open space o già suddivisi in uffici. Lo spazio massimo disponibile attualmente è di circa 1300 mq. Nella planimetria generale si tratta dello "SPAZIO J"

Riferimento 03 Disponiamo in Torino di laboratorio di 400 mq uso artigianale con la possibilità di poter creare un'attività di panetteria/pasticceria. Al momento è presente una vetrina fronte strada, ma vi è la possibilità di creare altre vetrine sul lato parcheggio. Ottima posizione vicino a supermercato.