Palazzine commerciali in affitto in Toscana Pag. 2

VAIANO, su strada ad alta percorrenza, l'Agenzia Immobiliare Casa OnLine di Prato, propone in locazione un capannone artigianale Cat. C/3 di mq 235 con resede tergale e doppi servizi. Si accede all'immobile da un portone carrabile il quale si apre su un ampio vano ad uso laboratorio/deposito con un altezza di circa m 4,5. Internamente troviamo un altro vano oltre ad un servizio igienico con spogliatoio con accesso ad una resede tergale di proprietà ed un secondo servizio igienico finestrato e completo di doccia. L'immobile si adatta ad attività artigianali e a deposito merci, è disponibile da subito e si presenta in buone condizioni.

FIRENZE SUD – PRESSI CASELLO AUTOSTRADALE A1 Ampio spazio polivalente ad uso commerciale e direzionale, con ottima viabilità. Piazzale di 2.500 mq con doppio ingresso carrabile anche per mezzi pesanti oltre autorimessa al piano interrato di 750 mq. L’area commerciale ha una superficie di circa 630 mq al piano terra e 90 mq al piano primo. L’area direzionale, su due livelli, ha una superficie complessiva di circa 260 mq. Possibilità di utilizzo per attività di ristorazione, logistica, direzionale e commerciale.

FONDO COMMERCIALE MARRADI IN AFFITTO ad Euro 800 mese. Nel pieno Centro commerciale della città di Livorno, proponiamo la locazione di fondo commerciale di circa 40 mq., ottima posizione a forte passaggio veicolare e pedonale, di piena visibilità ed in ottime condizioni. Anche se attualmente attrezzato ed utilizzato con destinazione parrucchiere, il fondo si presta anche ad altre tipologie di attività commerciale e di servizi, entrando troviamo subito una spaziosa stanza di accoglienza ed a seguire una stanza di dimensioni simili ma con forma più quadrata, non manca il bagno strutturato anche per i disabili, due spaziosi ripostigli ed una piccola chiostra a servizio. Gli impianti sono stati rifatti non molto tempo fa e sono certificati. Recentemente è stata inserito termoconvettore un grande per la distribuzione del condizionamento e del calore. Per la sicurezza all'ingresso è presente una serranda estensibile in acciaio. Tutto di ottima qualità ad un prezzo conveniente per una visibilità massima. Vera occasione, non perdete di vederla. Riferimento annuncio n. 3560

Zona Pian dell'Isola, Via Pian dell'Isola, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 1.200 mq su due livelli, con 900 mq di magazzino, situato all'interno di un macro lotto artigianale e produttivo. L'immobile dispone di doppio accesso: uno principale per i clienti e uno quadruplo per il carico e scarico merci, rendendolo ideale per ospitare palestre, società informatiche o altre attività che richiedono ampi spazi. Il lotto è collegato alla galleria che serve tutti i lotti dell'area, mentre l’accesso al magazzino avviene tramite una rampa carrabile centrale, comoda anche per mezzi di carico e scarico oppure internamente con le scale. Una parte dell'immobile è destinata a spazio vendita, con affaccio diretto sulla galleria, offrendo visibilità ottimale per attività commerciali. Per favorire le nuove aperture il canone mensile per il primo anno è di 2.000, per il secondo anno 3.500, per il terzo anno 5.000, per poi arrivare a normalizzare il canone a 7.500. L’immobile verrà consegnato con impianti base, servizi igienici e pavimentazione industriale. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Zona Pian dell'Isola, Via Pian dell'Isola. proponiamo in locazione una palazzina direzionale all'interno di un ampio complesso artigianale e produttivo di circa 990 mq. L'immobile, sviluppato su tre livelli, comprende anche un magazzino di 450mq. L'ufficio è accessibile tramite ingresso diretto da strada, con una superficie di 330 mq al piano terra, caratterizzato da 6 vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità. Il magazzino, invece, è facilmente raggiungibile attraverso una rampa carrabile centrale, perfetta per le operazioni di carico e scarico merci oppure internamento con ascensore e scale. Per favorire le nuove aperture il canone mensile per il primo anno è di 2.000, per il secondo anno 2.500, per il terzo anno 3.500, per il quarto anno 4.500, per il quinto anno 5.500,per poi arrivare a normalizzare il canone a 6.500. L'immobile si presta ad ospitare attività direzionali o, in alternativa, servizi alla persona come centri estetici e benessere, o attività come sedi di società informatiche. Gli spazi interni, ampi e facilmente suddivisibili, possono essere adattati alle specifiche esigenze aziendali. L’immobile verrà consegnato con impianti base, servizi igienici, ascensore, scale di servizio e pavimentazione industriale. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Chiamaci e fissa subito un appuntamento Immobili per l'Impresa è la divisione del Gruppo Tecnocasa specializzata nel settore commerciale, direzionale, logistico ed aziendale. Questa divisione è presente nel territorio di Firenze e provincia dal 2012 e supporta le agenzie Tecnocasa già presenti nel territorio da oltre 20 anni. Gli agenti immobiliari che fanno parte della struttura hanno una formazione tecnica specifica, così da poter offrire ai clienti un servizio altamente specializzato. All'interno dell'agenzia inoltre vengono utilizzati sistemi innovativi dedicati esclusivamente a tutti coloro i quali hanno necessità immobiliari legate al settore. Nello specifico l'agenzia tratta: negozi, magazzini, laboratori, capannoni, depositi oltre a cessioni aziendali quali attività di somministrazione, ricettive e buonuscita. Possiedi un immobile commerciale o gestisci un'attività commerciale? Chiamaci e fissa subito un appuntamento: Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAN GIULIANO TERME – LA FONTINA D/8 – EDIFICIO COMMERCIALE Proponiamo in affitto un edificio commerciale di circa 1.734 mq, distribuito su tre livelli, comprensivo di un piano seminterrato di 578 mq. La proprietà è libera su quattro lati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA’ Proponiamo un immobile sviluppato su tre livelli attorno a una chiostra centrale e servito da scale e ascensore per l’accesso a ogni piano. Il piano terra si compone di dodici locali, di cui nove adibiti a uffici, una sala riunioni e una sala medica. Il primo piano dispone di diciotto ambienti, suddivisi in diciassette uffici, una sala riunioni e quattro ulteriori spazi destinati ad archivio. Il secondo e ultimo piano comprende quindici uffici, una sala riunioni e quattro locali ad uso archivio. Ogni livello è dotato di reception, garantendo funzionalità e accoglienza. Il piano seminterrato è suddiviso in tredici locali adibiti ad archivio e magazzino. Completano la proprietà un sottotetto di circa 35 mq, dieci servizi igienici, otto ripostigli e un ampio piazzale di circa 1.000 mq. L’edificio è inoltre dotato di impianto di illuminazione e climatizzazione. Prezzo di affitto da intendersi oltre IVA. UBICAZIONE E CONTESTO La soluzione proposta è situata nel comune di San Giuliano Terme, all’interno della zona commerciale della Fontina, in posizione strategica, nelle immediate vicinanze del centro, dei principali servizi e delle principali vie di comunicazione. Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo 050.3144967 oppure manda un’e-mail a pice4@tecnocasa.it

AFFITTASI FONDO ZONA PIAZZA GRANDE di mq.120. Proponiamo la locazione di fondo commerciale, ampia metratura, composto da 5 vetrine con ottima visibilità. Data la posizione strategica è adatto per qualsiasi attività commerciale ed anche uso ufficio. Il fondo è composto da ampio vano, magazzino e servizi. Richiesta Euro 1.500 trattabili. Canone soggetto ad IVA. Riferimento annuncio n.2840.

FONDO CENTRALISSIMO VIA BUONTALENTI AFFITTASI. Nella centralissima zona del mercato di via Buontalenti, prossima ad una ristrutturazione moderna come previsto dal Comune di Livorno, proponiamo la locazione di fondo commerciale di circa 63 mq. con servizio e magazzino, con due grandi vetrine espositive. Tutto recentemente ristrutturato e rivisto negli impianti elettrici, serrande automatizzate. Grande visibilità per il forte passaggio pedonale mattutino e veicolare. Ottimo anche se destinato ad attività di servizio. Vera OCCASIONE prezzo di Locazione mensile di 900 euro iniziali per il primo anno, 1.000 per il secondo anno e 1.200 per il terzo anno. Riferimento annuncio n. 3559

Affittasi in Esclusiva, locale commerciale ad uso ristorante a Cinquale, in Piazza Fabrizio De André, in posizione strategica e ben visibile a 150 mt dal mare.
Il fondo, di circa 80 mq, viene proposto completo di cucina attrezzata, pronto per l’avvio immediato dell’attività.
Il locale è composto da accogliente sala ristorante con circa 45 coperti, bagno per la clientela, bagno di servizio con spogliatoio e comoda dispensa.
La cucina è completa delle seguenti attrezzature:
2 forni x pizza da 8
1 forno lainox
1 impastatrice 2 piastre induzione1 affettatrice 1 vetrina x ingredienti pizza refrigerata
1 congelatore verticale 1 congelatore da banco 1 frigo verticale 3 frigo da banco 1 abbattitore 1 banco scalda piatti 1 bollitore 1 piastra in ghisa 1 lavapiatti 1 lavabicchieri 1 registratore di cassa con palmare per ordinazioni Soluzione ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona dinamica e frequentata, a pochi passi dal mare e da Forte dei Marmi


Richiesta: 2.800,00 € mensili (affitto di azienda + affitto immobile).

Fondo artigianale in buono stato a Segromigno composto da due vani, bagno e locali uso magazzino.

LUCCA CENTRO STORICO - affittasi fondo commerciale con canna fumaria e forno a legna su 2 livelli in zona centrale. Ideale per pizzeria/ristorante. Al piano terra ingresso con zona bar/aperitivo, cucina con zona lavaggio, bagno per ospiti adatto a disabili e cantina. Al primo piano 2 salette con ca. 70 posti, spogliatoi e bagno per dipendenti. Il fondo viene affittato anche arredato. Garanzie richieste. Classe Energetica F, 30.591 kWh/m3 anno. Locazione € 3.500 mensili.

S. Maria a Monte Ponticelli In zona centrale e fronte strada di maggior transito, fondo commerciale angolare, ristrutturato, composto da ampio locale principale, vano ripostiglio e bagno oltre 2 posti auto. Libero subito, solo per referenziati, Cl. energ. E, IPE=165 € 550 Rif. 896252-b

In una delle arterie più dinamiche della città, con forte passaggio veicolare e ottima esposizione, proponiamo fondo commerciale di circa 160 mq, libero su tre lati.
L’immobile si presenta attualmente in unico ambiente open space, soluzione ideale per chi cerca flessibilità: facilmente frazionabile in più ambienti operativi o aree vendita/ufficio.
Dotazioni:
3 ampie vetrine fronte strada → massima visibilità commerciale Bagno e ripostiglio Accesso secondario sul retro → perfetto per carico/scarico Parcheggio privato → valore reale per clienti e operatività
Soluzione strategica per attività retail, showroom, studi professionali o servizi che puntano su visibilità, accessibilità e funzionalità.

Nel cuore del centro storico, in una delle zone a più intenso passaggio pedonale e perfettamente integrata in un contesto commerciale attivo e consolidato, proponiamo in locazione fondo commerciale di rappresentanza.
L’immobile, inserito al piano terra di un elegante palazzo storico, si sviluppa su una superficie di circa 160 mq e si distingue per una straordinaria esposizione:
4 ampie vetrine su strada principale ad alto flusso Ulteriori 2 vetrine sul retro, affacciate su una caratteristica piazzetta, ideale per la realizzazione di un dehors o spazio esterno dedicato La distribuzione interna si presta a diverse tipologie di attività, compresa la ristorazione, grazie alla metratura importante e alla visibilità su più fronti.
Disponibilità da settembre 2026

** Condizione commerciale intelligente: canone trattabile con agevolazione per la prima annualità, pensata per facilitare l’avviamento e l’ingresso nel punto vendita.

A Torre del Lago Puccini - fraz. Viareggio (LU) - posizione centralizzima, in zona di grande passaggio.
Proponiamo in Affitto un bel locale commerciale di circa 150 mq con corte privata.
Si compone di un grande vano per l'attività, 2 bagni, ripostiglio e magazzino.
A corredo si trova una corte privata interna.
Subito disponibile!

AF02725 - FONDO IN CENTRO STORICO - Fondo ristrutturato di grandi dimensioni in posizione di passaggio. Grande Vetrina larga 6 metri. Locale ampio tipo open space. Spese condominiali ca. € 350/anno. Richiesta € 7.000 al mese. Possibilità di prendere in affitto ulteriori 70 metri attigui al piano terra. Classe Energetica G 175 kWh/mq all'anno. NB. Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.

S. Maria a Monte In zona centrale fondo commerciale con vetrine fronte-strada, composto da 2 vani con bagno. Libero ad Aprile, solo referenziati, buone condizioni, € 650 RIf. 896077-1

Situato ai margini del centro storico di Empoli, in posizione strategica, di forte passaggio e alta visibilità, fondo commerciale di circa 258 mq, già sede di una storica attività ben conosciuta nel circondario.
L’immobile è posto al piano terra di un condominio in ottime condizioni di manutenzione ed è dotato di doppio accesso e doppia vetrina espositiva fronte strada, che garantiscono ottima esposizione e facilità di accesso. Internamente si sviluppa in un ampio open space, facilmente modulabile, con doppi servizi igienici.
Completa la proprietà un garage di circa 50 mq al piano seminterrato, collegato direttamente al fondo e carrabile anche tramite rampa esterna, ideale come magazzino, area di carico/scarico o posto auto.
Presente impianto di climatizzazione caldo/freddo.
Soluzione versatile, adatta a negozi, studi medici, studi professionali e attività di servizi.
Si richiedono conduttori referenziati, con adeguate garanzie e referenze economiche dimostrabili.
Possibilità di locazione anche parziale del fondo.

MassaAffitti Rif 3469 Palazzina recentemente ristrutturata, in centro storico, a destinazione direzionale, posta su 4 livelli, e così composta: PS1 Sala riunioni con accesso indipendente. PR Due locali con sala d'attesa P1 Due locali e bagno P2 3 Locali e bagno. P3 Soffitta utilizzabile come deposito. POSSIBILITA' DI AFFITTO DEI SINGOLI PIANI NB: Alcune informazioni come per esempio l'indirizzo dell'immobile, non sono esatte per garantire la privacy dei proprietari. Per info ed appuntamenti: 3885828056 05851981051

Centro storico fondo commerciale in buone condizioni di mq. 150 suddiviso in 3 vani con 3 bagni. Ampia cucina con altezza 3.50 con canna fumaia. Le immagini non si riferiscono al bene in oggetto €. 3.000 mensili rif. 6352

Centro storico affittasi fondo commerciale in buona posizione di mq. 100 composto da 3 vani con bagno. € 2200 rif. 6262

6 km da Lucca zona Santa Maria a Colle affittasi fabbricato singolo da terra a tetto elevato al solo piano terreno con destinazione commerciale di mq. 70 in ottime condizioni dotato di parcheggio esclusivo su 4 lati. € .1300 + i.v.a. Rif.6228

Borgo San Frediano affittiamo fondo commerciale di mq.90 con canna fumaria, due servizi, due sporti su strada, resede interno e cantina di mq.60. Il fondo commerciale (Cat. C1), in buona posizione adiacente Porta San Frediano e piazza del Carmine, è adatto non solo per attività di somministrazione (bar, gelateria, pub o paninoteca), ma anche come negozio. Per maggiori informazioni rivolgersi a OMNIA, via Cavour 42 rosso,50129 Firenze, tel.055 283702. www.agenziaomnia.com OMNIA si occupa di compravendita, locazioni, perizie, stime di immobili interi o frazionati, appartamenti, fondi, negozi ed uffici. Offre assistenza tecnico legale e consulenza immobiliare globale. Vendite e acquisti di ville e immobili particolari, di pregio e qualità esclusive. OMNIA è, inoltre, specializzata in affitti di appartamenti ammobiliati (per un periodo superiore a sei mesi) adatti a studenti italiani o stranieri e in locazioni di appartamenti o ville non ammobiliate per una clientela che necessiti di una sistemazione più duratura.

LC02299 - BELLISSIMO FONDO COMMERCIALE/ DEPOSITO - A 2 km dal centro storico di Lucca Essegi Immobiliare propone in affitto meraviglioso fondo commerciale, caratterizzato da doppi volumi e grandi vetrate. La superficie totale di circa 700 mq è suddivisa tra area vendita, esposizione, deposito, archivi, uffici e doppi servizi. Ubicato in vivace contesto commerciale, dotato di ampio parcheggio. Contattare i nostri uffici per maggiori informazioni. Richiesta mensile € 2.700 + iva NB. Avvisiamo che la localizzazione dell’immobile è approssimativa: l’indirizzo e la posizione sulla mappa non corrispondono alla sua esatta ubicazione.

Empoli - in posizione centrale e strategica, proponiamo un fondo commerciale in ottime condizioni, ideale per attività che desiderano godere di un elevato passaggio sia pedonale che veicolare. La zona è caratterizzata da una forte visibilità e da un'ampia disponibilità di parcheggio, elemento fondamentale per garantire un facile accesso alla clientela. Il fondo commerciale si estende su una superficie totale di 76 mq, suddivisi in due ampi vani, che possono essere adattati a diverse esigenze commerciali. Completa la proprietà un servizio igienico, funzionale e ben mantenuto. Le caratteristiche di questo locale, unite alla sua posizione privilegiata, lo rendono un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un'area ad alta affluenza.A tutela della privacy, l'indirizzo riportato è puramente ?orientativo della zona di riferimento, non corrispondendo all'esatta ubicazione dell'immobile.