Palazzine commerciali in affitto a Pianezza

PIANEZZA proponiamo in affitto in Via Collegno (zona industriale Oltredora), un versatile immobile di 170 mq situato al 1° piano (NO piano terreno), perfetto per attività che necessitano di una struttura già organizzata in uffici e area operativa. La posizione è eccellente: al confine con Collegno, a pochi minuti dalla tangenziale e dai principali poli commerciali. L'immobile, caratterizzato da un ingresso indipendente tramite scala privata, offre una distribuzione interna ottimale e razionale: • Area Accoglienza: Comoda reception all'ingresso per ricevere clienti e fornitori; • Zona Direzionale/Operativa: 3 ampi locali ad uso ufficio, ideali per garantire privacy e comfort al team di lavoro; • Logistica: Un pratico locale ad uso magazzino per lo stoccaggio merci o archivio; • Servizi: Disimpegno centrale che collega tutti gli ambienti, servizi igienici completi di doccia. L'unità è estremamente luminosa grazie alle grandi vetrate e offre una flessibilità d'uso non comune. La distribuzione degli spazi interni è garantita da pareti mobili, che permettono di rimodulare il layout con estrema facilità e rapidità in base alle specifiche esigenze della vostra attività. È dotata di riscaldamento autonomo e della possibilità di installare un montacarichi per agevolare il movimento di materiali. Completano la proprietà un ampio parcheggio comune all'interno del cortile recintato. Espansione e Modularità (Fino a 340 mq): Per realtà in forte crescita o che necessitano di un'area produttiva/espositiva di ampio respiro, segnaliamo la possibilità di abbinare il locale adiacente di ulteriori 170 mq. Quest'ultimo, configurato come open-space, permette di raddoppiare la superficie fino a 340 mq totali, ottenendo così un mix perfetto tra uffici direzionali e area laboratorio/showroom. Dettagli Tecnici: • Piano: 1° (con accesso indipendente); • Categoria Catastale: D/7; • Riscaldamento: Autonomo; • Disponibilità: Immediata. . CONTRATTO : commerciale 6+6 DEPOSITO CAUZIONALE : 3 mensilità SPESE DI RISCALDAMENTO : autonomo SPESE CONDOMINIALI : non sussistono, solo spese di consumo SPESE DI CONSUMO : luce, gas, acqua, tassa rifiuti, a proprio carico ARREDAMENTO: vuoto DOCUMENTAZIONE RICHIESTA : documenti personali (carta d'identità, codice fiscale); documentazione aziendale (visura camerale, procure, ecc.); documentazione di reddito (unico – 730 con ricevuta di trasmissione, busta paga, bilancio, ecc.); ricevuta ultime due mensilità pagate (nel caso si sia già in locazione) CEDOLARE SECCA : No FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile dal sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 329.3141007 Carlo COMPENSO DI MEDIAZIONE : 2 mensilità + IVA. PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy . Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. . Baricco & zinnA – agenti immobiliari a Rivoli, attivi nel mercato immobiliare da quasi cinquant'anni, sono riconosciuti come un'organizzazione esperta e affidabile. Si distinguono per serietà e integrità nel rapporto con i clienti. In ogni aspetto del loro lavoro, Baricco & zinnA aderiscono a principi di trasparenza, lealtà e professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979.

PIANEZZA in posizione strategica in Via Collegno, proponiamo in affitto un'interessante soluzione immobiliare situata nel cuore pulsante della zona industriale Oltredora. La location è privilegiata: al confine immediato con il Comune di Collegno, a brevissima distanza dai principali centri commerciali e con un accesso rapidissimo alla tangenziale, garantendo una logistica d'eccellenza per clienti e fornitori. L'immobile di 170 mq situato al 1° piano (NO piano terreno), si distingue per la sua totale indipendenza, garantita da un accesso esclusivo tramite scala privata. Gli interni, caratterizzati da una pianta open-space estremamente flessibile, godono di una straordinaria luminosità naturale grazie alle ampie vetrate che perimetrano la struttura. Lo spazio è attualmente così distribuito: • Ampia area operativa/espositiva open-space, facilmente frazionabile secondo le necessità; • Locale ufficio riservato; • Doppi servizi completi di docce e zona spogliatoio. La proprietà è ideale per piccole lavorazioni artigianali, showroom di rappresentanza o magazzino. È presente inoltre la predisposizione per l'installazione di un montacarichi, facilitando ogni esigenza di carico/scarico. Opportunità di raddoppio con soluzione modulare fino a 340 mq. Per le attività che necessitano di metrature più ampie o di una netta separazione tra produzione e amministrazione, offriamo la possibilità di abbinare un locale adiacente e speculare di ulteriori 170 mq. Quest'ultima unità è già configurata e suddivisa in funzionali locali ufficio, permettendo di creare un unico quartier generale di 340 mq complessivi, bilanciando perfettamente area operativa e uffici direzionali. Dettagli Tecnici e Comfort: • Riscaldamento: Autonomo, per una gestione precisa e indipendente dei consumi. • Parcheggio: Ampia disponibilità di posti auto all'interno del cortile comune recintato. • Categoria Catastale: D/7. Una soluzione pronta all'uso, capace di adattarsi e crescere insieme al tuo business. . CONTRATTO : commerciale 6+6 DEPOSITO CAUZIONALE : 3 mensilità SPESE DI RISCALDAMENTO : autonomo SPESE CONDOMINIALI : non sussistono, solo spese di consumo SPESE DI CONSUMO : luce, gas, acqua, tassa rifiuti, a proprio carico ARREDAMENTO: vuoto DOCUMENTAZIONE RICHIESTA : documenti personali (carta d'identità, codice fiscale); documentazione aziendale (visura camerale, procure, ecc.); documentazione di reddito (unico – 730 con ricevuta di trasmissione, busta paga, bilancio, ecc.); ricevuta ultime due mensilità pagate (nel caso si sia già in locazione) CEDOLARE SECCA : No FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile dal sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 329.3141007 Carlo COMPENSO DI MEDIAZIONE : 2 mensilità + IVA. PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy . Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. . Baricco & zinnA – agenti immobiliari a Rivoli, attivi nel mercato immobiliare da quasi cinquant'anni, sono riconosciuti come un'organizzazione esperta e affidabile. Si distinguono per serietà e integrità nel rapporto con i clienti. In ogni aspetto del loro lavoro, Baricco & zinnA aderiscono a principi di trasparenza, lealtà e professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979.

PIANEZZA proponiamo in affitto in Via Collegno, un'ampia e funzionale soluzione immobiliare di complessivi 340 mq, situata al 1°piano (NO piano terreno), di un complesso artigianale d'eccellenza. La posizione è il vero punto di forza: al confine strategico con il Comune di Collegno, a pochi istanti dall'accesso alla tangenziale e immersa in un'area servita da centri commerciali e servizi logistici, ideale per garantire massima visibilità e facilità di collegamento. L'immobile nasce dall'unione di due unità adiacenti e speculari, offrendo una suddivisione interna razionale e già pronta all'uso: • Area Direzionale e Uffici: Uno spazio dedicato alla gestione aziendale con reception per l'accoglienza clienti, 3 ampi locali ufficio privati e un disimpegno centrale; • Area Operativa & Showroom: Un grande locale open-space di 170 mq, straordinariamente luminoso grazie alle ampie vetrate perimetrali, perfetto per piccole lavorazioni artigianali, esposizione prodotti o magazzino; • Servizi e Comfort: L'unità dispone di tripli servizi, completi di docce e zona spogliatoio, oltre a un locale magazzino interno dedicato. Indipendenza e Accessibilità: Accesso tramite ingressi indipendenti con scala privata. È presente la possibilità di installare un montacarichi per agevolare la movimentazione merci. Luminosità: Gli ambienti godono di una luce naturale costante, rendendo gli spazi di lavoro salubri e piacevoli. Impiantistica: Riscaldamento autonomo per una gestione personalizzata ed efficiente dei costi. Parcheggio: Ampia area parcheggio comune situata all'interno del cortile recintato. Categoria Catastale: D/7. Libero subito. Perché scegliere questo immobile? Questa soluzione di 340 mq rappresenta l'opportunità ideale per aziende che cercano una sede che integri sotto lo stesso tetto un'area amministrativa di rappresentanza e un'area operativa flessibile, senza i costi e i vincoli dei piani terra, ma con tutta la praticità logistica necessaria. . CONTRATTO : commerciale 6+6 DEPOSITO CAUZIONALE : 3 mensilità SPESE DI RISCALDAMENTO : autonomo SPESE CONDOMINIALI : non sussistono, solo spese di consumo SPESE DI CONSUMO : luce, gas, acqua, tassa rifiuti, a proprio carico ARREDAMENTO: vuoto DOCUMENTAZIONE RICHIESTA : documenti personali (carta d'identità, codice fiscale); documentazione aziendale (visura camerale, procure, ecc.); documentazione di reddito (unico – 730 con ricevuta di trasmissione, busta paga, bilancio, ecc.); ricevuta ultime due mensilità pagate (nel caso si sia già in locazione) CEDOLARE SECCA : No FOTOGRAFIE: visionabili più fotografie sul sito www.bariccoezinna.it PLANIMETRIA: scaricabile dal sito www.bariccoezinna.it VIDEO: visionabili sul sito www.bariccoezinna.it CONTATTO: informazioni dirette al numero 329.3141007 Carlo COMPENSO DI MEDIAZIONE : 2 mensilità + IVA. PRIVACY : ai sensi del Regolamento UE 2016/679 (Informativa sul trattamento dei dati personali) l'Agenzia immobiliare informa che la scheda informativa è consultabile sul sito web al link http://www.bariccoezinna.it/it/privacy-policy . Il presente stampato ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. . Baricco & zinnA – agenti immobiliari a Rivoli, attivi nel mercato immobiliare da quasi cinquant'anni, sono riconosciuti come un'organizzazione esperta e affidabile. Si distinguono per serietà e integrità nel rapporto con i clienti. In ogni aspetto del loro lavoro, Baricco & zinnA aderiscono a principi di trasparenza, lealtà e professionalità. Parliamo anche Inglese, Francese e Spagnolo. L'ESPERIENZA VALE DI PIÙ. DAL 1979.