Palazzine commerciali in affitto a San Lazzaro - Musicisti, Modena

RIFERIMENTO ANNUNCIO: AY274LA Modena Est: Immediate vicinanze Viale Dell'Indipendenza, si affitta Locale posto al Piano Primo SENZA ASCENSORE di Capannone Artigianale. Cat catastale C3 Laboratorio completamente e finemente ristrutturato negli interni (caldaia a condensazione, infissi, pavimentazione, porte, illuminazione a led ecc). Da Ingresso INDIPENDENTE troviamo comodo sottoscala, al piano Primo corridoio da cui si sviluppano 3 stanze operative, un ampio magazzino ed un bagno. A completamento un piccolo spiazzo recintato per 1/2 auto. Ideale per attività leggere, assistenze, laboratorio, studi tecnici ecc - Richiesta € 11.400,00/anno Esente Iva. La proprietà chiede 3 mesi di deposito cauzionale + 3 mesi di fideiussione Bancaria. per Info contattare studio: 059 2929690 realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

RIF. ANNUNCIO: AG301 LATERALE VIA EMILIA EST, AD.ZE VIA DEL POZZO - LOCALE CON DESTINAZIONE USO MAGAZZINO CON UFFICIO CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO DESTINAZIONE IN LABORATORIO/UFFICIO ZONA SAN LAZZARO: Disponiamo di immobile commerciale/artigianale NON arredato sito al Piano Terra con VETRINA su strada SECONDARIA e SECONDO INGRESSO con porta blindata dal vano scale dello stabile. Attualmente il locale è composto da 74 m2 commerciali circa di C2 MAGAZZINO/DEPOSITO suddiviso in vari locali ma eventualmente trasformabile ad uso laboratorio C3 e/o ufficio A/10 + locale C6 RIMESSA/CANTINA di ulteriori 9 m2 comunicante internamente ma accessibile anche dal retro ove presenti parcheggi pubblici. Lo compongono 5 stanze + n.1 servizio con impianti indipendenti, n.1 split in pompa di calore + n.1 stufa nella parte centrale, Soffitti oltre i 3 mt, pavimentazione in ceramica; IDEALE uso puro magazzino oppure Ufficio/Laboratorio con deposito per attività artigianali bianche. Richiesta € 8.400,00/anno oltre spese condominiali (circa 350 €/anno). Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it

CO05 - ZONA ROSSINI- DIVISIONE ACQUI. Proponiamo in affitto laboratorio accatastato categoria c/3 di mq 100 , in zona bella e di passaggio. Ingresso in salone , ripostiglio, sala laboratorio con accesso a zona lavelli e bagno, piu' altra camera . Tutte finestrate . Riscaldamento centralizzato con valvole, basse spese condominiali. Una vetrina. Richiesta € 800/mese Per informazioni e/o per visionare l'immobile contattare il 3396473301 oppure inviare una email a casafin.imm@gmail.com

MAGAZZINO in via EMILA EST classificato C/3.

Magazzino con bagno, altezze interne mt. 3 superficie totale mq. 75. Dispone di 3 ingressi di cui uno indipendente dal retro, uno da ingresso condominiale, uno da vetrina su strada con serranda elettrica. È possibile la locazione anche ad uso laboratorio con canone mensile 900 euro oltre ad Iva. Disponibile da Settembre 2024.

Modena Est – laboratorio/ufficio ristrutturato, 110 m² (cat. C/3), primo piano. In contesto artigianale, comodo a Viale dell'Indipendenza e alle principali vie di comunicazione, proponiamo unità completamente ristrutturata, ideale per attività leggere, laboratori, assistenza tecnica o studi professionali. L'immobile dispone di ingresso indipendente con sottoscala uso archivio, e si sviluppa al piano primo (senza ascensore) con 6 vani: tre uffici operativi, ampio magazzino, spazi di servizio e bagno recente. Dotato di caldaia a condensazione, infissi nuovi, pavimenti moderni e illuminazione LED. Completa la proprietà area esterna recintata con 1-2 posti auto esclusivi.