Negozi in affitto a San Giacomo - Ippodromo - Fiera, Trieste

Negozio con grandi vetrine e con 2 ingressi. Planimetria rettangolare e disposto ad angolo, all'incrocio tra via Canova e via Buonarroti, il locale è libero ed al suo interno è in fase di costruzione un servizio dotato di lavandino e predisposto per il wc. Molto adatto ad attività commerciali di vendita al dettaglio di beni o servizi. Lo stabile è moderno. Si richiede di stipulare un contratto di locazione commerciale di durata 6 +6.

Locale d'affari ad angolo con grande esposizione su strada di forte passaggio. Planimetria quadrata, bagno interno, grandi vetrine, spese condominiali irrisorie. Si presta a tutte le attività commerciali: negozio, laboratorio, ufficio, magazzino, ecc. ecc. Molto alti i soffitti.

Negozio in affitto a Trieste, situato in Via Giuseppe Lorenzo Gatteri 18, con una superficie di 41 mq. La proprietà è ideale per attività commerciali e si trova vicino a punti di interesse locali. Classe energetica in attesa. Prezzo di affitto: 500 euro.

IMMOBILIARE 4B propone in locazione un locale commerciale sito in Via Rossetti n. 39 a Trieste, in una zona ben servita e a breve distanza dal centro città e da Viale XX Settembre. L’immobile, precedentemente adibito a bar, si presta sia alla prosecuzione di un’attività analoga sia all’insediamento di attività commerciali o di servizio compatibili con le caratteristiche del locale. La superficie complessiva è pari a circa 48 m² ed è distribuita in un vano principale open space, attualmente organizzato con bancone e tavoli alti, oltre a disimpegno, spogliatoio per il personale, ulteriore zona di passaggio e servizio igienico. È presente una canna fumaria di circa 13 cm; il suo eventuale utilizzo dovrà essere verificato da tecnico abilitato in relazione alla specifica attività da insediare e alle relative esigenze impiantistiche. Esternamente il locale dispone di due ingressi finestrati, con esposizione a Nord-Est, che garantiscono buona visibilità e luminosità. Il canone di locazione richiesto è pari a € 440,00/mese esente IVA, oltre spese condominiali pari a circa € 30,00/mese. Via Rossetti gode di buon passaggio e della presenza di attività, uffici e servizi, rendendo il locale adatto a diverse tipologie commerciali. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Posizionato in una via ad alto passaggio sia veicolare che pedonale, nelle immediate vicinanze dell’Ospedale Maggiore, IMMOBILIARE 4B propone in locazione un locale commerciale di 57m², recentemente ristrutturato dall’attuale conduttore. L’immobile si sviluppa su due vani principali: un primo ambiente fronte strada, ideale come area accoglienza o spazio vendita, ed un secondo vano sul retro, perfetto come ufficio privato o sala consulenza. Completa la proprietà un servizio igienico con antibagno. Il riscaldamento e il raffrescamento sono autonomi, con impianto di climatizzazione inverter. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa € 40,00 mensili. Esternamente il locale dispone di una vetrina e di un accesso finestrato, elementi che garantiscono buona visibilità e luminosità. La posizione, in prossimità del semaforo con Via Timeus, assicura un’esposizione costante grazie al flusso continuo di veicoli in sosta, aumentando significativamente l’impatto commerciale. Il contesto è altamente servito e frequentato, con la presenza di attività consolidate, bar, ristoranti e il vicino Viale XX Settembre, uno dei principali poli di passaggio della città. Soluzione ideale per attività di consulenza, servizi alla persona o vendita al dettaglio, in una zona con domanda costante. Canone di locazione: € 600,00/mese (esente IVA). Contratto: commerciale 6 + 6 anni; Verrà reso disponibile entro 15 giorni dall’accettazione della proposta di locazione. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Sulla Piazza principale di San Giacomo, in posizione di forte passaggio, locale commerciale di circa 15 mq con vetrina, vano unico con ripostiglio.

Viene proposto in locazione negozio fronte strada con forte visibilità, dotato di ulteriori due vetrine laterali comprese nel canone di locazione. Il negozio, di 17 m², è composto di un unico vano open-space, con un soppalco di pari metratura ad uso magazzino ed un servizio igienico in corte interna ad uso personale. L'immobile risulta essere un'ottima proposta per chi abbia necessità di una sede come negozio o ufficio in zona centralissima con ampio passaggio sia veicolare che pedonale, grazie anche alle numerose attività con forte attrattiva presenti nelle immediate vicinanze. N.B. La fotografia arredata è un render per mostrare le potenzialità degli spazi. Contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

In una delle zone più trafficate di Trieste, IMMOBILIARE FOR BUSINESS propone in locazione un ampio locale commerciale sito al piano terra fronte strada di metratura totale pari a 100m². Al suo interno si compone come segue: zona accoglienza, tre vani, disimpegno, un servizio igienico completo, un ripostiglio/spogliatoio, un magazzino al piano rialzato. Completa la proprietà un soppalco con altezza pari a 2,70m da utilizzare come area relax/archivio. Grazie alla sua composizione interna e alla posizione strategica, è possibile svolgere attività di natura diversa, come ad esempio: negozio, sala congressi, laboratorio prelievi, ufficio di consulenza e altri. L’immobile è in ottime condizioni interne, ristrutturato negli ultimi anni, con l'impianto elettrico e gas recentemente realizzati. Il valore di locazione richiesto è pari ad € 1.100,00 (millecento/00) + IVA, oltre spese condominiali con contratto commerciale 6 + 6 anni registrato. Il locale commerciale si trova in Via Silvio Pellico, una delle zone più centrali e strategiche di Trieste, ben servita dai mezzi pubblici ed a due passi da Piazza Goldoni, dal Viale XX Settembre e da Piazza Unità d’Italia. L’area è caratterizzata da un contesto professionale, con uffici, banche e servizi, ideale per attività direzionali che necessitano di visibilità e comodità. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L’agenzia immobiliare 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

IMMOBILIARE 4B propone in locazione un locale commerciale di circa 110 m² situato nel rione di San Giacomo, più precisamente in Via dei Giuliani. L’immobile gode di posizione angolare, dispone di 3 vetrine e di ingresso indipendente, elementi che garantiscono buona visibilità e luminosità al suo interno. Internamente il locale si sviluppa in una zona accoglienza clienti dotata di bancone e attrezzatura utile per attività di somministrazione, un ampio vano principale destinato alla clientela, cucina, antibagno e due servizi igienici. L’ottima altezza interna ha permesso la realizzazione di un soppalco ad uso deposito, accessibile tramite scala interna, che consente di sfruttare al meglio gli spazi disponibili. Soluzione estremamente versatile, adatta a diverse destinazioni d’uso, tra cui ristorazione, negozio al dettaglio, ufficio, studio professionale, parrucchiere o centro estetico. Elemento di particolare interesse è la presenza della canna fumaria. Il canone di locazione richiesto è pari a € 850,00/mese + IVA, con contratto di locazione commerciale 6 + 6 anni. La posizione angolare e la distribuzione interna permettono una gestione strategica degli ambienti, rendendo il locale adatto sia ad attività con accesso diretto al pubblico sia a soluzioni professionali o commerciali strutturate. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

IMMOBILIARE 4B propone in locazione un locale commerciale di 140 m² situato nel rione di San Giacomo, più precisamente in Via dei Giuliani, caratterizzato da posizione angolare, 3 vetrine e 2 ingressi indipendenti. L’immobile si sviluppa internamente in una zona accoglienza clienti dotata di bancone e attrezzatura utile per attività di somministrazione, un ampio vano principale destinato alla clientela, ripostiglio, cucina, deposito, antibagno e ben 2 servizi igienici. Soluzione estremamente versatile, adatta a diverse destinazioni d’uso, tra cui ristorazione, negozio al dettaglio, ufficio, studio professionale, parrucchiere o centro estetico. E’ presente inoltre la canna fumaria e un soppalco ad uso deposito. Il canone di locazione richiesto è pari a € 1.100,00/mese + IVA con contratto di locazione commerciale 6 + 6 anni. La posizione angolare e la struttura dell’immobile permettono la suddivisione degli ambienti in maniera strategica, garantendo visibilità e luminosità al locale commerciale. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

In una delle arterie principali della città, Immobiliare 4B propone in vendita un locale commerciale sito al piano terra in Viale D’Annunzio, con una metratura complessiva di 30m². Attualmente adibito ad uso commerciale, l’immobile si presenta in buone condizioni interne – previo sgombero, pronto all’utilizzo. Al suo interno si compone di due vani open space con altezze differenti, il primo vano vanta un’altezza pari a 3,50m mentre il secondo ha un’altezza di 4,60m; il locale è arricchito da un deposito al piano soppalcato con un’altezza di 1 m. Esternamente il locale è valorizzato da un ingresso indipendente con porta vetrata che funge anche da vetrina, garantendo un’ottima luminosità interna. La posizione strategica e le caratteristiche dell’immobile lo rendono particolarmente interessante soprattutto in ottica investimento, ideale per essere locato a realtà professionali, studi di consulenza o attività direzionali. Il valore di locazione richiesto è pari ad € 400,00/mensili + IVA con contratto 6 + 6 anni, oltre spese condominiali. Disponibile da subito. Le immagini sono un’elaborazione realizzata con IA per valorizzare le potenzialità dello spazio. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT L'agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

In zona centrale, nelle immediate vicinanze del Viale XX Settembre, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale.Il locale è composto da un vano unico, un soppalco con un ampio ripostiglio ed un bagno finestrato. Le saracinesche sono ad apertura manuale.Le condizioni interne sono ottime ed è disponibile da subito. Si adatta a molteplici attività tranne ristorazione. Tipologia di contratto: 6+6 anni.Se vuoi vendere o acquistare casa Trieste Properties è a tua completa disposizione per una consulenza gratuita e senza impegno.

Il locale commerciale proposto in locazione è posizionato al centro del rione di San Giacomo, a due passi dal frequentato Campo San Giacomo. La metratura dell'immobile è pari a 25 m². Internamente è composto da un vano open space di 20 m² con accesso ad un soppalco ad uso magazzino di ulteriori 5 m² circa. E' presente inoltre un lavabo nel vano sottoscala. Completa l'immobile un servizio igienico comune all'interno del condominio. E' presente il riscaldamento centralizzato per cui le spese condominiali sono comprensive anche della spesa delle utenze gas del riscaldamento, salvo conguaglio a fine anno. Acqua e luce restano a carico del conduttore. La metratura dell'immobile permette molteplici utilizzi, da ufficio di servizi e consulenza, a attività di vendita al dettaglio o ufficio. Esternamente è composto da unica ampia vetrina che rende l'immobile molto visibile fronte strada. Il canone di locazione con contratto 6 + 6 anni è pari ad € 400,00 (quattrocento/00) esente IVA in quanto la proprietà è un privato, oltre ad € 50,00 (cinquanta/00) mensili di spese condominiali. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT. L’agenzia IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

IMMOBILIARE 4B propone in locazione un locale di 40m² situato nel rione di San Giacomo, più precisamente in Via dei Giuliani, caratterizzato un ingresso indipendente e due finestre con affaccio su corte interna. L’immobile si sviluppa internamente in un vano open space che conduce ad un deposito e un ripostiglio, attualmente adibito a spogliatoio. Il canone di locazione richiesto è pari a € 350,00/mese + IVA con contratto di locazione commerciale 6 + 6 anni. Ottimo ad uso deposito, laboratorio o negozio di vendita al dettaglio. L'immobile risulta essere disponibile da subito. Per ulteriori informazioni e/o consulenza, contattaci ai seguenti indirizzi: +39 040 9719003 - INFO@IMMOBILIARE4B.IT IMMOBILIARE 4B è specializzata esclusivamente nel settore immobiliare commerciale e industriale, a Trieste e in tutto il Friuli-Venezia Giulia.

Rif: LA131 - PUNTI FORTI: Posizione centrale - Ottima visibilità - Libero da subito CARATTERISTICHE: Rif.LA128 Via Ginnastica in zona di passaggio proponiamo piccolo negozio adatto a diverse attività commerciali anche come magazzino per attività ristorative già in essere. Riscaldamento autonomo in pompa di calore, climatizzato, no canna fumaria. €300 + €30 mensili di spese. Libero da subito. Il locale è da personalizzare secondo le esigenze. Cl.G Informazioni previo appuntamento GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Affittasi Locale Commerciale – Zona Piazza Perugino   Nelle immediate vicinanze di Piazza Perugino, in zona ben servita e con facilità di parcheggio, si propone in affitto locale commerciale versatile, adatto a diverse tipologie di attività.   🔹 Ideale per: • Negozio • Ufficio • Magazzino • Deposito   Il locale è dotato di punto acqua con lavandino, comodo per molte attività professionali e operative.   💰 Canone di affitto: €500 al mese ✔ Spese incluse nel prezzo   Soluzione pratica e funzionale in una posizione facilmente accessibile.

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una posizione semi centrale estremamente strategica. Il negozio ,infatti, è posizionato all'incrocio tra via Parini e via Vasari, garantendo un alto flusso sia di pedoni che di veicoli. Il piano terra offre un ampio spazio con una grande vetrina che assicura buona visibilità e luminosità. Al piano superiore è presente un soppalco, utile come magazzino, archivio o ufficio, che ti permette di avere uno spazio aggiuntivo versatile e facilmente personalizzabile.