Negozi in affitto a Ostiense, Roma

OSTIENSE Via Ostiense, al piano terra di un moderno complesso direzionale esclusivo locale commerciale in locazione di circa 106 mq con posti auto. Canone annuo + oneri comprendenti tutti i servizi condominiali. Possibilità di accorpare circa 200 mq di magazzino al piano terra (canone aggiuntivo di €155/mq/anno oltre oneri accessori). Moderno complesso direzionale situato in Via Ostiense, all’interno di un’area oggetto di recente riqualificazione urbana, ottimamente servita e ben collegata. La posizione strategica, tra Piramide e la Basilica di San Paolo, garantisce un facile accesso sia con mezzi privati sia tramite trasporto pubblico (bus e metropolitana). L’immobile, composto da quattro corpi di fabbrica, ospita istituzioni pubbliche e private di primaria importanza, conferendo al contesto un elevato prestigio. I locali, dotati di impianti di climatizzazione estate/inverno di alta qualità, offrono: - servizio di portierato attivo H24 per sicurezza e assistenza - posti auto sia pubblici che privati - possibilità di accorpare circa 200 mq di magazzino al piano terra (canone aggiuntivo di €155/mq/anno oltre oneri accessori) La struttura è progettata per garantire la massima flessibilità e personalizzazione degli ambienti, adattandosi a diverse esigenze operative. Per ogni 150 mq di superficie è incluso un posto auto. Canone annuo oltre oneri accessori, comprensivi di tutti i servizi condominiali.

ZONA OSTIENSE, IN VIA GIACOMO BOVE, DISPONIAMO DI UN LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO C/1 DI TOTALI MQ 35 COMMERCIALI, METRATURA CHE SI SVILUPPA SU 2 LIVELLI DI CUI: PIANO TERRA NEGOZIO DI MQ 28 COMPOSTO DA PORTONCINO SU STRADA, DISIMPEGNO OLTRE PORTA D’ INGRESSO, OPEN SPACE E SERVIZIO(cieco); TRAMITE SCALA INTERNA SI ACCEDE AL SOPPALCO CONDONATO A COMMERCIALE DI MQ 18 DOTATO DI FINESTRA. altezza negozio: 4,509 m altezza negozio sotto soppalco: 2,288 m altezza interna del soppalco: 2.224 m larghezza portoncino esterno: 1,179 m – altezza: 3,272 m larghezza porta d’ ingresso negozio: 1,572 m – altezza: 2,288 m. CONDIZIONI INTERNE : BUONE. DISPONIBILITA’: DA SUBITO. ATTIVITA’ PRECEDENTE: UFFICIO Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri 06.51606536 – 06.5131540 oppure scriveteci all'indirizzo mail rmcn8@tecnocasa.it o consultate il ns sito roma2.tecnocasaimpresa.it; in alternativa, venite a trovarci in una delle ns sedi in Via Cornelio Magni 63/65 nel quartiere Navigatori/Senatori dove potrete incontrare un nostro agente immobiliare altamente qualificato al quale poter richiedere anche una valutazione gratuita del vostro immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.00 alle ore 19.30 - il sabato dalle ore 09.00 alle ore 13.00.

OSTIENSE - pressi AIR TERMINAL ed EATALY, IN VIA PELLEGRINO MATTEUCCI, PROPONIAMO LOCALE COMMERCIALE NEGOZIO C/1 DI TOTALI MQ 140 METRATURA CHE SI SVILUPPA SU 3 LIVELLI E PIU’ PRECISAMENTE: PIANO TERRA NEGOZIO MQ 65 (ALTEZZA INTERNA DI 3,00 METRI MENTRE L’ ALTEZZA SOTTO SOPPALCO E’ DI 2,30 METRI) CON VETRINA SU STRADA E COMPOSTO DA UN AMBIENTE E SERVIZIO. TRAMITE SCALA INTERNA SI ACCEDE SIA AL SOPPALCO CONDONATO A COMMERCIALE DI MQ 30 CON ALTEZZA INTERNA DI 1,90 METRI E SIA AL PIANO SOTTONEGOZIO USO MAGAZZINO DI MQ 45 UNICO AMBIENTE CON ALTEZZA INTERNA DI 3,00 METRI. CONDIZIONI INTERNE : BUONE. DISPONIBILITA’ : DAL 01/10/2026. Per ulteriori informazioni contattateci ai numeri 06.51606536 – 06.5131540 oppure scriveteci all'indirizzo mail rmcn8@tecnocasa.it o consultate il ns sito roma2.tecnocasaimpresa.it; in alternativa, venite a trovarci in una delle ns sedi in Via Cornelio Magni 63/65 nel quartiere Navigatori/Senatori dove potrete incontrare un nostro agente immobiliare altamente qualificato al quale poter richiedere anche una valutazione gratuita del vostro immobile. I nostri uffici sono aperti dal lunedì al venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00 e dalle ore 15.00 alle ore 19.30 - il sabato dalle ore 09.00 alle ore 13.00.

Locale commerciale in affitto nel cuore pulsante di Garbatella, a due passi dagli Ex Mercati Generali e dalla vivace zona di Porto Fluviale. Questo spazio di 30 m² commerciali, con 25 m² calpestabili, è ideale per chi cerca una location strategica e di grande visibilità grazie alla sua vetrina su strada. Dotato di serranda elettrica e in buono stato, il locale si presta perfettamente anche come piccolo studio professionale. La zona è attualmente molto richiesta, circondata da vari tipi di esercizi e ristorazione, tra cui il rinomato Eataly. Situato al piano terra di un edificio storico del 1940, il locale offre una facciata di 3 metri lineari che garantisce un'ottima esposizione. Con una stanza e un bagno, è la soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle aree più dinamiche di Ostiense. Non perdere l'opportunità di inserirti in un contesto in continua crescita e sviluppo!

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