Negozi in affitto a Conca d'Oro, Roma

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO Zona Montesacro 234 mq distribuito su un unico livello su strada con 3 ampie vetrine. Remax è lieta di presentare in locazione un prestigioso locale commerciale situato al piano terra di Via Mugello al civ. 60/62/64, in zona Montesacro-Conca D'Oro, adiacente a Via Val di Lanzo, vicino alla fermata metro B Conca D'Oro. Con una superficie totale di 234 m2, questo locale gode di una posizione di grande visibilità grazie alle sue 3 vetrine fronte strada. In buone condizioni di conservazione si presenta come un open Space distribuito su un unico livello, attualmente modulato in molteplici ambienti e dotato di due bagni con antibagno, con un'ulteriore sala in fondo con tre finestre. La generosa metratura e la conformazione consentono una suddivisione interna personalizzabile. La luminosità è garantita da soffitti molto alti e per la presenza di tre ampie vetrine nella parte anteriore e tre grandi finestre nella parte posteriore. La versatilità degli spazi e la possibilità di personalizzazione rendono questo locale commerciale idoneo per una vasta gamma di attività commerciali. La posizione è strategica e ben collegata dalla presenza della metro B Conca D'Oro. L'immobile è nelle immediate vicinanze al “Parco delle Valli” ed è situato a poca distanza dalla tangenziale est e dal Via dei Prati Fiscali. Ultima attività svolta: Dopo scuola con attività ludiche sportive. Il contesto è ideale per attività commerciali. Il contratto di locazione commerciale ha una durata di 6+6 anni ed è richiesta la fideiussione Bancaria. Il canone mensile è soggetto ad IVA.

Affittasi Locale Commerciale C/1 su più livelli – Viale Val Padana (Metropolitana Linea B, fermata "Conca D'Oro") - Ideale per Poliambulatori, Fitness Boutique o Retail di Tendenza.
In una delle arterie più commerciali e strategiche del quartiere, proponiamo in locazione un ampio e versatile locale commerciale (Cat. C/1), storicamente e con successo adibito per molti anni a rinomato autosalone.
L'immobile, che vanta un'eccellente visibilità grazie alle ampie vetrine su strada, si sviluppa su una metratura catastale complessiva di 255 mq, intelligentemente distribuita tra il piano terra (ca. 138 mq con area vendita open space e doppi servizi) e un ampio piano interrato (ca. 169 mq, ideale per magazzino, uffici operativi o aree tecniche).
Grazie alla sua conformazione regolare e all'ampia metratura, l'asset si presta perfettamente a format di business moderni e strutturati, rappresentando una location ideale per:
•Settore Medico/Sanitario: Poliambulatori, centri di analisi o studi medico-dentistici associati.
•Wellness & Care: Piccole palestre, studi di personal training o centri estetici avanzati.
•Retail Specializzato: Supermercati di nicchia (es. format biologico tipo NaturaSì), showroom o flagship store.
La proprietà è alla ricerca di partner commerciali solidi e con visione a lungo termine.
•Contratto: Commerciale standard 6+6 anni.
•Spese condominiali: € 185,00 / mese.
Business Plan documentabile e una fideiussione bancaria a prima escussione pari a 6 mensilità, emessa da primario istituto di credito.
Contattaci per organizzare un sopralluogo tecnico e valutare le potenzialità di questo spazio per il tuo brand.

Ampio Spazio Carrabile (Cat. C/6) in Viale Tirreno (Metropolitana Linea B "Fermata Jonio"), adatto per: Autorimessa, Hub Logistico o altre Opportunità di Business.

Nel cuore di una zona ad altissima densità abitativa e commerciale, caratterizzata da una cronica carenza di spazi di sosta e deposito, proponiamo in locazione una grande unità immobiliare sita al piano seminterrato (Cat. C/6), accessibile tramite comoda e ampia rampa di manovra.

Lo spazio, di circa 434 mq catastali e dotato di ottime altezze interne (fino a 3,60 metri), offre un layout estremamente flessibile e privo di barriere architettoniche impattanti, rendendolo perfetto per molteplici utilizzi operativi.
Attualmente accatastato come Autorimessa (ideale per operatori del settore parcheggi, rent-a-car, o magazzino/deposito merci per la logistica dell'ultimo miglio).


Viene garantita massima flessibilità per progetti imprenditoriali seri e strutturati.
•Contratto: 6+6 anni (con destinazione d'uso coerente con l'attività)..
•Spese condominiali: € 50,00 / mese.
•Presentazione del Business Plan di progetto e fideiussione bancaria a prima escussione pari a 6 mensilità (primario istituto bancario).
Un'opportunità rara per cubatura e versatilità in Viale Tirreno.

Contattaci per approfondire gli aspetti tecnici e pianificare una visita.

***Alcune immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate con grafica computerizzata al solo scopo di illustrare il potenziale dell'immobile***

Negozio - Roma (RM) -

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi stupendo Locale Commerciale in Via dei Prati Fiscali/P.lle Jonio. Nel cuore vibrante e prestigioso di Prati Fiscali su una delle più famose arterie commerciali della città vi offriamo un'opportunità di locazione unica di un locale commerciale ex ristorante posizionato strategicamente in zona ricca di attività commerciali. Questo locale di 600 mq commerciali circa, su un livello e munito di ulteriore spazio esterno è l'ideale per un'attività di ristorazione o pub. Al piano terra, troverete un open space luminoso con bagni, uffici, una comoda zona magazzino e locali tecnici. Dotato già di canne fumarie collegate con l'ambiente cucina e pizzeria. Situato in una delle vie più trafficate e rinomate di Roma, il locale vanta affaccio su strada e ingresso indipendente angolare che garantisce un'eccezionale visibilità. Perfetto per chi cerca di stabilire o espandere attività che richiedono un'alta visibilità e un flusso continuo di clientela. L'immobile, in discreto stato di manutenzione, si adatta perfettamente a diverse tipologie di ristorazione grazie alla sua flessibilità interna e alla posizione privilegiata nel cuore commerciale della Capitale. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi stupendo Locale Commerciale in Via dei Prati Fiscali/P.lle Jonio. Nel cuore vibrante e prestigioso di Prati Fiscali su una delle più famose arterie commerciali della città vi offriamo un'opportunità di locazione unica di un locale commerciale ex ristorante posizionato strategicamente in zona ricca di attività commerciali. Questo locale di 600 mq commerciali circa, su un livello e munito di ulteriore spazio esterno è l'ideale per un'attività di ristorazione o pub. Al piano terra, troverete un open space luminoso con bagni, uffici, una comoda zona magazzino e locali tecnici. Dotato già di canne fumarie collegate con l'ambiente cucina e pizzeria. Situato in una delle vie più trafficate e rinomate di Roma, il locale vanta affaccio su strada e ingresso indipendente angolare che garantisce un'eccezionale visibilità. Perfetto per chi cerca di stabilire o espandere attività che richiedono un'alta visibilità e un flusso continuo di clientela. L'immobile, in discreto stato di manutenzione, si adatta perfettamente a diverse tipologie di ristorazione grazie alla sua flessibilità interna e alla posizione privilegiata nel cuore commerciale della Capitale. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi stupendo Locale Commerciale in Via dei Prati Fiscali/P.lle Jonio. Nel cuore vibrante e prestigioso di Prati Fiscali su una delle più famose arterie commerciali della città vi offriamo un'opportunità di locazione unica di un locale commerciale ex ristorante posizionato strategicamente in zona ricca di attività commerciali. Questo locale di 600 mq commerciali circa, su un livello e munito di ulteriore spazio esterno è l'ideale per un'attività di ristorazione o pub. Al piano terra, troverete un open space luminoso con bagni, uffici, una comoda zona magazzino e locali tecnici. Dotato già di canne fumarie collegate con l'ambiente cucina e pizzeria. Situato in una delle vie più trafficate e rinomate di Roma, il locale vanta affaccio su strada e ingresso indipendente angolare che garantisce un'eccezionale visibilità. Perfetto per chi cerca di stabilire o espandere attività che richiedono un'alta visibilità e un flusso continuo di clientela. L'immobile, in discreto stato di manutenzione, si adatta perfettamente a diverse tipologie di ristorazione grazie alla sua flessibilità interna e alla posizione privilegiata nel cuore commerciale della Capitale. Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi stupendo Locale Commerciale in Via dei Prati Fiscali/P.lle Jonio. Nel cuore vibrante e prestigioso di Prati Fiscali su una delle più famose arterie commerciali della città vi offriamo un'opportunità di locazione unica di un locale commerciale ex ristorante posizionato strategicamente in zona ricca di

CONCA D'ORO. Lo Studio immobiliare VM propone locale commerciale accatastato C1 fronte strada. Il locale si sviluppa su un unico livello con bagno e antibagno. Si presenta in ottime condizioni con serrande elettriche. Sito in zona altamente commerciale con ottima visibilità, nelle vicinanze delle principali attività commerciali, servizi e mezzi di collegamento. CONTATTACI ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL +393493115322 I PRESENTI DATI NON COSTITUISCONO ELEMENTI CONTRATTUALI. Richiedi una VALUTAZIONE GRATUITA sul tuo immobile, un consulente sarà a tua disposizione. Lo Studio Immobiliare VM gestisce la compravendita e locazione di immobili residenziali e commerciali selezionati per i nostri clienti. Forniamo consulenze creditizie e finanziarie con i migliori istituti di credito, prenota una consulenza gratuita con il nostro mediatore creditizio. Vuoi essere aggiornato sulle nostre nuove proposte? Seguici sulla nostra pagina Facebook e Instagram.

ROMA – CONCA D’ORO / PIAZZA CAPRI – LOCALE COMMERCIALE Proponiamo in locazione un locale commerciale in posizione strategica, a pochi passi dalle stazioni Metro B Conca d’Oro e Jonio. L’immobile si trova in una zona ad alta visibilità, con forte passaggio sia veicolare che pedonale grazie alla vicinanza con Viale Tirreno e Prati Fiscali e a una buona presenza di attività commerciali. Il locale dispone di una ampia vetrina fronte strada, che garantisce un’ottima esposizione. La superficie al piano strada è di circa 35 mq e si presenta come un unico ambiente, facilmente adattabile alle esigenze dell’attività. Al piano sottostante è presente un sottonegozio di circa 35 mq, collegato internamente da una scala comoda, utilizzabile come magazzino, deposito o spazio di supporto. Di fronte al locale è in corso la riqualificazione di un edificio di ente pubblico, elemento che potrebbe comportare un aumento del bacino di utenza e della frequentazione della zona nei prossimi anni. Soluzione adatta ad attività che ricercano una zona ben servita, con buona visibilità e buone prospettive di sviluppo. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Piazza Capri Classe Energ. G. Euro 1.200,00 mensili INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

A Roma, nel quartiere CONCA D'ORO, più precisamente in via Val di Lanzo, proponiamo in locazione LOCALE COMMERCIALE di ca 2.185 MQ sito a piano interrato, dotato di PARETI FINESTRATE su rampa e altezza soffitto di ca 3.70 e 4.30 mt. Ubicato nelle vicinanze dell'aeroporto di Centocelle, è idoneo a VARIE ATTIVITA'. Canone di locazione annuo € 144.000, mensile € 12.000.