Negozi in affitto in provincia di Roma Pag. 24

MEZZOCAMMINO – POSIZIONE DOMINANTE: 139 MQ CON CANNA FUMARIA E 5 VETRINE Proponiamo in AFFITTO un prestigioso locale commerciale C/1 situato in Via Gian Luigi Bonelli, in un contesto urbano moderno, dinamico e ad alta densità residenziale. COMMERCIALE C/1 SU DUE LIVELLI CON CANNA FUMARIA AMPIA METRATURA 139 MQ DOPPI INGRESSI BAGNO - RIPOSTIGLIO - CORTE ESTERNA ESCLUSIVA 5 VETRINE SU STRADA COMPLETANO LA PROPRIETÀ 3 POSTI AUTO CONTRATTO AFFITTO 6+6 IL LOCALE E' NUOVO, COMPLETO DI SERRANDE ELETTRICHE - VETRATE - IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO ARIA CALDA/FREDDA - VIDEO CAMERE - ALLARME -ACQUA E LUCE - CONTRATTO 6+6 3 MESI DEPOSITO CAUZIONALE spese condominiali 100 euro mensili, spese consortili

Pigneto/Via Sampietro di Bastelica Adiacente alla strada principale e vicino ai principali servizi proponiamo in affitto un locale commerciale con una vetrina su strada di categoria catastale C/1 libero da subito. Il negozio posto al piano terra, è da ristrutturare ed è composto da: due ambienti divisi uno posto al piano terra, uno posto al seminterrato e il bagno. Possibilità di cambio destinazione d'uso. Altezza soffitti H 3.40 mt Euro 699€ al mese Per info e appuntamenti Assistente Immobiliare di riferimento Eleonora 375.92.48.116. WhatsApp sempre attivo. Infrastrutture e trasporti La zona del Pigneto è perfettamente collegata alla linea metro C e da vari autobus grazie alla posizione strategica. A pochi passi: bar, pizzerie, farmacie e supermercati Spazi verdi e vivibili. Il presente annuncio è puramente descrittivo e non presenta nessun vincolo contrattuale.

NUMIDIO QUADRATO - Via di Centocelle Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 40 mq attualmente composto di unico ambiente - h 3,00 mt - con antibagno e doppi servizi, di cui uno per disabili. Unico ingresso da una vetrina fronte strada. Buono stato interno. Impianto di condizionamento caldo/freddo. - Rif. T34/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

ROMANINA – Piazza V. Simoncelli | Adiacenze Centro Commerciale Petrocelli In posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in affitto locale commerciale C/1 con due ampie vetrine su strada, ideale per diverse tipologie di attività. L’immobile, completamente ristrutturato e rifinito con materiali di qualità, è composto da un ampio ambiente principale, due cabine operative e servizio. Attualmente adibito a negozio di abbigliamento, si presta perfettamente anche ad altre attività commerciali o professionali, grazie alla distribuzione funzionale degli spazi e all’ottima esposizione. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile: la fermata autobus dista pochi passi e consente un rapido collegamento con la Metro A – Anagnina. Euro 790 mensili. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

**Locale Commerciale in Affitto ad Anguillara Sabazia (RM)** **Scopri questo luminoso locale commerciale di circa 300 mq, situato al primo piano in una posizione centrale adiacente alla Stazione ad Anguillara Sabazia. Questo spazio rifinito è perfetto per diverse attività e offre la possibilità di essere diviso in due unità, rendendolo ideale per chi cerca flessibilità e opportunità di crescita** **Il locale è composto da un ampio vano con bagno e vanta un esclusivo terrazzo, perfetto per eventi all'aperto o semplicemente per godere di una pausa all'aria aperta. La sua posizione strategica garantisce un elevato passaggio pedonale, assicurando visibilità e accessibilità**

Affitto locale commerciale a Monterotondo Nel comune di Monterotondo, a soli 50 metri dalla piscina comunale, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale dotato di 4 posti auto di pertinenza. Grazie alla sua generosa metratura, l’immobile si presta a molteplici utilizzi: studi professionali, studi medici, uffici di rappresentanza e altre attività. Il locale si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi immediati. Canone mensile richiesto: €2.000 Per informazioni e appuntamenti: 📞 06 87130915 📞 346 0206633 E’ Casa Nota: Le immagini, la descrizione e il prezzo indicati potrebbero non corrispondere esattamente allo stato reale dell’immobile e non costituiscono vincolo contrattuale. Restiamo a vostra disposizione: un nostro consulente sarà lieto di fornirvi tutte le informazioni necessarie.

PRATI – NEGOZIO RISTRUTTURATO Proponiamo in locazione su Piazza Americo Capponi, nel cuore di Prati, a ridosso di Borgo Pio, un locale commerciale di 30 mq con 12 mq soppalcati, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e finiture moderne. La posizione centrale e strategica assicura massima visibilità e un facile accesso a tutti i principali servizi, uffici e mezzi di trasporto. L’immobile si presenta libero. Sito in Piazza Americo Capponi. Prezzo richiesto Euro 1.300 Tecnocasa per l’Impresa di Circonvallazione Cornelia n. 31 06/87979065

BORGHESIANA - VIA BRONTE, 73 PROPONIAMO IN LOCAZIONE In un edificio commerciale in fase di costruzione, adiacente ad un prestigioso Complesso Residenziale di nuova costruzione, porzione di 170 mq disposta su due livelli: - Piano Terra di 128 coperti di cui 93,25 mq di spazio commerciale con altezza pari a 3,30 metri e 34,5 mq di vano accessorio con altezza pari a 2,40 metri, oltre a 80 mq di pergolato esterno - Piano Primo di 42 mq coperti con altezza pari a 2,40 metri e terrazzo (lastrico solare) di 59,50 mq Corte esterna di proprietà di 115 mq, pavimentata e recintata Completano la proprietà 6 posti auto di pertinenza Accesso indipendente Canna fumaria CONSEGNA PREVISTA ENTRO DICEMBRE 2026 CON RIFINITURE INTERNE DA CONCORDARE CON LA PROPRIETA' MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

PORTA FURBA - Piazza del Quadraretto - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 30 mq, composto di un unico ambiente con annesso sottonegozio di 30 mq, collegato da scala interna, composto di unico ambiente con antibagno e servizio finestrato. Buono stato interno. Unico ingresso da vetrina fronte strada. A circa 100 mt dalla fermata della metro A Porta Furba. Possibilità di acquisto ad Euro 65.000,00. - Rif. T32/26 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

GENZANO DI ROMA - Via G. Lordi - Locale commerciale composto da un unico ambiente con antibagno e servizio igienico H: 3 mt Condizionato e cablato per fonia e dati Finestrato Doppio Ingresso da vetrina fronte strada. - Rif. P37-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

BALDUINA – NEGOZIO Proponiamo in locazione su Via Festo Avieno, un locale commerciale di 30 mq circa sviluppato su due piani. Al piano terra troviamo unico ambiente con ripostiglio e servizio igienico, il piano seminterrato, accessibile da una scala, si presenta composto da un unico ambiente. L’accesso all’immobile è possibile tramite una rampa condominiale in comune con due box auto. Sito in Via Festo Avieno. Prezzo Euro 550,00. Info: Tecnocasa per l’Impresa - Circonvallazione Cornelia 31 rmcrl@tecnocasa.it 06/87979065

San Paolo viale L. da Vinci una delle vie più commerciali della zona vicino ai principali servizi come metro, università ed attività commerciali proponiamo la locazione di un locale Negozio (C/1) con vetrina su strada composto da: locale open space di circa 35 mq al piano strada e sottonegozio accatastato come negozio(C/1) di circa 55 mq con bagno. Serranda elettrica. € 1.250 Da 22 anni specialisti di vendite e locazioni su tutto il territorio romano. Curiamo tutte le fasi della vendita o dell’acquisto del tuo immobile. I nostri servizi: Consulenza Tecnica-Legale Valutazioni Gratuite Permute Pubblicità sui principali Portali di Settore SISTEMACASA Tel. 06.54.22.53.25 sistemacasasanpaolo@gmail.com www.sistemacasare.it

TORREVECCHIA LOCALE C/1 Proponiamo in locazione in Via Pietro Gasparri, un locale commerciale di circa 75 mq, con tre vetrine fronte strada ed annessa corte antistante in uso esclusivo di circa 30 mq, composto internamente da due grandi ambienti con servizio igienico. Il locale si trova in un’ottima posizione strategica vista la vicinanza con la via principale del quartiere via di Torrevecchia. BUONE CONDIZIONI INTERNE. Sito in Via Pietro Gasparri. Prezzo Euro 1.250,00. Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 06/87979065

ARICCIA - Via Ramo D'oro - Locale commerciale composto da un unico ambiente con servizio igienico H: 3.5 mt Unico Ingresso da vetrina fronte strada. - Rif. P33-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

MONTEVERDE – EDICOLA IN GESTIONE Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone l’affitto di una storica attività di edicola, presente nel quartiere dal 1991, svolta in un chiosco di circa 15 mq recentemente ristrutturato e climatizzato e serranda automatica. L’edicola, che da sempre è punto d’incontro dell’intero quartiere di Monteverde Vecchio, si colloca su una strada di alto passaggio pedonale, all’angolo tra Viale dei Quattro Venti e Via Francesco Bolognesi, luogo dove sono presenti numerosi esercizi commerciali tra cui bar, ristoranti e negozi di vendita al dettaglio. L’alta visibilità su strada e la sua storicità hanno sempre garantito all’ edicola un ottimo numero di clienti tutt’ora affezionati a tale presidio informativo e culturale. Euro 1.200,00 Sito in Viale dei Quattro Venti INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

ALBANO LAZIALE - Piazza Aldo Moro - Locale commerciale attualmente diviso in due ambienti con predisposizione per i servizi. H: 4.5 mt al punto più alto e H: 3.2 mt al punto più basso Finestrato Unico ingresso - Rif. P31-2026- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 Mobile con servizio di messaggistica Whatsapp: 3276985718 rmhi1@tecnocasa.it

LOCALE COMMERCIALE – QUARTIERE TRIESTE/COPPEDE’ Proponiamo in locazione un locale commerciale situato in Via Chiana. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 60 mq ed è dotato di un’ampia vetrina fronte strada, elemento che assicura ottima visibilità e immediata riconoscibilità. Internamente l’immobile è composto da due ambienti ben distribuiti, open space all’ingresso e retronegozio finestrato, dotato di servizio. L’attuale disposizione degli spazi offre una buona versatilità di utilizzo in base alle diverse esigenze operative. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l’ubicazione su Via Chiana, in un tratto interessato da continuo e sostenuto flusso veicolare e pedonale, assicura un’importante esposizione e un costante passaggio, elementi fondamentali per attività che necessitano di visibilità e facilità di accesso. Il contesto è ulteriormente valorizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, esercizi di vicinato e servizi, nonché da un bacino residenziale ampio e densamente popolato, che contribuisce a garantire una clientela potenziale stabile e diversificata. Soluzione ideale per attività commerciali, showroom o attività di servizi che ricercano una posizione strategica e ben collegata. Foto interne su richiesta. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Via Chiana Classe Energ. G. Euro 1800,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

BOCCEA - NEGOZIO C/1 Proponiamo in locazione su Via Graziano, a pochi passi da Piazza Irnerio, un locale commerciale posto tutto su piano terra con una vetrina fronte strada. L’immobile ha una consistenza di circa 35 mq, è composto da due ambienti divisi da una piccola scala interna con servizio igienico. L’immobile gode di ottime condizioni. Libero dal 1 maggio. Sito in Via Graziano. Prezzo Euro 1.200,00 mensili Info Tecnocasa Circonvallazione Cornelia n. 31 rmcrl@tecnocasa.It 06/87979065

CORSO FRANCIA – PONTE MILVIO – CAPANNONE D/7 CON GIARDINO, VETRINE E POSTI AUTO, IDEALE ANCHE PER RISTORAZIONE In una delle zone più strategiche e richieste di Roma Nord, tra Corso Francia e Ponte Milvio, proponiamo in locazione un capannone accatastato D/7, con possibilità di utilizzo anche come locale commerciale o attività di ristorazione. L’immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 125 mq, con ambienti versatili e facilmente adattabili alle diverse esigenze, ed è valorizzato da ampi spazi esterni per complessivi 400 mq, all’interno dei quali si distingue un giardino di circa 200 mq, ideale per attività all’aperto o per accoglienza clientela. La proprietà è dotata di 4 vetrine, che garantiscono ottima visibilità e luminosità agli ambienti, e dispone attualmente di 7 posti auto, con possibilità di ulteriori posti, elemento di grande valore per attività aperte al pubblico. È inoltre prevista la possibilità di installazione della canna fumaria, rendendo l’immobile particolarmente adatto a ristorazione, locali food e attività similari. Grazie alla posizione ad alta visibilità e al contesto dinamico, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per ristorazione, showroom, attività commerciali o sedi operative che necessitano di spazi esterni, visibilità e facilità di parcheggio. Canone di locazione: € 12.000 mensili Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l’immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Francesco Daverio - ad. piazza Cucchi: in zona ben collegata, proponiamo in locazione, un locale commerciale, da ristrutturare, di 57 mq. L’immobile si sviluppa al piano terra e dispone di due ampie vetrine su strada, che garantiscono ottima visibilità e luminosità naturale, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. La posizione strategica lo rende adatto a negozi, studi professionali, showroom o attività di servizi. € 1300,00 Classe Energetica G 180 (kwh/mqa) TEL 06586036 CELL 3505389536 email info@santoroimmobiliare.com

SAN LORENZO - Via Tiburtina - Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 110 mq posto al piano terra e composto da due ambienti distinti, separati da una corte esterna di pertinenza esclusiva, che collega i due ambienti - H: 3,60 mt - con annessi antibagno e bagno. Ottima posizione commerciale. Unico ingresso da vetrina fronte strada. Disponibile anche in vendita ad Euro 329.000,00. - RIf. Tib 23/2026 La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

La Real Home Servizi Immobiliari propone in locazione a Tivoli, in Via Pacifici, a due passi dalla principale Piazza Garibaldi e da Via del Trevio, in una zona ad alto passaggio e ricca di attività commerciali, un ampio locale commerciale. L’immobile è situato al piano terra di una palazzina di quattro piani totali ed è dotato di doppio accesso con grate di sicurezza. L’ingresso conduce a un primo ambiente con vetrine su strada, ideale per garantire visibilità all’attività. Il locale si sviluppa su una superficie complessiva di circa 220 mq, distribuiti su due livelli collegati da una piccola rampa di scale, offrendo ampi spazi versatili e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. Completano la proprietà un bagno con antibagno, una zona camerini e un ampio locale deposito di circa 90 mq. Soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di ampia metratura in una posizione centrale e strategica. Chi vuole seguirci ed essere sempre aggiornato sugli immobili che pubblichiamo metta un "mi piace" sulla nostra pagina Facebook. Per informazioni è possibile telefonare allo 0774.552661. L'agenzia Real Home effettua i seguenti orari: dal lunedì al venerdì dalle ore 09:00 alle ore 13:00 e dalle ore 16:00 alle ore 20:00, il Sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00.

ROMA - VIA BILLI, 42 PROPONIAMO IN LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE COMPOSTO DA UN UNICO AMBIENTE CON ANTIBAGNO E BAGNO ALTEZZA 3.25 METRI CONDIZIONATO E CABLATO CON FONIA E DATI UNICO ACCESSO DA VETRINA FRONTE STRADA DUE POSTI AUTO DI PERTINENZA MCM Srl affiliato Tecnocasa Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma) Numero fisso: 0679846807 Whatsapp: 3518612154 E-mail: rmhie@tecnocasa.it Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Anzio- Via Dante,a pochi passi da Piazza del Consorzio, locale commerciale a piano terra composto di un ambiente openspace finestrato e servizi igienici. Area di parcheggio concessa in uso e condivisa con altra attività commerciale. In locazione ad euro 350 per i primi 36 mesi dati i lavori da svolgere come da scia presentata, dopodichè il canone di locazione mensile sarà pari ad euro 600. Il locale non si presta ad attività di somministrazione. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura dal lunedì al venerdì 08:30-13:00 15:30-19:00. Il sabato 8,30 -13.00 La nostra area di competenza si riferisce ai Comuni di Aprilia, Anzio e Nettuno. Valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuiti. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 mail. lthv1@tecnocasa.it

L'Agenzia SOLO AFFITTI NETTUNO propone in locazione a NETTUNO CENTRO, precisamente a via Friuli, in zona di alto passaggio pedonale e veicolare, un locale commerciale posto al piano terra di circa 40 mq, composto da un unico ambiente con bagno e munito di una vetrina luce dalla quale altresì si accede. Data la presenza della canna fumaria, l'immobile è adatto principalmente ad attività nel settore food quali pizzeria al taglio e/o caffetteria, street food ecc. o per attività artigianali e/o commerciali come parrucchieri, piccoli centri estetici nonchè agenzie di servizi, CAF, ecc. Vi invitiamo nella sede di via Cavour 38 per qualsiasi esigenza e consulenza sulla locazione. Tel. 069880142 Email: nettuno@soloaffitti.it RIFERIMENTO IMMOBILE 0081AC