Negozi in affitto in provincia di Roma Pag. 19

Per maggiori informazioni contattare il numero 393 8865880 Proponiamo in vendita in zona Appio Claudio all'altezza della fermata "Furio Camillo" della metropolitana linea "A", più precisamente in Via Raffaelle De Cesare, locale commerciale su un unico livello di circa 50 mq interni calpestabili munito di una vetrina fronte strada. L'immobile al suo interno prevede un unico ambiente con laboratorio finestrato e bagno. Il locale, si predispone per accogliere qualsiasi tipologia di attività, essendo ubicato a soli 500 mt dalla fermata della metro "A" - "Furio Camillo", in prossimità della Via Appia Nuova. POSSIBILITA' DI ACQUISTO LICENZA (ASSOCIAZIONE CULTURALE) E STIGLIATURA AD € 12.000,00!

Disponiamo di un negozio ad angolo di mq 80 circa sito in Via Gasperina 177, composto da una sala accogliente, ampia e luminosa che presenta una vetrina che affaccia su Via Gasperina e altre due vetrine che affacciano su Via Zaccanopoli, un disimpegno, un bagno ed un ripostiglio, il locale si trova in buona condizioni, nelle immediate vicinanze della via Tuscolana, tra i Castelli Romani e il centro. Nelle immediate vicinanze troviamo banche, uffici postali, centri commerciali, hotel e a pochi metri l’università di Tor Vergata. L'immobile è facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici e si trova a due fermate di autobus dalla stazione della metro Anagnina. La Antonelli Immobiliare nasce nel 1998 dall'idea vincente di uno dei componenti fondamentali della famiglia Antonelli. L'idea è stata portata avanti con il raggiungimento di non poche soddisfazioni. Il nostro lavoro si fonda sulla fiducia ed il rapporto diretto con i clienti offrendo loro un ampio ventaglio di proposte immobiliari e servizi di ogni tipo: valutazioni gratuite, consulenza tecnica, legale e tanto altro. La nostra è stata sempre una scelta volta sulla qualità del lavoro e non sulla quantità. Inizialmente specializzata nel settore commerciale con una vasta offerta di immobili ormai da diversi anni si sta imponendo di raggiungere le stesse soddisfazioni nel campo residenziale dove aumentano di giorno in giorno le offerte di vendita e di affitto. Abituati da sempre a metterci la faccia… € 1.800 Antonelli Immobiliare 06.7231167 - 338.4291704 antonellimmobiliare@gmail.com www.antonellimmobiliare.com Classe Energetica G (67,5 kWh/mqa)

Palombara Sabina, proponiamo in locazione locale commerciale C/1 con vetrina espositiva fronte strada. L’immobile ha una superficie totale calpestabile di 37 mq , sviluppati su un unico livello. Il locale luminoso e dalla posizione invidiabile è composto da: ampia sala con vetrina espositiva fronte strada, piccolo corridoio, antibagno e bagno con finestra. Lo stato interno dell’immobile è buono, il locale infatti viene locato con tutti i servizi principali, quali impianto telefonico, elettrico, idrico con acqua diretta e fogna comunale mentre l’impianto termico è fornito tramite climatizzazione. L’immobile inoltre gode di comodo accesso indipendente al piano terra, facilmente raggiungibile in automobile con possibilità di parcheggio antistante ed è esente da spese condominiali. Gli infissi interni sono in doppio vetro/alluminio, le porte interne invece sono in legno mentre i pavimenti sono in gres. Uno degli aspetti positivi di questa proprietà è senza dubbio la luminosità data dalla vetrina espositiva che ha affaccio diretto su Viale Ungheria, una delle vie principali di Palombara Sabina. Si distingue poi anche per la sua posizione strategica sulla strada. Il locale commerciale è adatto a qualsiasi tipo di attività di vendita e rivendita. Il paese di Palombara è un centro costituito da 13.000 abitanti, dove possiamo trovare sia le principali attività commerciali, che gli uffici pubblici. Ben collegato con la capitale sia con il treno che con la Via Salaria. Se hai il progetto di investire, cosa aspetti a farlo? Palombara ha tutti i requisiti che stai cercando. Classe energetica E IPE: 121.57 kwh/mq anno.

ARICCIA Galloro, scalinata Pompeo Magno, proponiamo locale commerciale C/1 di mq. 230 circa, sito al piano terra e piano seminterrato, di una palazzina signorile, in discreto stato manutentivo, composto da una comoda hall di accoglienza, vari ambienti destinati a deposito, ripostigli e servizi, con possibilità di un posto auto scoperto riservato nel cortile antistante. Il locale che rispecchia fedelmente i criteri di vivibilità dell’epoca, gode in parte di un’ottima luminosità, grazie all’esposizione, con ambienti ampi e funzionali, che ad oggi all’occorrenza consentono, ancora margini di personalizzazione in funzione delle proprie esigenze ed attività lavorative. Ubicato in zona completamente urbanizzata, verrà locato con contratto 6+6, per cui si richiede reddito documentabile, nonché referenze e proposto dalla D'Andrea Immobili a Euro 1.100,00 Rif. 54. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA’ E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D’ANDREA IMMOBILI DA ANNI, TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VENDERE E LOCARE. RINGRAZIANDOVI SEMPRE PER L’ATTENZIONE CONCESSA SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI AI SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

dPregio Studio Immobiliare Aventino - RIF.1216 - SAN SABA - AVENTINO Lungo il Viale, in prossimità di Piazza Albania, proponiamo la locazione di un locale commerciale con tre vetrine fronte strada con alta visibilità.
L'immobile, che necessita di una ristrutturazione, vanta una metratura di circa 135 mq oltre ad un ampio soppalco, raggiungibile con comoda scala, ad uso deposito.
Il locale è provvisto di canna fumaria e si addice, quindi, perfettamente alla ristorazione/somministrazione.
Le tre vetrine rendono l'immobile, oltre che molto visibile, anche estremamente luminoso.
Infine il locale è dotato di una piccola chiostrina interna dalla quale si può accedere al lastrico solare di copertura, utile per posizionare macchinari per A/C e/o estrazione aria.
L'immobile è attualmente dotato di quattro servizi di cui uno adibito a disabili.
Le serrande sono automatizzate.

MONTEVERDE – ATTIVITA’ DI BAR, PASTICCERIA, TAVOLA CALDA La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in gestione un’attività consolidata di bar, pasticceria, gelateria e tavola calda situata in un contesto urbano ad alta densità commerciale, nel cuore di Monteverde, sulla Circonvallazione Gianicolense. L'attività, operativa da oltre 40 anni, è inserita in una zona strategica che garantisce un elevato afflusso di clientela. Il locale si estende su una superficie di circa 220 mq e si sviluppa su tre livelli, configurati come segue: Cucina: piano dedicato alla produzione, completo di canna fumaria. Piano di somministrazione: Spazio primario per il servizio al cliente. Terrazza finestra: ulteriore area adibita alla somministrazione, caratterizzata da luminosità naturale ideale per feste e intrattenimento. La gestione include l'intera stigliatura, garantendo la piena operatività dell'attività sin da subito. Questa proposta rappresenta un'opportunità per chi intende subentrare in una realtà commerciale ben avviata e strutturata, punto di riferimento per l’intera zona. Nel prezzo è compreso il canone di locazione con un contratto 6+6 da stipulare ex novo. Sito in Circonvallazione Gianicolense Euro 6.000,00 INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 rmcfm@tecnocasa.it 06/5515929

RIANO (RM) Esclusivo locale commerciale su 2 livelli collegati tra loro sa scala interna, oltre magazzini in affitto nel cuore della zona commerciale de la Rosta.
Totale di 730 mq con parcheggio privato esclusivo a servizio dei negozi/uffici di 530 mq.
L'unità immobiliare è composta da tre ampi locali con 5 vetrine su strada, un magazzino/archivio ed un caveau. Il locale in affitto Riano è ubicato nella principale zona commerciale di Riano, vicino a tutti i servizi comprese le fermate Cotral e Rossibus ed è sito nei pressi della stazione ferroviaria che collega Riano a Roma (Piazzale Flaminio) in 35 minuti.

Ideale per ufficio postale, banca, centro polispecialistico.

Locale A - 141, 73 mq PT- fronte strada
Locale B - 173,47 mq PT- lato valle
Locale C - 179,00 mq PS1- lato valle
Caveau - 74 mq PS1 (cieco) - collegabile con locale A o C
Archivio - 174 mq PS3 - lato valle (h 2.50)

Locale commerciale di 60 mq a Nettuno, adiacente alla Piazza principale Cesare Battisti. Il locale si presenta in buono stato internamente e si sviluppa in un unico grande ambiente open space con bagno. Dispone di 1 vetrina con ingresso. La posizione strategica del locale offre un flusso continuo di persone. Il canone di locazione sarà: 1 anno euro 600,00 mensili oltre iva 2 anno euro 650,00 mensili oltre iva e dal 3 anno euro 750,00 mensili oltre iva Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico, dal lunedì al sabato. Ricordiamo di seguito i nostri orari di apertura 08:30-13:00 15:30-19:00. Tecnocasa immobili per l'impresa si occupa di tutta l'area commerciale di Aprilia, Anzio e Nettuno. Offriamo al cliente su servizio completo a 360, a partire dalla visita sull'immobile fino al momento del rogito notarile o contratto di locazione. Mettiamo a disposizione anche un servizio di valutazione e consulenza immobiliare totalmente gratuito. Per maggiori informazioni potete contattarci ai nostri recapiti: cel. 3440321764 mail. lthv1@tecnocasa.it

Situato nel cuore di Santa Maria delle Mole, questa proprietà a Marino offre un'opportunità unica per chi cerca un bar completamente attrezzato. Con una superficie di 70 m², il locale include due ambienti ben arredati, progettati per ottimizzare il comfort dei clienti con un'area verandata di 150mq per feste e compleanni. L'intera struttura è vetrate doppie per garantire un ambiente confortevole durante tutto l'anno. Oltre alle caratteristiche interne, il bar è fornito di aria condizionata. L’arredamento già presente semplifica l'avvio di una nuova attività, mentre l'accesso per disabili amplia la clientela potenziale. Questi elementi rendono la proprietà ideale per chi desidera avviare un'attività con servizi di alta qualità. La posizione strategica in una via principale di passaggio garantisce visibilità e facilita il contatto con una clientela diversificata. I locali e gli asset aziendali, combinati con un'accoglienza calorosa, fanno di questo spazio un'opportunità imperdibile per gli imprenditori alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio.

Fleming Real Estate propone in esclusiva un locale commerciale in una zona ad alto passaggio. Questo spazioso negozio di 47 mq si trova in Via Di Torrevecchia, una delle strade commerciali più frequentate della zona. Dotato di vetrina su strada e servizio interno. Questo locale è perfetto per avviare un attività di centro estetico in quanto il locale è già dotato di 3 cabine, 2 ripostigli, reception e bagno. Le spese condominiali sono solo 10 euro al mese. Si richiedono garanzie (C.E.G) € 1.200 mese. Possibilità di ampliare il locale con altri 40 mq del negozio adiacente. Si richiede una fideiussione bancaria di 6 mesi Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 9,30 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal giovedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Appia Nuova - Tra le fermate metro Ponte Lungo e Furio Camillo, a Via Francesco Valesio angolo Piazza Finocchiaro Aprile, disponiamo in locazione di un locale C/1 di ca. 136 mq. tutto al piano strada composto da un grande open space, antibagno e 2 servizi. E’ dotato di 3 vetrine d’ingresso oltre ad una finestra. NO CANNA FUMARIA Ottima posizione Canone 4.500/mese + IVA Richieste garanzie Classe Energetica G (174 kWh/mca) Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno. Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana

Proponiamo in locazione un locale commerciale di ampia metratura con ottima luminosità naturale, ideale per attività al pubblico, laboratori di produzione o studi professionali. La soluzione si sviluppa interamente al piano terra e si presenta con spazi versatili e ben distribuiti. L’immobile ha una superficie di circa 310 mq ed è composto da un ampio open space d’ingresso, tre ambienti interni e servizi igienici. Dispone di due vetrine fronte strada che garantiscono elevata luminosità naturale e una buona esposizione commerciale. L’altezza interna variabile da 3,50 a 6,00 metri consente diverse configurazioni operative e possibilità di utilizzo. Adatto come locale commerciale, laboratorio leggero, showroom, ufficio direzionale o spazio per attività professionali e servizi. Ubicato all’interno del Centro Arcom Castelli Romani, con accesso da Via dei Castelli Romani. Buona visibilità ottenuta dal totem su strada principale, inserito in contesto urbano/commerciale facilmente raggiungibile e ben servito. Ampia disponibilità di parcheggio. Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattaci. L’immobile è situato in una zona ben servita e facilmente accessibile, con buona esposizione su strada e possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. La posizione e la metratura lo rendono adatto a molteplici destinazioni d’uso. TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Fleming Real Estate propone due locali commerciali attualmente uniti con due vetrine fronte strada composto da due ampi open space al piano terra oltre ad un ampio sotto negozio. Il negozio si trova in una posizione strategica in quanto di fronte c'è un mercato rionale molto frequentato. Il prezzo della locazione è di € 850,00 al mese per entrambi i negozi. Si valuta anche la possibilità di locare solamente uno dei due locali. Si richiede fideiussione bancaria di € 5.100 (CEG) Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

QUARTIERE ESPERO/SACCO PASTORE LOCALE COMMERCIALE Proponiamo in locazione un locale commerciale in ottime condizioni, situato nel quartiere Espero – Sacco Pastore, in una zona ben servita e caratterizzata dalla presenza di numerose attività, servizi e uffici. Il locale ha una superficie di circa 25 mq ed è composto da un unico ambiente open space, con servizio igienico e una vetrina su strada che assicura visibilità e luminosità. Il contesto urbano è dinamico e popolato, con un costante flusso pedonale e veicolare, ideale per garantire una buona esposizione a qualsiasi attività. L’immobile si presenta in buone condizioni interne, pronto per essere utilizzato sin da subito, e si presta a diverse destinazioni d’uso, sia commerciali che professionali. Ottima opportunità per chi cerca uno spazio funzionale e ben posizionato all’interno di un quartiere consolidato e in continua attività. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Via Valle Corteno Classe Energ. G. Euro 550,00 INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/6926754

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in locazione un locale commerciale dotato di due ampie vetrine su Via Po. Il locale è distribuito su due livelli: il piano terra è di circa 45 mq mentre il piano interrato è di circa 140 mq. L’immobile è libero e si presta ad essere locato per molteplici attività commerciali. Ottimo investimento. Alta visibilità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Fleming Real Estate propone in esclusiva in locazione un locale commerciale con due vetrine fronte strada nella zona Magliana e più precisamente in Via Pian Due Torri, strada ricca di passaggio e molteplici attività commerciali. Il locale è già allestito per l'attività di pizzeria a taglio per tanto nell'immobile è presente un ampio balcone, cucina totalmente attrezzata ecc. L'immobile è disponibile anche per altri tipi di attività commerciali. Si richiede fideiussione bancaria di 6 mesi di € 8.100. (CEG) € 1.350 . Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming Real Estate 06.36.30.31.16 . I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9,30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10 alle 13,00 di Fronte alla scuola Nitti con due vetrine su strada. IMPORTANTE: PER POTER DARE UN MIGLIORE SERVIZIO GLI UTENTI SONO PREGATI DI FISSARE GLI APPUNTAMENTI TELEFONICAMENTE E NON VIA MAIL GRAZIE. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Fleming real estate - 06.36.30.31.16. I nostri uffici si trovano in Via F. Saverio Nitti 60-62 – 00191 Roma, e sono aperti il lunedì dalle 10:00 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 dal martedì al venerdì dalle 9:30 alle 13 e dalle 15.30 alle 19.30 - il sabato dalle 10:00 alle 13,00. Le informazioni nella scheda sono a titolo informativo e non rappresentano condizioni contrattuali. Per info: Fleming real estate - Via F. S. Nitti n. 60/62 - Tel. 06.36.30.31.16 r.a.

Centro Storico - Termini Via Palestro In zona centrale, nelle vicinanze della stazione Termini, proponiamo in esclusiva, un locale commerciale cat. C1 di circa 241 mq . Si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale, servizi, somministrazione, e ristorazione in quanto provvisto di canna fumaria. Canone 3.800/mese oltre IVA Richieste garanzie C.E G (175 kWh/mqa) Studio Immobiliare Le Case di Rossana 06/3221171 - 388/4853471 info@lecasedirossana.com Se prima devi vendere la tua attuale proprietà, affidati a noi per una valutazione GRATUITA e senza impegno. Operiamo con professionalità su tutta Roma e provincia, garantendo visibilità e tempi rapidi di vendita. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! Seguici sui principali social network per rimanere sempre aggiornato! Facebook: Le Case di Rossana Instagram: le_case_di_rossana Tik Tok: Le Case di Rossana

PAVONA di Albano Laziale - Via Del Mare - Locale commerciale attualmente diviso in tre ambienti con spogliatoio e doppio servizio con antibgno. Finestrato.Condizionato. H: 3.5 mt Doppia Canna Fumaria Doppio ingresso da vetrina fronte strada Corte antistante di 100 mq e retrostante di 200 mq Parcheggio riservato di 500 mq ca Ideale per attività di Pizzeria/Ristorante Anche in vendita ad Euro 380.000,00 -P35-2025- Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma Affiliato Tecnocasa - Piazzale Padre Pio da Pietrelcina, 7.8.9 - 00073 CASTEL GANDOLFO (RM) Tel 069311844 rmhi1@tecnocasa.it Orari: dal lunedì al venerdì h 9.00/19.30; sabato h 9.00/13.00 Per visualizzare la disposizione interna e le foto cliccare su planimetria Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma

ROMA – CONCA D’ORO / PIAZZA CAPRI – LOCALE COMMERCIALE Proponiamo in locazione un locale commerciale in posizione strategica, a pochi passi dalle stazioni Metro B Conca d’Oro e Jonio. L’immobile si trova in una zona ad alta visibilità, con forte passaggio sia veicolare che pedonale grazie alla vicinanza con Viale Tirreno e Prati Fiscali e a una buona presenza di attività commerciali. Il locale dispone di una ampia vetrina fronte strada, che garantisce un’ottima esposizione. La superficie al piano strada è di circa 35 mq e si presenta come un unico ambiente, facilmente adattabile alle esigenze dell’attività. Al piano sottostante è presente un sottonegozio di circa 35 mq, collegato internamente da una scala comoda, utilizzabile come magazzino, deposito o spazio di supporto. Di fronte al locale è in corso la riqualificazione di un edificio di ente pubblico, elemento che potrebbe comportare un aumento del bacino di utenza e della frequentazione della zona nei prossimi anni. Soluzione adatta ad attività che ricercano una zona ben servita, con buona visibilità e buone prospettive di sviluppo. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita! Sito in Piazza Capri Classe Energ. G. Euro 1.200,00 mensili INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80 rmcxe@tecnocasa.it 06/69267154

Proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 140 mq oltre corte esterna, situato al piano terra e sviluppato su un unico livello. La soluzione è perfetta per attività che necessitano di spazi versatili, buona visibilità e facile accesso. L’immobile è composto da: Due ambienti interni ben distribuiti Veranda coperta che amplia la superficie fruibile Servizi igienici Predisposizione per canna fumaria, ideale per attività di ristorazione o food Completano la proprietà tre posti auto riservati sul fronte, un plus importante per la clientela. Caratteristiche principali Superficie: 140 mq Tipologia: Locale commerciale / negozio Piano: Terra Ambienti: 2 + veranda coperta Servizi: Bagni presenti Predisposizione: Canna fumaria Posti auto: 3 riservati Stato: Buono, pronto all’uso Accesso: Diretto dalla strada Zona: Ben servita e facilmente raggiungibile Punti di forza Ottima visibilità: posizione strategica con passaggio pedonale e veicolare Spazi versatili: ideale per negozi, showroom, uffici o attività food Veranda coperta: perfetta per ampliare l’area espositiva o di servizio Posti auto riservati: comodità per clienti e personale Pronto all’uso: immobile in buono stato, senza interventi immediati TECNOCASA IMPRESA POMEZIA Ci occupiamo di: IMMOBILI INDUSTRIALI, COMMERCIALI e ARTIGIANALI. C'è chi si occupa di tutto. E poi c'è, chi, da oltre 30 anni si occupa solo d'impresa. Non affidarti al caso, AFFIDATI AI NOSTRI PROFESSIONISTI. Affiliato: SERVIZI DI IMPRESA SRL Via del Mare, 33 - POMEZIA (RM)

Nel cuore pulsante di Viale Libia, una delle vie più vivaci e commerciali della città, si erge un'opportunità unica: un ampio negozio su due livelli, circondato da finestrature che accolgono la luce naturale, con una generosa superficie di 270 metri quadrati. ? Caratteristiche Incredibili: Posizione Ottimale: Strategicamente situato per massima visibilità e accessibilità. Vetrine ad Angolo: Due vetrine ad angolo catturano l'attenzione di tutti i passanti. Vicinanza alla Metropolitana Libia: Facilmente accessibile, rendendo il negozio visibile a una vasta clientela.

Locale commerciale in affitto nel cuore pulsante di Garbatella, a due passi dagli Ex Mercati Generali e dalla vivace zona di Porto Fluviale. Questo spazio di 30 m² commerciali, con 25 m² calpestabili, è ideale per chi cerca una location strategica e di grande visibilità grazie alla sua vetrina su strada. Dotato di serranda elettrica e in buono stato, il locale si presta perfettamente anche come piccolo studio professionale. La zona è attualmente molto richiesta, circondata da vari tipi di esercizi e ristorazione, tra cui il rinomato Eataly. Situato al piano terra di un edificio storico del 1940, il locale offre una facciata di 3 metri lineari che garantisce un'ottima esposizione. Con una stanza e un bagno, è la soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle aree più dinamiche di Ostiense. Non perdere l'opportunità di inserirti in un contesto in continua crescita e sviluppo!

Locale commerciale in affitto nel cuore pulsante di Garbatella, a due passi dagli Ex Mercati Generali e dalla vivace zona di Porto Fluviale. Questo spazio di 30 m² commerciali, con 25 m² calpestabili, è ideale per chi cerca una location strategica e di grande visibilità grazie alla sua vetrina su strada. Dotato di serranda elettrica e in buono stato, il locale si presta perfettamente anche come piccolo studio professionale. La zona è attualmente molto richiesta, circondata da vari tipi di esercizi e ristorazione, tra cui il rinomato Eataly. Situato al piano terra di un edificio storico del 1940, il locale offre una facciata di 3 metri lineari che garantisce un'ottima esposizione. Con una stanza e un bagno, è la soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle aree più dinamiche di Ostiense. Non perdere l'opportunità di inserirti in un contesto in continua crescita e sviluppo!

Nel cuore del vivace quartiere San Lorenzo, in Piazza dei Siculi, proponiamo in affitto un ampio locale commerciale (C1) di circa 180 m², con sotto negozio al piano S/1 di ulteriori c.ca mq 110. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una delle zone più dinamiche e frequentate di Roma. Le attività degli ultimi anni esercitate nel locale sono state: forno del pane, banca ed ufficio per il rilascio dei visti per conto del Consolato Inglese. Caratteristiche dell’immobile: L’immobile gode di un’ottima visibilità commerciale grazie alle sue quattro ampie vetrine su strada, che garantiscono un forte impatto visivo e un flusso costante di passanti. Inoltre, è dotato di una finestra supplementare e di un accesso secondario dal cortile del palazzo, offrendo maggiore praticità e flessibilità di utilizzo. Tra le dotazioni principali troviamo: -Due canne fumarie, ideali per attività di ristorazione e somministrazione - Impianto di condizionamento caldo/freddo, per il massimo comfort tutto l’anno - Cablaggio, perfetto per attività che necessitano di una rete informatica efficiente e vetri blindati anti sfondamento con telai delle porte e finestre in metallo pesante. Posizione strategica e attrazioni della zona: San Lorenzo è uno dei quartieri più dinamici e alternativi di Roma, noto per la sua vivace vita notturna, la presenza di numerosi locali, pub, ristoranti e caffetterie alla moda, oltre che per la forte presenza giovanile grazie alla vicinanza con l’Università La Sapienza, una delle più grandi d’Europa. Piazza dei Siculi si trova in una posizione di grande passaggio, a pochi minuti a piedi da punti di interesse come: ?Università La Sapienza, che garantisce un alto flusso di studenti e docenti ogni giorno ?Porta Maggiore, uno dei principali snodi della città con numerosi collegamenti ?Stazione Termini, facilmente raggiungibile, con connessioni nazionali e internazionali ?Verano e Piazzale Tiburtino, aree di forte passaggio e con un’alta densità di residenti e lavoratori Il quartiere è servito da numerose linee di tram e autobus, rendendo la zona facilmente accessibile da ogni parte della città. Possibili utilizzi e opportunità di investimento: Grazie alla sua metratura, alla posizione strategica e alla presenza delle due canne fumarie, l’immobile si presta perfettamente a diverse tipologie di attività, tra cui: -Ristorazione e food retail (ristoranti, pizzerie, bistrot, pub, pasticcerie, gelaterie) -Supermercati o minimarket, grazie all’ampia metratura e alla forte domanda del quartiere -Showroom o concept store, per brand emergenti o attività creative -Spazi polifunzionali, come coworking, librerie con caffetteria, gallerie d’arte o laboratori artigianali -Palestra, centro fitness o studio di yoga, data la crescente attenzione al benessere nel quartiere Con la continua crescita della zona e l’interesse sempre maggiore di investitori e nuovi residenti, questo locale rappresenta un’eccellente opportunità di investimento, sia per chi desidera avviare un’attività commerciale sia per chi cerca un locale con ottime potenzialità di rivalutazione nel tempo. Sono richieste garanzie bancarie per la locazione. Si precisa che tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono a scopo puramente promozionale e non costituiscono vincolo contrattuale.

Magliana Vecchia 597-599 adiacente stazione FS proponiamo in locazione locale commerciale c1 con annesso magazzino. Due porte vetrine, soppalco. Adatto anche a laboratorio artigianale. Canone più IVA